Заработать и не потерять

30 Oct 2024 22:04

ДЕШЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ МНОГО МАЛЕНЬКИХ СТУДИЙ ВМЕСТО ОДНОЙ НОРМАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ?

Студии
📌легче продать
📌легче сдать
Это обычная диверсификация риска

Маленькие квартиры - самые доходные и самые ликвидные

Одна 3-комнатная квартира стоит примерно, как 2 студии

НО 3-комнатную квартиру сдать сложнее и приносить она будет меньше, чем 2 студии в том же районе

Это правило работает на всех рынках во всех странах

Именно поэтому моя стратегия сейчас - это ПОКУПКА МАЛЕНЬКИХ СТУДИЙ ВО ФРАНЦИИ С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ

Заработать и не потерять

28 Oct 2024 18:30

КВАРТИРА ВО ФРАНЦИИ

ЗА 18 500 ЕВРО

❗️Я купила квартиру во Франции за 18,5 тыс евро уже с арендатором

‼️С долгосрочным коммерческим арендатором, ставка аренды 1 450 евро/год. Это 8% годовых в евро

❗️‼️Инвестиции во Францию доступны в 2024 году с ЛЮБЫМ паспортом

‼️‼️Сделка у меня была полностью онлайн

Чувствую себя как в том анекдоте: А что так можно было? 😳

Заработать и не потерять

29 Oct 2024 18:16

БИЗНЕС - 30% ГОДОВЫХ, НЕДВИЖИМОСТЬ- 7%
В ЧЕМ СМЫСЛ?

📌30% в бизнесе :
Вкладываешь 1млн, через год у тебя на счете 300 тыс. Через 3 года на счете 1млн, если все 3 года все шло по плану (маловероятно)

📌7% в недвижимости:
Вкладываешь 1млн, через год у тебя недвижимость за 1 млн и 70 тыс
Через 3 года у тебя недвижимость за 1млн и 210 тыс на счете
Недвижимость через 3 года точно вырастет в цене и будет стоить больше 1 млн

💃 Бизнес - для любителей ярких впечатлений

🏠 Недвижимость - для любителей гарантировано увеличивать свой капитал