-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
ایا امضای رسید، همیشه بهمعنای تسویهحساب کامل است؟
خیر خیلیها فکر میکنند اگر روی یک کاغذ بنویسند «مبلغ را دریافت کردم»، دیگر هیچ ادعایی از سوی رسید دهنده قابل طرح نیست.
👈اما در عمل، اگر ثابت شود رسید فقط بابت بخشی از طلب بوده یا تحت شرایط خاصی امضا شده، امکان مطالبه باقیمانده یا تمام طلب همچنان وجود دارد.
در حقوق، ظاهر یک رسید همهچیز نیست، قصد واقعی طرفین، نوع تعهد و شرایط پرداخت هم بررسی میشود.
نکته مهم
برای جلوگیری از هرگونه اختلاف:
✔️ حتماً بنویسید این مبلغ بابت کدام طلب یا کدام مرحله پرداخت است.
✔️ تاریخ دقیق پرداخت را ذکر کنید.
✔️محل پرداخت و نام کامل پرداختکننده و دریافتکننده نوشته شود.
✔️اگر پرداخت «علیالحساب» است، صریحاً ذکر کنید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🎁 مجموعه ویژه تبادلات منتخب؛
🚀 علمی 🥢 💬فلسفی🥢 🏦تاریخی
🌐 سیاسی 🥢 👨🎨 هنری 🥢 📂pdfکتاب
✔️ هر کانال و گروه پیش از معرفی، بهدقت بررسی شده است.✔️
🔻پدرم فوت شده. قبل فوت اموال خودش را بین بچهها تقسیم کرد. البته ناگفته نماند پدرم دو تا زن داشت: سه فرزند از زن اولش و پنج فرزند از زن دومش و مادرم زن دوم پدرم هستند. همه بچهها ازدواج کردند جز یک برادرم که مجرد است. حدود ۵۶ سال سن دارد و از زن دوم پدرم است. برادرم از نظر روحی روانی مریض است و قبول نمیکند برود دکتر درمان شود. و پدرم خانهای که داشتند را زده به نام برادرم. خواستم بدونم اگر خدایی ناکرده برای برادرم مشکلی پیش بیاید، اموالش به چه کسانی میرسد؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
برای این دغدغهی خانوادگی. در فرض محترم فوت برادرتان، اموال او (شامل همان خانه) به ورثه قانونی او تعلق میگیرد. با توجه به مجرد بودن و نداشتن فرزند، ورثه او به ترتیب اولویت عبارتند از:
۱. پدر و مادر (اگر در قید حیات باشند)،
۲. فرزندان (ندارد)،
۳. خواهر و برادران ایشان. بنابراین، در صورت فقدان پدر و مادر، سهمالارث بین تمام خواهران و برادران تنی (از هر دو مادر) به صورت مساوی تقسیم میشود. نکته بسیار مهم: اگر بیماری روانی برادرتان به حدی باشد که موجب حجر (عدم رشد یا جنون) شود، باید از دادگاه درخواست تعیین قیم برای او شود. قیم (که میتواند یکی از نزدیکان مثل شما یا مادرشان باشد) با نظارت دادگاه، امور مالی و بهداشتی او را مدیریت میکند و در صورت فوت، ترکه را بین وراث تقسیم مینماید. اقدام برای تعیین قیم، بهترین راه برای حمایت قانونی از ایشان و پیشگیری از مشکلات آتی است. برای شروع، به دادگاه خانواده محل زندگی برادرتان مراجعه کنید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻من چک دست بنده خدایی دادم و مبلغ ۲۰۰ میلیون هست .نتونستم چک پاس کنم برگشت زده و شرایط زندگی بهم ریخته .طرف برده ثبت و چیزی بنام من نبوده .رفته شکایت کرده .میخام بدونم چکار کنم تا زندان نرم این مبلغ وقت چند ماه بگیرم بتونم طلب بنده خدارو بدم ...
۱_ درخواست اعسار و تقسیط به دادگاه بدهید تا ثابت کنید توان پرداخت یکجا ندارید.
۲_ حتماً در جلسات دادگاه حاضر شوید و هر مبلغی که میتوانید (حتی کم) پرداخت کنید و رسیدش را به دادگاه ببرید تا نشان دهید فراری نیستید.
اگر این کارها را انجام دهید، به جای زندان، حکم به پرداخت اقساطی یا جریمه نقدی میگیرید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
هر چیزی که متقابل باشه تا ابد ادامه داره.
درک، ادب، احترام، عشق
🔻هَوو اجباری
چند سال پیش یه خانمی بهم رجوع کرد، میگفت من دوشیزه بودم یه آقایی اومد خواستگاریم بعد از چند وقت باهم ازدواج کردیم ۲ ماهی گذشت فهمیدم متأهله و ۲ تا بچه هم داره الان چند ساله اصلاً نمیدونم کجاست تا اَزش جدا بِشم
یه نکته مهم بهتون میگم تا بتونید قبل از ازدواج در عرض ۵ دقیقه استعلام بگیرید تا ببینید طرف مجرده یا متأهل یا حتی اگه قبلاً هم ازدواج کرده به راحتی بفهمید💯
اول وارد سایت ثبت من به آدرس https://my.ssaa.ir/portal بشید و گزینه ازدواج و طلاق رو بزنید بعد گزینه وقایع ازدواج و طلاق و بعد تاریخ تولد و کد ملی و شماره تلفن کسی که میخوایید استعلام بگیرید رو بزنید📱
در نهایت یه کُدی برای گوشی شخصی که میخوایید استعلام بگیرید میاد و بعد از وارد کردن اون و تایید، دقیقاً مینویسه که طرف متأهله یا مجرد و اگه متأهله کی و کجا ازدواج کرده و اگه مجره آیا تا الان طلاق گرفته یا نه
نکته مهم:
اولاً ازدواج موقت (صیغه) در اکثر موارد ثبتش اجباری نیست و مواردی که ثبت نشده در این سایت وجود نداره
دوماً این سایت، ازدواج و طلاق هایی که از سال ۱۳۹۲ انجام شده رو نشون میده برای قبلش باید حتماً به اداره ثبت احوال جهت بررسی رجوع کنید
🚨 دوستان حواس تون باشه اشتباه برداشت نکنید
منظور بنده استعلام مخفیانه نیست چون شما دارید با ازدواج، مهم ترین قرارداد زندگی تون رو می بندید و خجالت کشیدن اصلاً اینجا معنایی نداره اگر هم طرف مقابل تون طفره رفت حتماً یه ریگی به کفش شه
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
فهمیدهام انسان باید همیشه مشغول باشد، وگرنه غصه خواهدخورد!
انسان باید همیشه کار کند و مسئولیت داشتهباشد و خسته و خوابآلوده به رختخواب برگردد
آدمیزاد اگر ذرهای استعدادِ زیاد فکر کردن و زیاد فهمیدن داشتهباشد، رنج دنیا را تاب نخواهد آورد، مگر اینکه خودش را تا حد خفگی، در کار و مشغولیتها غرق کند، آنقدر که دیگر نتواند دقت کند و اهمیت بدهد و به چیز دیگری فکر کند...
گاهی غیرحقوقی میزارم :))))
🔻اگر زن و مردی در ایران و با قوانین ایران با هم ازدواج کنند سپس مهاجرت کنند مثلا به یک کشور دیگه و بعدا بخوان از هم جدا بشن و یا در مورد حضانت بچههاشون طبق کدوم قانون تصمیم گرفته میشه ایران که محل عقد رسمی بوده یا کشور محل زندگی؟
برای حضانت و مسائل روزمره فرزند:
قانون کشور محل زندگی شما حاکم است (دادگاه همان کشور تصمیم میگیرد، آن هم بر اساس "مصلحت کودک").
برای طلاق رسمی و مهریه:
قانون ایران حاکم است (چون عقد در ایران ثبت شده و شما تبعه ایران هستید؛ باید یا در ایران طلاق بگیرید یا حکم طلاق خارجی را در ایران تأیید کنید).
در نتیجه، هر دو قانون مهم هستند؛ اما دادگاه کشور محل زندگیتان حرف آخر را در مورد حضانت میزند.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🎁 مجموعه ویژه تبادلات منتخب؛
🚀 علمی 🥢 💬فلسفی🥢 🏦تاریخی
🌐 سیاسی 🥢 👨🎨 هنری 🥢 📂pdfکتاب
✔️ هر کانال و گروه پیش از معرفی، بهدقت بررسی شده است.✔️
🔻سلام من خانمی هستم که ۳۷ ساله ازدواج کردم و همسرم ۱۰ ساله به من خیانت کرده و ۲/۵ سال منزل را ترک کرده و رفته با آن زن و مادر آن زن زندگی می کند و دو دختر دارم و یک دخترم الان ۱۰ ساله ازدواج کرده و یک دختر توی خونه دارم و همسرم قبلا که خیانت نکرده بود یک خانه و ماشین خرید و به نامم زد و الان من خانه را اجاره داده ام و از اجاره اون خانه خرجی ام را تامین می کنم و همسرم نه به ما خرجی می دهد و نه به ما سر می زند و اون زن و مادر اون زن طوری رفتار می کنند که همسرم از من و بچه هایش خوشش نیاید و اصلا به ما سر نزند و من به همسرم می گم بیا طلاق من را بده می گوید بیا خانه و ماشین را بنامم بزن تا طلاقت بدهم
من هم میدانم که دروغ می گوید و همسرم می گوید بیا اون زن را به عنوان همسر دومم قبول کن تا بیایم پیش شما و من به همسرم می گویم من ازت طلاق می گیرم همسرم می گوید من خانه و ماشین را ازت تو دادگاه می گیرم و خانواده من نمی دانند که همسرم من را رها کرده و رفته با شخص دیگه ای زندگی می کند لطفا من را راهنمایی کنید که چگونه زندگی کنم واقعا از این پنهانکاری ها و کارهای همسرم هم خودم و هم بچه هایم خسته شده ایم ودر ضمن می گوید چرا خانه را داده اید اجاره و باید پول اجاره را به من بدهید تا پول اجاره را بگیرد بدهد به اون زنه چون در طول این ۷و۸ سال که خیانت کرده بود و همسرم پیش من بود از من با کتک می گرفت و به حساب اون زنه می ریخت و هر موقعی که اون زنه اذیتش می کرد بهانه گیری می کرد و به من می آمد خانه وبه من می زد وهمسرم چون از اون زنه و مادر اون زنه می ترسد دقه دلش را رو من خالی می کرد تو را خدا راهنمایی کنید چگونه با این مرد رفتار وزندگی کنم
شما در شرایط بسیار سختی قرار دارید، اما راهحلهای قانونی و عملی وجود دارد:
1. وکیل بگیرید: برای طلاق به دلیل ترک زندگی، عدم پرداخت نفقه و خیانت از دادگاه درخواست دهید. اگر خانه و ماشین به نام شماست، او نمیتواند آنها را بگیرد.
2. نفقه و حضانت: میتوانید برای نفقه گذشته و آینده و حضانت فرزندتان (۱۰ ساله) از طریق دادگاه اقدام کنید.
3. تهدیدها را جدی نگیرید: او نمیتواند پول اجاره را از شما بگیرد اگر سند خانه به نام شماست. مدارک مالی و خشونتها را جمعآوری کنید.
4. حمایت عاطفی: با خانواده یا دوستان قابل اعتماد صحبت کنید و برای خود و فرزندانتان مشاوره بگیرید.
5. هرگز همسر دوم را نپذیرید—این فقط وضعیت را بدتر میکند.
با اقدام قانونی قوی، میتوانید از این بحران خارج شوید. شما تنها نیستید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻 #عشق #دوست_داشتن
عشق یک جوشش کور است و پیوندی از
سر نابینایی. اما دوست داشتن پیوندی
است خودآگاه و از روی بصیرت روشن و
زلال. عشق بیشتر از غریزه آب می خورد
و هرچه از غریزه سر زند بیارزش است و
دوست داشتن از روح طلوع میکند و تا
هر جا که یک روح ارتفاع دارد، دوست
داشتن نیز همگام با آن اوج مییابد.
عشق با شناسنامه بیارتباط نیست و گذر
فصلها و عبور سالها بر آن اثر میگذارد،
اما دوست داشتن در وَرای سن و زمان و
مزاج زندگی میکند و بر آشیانه بلندش،
روز روزگار را دستی نیست.
عشق جوششی یک جانبه است. به
معشوق نمیاندیشد که کیست ؟! یک
"خود جوشی ذاتی" است ، و از این رو
همیشه اشتباه میکند و در انتخاب
به سختی میلغزد.....
اما دوست داشتن در روشنایی ریشه
میبندد و در زیر نور سبز میشود و رشد
میکند و از این روست که همواره پس از
آشنایی پدید میآید،
عشق زیباییهای دلخواه را در دوست
میآفریند و دوست داشتن زیباییهای
دلخواه را در "دوست" میبیند و مییابد.
عشق بینایی را میگیرد و دوست داشتن
میدهد. عشق در دریا غرق شدن است و
دوست داشتن در دریا شنا کردن.
@LAW_SEVDA
#نقش_معنا
#دوست_داشتن
#عشق
#دکتر_شریعتی
گاهی غیرحقوقی میزارم :))))
«هر بار که نام “بابا ناصر” را در دل میآورم، یادِ کلامِ حق میافتم. برای آرامشِ روحِ عزیزانمان، بخصوص بابا ناصر، حمد و توحید بخوانیم.»🤍✨️
Читать полностью…
⭐️ با توجه به افزایش قیمت کتاب و منابع، مجموعه ای از کانال ها با محتوای pdf کتاب در اختیار شماست، کافیست متن را لمس کنید 📚
Читать полностью…
🔻مغازه ای رو به شراکت رهن کردیم الان مدت قرارداد مون دو ماه تموم شده من مغازه رو تحویل دادم ولی شریکم به زور تحویل نمیده صاحب مغازه هم نه میاد قرارداد رو تمدید کنه نه پول منو میده الان من باید چه کاری انجام بدم لطفاً راهنمایی کنید
شما باید علیه شریکتان در دادگاه صلح دادخواست تخلیه ید طرح کنید. دادگاه حکم میدهد او مغازه را تخلیه کند. برای پس گرفتن پول رهن از صاحب مغازه هم باید دعوای استرداد ودیعه جداگانه مطرح کنید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻یه نفر چک داده بهمون ماهم چک رو گم کردیم از کجا چطوری شکایت کنیم مبلغ چک هم کمه روندش زیاده؟
چون چک را گم کردهاید، نمیتوانید شکایت کیفری کنید (مثل چک برگشتی). فقط میتوانید از طریق دادگاه حقوقی و با مدارک دیگر (مثل پیامک، شاهد، رسید بانکی) اثبات کنید که آن شخص به شما بدهکار است.
اما اگر مبلغ چک کم باشد، هزینه و زمان دادگاه معمولاً به صرفه نیست. اول سعی کنید با مدارکی که دارید، خودتان از طرف مقابل پولتان را بگیرید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
⭐️ با توجه به افزایش قیمت کتاب و منابع، مجموعه ای از کانال ها با محتوای pdf کتاب در اختیار شماست، کافیست متن را لمس کنید 📚
Читать полностью…
🔻زنی قصد مطالبه مهریه از همسر خود را دارد اما شوهر او فوت میکند. آیا در این موارپ پدر و مادر زوج به عنوان تنها وراث او مکلف به پرداخت مهریه زوجه هستند؟
در این راستا در ماده ۲۳۲ قانون امور حسبی آمده است: «دعوی بر میت اعم از دین یا عین باید به طرفیت ورثه و یا نماینده قانونی آنها اقامه شود هرچند ترکه در ید وارث نباشد» و در ماده ۲۴۸ قانون یادشده نیز آمده که: «درصورتی که ورثه ترکه را قبول نمایند هر یک مسئول اداء تمام دیون به نسبت سهم خود خواهند بود.»
🔻برای مثال چنانچه متوفی فقط دو پسر داشته باشد و بدهی او ۱۰۰ میلیون تومان بوده اما میزان ترکه ایشان ۲۰۰ میلیون تومان باشد، هر یک از ورثه فقط مسئول پرداخت ۵۰ میلیون تومان از بدهی متوفی خواهند بود و ۵۰ میلیون تومانِ دیگر از سهم الارث آنها به مالکیت خودشان در خواهد آمد. در این حالت حتی اگر ورثه دیگر مُعسِر بوده و توان پرداخت ۵۰ میلیون تومان بدهی متوفی را از سهم خود نداشته باشد، طلبکار نمیتواند به ۵۰ درصدِ باقی مانده سهم الارث ورثهای که سابقاً به نسبت سهم الارث خود بدهی متوفی را پرداخت نموده مراجعه نماید.
🔻بنابراین این دیدگاه که گفته شود ورثه مکلف است خارج از به نسبت سهم الارث خود بدهی متوفی را پرداخت نماید صحیح نیست. در این موارد دادگاه باید در فرض قبول ترکه، در حکم محکومیت ورثه درج نماید که «نامبردگان به نسبت سهم الاث خود از ترکه متوفی مسئول پرداخت دین هستند» و در فرض عدم تصریح نیز، قاضی اجرای احکام باید پرونده را برای رفع ابهام به نزد وی ارسال نمایند.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻شوهر من یک خانم صیغه کرده ایا میشه برم از شوهرم شکایت بدم که بدون اجازه من این خانم را صیغه کرده؟ و آیا میتونم از دست این خانم شکایت کنم که چرا صیغه شوهر من شده؟
مرد بدون اجازه همسر اول میتواند صیغه کند، مگر اینکه در عقدنامه شرط منع ازدواج مجدد وجود داشته باشد. اگر چنین شرطی دارید، میتوانید از شوهرتان به دلیل تخلف از شرط عقد شکایت کنید و درخواست طلاق یا اجرت المثل دهید. اگر شرطی نبود، ازدواج موقت او قانونی است و شکایت شما پذیرفته نمیشود.
🔻ولی معمولا زن صیغه شده مقصر قانونی محسوب نمیشود، چون هر زنی حق دارد برای ازدواج دایم یا موقت جواب مثبت یا منفی بدهد.
راهکار:
۱. بررسی عقدنامه (شرط منع ازدواج مجدد).
۲. مشورت با وکیل خانواده برای اقدام قانونی.
۳. در صورت عدم تحمل، درخواست طلاق به دلیل عسر و حرج.
اگر مدارک محکمی دارید، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻🌀📚 لیست عناوین دادخواستهای دیوان عدالت اداری
#دیوان_عدالت_اداری
🔻 یک قطعه زمینی دارم به مساحت ۱۶۹ متر در سال ۹۳ خریدم. هم سند و هم پروانه ساخت دارد. حالا طرف غرب زمین شده ملک تجاری، به تعداد چهار قطعه زمین. الان این چهار نفر ادعا دارند که از هر کدام از ما ۱۰ سانت الی ۴۰ سانت زمین ما را گرفتی. در ضمن آنها سند ثبت و اسناد دارند. آنها هم دارند شناژ میبندند برای کارهای شهرداری برای گرفتن پروانه ساخت. حالا باید من چکار کنم؟
این یک اختلاف حدود و ثغور و احتمالاً تصرف عدوانی است. برای دفاع از ملک خود باید فوری و قاطعانه اقدام کنید. مراحل زیر را دنبال نمایید:
1. رفع تصرف اضطراری: از آنجایی که آنها در حال عملیات ساختمانی (شناژبندی) بر روی بخشی از زمین شما هستند، سریعاً به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست رفع تصرف عدوانی همراه با درخواست تأمین خواسته (دستور موقتی توقف کار) تقدیم کنید.
2. تعیین دقیق حدود: همزمان، دادخواست تعیین حدود و تحدید حدود بر اساس سند رسمی خودتان ثبت کنید. دادگاه، کارشناس ثبات دادگستری میگمارد تا با نقشههای ثبتی و بررسی محل، حدود دقیق ملک شما را مشخص کند.
3. مدرک محوری: تمام مدارک خود شامل سند رسمی مالکیت، پروانه ساخت، نقشههای تفکیکی و همچنین عکسها و فیلمهایی از وضعیت فعلی و عملیات انجام شده توسط همسایگان را جمعآوری و به دادگاه ارائه دهید.
تأخیر نکنید؛ اقدام فوری میتواند از ایجاد عملیات بیشتر و پیچیدهتر شدن موضوع جلوگیری کند.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻سلام وقتتون بخیر. من تازه با این کانال آشنا شدم. یک سوال داشتم خدمتتون. بنده یک مغازه دارم دادم اجاره به خانمی که لباس فروشی بزنه. اول آمد صحبت کرد و رفت، یکی دو ماه نیامد. چند بار تماس گرفتم با او که اگر مغازه نمیخواهی مشتری دارم بدهم مشتری، گفت نه میخواهمش. حالا دو ماه که آمده وسیلههایش گذاشته داخل مغازه و رفته. دوبار آمده بهش گفتم چرا در مغازه باز نمیکنی میگه وقت نمیکنم میخواهم وسیلههایم ببرم وقت نمیکنم بیایم. در مغازه یک ماه هم کرایه نداده. میشود راهنمایی کنید ممنون میشوم.
سلام خوش اومدین
این وضعیت یک تخلّف جدی از قرارداد اجاره محسوب میشود. برای حل مسئله، این مراحل را به ترتیب انجام دهید: اول، یک اعلامیه کتبی و رسمی (با دریافت رسید) برای مستأجر بفرستید و در آن تخلّف در پرداخت اجاره و عدم استفاده از مورد اجاره بر خلاف مقصود (باز نکردن مغازه) را قید کرده و به او مهلهای کوتاه (مثلاً ۷۲ ساعت) برای پرداخت بدهی و شروع به کار یا تخلیه مغازه بدهید. دوم، اگر در مهلت مقرر اقدام نکرد، میتوانید به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست تخلیه عین مستأجره و مطالبه اجارهبها و خسارت تقدیم کنید. با توجه به شواهد (عدم استفاده از مغازه و عدم پرداخت)، دادگاه معمولاً به نفع شما رأی میدهد. بهتر است در قراردادهای آینده، شروطی مانند «تخلیه در صورت تعطیلی بیش از یک ماه» یا «پرداخت ضمانت» را بگنجانید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی