Антон Мороз

13 Apr 2023 17:31

🔝 Ленобласть третий год подряд лидирует в реестре лучших практик Минстроя по благоустройству — от нашего региона в него вошли 12 проектов общественных территорий. В списке — набережные в Вознесенье, Низино и Коммунаре, площади в Кингисеппе, Романовке и Громово, общественные пространства со спортивными и детскими площадками в Шлиссельбурге, Будогощи, Гатчине, Сланцах и Федоровском, сквер в Волосово.

Пространства созданы при поддержке Центра компетенций с учетом пожеланий жителей по федпроекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта #жильеигорсреда, разработанному по поручению президента России Владимира Путина.

Антон Мороз

13 Apr 2023 15:00

👨‍💼 Портал ЕРЗ.РФ дал прогноз по росту продаж по ДДУ в 2023 году

В 2022 году доля сделок с ипотекой при ДДУ достигла 80%. Поэтому ключевым показателем, формирующим спрос граждан, стала не цена новостройки, а среднемесячный платёж по ипотеке. В России наблюдается устойчивая многолетняя корреляция среднемесячных доходов населения и среднемесячного платежа по ипотеке.

📈 Повышению спроса в 2023 году могут способствовать:
🛑дополнительное государственное субсидирование ипотеки по ДДУ;
🛑снижение ключевой ставки (повышение доступности рыночной ставки ипотеки);
🛑рост индекса цен на новостройки выше ставки депозита (вернет инвесторов в сектор ДДУ);
🛑повышение экономической и политической стабильности (ускорит переход платежеспособных граждан от сберегательной к инвестиционной модели поведения).

📉 Снижению спроса в 2023 году могут способствовать:
🛑отмена или ужесточение государственного субсидирования ипотеки по ДДУ;
🛑повышение ключевой ставки (снижение доступности рыночной ставки ипотеки);
🛑новые шоковые события.

💬 Наиболее вероятным сценарием является незначительное превышение факторов по повышению спроса над факторами по снижению спроса. Поэтому следует ожидать рост продаж по ДДУ в 2023 году на 5%—10% по отношению к 2022 году.

📊 Опросы застройщиков показывают их планы «сушить продукт», что может привести к снижению средней площади проданного лота в 2023 году на 5%—10%. Следствием этого будет сохранение продаж по ДДУ в кв. м в 2023 году на уровне 2022 года. Т.е. в кв. м сохранится падение продаж по отношению к 2021 году на уровне 30%.

👉 В связи с низкими темпами наполнения счетов эскроу объём проектного финансирования к концу 2023 года перестанет увеличиваться. Банки будут сдерживать наращивание портфеля проектного финансирования при недостатке средств из других источников, кроме счетов эскроу. Также застройщики при плохих продажах будут сдерживать вывод новых проектов из-за угрозы существенного роста процентной ставки по проектному финансированию.

@erzrf #ерзпрогноз

Антон Мороз

16 Mar 2023 11:01

🏦👷🏻‍♂️Кредитование застройщиков увеличилось на 10% — объём поступлений средств на счета эскроу за квартал вырос до 851 млрд рублей.

📉При этом общий остаток средств на таких счетах, по данным ЦБ, впервые снизился за квартал и составил 4,1 трлн рублей, в частности из-за активного раскрытия эскроу по завершенным проектам.

💼Портфель проектного финансирования строительства жилья по итогам IV квартала 2022 года достиг 4,8 трлн рублей, а его доля в общем корпоративном портфеле российских банков составила 8,1%.

📐Общая площадь строящихся МКД снизилась за квартал на 2 млн «квадратов» — до 98,7 млн.
📈А вот «проникновение» проектов со счетами эскроу увеличилось: их площадь в строящихся МКД выросла до 87,9 млн «квадратов», а доля — до 89%.

Антон Мороз

16 Mar 2023 06:30

Независимую оценку квалификаций и новые требования Градкодекса РФ к специалистам Нацреестров (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) обсудят на выставке «КУБ» в Санкт-Петербурге 17 марта.

Независимая оценка квалификации (НОК) схожа с аттестацией персонала, которую проводили у себя многие предприятия. Развитие цифровых технологий позволило специалистам сдавать экзамен в дистанционной форме. Это нововведение во многом способствовало переходу НОК в разряд обязательных процедур и заложило базу законодательных изменений на будущие годы.

В рамках Круглого стола мы обсудим с экспертами изменения 2023 года, требования к центрам независимой оценки, что такое независимая оценка квалификации, как ее проводят, как оценивают специалистов и т.д.

Приглашены к участию

▪️ Александр Халимовский – Президент общероссийского объединения работодателей «Ассоциация «Безопасность и качество», член Рабочей группы по техническому нормированию в строительной отрасли при Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ, Почётный строитель России.

▪️ Александр Ишин - Председатель совета по профессиональным квалификациям в строительстве (НОСТРОЙ);

▪️ Елена Жучкова - Директор Ассоциации «СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ», Член Общественного совета при Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору;

▪️ Виктор Чижма – Заместитель генерального директора ООО «МЦОК «ТехноПрогресс»

▪️ Светлана Шевченко – Вице-президент Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Ассоциация «Безопасность и качество», Ректор Института повышения квалификации «ТехноПрогресс»

Приглашаем принять участие в круглом столе в дистанционном формате.

Антон Мороз

15 Mar 2023 14:01

🏛👩🏼‍🎨В Выборге отреставрируют исторический квартал Сета Солсберга.

🏦Полностью готовый и согласованный властями Ленинградской области проект, по словам председателя регионального Комитета по сохранению культурного наследия Владимира Цоя, предполагает сложное финансирования из займа банка БРИКС. Для его реализации, вероятнее всего, будет создана отдельная уполномоченная структура.

👉🏻В настоящий момент ожидается принятие решения Правительством РФ о начале конкурсных процедур.

🔙Как сообщалось ранее, Выборг получит дополнительно около 2 млрд рублей из средств займа Нового банка развития (НБР) на реконструкцию инженерных коммуникаций в центре города и восстановление квартала Сета Солберга. Названный в честь владельца завода и мецената исторический квартал ограничен улицами Крепостная, Красноармейская, Красина и Сторожевой Башни.

🔜За шесть лет здесь будут отреставрированы 8 зданий и благоустроены прилегающие улицы. В аварийных и не используемых сегодня строениях создадут многофункциональный культурный центр.

📌Комплексная реконструкция Выборга ведется с 2012 года за счёт средств федерального, областного и муниципального бюджетов. Часть работ финансируется частными инвесторами и международными финансовыми институтами.

🏰Главная достопримечательность города — Выборгский замок, который основан в 1293 году в результате так называемого третьего крестового похода шведов в Финляндию. Его история связана с историей шведско-новгородских войн. На острове, который позднее стал называться Замковый, к моменту строительства шведами первых укреплений уже существовало карельское укрепленное поселение. Городские привилегии Выборг получил в 1403 году. Длившийся 417 лет шведский период в истории Выборга закончился 13 июня 1710 года, когда город был взят войсками Петра I после более чем двухмесячной осады.

Антон Мороз

15 Mar 2023 10:01

🔝👷🏻‍♂️Работники сферы строительства и недвижимости вошли в топ-10 по уровню зарплат в Петербурге — за год их средняя зарплата выросла на 6,6 тыс. рублей (+7,3%).
💰На февраль 2023 года она находится на уровне 75,8 тыс. рублей в месяц.

📈При этом в целом с февраля 2022-го по февраль 2023 года средняя зарплата по городу выросла с 60,4 тыс. 64,85 тыс. рублей в месяц.
🕵️‍♂️Самый большой рост показал госсектор — на 10,1 тыс. рублей - до 54,1 тыс. рублей в месяц.

🔺Самый высокий ежемесячный доход в городе на Неве предлагается работникам сферы консультирования (86,2 тыс. рублей в месяц), добычи сырья (83,6 тыс. рублей) и автомобильного бизнеса (79,2 тыс. рублей).

📍В общероссийском рейтинге Северная столица заняла 18 строчку по уровню зарплат. Для сравнения Москва находится на 7 месте, а лидирует — Магаданская область.

Антон Мороз

14 Mar 2023 16:03

Автоматизацию и кросс-функциональные процессы в охране труда обсудят на выставке «КУБ» в Санкт-Петербурге

🗣Мероприятие пройдёт 16 марта в 14:00

➡️Принять участие

Автоматизация и цифровизация - неотъемлемая часть нашей жизни. Но в сфере охраны труда для многих эти понятия остаются темами выступлений на отраслевых мероприятиях.

Развитие технологий требует от специалистов по ОТ становиться кросс-функциональными работниками. Сегодня для успешной карьеры необходимы не только знания законодательства, но и развитые коммуникативные навыки, лидерские качества, умение выстраивать работу команды и обучение сотрудников.

В рамках круглого стола «ТехноПрогресс» обсудит основные инструменты автоматизации процессов обучения, вопросы повышения эффективности охраны труда,инновации,которые помогут снизить травматизм и количество нарушений на предприятии, поделится опытом применения электронных сервисов в обучении по охране труда и т.д.

Приглашены к участию

▪️Лариса Черимисина – руководитель службы обеспечения охраны труда ПАО «Мегафон»;

▪️Никита Загускин – председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка;

▪️Светлана Чаленко – руководитель отдела сопровождения и онлайн поддержки клиентов цифровой платформы «Курсон»;

▪️Светлана Клепикова – специалист по связям с общественностью ГК«Фогстрим»;

▪️ Константин Поляков – генеральный директор ООО «Деловой партнер охраны труда»;

▪️Светлана Шевченко – Вице-президент Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Ассоциация «Безопасность и качество», Ректор Института повышения квалификации «ТехноПрогресс»

«ТехноПрогресс» приглашает посетить свой стенд и принять участие в круглом столе как очно, так в дистанционном формате!

Антон Мороз

14 Mar 2023 12:02

Врачи выяснили, что здоровье человека во многом зависит от этажа, на котором он живёт

Спойлер: самыми опасными для организма являются низкие и высокие этажи.

Так, на состояние здоровья влияют несколько факторов. Например, жильцы первых этажей подвержены снижению иммунитета, они чаще страдают от легочных болезней, головных болей и тревожных расстройств. Кроме того, тем, кто живёт на низких этажах не хватает естественного света. Плюс у них в квартирах, как правило, плохая вентиляция.

А чем выше этаж, тем больше бетонных перекрытий – меняется влияние магнитного поля на человека. У него снижается иммунитет и возникает дополнительная нагрузка на сердечно-сосудистую систему.

Лучше всего для здоровья выбирать для проживания этажи с третьего по седьмой.

Будут ли расти цены на квартиры, расположенные именно на этих уровнях — вопрос🤔

Антон Мороз

14 Mar 2023 07:02

🦮🐾Девелоперов хотят обязать строить рядом с новостройками площадки для выгула собак.

🏙Создание petfriendly-инфраструктуры могут включить и в программы благоустройства городов.

👉🏻Соответствующую инициативу подготовил Общественный совет при Минстрое России, она будет направлена в ведомство.

🏗Проект предполагает строительство зон для выгула питомцев, специальные маршруты в парках и установку урн для отходов.

💰Стоимость одной площадки в 400 кв. метров в зависимости от оснащения может варьироваться от 1 до 10 млн рублей. Эти расходы лягут на покупателей жилья, но не сильно отразятся на итоговой цене квартиры.

📡А чтобы сделать площадки для питомцев самоокупаемыми, можно, например, установить на них бесплатный Wi-Fi и поставить рядом торговые точки и фудтраки.

Антон Мороз

13 Mar 2023 15:03

⛴🏗На строительство нового морского терминала на Чукотке в ближайшие 4 года будет направлено свыше 27,6 млрд рублей.

⚓️В порту Певек появятся новые грузовые причалы и гидротехнические сооружения, что будет способствовать реализации инициативы социально-экономического развития страны «Круглогодичный Севморпуть» – увеличению суммарного объема грузоперевозок по СМП до 150 млн тонн к 2030 году.

☝🏻Грузоперевозки по Северному морскому пути обеспечивают потребности жителей арктической зоны и Дальнего Востока, а также надёжную логистику для сырья и промышленной продукции.
📈Объём таких перевозок постоянно растёт.

💸Выделенное Правительством РФ финансирование позволит:

🔋обеспечить установку дополнительных плавучих атомных энергоблоков;
🪨вывести на проектную мощность уникальное Баимское месторождение;
⛓отгружать на новом терминале до 2 млн тонн добываемых там металлов;
🧑‍🏭создать новые рабочие места.

Антон Мороз

13 Mar 2023 08:01

🏙🏗В Новой Москве появится экспериментальная модульная жилая застройка, рассчитанная на проживание порядка 1 250 человек.

📍Жилой микрорайон с домами переменной этажности из крупных модулей с применением инновационных конструктивных и инженерных решений построит ГК «Монарх» в посёлке Десёновское, в районе деревни Яковлево. Площадь проекта планировки территории составляет почти 22 га.

📏Общая поэтажная площадь объектов превысит 71 тыс. «квадратов».

🏫Около 6,7 тыс. кв. м. из них будет отведено под соцобъекты – школу на 150 мест и детсад на 100 мест.

📌Технология модульного домостроения, пояснили в Москомстройинвесте, обеспечивает снижение трудоемкости за счет применения в монтаже крупногабаритных модулей и пространственных элементов – лестниц, балконов, шахт лифтов, насыщенных коммуникациями и инженерным оборудованием, а также с полной отделкой, выполненной в заводских условиях.

Антон Мороз

12 Mar 2023 09:01

🏠📈Частные дома в России за год подорожали на 12,7% — до до 4,1 млн рублей.

Сильнее всего, по данным Домклик, цены в период с начала марта 2022 года по конец февраля 2023-го выросли:

🔺в Свердловской области (+15%);
🔺в Московской области (+13%);
🔺в Омской области (+13%).

🔻Наименьшими темпами роста отметился Красноярский край, где стоимость в среднем увеличилась на 4%.

💵 Самое дорогое загородное жильё в Московской (10,1 млн рублей) и Ленинградской (8,1 млн) областях, Краснодарском крае (6,9 млн) и Татарстане (5,2 млн).

Антон Мороз

11 Mar 2023 09:00

🕵️‍♀️🧮В проведение кадастровой оценки недвижимости хотят внести изменения.

Предложенный Законопроект № 304139-8:

1️⃣Увеличивает срок проведения очередной государственной кадастровой оценки для объектов с установленной кадастровой стоимостью:

🗓20 лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки;

🗓10 лет в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения.

☝🏻До истечения этого срока, каждые четыре года после предыдущей оценки проводится индексация кадастровой стоимости объекта недвижимости. ❗️Учитываются: износ, индекс потребительских цен и другие ценообразующие факторы.

2️⃣Вводит проведение выборочной рыночной оценки — для небольшого числа объектов, чтобы сравнить её результаты с имеющейся кадастровой стоимостью. При обнаружении расхождений кадастровая стоимость должна быть откорректирована.

3️⃣Разрешает пересматривать размер налога для физлиц, зависящий от кадастровой стоимости объектов недвижимости — за тот налоговый период, за который его предстоит уплатить.

📆Пересмотр возможен с 1 января года, предшествующего году, в котором подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (ст.18 237-ФЗ).

4️⃣Оценка рыночной стоимости объекта должна быть произведена на ту же дату, на которую определена его кадастровая стоимость.

5️⃣Заявление об установлении рыночной стоимости можно подать в течение 6 месяцев с даты отчёта об оценке рыночной стоимости объекта.

🚫В случае отказа заявитель может подать повторное заявление в течение 30 дней со дня принятия решения об отказе. К нему надо приложить отчёт об оценке рыночной стоимости объекта, в котором устранены недостатки, вызвашие отказ.
⚠️При повторной подаче заявления отказать могут только при неустранении прошлых недостатков в повторном отчёте.

Антон Мороз

10 Mar 2023 13:03

💸🏢Сегодня средняя стоимость «квадрата» в новых домах равна 110,8 тыс. рублей — новостройки обогнали «вторичку» в среднем на 14%.

📈Сильнее всего первичная недвижимость обгоняет вторичную в Астрахани – на 65%.
🌆В Питере разрыв цен составляет 20%, в Москве – 7%, в Сочи – 24%.

📍В целом сейчас, по данным «Мир квартир», новостройки обойдутся покупателю дороже, чем покупка жилья на «вторичке» в 62 из 70 городов России.

Антон Мороз

10 Mar 2023 08:01

📝🪖В Госдуму внесён законопроект о сохранении ипотечного жилья при личном банкротстве граждан, в том числе для военнослужащих.

📌Часто у гражданина нет задолженности по ипотеке, но есть другие неоплаченные долги на сумму более 500 тысяч, что даёт кредиторам право на признание должника банкротом. В таком случае после процедуры банкротства и продажи имущества должника с торгов, включая залоговую недвижимость, он лишается её, хотя задолженности по ипотеке не имел, говорится в пояснительной записке.

👩‍⚖️ Согласно внесённому документу, при рассмотрении дела о личном банкротстве гражданина суд будет вправе утвердить мировое соглашение или план реструктуризации долгов, которое коснётся исключительно отношений гражданина и кредитора, требования которого обеспечены залогом жилья. Там укажут, что на жильё не станут обращать взыскание или продавать его с публичных торгов.

При этом:

✔️взятые в ипотеку квартиру/дом сохранят за должником только если это единственное пригодное для проживания гражданина и членов его семьи жильё;
✔️гражданин должен будет продолжить погашать долг по ипотеке согласно условиям мирового соглашения или плана реструктуризации долгов;
✔️согласие иных кредиторов для утверждения судом таких документов не потребуется.

Антон Мороз

13 Apr 2023 16:02

🏠💻На портале строим.дом.рф размещено более 1000 качественных типовых проектов частных домов.

🔸Свыше 33% из представленных проектов приходится на дома из газобетонных блоков,
🔸15% – из деревянных каркасов,
🔸каждый десятый дом возводится из керамзитобетонных блоков и клееного бруса.

⏱Средний срок строительства составляет 4 месяца;
💰Стоимость проектов начинается от 1,59 млн рублей;
📏Каждый второй пользователь выбирает дом площадью от 100 до 160 «квадратов».

ℹ️Информацию о своих проектах на портале разместили уже более 200 подрядчиков, отмеченных знаком «Проверено ДОМ.РФ». Этот статус получают компании с опытом работы, без задолженностей и негативных отзывов клиентов.
📍Больше всего подрядчиков представлены в Московской области (более 70 компаний). Затем следуют Москва, Ленинградская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Владимирская область, Тверская область, Тульская область, Калужская область и Ярославская область.

▶️Сервис позволяет не только в несколько кликов запустить строительство частного дома с возможностью подобрать подходящую ипотечную программу и подрядчика, но и демонстрирует статистику рынка ИЖС, позволяет воспользоваться ипотечным калькулятором, получить информацию о мерах господдержки, а также увидеть на интерактивной карте перечень газоснабжающих организаций.

Антон Мороз

13 Apr 2023 14:01

🏙📉Доля невысоких новостроек в «старой» Москве сократилась до 16% — на апрель здесь реализуется 187 жилых комплексов, из которых только 30 относятся к мало- и среднеэтажным.

📏На долю малоэтажных ЖК приходится 4% предложения, на долю среднеэтажных — 12%, сообщили в компании Touch.

🌆Многоэтажные проекты (14-29 этажей) составляют 45% предложения, ещё 39% предложения — высотные ЖК (от 30 этажей).

📊 За шесть лет доля высотных ЖК выросла на 28%: в 2016 году на «многоэтажку» приходилось 62% новостроек, а на «высотки» — всего 11%.

Антон Мороз

16 Mar 2023 08:01

🏢🕹В российское законодательство предлагают внести понятие многоэтажного жилого комплекса с единой системой управления.

🅿️Такой ЖК сможет объединять в себе не только дома, но и земельные участки, парковки, социальные и инфраструктурные объекты.

❌Сегодня практики создания подобных жилых комплексов нет, как и отсутствует понятие неделимой благоустроенной территории с общими детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, системами безопасности и контроля доступа, инженерными сетями, а также порядок управления этим имуществом.

☝🏻В выдвинувшем инициативу Клубе инвесторов Москвы считают, что существующая ситуация вызывает проблемы в содержании и эксплуатации различных ЖК, создает конфликты между УК, жильцами домов и владельцами коммерческих помещений.

📍Многоэтажные жилые комплексы будут находиться на едином земельном участке в совместной собственности жильцов близлежащих домов. Обслуживать такую единицу будет одна управляющая компания, что облегчит использование различных объектов инфраструктуры, ремонт и содержание.

Антон Мороз

15 Mar 2023 16:02

💰 Новосибирские СРО помогли увеличить заработную плату строителей на 20%

🧮 Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) и Ассоциации профессиональных строителей Сибири (АПСС) совместно с ГКУ НСО «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) снова удалось увеличить заработную плату рабочего первого разряда в Новосибирской области.

📋 АСОНО совместно с АПСС организовали опрос строительных организаций о реальных данных уровня заработной платы рабочих, занятых в строительстве. На основе полученных данных выполнен расчет нового показателя заработной платы, который утвержден Приказом Министерства строительства Новосибирской области № 29-НПА от 13 марта 2023 года. В результате проведенной работы в Новосибирской области показатель среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительстве, вырос почти на 20% и составил 45 942,29 рублей.

📈 НОСТРОЙ и региональные СРО с 2021 года ведут работу совместно с региональными органами власти по подготовке расчета заработной платы рабочего 1 разряда, занятого в строительстве. В 2023 году такая работа проводится в 20 регионах (в 2021 году было 2 региона).

Подробнее

Антон Мороз

15 Mar 2023 12:01

62 тысячи семей построили или приобрели собственное жилье в ДФО по «Дальневосточной ипотеке». Как сообщает Минвостокразвития, общая сумма кредитов превысила 261 млрд рублей.

Регионы-лидеры:

🥇 Приморье – 17,2 тыс. кредитов на 76,7 млрд рублей
🥈 Якутия – 13,2 тыс. кредитов на 60,3 млрд рублей
🥉 Хабаровский край – 8,3 тыс. кредитов на 35,4 млрд рублей

На строительство собственного дома по программе выдано более 7 тысяч кредитов на сумму свыше 35,5 млрд рублей. Средняя сумма кредита на ИЖС составляет 4,97 млн рублей. #дальневосточная

@rusipoteka

Антон Мороз

15 Mar 2023 07:01

🏗🧑‍⚖️❌Инвесторы, которые строят кампусы по концессионным соглашениям, получат земельные участки для строительства жилья и социальной инфраструктуры без торгов.

👉🏻 Такую возможность предлагает установить опубликованный проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. №629».

👨🏼‍🔬Возведение таких объектов осуществляется юридическими лицами наряду со строительством ими на этих же и (или) на смежных с ними ЗУ объектов образования и науки. Они предназначены для обучающихся, научно-педагогических работников, научных работников и иных категорий сотрудников образовательных организаций высшего образования и научных организаций в рамках инвестиционных договоров, заключенных на основании соответствующих постановлений Правительства РФ.

☝🏻Предоставлять юрлицам федеральные земельные участки в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных проектом документа, будут после издания в установленном порядке нормативного правового акта Правительства РФ о привлечении инвестиций в проект, а также заключения инвестиционного договора с конкретным юридическим лицом.

⚠️Положениями таких инвестиционных договоров будет предусмотрено приоритетное строительство объектов образования и науки на федеральных ЗУ с последующим строительством коммерческих объектов для инвесторов.

Антон Мороз

14 Mar 2023 14:02

🧑🏼‍💻🏗Пилотным российским вузом, где стартует образовательная программа по информационно-аналитической системе «Цифровое управление строительством» (ИАС «ЦУС»), станет Сахалинский государственный университет.

📒Учебный курс будет включать 5 практических уроков для детального освоения функционала «ЦУС».
🗂Платформа содержит 12 основных модулей от исполнительной документации до журнала производства работ.
🔐В системе размещено свыше 30 предустановленных функциональных ролей для пользователей ЦУС и более 100 настроенных инструментов для отображения аналитической информации по различным процессам проектирования и строительства объектов.

🧑🏼‍🎓 В первом потоке примет участие группа из 13 студентов по направлению подготовки «Строительство». После прохождения курса они получат сертификаты, которые впоследствии повысят их шансы на трудоустройство в крупные строительные компании.
👩🏼‍🏫Преподавать на курсе будут педагоги СахГУ, которые прошли обучение и сертификацию по ИАС «ЦУС».

📌 ИАС «ЦУС» – облачная платформа для мониторинга и автоматизации проектирования и строительства капитальных объектов. Данный IT-продукт призван максимально автоматизировать бизнес-процессы на всех жизненных циклах объектов капитального строительства, сократить время работы сотрудников, повысить прозрачность использования бюджетных средств и не только. Платформой уже активно пользуются многие крупные компании, такие как ГК «Росводоканал» и ФАУ «РосКапСтрой».

Антон Мороз

14 Mar 2023 10:02

♻️💶Правительство расширило программу поддержки зелёных инвестпроектов.

Претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные:

💡с возведением энергоэффективного жилья;
🚰с расчисткой и восстановлением водных объектов;
💨с созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов;
🗑с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии;
🧪с изменением систем транспортировки водорода;
🔋с производством аккумуляторных батарей, их утилизацией и повторным использованием;
🔌а также проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов.

Антон Мороз

13 Mar 2023 18:27

📅 III Международный строительный чемпионат, входящий в президентскую платформу «Россия – страна возможностей», пройдет в Санкт-Петербурге с 17 по 20 октября 2023 года.

⚡️ 10 марта прошло заседание федерального организационного комитета Международного строительного чемпионата под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, на котором принято решение о датах и локации проведения III Международного строительного чемпионата.

🤼 Участники соревнований встретятся в 25 индивидуальных и командных номинациях, которые делятся на три блока – строительство, проектирование и управление проектом строительства.

🏅 Пять новых номинаций добавлены в программу соревнований по итогам специального конкурса, который оценивали эксперты.

💰 Общий призовой фонд III Международного строительного чемпионата составит более 52,5 млн рублей.

⚡️ Деловая программа Чемпионата будет формироваться с учетом сложившейся экономической ситуации, ее содержание отразит актуальные отраслевые проблемы и задачи, которые необходимо решить на ближайшую перспективу. Экспонентами мультимедийного выставочного пространства станут ведущие предприятия строительной отрасли, а также компании малого и среднего бизнеса, вовлеченные в строительный сегмент экономики.

Подробнее

Антон Мороз

13 Mar 2023 11:02

🌉📉 В Петербурге продажи жилья на первичном рынке упали за год на 59% — в феврале, по подсчётам Dataflat.ru, было продано всего 2353 квартир.

💸При этом средняя стоимость квартир и апартаментов в городе увеличилась за год на 20% — с 7,69 млн рублей до 9,21 млн рублей.

🏦Доля ипотеки выросла с 68% до 81%.

👷🏻‍♂️При общем падении продаж выручка застройщиков в Северной столице сократилась на 51% — с 43,9 млрд рублей до 21,6 млрд рублей.

📍 В Ленинградской области продажи уменьшились на 52% — 1116 проданных квартир и апартаментов в феврале 2023 года, при том что годом ранее показатель достигал 2338. Цены выросли на 23% — с 4,9 млн рублей до 6,04 млн рублей, а выручка застройщиков упала на 42% — с 11,4 млрд рублей до 6,6 млрд рублей.

Антон Мороз

12 Mar 2023 14:01

🏗🐻‍❄️В арктических районах Якутии в 2023-2024 годах построят 32 многоквартирных дома общей площадью 47 тыс. кв. метров.

📍Они появятся в Абыйском, Анабарском, Аллаиховском, Верхнеколымском, Верхоянском, Жиганском, Оленекском, Нижнеколымском, Момском, Эвено-Бытантайском и Среднеколымском районах, уточнили в региональном Минстрой.

👨‍👩‍👧‍👦Новое жильё вместо аварийного в этом году получат более 5 тысяч человек.

📌Дома строятся по республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» на территории Арктической зоны республики.

Антон Мороз

11 Mar 2023 14:03

🏷🛋Почти каждая десятая квартира в продаже на вторичном рынке — студия.

📈Доля такого формата выросла с 4,9% в 2019 году до 8,8% в 2023-м, подсчитали в ЦИАН.

🔺Больше всего вторичных студий продаётся в Новосибирске (15,1%), Санкт-Петербурге (12,5%) и Ленинградской области (22,8%). В Москве — 4,9%.

🔻Минимальный выбор таких квартир — в Омске и Самаре (4,3-4,5%).

📉Из-за увеличения доли студий и оптимизации планировок средняя квартира «потеряла» десятую часть площади: 53,5 «квадрата» сегодня против 59 «квадратов» в 2019-м.
📏В Петербурге, Москве и Казани «потеря» средней площади сопоставима с размером комнаты. Снижение площади произошло по всем типам комнатности, но больше всего потеряли «трёшки» (-4,9 кв.м).

Антон Мороз

10 Mar 2023 15:02

🇨🇳🧑🏻‍🔬Китайские учёные из Хэбэйского университета науки и технологий предложили добавлять в асфальт полимерные микрокапсулы с органическими солями.

🧊Постепенно выделяясь на поверхность трассы, они заставляют снег таять и препятствуют образованию льда в течение нескольких лет, безо всякой дополнительной противогололедной обработки.

🧪Ацетат натрия учёные смешали с поверхностно-активным веществом, диоксидом кремния, бикарбонатом натрия и гранулированным шлаком — побочным продуктом металлургического производства. Частицы порошка поместили в раствор стирол-акрилата, получив полимерные микрокапсулы, содержащие все нужные компоненты. Их они использовали в качестве добавки к обычному асфальту.

🌡Как подтвердили полевые эксперименты, в результате постепенного разрушения полимера содержимое микрокапсул медленно выделяется на дорожное полотно, препятствуя образованию льда. Выпадающий на него снег таял моментально. Более того, благодаря присутствию ацетата температура замерзания воды на поверхности трассы снижалась до впечатляющих минус 21 градуса Цельсия.

⏳Дополнительные эксперименты в лабораторных условиях показали, что 5-см слой асфальта с добавлением микрокапсул способен выделять их и сохранять противогололёдные свойства до 7-8 лет.

🛣Всё это время дорога с новым покрытием не будет нуждаться в противогололедной обработке, оставаясь безопасной «сама по себе».

Антон Мороз

10 Mar 2023 11:02

🏭🔕В России появится первый «тихий» строительный завод, на котором будут отсутствовать вредные циклы и шумная техника.

📍Особенностью производственного комплекса в Зеленограде станет оригинальная архитектура, организованное общественное пространство и выставочная зона, а логистика будет организована таким образом, чтобы не создавать нагрузки на транспортную инфраструктуру города.

🏗На территории индустриального парка, как пояснил генподрядчик «Крост»,
планируется производить импортозамещающую продукцию – индустриальные изделия, благодаря которым можно на 35% ускорить сроки строительства и сократить в несколько раз количество людей на стройке.

👩‍🔬В числе ключевых направлений будущего завода-парка – развитие научного блока и привлечение малых и средних индустрий к развитию промышленно-строительной отрасли.
🔬Для этого, считают в компании, нужно создавать современные и высокотехнологичные лаборатории с испытательной базой, где происходит разработка инновационных строительных материалов и смесей по программе импортоопережения, создавать центры сертификации.

Антон Мороз

09 Mar 2023 17:49

⚡️Правительство смягчило условия льготных ипотечных программ

Условия предоставления льготных кредитов по программам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека» станут мягче. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

⚡️ Изменения в программе «Семейная ипотека» касаются семей с детьми-инвалидами. В регионах, где невозможно приобрести жильё в новостройках, этим семьям будет предоставлена возможность покупки жилья на вторичном рынке. Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» составляет до 6% годовых, максимальный размер займа в зависимости от региона – от 6 млн до 12 млн рублей. Заёмные средства можно направить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка.

⚡️ Нововведения в программах «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» затронут тех, кто был призван в ряды Вооружённых Сил в ходе частичной мобилизации, и тех, кто непосредственно участвует в специальной военной операции. Для них в рамках «Льготной ипотеки» приостанавливается действие нормы о предельном сроке государственной регистрации прав на индивидуальные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» – о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретённых жилых помещений.

🧮 Ещё одно изменение связано с расширением числа объектов, на покупку которых можно взять заём. Теперь участники «Льготной ипотеки», «Семейной ипотеки», «Дальневосточной ипотеки» и «IT-ипотеки» могут оформить кредиты на жильё, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны при условии, что пайщики являются первыми собственниками этих помещений.

🏠 По словам Михаила Мишустина, кабмин совершенствует правила предоставления льготных займов, чтобы больше людей решили квартирный вопрос.

Документ будет опубликован.