Дорогие друзья и коллеги!
Поздравляю вас с Днём защитника Отечества! 🎖️🎉

Сегодня тот самый день, когда защитникам Родины стоит сказать спасибо — почти в каждой российской семье есть те, кто служил или служит в армии, принимал присягу на верность Отечеству, участвует в военных действиях, работает военным доктором, связистом, шофером. Вместе с тем, 23 февраля — праздник всех мужчин — ведь стать настоящим защитником можно не только при обороне или при спасении утопающего, но и охраняя свою семью, честно трудясь на производстве.

Будьте опорой для нашей страны и для своей семьи, успешны во всех новых проектах, финансово обеспечены и устойчивы! Пусть в вашей жизни всегда будут добрые и отзывчивые люди, тёплый, уютный дом и радость от каждого прожитого момента. Счастья, крепкого здоровья, благополучия и самого мирного, чистого, безоблачного будущего!

Читать полностью…

⚡️Еще больше спикеров становится на «Цифровизации без галстуков»
На тему: ИИ и роботизация в строительной отрасли

27 февраля | 19:00-21:00 | в Москве

Закрытая встреча «Альянса застройщиков — цифровых лидеров отрасли», на которой участники смогут разобрать вопросы цифровизации в неформальной обстановке.

Поговорим про проблемы и перспективы использования алгоритмов ИИ в строительстве, а также роботизацию. И обсудим успешные кейсы.

Выступят:
🔸Минстрой РФ — спикер на согласовании
🔸Жанна Хабибуллина — Руководитель направления развития бизнеса GigaChat Sber
🔸Екатерина Гельфанд — СЕО Умного дома Sber
🔸Екатерина Линкевич — Директор по данным Группы «Самолет»
🔸Артём Блинов — Директор по закупкам и тендерам Группы «Самолет»
🔸Павел Гуштюк — Член совета директоров, вице-президент по цифровой трансформации Группы «Эталон»
🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
🔸Дмитрий Лебедев — Директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС»
🔸Роман Митин — Директор по продукту IYNO

Поделятся мнением представители: Группы «Самолет», ООО «Сэтл Строй», ДОНСТРОЙ, Группы «Эталон», «Неометрия», ГК «Основа», «Ак Барс Дом», PIONEER.

В числе гостей также подтверждены представители:
ПИК, «Группы ЛСР», ГК ФСК, ГК «А101», ГК «Гранель», Группы «Аквилон», ГК «Инград», Абсолют, ГК «КОРТРОС», «Ак Барс Дом», GloraX и других.

✔️Посещение бесплатное и только для генеральных директоров застройщиков и директоров по цифровизации.

Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и 🥂

📍Регистрация на посещение.

Читать полностью…

⚡️Эксперты рассчитали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в городах России.

Лидерами по площади строительства в расчете на одного человека в начале 2024 года стали:

📍Краснодар (5,12 кв. м/чел.), который также находится в лидерах по объему строительства (3-е место с 6 млн кв. м жилья);

📍Тюмень (3,44 кв. м/чел., с общим объемом 2,9 млн кв. м);

📍Владивосток (3,39 кв. м/чел.).

🔝В ТОП-10 вошли подмосковные Красногорск и Мытищи, а также Екатеринбург, Тула, Ростов-на-Дону, Рязань и Пенза.

🇷🇺Москва в этом рейтинге находится лишь на 30-м месте с 1,27 кв. м на человека, несмотря на то, что в абсолютных величинах здесь строится больше всего жилья (16,6 млн кв. м в МКД на начало 2024-го).

🇷🇺На втором месте по объему строительства — Санкт-Петербург (6,3 млн кв. м), при этом в рейтинге в пересчете на душу населения город занимает лишь 34-е место (1,21 кв. м/чел.). 

📉Меньше всего жилья строится в Комсомольске-на-Амуре (0,05 кв. м/чел), Биробиджане (0,03 кв. м/чел.) и Мурманске (0,02 кв. м/чел.).

* Рейтинг рассчитан экспертами Центра экономических исследований РИА Рейтинг на основе статистики Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и официальной численности населения муниципальных образований на 1 января 2023 года.

Читать полностью…

🟥🚇К 2030 году в Москве откроют:

🌐3 новые линии метро (Троицкая, Рублево-Архангельская и Бирюлевская),
🔴39 новых станций метро,
♨️9 новых/реконструированных станций МЦД.

☝Одним из приоритетных направлений работы мэр столицы Сергей Собянин назвал развитие рельсового транспорта: метро, МЦД и трамвая, причем значительно расширится территория.

🔜В 2024-2030 годах, сообщил он, речь пойдет о развитии рельсового каркаса всего Центрального транспортного узла, а также о создании сети высокоскоростных магистралей.

🚉Так, Собянин пообещал включить в тарифную систему московского транспорта 39 станций Ярославского и Павелецкого направлений железной дороги. Это позволит охватить столичной билетной системой все пригородные направления.

♒️Кроме того, к 2030 году на всем Центральном транспортном узле должно быть организовано тактовое движение, чтобы поезда, связывающие Москву с областными центрами и крупнейшими городами Центральной России, ходили в 6 раз чаще.

⚡️Столичные власти вместе с правительством, РЖД, Сбербанком и регионами намерены реализовать проект скоростной магистрали ВСМ-1 — Москва — Тверь— Великий Новгород — Санкт-Петербург.
В итоге время в пути между Москвой и Петербургом сократится до двух часов и 15 минут.

➡️Результатом этой программы станет новая транспортная реальность для 31 миллиона человек — жителей Москвы и всей Центральной России, 8,8 миллиона человек — жителей Северо-западного транспортного узла, а также максимально тесная интеграция Москвы и Петербурга, заключил Сергей Собянин.

Читать полностью…

⚡️⚡️На портале госуслуг Московской области на единой странице стали доступны 4 кадастровые услуги Центра кадастровой оценки:

По одному онлайн-запросу можно в электронном виде:

📁подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости,
📁оформить заявку на исправление ошибок при определении кадастровой стоимости,
📁оформить заявку на предоставление разъяснений по кадастровой стоимости,
📁оформить заявку на исправление замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости.

☝Кадастровая оценка представляет собой установление стоимости объекта недвижимости. Это важно, поскольку именно кадастровая стоимость служит для расчета налога на имущество, отметили в министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

Читать полностью…

📈«Мир квартир»: квадратный метр в самых популярных у покупателей городах Московской области с февраля прошлого года вырос на 7%, а стоимость квартиры - на 6,3%.

🤑Квартира в самых дорогих городах - спутниках Москвы обойдется не меньше, чем в 10 млн ₽.

Самые дорогие города Подмосковья:

📍Реутов, где стоимость квадратного метра достигала 250 000 ₽, фактически приблизившись к московской. Жильё здесь можно купить в среднем за 11,3 млн ₽.

📍Долгопрудный — 233 000 ₽ за «квадрат» и 11,2 млн ₽ соответственно.

📍Красногорск — 227 000 ₽/кв.м. и 10,5 млн ₽.

Самые дешевые предложения:

📍в Лыткарине — 144 000 ₽/кв.м. и 5,7 млн. ₽ — жильё;

📍в Домодедово — 150 000 ₽/кв.м. и 7,2 млн ₽ соответственно.

📍в Щелково — 150 000 ₽/кв.м. и 8,7 млн ₽ (за счет больших площадей квартир).

Читать полностью…

⭐️🏠Эксперты Циан.Аналитики отмечают растущую популярность кладовок и машино-мест в новостройках Москвы:

📦если квартир и апартаментов в 2023 году было продано на 38% больше, чем в 2022-м, то продажи кладовых выросли аж на 47% — во многом это связано со снижением метражей квартир.

🚘Спрос на машино-места также увеличился на 19%, однако рекорды 2021 года по числу сделок побиты не были: одна из причин — существенное повышение цен на автомобили в последние пару лет.

Читать полностью…

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин оценил работу НОСТРОЙ и системы саморегулирования в строительстве

🇷🇺 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил Министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину отчет об итогах деятельности нацобъединения в 2023 году и планах на 2024 год. Глава профильного ведомства вместе с председателем Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко посетил НОСТРОЙ и обсудил с коллегами перспективы развития отечественного стройкомплекса и системы саморегулирования в строительстве.

👥 Во встрече приняли участие директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, вице-президенты НОСТРОЙ Александр Ишин, Антон Мороз и Аркадий Чернецкий, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, руководители подразделений аппарата нацобъединения, а по видео-конференц-связи подключились члены Совета НОСТРОЙ и координаторы нацобъединения по федеральным округам.

🔘 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил важность всех основных направлений, по которым развивается система саморегулирования вместе со строительной отраслью. Подробнее с его выступлением можно ознакомиться в материале Минстроя России.

🔘 Андрей Шевченко отметил активное участие НОСТРОЙ в парламентских мероприятиях и своевременную реакцию на законодательные инициативы.

📄 Ключевое из выступления Антона Глушкова:

— основные цели и задачи Отраслевого консорциума СПО, объединивший свыше 70 ведущих колледжей, а также участие СРО в нем и работа в его рамках по кластерам «Профессионалитета»:

«Сейчас из 201 созданного кластера – только 9 строительных. Необходимо увеличивать их число как минимум до 20-25. НОСТРОЙ со своей стороны готов подключить региональные СРО, чтобы усилить работу в этой части и помочь выстроить взаимосвязь между работодателями и колледжами», – сказал Антон Глушков.

🔵 запуск проекта «Школа подрядчика. Практики цифрового управления» совместно с НИУ МГСУ и Минстроем России;

🔵 развитие конкурсов профессионального мастерства «Строймастер» и для ИТР; усиление интеграции конкурса «Строймастер» с Международным строительным чемпионатом;

🔵 формирование Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов на базе каталога импортозамещения, который насчитывает почти 4 000 позиций от 520 производителей;

🔵 капитальный ремонт общего имущества МКД, механизм оценки опыта и деловой репутации подрядных организаций;

🔵 методология рейтингования НОСТРОЙ и ее дополнение новым критерием «Количество объектов, выполняемых с использованием ТИМ»:

«Мы считаем необходимым вести непрерывный контроль применения ТИМ в регионах со стороны Минстроя России на основании мониторинга НОСТРОЙ по так называемой системе ТИМ-«светофор», – предложил

Антон Глушков

.

🔵 совершенствование НРС, организация и проведение НОК.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Читать полностью…

🏗️🏭Более 25 предприятий строят на земле, полученной по программе «Земля за 1 рубль» в Подмосковье.

➡️Всего в данной программе участвуют более 140 компаний, из которых 26 уже вышли на этап строительства новых производств.

💸Суммарный объем инвестиций по этим проектам составит более 14,5 млрд ₽.

🧑🏼‍💼На новых предприятиях будет создано 2,4 тысячи рабочих мест для местных жителей.

⚙️9 из 26 проектов направлены на импортозамещение в сфере машиностроения и металлургии.
📍Они будут реализованы в городских округах Орехово-Зуевский, Долгопрудный, Протвино, Богородский, Краснознаменск, Домодедово и Балашиха.

Читать полностью…

🔑🌆Изъятое жильё предложили возмещать через год после решения о комплексном развитии территории (КРТ).

В Госдуму внесён законопроект, которым предлагается дополнить статью 32.1 Жилищного кодекса РФ новой частью 3.1:

✅установить, что по истечении одного календарного года со дня принятия решения КРТ застройщик будет обязан возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.

Читать полностью…

Разработан первый российский ГОСТ производства порошков для 3D-печати из титановых сплавов

👉🏻 Специалисты Чепецкого механического завода (входит в топливный дивизион госкорпорации «Росатом») и компании-интегратора атомной отрасли в сфере аддитивных технологий «РусАТ» разработали национальный стандарт «Аддитивные технологии. Композиции металлопорошковые из титановых сплавов. Общие технические условия».

ГОСТ Р утвержден Росстандартом и начнет действовать с 1 марта 2024 года.

Область действия ГОСТ Р 71186-2023:

▪️распространяется на порошки из титановых сплавов, предназначенные для использования в 3D-печати;
▪️устанавливает общие технические требования, методы испытаний, упаковки и транспортировки металлопорошковых композиций для трехмерной печати, а также требования по безопасности производства и охране окружающей среды.

👉🏻 Для справки, в течение ближайших трех лет в России прогнозируется рост потребности в титановых порошках для аддитивных технологий на уровне до 15% в год. Рост российского рынка титановых порошков для 3D-печати обусловлен внедрением аддитивных технологий в различных высокотехнологичных отраслях.

Читать полностью…

🏭🆕В Тверской области и Мордовии создадут новые особые экономические зоны (ОЭЗ).

🎮Также на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам создания особых экономических зон (ОЭЗ) и территорий опережающего развития (ТОР) в моногородах, прошедшем под руководством вице-премьера – полпреда президента РФ в ДФО Юрия Трутнева, одобрено увеличение площади трёх действующих ОЭЗ в Липецкой, Калужской и Тульской областях, а также ТОР «Володарск» в Нижегородской области.

📍В ОЭЗ «Эммаусс» в Тверской области формируются условия для создания сразу нескольких отраслевых кластеров – логистического, промышленного, химического. Резиденты планируют создать здесь более 8 тысяч новых рабочих мест.

💸Совокупный объём налоговых отчислений в бюджеты всех уровней за указанный период, по прогнозам, превысит 38 млрд ₽, страховых взносов 25,5 млрд ₽.

✅На сегодняшний день готовность к участию в проекте подтвердили 8 компаний. В том числе это производства, не имеющие аналогов в России, чья продукция будет востребована для развития инфраструктуры всей нашей страны.

🔜Все проекты находятся в высокой степени готовности, в первом полугодии 2025 года планируется запуск первых производств.

📍В рамках ОЭЗ «Системаэ в Мордовии на двух площадках, расположенных в Саранске и в Лямбирском районе, планируется реализация целого ряда высокотехнологичных проектов. Резиденты готовы создать более 760 новых рабочих мест.

📍Расширение ОЭЗ «Липецк» в Липецкой области направлено на развитие современного сельскохозяйственного машиностроения. Новая площадка ОЭЗ создается на территории бывшего Липецкого тракторного завода, где компания «Амкодор» из Республики Беларусь намерена локализовать производство прицепного оборудования и сельхозмашин. Резидентами планируется создать 2,5 тысячи рабочих мест.

📍На расширенной территории ОЭЗ «Калуга» в Калужской области планируют развивать фармацевтический кластер. На текущий момент заявлено 3 проекта на сумму с инвестициями на более 17 млрд ₽, с планами по созданию 2 тысяч новых рабочих мест.

📍Проект расширения территории ОЭЗ «Узловая» в Тульской области предполагает строительство малотоннажного комплекса по производству сжиженного природного газа.

📍В ТОР «Володарск» в Нижегородской области будет запущено уникальное производство тканей различного назначения и текстильных нитей. Будет создано 300 новых рабочих мест. Объем инвестиций в проект составит порядка 1,5 млрд ₽.

Читать полностью…

👍В комплексное развитие территорий (КРТ) Москвы инвесторы и операторы вложат 15 трлн ₽.

🔜Сейчас по программе КРТ планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.

📍На разных стадиях проработки и реализации в столице находятся уже 228 проектов комплексного развития территорий.

🏗️Благодаря преобразованию депрессивных и неэффективно используемых участков будут созданы многофункциональные жилые и деловые кварталы, где появится более 45 млн кв. метров недвижимости, включая социальные и общественно-деловые объекты, новые производства, а также дома, в том числе по программе реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

💸Бюджетный эффект за время реализации проектов составит около 4 трлн ₽.

Читать полностью…

⌨️Утверждён перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа (ЕЭКО).

➡️Он вступит в действие с 1 апреля 2024 года. 

🗺Картографическая основа — это упорядоченное собрание пространственных данных о всей территории РФ. Она представлена в виде цифровых карт различных масштабов в разных системах координат, которые собраны в единую базу данных. 

✅ЕЭКО обладает высокой точностью, поэтому может использоваться в геоинформационных системах.

Читать полностью…

⚓️🪙В морской курорт «Горская» в Петербурге, якорным объектом которого станет яхтенная марина площадью около 30 гектаров, вложат более 200 млрд. ₽.

☀️В летний сезон гавань единовременно будет вмещать порядка 400 моторных и парусных яхт.
❄️Для содержания яхт в зимнее время года будут предусмотрены эллинги, рассчитанные более чем на 1 тысячу мест хранения.

🏗️Проектом также предусмотрено строительство современных отелей, ресторанов и других коммерческих объектов, которые обеспечат стабильный туристический поток на территорию.

📍Общая площадь - 178 гектаров.
🥾Турпоток - 12 миллионов.
🏨Номерной фонд - 3 тысячи единиц.
🤵🏼Рабочих мест - 22 тысячи.

📌Туристический кластер «Горская»является частью масштабного проекта «Пять морей», инициированного президентом страны.
🟢По словам губернатора Петербурга Александра Беглова, яхтенная марина «Горской» станет самой большой в Европе.

Читать полностью…

👍👍В Москве за прошлый год обновили 76 объектов культуры.

📍Работы прошли в Театре эстрады, театре «Практика», Московском музыкально-педагогическом колледже, школах искусств, в том числе в детской школе искусств имени А.С. Даргомыжского, и на многих других.

📚В числе отремонтированных - помещения 10 библиотек, среди которых библиотеки № 56 и 85.

🎭Отмечается, что специалисты отреставрировали уникальный объект культурного наследия — здание Московского государственного театра эстрады. Театр стал более современным, не утратив при этом свою особую атмосферу.

Читать полностью…

🛍📈Количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60% — в среднем по стране доля предложения студий составляет 14%, подсчитали аналитики платформы Авито-Недвижимость.

⬆️По сравнению с январем 2023-го, спрос на студии увеличился на 3% при сокращении интереса к квартирам других размеров, а цены выросли на 10% — как по стоимости «квадрата», так и за весь лот.

При этом в ряде городов компактного жилья больше:

📍в Санкт-Петербурге в общем объеме экспозиции квартир в новых домах студии составляют 25%,
📍в Сочи — 23%,
📍в Севастополе и Новосибирске — по 21%,
📍в Екатеринбурге — 18%,
📍в Москве — 17%.

📉Меньше всего студий в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2%).

🕓При этом студии покупают быстрее, чем любые другие квартиры: срок экспозиции объявлений о продаже студий за год снизился на 17% — это рекордная динамика среди всех форматов жилья.

🤑Самый дорогой «квадрат» в студиях — в новостройках Сочи (421 тыс. руб., +25% за год), Москвы (354 тыс. руб., +18%), Казани (240 тыс. руб., +34%), Санкт-Петербурга (+4%) и НижнегоНовгорода (200 тыс. руб., +27%).

🪙Доступнее всего по цене за «квадрат» студии в Брянске (99 тыс. руб., +18%) и Ижевске (102 тыс. руб., +8%).

Читать полностью…

Окружная конференция СРО Приволжья состоялась в Самарской области

🔩 Мероприятие, в котором приняли участие 31 из 33 СРО округа, прошло 21 февраля 2024 года под председательством координатора НОСТРОЙ по ПФО Любови Аристовой.

👥 В состав президиума вошли вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, руководитель аппарата нацобъединения Сергей Кононыхин, его заместитель Виталий Ерёмин, советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин.

🇷🇺 С приветственным словом по видео-конференц-связи выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он напомнил о визите Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина в НОСТРОЙ 16 февраля. Глава нацобъединения остановился на темах, которые были рассмотрены на встрече. Среди них - кадровое обеспечение стройотрасли, формирование Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов, актуализация НРС, организация и проведение НОК и д.р.

«Нам нужно оставаться системной монолитной организацией, которая представляет интересы бизнеса, работодателей, подрядных организаций на территории всей Российской Федерации. Однако еще остаются вопросы, над решением которых необходимо работать», – сказал Антон Глушков.

🥇 Антон Мороз и Любовь Аристова в торжественной обстановке вручили награды НОСТРОЙ руководителям СРО, принявшим активное участие в организации и проведении региональных этапов конкурса «Строймастер» в 2023 году.

📌 Основные вопросы повестки дня были посвящены предстоящему XХIII Всероссийскому съезду строительных СРО, который состоится 29 марта 2024 года.

👨‍👩‍👦 В соответствии с процедурой обновления (ротации) от ПФО в Совет НОСТРОЙ была выдвинута кандидатура генерального директора СРО А «Строители Поволжья» Бугаева Игоря.

👨‍👩‍👦 В состав Ревизионной комиссии НОСТРОЙ от ПФО делегаты выдвинули кандидатуру директора СРО «Союз строителей Пермского края» Ждановой Ирины.

📄 Одобрены и рекомендованы для утверждения проект изменений в Устав НОСТРОЙ и проект Приоритетных направлений деятельности нацобъединения на 2025 год, представленные Виталием Ереминым.

📄 Одобрен и рекомендован для утверждения проект Сметы расходов на содержание НОСТРОЙ на 2024 год, представленный Сергеем Кононыхиным.

👷 Избраны представители от ПФО в состав рабочих органов предстоящего Съезда:
в Мандатную комиссию – Демьянова Светлана (Ассоциация «СРО «СВС»)
в Счетную комиссию – Гафиятуллин Рамиль (АСРО «Содружество строителей РТ»)
в Редакционную комиссию – Афанасьева Лариса (Ассоциация СРО «Большая Волга»)

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Читать полностью…

Минздрав вносит коррективы в правила субсидирования строительства медобъектов в регионах

🚑Минздрав РФ предлагает внести изменения в государственную программу «Развитие здравоохранения», которые помогут бороться с долгостроем медобъектов в рамках федерального проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения».

📆Согласно новым изменениям, регионы обяжут до 1 апреля (ранее было до 1 декабря) заключать госконтракты по строительству медобъектов, которые должны быть сданы в эксплуатацию до конца года. В противном случае Минздрав будет вправе перераспределить незаконтрактованные бюджетные ассигнования в пользу других субъектов.

⛔️В случае отсутствия положительного заключения госэкспертизы на ПСД по строительству или ремонту медобъектов к 1 апреля регионы в двухнедельный срок (до 15 апреля) могут направить в Минздрав просьбу скорректировать заявку и внести в нее другие объекты, у которых уже есть такое заключение.

🗣Виктор Фисенко, первый замглавы Минздрава России, отметил, что регионы нередко сдают медицинские объекты, на которые выделяются федеральные средства, с большим отставанием, и предложил добавить к списку критериев эффективности работы глав регионов (KPI) своевременное завершение профильных строек.

#Минздрав #строительство #изменениявзаконодательстве

Читать полностью…

💰Только каждая пятая квартира в России покупается «за наличные».

🔙Ещё в прошлом году этот показатель был на 4% выше и доля покупаемой недвижимости без ипотеки была на уровне 24%.

🤑Средняя цена квартиры за «наличку» в 2023 году составила 11,5 млн ₽, а средний размер ипотеки в то время был на уровне 4 млн ₽, при первоначальном взносе в 30%.
👉🏻Следовательно, стоимость объекта, приобретенного в ипотеку, составила 5-5,5 млн ₽, говорится в исследовании компании «Флип».

➡️Снижение доли квартир, купленных «за наличные», связано ростом цен на объекты недвижимости (в среднем на 5-15% в зависимости от региона).

✅Однако большинство (70%) россиян считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования, но своих денег для её приобретения не хватает у 90% тех, кто планируют покупку с этой целью.

Читать полностью…

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз принял участие в торжественном заседании Ученого совета СПбПУ

🎉 Торжественное заседание Ученого совета Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого, посвященное 125-летнетию вуза, состоялось накануне, 19 февраля. В нем принял участие вице-президент НОСТРОЙ и вице-президент СПб ТПП Антон Мороз.

📏 В торжественной обстановке он передал поздравительные адреса от имени НОСТРОЙ и СПб ТПП и поздравил Андрея Рудского с днем рождения.

👤 Антон Мороз выразил благодарность ректору и всем сотрудникам университета за неоспоримый вклад в стратегически важные направления российской экономики, науки, техники и культуры, за подготовку высококлассных и востребованных специалистов, способных отвечать вызовам времени и решать новые комплексные задачи. Вице-президент НОСТРОЙ отметил, что благодаря огромным стараниям коллектива, вуз по сей день остается флагманом инженерного и технического образования.

✔️ В поздравительном письме президента НОСТРОЙ Антона Глушкова также отмечена высокопрофессиональная командная работа сотрудников СПбПУ над масштабными проектами, которая сделала университет одним из ведущих учебных и научных центров России.

Сегодня вы достойно продолжаете славные традиции предшественников, обеспечивая высокий уровень образования, решаете комплексные задачи по развитию и укреплению отечественного научного потенциала, которые ложатся в основу прекрасного будущего всей России. Глубокие профессиональные знания и практический опыт педагогов и сотрудников, бережное отношение к классическим традициям учебного заведения и современная научно - техническая база обеспечивают высокий уровень подготовки специалистов и позволяют университету держать планку среди высших учебных заведений», — отметил Антон Глушков.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Читать полностью…

🏠📈«Домклик»: больше всего на платежи по ипотеке в России тратят жители:

📍Москвы — 58 700 ₽/мес.;
📍Ямало-Ненецкого автономного округа — 41 500 ₽/мес.;
📍Санкт-Петербурга — 38 900 ₽/мес.

📉Меньше всего на ипотеку тратят жители Чечни, где месячный платеж составляет 10 400 ₽, Ингушетии (10 900 ₽) и Курганской области (17 600₽).

💰Регионами с самыми высокими доходами у жителей, берущих ипотеку, оказались Чукотка (медианный доход - 120,1 тыс ₽), Москва (112 тыс ₽), ЯНАО (110 тыс ₽). Петербург с показателем с 71,5 тыс ₽ занял девятое место.

🪙Минимальные показатели - у Ингушетии (22,5 тыс ₽), Карачаево-Черкесии (25,8 тыс ₽), Чечни (30 тыс ₽).

🤑По всем ипотечным программам медианный доход заемщика в 2023 году составил 54,3 тыс ₽,
по льготным ипотечным программам - 58,6 тыс ₽.

Читать полностью…

❗️Портал ЕРЗ.РФ специально к Российской строительной неделе проводит анонимный web-опрос о проблемах застройщиков

🔎Тема: «Наиболее значимые проблемы в деятельности застройщиков жилья в начале 2024 года»

Просим подписчиков канала поделиться своим мнением.

➡️Пройдите опрос по ссылке, донесите свои боли до руководства отрасли!

📊Его результаты будут озвучены на пленарном мероприятии РСН-2024 с участием руководителей строительной отрасли и опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.

Прохождение опроса занимает 1 минуту. Он поможет нам выявить, что сейчас больше всего беспокоит застройщиков!

@erzrf #ерзопрос

Читать полностью…

Подведены итоги деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» в 2023 году и обозначены планы на 2024 год

На совещании выступил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

🌆 Министр отметил, что прошлый год стал показательным для стройотрасли. Введено 110,4 млн м² жилья, из которых более 51 млн м² МКД.

Увеличился и объем строительных работ — за прошедший год он вырос на 7,9% по сравнению с 2022 годом.

Также обсудили важность привлечения студенческих строительных отрядов на стройки, что позволит увеличить приток профессиональных кадров в отрасль.

🤝 Минстрой России совместно с НОСТРОЙ анализирует стоимость квадратного метра, строительных ресурсов, логистики и другие затраты.

Большая работа также проводится в части снижения административных барьеров. Действует мораторий на выдачу отрицательных заключений экспертизы, работает цифровая платформа.

🔵 Важный результат работы - поддержка подрядных организаций в виде механизма пересчета цены контрактов в связи с удорожанием стройматериалов – постановление Правительства РФ № 1315.

Министр отметил, что основная задача — повышение прозрачности строительной отрасли и формирование качественных подрядчиков.

Ирек Файзуллин поблагодарил НОСТРОЙ за продуктивное сотрудничество и плотное взаимодействие.

⚪️ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о ключевых кадровых вопросах в строительстве, мерах по повышению производительности труда, формировании реестра добросовестных производителей и поставщиков, модернизации повышении прозрачности закупок при капремонте, а также совершенствовании Национального реестра специалистов.

В мероприятии также принял участие Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. Он подчеркнул эффективность системы саморегулирования и рассказал о совместных проектах с НОСТРОЙ в части совершенствования законодательства.

Подробнее об итогах по ссылке.

@minstroyrf

Читать полностью…

📈🏷️Доля сделок с рассрочкой, когда застройщики предоставляют возможность оплатить квартиру поэтапно, на московском рынке новостроек растёт и в январе 2024-го составила почти 11%.

⬆️Показатель на 6,7 п.п. превышает результаты декабря 2023 года и на 0,7 процентного пункта больше, чем годом ранее, приводит данные компания «Метриум».

⚡️Рассрочка активнее используется на столичном рынке жилья на фоне падения доступности ипотеки.

➕По рассрочке можно внести меньшую сумму - всего 15% от стоимости объекта (а не 30%, как по ипотеке).

➕Застройщики могут предлагать достаточно гибкие условия - либо с ежемесячными платежами, либо траншами.

🤑Кроме того, к рассрочке прибегают покупатели, которые после внесения первоначального взноса оплачивают квартиру за счёт продажи другой недвижимости.

Читать полностью…

🧯🔥В Правилах противопожарного режима с 1 марта 2024 года начнут действовать изменения:

❗При капремонте (реконструкции) зданий, введенных в эксплуатацию до 1 марта 2024 года, имеющиеся в них электроустановки оборудуются устройствами защиты от дугового пробоя, которые должны поддерживаться в исправном состоянии.

Эта касается зданий:

🔊общежитий, хостелов, общеобразовательных организаций;
🔊образовательных организаций с наличием интерната;
🔊дошкольных образовательных организаций;
🔊специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирных);
🔊спальных корпусов организаций отдыха детей и их оздоровления;
🔊медицинских организаций, предназначенных для осуществления медицинской деятельности.

*Постановление Правительства РФ от 30.03.2023 № 510

Читать полностью…

🔹🪙Средняя скидка от собственника при покупке жилья на вторичном рынке России в январе составила 1,8%, подсчитали в Домклик.

🛡То есть, при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн ₽ площадью 35 «квадратов» выгода покупателя составит около 60 тыс ₽.

Наибольший дисконт предлагают при покупке жилья:

📍в Краснодарском крае (3,2% от средней стоимости квартиры площадью 35 «квадратов», или 135 тыс ₽),
📍в Татарстане (3%, или 100 тыс ₽),
📍в Самарской области (2,8%, 80 тыс ₽).

Минимальную скидку при покупке жилья можно получить:

📍в Омской области (менее 0,1%) и Пермском крае (0,3%) – выгода для покупателя при покупке стандартной «однушки» там составит менее 10 тыс ₽.

⬆️Интересно, что высокая разница между стоимостью в объявлении и стоимостью объекта в сделке характерна для большинства субъектов ПФО, где величина торга лежит в пределах 2,5-4,5%.

Читать полностью…

Техрегулирование, цифровизация и ценообразование - три составляющих развития отрасли

В ноябре 2023 года Минстрою России исполнилось 10 лет, и почти все эти годы он поэтапно реформирует системы технического регулирования и ценообразования в строительстве, параллельно внедряя «цифру». В последнее время реформы идут особенно активно, и строительную отрасль ждут глобальные изменения. Как эти направления развития связаны между собой, и когда завершатся реформы? Об этом мы беседуем с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Сергеем Музыченко.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/16679

Читать полностью…

📄❗️Заксобрание Ленинградской области внесло в Госдуму законопроект, предлагающий новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков.

🪙В целях восстановления прав участников, чьи денежные средства привлечены по ДДУ, предлагаются законодательно закрепить право местных органов власти привлекать внебюджетные источники финансирования.

📄Инвесторы из числа физических или юридических лиц, заключив такие соглашения, берут на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов и их вводу в эксплуатацию.

В качестве компенсационных мер власть может:
✔️либо оказывать содействие инвесторам в изменении градостроительных регламентов в отношении принадлежащих им земельных участков,
✔️либо предоставлять находящуюся в государственной или муниципальной собственности землю в аренду без проведения торгов.

📌Сейчас на территории РФ признаны проблемными и включены в единый реестр более 800 объектов незавершенного строительства. Применение данных мер, по мнению авторов законопроекта, позволит существенно сократить количество таких объектов.

Читать полностью…

🏡📈В Ленинградской области продолжает расти сектор ИЖС: только за первый месяц 2024-го объем введенного жилья достиг 618 тыс. «квадратов», из которых 514 — индивидуальное жилищное строительство.

📍Лидером жилищного строительства традиционно остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 218 тыс. кв. метров, включая 147 тыс. кв. метров в частном секторе.

📍Вторую строчку занял Ломоносовский район (108 тыс. кв. метров), третью — Выборгский (75 тыс. кв. метров).

Читать полностью…