37878
Авторские новости про политику строительство и саморегулирование. Вице-президент НОСТРОЙ, Вице-президент СПб ТПП, Член Экспертного совета Партии «Единая Россия» Антон Мороз. Сайт - anton-moroz.ru
💰Только каждая пятая квартира в России покупается «за наличные».
🔙Ещё в прошлом году этот показатель был на 4% выше и доля покупаемой недвижимости без ипотеки была на уровне 24%.
🤑Средняя цена квартиры за «наличку» в 2023 году составила 11,5 млн ₽, а средний размер ипотеки в то время был на уровне 4 млн ₽, при первоначальном взносе в 30%.
👉🏻Следовательно, стоимость объекта, приобретенного в ипотеку, составила 5-5,5 млн ₽, говорится в исследовании компании «Флип».
➡️Снижение доли квартир, купленных «за наличные», связано ростом цен на объекты недвижимости (в среднем на 5-15% в зависимости от региона).
✅Однако большинство (70%) россиян считают недвижимость одним из самых надежных инструментов для инвестирования, но своих денег для её приобретения не хватает у 90% тех, кто планируют покупку с этой целью.
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз принял участие в торжественном заседании Ученого совета СПбПУ
🎉 Торжественное заседание Ученого совета Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого, посвященное 125-летнетию вуза, состоялось накануне, 19 февраля. В нем принял участие вице-президент НОСТРОЙ и вице-президент СПб ТПП Антон Мороз.
📏 В торжественной обстановке он передал поздравительные адреса от имени НОСТРОЙ и СПб ТПП и поздравил Андрея Рудского с днем рождения.
👤 Антон Мороз выразил благодарность ректору и всем сотрудникам университета за неоспоримый вклад в стратегически важные направления российской экономики, науки, техники и культуры, за подготовку высококлассных и востребованных специалистов, способных отвечать вызовам времени и решать новые комплексные задачи. Вице-президент НОСТРОЙ отметил, что благодаря огромным стараниям коллектива, вуз по сей день остается флагманом инженерного и технического образования.
✔️ В поздравительном письме президента НОСТРОЙ Антона Глушкова также отмечена высокопрофессиональная командная работа сотрудников СПбПУ над масштабными проектами, которая сделала университет одним из ведущих учебных и научных центров России.
Сегодня вы достойно продолжаете славные традиции предшественников, обеспечивая высокий уровень образования, решаете комплексные задачи по развитию и укреплению отечественного научного потенциала, которые ложатся в основу прекрасного будущего всей России. Глубокие профессиональные знания и практический опыт педагогов и сотрудников, бережное отношение к классическим традициям учебного заведения и современная научно - техническая база обеспечивают высокий уровень подготовки специалистов и позволяют университету держать планку среди высших учебных заведений», — отметил Антон Глушков.
🏠📈«Домклик»: больше всего на платежи по ипотеке в России тратят жители:
📍Москвы — 58 700 ₽/мес.;
📍Ямало-Ненецкого автономного округа — 41 500 ₽/мес.;
📍Санкт-Петербурга — 38 900 ₽/мес.
📉Меньше всего на ипотеку тратят жители Чечни, где месячный платеж составляет 10 400 ₽, Ингушетии (10 900 ₽) и Курганской области (17 600₽).
💰Регионами с самыми высокими доходами у жителей, берущих ипотеку, оказались Чукотка (медианный доход - 120,1 тыс ₽), Москва (112 тыс ₽), ЯНАО (110 тыс ₽). Петербург с показателем с 71,5 тыс ₽ занял девятое место.
🪙Минимальные показатели - у Ингушетии (22,5 тыс ₽), Карачаево-Черкесии (25,8 тыс ₽), Чечни (30 тыс ₽).
🤑По всем ипотечным программам медианный доход заемщика в 2023 году составил 54,3 тыс ₽,
по льготным ипотечным программам - 58,6 тыс ₽.
❗️Портал ЕРЗ.РФ специально к Российской строительной неделе проводит анонимный web-опрос о проблемах застройщиков
🔎Тема: «Наиболее значимые проблемы в деятельности застройщиков жилья в начале 2024 года»
Просим подписчиков канала поделиться своим мнением.
➡️Пройдите опрос по ссылке, донесите свои боли до руководства отрасли!
📊Его результаты будут озвучены на пленарном мероприятии РСН-2024 с участием руководителей строительной отрасли и опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.
Прохождение опроса занимает 1 минуту. Он поможет нам выявить, что сейчас больше всего беспокоит застройщиков!
@erzrf #ерзопрос
Подведены итоги деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» в 2023 году и обозначены планы на 2024 год
На совещании выступил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
🌆 Министр отметил, что прошлый год стал показательным для стройотрасли. Введено 110,4 млн м² жилья, из которых более 51 млн м² МКД.
Увеличился и объем строительных работ — за прошедший год он вырос на 7,9% по сравнению с 2022 годом.
Также обсудили важность привлечения студенческих строительных отрядов на стройки, что позволит увеличить приток профессиональных кадров в отрасль.
🤝 Минстрой России совместно с НОСТРОЙ анализирует стоимость квадратного метра, строительных ресурсов, логистики и другие затраты.
Большая работа также проводится в части снижения административных барьеров. Действует мораторий на выдачу отрицательных заключений экспертизы, работает цифровая платформа.
🔵 Важный результат работы - поддержка подрядных организаций в виде механизма пересчета цены контрактов в связи с удорожанием стройматериалов – постановление Правительства РФ № 1315.
Министр отметил, что основная задача — повышение прозрачности строительной отрасли и формирование качественных подрядчиков.
Ирек Файзуллин поблагодарил НОСТРОЙ за продуктивное сотрудничество и плотное взаимодействие.
⚪️ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о ключевых кадровых вопросах в строительстве, мерах по повышению производительности труда, формировании реестра добросовестных производителей и поставщиков, модернизации повышении прозрачности закупок при капремонте, а также совершенствовании Национального реестра специалистов.
В мероприятии также принял участие Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. Он подчеркнул эффективность системы саморегулирования и рассказал о совместных проектах с НОСТРОЙ в части совершенствования законодательства.
Подробнее об итогах по ссылке.
@minstroyrf
📈🏷️Доля сделок с рассрочкой, когда застройщики предоставляют возможность оплатить квартиру поэтапно, на московском рынке новостроек растёт и в январе 2024-го составила почти 11%.
⬆️Показатель на 6,7 п.п. превышает результаты декабря 2023 года и на 0,7 процентного пункта больше, чем годом ранее, приводит данные компания «Метриум».
⚡️Рассрочка активнее используется на столичном рынке жилья на фоне падения доступности ипотеки.
➕По рассрочке можно внести меньшую сумму - всего 15% от стоимости объекта (а не 30%, как по ипотеке).
➕Застройщики могут предлагать достаточно гибкие условия - либо с ежемесячными платежами, либо траншами.
🤑Кроме того, к рассрочке прибегают покупатели, которые после внесения первоначального взноса оплачивают квартиру за счёт продажи другой недвижимости.
🧯🔥В Правилах противопожарного режима с 1 марта 2024 года начнут действовать изменения:
❗При капремонте (реконструкции) зданий, введенных в эксплуатацию до 1 марта 2024 года, имеющиеся в них электроустановки оборудуются устройствами защиты от дугового пробоя, которые должны поддерживаться в исправном состоянии.
Эта касается зданий:
🔊общежитий, хостелов, общеобразовательных организаций;
🔊образовательных организаций с наличием интерната;
🔊дошкольных образовательных организаций;
🔊специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирных);
🔊спальных корпусов организаций отдыха детей и их оздоровления;
🔊медицинских организаций, предназначенных для осуществления медицинской деятельности.
*Постановление Правительства РФ от 30.03.2023 № 510
🔹🪙Средняя скидка от собственника при покупке жилья на вторичном рынке России в январе составила 1,8%, подсчитали в Домклик.
🛡То есть, при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн ₽ площадью 35 «квадратов» выгода покупателя составит около 60 тыс ₽.
Наибольший дисконт предлагают при покупке жилья:
📍в Краснодарском крае (3,2% от средней стоимости квартиры площадью 35 «квадратов», или 135 тыс ₽),
📍в Татарстане (3%, или 100 тыс ₽),
📍в Самарской области (2,8%, 80 тыс ₽).
Минимальную скидку при покупке жилья можно получить:
📍в Омской области (менее 0,1%) и Пермском крае (0,3%) – выгода для покупателя при покупке стандартной «однушки» там составит менее 10 тыс ₽.
⬆️Интересно, что высокая разница между стоимостью в объявлении и стоимостью объекта в сделке характерна для большинства субъектов ПФО, где величина торга лежит в пределах 2,5-4,5%.
Техрегулирование, цифровизация и ценообразование - три составляющих развития отрасли
В ноябре 2023 года Минстрою России исполнилось 10 лет, и почти все эти годы он поэтапно реформирует системы технического регулирования и ценообразования в строительстве, параллельно внедряя «цифру». В последнее время реформы идут особенно активно, и строительную отрасль ждут глобальные изменения. Как эти направления развития связаны между собой, и когда завершатся реформы? Об этом мы беседуем с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Сергеем Музыченко.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/16679
📄❗️Заксобрание Ленинградской области внесло в Госдуму законопроект, предлагающий новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков.
🪙В целях восстановления прав участников, чьи денежные средства привлечены по ДДУ, предлагаются законодательно закрепить право местных органов власти привлекать внебюджетные источники финансирования.
📄Инвесторы из числа физических или юридических лиц, заключив такие соглашения, берут на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов и их вводу в эксплуатацию.
В качестве компенсационных мер власть может:
✔️либо оказывать содействие инвесторам в изменении градостроительных регламентов в отношении принадлежащих им земельных участков,
✔️либо предоставлять находящуюся в государственной или муниципальной собственности землю в аренду без проведения торгов.
📌Сейчас на территории РФ признаны проблемными и включены в единый реестр более 800 объектов незавершенного строительства. Применение данных мер, по мнению авторов законопроекта, позволит существенно сократить количество таких объектов.
🏡📈В Ленинградской области продолжает расти сектор ИЖС: только за первый месяц 2024-го объем введенного жилья достиг 618 тыс. «квадратов», из которых 514 — индивидуальное жилищное строительство.
📍Лидером жилищного строительства традиционно остается Всеволожский район, где введено в эксплуатацию 218 тыс. кв. метров, включая 147 тыс. кв. метров в частном секторе.
📍Вторую строчку занял Ломоносовский район (108 тыс. кв. метров), третью — Выборгский (75 тыс. кв. метров).
Антон Глушков: цифровизация должна стать и стимулом, и инструментом, влияющим на производительность труда в стройке
👨👦👦В круглом столе «Цифровая трансформация процессов строительства, строительного контроля и надзора» в рамках Сибирской строительной недели, модератором которого выступила председатель профильного Комитета НОСТРОЙ Ирина Кузьма приняли участие заместитель главы Минстроя России Константин Михайлик, советник главы Минстроя России, заместитель руководителя Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли Елена Звонарева, президент НОСТРОЙ Антон Глушков и представители региональных органов строительного надзора СФО.
💠 В своем вступительном слове президент Антон Глушков акцентировал внимание участников круглого стола на кадровой обеспеченности отрасли, в том числе в разрезе задачи по повышению производительности труда.
«Мы должны признать, что невзирая на общий рост объемов, темпов, интенсивности, цифровизации строительства, к сожалению, производительность труда не растет. Мы начали этим моментом с разных сторон заниматься – как ее можно поднять. Экстенсивно это сделать не получится. Единственный источник – повышение эффективности использования того трудового ресурса, который есть. Поэтому речь идет о постоянном повышении уровня квалификации наших кадров: и рабочих, и ИТР», – подчеркнул Антон Глушков.
«При этом ведь главное – не цель собрать информацию в один какой-то формат. Мы должны научиться этим управлять, и чтобы в первую очередь бизнес получал от этого либо прямую, либо косвенную выгоду. Вот о выгодах для бизнеса и для непосредственно наших сотрудников нужно говорить», – сказал Антон Глушков.
✔️🚚Правительство России утвердило транспортно-логистическую инфраструктуру северного завоза.
🛣️В перечень таких объектов вошли федеральные и местные автодороги, аэропорты, железнодорожные станции, морские и речные порты в 23 регионах страны.
📍Это республики Алтай, Бурятия, Карелия, Коми, Саха (Якутия) и Тыва, Забайкальский, Камчатский, Красноярский, Пермский, Приморский и Хабаровский края, Амурская, Архангельская, Иркутская, Магаданская, Мурманская, Омская, Сахалинская и Тюменская области, а также Ненецкий, Ханты-Мансийский и Чукотский автономные округа.
🔜В дальнейшем этот перечень будет дополняться новыми объектами по мере поступления согласованных предложений регионов и заинтересованных федеральных органов исполнительной власти.
📌Северный завоз - комплекс мероприятий и финансовых механизмов по регулярному и бесперебойному снабжению основными жизненно важными товарами территорий, относящихся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям. Доставка грузов на территории северного завоза сопряжена с рядом ограничений в условиях сложного климата. Завоз товаров осуществляется воздушным, речным и морским транспортом, в том числе по акватории Северного морского пути.
🧮🧑💻Рассчитать сметную стоимость строительства можно с учетом формирования и ведения информационной модели.
🇷🇺Проект Приказа Минстроя России от 30.01.2024 г. №55/пр вносит изменения в Методику №421/пр, которые предусматривают более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории Российской Федерации.
📄Документ:
🔵уточняет положения по определению сметной стоимости строительства базисно-индексным методом с использованием калькулирования единичных расценок, отсутствующих в ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр и ФЕРп, на основании сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных для применения при ресурсно-индексном и ресурсном методах;
🔵уточняет порядок определения размера средств на оплату труда рабочих, работников-исполнителей реставрационных работ, пусконаладочного персонала при ресурсном и ресурсно-индексном методах определения сметной стоимости строительства, в случае когда в сметных нормах указывается не средний разряд работы, а разряды рабочих, категории работников-исполнителей реставрационных работ, пусконаладочного персонала;
🔵уточняет порядок внесения изменений в сметную документацию, предусмотренный разделом XI «Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию»;
🔵устанавливает порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели при осуществлении строительства, реконструкции.
📈🌃Цены на новостройки в регионах за год выросли сильнее, чем в столицах.
📍Меньше всего новое жильё подорожало в Санкт-Петербурге (+4,3%), Ленинградской области (+4,9%) и Москве (+6,7%).
➡️Для сравнения: стоимость «квадрата» новой жилой недвижимости в Челябинске и Сочи выросла на четверть, а в новостройках Нижнего Новгорода – на 21,7%.
📈«Мир квартир»: квадратный метр в самых популярных у покупателей городах Московской области с февраля прошлого года вырос на 7%, а стоимость квартиры - на 6,3%.
🤑Квартира в самых дорогих городах - спутниках Москвы обойдется не меньше, чем в 10 млн ₽.
Самые дорогие города Подмосковья:
📍Реутов, где стоимость квадратного метра достигала 250 000 ₽, фактически приблизившись к московской. Жильё здесь можно купить в среднем за 11,3 млн ₽.
📍Долгопрудный — 233 000 ₽ за «квадрат» и 11,2 млн ₽ соответственно.
📍Красногорск — 227 000 ₽/кв.м. и 10,5 млн ₽.
Самые дешевые предложения:
📍в Лыткарине — 144 000 ₽/кв.м. и 5,7 млн. ₽ — жильё;
📍в Домодедово — 150 000 ₽/кв.м. и 7,2 млн ₽ соответственно.
📍в Щелково — 150 000 ₽/кв.м. и 8,7 млн ₽ (за счет больших площадей квартир).
⭐️🏠Эксперты Циан.Аналитики отмечают растущую популярность кладовок и машино-мест в новостройках Москвы:
📦если квартир и апартаментов в 2023 году было продано на 38% больше, чем в 2022-м, то продажи кладовых выросли аж на 47% — во многом это связано со снижением метражей квартир.
🚘Спрос на машино-места также увеличился на 19%, однако рекорды 2021 года по числу сделок побиты не были: одна из причин — существенное повышение цен на автомобили в последние пару лет.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин оценил работу НОСТРОЙ и системы саморегулирования в строительстве
🇷🇺 Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил Министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину отчет об итогах деятельности нацобъединения в 2023 году и планах на 2024 год. Глава профильного ведомства вместе с председателем Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко посетил НОСТРОЙ и обсудил с коллегами перспективы развития отечественного стройкомплекса и системы саморегулирования в строительстве.
👥 Во встрече приняли участие директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, вице-президенты НОСТРОЙ Александр Ишин, Антон Мороз и Аркадий Чернецкий, руководитель аппарата НОСТРОЙ Сергей Кононыхин, руководители подразделений аппарата нацобъединения, а по видео-конференц-связи подключились члены Совета НОСТРОЙ и координаторы нацобъединения по федеральным округам.
🔘 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отметил важность всех основных направлений, по которым развивается система саморегулирования вместе со строительной отраслью. Подробнее с его выступлением можно ознакомиться в материале Минстроя России.
🔘 Андрей Шевченко отметил активное участие НОСТРОЙ в парламентских мероприятиях и своевременную реакцию на законодательные инициативы.
📄 Ключевое из выступления Антона Глушкова:
— основные цели и задачи Отраслевого консорциума СПО, объединивший свыше 70 ведущих колледжей, а также участие СРО в нем и работа в его рамках по кластерам «Профессионалитета»:
«Сейчас из 201 созданного кластера – только 9 строительных. Необходимо увеличивать их число как минимум до 20-25. НОСТРОЙ со своей стороны готов подключить региональные СРО, чтобы усилить работу в этой части и помочь выстроить взаимосвязь между работодателями и колледжами», – сказал Антон Глушков.
«Мы считаем необходимым вести непрерывный контроль применения ТИМ в регионах со стороны Минстроя России на основании мониторинга НОСТРОЙ по так называемой системе ТИМ-«светофор», – предложил
Антон Глушков
.
🏗️🏭Более 25 предприятий строят на земле, полученной по программе «Земля за 1 рубль» в Подмосковье.
➡️Всего в данной программе участвуют более 140 компаний, из которых 26 уже вышли на этап строительства новых производств.
💸Суммарный объем инвестиций по этим проектам составит более 14,5 млрд ₽.
🧑🏼💼На новых предприятиях будет создано 2,4 тысячи рабочих мест для местных жителей.
⚙️9 из 26 проектов направлены на импортозамещение в сфере машиностроения и металлургии.
📍Они будут реализованы в городских округах Орехово-Зуевский, Долгопрудный, Протвино, Богородский, Краснознаменск, Домодедово и Балашиха.
🔑🌆Изъятое жильё предложили возмещать через год после решения о комплексном развитии территории (КРТ).
В Госдуму внесён законопроект, которым предлагается дополнить статью 32.1 Жилищного кодекса РФ новой частью 3.1:
✅установить, что по истечении одного календарного года со дня принятия решения КРТ застройщик будет обязан возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.
Разработан первый российский ГОСТ производства порошков для 3D-печати из титановых сплавов
👉🏻 Специалисты Чепецкого механического завода (входит в топливный дивизион госкорпорации «Росатом») и компании-интегратора атомной отрасли в сфере аддитивных технологий «РусАТ» разработали национальный стандарт «Аддитивные технологии. Композиции металлопорошковые из титановых сплавов. Общие технические условия».
ГОСТ Р утвержден Росстандартом и начнет действовать с 1 марта 2024 года.
Область действия ГОСТ Р 71186-2023:
▪️распространяется на порошки из титановых сплавов, предназначенные для использования в 3D-печати;
▪️устанавливает общие технические требования, методы испытаний, упаковки и транспортировки металлопорошковых композиций для трехмерной печати, а также требования по безопасности производства и охране окружающей среды.
👉🏻 Для справки, в течение ближайших трех лет в России прогнозируется рост потребности в титановых порошках для аддитивных технологий на уровне до 15% в год. Рост российского рынка титановых порошков для 3D-печати обусловлен внедрением аддитивных технологий в различных высокотехнологичных отраслях.
🏭🆕В Тверской области и Мордовии создадут новые особые экономические зоны (ОЭЗ).
🎮Также на заседании межведомственной рабочей группы по вопросам создания особых экономических зон (ОЭЗ) и территорий опережающего развития (ТОР) в моногородах, прошедшем под руководством вице-премьера – полпреда президента РФ в ДФО Юрия Трутнева, одобрено увеличение площади трёх действующих ОЭЗ в Липецкой, Калужской и Тульской областях, а также ТОР «Володарск» в Нижегородской области.
📍В ОЭЗ «Эммаусс» в Тверской области формируются условия для создания сразу нескольких отраслевых кластеров – логистического, промышленного, химического. Резиденты планируют создать здесь более 8 тысяч новых рабочих мест.
💸Совокупный объём налоговых отчислений в бюджеты всех уровней за указанный период, по прогнозам, превысит 38 млрд ₽, страховых взносов 25,5 млрд ₽.
✅На сегодняшний день готовность к участию в проекте подтвердили 8 компаний. В том числе это производства, не имеющие аналогов в России, чья продукция будет востребована для развития инфраструктуры всей нашей страны.
🔜Все проекты находятся в высокой степени готовности, в первом полугодии 2025 года планируется запуск первых производств.
📍В рамках ОЭЗ «Системаэ в Мордовии на двух площадках, расположенных в Саранске и в Лямбирском районе, планируется реализация целого ряда высокотехнологичных проектов. Резиденты готовы создать более 760 новых рабочих мест.
📍Расширение ОЭЗ «Липецк» в Липецкой области направлено на развитие современного сельскохозяйственного машиностроения. Новая площадка ОЭЗ создается на территории бывшего Липецкого тракторного завода, где компания «Амкодор» из Республики Беларусь намерена локализовать производство прицепного оборудования и сельхозмашин. Резидентами планируется создать 2,5 тысячи рабочих мест.
📍На расширенной территории ОЭЗ «Калуга» в Калужской области планируют развивать фармацевтический кластер. На текущий момент заявлено 3 проекта на сумму с инвестициями на более 17 млрд ₽, с планами по созданию 2 тысяч новых рабочих мест.
📍Проект расширения территории ОЭЗ «Узловая» в Тульской области предполагает строительство малотоннажного комплекса по производству сжиженного природного газа.
📍В ТОР «Володарск» в Нижегородской области будет запущено уникальное производство тканей различного назначения и текстильных нитей. Будет создано 300 новых рабочих мест. Объем инвестиций в проект составит порядка 1,5 млрд ₽.
👍В комплексное развитие территорий (КРТ) Москвы инвесторы и операторы вложат 15 трлн ₽.
🔜Сейчас по программе КРТ планируется реорганизовать участки общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
📍На разных стадиях проработки и реализации в столице находятся уже 228 проектов комплексного развития территорий.
🏗️Благодаря преобразованию депрессивных и неэффективно используемых участков будут созданы многофункциональные жилые и деловые кварталы, где появится более 45 млн кв. метров недвижимости, включая социальные и общественно-деловые объекты, новые производства, а также дома, в том числе по программе реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
💸Бюджетный эффект за время реализации проектов составит около 4 трлн ₽.
⌨️Утверждён перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа (ЕЭКО).
➡️Он вступит в действие с 1 апреля 2024 года.
🗺Картографическая основа — это упорядоченное собрание пространственных данных о всей территории РФ. Она представлена в виде цифровых карт различных масштабов в разных системах координат, которые собраны в единую базу данных.
✅ЕЭКО обладает высокой точностью, поэтому может использоваться в геоинформационных системах.
⚓️🪙В морской курорт «Горская» в Петербурге, якорным объектом которого станет яхтенная марина площадью около 30 гектаров, вложат более 200 млрд. ₽.
☀️В летний сезон гавань единовременно будет вмещать порядка 400 моторных и парусных яхт.
❄️Для содержания яхт в зимнее время года будут предусмотрены эллинги, рассчитанные более чем на 1 тысячу мест хранения.
🏗️Проектом также предусмотрено строительство современных отелей, ресторанов и других коммерческих объектов, которые обеспечат стабильный туристический поток на территорию.
📍Общая площадь - 178 гектаров.
🥾Турпоток - 12 миллионов.
🏨Номерной фонд - 3 тысячи единиц.
🤵🏼Рабочих мест - 22 тысячи.
📌Туристический кластер «Горская»является частью масштабного проекта «Пять морей», инициированного президентом страны.
🟢По словам губернатора Петербурга Александра Беглова, яхтенная марина «Горской» станет самой большой в Европе.
🔹🧑💻«Дом.РФ» перераспределил лимиты по IT-ипотеке.
В лидерах по объёму лимитов:
🔹Сбербанк - 198,71 млрд ₽
🔹ВТБ - 108,97 млрд ₽
🔹Банк «Дом.РФ» - 56,38 млрд ₽
🔹Росбанк - 30,36 млрд ₽
🐾Альфа-банк - 30,14 млрд ₽
🔹Банк «Открытие» - 21,32 млрд ₽
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков обозначил ключевые направления в сфере внедрения ТИМ в строительство
🔗 О том, какие результаты достигнуты и что необходимо предпринять для полного внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительство рассказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на пленарном заседании Сибирской строительной недели «От идеи к практике цифровизации строительной отрасли на федеральном уровне и в регионах» 14 февраля в Новосибирске.
👨👦👦 Модератором пленарного заседания выступила советник главы Минстроя России, заместитель руководителя Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли Елена Звонарева. Также приняли участие губернатор Новосибирской области Андрей Травников, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
🖥 Президент НОСТРОЙ напомнил, что с 2022 года нацобъединение ведет мониторинг государственных и муниципальных контрактов, содержащих требования к информационным моделям. Еще в начале 2022 года, заметил Антон Глушков, почти 90% всех торгов в области проектирования по муниципальному или государственному заказу не содержали требований к информационным моделям.Но благодаря совместной работе с Минстроем России уже к концу 2022 года количество контрактов, которые не содержали требований ТИМ, снизилось до 32%.
🔗К еще бóльшему результату способна привести интеграция системы мониторинга НОСТРОЙ в новый программный комплекс, разрабатываемый Минстроем России, уверен президент НОСТРОЙ.
➡️ Антон Глушков уточнил что, необходимо предусмотреть также учет требований к ТИМ всей проектной документации в сфере жилищного строительства, и заострил внимание на усилении ответственности специалистов по организации строительства и на повышении роли СПК в этом вопросе.
«Цифровизация – вещь хорошая, и помимо плюсов она также призвана повысить ответственность специалистов в стройотрасли. Она уже действительно проникла в нашу жизнь. Поэтому, наша общая задача – снизить страхи у всех участников строительства перед цифровой трансформацией и помочь им выстроить работу по тем направлениям, которые в результате позволят экономить время на согласительных процедурах и повысить качество работ путем всеобъемлющего цифрового контроля», – резюмировал Антон Глушков.
🚘👍Парковочные места предлагают продавать вместе с квартирами.
🔐Предполагается, что для покупателя изначально будет предусмотрена бронь парковочного места. При этом собственник должен будет в будущем купить минимум одно машино-место.
🅿️При продаже квартиры на вторичном рынке парковочное место перейдет новому собственнику.
🟢Также в Ассоциации АКОН предложили увеличить размер машиномест и законодательно утвердить увеличенный парковочный коэффициент для новостроек, предусмотрев при этом для жилья разных классов гибкую дифференциацию.
❗Дефицит парковок является наследием советской планировки придомовой территории, которая не предполагала массового личного автотранспорта, отмечают эксперты.
➖Застройщики сейчас при проектировании придомовой территории закладывают недостаточно парковочных карманов;
➖Узкие проезды исключают удобную параллельную парковку;
➖Часто в новостройках не предусмотрено пространство под гостевую бесплатную парковку.
ℹ️Нормативные габариты машино-мест были утверждены в 2016 году и в настоящее время устарели, поскольку они меньше габаритов большинства современных автомобилей.
ℹ️Доля мест в паркингах, оптимальных по размеру, сейчас явно недостаточна. При этом стоимость таких машино-мест может быть сопоставима с ценой автомобиля.
🤩60+ застройщиков из топ-100 – уже участники РСН-2024. А Вы с нами?
Регистрация на главное событие года на рынке жилищного строительства в самом разгаре!
📱 Более 90% участников нашего опроса планируют посетить РСН-2024. А это – ни много ни мало – более 900 человек!
Мы решили заглянуть в регистрацию и что оказалось?
😱 Больше половины топ-100 застройщиков России уже включили РСН-2024 в свои календари и приедут на форум 27 февраля – 1 марта.
ПИК, Группа ЛСР, ГК Самолет, ГК ФСК, DOGMA, ГК А101, Setl Group, ГК ТОЧНО, ГК ЮгСтройИнвест, Брусника, MR Group, ДОНСТРОЙ, Эталон, ГК Гранель, ГК Страна Девелопмент, Группа Аквилон, Талан, ГК Развитие, КОММОССТРОЙ®, СК Семья, ГК Единство, AVA Group, Унистрой, Неометрия, ГК ОСНОВА, ГК КОРТРОС, ГК КВС, УЗЗ, ГК Ак Барс Дом, ГК Капитал, ГК Главстрой, ГК Главстрой-Регионы, ГК Садовое кольцо, РГ-Девелопмент, ГК Пионер, ГК Glorax, ГК Железно, ПЗСП, ИСГ МАВИС, ВКБ-Новостройки, СГ Рисан, СГ СМ.СИТИ, ГК ИНСИТИ, DARS Development, СХ ТЕРМОДОМ, ГК ЭНКО, ГК ОДСК, ГК Стройком, ГК АльфаСтройИнвест, ГК Томская ДСК, ГК Первый Трест, ДК Прогресс, ГК ТИС, Рублево-Архангельское, ГК Астра, ДСК, ГК Полис, РАЗУМ, ГК Атомстройкомплекс, Трест Магнитострой, ГК Эскадра, UDS, Холдинг Sezar Group уже с нами!
⚡️Не пропустите РСН-2024, чтобы быть в тренде! Не упустите возможность прокачать свой девелоперский бизнес!
Вас ждет:
🔸Четырехдневный нетворкинг
🔸Обмен лучшими практиками
🔸Инсайды от лиц, формирующих государственную политику в строительстве
🔸Гран-при ТОП ЖК-2024
🔸Выступления более 350 топовых спикеров
🔸90+ самых горячих тем для девелоперов
🔸Большая выставочная экспозиция
🔸А еще урбан-туры по лучшим новостройкам Москвы!
❗️Напоминаем, что участие в мероприятиях РСН-2024 бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.
👉ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА РСН-2024 здесь.
Организатор: АО «Экспоцентр».
Оператор деловой программы РСН–2024: портал ЕРЗ.РФ.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс #ерзРСН2024 #рсн2024
✅📐В январе 2024 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 86 объектов от 64 застройщиков.
➡️Из них 52 дома будет возведено в новых жилых комплексах,
34 дома — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
📍Больше всего таких объектов находится в Волгоградской области (7 ), Оренбургской области (6 ), в Краснодарском крае и Ростовской области (по 5).
📈По сравнению с январем 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 105%, а по сравнению с декабрем их число снизилось на 47%.