37878
Авторские новости про политику строительство и саморегулирование. Вице-президент НОСТРОЙ, Вице-президент СПб ТПП, Член Экспертного совета Партии «Единая Россия» Антон Мороз. Сайт - anton-moroz.ru
⚡️⚡️Правительство РФ расширило границы территорий опережающего развития (ТОР) «Михайловский» и «Бурятия» для реализации новых инвестиционных проектов.
📍В состав ТОР «Михайловский» войдут земельные участки общей площадью более 822 гектаров. Они располагаются в городах Артеме и Арсеньеве, а также в Яковлевском муниципальном районе Приморского края.
Здесь реализуют два инвестиционных проекта:
⚓️один из них предполагает создание в Артеме крупнейшего сухого порта в 2027 году, который будет обслуживать как экспортно-импортные, так и внутрироссийские грузопотоки;
⛷️второй проект - строительство круглогодичного семейного горнолыжного курорта «Арсеньев». Он будет готов до конца 2024 года.
🤑Общий объем инвестиций в эти проекты составляет более 23,2 млрд ₽. Будет создано почти 1100 новых рабочих мест.
📍Включение в ТОР «Бурятия» новых участков, расположенных в Улан-Удэ, даст возможность для строительства жилья в центральной части города по программе «Дальневосточный квартал». Проект будет реализовываться до 2031 года.
🤑Общий объем инвестиций составит почти 19 млрд ₽.
⚖️Утвержден Перечень объектов капитального строительства до 2028 года
⚡️ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил новую редакцию Перечня объектов капитального строительства, мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), объектов недвижимого имущества, входящего в систему документов комплексной государственной программы Российской Федерации «Строительство».
⚡️ Всего в рамках Перечня планируется построить и реконструировать более 5 тысяч федеральных и региональных объектов. Из федерального бюджета на это будет направлено около 4,7 трлн рублей. Из них более 1 трлн рублей поступят уже в 2024 году. Объекты включены в Перечень адресно и укрупненно.
⚡️ Перечень сформирован Минстроем России на основании предложений главных распорядителей средств федерального бюджета. Подписанным документом вносятся изменения в распоряжение Правительства от 7 февраля 2023 года №267-р.
⚡️ Объекты капитального строительства и мероприятия, реализуемые в рамках Перечня, охватывают практически все сферы экономики страны:
• здравоохранение
• образование
• культура
• обеспечение жильем граждан
• развитие производственных и информационно–коммуникационных инфраструктур
• транспорт
• инженерная и научная деятельность
В Перечень адресно включены крупные объекты стоимостью свыше 3 млрд рублей.
Подробнее
6 устройств «умного дома» для экономии тепла и энергии
Специалисты по IoT международной компании Power Partner MN и журналисты портала Digital Trends составили список цифровых устройств, способных сделать дом энергоэффективным.
🔥 Интеллектуальный термостат. Встроенные датчики этого устройства контролируют уровень температуры. Термостат включает или выключает нагревательные и охлаждающие приборы и может составить расписание, подстроившись под привычки хозяина.
🪟 Умные жалюзи. Автоматически открываются, впуская внутрь солнечный свет и тепло. Благодаря этому отопительными приборами можно пользоваться реже.
💡 Интеллектуальное освещение. Позволяет автоматически включать и выключать свет, а также регулировать яркость и температуру ламп в зависимости от условий окружающей среды и потребностей пользователя.
⚡ Умное энергопотребление. Система собирает данные с помощью специальных датчиков, затем анализирует их при помощи машинного обучения и предлагает рекомендации по экономии энергии.
🌫 Интеллектуальные увлажнители воздуха отслеживают уровень влажности и автоматически испаряют воду, когда становится слишком жарко. Есть устройства с функциями ионизации.
🔌 Умные розетки мониторят использование энергии и сами отключают лишние электроприборы. Устройства могут сформировать отчет о том, сколько электроэнергии было израсходовано в течение дня, недели или месяца.
Подробности
@digitalbuild
#интернетвещей
#умныйдом
👨💼Лидер сменился: Группа ЛСР стала первой в рейтинге застройщиков РФ по вводу жилья
🏆За два месяца 2024 года компания ввела почти 182 тыс. м² жилья: 15 МКД в 5 жилых комплексах Северной столицы.
На второй позиции ПИК: застройщик ввел почти 142 тыс. м².
Третья строчка в ТОП – у Группы Аквилон с введенными 97 тыс. м² жилья.
🔝В ТОП застройщиков по объему вводу жилья по итогам января-февраля 2024 года вошли:
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 182 тыс. м²
🟩ПИК, г. Москва – 142 тыс. м²
🟩Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 97 тыс. м²
🟩ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м²
🟩СЗ Логика, Самарская область – 81,2 тыс. м²
🟩ГК Самолет, г. Москва – 81,1 тыс. м²
🟩Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 78 тыс. м²
🟩ASTERUS, г. Москва – 77 тыс. м²
🟩ГК Полис, г. Санкт-Петербург – 64 тыс. м²
🟩ГК Гранель, г. Москва – 63 тыс. м²
❗️Полный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья за 2024 год здесь.
👉 О методологии формирования ТОП здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзввод
🇷🇺⚡️Проще всего переехать в Москву жителям Сочи и Санкт-Петербурга — средств от продажи жилья в этих городах (~11,5 млн ₽) в среднем хватит на «однушку» в 33-35 «квадратов».
📍Жители остальных городов в лучшем случае могут позволить себе студию.
При продаже жилья во Владивостоке, Севастополе, Симферополе и Казани можно выручить средства для покупки в Москве примерно 26 квадратных метров.
📍Меньше всего жилья в столице могут позволить себе жители Нижнего Тагила: имея около 3,3 млн ₽ после продажи своей квартиры, они купят в столице только небольшую комнату в коммуналке в 10 квадратных метров.
🪙В среднем на деньги, вырученные от продажи жилья в 70 изученных компанией «Мир квартир» городах, можно приобрести в Москве 18 «квадратов», то есть крошечную студию.
Работаем в Санкт-Петербурге. Сегодня встретился с вице-президентом НОСТРОЙ, коллегом по депутатскому корпусу и сопредседателем конференции «Российский строительный комплекс» Антоном Морозом.
В этом году конференция состоится уже в пятнадцатый раз в рамках форума «Устойчивое развитие». Неоднократно участвовал в событии сам, мероприятие всегда проходит на высоком уровне, поэтому принял приглашение войти в состав оргкомитета.
Сразу же обсудили программу мероприятий, повестку пленарного заседания, а также тематику многочисленных секций. Основная тема — повышение производительности труда и качества работ на объектах. Естественно, вопрос кадрового обеспечения отрасли тоже будет одним из главных. Именно на этом делал акцент Президент в своём послании Федеральному собранию.
В рамках работы и Комитета по строительству и ЖКХ, и Госдумы в целом мы приняли ряд важных и нужных отрасли решений, направленных на снятие административных барьеров в строительстве и сейчас вместе с Минстроем нам следует разработать современные стандарты обеспечения эффективности, качества и безопасности строительных работ.
В целом, уже существующие отраслевые решения помогают наращивать и эффективно использовать градостроительный потенциал. Как пользуются ими регионы, насколько эффективной будет выстроена работа отраслевых исполнительных органов государственной власти и бизнеса на местах, сможет ли строительный комплекс страны в целом перейти на более высокий уровень эффективности будет зависеть от того, как слаженно в целом будет работать вся система. А это, как раз, разговор про нормы и правила. Работы, конечно же, ещё предостаточно.
В этом году обязательно приму участи в работе Конференции. Уверен, нам будет что обсудить на публичных площадках с новым составом правительства и с бизнесом. Встреч со строителями мало не бывает, каждое такое мероприятие — это не только общение, но и будущие взвешенные законодательные решения, направленные на развитие отрасли.
#ГосударственнаяДума #РоссийскаяСтроительнаяКонференция
🎮Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз рассказал, почему дешевый капремонт обходится дороже.
В Национальном объединении строителей предложили, что нужно сделать, чтобы повысить эффективность принятой в регионах практики капремонта.
— Работа Ассоциации Национальное объединение саморегулируемых строительных организаций в сфере мониторинга и повышения качества проведения капитального ремонта общего имущества МКД в регионах России названа в числе основных направлений нашей деятельности в 2024 году на встрече Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина с руководителями НОСТРОЙ, — отметил участник встречи вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
— От подрядчиков требуется высокая квалификация и зачастую дополнительные навыки, чтобы без отселения жильцов в очень сжатые сроки выполнить нужный объём, — говорит Антон Мороз. — Поэтому руководство НОСТРОЙ считает необходимым условием для аккредитации на капремонт каждой организации её членство в СРО. На практике это не исполняется. Есть факты нарушения закона, когда в реестр аккредитованных подрядчиков на капремонт допускаются не члены СРО. Как минимум, это может означать, что у них не хватает подтвердивших квалификацию специалистов. В то же время некачественные работы, расторгнутые по этой причине договора выливаются для жильцов в неприятные последствия.
— Анализ показывает, что ресурсы для повышения рентабельности и привлечения к капремонту строительных компаний с высоким рейтингом есть. Имеющиеся в Фонде капитального ремонта денежные средства во многих регионах осваивают в размере менее половины. Нужно работать с ценообразованием, а также с законодательной базой, внести дополнения в 615-е постановление Правительства РФ, используя опыт применения актуальных положений 44-ФЗ. Изменение стоимости контрактов откроет возможность привлечь больше подрядчиков, вместо того, чтобы держать перечисленные населением деньги на счетах. Прежде всего это отвечает интересам миллионов плательщиков взносов на капремонт, гарантируя качество и своевременность работ, — считает Антон Мороз.Читать полностью…
Интересная карта разницы в цене между первичкой и вторичкой в крупнейших городах России. Интересно, что чем южнее, тем эта разница, в среднем, выше. При этом в Москве ее практически нет.
@nedvizhna24
НОСТРОЙ о кадрах в строительстве
По данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по итогам 2023 года:
⬩ дефицит кадров в стройкомплексе возрос на 31% по сравнению с 2022 годом;
⬩ 187 тыс. вакансий оказались незаполненными;
⬩ самыми дефицитными стали рабочие специальности;
⬩ большая часть заключенных договоров были расторгнуты из-за низкой квалификации подрядной организации, выигравшей торги;
⬩ более 109 тыс. человек подали заявку на прохождение экзамена по независимой оценке квалификации (НОК);
⬩ более 92 тыс. специалистов сдали экзамен, из них сдали успешно — более 80 тыс. человек;
⬩ почти 3 тыс. человек исключены из национального Реестра специалистов (НРС).
@developers_policy
🇷🇺⚡️В Ленинградской области отмечен рост доли военной ипотеки: в жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» в январе 2024 года она выросла относительно декабря прошлого года до 10% (+6 п.п).
📍Основной спрос у военных приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью 34 и 50 «квадратов».
👶При этом большинство таких покупателей (почти 80%) приобретают их для своих детей, чтобы передать им в качестве первой собственности после совершеннолетия.
🔹ДОМ.РФ выяснил, что в России дешевле всего строить жильё на Северном Кавказе:
📍в Кабардино-Балкарской Республике затраты составят 23,2 тыс. ₽. на 1 кв. м;
📍в Чечне — 29,3 тыс. ₽.;
📍в Дагестане — 30,2 тыс. ₽.
⬆️Самая высокая средняя себестоимость строительства в пересчете на «квадрат» (по России и по ДФО) зафиксирована в Чукотском АО — 265,0 тыс. ₽.
2️⃣место ( и первое в ЦФО) заняла Москва — 150,5 тыс. ₽.
3️⃣(второе в ДФО) — Магаданская область — 116,2 тыс. ₽.
Исследование ДОМ.РФ было проведено по всем федеральным округам и субъектам РФ на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Данные рассчитаны по состоянию на 15.02.2024.
👍👍В Москве за прошлый год обновили 76 объектов культуры.
📍Работы прошли в Театре эстрады, театре «Практика», Московском музыкально-педагогическом колледже, школах искусств, в том числе в детской школе искусств имени А.С. Даргомыжского, и на многих других.
📚В числе отремонтированных - помещения 10 библиотек, среди которых библиотеки № 56 и 85.
🎭Отмечается, что специалисты отреставрировали уникальный объект культурного наследия — здание Московского государственного театра эстрады. Театр стал более современным, не утратив при этом свою особую атмосферу.
🛍📈Количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60% — в среднем по стране доля предложения студий составляет 14%, подсчитали аналитики платформы Авито-Недвижимость.
⬆️По сравнению с январем 2023-го, спрос на студии увеличился на 3% при сокращении интереса к квартирам других размеров, а цены выросли на 10% — как по стоимости «квадрата», так и за весь лот.
При этом в ряде городов компактного жилья больше:
📍в Санкт-Петербурге в общем объеме экспозиции квартир в новых домах студии составляют 25%,
📍в Сочи — 23%,
📍в Севастополе и Новосибирске — по 21%,
📍в Екатеринбурге — 18%,
📍в Москве — 17%.
📉Меньше всего студий в Саратове (0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2%).
🕓При этом студии покупают быстрее, чем любые другие квартиры: срок экспозиции объявлений о продаже студий за год снизился на 17% — это рекордная динамика среди всех форматов жилья.
🤑Самый дорогой «квадрат» в студиях — в новостройках Сочи (421 тыс. руб., +25% за год), Москвы (354 тыс. руб., +18%), Казани (240 тыс. руб., +34%), Санкт-Петербурга (+4%) и НижнегоНовгорода (200 тыс. руб., +27%).
🪙Доступнее всего по цене за «квадрат» студии в Брянске (99 тыс. руб., +18%) и Ижевске (102 тыс. руб., +8%).
Окружная конференция СРО Приволжья состоялась в Самарской области
🔩 Мероприятие, в котором приняли участие 31 из 33 СРО округа, прошло 21 февраля 2024 года под председательством координатора НОСТРОЙ по ПФО Любови Аристовой.
👥 В состав президиума вошли вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, руководитель аппарата нацобъединения Сергей Кононыхин, его заместитель Виталий Ерёмин, советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин.
🇷🇺 С приветственным словом по видео-конференц-связи выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Он напомнил о визите Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина в НОСТРОЙ 16 февраля. Глава нацобъединения остановился на темах, которые были рассмотрены на встрече. Среди них - кадровое обеспечение стройотрасли, формирование Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов, актуализация НРС, организация и проведение НОК и д.р.
«Нам нужно оставаться системной монолитной организацией, которая представляет интересы бизнеса, работодателей, подрядных организаций на территории всей Российской Федерации. Однако еще остаются вопросы, над решением которых необходимо работать», – сказал Антон Глушков.
Минздрав вносит коррективы в правила субсидирования строительства медобъектов в регионах
🚑Минздрав РФ предлагает внести изменения в государственную программу «Развитие здравоохранения», которые помогут бороться с долгостроем медобъектов в рамках федерального проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения».
📆Согласно новым изменениям, регионы обяжут до 1 апреля (ранее было до 1 декабря) заключать госконтракты по строительству медобъектов, которые должны быть сданы в эксплуатацию до конца года. В противном случае Минздрав будет вправе перераспределить незаконтрактованные бюджетные ассигнования в пользу других субъектов.
⛔️В случае отсутствия положительного заключения госэкспертизы на ПСД по строительству или ремонту медобъектов к 1 апреля регионы в двухнедельный срок (до 15 апреля) могут направить в Минздрав просьбу скорректировать заявку и внести в нее другие объекты, у которых уже есть такое заключение.
🗣Виктор Фисенко, первый замглавы Минздрава России, отметил, что регионы нередко сдают медицинские объекты, на которые выделяются федеральные средства, с большим отставанием, и предложил добавить к списку критериев эффективности работы глав регионов (KPI) своевременное завершение профильных строек.
#Минздрав #строительство #изменениявзаконодательстве
🇷🇺⚡️Минстрой расширит определение индустриальных парков и промышленных кластеров.
⚡️Утверждённое ведомством Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 вводит понятие «экопромышленные парки» и устанавливает требования к их размещению, в том числе определяет расчет коэффициента использования территории.
📍Ключевая идея создания экопромышленных парков — размещение на одной территории торговых, научно-технических и промышленных производств. Их совместная деятельность формирует общий цикл работ, где побочные продукты одного производителя являются сырьем для вовлечения в оборот следующего.
Актуализированный СП:
↪️содержит необходимую терминологию для нового типа территориальных промышленных объединений;
↪️дополнен требованиями безопасности к новым типам объектов, в числе которых санитарно-эпидемиологические нормы и правила пожарной безопасности.
✔️Последнее гарантирует сохранность окружающей среды и здоровья людей, проживающих вблизи экопромышленных парков.
🕓Кооперация инженерных, транспортных и административных функций позволит сократить сроки проектирования и строительства.
📍С учетом мировых практик, современных норм и требований по размещению, планировке и застройке территории СП 348 обеспечивает безопасность, функциональность и комфортность нахождения для каждого производителя.
Также в документе установлены требования:
⏺к выбору участка под строительство объекта,
⏺к его планировке и зонированию,
⏺к проектированию и строительству инженерной инфраструктуры,
⏺к организации производства и обращения с отходами,
⏺к охране окружающей среды и обеспечению безопасности.
📅Обновлённый документ вступит в силу с 26 января 2024 года.
🇷🇺🇷🇺Разница в цене между городскими и областными новостройками в Петербургской агломерации достигла почти 40% не в пользу города.
🤑Сейчас стоимость «квадрата» в Петербурге составляет в среднем 246 тыс. ₽, а в Ленинградской — 151 тыс. ₽
🤑Средний чек на квартиру в пригороде составляет порядка 6 млн ₽, в городе — около 9,8 млн ₽.
🤔Получается, что за одни и те же средства можно купить однокомнатную квартиру в городе, или «двушку» или даже компактную, но трехкомнатную квартиру с европланировкой в области, отметили в ГК «А101».
🏆Московская область и Краснодарский край стали лидерами по спросу на жильё — там в прошлом году заключили 749,2 тыс. и 659,4 тыс. сделок купли-продажи недвижимости соответсвенно.
В топ городов по количеству сделок на первичном и вторичном рынках жилья за 2023 год также вошли:
📍Москва — 645,7 тыс.;
📍Свердловская область — 392 тыс.;
📍Санкт-Петербург — 356,1 тыс..
⚡️⚡️В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий возможность реализации проектов государственно-частного партнерства (ГЧП) в сфере промышленности в отношении реконструкции частных промышленных объектов и создания промышленных объектов на находящихся в частной собственности земельных участков.
⚡️Причём это касается проектов, направленных на выпуск продукции, обеспечивающей технологическую независимость России от иностранных компаний.
⚡️В настоящее время возможность реализации проектов ГЧП в сфере промышленности допускается лишь в отношении объектов, находящихся в государственной собственности и расположенных на госземлях. Законопроект разрешает применять механизм ГЧП и в отношении частных промышленных объектов, одновременно устанавливая закрытый перечень критериев, которым должен отвечать проект.
⚡️Так, он должен соответствовать требованиям к проектам технологического суверенитета или структурной адаптации экономики РФ, установленным Правительством.
💰При этом объём финансирования реконструкции объекта соглашения о ГЧП должен быть не менее 10 млрд ₽.
➗Причем не менее 15% от общего объема финансирования должны составлять собственные средства частного партнера. Это, согласно пояснительной записке,
«подтвердит серьёзность его намерений, позволит более грамотно подходить к структурированию проекта ГЧП и снизит риски досрочного расторжения соглашения о ГЧП».
«позволит частному инвестору представить свое предложение и заключить соглашение ГЧП в случае непоступления предложений от иных заинтересованных лиц».Читать полностью…
Артур Давлетшин: НОСТРОЙ дал нам инструмент для контроля качества стройматериалов
Качество строительных материалов и изделий – основа безопасного и качественного строительства, которое должен обеспечивать, в том числе и государственный строительный надзор. О том, какие неожиданные шаги можно делать на этом поприще, мы беседуем с руководителем Госстройнадзора Республики Башкортостан Артуром Давлетшиным:
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/16776
НОСТРОЙ объявляет набор на программу повышения квалификации «Школа подрядчика. Практики цифрового управления в строительстве»
🏛️ НОСТРОЙ совместно с ведущими строительными вузами - Санкт-Петербургским политехническим университетом Петра Великого», Нижегородским государственным архитектурно-строительным университетом и НИУ МГСУ реализует программу повышения квалификации «Школа подрядчика. Практики цифрового управления в строительстве».
👨💼Она рассчитана для руководителей и специалистов подрядных и субподрядных строительных организаций, чья профессиональная деятельность связана с применением технологий информационного моделирования при организации строительства.
👨🏫Лекторами курса выступят ведущие эксперты в строительной отрасли и области информационного моделирования, специалисты образовательных и саморегулируемых организаций строительного сегмента.
👨💻Формат обучения: очно-заочная без отрыва от работы с применением электронных образовательных технологий.
⏰Продолжительность обучения: 72 часа
🔖Слушателям, успешно освоившим программу и прошедшим итоговую аттестацию, выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца и сертификаты об освоении части образовательной программы.
🚀Начало обучения по курсу запланировано на 11 марта 2024 года.
📩 Записаться на программу можно на портале НИУ МГСУ. Для этого необходимо подать заявку по электронной почте: cdpo@mgsu.ru.
🔍С правилами записи на курс можно ознакомиться по ссылке.
💻 Узнать подробнее о программе курса можно из материалов об ознакомительном вебинаре, который состоялся 26 февраля, по ссылке.
⚡️👍В России с 1 марта начнёт действовать Стандарт управления многоквартирными домами.
ГОСТ Р 56038-2023 предназначен для применения:
👤лицами, которые оказывают услуги по управлению МКД;
👤собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;
👥товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами;
👤застройщиками, выступающими в роли заказчиков таких услуг.
Стандарт:
➡️вводит необходимость технического и экономического обоснования всех работ, которые проводятся УК;
➡️определяет состав общего имущества МКД. При его передаче в пользование иным лицам необходимо:
⏺оценивать возможность передачи;
⏺определять потенциальную сумму дохода собственников.
➡️вводит необходимость использования электронного паспорта ГИС ЖКХ. При его отсутствии применяется проектная документация или инструкция по эксплуатации МКД и акты технических осмотров.
➡️вводит обязанность для УК по хранению и обновлению документации на МКД (в т. ч. технической).
➡️устанавливает порядок подготовки предложений по содержанию общего имущества МКД и проведению капремонта.
🇷🇺🏟️Россия занимает 4 место в Европе по количеству построенных крупных стадионов — за последние 10 лет в стране инвестировали в строительство 17 таковых.
⚡️Самым большим построенным стадионом в нашей стране является «Газпром-Арена» в Санкт-Петербурге (63 026 зрителей) — он занимает 9 место в Европе по вместимости.
✅50% российских стадионов находятся в муниципальной или государственной собственности (36-е место в Европе),
✅31% клубов — в частной собственности (33-е место).
💶Чистая балансовая стоимость стадиона и основных средств при среднем значении €33 млн составила €520 млн, говорится в отчёте Союза европейских футбольных ассоциаций (УЕФА).
🇹🇷Лидером по этому показателю стала Турция, где инвестировали в 37 крупных стадионных проектов.
⚡️В Томском политехническом университете (ТПУ) собрали базу данных глубокого сканирования различных составов бетона, чтобы научить нейросеть подбирать оптимальный состав этого материала с заданными свойствами.
👩🔬Учёные просканировали на томографе ТПУ с высокой разрешающей способностью 5 различных составов бетона с разной пористой структурой.
✅Уникальность метода анализа данных заключается в гибридном подходе - комбинации методов, основанных на нейронных сетях и на физических представлениях. Это позволяет сократить объем обучающей выборки и повысить надежность.
⚡️Собранные данные станут основой для нейросети, которую можно будет использовать для подбора оптимального состава бетона с заданными свойствами при наименьшей стоимости.
⚡️Бетон на 70% состоит из так называемых инертных материалов или заполнителей (щебень и песок) и на 30% - из цементного камня, воды и различных добавок (химических или минеральных). При этом пористая структура цементного камня в значительной степени определяет его физико-механические свойства, она до конца не изучена и представляет большой интерес.
➡️Например, пояснили в вузе, так называемая долговечность бетона, которая по ГОСТ формулируется в терминах морозостойкости, то есть в количестве выдерживаемых циклов замораживания/оттаивания без значимой потери прочности, во многом определяется именно пористой структурой цементного камня.
➡️Ещё один пример свойства, определяемого пористой структурой, —водонепроницаемость бетона, которая является важным параметром при строительстве мостовых сооружений.
Сегодня свой день рождения отмечает вице-президент НОСТРОЙ, российский политик, государственный и общественный деятель, Мороз Антон Михайлович.
Уважаемый Антон Михайлович, примите искренние поздравления с днем Вашего рождения!
На протяжении многих лет Вы с неиссякаемой энергией и энтузиазмом трудитесь для развития экономики России в целом и в частности строительной отрасли. На этом поприще сделали немало и достигли больших профессиональных высот. Ваша ответственность и знание своего дела становится примером для молодого поколения!
Желаем Вам крепкого здоровья, большого человеческого счастья и дальнейших успехов в работе. Всегда сохранять энергию и оптимизм!
#поздравления @antonmorozru
Дорогие друзья и коллеги!
Поздравляю вас с Днём защитника Отечества! 🎖️🎉
Сегодня тот самый день, когда защитникам Родины стоит сказать спасибо — почти в каждой российской семье есть те, кто служил или служит в армии, принимал присягу на верность Отечеству, участвует в военных действиях, работает военным доктором, связистом, шофером. Вместе с тем, 23 февраля — праздник всех мужчин — ведь стать настоящим защитником можно не только при обороне или при спасении утопающего, но и охраняя свою семью, честно трудясь на производстве.
Будьте опорой для нашей страны и для своей семьи, успешны во всех новых проектах, финансово обеспечены и устойчивы! Пусть в вашей жизни всегда будут добрые и отзывчивые люди, тёплый, уютный дом и радость от каждого прожитого момента. Счастья, крепкого здоровья, благополучия и самого мирного, чистого, безоблачного будущего!
⚡️Еще больше спикеров становится на «Цифровизации без галстуков»
На тему: ИИ и роботизация в строительной отрасли
27 февраля | 19:00-21:00 | в Москве
Закрытая встреча «Альянса застройщиков — цифровых лидеров отрасли», на которой участники смогут разобрать вопросы цифровизации в неформальной обстановке.
Поговорим про проблемы и перспективы использования алгоритмов ИИ в строительстве, а также роботизацию. И обсудим успешные кейсы.
Выступят:
🔸Минстрой РФ — спикер на согласовании
🔸Жанна Хабибуллина — Руководитель направления развития бизнеса GigaChat Sber
🔸Екатерина Гельфанд — СЕО Умного дома Sber
🔸Екатерина Линкевич — Директор по данным Группы «Самолет»
🔸Артём Блинов — Директор по закупкам и тендерам Группы «Самолет»
🔸Павел Гуштюк — Член совета директоров, вице-президент по цифровой трансформации Группы «Эталон»
🔸Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
🔸Дмитрий Лебедев — Директор по цифровой трансформации ГК «КОРТРОС»
🔸Роман Митин — Директор по продукту IYNO
Поделятся мнением представители: Группы «Самолет», ООО «Сэтл Строй», ДОНСТРОЙ, Группы «Эталон», «Неометрия», ГК «Основа», «Ак Барс Дом», PIONEER.
В числе гостей также подтверждены представители:
ПИК, «Группы ЛСР», ГК ФСК, ГК «А101», ГК «Гранель», Группы «Аквилон», ГК «Инград», Абсолют, ГК «КОРТРОС», «Ак Барс Дом», GloraX и других.
✔️Посещение бесплатное и только для генеральных директоров застройщиков и директоров по цифровизации.
Встреча пройдет в формате бизнес-ужина в кулуарной обстановке с панорамными видами на вечернюю Москву, горячим питанием и 🥂
📍Регистрация на посещение.
⚡️Эксперты рассчитали площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения в городах России.
Лидерами по площади строительства в расчете на одного человека в начале 2024 года стали:
📍Краснодар (5,12 кв. м/чел.), который также находится в лидерах по объему строительства (3-е место с 6 млн кв. м жилья);
📍Тюмень (3,44 кв. м/чел., с общим объемом 2,9 млн кв. м);
📍Владивосток (3,39 кв. м/чел.).
🔝В ТОП-10 вошли подмосковные Красногорск и Мытищи, а также Екатеринбург, Тула, Ростов-на-Дону, Рязань и Пенза.
🇷🇺Москва в этом рейтинге находится лишь на 30-м месте с 1,27 кв. м на человека, несмотря на то, что в абсолютных величинах здесь строится больше всего жилья (16,6 млн кв. м в МКД на начало 2024-го).
🇷🇺На втором месте по объему строительства — Санкт-Петербург (6,3 млн кв. м), при этом в рейтинге в пересчете на душу населения город занимает лишь 34-е место (1,21 кв. м/чел.).
📉Меньше всего жилья строится в Комсомольске-на-Амуре (0,05 кв. м/чел), Биробиджане (0,03 кв. м/чел.) и Мурманске (0,02 кв. м/чел.).
* Рейтинг рассчитан экспертами Центра экономических исследований РИА Рейтинг на основе статистики Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и официальной численности населения муниципальных образований на 1 января 2023 года.
🟥🚇К 2030 году в Москве откроют:
🌐3 новые линии метро (Троицкая, Рублево-Архангельская и Бирюлевская),
🔴39 новых станций метро,
♨️9 новых/реконструированных станций МЦД.
☝Одним из приоритетных направлений работы мэр столицы Сергей Собянин назвал развитие рельсового транспорта: метро, МЦД и трамвая, причем значительно расширится территория.
🔜В 2024-2030 годах, сообщил он, речь пойдет о развитии рельсового каркаса всего Центрального транспортного узла, а также о создании сети высокоскоростных магистралей.
🚉Так, Собянин пообещал включить в тарифную систему московского транспорта 39 станций Ярославского и Павелецкого направлений железной дороги. Это позволит охватить столичной билетной системой все пригородные направления.
♒️Кроме того, к 2030 году на всем Центральном транспортном узле должно быть организовано тактовое движение, чтобы поезда, связывающие Москву с областными центрами и крупнейшими городами Центральной России, ходили в 6 раз чаще.
⚡️Столичные власти вместе с правительством, РЖД, Сбербанком и регионами намерены реализовать проект скоростной магистрали ВСМ-1 — Москва — Тверь— Великий Новгород — Санкт-Петербург.
В итоге время в пути между Москвой и Петербургом сократится до двух часов и 15 минут.
➡️Результатом этой программы станет новая транспортная реальность для 31 миллиона человек — жителей Москвы и всей Центральной России, 8,8 миллиона человек — жителей Северо-западного транспортного узла, а также максимально тесная интеграция Москвы и Петербурга, заключил Сергей Собянин.
⚡️⚡️На портале госуслуг Московской области на единой странице стали доступны 4 кадастровые услуги Центра кадастровой оценки:
По одному онлайн-запросу можно в электронном виде:
📁подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости,
📁оформить заявку на исправление ошибок при определении кадастровой стоимости,
📁оформить заявку на предоставление разъяснений по кадастровой стоимости,
📁оформить заявку на исправление замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости.
☝Кадастровая оценка представляет собой установление стоимости объекта недвижимости. Это важно, поскольку именно кадастровая стоимость служит для расчета налога на имущество, отметили в министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.