ecworld | Unsorted

Telegram-канал ecworld - ECWORLD: экономика, прогнозы

71719

Экономика как результат взаимодействия и борьбы между группами элит | @ecworld - прогнозы курса доллара, акций | недвижимость | банки | экономика | инвестиции | трейдинг | эмиграция Начните отсюда https://t.me/ecworld/1838

Subscribe to a channel

ECWORLD: экономика, прогнозы

Опрошенные Банком России аналитики повысили прогноз величины инфляции в РФ на 2025 год до 7% с 6,8%, а на 2026 год - до 4,8% с 4,6%, говорится в материалах регулятора. (с) Прайм

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Центробанк (ЦБ) в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина направил в правительство для обсуждения предложения о регулировании инвестиций в криптовалюты.

В сообщении сказано, что ЦБ предлагает разрешить ограниченному кругу российских инвесторов покупать и продавать криптовалюты. Ожидается, что для этого на три года будет установлен специальный экспериментальный правовой режим (ЭПР).

В рамках ЭПР сделки с криптовалютами смогут совершать только «особо квалифицированные» инвесторы. Предполагается, что данный статус смогут получить граждане, если их инвестиции в ценные бумаги и депозиты превышают 100 млн руб., или если их доходы за предыдущий год составили более 50 млн руб.
(с) РБК

Когда речь идет о валютной ликвидности, которая всегда остро ощущает дефицит, - то все суммы кружатся вокруг 100 млн рублей (1 млн долларов). Выводить за рубеж - не более 100 млн в месяц. Крипту купить - если у тебя больше 100 млн рублей.

И всё логично. Потому что вся крипта это валютные инструменты. А в текущих условиях дефицита валютной ликвидности (нефть-то продолжает снижаться в цене, а баблишко бенефициары распила бюджета выводят за милу душу) - разрешать массовому инвестору выводить бабло - нельзя (тем более, крипту - которая летает между странами со скоростью света). Не зря же антисанкции вводили.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Доллар на Forex обновил недавние минимумы (85,25 рубля) и упал до значений, которые мы в предыдущий раз видели 7 августа 2024 года (7 месяцев назад).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Американский рынок сегодня вновь обновляет минимумы и падает до значений, которые мы не видели с 18 сентября прошлого года.

FAANG (ключевые техи) сегодня, вообще, падает на -5% в моменте. А такого не было уже очень и очень давно.

Вслед за рынком акций летит и крипта. Биткоин обновляет минимумы конца февраля этого года и возвращается в моменте к значениям начала ноября прошлого года.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

В конгрессе США анонсировали законопроект о санкциях против России.

Речь идет о введении санкций против банковского и энергетического секторов России, чтобы подтолкнуть ее сесть за стол переговоров, заявил сенатор-республиканец Линдси Грэм. Россия считает ограничения незаконными.

Грэм также выразил обеспокоенность решением администрации президента Дональда Трампа приостановить военную помощь и обмен разведданными с Украиной.«

Если мы прекратим поддержку Украины, пока продолжаются боевые действия, это будет хуже, чем Афганистан. Я не думаю, что у президента Трампа есть желание это сделать», — сказал сенатор (цитата по CNN). (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Американские власти владеют примерно 200 000 биткоинов. Об этом сообщил сопредседатель научно-консультативного комитета при президенте и ответственный за политику США в сфере искусственного интеллекта (ИИ) и криптовалют инвестор Дэвид Сакс.

«По предварительным оценкам, правительство США владеет примерно 200 000 биткоинов. Однако, полный аудит никогда не проводился», – написал он в X.

По состоянию на 9:00 мск 7 марта, 200 000 BTC – $17,6 млрд.

Сакс сообщил, что президент США Дональд Трамп подписал указ о создании стратегического резерва криптовалюты. Инвестор сообщил, что США не будут продавать биткоины, находящиеся в резерве, они будут храниться как средство сбережения. «Теперь у федерального правительства будет стратегия по максимизации стоимости своих активов», – добавил Сакс.
(с) Ведомости

Любители поманипулировать рынком ради собственных трех копеек.

Вот так прям сейчас правительство США разбежится и ради трех копеек (17 млрд долларов) будет разгонять рынок крипты.

Чтобы что? Чтобы превратить их в 34 млрд? В 51 млрд? Микроскопическая кроха в рамках бюджета США: 0,3% от годовых доходов.

P.S. Смотреть надо шире.

А слушателю / читателю таких оральных интервенций - важно не быть лопушком, который верит манипуляторам, которые говорят за деньги или ради собственной выгоды (в том числе в ожидании, что слова позитивно повлияют на котировки нужного актива).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

В случае заключения мирного соглашения по Украине ряд американских компаний из числа ушедших могут вернуться в Россию уже в этом году, допустил в интервью РБК глава Американской торговой палаты в России (AmCham Russia) Роберт Эйджи. «Мой прогноз, что в этом году может быть несколько компаний только возобновят работу», — отметил он, добавив, что речь может идти о четырех-пяти, скорее всего, из сектора FMCG (специализирующихся на товарах повседневного спроса). (с) РБК

Обожаю вот эти вот рассуждения, рассчитанные на медианного лопушка.

Лопушек же, что? Будет рад, если вернутся тряпки. Для него (для нее) это и есть снятие санкций. Всё остальное не важно.

Зато для экономики важно. FMCG это что? Это торгаши. Вернутся они и спекулянты госдолгом. Принесут они в Россию инвестиции? Нет. А что они принесут? Ничего. Они просто соберут здесь выручку / доходы и выведут ее. К себе домой.

Еще раз: они не принесут деньги сюда, а, наоборот, заберут те, что есть здесь и уведут.

Важно понимать. "Некоторые" у нас тут так уже набедокурили с национализацией (конфискацией активов) и выкручиванием рук при выходе (разрешали иностранцам продавать бизнес только с дисконтом в 60-90%) - в своем желании отхватить активы подешевке - что мы теперь еще пару десятилетий не увидим инвестиций от серьезных ребят. А они приходили именно с инвестициями и технологиями в 1990 - 2010 гг. Но, как бы там санкции не снимали, они уже не придут в ближайшее время.

Если вам даже после прочтения этой логики продолжает казаться, что придет кто-то кроме спекулянтов и вам на блюдечке что-то хорошее принесет, то вот вам "прямая речь" от представителей бизнеса США (а не от говорящей за деньги головы):

Американские производители нефти не будут спешить вернуться на российский рынок в случае урегулирования российско-украинского конфликта из-за понесенных убытков, заявил Financial Times Гарольд Хэмм, основатель нефтяной компании Continental Resources и спонсор предвыборной кампании Дональда Трампа.

«Многие потеряли там кучу денег. Я думаю, они будут очень сдержанны в своем желании вернуться. Время от времени там наступает мир, но не очень часто», — сказал Хэмм.
(с) РБК

P.S. Не слушайте п...болов на зарплате. Кумейкайте своей головушкой.

Догадались же, что будет после "снятия санкций"? Ваша задача будет - штаны не потерять от волатильности и последствий.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

🔥 Через 1 час цена вырастет еще на +10.000 рублей.

Кто не успел, забирайте ключевой материал о будущем сейчас, до повышения цены:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

P.S. Завтра цена вырастет еще. И послезавтра.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

У кого бочка дёгтя лучше бочки мёда?

Российский рынок акций (в долларах он изображен красным цветом на графике) приучает каждую новую волну мамкиных инвесторов к большим потерям, стрессу и регулярной головной боли. Падение рынка на -30-50% за последние десятилетия - стало для нас нормой. И эти периоды всё повторяются и повторяются.

А вот для жителей и "инвесторов" в США сильное падение рынка это редкость (см. график рынка акций США в долларах - он обозначен зеленым на графике).

И к чему это привело американского инвестора?

Заходишь сегодня в паблики таких инвесторов (их два основных типа: касающиеся пенсионных накоплений и касающиеся спекулянтов) - и видишь миллион вопросов:

- А что будет дальше?
- Надолго ли еще падение?
- Сколько еще будут падать фонды?

- Стоит ли продолжать пополнять счёт или пока остановиться?

Американский рынок упал всего на -6%. А там уже паника. Слабаки! У нас рынок на 6% ходит внутри дня пару раз в неделю.

А теперь представьте, что будет чувствовать обычный наш отечественный "инвестор", если его "переместить" из постоянно падающего российского рынка в постояно растущий американский. Дискомфорт и "что-то не так, где-то меня на****ют".

Нет худа без добра. Повезло нам? Да? У нас сомнений в том, что "что-то не так, где-то меня на****ют" не возникает. Может быть, разве что после рассказов рыночных инста-гуру о том, как "легко делать миллионы на сложном проценте в акциях", - начав инвестировать самостоятельно, по их советам.

Ещё раз посмотрите на график за последние 15+ лет. В нем разница между экономикой, создающей продукты, и экономикой, продающей сырье для этих продуктов. Как думаете, что-то изменится в следующие годы, когда доля сырья в мировой энергетике начнёт ускоренно падать?

Если не ждёте улучшений, то, может, хоть выводы какие-то сделаете?

P.S. /channel/ecworld/4703

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

🔥 Напоминаю, что сегодня во второй половине дня цена вырастет еще на +10.000 рублей.

Забирайте ключевой материал о будущем сейчас, до повышения цены:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Вам может не нравиться Д. Трамп, и кто-то может называть его автократом, но одно пока работает:

▪️ сменяемость власти в США, демократические принципы и избирательное право.

Можно отдельно говорить об авторитаризме левых (при Д. Байдене) или авторитаризме правых "веселого трио" (при Д. Трампе), но глобально у каждого из них своя политика, а население имеет возможность выбрать, каким путем идти следующие 4 года. И главное - население видит и чувствует на собственной шкуре эти разные пути. Не понравится - через 4 года выберут другой путь. Это и есть демократия и избирательное право.

Поэтому точно не жителям стран, где даже такого нет, - в сети кричать, какой Д. Трамп авторитарный. Его выбрали. А вы выбрали?

P.S. Туда же:

▪️ /channel/ecworld/4720
▪️ /channel/ecworld/4601

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Интересный день для рубля.

1️⃣ Санкции в очередной раз "снимают" (вчера вечером) - российский рынок акций растет, а рубль не растет.

2️⃣ Индекс доллара (DXY) падает на второй день подряд [итого на] 2% - другие мировые валюты к доллару растут, а рубль не растет.

А всё почему?

Потому что ОПЕК+ своими оральными интервенциями и Д. Трамп своими пошлинами - двигают цену на нефть вниз.

Сегодня баррель Brent сходил уже ниже $70. За последние 3+ года цена на нефть ниже этого уровня была только 2 раза.

И это негативно для бюджета (доходы в валюте будут снижаться), а значит, и для рубля.

P.S. Ситуация в рубле была бы другой, если бы санкции "снимали" не только на словах, но и на деле.

P.P.S. Так что, смотрим на "грандиозный вечер" от Д. Трампа [в Конгрессе].

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

✔️ Всё. Почти всех, кто просил отложить момент, дождались.

Скоро начнется повышение цен. Успевайте забрать материал:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

🔴 Просто, напомню.

Что очень быстро в мире [и, как следствие, в России] начнутся изменения - и большинство начнет бегать с вырванными волосами и кричать:

- Почему нас никто не предупредил?!?

- Почему об этом никто не сказал?!?


Сказано. Сейчас. Заранее. Тут:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

⭐️ Готово. Вышел ключевой прогнозный материал для ближайших десятилетий.

Через час+ я начну уменьшать размер скидки и повышать цену на материал:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

Через несколько дней возможность купить материал исчезнет и больше не появится.

Поэтому не откладывайте с покупкой, чтобы потом, когда пригорит, не писать письма с просьбой дать возможность оплатить.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Председатель Совета Федерации (СФ) Валентина Матвиенко предложила сократить прием в «столичные» вузы – Москвы, Санкт-Петербурга и Казани. По ее словам, университеты этих городов собирают студентов «со всей страны», увеличивая прием на платные места. Такие вузы «начали штамповать специалистов по профессиям, которые не нужны» в таком количестве рынку труда, добавила она.

«Давайте поставим задачу в течение пяти лет <...> уменьшать наборы в высшие учебные заведения <...> набирать столько, сколько нужно по нужным специальностям – и не более того. Остальные пусть учатся у себя дома», – заявила Матвиенко. Она также попросила главу комитета СФ по науке, образованию и культуре Лилию Гумерову изучить озвученную проблему.
(с) Ведомости

Ровно то, о чем говорилось в прогнозах предыдущих лет:

1️⃣ в 2020-ых годах начнет формироваться кастовость общества;

2️⃣ во второй половине 2020-ых социальный лифт начнет ломаться;

3️⃣ в 2030-2040 начнутся географические ограничения (для этого и цифровой рубль "пригодится")

Пока мы видим просто "тест" - элиты будут изучать "отдачу" / обратную связь со стороны населения.

P.S. Что нужно заранее и очень оперативно делать, помните?

P.P.S. Крипта (валютные инструменты) тоже только своим:

▪️ /channel/ecworld/4792

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Киев после встречи с США выразил готовность к прекращению огня на 30 дней. Обе делегации согласились определить состав своих переговорных групп и немедленно начать переговоры для достижения устойчивого мира. (с) РБК

+

Советник Трампа заявил о планах обсудить прекращение огня с Россией. В американской делегации заявили, что рассчитывают на согласие Москвы на месячное прекращение огня. (с) РБК

Доллар-рубль отреагировал ростом, а акции падением (в моменте). Пока рынок считает, что "перемирие это мало". Ну, и теперь ждут итогов от переговоров с Россией.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Это просто праздник какой-то.

Наш старый друг VIX (индекс страха) вырос сегодня на +25% на фоне падения американского рынка акций на -3,5% (так сильно рынок падает очень редко). А это приносит прибыль, если ты в "инструментах страха" и в шорте акций.

Падают почти все ключевые фишки:

▪️ TSLA -16%
▪️ Apple -6%
▪️ Nvidia -6%
▪️ Google -5%

Бойкотирование продукции Tesla и нападение на ее магазины из-за высказываний Илона Маска, а также действия Д. Трампа приносят "свои плоды".

P.S. Пора и честь знать.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Продолжаем ежегодные опросы по итогам предыдущего года.

👇

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Помню, как 9-10 месяцев назад многие расстраивались, что не успели купить "дуровскую" монету TON, пока "она стоила недорого", и мечтали, когда TON вернется хотя бы к $4.

Сегодня TON стоит ровно столько же, сколько год назад - $2,67.

Падение на -70% с исторических максимумов после отличной раздачи ключевыми участниками (голубым цветом на графике) на второй волне - в ноябре-декабре 2024, после победы Д. Трампа (когда инсайдеры избавлялись и от многих других монет).

Физики, которым промыли мозги: "Трамп - это бычий рынок, скупайте крипту!", - похоже, так ничего и не поняли. А тем временем Bitcoin сегодня еще -4%, а Ethereum упал до минимумов, декабря, аж, 2023 года ... в то время, как физиков уже неделю кроют нарративом: "Стратегический резерв США начнут наполнять криптой" ...

P.S. Черная линия на графике - это линия цены TON. Голубая - это поведение ключевых участников (в т.ч. инсайдеров).

P.P.S. Мечты сбываются. (с)

| подписывайтесь на @ecworldtech
| технологии для инвестиций

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Время ежегодных опросов по итогам предыдущего года.

Обычно в январе-феврале проводим, но в этот раз чуть позже.

👇

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Американский рынок опять в ударе.

Индекс SP500 падает на -2,2% в моменте. Nvidia (-6%) задает тон всему "технологическому сектору", а он тащит остальной рынок.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

В продолжение вчерашней истории с рублем:

▪️ /channel/ecworld/4769

Индекс доллара DXY сегодня упал еще на -1% (в моменте), и это очень много для международного валютного рынка. Соответственно, другие мировые валюты к доллару сегодня выросли. Но снова не рубль.

Почему?

Потому что снова нефть. Баррель Brent упал до $69 (так низко за 3+ года нефть падала лишь однажды). Для российского бюджета это плохо. А значит, и для рубля среднесрочно.

Хотя, большие ребята вот собирают желающих полонговать спекулятивно рубль перед "отменой санкций":

На фоне укрепления рубля инвестиционные банки Goldman Sachs и JPMorgan начали предлагать клиентам производные инструменты, привязанные к российской валюте, сообщает Bloomberg. Торговля такими инструментами не запрещена санкциями, поскольку не подразумевает физических поставок российских активов, и не предполагает участия российских граждан, поясняют в агентстве.

Производные инструменты позволяют инвесторам сделать ставку на рост рубля, который с начала года укрепился по отношению к доллару почти на 20%. Речь идет о беспоставочных форвардных контрактах (NDF), позволяющих сторонам сделки обеспечивать защиту от рисков без физической поставки валюты.
(с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Госдума одобрила в первом чтении применение биометрии в сделках с жильем.

Планируется, что возможность использовать биометрию при дистанционных сделках с недвижимостью появится в середине 2026 года.
(с) РБК

Удобно в будущем будет мошенникам после того, как базу биометрии солью и начнут подделывать с помощью ИИ:

▪️ /channel/ecworldnews/9795

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

В сети назревает новый "финансовый" микро-тренд.

Помните, в начале недели мы через Госуслуги закрывали себе (мошенникам) доступ кредитам (от нашего имени)?

▪️ /channel/ecworld/4758

Так вот, люди поставили себе запрет на выдачу - в БКИ эта информация уже попала - и люди решили проверить, работает ли запрет в банке. Отправили заявку, а кто-то и просто автоматом получил от банка одобрение на кредит в тот же день (совпадение). В итоге кредит выдали. Кто-то взял 2-3 кредита.

Теперь с учетом положений нового закона:

«При наличии запрета кредитор должен отказать гражданину в заключении с ним договора потребительского займа. В случае заключения договора, несмотря на запрет, кредитор не сможет требовать от заемщика исполнения им обязательств», — объяснял глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. (с) РБК


- люди хотят проверить, как банк сможет взыскать с них кредиты, которые не должен был выдавать.

Рассчитывают как минимум на то, что проценты за пользование кредитом взыскать с них банк не сможет (а потому деньги до решения суда вполне себе поработают на вкладе и принесут "прибыль"). Многие рассчитывают, что вообще не придется кредит возвращать.

Такая вот "финансовая грамотность", с развитием которой народ, конечно, столько себе проблем найдет, что потери в акциях за 2022 - 2024 годы покажутся раем (а, ведь, некоторые еще и в печень за такое получить могут). Горе от ума ... ну, или еще более близкое нашей ментальности: "дураку только х хрустальный, поссал - и об угол".

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

🔥 Еще 15 минут - и цена вырастет сразу на +10.000 рублей.

Забирайте ключевой материал о будущем сейчас:

▪️ Прогнозы 2025-2050: экономика, геополитика, технологии, тренды, возможности, риски

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Американский рынок (индекс SP500) второй день подряд летит вниз. Сегодня с самого открытия и сразу до -1,8%.

Некоторые фишки хорошо так уехали на -5-10% вниз. Сегодня во главе движения - банковский сектор. Он долго держался, но сегодня отлили сразу на -6-8% в моменте.

Сейчас взяли перерыв (прикрывают шорты - рынок отскакивает) и ждут очередное "выступление" Д. Трампа.

P.S. Индекс страха VIX сегодня снова подрастал более чем на +10%. Прибыль - опять от шорта акций.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Минцифры для борьбы с аферистами не будет собирать записи голосов россиян.

Наталья Касперская отметила, что для сбора сигнатур и распознавания речи нужно будет изменить Конституцию, разрешив «тотальную прослушку и сбор голосов граждан России».

Законопроект уже прошел государственно-правовое управление и проверку в комиссии по законопроектной деятельности.
(с) РБК

Потом, как обычно, эти записи окажутся "на рынке" и голосами "собранных" россиян заговорит весь мошеннический рунет.

Мошенникам теперь не надо будет обзванивать россиян для сбора голосов, всё будет в одном месте.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Нет ничего интереснее, чем накинуть математику:

▪️ /channel/ecworld/4752

- и изучать процесс "анализа" (сопротивления мозга) тех, кто не сильно умеет считать, и у любителей "защищать свою правоту с ножом у собственной сумы".

В обсуждениях "математики в недвижимости" в сети дошли до того, что:

Конечно, по вкладам доходность выше. Ведь, вклады это рискованные инвестиции.


А российские гособлигации (ОФЗ) это "рискованные" инвестиции? Потому что, если государство не сможет расплатиться по обязательствам, то цена вашей недвижимости, знаете, где будет? А какие налоги на имущество на нее поставят? А думаете, кто-то, потеряв все сбережения в банках, сможет платить за аренду вашей квартиры? Мыслите шире. Доходность ОФЗ, кстати, тоже намного выше доходности вторички.

1️⃣ Кто-то после прочтения "математики недвижимости", как обычно, начал подставлять в эту "формулу" свои "уникальные" случаи (купил у мертвой бабушки квартиру вдвое дешевле / купил там, где внезапно появилось метро в новой Москве / купил на стадии котлована / ...). Уважаемые "инвесторы" пример касается только вторички (каковой вчера стала ваша первичка) и медианной ситуации с жильем (как у большинства). Да, есть случаи и локации с оч интересными условиями (по соседству обсуждали это ранее). Так что, вы, конечно, можете подставить в "формулу" и стоимость покупки ниже, и стоимость аренды больше (кстати, все равно итоги аренды будут хуже, чем с деньгами на вкладах). Но большинство имеет ситуацию, которую я описал, или даже хуже: не могут долго сдать жилье, простои между арендаторами значительные - так что, финрез и того хуже получается.

2️⃣ Но еще мне нравится, как люди пишут о том, что "деньги не раз отбирали". Справедливости ради напомню, что "деньги" в России последний раз (если мы не говорим про пенсионные накопления) "отбирали" примерно 40 лет назад. А всего за несколько лет до этого частной собственности вообще в стране почти не было: то есть и недвижимости вообще ни у кого не было СВОЕЙ.

Все эти риски идентичны. Да, с недвижкой жителю России лучше спится (и даже спиться). Особенно, когда ЦБ два слова сказать про вклады не может вменяемо:

▪️ /channel/ecworld/4613

Но, если вы про инвестиции, то вторичная недвижимость в рублевой зоне это не про это.

3️⃣ Никого и никто не заставляет держать "деньги" в рублях и в России.

Инвестиции в валюте рулили и будут рулить - и приносить доход в РАЗЫ больше. Всем, кроме тех, кто ленится *опу поднять и открыть счет у иностранного брокера. Кстати, сейчас для этого даже *опу поднимать не надо: 10 минут на заполнение документов и от пары часов до нескольких дней на ожидание.

Из всех стран мира только у нас какой-то страх, что "со сбережениями за рубежом точно что-то случится" и "о, так, эт в другой стране надо, что ль, деньги держать, нееее". Жители всех остальных стран мира без проблем делают это и не видят разницы между финансовыми структурами своей страны и другой страны.

И санкции здесь для большинства вообще не помеха (не надо повторять бред из сети, разогнанный СМИ только с одной целью - удержать валютную ликвидность в стране).

4️⃣ Российским лэндлордам государство наступает на пятки (ниже по ссылке только первый шажочек / тест - новые обязанности для арендодателей):

▪️ /channel/ecworldnews/9781

- далее государство плотно полезет на этот рынок - аренды. Потому что первички уже завались и окологосударственные банковские группы, которые держат застройщиков, не знают, куда всё это девать. Так что, постепенно государство полезет на рынок аренды. Конечно, не забыв по пути выдавливать частного арендодателя более низкой стоимостью аренды (демпинг) и повышая для арендодателя налоги, в том числе на имущество, на вторую, третью ... квартиры (в общем, на "лишние" метры в собственности).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…

ECWORLD: экономика, прогнозы

Криптовалюта нивелировала весь вчерашний мега-рост, который произошел на оральных интервенциях Д. Трампа о том, что он планирует пополнять "стратегический резерв" криптой:

▪️ /channel/ecworldnews/9774

Сегодня всё падает:

▪️ Bitcoin -9%
▪️ Ethereum -15% (вернулся к минимумам года)
▪️ Ripple (XRP) -19%
▪️ SOL -20%
▪️ TON -12%

Так что, всё верно сказано: глобально "страдания" крипто-быков еще не закончились.

P.S. Кстати, американский рынок акций тоже полетел.

SP500 уже -1,9%
(в моменте). Инструменты "страха" и торговля от шорта (продаж) снова приносят прибыль.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

Читать полностью…
Subscribe to a channel