ECWORLD: экономика, прогнозы

27 Apr 2025 20:25

С каждым годом всё больше убеждаюсь, что большинство людей, которые приходят на фондовый рынок (и около) приходят сюда не за деньгами.

Чаще всего это решение каких-то своих внутренних проблем. Отсюда и отсутствие позитивных результатов.

Причем проблемы, которые толкают его на это, у человека могут быть совершенно разного рода:

▪️ потешить эго;
▪️ получить адреналин;
▪️ показать другим, что чем-то занят (работаешь);
▪️ показать себе, что чем-то занят (работаешь), лишь бы не делать что-то действительно полезное (но сложное) и получить результат;
▪️ выделиться среди своей текущей группы общения;
▪️ показать, что ты выше своей предыдущей группы общения (например, одноклассников);
▪️ почувствовать себя частью чего-то большого;
▪️ почувствовать принадлежность к группе "успешных";
▪️ продолжить быть толпой в еще одном [новом] направлении (эффект раба);
▪️ продолжить слушать и действовать в рамках чужого мнения (эффект раба);
▪️ и так далее.

Один из самых очевидных примеров, подтверждающих это, это поведение вопреки здравому смыслу, вопреки очевидному.

Например, рынок крипты в последние полгода. После Выборов в ноябре прошлого года ключевые участники начали сбрасывать позиции - это было видно по инструменту Сантимент ключевых участников, который я разработал много лет назад и который отражает поведение ключевых участников рынка, в том числе инсайдеров. Он [доступен публично и] показывал, что в ключевых монетах, которые ранее разгонялись публично членами "кабинета Д. Трампа", идет жесткая продажа позиций - в масштабах "полгода за неделю". Тут даже сомнений быть не может, кто выходил и почему.

В сети при этом рынок публично пушили на тему "Трамп это бычий рынок! Скупайте!". Многие монеты в итоге с ноября-декабря на -50% (сложились пополам и более). И падали все эти месяцы: декабрь, январь, февраль, март ...

Каждый раз я показывал эти графики Сантимента (и комментировал "вот видите, ребята выходят, значит, рынок продолжит падать"), какие-то графики люди сами смотрели - но из месяца в месяц эти же люди продолжали покупать крипту и продавать ее через некоторое время с убытком (особенно больно было трейдерам с плечами). То есть люди смотрели на графики, видели, как инсайдеры продают, но сами продолжали покупать, покупать, покупать. Отсюда: убытки, убытки, убытки.

Еще интереснее, что эти же люди регулярно спрашивали "Что вы думаете про крипту?", "Уже покупать?"... уже через 5 минут после того, как я написал "Не покупать крипту, потому что ребята выходят".

Мне кажется, если посадить всех этих людей даже рядом с ключевым человеком, принимающим решения в государстве, и он за сутки будет говорить им о своих следующих шагах, эти люди все равно не будут пользоваться таким инсайдом и продолжат делать "по своему": так, как "делают другие" в интернете / на работе / на улице ... или просто "как им хочется" (так хочется сделать как им кажется правильным, что, аж, свербит).

Это какое-то лютое желание не преуспеть, а уничтожить свою жизнь. Прошу прощения (одна буква неверная) ... уничтожать свою жизнь. Каждый день. Из года в год.

Смотрю каждый раз и думаю: "Ведь, большинство ничему не научить. Они всё равно будут делать наоборот, вопреки логике". И их будет бесить и раздражать не это (их нелогичное поведение и отрицательные результаты), а то, что ты говоришь им об этом ... или еще хуже - делаешь не как они и показываешь позитивные результаты.

#трейдинг #жизнь #мотивация

Любите, чтоб было "по-вашему" или по жизни действуете рационально, в рамках логики, эффективно?

🔥 - всегда действую рационально, логично, не глядя на свои "хотелки"

❤️ - часто сваливаюсь в свои "хотелки", делаю наоборот, упираюсь рогом

🥰 - дураку только х хрустальный, поссал - и об угол (это про меня)

| Денис Сучилин @dsuchilin | ECWORLD
| Жизнь. Бизнес. Логика. Развитие

ECWORLD: экономика, прогнозы

25 Apr 2025 13:01

Reuters опубликовало финальное предложение Трампа по Украине:

▪️ Режим постоянного прекращения огня.
▪️ Обе стороны немедленно приступают к переговорам о технических аспектах предоставления гарантий безопасности Украине.
▪️ Украина получает надежные гарантии безопасности.
▪️ Государствами-гарантами будет специальная группа европейских государств плюс желающие этого неевропейские государства.
▪️ Украина не будет стремиться к вступлению в НАТО.
▪️ Украина может претендовать на территорию для членства в ЕС.
▪️ США де-юре признают российский контроль над Крымом.
▪️ США де-факто признают российский контроль над Луганском.
▪️ США де-факто признают контролируемые Россией части Запорожья, Донецка и Херсона.
▪️ Украина возвращает себе территорию в Харьковской области.
▪️ Украина возвращает контроль над Запорожской атомной электростанцией через контроль и управление станцией со стороны США, с распределением электроэнергии в обе стороны, а также через Каховскую плотину.
▪️ Украина имеет беспрепятственный проход по реке Днепр и экономический контроль над Кинбурнской косой.
▪️ Соединенные Штаты и Украина будут выполнять соглашение об экономическом сотрудничестве и полезных ископаемых.
▪️ Украина будет полностью реконструирована и получит финансовую компенсацию.
▪️ Санкции в отношении России, введенные в результате этого конфликта с 2014 года, будут сняты.
▪️ Американо-российское экономическое сотрудничество в энергетическом и других промышленных секторах.

(с) Коммерсант

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

23 Apr 2025 09:24

Последние 15 часов были горячие на геополитические новости вокруг ситуации Россия - Украина.

Рынки реагировали крайне волатильно. И если вчера вечером, на фоне появления новостей о возможном прекращении огня на 30 дней, российский рынок вырос почти на +2%, то сегодня уже упал на -1,5%.

При этом фьючерс на индекс РТС падает вообще почти на -3% в моменте. Всё из-за того, что "фикс по факту" ударил по дальнейшим ожиданиям рынка - и [помимо акций] валюта развернулась. Доллар, евро, юань прибавляют к рублю в моменте от +1,5% до +2%.

Лондонские переговоры отложили из-за отказа Украины признать Крым российским.

Глава МИД Великобритании Дэвид Лэмми и госсекретарь США Марко Рубио отказались присутствовать на сегодняшних мирных переговорах в Лондоне. В них должны были принять участие представители Великобритании, Франции, США, ФРГ и Украины. (с) Коммерсант

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 19:04

В продолжение возможного предложения Д. Трампа о признании Крыма: /channel/ecworldnews/10063 -

Украина готова к переговорам с Россией в любом формате после прекращения огня. Об этом заявил украинский президент Владимир Зеленский, передает УНИАН.

Он исключил юридическое признание Крыма российским Украиной.

«Не о чем говорить — это вне нашей Конституции. Это наша территория, территория народа Украины. <…> Этого не будет», — заявил Зеленский. (с) РБК

Рынки реагируют небольшой коррекцией.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 18:25

США на встрече в Лондоне в среду, 23 апреля, предложат Украине и странам Европы признать Крым в качестве российской территории и заморозить нынешнюю линию фронта в рамках мирного соглашения, пишет The Washington Post со ссылкой на источники.

Объем давления на Киев «поразителен», оценил собеседник издания среди западных чиновников. (c) РБК

Рынки реагируют ростом.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 08:59

Пока финансовая пропаганда рассказывает, как рубль стал самой доходной инвестицией в мире, - цена золота с начала года прибавила +33% и превысила сегодня отметку в $3.500.

Золото за последние 2,5 года в абсолютных цифрах показало такую же серьезную динамику (+$1.700), как за период стремительного роста 2001-2011 года (аж 10 лет).

И, пока затихли шутки о том, что очень удобно будет отрезать у рубля два нуля (доллар два месяца зимы стоил более 100 рублей), а люди только привыкли к тому, что орехи на рынке и конфеты на Красном октябре теперь продаются с ценами не за килограмм, а за 100 грамм, - Сбербанк на полном серьезе теперь и золото продает не за грамм, а за 0,1 грамма (обведено красными кругами на черном скрине из приложения Сбербанка). Так обесценился рубль.

Так ускорилась мировая инфляция. Так выросли геополитические риски. Так страхи управляют частными инвесторами, которые пылесосят золотые ETF.

Всё в рамках прогнозов 2022 года и 2024 года.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

18 Apr 2025 17:18

Bloomberg раскрыл предложения США по миру на Украине.

США предложили оставить под контролем России территории, которые Москва взяла во время конфликта с Украиной. Об этом говорится в предложениях по миру на Украине, с которыми США выступили во время переговоров во Франции, пишет Bloomberg со ссылкой на европейских чиновников, знакомых с ситуацией.

Также США предложили:

▪️ смягчить санкции против России;

▪️ снять с повестки дня стремление Украины вступить в НАТО.

Озвученные предложения позволят «фактически заморозить войну», отмечает агентство. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

18 Apr 2025 10:41

Доллар к рублю на Forex обновил минимум за 22 месяца.

80,83 рубля - таких значений мы не видели с 7 июня 2023 года.

P.S. Правда, на российском рынке в июне прошлого года мы видели и значения ниже 79 рублей за доллар - в моменте, после санкций в отношении Мосбиржи.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

17 Apr 2025 15:29

ЦБ Турции неожиданно повысил учетную ставку — до 46% годовых.

Регулятор Турции решил ужесточить денежно-кредитную политику после снижения ставки на трех предыдущих заседаниях подряд. Большинство экономистов рассчитывали на сохранение прежней ставки 42,5%. (с) РБК

К вопросу о возможных последующих действиях российского ЦБ:

▪️ /channel/ecworldnews/10031

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

17 Apr 2025 12:55

Трамп призвал отправить в отставку главу ФРС.

Глава Федеральной резервной системы США Джером Пауэлл должен был уже давно снизить ключевую ставку, заявил президент Дональд Трамп на своей странице в TruthSocial. Он призвал Пауэлла уйти в отставку.

По итогам прошедшего 18–19 марта двухдневного заседания ФРС сохранила учетную ставку на уровне 4,25–4,5% годовых. Пауэлл в ходе пресс-конференции заявил, что регулятор не будет спешить в вопросе денежно-кредитной политики. (c) РБК

К сожалению, для снижения ставки нет ни одной весомой причины. Более того, пока большинство действий Д. Трампа становятся краткосрочно проинфляционными факторами, то есть приводят к росту цен (а снижение ставки приведет к еще большему росту цен). Не говоря уже о том, что почти все действия его предшественника, Д. Байдена, привели к существенному росту цен, в том числе из-за бесконтрольного наращивания леваками бюджетных расходов - и, как следствие, бюджетного дефицита.

Но вот, когда мы увидим вторую фазу последствий действий Д. Трампа в виде среднесрочного снижения экономической активности, вот тогда, плюс еще пара месяцев, можно будет начать говорить о новом снижении ставки.

А сейчас пока еще и рынки достаточно высоко. Тем более, что Д. Трамп несколько притормозил снижение своими оральными интервенциями на прошлой неделе в виде "Сейчас самое подходящее время для покупки!".

Рыночек, конечно, вчера на заявления Д. Пауэлла отреагировал падением, но это, скорее, было отложенное падение после очередных (на пол суток ранее) оральных интервенций самого Д. Трампа о запрете Nvidia продавать лучшие чипы в Китай. После этого обвалился на -3-8% весь сектор "чипы, AI и около" и потянул за собой остальные сектора.

P.S. Не забываем: Д. Трамп это хаос. И он только начал.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

16 Apr 2025 19:54

Reuters: Италия потребует ухода UniCredit из России для покупки Banco BPM.

Правительство хочет потребовать от UniCredit уйти из России «как можно скорее» в обмен на согласование покупки банком Banco BPM, сообщают Reuters и Il Messaggero.

В феврале этого года глава UniCredit заверил, что намерение банка выйти из бизнеса в России не изменится и после завершения боевых действий на Украине, однако конец конфликта поможет получить лучшую цену за российские активы.(с) РБК

Полезное 👆 для частного инвестора. Вот так другие страны и компании "хотят побыстрее вернуться в Россию". Туда же:

▪️ /channel/ecworldnews/10028

P.S. Кроме спекулянтов, которые разорвут наш рынок в случае захода и дальнейшего быстрого выхода, - и кроме тех, кто хочет монополизировать рынок, - больше сюда почти никто не хочет. Уж, точно не инвестор, который зашел, попал под национализацию и вышел с убытком. Важно понимать это, когда строите свои планы на будущее. Особенно в инвестициях в рублевые активы.

Не забывайте об отрицательном матожидании:

▪️ /channel/ecworld/3996
▪️ /channel/ecworld/4005

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

16 Apr 2025 17:06

Туда /channel/ecworldnews/10025 же:

Эксперты Газпромбанка ждут роста доллара к 105 рублям в ближайшей перспективе.

Продолжение текущего укрепления рубля маловероятно, считают аналитики Газпромбанка. Уже в ближайшей перспективе курс доллара может вернуться ближе к ₽105, а юань — подорожать до ₽14,5, предупредили эксперты. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

12 Apr 2025 19:32

Смартфоны, компьютеры и другую электронику освободили от «взаимных пошлин» США.

Эскалация торговой войны грозила наиболее негативными последствиями для Apple, большая часть производства которой находится в Китае.

В документе перечислены 20 кодов классификации товаров, среди которых ноутбуки, планшеты, смартфоны, модемы, внешние жесткие диски, флеш-карты, мониторы, транзисторы, преобразователи и иные полупроводниковые приборы. (с) РБК

Крипта [которая растет] сегодня - как пред-индикатор позитивной рыночной реакции на такие новости в понедельник [если Д. Трамп не добавит в ближайшие сутки].

P.S. Как уже говорилось ранее, Д. Трамп это хаос для рынков. И очень высокая волатильность.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

11 Apr 2025 15:58

Биржи Китая установили ограничения на продажу акций.

Такие меры власти страны предприняли для стабилизации работы фондового рынка страны в условиях тарифных войн с США. Ежедневный лимит на чистые продажи может быть снижен, если рынок страны начнет падать. (с) РБК

Власти Китая закладываются на эскалацию торговой войны. И продолжают подбрасывать дрова в огонь этого противостояния.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

11 Apr 2025 12:54

Золото в очередной раз обновило исторический максимум.

Торгуемся выше $3.200.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

25 Apr 2025 15:07

Украина готова немедленно начать переговоры с Россией, но только после «безоговорочного прекращения огня в небе, на суше и на море». Это следует из пакета предложений Украины и Европы, которые они выдвинули на переговорах и передали США.

В документе говорится, что Россия должна «безоговорочно вернуть всех депортированных и незаконно перемещенных украинских детей». План также предусматривает обмен военнопленных по принципу «всех на всех».

За Украиной остается право на собственную армию, но вопрос вступления в НАТО остается открытым. Вместе с тем Украина получает надежные гарантии безопасности, в том числе от США, по аналогии с теми, что прописаны в ст. 5 устава НАТО. Никаких ограничений на присутствие, вооружение и операции дружественных иностранных сил на территории Украины быть не может, говорится в документе.

Отдельный пункт плана посвящен территориальному вопросу — обсуждать и решать его можно только после «полного и безоговорочного прекращения огня», указано в документе. На первом этапе переговоров необходимо определить «линии контроля» Москвы и Киева. При этом Украина должна получить контроль над Запорожской АЭС при участии США, а также над Каховской ГЭС. План предусматривает, что Киеву будут гарантированы беспрепятственный доступ к реке Днепр и контроль над Кинбурнской косой. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

25 Apr 2025 12:37

ЦБ сохранил ключевую ставку 21% в четвертый раз подряд. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 20:08

В продолжение:

▪️ /channel/ecworldnews/10063
▪️ /channel/ecworldnews/10065

Российский президент Владимир Путин предложил остановить боевые действия на нынешней линии фронта на Украине, сообщили источники Financial Times, знакомые с ситуацией. Это, по данным издания, было сделано в рамках усилий по достижению соглашения с президентом США Дональдом Трампом. (с) РБК

Рынки реагируют позитивом.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 18:41

Золото от сегодняшнего исторического максимума в $3.500:

▪️ /channel/ecworld/4887

- за несколько часов упало уже на -3,5%.

Коррекция на фоне роста вероятности снижения геополитического напряжения и на фоне работы технического фактора.

P.S. Американский рынок (SP500) в моменте, напротив, прибавляет около +3%.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 Apr 2025 13:37

Песков счел маловероятным урегулирование конфликта на Украине в короткий срок

Пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков заявил, что Россия и США продолжают контакты по урегулированию на Украине, но это сложная тема, ее вряд ли можно уложить в короткие временные рамки. Так он прокомментировал заявления американской стороны о том, что в ближайшее время может быть достигнуто мирное соглашение между Россией и Украиной. (с) Коммерсант

Российский рынок акций возвращается к коррекции.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

21 Apr 2025 08:05

Объем предложения в уже готовых новостройках в Москве и области продолжает расти. К середине апреля 2025 года в столице число таких квартир и апартаментов достигло 8 тыс., в Подмосковье — 7,9 тыс. Реализовывать площади в достроенных жилых комплексах сложнее из-за того, что в таком случае покупатели не смогут воспользоваться льготными ипотечными программами, которые стали основным драйвером продаж. Власти пытаются помочь застройщикам, предлагая распространить рассрочки на готовое жилье. Но у таких схем слишком много рисков, считают эксперты. (с) Коммерсант

Интересно, что такую ситуацию как негативную не воспринимает частный инвестор в бетон. Хотя, это именно его квартира становится неликвидной вторичкой с завышенным ценником в следующую секунду после покупки. А потенциальная доходность по аренде хорошо если дотягивает до 4%:

▪️ /channel/ecworldnews/10041

Застройщик хоть рассрочку может дать, а вот частный инвестор избиваться от квартиры, кроме как дать по ней дисконт в 25-30%, уже никак не может.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

18 Apr 2025 12:03

Контакты по урегулированию на Украине «идут сложно, тема — непростая». Об этом заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков. (с) РБК

Срок действия моратория на удары по энергообъектам истек, но иных указаний от президента Владимира Путина не было, заявил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. (с) РБК

Рынок поехал вниз после вчерашнего роста на вечерней сессии:

🔻 ГМК -3,8%
🔻 Новатэк -3%
🔻 Сбер -2,2%
🔻 Газпром -2,2%

Доллар-рубль вернулся к росту, отбившись от почти 2-летних минимумов на +2%.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

17 Apr 2025 21:44

На рынке долгосрочной аренды жилья укрепился тренд на снижение средних цен. За месяц однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ключевых городах подешевели на 1,6%. Это объясняется ростом на 30–40% объема предложения и ограниченным спросом. (с) Коммерсант

Туда же - к реальности и будущему рынка:

▪️ /channel/ecworld/4867

Предложение растет благодаря бесконтрольной ипотеке прошлых лет и росту числа мамкиных инвесторов в бетон. И продолжит расти. Деньги-то в недвижке у Алёши сгорают, в то время, как Вася из того же отдела получит +50% к деньгам за 2 года на вкладах.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

17 Apr 2025 15:26

«Талибан» исключили из числа террористических организаций в России.

Движение «Талибан» стало первой организацией, которую исключили из списка террористических в России. Его деятельность запретили в России более 20 лет назад. (с) РБК

А инвестор Алёша всё еще делает вид, что не понимает, куда идет страна. Какой тренд.

P.S. Инвестиции с отрицательным матожиданием. Как на уровне частного инвестора, так и на уровне политики:

👉 /channel/ecworldnews/10030

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

16 Apr 2025 21:42

В марте месячный рост цен с исключением сезонности продолжил замедляться, но был по‑прежнему высоким. Показатели устойчивой динамики цен преимущественно снижались. Общее ценовое давление стало более разнородным по группам товаров и услуг. Рост цен на непродовольственные товары максимально замедлился. В то же время продовольственные товары и услуги продолжили дорожать высокими темпами.

Для достижения цели по инфляции потребуется продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

Если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижения цели, Банк России рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки. (с) ЦБ РФ

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

16 Apr 2025 18:26

Вот я всё говорю, что большинство "инвесторов" в недвижимость не умеют пользоваться математикой, поэтому страдают и будут страдать:

▪️ /channel/ecworld/4730
▪️ /channel/ecworld/4752

Но не всегда так. Бывают на рынке недвижимости и ситуации, когда "ух, какие" продавцы или покупатели встречаются.

Вот, например, на этой неделе мы наблюдаем очередной:

▪️ /channel/ecworld/4847

- массовый выброс недвижимости на продажу в ЦАО Москве средним классом+. Как видно, дошло еще до одной группы людей, как будут развиваться события в стране в ближайшие годы.

Как обычно, в рамках изучения рынка (из года в год): по моей просьбе (или я сам это делаю) происходит обзвон и просмотр некоторых объектов в Москве.

Недавно один мужчина выставил квартиру примерно за 120 млн рублей. Всё как обычно: тезисы "мы делали ремонт под себя" и "вся техника - итальянская", по мнению продавца, вполне себе обосновывают указанную цену, несмотря на то, что ремонту уже не один десяток лет и по сути квартира "под снос". Но это обычное начало разговора (торга) не только для заплывших жирком бывших коррупционных чиновников и / или их потомков, проедающих "семейную" недвижимость.

Особенностью этого собственника явилось то, что он ставит обязательным условием после сделки - продолжение проживания (им) в этой квартире еще по октябрь 2025 года. То есть еще почти 7 месяцев. Такое бывает. Но есть один маленький нюанс, который особенно актуален при текущей ДКП. Если я взять эти 120 млн рублей и положить / оставить в банке под 20% годовых на 7 месяцев, то можно получить еще +14 млн рублей. То есть к октябрю иметь на руках уже 134 млн рублей. То есть, если вы сегодня купите квартиру у такого собственника, а он продолжит в ней жить, то вы потеряете 14 млн рублей упущенной выгоды. А собственник этот - наоборот: получив сегодня деньги от вас, положит их под 20% - и заработает эти самые 14 млн рублей за 7 месяцев, продолжая проживать в такой квартире.

Я этому человеку [подыгрываю и] так и говорю: "А, ок, вот расчеты потерь с моей стороны / заработка с вашей стороны процентов по вкладу - поэтому давайте просто вычтем эти 14 млн рублей из 120 млн - вы продадите квартиру за 106 млн рублей и продолжите в ней жить еще по октябрь".

Ооо, нет ... не для того он рисковал своей свободой и подписывал нетипичные "хозяйственные" договора в былые годы. Не для того. Конечно, его такие условия не устроили. Он хочет и жить продолжить там, где привык, и денежки получить и на вклад положить. Просто потому, что он так хочет. Он так привык. Привык, чтобы другие делали то, что именно он хочет.

Вот этот человек умело пользуется математикой. И даже глаз не дергается.

Кстати, на его условия покупателю можно было бы пойти, если бы квартира в этом доме имела особую значимость для покупателя:

▪️ дом, который очень хотел покупатель, но продажи квартир там редки (есть такие в городе);

▪️ цена сииииильно ниже рынка;

▪️ квартира с особенностями, которые требуются покупателю, но которые трудно найти на рынке (например, 5 комнат в нужном районе при цене не больше 150 млн);

▪️ и так далее.

P.S. Кстати, предыдущий собственник (продавец), о котором я пару недель назад рассказывал и который классически убеждал торопиться с покупкой, так как "у него готовы еще два покупателя", к сегодняшнему дню опустил цену уже на -10%. Почему? Потому что не было никаких "покупателей". И не будет, пока цену он не снизит еще на -10%.

В общем, рынок недвижимости продолжает наполняться продавцами. До многих доходит, что будет дальше. Плюс вкусный курс доллара стимулирует продавать "тут" и покупать "там". Особенно стимулирует - вчерашних чиновников, к которым активы (деньги) пришли не совсем законно, или их детей. Национализация, а также "особое внимание" к бывшим госслужащим и распильщикам бюджетов (от бизнеса) набирают ход:

Бывший губернатор Курской области Алексей Смирнов обвиняется в мошенничестве на 1 млрд руб. при строительстве фортификационных сооружений на границе с Украиной. Об этом заявила официальный представитель МВД Ирина Волк. (с) РБК

ECWORLD: экономика, прогнозы

16 Apr 2025 13:08

Goldman Sachs: к лету 2025-го доллар будет стоить 100 руб.

К лету доллар подорожает до 100 руб., в 2026 году курс достигнет 120 руб., а в 2027-м и 2028-м вырастет до 130 руб., считают аналитики Goldman Sachs. Курс американской валюты к рублю 15 апреля упал ниже 83 руб. впервые с 20 марта. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

11 Apr 2025 17:52

Поведение AI (нейросетей) всё больше начинает напоминать человеческое. Не только с учетом профессионального уклона, но и в части человеческих качеств. И не только потому, что "роботы" становятся всё больше похожи на человека, но и потому что многие люди похожи на роботов.

Году в 2005-2006-ом (моя первая полноценная работа) мы решили загрузить наш колл-центр расширением клиентской базы [юрлиц] в холодную. Написали скрипт и отдали девчонкам в обзвон. Когда потом прослушивали записи, смеялись, как говорится, всем этажом.

Не знаю, в курсе ли вы, но девочка из такого колл-центра не может отходить от скрипта, если это не разрешено (почти всегда запрещено). Двигается она строго по вопросам и вариантам ответа, из которых следует следующий вопрос. И так далее. 

Самыми смешными беседами были две:

▪️ из колл-центра дозвонились в одну из наших же компаний (Группы компаний) - руководителю; 

▪️ из колл-центра дозвонились в морг (как он попал в список на обзвон, никто не знает).

Естественно, что вариантов ответа "вы позвонили в свою же компанию" и "вы позвонили в морг" в ее скрипте не было, поэтому она уходила на "цикл" одних и тех же вопросов вроде "вам будут интересны услуги нашей компании?". С учетом того, что с той стороны трубку никто не положил и продолжал убеждать сотрудницу колл-центра в том, что она ошиблась, а также с учетом того, что продолжалось это всё несколько минут, - это было очень смешно. На каждой итерации казалось, что "потенциальный клиент" вот-вот уже заорет или бросит трубку. Но нет ...

Вот и я вчера. Дернул меня черт самому полезть разбираться с сервером (я могу собрать комп и поставить винду + запустить и настроить сайт на WP - на этом мои навыки "администрирования" почти заканчиваются). В общем, весь вечер и полночи (часов, наверное, 8 в итоге) я просидел на двух серваках, которые находятся в разных странах мира, пытаясь их соединить, одновременно борясь в том числе с правилами "фаервола", и всё это силами и советами очередного "GPT" (нейросети). В области, где я вообще ничего не понимаю. 

В итоге в последние 3 часа нейросеть ушла на круг "того самого скрипта". Я делаю действия, которые она рекомендует, - ничего не меняется (задача не решается) и она опять повторяется и рекомендует делать то же самое. Мы прошли 8-10 циклов одних и тех же действий. 8-10 циклов. И мой советчик ни на шаг не отходил от "делайте только так". 

Вероятно, новенький "GPT" уперся в широту своих знаний, которые доступны ему из сети. Или путался в версиях ПО (на серверах для выполнения одной и той же задачи могут использоваться похожие ПО и команды для них будут чуть различаться). 

В общем, он прям как те девочки из колл-центра, которые продолжали мучить одного из руководителей нашей же компании и сотрудника морга вопросами вроде "так, вам будут интересны услуги нашей компании?".

Вчера под конец этой работы я вспомнил этот случай с колл-центром и подумал ...  ведь, большинство людей такие же ... Но как же хорошо, что этот "человек" (нейросеть) не устает, не злится (из-за повторения и 10-го круга), не уходит в хандру (от неудач), а продолжает и продолжает пытаться помочь тебе, хотя, ты уже сам без сил. Наоборот, на каждой итерации он был всё более эмпатичен: всё более дружелюбным, повторяя что-то вроде:

- смотри, мы проверили это, это и это, значит, осталось два пункта ...

- о, отлично, остался последний шаг ...

- ты на правильном направлении ... отличный вопрос ...

- давай, еще немного осталось.

Но ... в какой-то момент он стал "еще большим человеком". Он начал ... —> а что он начал делать, вы можете прочитать в записи:

▪️ Смена глобальной парадигмы: нейросети.

Там уже описано ваше будущее.

| подписывайтесь на @ecworldai
| нейросети (AI)

ECWORLD: экономика, прогнозы

11 Apr 2025 14:17

Доллар к швейцарскому франку обновил минимум за 13,5 лет. А к евро - минимум за 3+ года.

Индекс доллара (DXY) за неделю упал на -3% (это много), а за 2 последних месяца на -7%.

Но интересно то, что даже на таком фоне китайский юань к доллару ослабляется.

| подписывайтесь на @ecworld 
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

10 Apr 2025 18:57

После вчерашнего исключительного роста (сквиза) на +10% американский рынок акций сегодня падает 🔻 на -6%.

То, что вчера росло на +20%, сегодня падает на -10%.

Нефть 🔻 -5% (это к вопросу "фундаментала" для российского рынка).

Bitcoin 🔻 -5% в моменте. Ethereum 🔻 -10%.

Наш старый друг VIX (индекс страха) снова достигал +60% в моменте.

P.S. В последние полчаса рынок пытается отскакивать. Но волатильность будет сохраняться, поскольку Д. Трамп продолжает давить пошлинами на Китай:

Пошлины для Китая теперь «фактически составляют 145%». Об этом заявил Белый дом, сообщает CNBC. (с) РБК