Недвижимость России

07 Mar 2023 09:02

Видимо, далеко не у всех в недвижимости упали продажи. ГК «Садовое кольцо» провела полноценный ребрендинг, впервые за 20 лет существования. Компания работает в Москве, Татарстане и Башкирии. Новый стиль должен показать себя в каждом из этих городов. Радует, что эта компания понимает стремления людей, традиции и культуру и в каждом регионе. Даже логотип теперь напоминает элементы национального орнамента этих народов.

Благодаря уважению к городам и людям клиенты компании всегда будут чувствовать себя дома, что полностью соответствует новому слогану девелопера. А также фирменные цвета олицетворяют ценности компании: «человек в центре всего» — темно-зеленый, основной базовый цвет, на котором строятся элементы дизайна бренда, «энергия развития» и «верность слову» — светлые оттенки зеленого; «креативный взгляд» и «страсть к совершенству» — акцентный желтый.

Недвижимость России

06 Mar 2023 11:54

Сбер впервые перепродал квартиру в ипотеке с сохранением ставки👆

Сделка прошла в Архангельской области.

Такую услугу только-только ввели. Клиент может продать квартиру, ипотека по которой еще не выплачена, сохранив прежнюю ставку для нового владельца.

Это платная услуга, и она действует лишь для жилищных займов, взятых в Сбербанке по базовым программам, и не работает для ипотек по субсидированным застройщиками ставкам и государственным льготным программам.

Недвижимость России

03 Mar 2023 16:15

Экономия до 1,1 млн рублей за квартиру в Москве или Петербурге!

На законных условиях, без мошеннических схем и мелких текстов в договорах!

Мария Тарасова — эксперт рынка новостроек с опытом работы более 11 лет, владелица агентства недвижимости, поможет вам купить собственную квартиру и остаться в плюсе!

14 марта стартует бесплатный интенсив, на котором Мария расскажет:

1️⃣Когда лучше покупать квартиру;
2️⃣Как сэкономить несколько миллионов при покупке;
3️⃣Как взять ипотеку под самый низкий процент;
4️⃣Как получить одобрение на ипотечный кредит даже если маленькая зарплата или неофициальный доход;
5️⃣Можно ли брать ипотеку пенсионерам и гражданам других государств?

Регистрируйтесь на бесплатный интенсив и получайте подарки:
🎁Чек-лист «Не надёжные застройщики Москвы и Питера»
🎁Пошаговая инструкция по покупке квартиры. Весь процесс от договора до ключей

Недвижимость России

03 Mar 2023 11:21

Идеально после ремонта!

Недвижимость России

02 Mar 2023 11:12

Аутентичный и яркий дизайн от нашего подписчика!

Ваша оценка? От 1 до 10.

Недвижимость России

01 Mar 2023 11:41

ДомКлик: Москва стала регионом с самым сильным снижением цен на жилье

Эксперты проанализировали динамику изменения цены с ноября 2022 года по январь 2023 года.

▪️В столице цены на квадратный метр упали на 4%, достигнув среднего значения в 237 тыс. рублей.

▪️Санкт-Петербург и Краснодарский край заняли второе место — снижение на 3%, 159 тыс. и 98 тыс. рублей соответственно.

▪️На третьем месте — Подмосковье. За 2 месяца средняя цена за квадратный метр упала на 2% и составила 133 тыс. рублей.

Недвижимость России

01 Mar 2023 06:22

😱На продажу выставили бывший дом Рианны! Всего 16,5 млн долларов!

Кратко о доме: Беверли-Хиллз, Южная Калифорния. Площадь превышает 790 кв. м. Размер участка — 0,08 га. Внутри: 7 спален с террасами, 8 ванных комнат, кухня с мраморной столешницей, гостиная с камином, столовая, тренажерный зал, кинотеатр, гардеробная. На участке есть бассейн с джакузи и зона отдыха.

Недвижимость России

28 Feb 2023 06:15

Видеообзор на самое доступное жилье в Москве — студию 8,8 кв. м за 4,3 млн рублей.

Взяли бы?

Недвижимость России

27 Feb 2023 10:00

Profitbase выпустил новый сервис «Кабинет агента». Говорят, что его уже внедрил RBI

Концепция вроде как простая: есть личный кабинет застройщика и агентов. Агентства могут фиксировать за собой клиентов и вести их по сделке. Застройщик только следит за сделкой в CRM. Ну и вмешивается, если что-то идёт не так.

Удобно, что один менеджер может следить за кучей агентств сразу. Застройщику можно масштабировать агентские продажи и не нанимать новых менеджеров для партнёрского канала. Экономить время на разборках с агентами и обучении каждого агентства отдельно.

Нашли для вас несколько скринов Кабинета. Если хотите посмотреть сами, то сейчас Profitbase проводит демонстрации сервиса.

Записаться на демо можно тут: https://clck.ru/33c26U

Недвижимость России

24 Feb 2023 11:02

Пример того, как можно удобно зонировать квартиру🔑

Недвижимость России

23 Feb 2023 13:55

Хороший пример бюджетного изменения интерьера. Вот ценники:
⠀
• краска luxens для спальни 2,5 л 747 руб.
• колеровка 54 руб.
• молдинг настенный 102 руб.
• клей для молдинга 98 руб.
• кисть dexter pro универсал 95 руб.
• валик для водных красок 182 руб.

Итого: 1192 руб. 💪🏼

Недвижимость России

23 Feb 2023 05:24

Реновация продолжается! Столичные власти проектируют почти 390 домов по этой программе🏗

Их общая площадь — 7 млн кв. м. Для реализации программы подобрано 575 стартовых площадок общей мощностью 9,3 млн кв. м жилья.

Недвижимость России

22 Feb 2023 05:12

Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки

Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.

"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.

По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.

В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.

Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"

Недвижимость России

21 Feb 2023 12:00

Разработан законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между УК и собственниками жилья

Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья.

В чем суть

Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд. 
Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее. 

Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф.

В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы. 

Напоминаем

Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи. 
Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи».

Такой же порядок действует и для туристических услуг —  закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ».

#жкх

Недвижимость России

21 Feb 2023 05:11

ДОМ.РФ: объем выдачи льготных ипотек вырос в два раза

В январе 1800 заемщиков оформили ипотеку в этом банке. За год показатель возрос на четверть.

Каждая вторая сделка – по льготной ипотеке. Семейную ипотеку оформила треть заёмщиков. ИТ-ипотеку взяли – 8,5%, а Дальневосточную – 2%.

Недвижимость России

07 Mar 2023 06:01

Как и любую работу, услуги риелтора тоже нужно уметь правильно документировать👉🏼

Недавно специалисты выложили шаблоны комплекта документов, которые обязательно вам пригодятся при работе с клиентом.

Тут есть:

📌договор оказания риелторских услуг;
📌 акт сдачи-приёмки оказанных услуг;
📌 расписка в получении денег.

Пользуйтесь!

Недвижимость России

06 Mar 2023 05:46

Исследование: женщины чаще мужчин покупают квартиры в новостройках Петербурга⚡️

❗️Сделки с недвижимостью совершают 58% женщин против 42% мужчин.

При этом 61% — это замужние и женатые люди. Больше всего покупателей из Петербурга и области, а доля клиентов из других регионов — 42%. Среди них — Мурманская область, Москва и Московская область, Архангельская область, Красноярский край и др.

Для покупки квартиры клиенты выбирают ипотеку: в 4-м квартале 2022 года доля ипотечных сделок достигла 93%.

При этом средняя сумма кредита выросла до 5,85 млн рублей. Ипотеку берут в среднем на 25 лет.

"Наиболее популярны однокомнатные квартиры и студии, а средняя площадь приобретенного жилья — 37,3 кв. м. Средняя цена "квадрата" в спросе в прошлом году составила 216,7 тыс. рублей, а бюджет покупки достиг 8,1 млн рублей", — сказала руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) Ольга Трошева.

Недвижимость России

03 Mar 2023 13:00

Одна подборка позволит не тратить время на поиск интересных каналов о недвижимости 🏗

✅ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

✅ Интересный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
Подписывайтесь!

✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.

✅ Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

✅ Эксперт недвижимости — что происходит сейчас с «загородкой» и «вторичкой»?
Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.

✅ Азбука Дизайна - Новейшие Дизайнерские фишки и эксклюзивные варианты отделки. Архитектура и Новости из мира Дизайна Интерьеров и Декора. Подписывайся будешь в восторге!

✅ Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

✅ НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

✅ Законы стройки — всё строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы и секретные проекты документов.

✅ Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Недвижимость России

03 Mar 2023 05:16

В "Метре квадратном" выяснили, как семейное положение влияет на выбор квартиры

✔️Оказывается, одинокие женщины чаще предпочитают вторичное жилье, а замужние — новостройки.

❗️ Замужние участницы исследования отмечали, что выбирают первичное жилье, так как с мужем им не страшен ремонт и проблемы с транспортной доступностью.

🔑А мужчины чаще выбирают новостройки вне зависимости от семейного положения.

Недвижимость России

02 Mar 2023 05:09

Сколько в среднем россиянину придется копить на свой дом?

Минимум 8 лет.

Аналитики портала "Мир квартир" выяснили, что дольше всего будут копить жители Чечни — 24,3 года. Все потому, что средняя зарплата тут 35,2 тыс. рублей, а стоимость дома — 10,2 млн рублей.

Вторым по длительности срока накопления среди регионов стал Дагестан — 22,8 года, а третьим — Ингушетия — 22,1 года. Москва и МО заняли 11-е и 13-е места в рейтинге соответственно — 16,1 и 15,1 года.

Быстрее других на свой частный дом накопят жители Кемеровской области — всего 4 года, а также Магаданской и Архангельской областей — 4,1 и 4,2 года соответственно.

Недвижимость России

01 Mar 2023 09:00

Инсайдер. Главный по домам — Телеграм-канал скандалов, интриг и кирпичных расследований. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили. Самый злой канал про девелоперов.

Чтобы вы были в курсе, где покупать недвижку👇🏻
@cool_construction

Недвижимость России

28 Feb 2023 10:30

В феврале посуточная аренда жилья в РФ и в ближнем зарубежье подешевела на 31%

Как отметил гендиректор российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха "Суточно.ру" Юрий Кузнецов, на данный момент средняя ставка составляет 3,5 тыс. рублей за ночь.

📌 "После новогоднего ажиотажа февраль стал самым недорогим месяцем для зимних путешествий: цены на посуточную аренду жилья упали во многих городах России и странах ближнего зарубежья. Средняя ставка сейчас составляет 3 505 рублей за сутки", — сообщил Кузнецов, добавив, что динамика связана с сезонным фактором.

Недвижимость России

27 Feb 2023 13:25

Промышленной ипотеке собираются увеличить размер льготного займа до 2 млрд рублей

"Планируется повысить размер льготного кредита в рамках промышленной ипотеки до 2 млрд рублей. Соответствующий проект постановления правительства РФ разработан Минпромторгом России и в настоящее время проходит стадию межведомственного согласования".

В России в 2022 году начали выдавать кредиты по промышленной ипотеке под 5%, максимальная величина кредита — 500 млн рублей сроком до семи лет на покупку недвижимости для промышленного производства.

Недвижимость России

27 Feb 2023 06:13

Аллея славы капитального ремонта

Недвижимость России

24 Feb 2023 05:05

Дайджест с новостями банков!🔈

📌Росбанк внес изменения в рамках программы «IT Ипотека».
Изменены требования к заемщику:
- максимальный возраст заемщика 50 лет (ранее 44 года).

Изменены требования по минимальному уровню дохода заемщика:

- от 150 тыс. рублей в г. Москва;
- от 120 тыс. рублей в городах миллионниках;
- от 70 тыс. рублей в иных городах.

Увеличен срок, в течении которого после увольнения сохраняется пониженная процентная ставка до 6 месяцев (ранее до 3-х месяцев).

📌 ДОМ.РФ» изменил порядок подтверждения наличия/оплаты первоначального взноса:

1. Запрещается подтверждение наличия первоначального взноса распиской, при оплате наличными более 5 % от стоимости объекта недвижимости/ стоимости работ по строительству согласно Договору приобретения и более 200 тыс. руб., независимо от даты подачи кредитной заявки в банк.

2. Запрет распространяется на все ипотечные программы , независимо от даты заведения заявки

Недвижимость России

23 Feb 2023 09:00

Теперь заявки в Дубай до 62,5% от комиссии⚡️

Хотим сообщить вам радостную новость: агентство недвижимости Etagi Dubai готовится к запуску проекта «Агрегатор новостроек»! Что это значит?

❗️До 30 июня мы платим по всем клиентам, купившим недвижимость у двух крупнейших застройщиков Дубая Sobha Realty и DAMAC Properties (оба входят в ТОП-3), — 2,5% от стоимости апартаментов или вилл на первичном рынке городу передачи заявки.

Цены у данных застройщиков начинаются от 1,3 млн дирхам (26 млн руб.), поэтому минимальная комиссия городу заявки начинается от 650 тыс. руб. и выше.

При среднем чеке покупки в Дубае (по сделкам Etagi Dubai) 2 млн дирхам (40 млн руб.) город заявки получает комиссию 1 000 000 руб.

С учетом беспроцентной рассрочки инвестировать в данные проекты клиент может, имея на руках 24% от суммы недвижимости (от 6,25 млн руб. первоначальный взнос).

🗣Как начать продавать?

Запишись на цикл вебинаров по застройщику Sobha Realty, на котором мы будем разбирать:
— Выгодные проекты
— Необходимую информацию по инвестициям в Дубай
— Как работает рассрочка
— Процесс передачи клиентов нашему филиалу, чтобы закрывать сделки.

🗣Москва. 4-5 марта. Презентация проектов Sobha Realty

❗️Регистрируйся

Приезжай сам или привози своих клиентов на презентацию!

Ты можешь отправить клиента и без собственного приезда. Просто передай заявку нам, и мы сделаем все в лучшем виде.

Кстати, клиенту, который внесет 2% от стоимости недвижимости на мероприятии, оплачивается перелет и проживание в Дубай для проведения сделки.

🗣Наши соцсети:

— Телеграм-канал
— Телеграм-канал директора офиса Этажи Дубай
— etagidubai2022">YouTube
— Сайт мероприятия

Подписывайся, чтобы быть в курсе всех событий.

Недвижимость России

22 Feb 2023 11:29

В среднем ставка по ипотеке в январе ровнялась 3,5%.

За год ставка упала на 2,33% (в январе 2022 года показатель был равен 5,83%).

Недвижимость России

21 Feb 2023 12:56

⚡️⚡️Главное по нашей сфере из обращений президента РФ Владимира Путина:

❗️Предложено запустить программу льготного арендного жилья для работников ОПК. Часть оплаты жилья будет брать на себя государство.

❗️Заявлено об увеличении минимального размера оплаты труда на 18,5%. Теперь МРОТ составляет 19242 рубля.

❗️Маткапитал на новых территориях РФ будут выдавать за детей 2007 года рождения

"Это интересная тема, которую нужно будет отслеживать. Если это будет компенсация коммерческого найма, то в городах с концентрацией данного производства может повыситься стоимость аренды, инвестирование для этих целей станет более прибыльным", - прокомментировала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.

Она отметила, что материнский капитал сегодня в максимальном значении (за двух детей) составляет 775,6 тыс рублей и дает возможность оплатить им первоначальный взнос или его часть при покупке с ипотекой.

"Данная субсидия сегодня применяется в этом качестве в 10% ипотечных сделок, а еще на 20% оформленных ипотек впоследствии используют материнский капитал на частичное досрочное погашение", - заключила Решетникова.

Недвижимость России

21 Feb 2023 11:01

Крутой женский интерьер. Как вам?
По традиции — от 1 до 10 в комментариях!😉

Недвижимость России

20 Feb 2023 15:59

Качество информации — превыше всего. Для вас команда Real Agency собрала список каналов, где оперативно публикуют только качественную информацию по недвижимости 👇

🏢STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

⭐️ R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

💊 «Гречка и другие лекарства» — канал, посвященный недвижимости, ритейлу, производству продуктов питания, фармацевтике, туризму, онлайн-торговле и т.д. Его запустили сотрудники отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости». Если вы хотите получать эксклюзивные новости и аналитику по вышеупомянутым темам, то подписывайтесь на них.

💥 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

⚡️ Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости.

🏗 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

🏦 Банковский пул – канал, где аккумулируют смыслы и оценки мобилизационной экономики России. Горячие новости, мнения и прогнозы, приправленные юмором с перчинкой – подпишись.

💎 Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

🏘 @realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 💯
Подписывайся — /channel/realestate_rf

💸 Инвестиции в Недвижимость — это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех — новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

Подборка организована Real Agency