Недвижимость России

07 Apr 2023 06:15

Аналитики продолжают подводить итоги на рынке за 2022 год

Недвижимость России

06 Apr 2023 06:15

Ничего особенного
Просто зеркальный дом в лесу

Недвижимость России

05 Apr 2023 06:56

Эксперты отмечают, что с этого года условия льготной ипотеки стали менее выгодными

Ставка поднялась с 7% до 8%, при этом, как отмечают игроки рынка недвижимости, программа по-прежнему подстегивает спрос на жилье и в то же время разгоняет цены.

На это обращает внимание и Центробанк, в частности, регулятор заявил, что намерен ужесточить контроль над так называемой ипотекой от застройщиков.

По данным ЦБ, в прошлом году девелоперы искусственно завышали цены на 20-30%, предлагая околонулевые ставки по кредитам.

Недвижимость России

04 Apr 2023 06:54

По данным «Петербургской недвижимости», в 2022 году в РФ сервисы меблировки жилья стали пользоваться спросом на 60% больше

На ремонт и меблировку заключается отдельный договор, в котором указывается возможность включения стоимости этих услуг в стоимость квартиры.

Недвижимость России

03 Apr 2023 10:00

Друзья, автор предлагаемого канала – депутат городской Думы Краснодара и профессиональный строитель Андрей Анашкин. Он – молод, энергичен, любит свою профессию и уважаем своими избирателями.

Его ценят за умение слышать собеседника, стремление к новому. Группа компаний «ЮгСтройИнвест», где работает Андрей Анашкин, известна далеко за пределами региона.

Умение видеть красоту и превращать ее в реальность дано не каждому. Во многом благодаря этому он строит красивые и современные микрорайоны - со школами и детсадами, аллеями и детскими площадками, торговыми центрами и кинотеатрами.

Что он делает для жителей своего округа, можно увидеть в его канале. Это поздравления ветеранов войны и труда, встречи с творческими коллективами, адресная помощь краснодарцам. Его день расписан поминутно и ему нравится этот ритм жизни. И, конечно, всегда остается время для его замечательной и любящей семьи.

Смотрите и подписывайтесь на один из самых интересных каналов Краснодара 👉 /channel/anashkin_andrey

Недвижимость России

31 Mar 2023 14:01

Коллеги делали показательный график по доле непроданного в новостройках Тюмени, а я предлагаю посмотреть, какова ситуация в целом по России. Смотрим данные из ДОМ.РФ – процент непроданных квадратных метров из общего объема строительства с 2020 года и то же самое в квадратах.

Что видим:

1. В марте-июне 2021 года доля непроданных площадей была самой низкой, что логично, так как это был отличный год для девелоперов.

2. Прирост непроданных площадей по сравнению с мартом 2020 – 9%, грустно, но не катастрофично.

3. Что хуже – восходящий тренд, то есть доля непроданных квадратных метров из строящегося жилья продолжает расти.

Уже во второй половине прошлого года начало просматриваться снижение спроса на рынке недвижимости, к концу года это был явный тренд. Да, пока некритично, и я бы не стал паниковать. Но из разговора с конкретными девелоперами делаю вывод, что спрос и интерес существенно пропал.

У нас несколько дивизионов в компании, один из них называется Центр управления продажами и сервисом. Центр активно работал в 2015-2019 году, в 2020 году из-за пандемии обороты упали, мы переключили внимание на другие направления. В 2021 году из-за фееричного спроса на квартиры интерес к развитию системы продаж у девелоперов тоже был невысок.

А сейчас другая ситуация. Мы видим устойчивый спрос на продукты, повышающие продажи и лидогенерацию, запрос на реинжениринг бизнес-процессов отделов продаж.

Для меня данные инфографики, разговоры с девелоперами и растущий спрос на наши продукты для усиления продаж являются четким индикатором того, что рынок переходит от фазы рынка продавца в фазу рынка покупателя. Покупатель начинает диктовать условия, и девелоперам пора перестраиваться. Но многие компании в последние годы не продавали квартиры, а распределяли и оформляли их.

Рынок покупателя сохранится до тех пор, пока не вымоется предложение и начнется его снижение за счет сокращения инвестиционных программ девелоперов. Затем спрос превысит предложение, ценник и продажи снова начнут расти и мы зайдем на новый цикл.

Недвижимость России

31 Mar 2023 06:40

Рядом с Москва.Сити нашли недорогие квартиры - около 13 млн руб!

«Компактные лоты рядом с московским Сити — весьма частый запрос у покупателей с бюджетом до 15 млн рублей. Предложение квартир в этой нише весьма ограничено. Инвесторам мы советуем также оценивать перспективы развития социальной и коммерческой инфраструктуры комплексов», — прокомментировала генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Недвижимость России

30 Mar 2023 11:31

Оцените дизайн от 1 до 10 🔥

Недвижимость России

29 Mar 2023 11:02

Позовите Джарвиса: на что способны голосовые помощники

Умные устройства спасают соседских котов от январских морозов, предотвращают потоп в новой квартире и помогают готовиться к сессии. А Siri, Алиса и другие голосовые помощники уже давно перестали быть просто устройствами — это практически члены семьи, ваши личные Д.Ж.А.Р.В.И.С.

Так, недавно узнали о первом цифровом помощнике в мире девелопмента — Лоре от GloraX. Она, конечно, не обладает безграничным потенциалом личного дворецкого Тони Старка и не ответит остроумной шуткой на ваш сарказм. Но её возможности и без того напоминают научно-фантастический фильм:

🚛 проводит экскурсии и в деталях рассказывает о проектах GloraX;
🚛 управляет системами «Умный дом» и «Умная квартира»;
🚛 отвечает на все вопросы, услышав: «Привет, Лора!».

Девелопер продвигает и развивает эту технологию, а мы ждём от него новых инноваций — подписаться и следить за новыми возможностями Лоры можно здесь.

Недвижимость России

29 Mar 2023 06:39

Зарубежная недвижимость продолжает дорожать. Вот, к примеру, цифры по Белграду 🇷🇸.

По итогам IV квартала 2022 года средняя стоимость «квадрата» достигла:

🔸 €1940 – на вторичном рынке (+8% за год)
🔸 €2565 – на первичном (+12%)

Недвижимость России

28 Mar 2023 11:23

В «Авито Недвижимости» подсчитали, что жители Тюмени меньше всего тратят на аренду однокомнатных квартир — в среднем 19% зарплаты❗️

А дороже всего обходится съемное жилье в Сочи — 62% заработка.🥲

Также среди самых доступных городов по доле зарплаты, потраченной на съемное жилье, — Киров (27%), Красноярск (27%), Челябинск (28%), Барнаул (29%), Пермь (29%), Ярославль (29%).

Недвижимость России

27 Mar 2023 14:00

⏰ Нашли классный ролик ГК “ЮгСтройИнвест”. Стильно, со вкусом, эмоционально и информативно застройщик объявил о старте нового проекта в Краснодаре - клубного квартала “Архитектор”.
⠀
Если зайти в ТГ-канал генерального директора, Иванова Юрия Ивановича, то можно увидеть, что отрабатывать старты именно таким образом - давняя традиция компании.
⠀
Рекомендуем в подписку.
Переходите по ссылке

/channel/ivanov_yuriy_usi

Недвижимость России

24 Mar 2023 10:53

📈В Подмосковье и столице лишь 11,3% частных инвесторов считают покупку квартиры выгодной инвестицией, 60,2% не рассматривают такой вариант вложения средств

🏗Согласно исследованию «Рентаведа», 32,3% респондентов считают появление прибыльных вариантов на рынке жилья исключением из правил.

Исследование проводилось на основе опроса более чем 1,7 тыс. действующих инвесторов из Москвы и Подмосковья.

Недвижимость России

23 Mar 2023 18:00

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.

Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🗣 Алексей Иванов - ТГ- канал одного из главных руководителей ГК «ЮгСтройИнвест».

Интересно, нативно, объективно о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запрос клиентов и отвечает на вызовы современности.

НЕДВИЖКА 🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем?
✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned

🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».

🌎 Век Недвижимости - Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.

🔸 Иван — ведущий стройвестник телеграмма

🏛 Недвижимость России — ипотека, законы, инсайды. Только важное и интересное. Ситуацию в отрасли комментируют эксперты рынка.

🔥 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог топ эксперта про ипотеку и недвижимость. Ипотечные фишки, партнерские сделки B2B, выгодные инвестиции и много горячей информации!

💎 Телеграм-канал «ИнвестКирпич» — про инвестиции в коммерческую недвижимость. Новости, лайфхаки и инструменты для инвесторов, владельцев недвижимости и девелоперов. Подписывайтесь.

🔺 R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

Подборка организована DREAMSMM

Недвижимость России

23 Mar 2023 05:42

🪙ЦБ не оценил предложение Минстроя об ипотеке от застройщиков под 3-4%

"Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4%, нас оно не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в такой же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, он его продать не может, не на 30% дешевле, но на 10-20%, но тут та же ситуация, и банк с этим залогом остается. Мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени, уже мы все аргументы эти знаем. Но хотелось бы заметить, что это в компетенции Банка России, мы принимаем решение соответственно нашей компетенции", - сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Недвижимость России

06 Apr 2023 11:07

Цены на жильё в Германии наконец-то начали снижаться

Недвижимость России

05 Apr 2023 11:12

Дом на чердаке!😍
Хотите так же?

Недвижимость России

04 Apr 2023 11:10

Важные законы в сфере недвижимости, которые меняются в апреле

Недвижимость России

03 Apr 2023 13:16

Скрытая кухня в апартаментах😎

Недвижимость России

03 Apr 2023 06:52

Хуснуллин заявил об одобрении распределения финансирования на расселение аварийного жилья

Общий размер поддержки составляет 22,5 млрд рублей.

"Благодаря опережающему расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, ряд регионов смог начать реализацию новой программы расселения. На штабе одобрили распределение ее лимитов на 2023 год между 14 субъектами, размер общей финансовой поддержки составляет 22,5 млрд рублей", — сказал он.

Недвижимость России

31 Mar 2023 11:19

Вот так должна выглядеть мойка в современном доме

Недвижимость России

30 Mar 2023 17:00

Дорогие читатели!
Сегодня Сергей собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔥 @yagofarov_news - Полезные советы, образцы документов от адвоката Ягофарова Руслана:
- председателя Московской коллегии адвокатов "ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ";
- кандидата юридических наук;
- эксперта федеральных СМИ

🏗 Группа металлоконструкций
Заказы и подрядчики на металлопрокат и металлоконструкции - отраслевая группа для быстрого поиска самых выгодных предложений на рынке

🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.

🏬 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

⭐️Бизнес - это просто
Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале. Подписывайтесь!

💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

💎 Бизнес и Точка – времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь.

✅ МУРАВЕЙНИК 🐜 — Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

❤️ Бизнес с Любовью – Говорим о сложном простыми словами, с любовью. Подписывайся.

🔶 Недвижка России — Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

🇷🇺 Стройка России — всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💼 Бизнес на салфетке — канал о бизнесе для предпринимателей и тех, кто хочет ими стать. Здесь собраны пошаговые руководства по организации своего дела, бизнес идеи, кейсы, планы и вдохновение для предпринимателя. Обязательно подпишитесь!

📱 Estate Hub — ваш проводник в мире недвижимости Петербурга.
А Макс и Олег — гиды, которые любят своё дело, вкладывают душу и выбирают лучшее с клиентами.
Если вы ищете жилье в Санкт-Петербурге, они знают все о недвижимости, ее покупке, продаже, аренде, инвестировании.
Их миссия — сделать город лучше для людей, а их жизнь комфортной и интересной.

🌎 Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.

🇷🇺 Новострой. Недвижимость — самые свежие новости рынка недвижи России

🔥 Канал News See - это кругосветное путешествие в мир новостей и событий, где каждая новость - это уникальная возможность увидеть мир иначе. Мы открываем глаза на то, что скрыто от общественности и помогаем нашим подписчикам быть в курсе всех событий. Присоединяйтесь к нам и узнайте, что происходит за кадром!

Недвижимость России

30 Mar 2023 06:44

А вот сколько продали квартир в московской вторичке

В феврале было небольшое восстановление рынка. Частично это связано с тем, что цена вторички за прошлый год упала на 20-25%, а первичка из-за сговора и махинации между манагерами девелоперов и банков - подорожала.

Сейчас проще найти "ключи" на ЦИАНе, чем "котлован" от девелопера. Ну или разница в цене будет просто смешная.

Недвижимость России

29 Mar 2023 09:01

Москвичи стали чаще экономить на отказе от страховки по ипотеке

Они объясняют свое решение повышенными страховыми тарифами, уточнили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости». 94% из клиентов заявляют о своем отказе сразу и лишь 6% — после того, как согласились на заключение договора страхования.

Эксперты проанализировали сделки на первичном рынке Московского региона с начала 2023 года, которые были оформлены с использованием ипотечных средств.

Средняя стоимость страховки составляет 0,3–0,7% от суммы кредита и оплачивается ежегодно исходя из остатка задолженности по кредиту.

Недвижимость России

28 Mar 2023 17:00

⏺Хочу порекомендовать канал Ольга Клекова Недвижимость - автор показывает на реальном примере свои кейсы и делится полезной информацией о новых проектах.

Лучшие предложения на рынке, новостная аналитика, нераскрытые секреты и все это от реального автора который прочувствовал все на себе.

• как снизить налог
• налоги на недвижимость
в 2023 году
• помощь в покупке ликвидной квартиры ниже рынка

✅ Подпишись, узнаешь много нового и полезного!

Недвижимость России

28 Mar 2023 06:37

По данным ДОМ.РФ, в марте ставки по ипотекам на новостройки и «вторичку» практически сравнялись — 11,01% и 11,14% соответственно.

Недвижимость России

27 Mar 2023 06:35

Аналитики Яндекса изучили горожан, которые проживают с питомцами в Москве и Санкт-Петербурге, и выяснили, где они арендуют жилье и что рассказывают о своих домашних животных.

Например, московские владельцы собак чаще выбирают север столицы, а хозяева кошек — юг.

Недвижимость России

24 Mar 2023 05:48

В Петербурге выросли цены на аренду элитного жилья

💰Самое дорогое элитное жильё на данный момент сдаётся в Петроградском, Приморском и Центральном районах.

💰При этом количество выставленных в аренду квартир снизилось на 14%.

❗️Так, например, в Петроградском или Приморском районе сдают элитные квартиры за 172-192 тыс. рублей. В Центральном районе арендовать жильё можно за 171 тыс. рублей в месяц.

Недвижимость России

23 Mar 2023 11:38

Хорошие дорожки должны и укладываться хорошо👉🏼

Недвижимость России

22 Mar 2023 12:50

❗️В РФ запретили привлекать несколько компаний к обслуживанию газовых систем в одном доме

Новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2023 года.

При этом договоры о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, должны быть уточнены в соответствии с изменениями до 1 марта 2024 года.