-
به روزترین و بر خط ترین کانال جهت دسترسی به ابلاغیه , استعلام , بخشنامه ها و استفساریه ها گروه جدید ما جهت طرح مباحث : 📚 @estefsarieh2 ادمین : @Farhad_mohamadii
📗 کتاب سبز، FIDIC – Green Book فرم کوتاه قرارداد، جهت ارائه خدمات انواع امور مهندسی و ساختمانی با ارزش سرمایه ای نسبتاً کم توصیه می شود. این شرایط برای کارهای نسبتاً ساده یا تکراری و کوتاه مدت، مناسب ارزیابی می شود. در این کتاب نمونه فرمهای قرار داد برای تمام کارهایی که از طریق مناقصه ارجاع می‌شوند، توصیه گردیده است.
جمع آوری و توضیحات: علیرضا شمس
آخرین نسخه منتشر شده تا ابتدای سال 1403
#فیدیک
#قرارداد
#پیمان
@fehres_analysis
📚 @estefsarieh
فهرست بهای منضم به پیمان و فهرست بهای پایه
#منضم
🗓 ۱۴۰۲/۰۷/۱۶
📚 @estefsarieh
💢👌🏻👌🏻فایل عالی و کاربردی نمونه جدول تحلیل شاخص های کلیدی پروژه در محیط اکسل
تهیه کننده:مهندس علمدار
#آموزش_نرم_افزار
#کنترل_پروژه #اکسل
📚 @estefsarieh
در پيمان هايي كه بر اساس نشریه شماره 4311 سازمان برنامه و بودجه كشور (پيوست بخشنامه 842/54-1088/102 مورخ 03/03/1378) منعقد شده اند، در صورتی كه مدت مندرج در ماده (4) موافقت نامه به عنوان مثال هفت ماه و از كل مدت تاخیرات پيمانكار تنها پنج ماه مجاز شده باشد و مابقي تاخيرات پيمانكار غيرمجاز باشد، مدت پيمان چند ماه خواهد بود؟
🗓 ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
📚 @estefsarieh
خلاصه بخشنامه دستمزد سال ۱۴۰۳
تنظیم: اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان اصفهان
📚 @estefsarieh
مصالح پايكار
مطابق مفاد ردیف (١) بند (ج) مادہ ۴٨ شرایط عمومی پیمان، مصالح و تجهیزات موجود در کارگاە كە طبق مشخصات فنی بوده و برای اجرای موضوع پیمان تهیه شده است اندازه گیری و بهای آن بر اساس نرخ متعارف روز در تاريخ خريد كه مورد توافق دو طرف باشد، در صورت وضعيت قطعى منظور مى شود. به اين اقلام صرفا ضريب بالاسری اعمال می گردد و سایر ضرایب قرارداد به آن تعلق نمی گیرد.
چنانچه مصالح و تجهیزات به شرح پیشگفته در صورت وضعیتهای پیمانکار خط خورده باشد و پرداختی نیز به پیمانکار صورت نگرفته باشد و پيمانكار نيز بابت صورت وضعيت هاى موقت قبلى به كارفرما بدهكار نباشد، مصالح پایکار مذکور با استناد به ماده ٣٧ شرايط عمومى جزو اموال كارفرما محسوب نمى شود.
🗓 ۱۴۰۲/۰۸/۲۰
📚 @estefsarieh
در پيمان هايي كه بر اساس نشريه شماره 4311 سازمان برنامه و بودجه كشور (پيوست بخشنامه 842/54-1088/102 مورخ 03/03/1378) منعقد شده اند، آيا مي توان در شرايط خصوصى به منظور توضيح و تكميل موادي از شرايط عمومی كه تعيين تكليف آن در شرايط عمومی به شرايط خصوصی موكول نشده باشد، مواردي را درج و الزام نمود؟
🗓 ۱۴۰۲/۰۷/۱۶
📚 @estefsarieh
با توجه به تبصره ذيل رديف 5-2 بخشنامه "دستورالعمل نحوه ارائه پيشنهاد قيمت از سوي پيمانكاران به تفكيك فصل‌هاي فهرست‌بها" به شماره 100/76574 ﻣـﻮرخ 1387/8/19، در صورتي كه ضريب پيشنهادي جزء يك فصل بيشتر از ضريب پيشنهادي كل باشد، ضريب ملاك براي آن فصل در پرداخت صورت وضعيت‌ها چگونه محاسبه مي‌گردد؟
منبع
https://sama.mporg.ir/sites/Publish/SitePages/ZabetehaFAQItemView.aspx?SamaFAQ=1&itemId=352
🗓 ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
📚 @estefsarieh
زمان شروع كار قيمت جديد
✅️ پیش از ابلاغ قیمت جدید توسط کارفرما؛ پیمانکار الزامی بر اجرای آن ندارد.
🗓 ۱۳۷۶/۰۷/۰۲
📚 @estefsarieh
✅️نحوه اجرای ماده ۴۷ قانون تامین اجتماعی
درخصوص قراردادهای صرفا خرید وفروش فاقد کسر بیمه می باشد
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۱۳
📚 @estefsarieh
لیست اجرای خدمات تاسیسات برق ساختمان
انجمن صنفی اصفهان
🗓 ۱۴۰۳/۰۱
📚 @estefsarieh
📝 اعتبار سندهای ابلاغی از طرف کارفرما به پیمانکار
بارها اتفاق افتاده است که بعد از تغییر مدیر پروژه یا در هنگام رسیدگی به صورت وضعیت قطعی، نمایندگان کارفرما سندهای ابلاغی (صورتمجالس، دستورکارها، مشخصات فنی و نقشه ها) به پیمانکار را نپذیرفته و باطل اعلام می نمایند.
سوال: آیا طبق قوانین بالادستی چنین امری صحیح و قانونی است یا خیر؟
✍️ توضیحات: مستند به مفاد مواد قانون مدنی، موارد مشروحه ذیل جهت تبیین موضوع اعلام می گردد:
ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی:
▫️سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.
ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی:
▫️سند بر دو نوع است: رسمی و عادی.
ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی:
▫️اسنادی که در اداره‌ی ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند رسمی است.
ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی:
◽️در مقابل اسناد رسمی یا اسنادی که اعتبار سند رسمی را دارد انکار و تردید مسموع نیست و طرف می‌تواند ادعای جعلیت به اسناد مزبور کند یا ثابت نماید که اسناد مزبور به جهتی از جهات قانونی از اعتبار افتاده است.
ماده ۱۳۰۱ قانون مدنی:
▫️امضایی که در روی نوشته یا سندی باشد بر ضرر امضاءکننده دلیل است.
ماده ۲ موافقتنانه شرایط عمومی پیمان رایج:
▫️نقشه ها، دستورکارها، صورتمجلسها و … جز اسناد و مدارک پیمان محسوب می گردند.
▪️به محض اینکه سندی توسط کارفرما ابلاغ شد یا توسط نماینده کارفرما؛ امضا گردید (مشروط به اینکه نماینده کارفرما به پیمانکار معرفی و حدود اختیارات ایشان اعلام شده باشد)، آن سند، رسمی و قطعی تلقی می شود و کارفرما نمی تواند به صورت یک طرفه آن را باطل اعلام نماید، مگر آنکه فساد اقرار آن را در دادگاه اثبات نماید. ▸↳
———————————————————————
منبع: کانال رَهْباٰنْ
📚 @estefsarieh
✍️سازمان تامین اجتماعی / دستورالعمل دستمزد مبنای کسر حق بیمه سال ۱۴۰۳
🗓 ۱۴۰۳/۰۱/۰۸
📚 @estefsarieh
فایل اکسل فهرست بهای راه و باند سال 1403
#راه
#باند
#راهسازی
#فهرست
#اکسل
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh
فایل اکسل فهرست بهای تاسیسات مکانیکی سال 1403
#مکانیک
#فهرست
#تاسیسات
#اکسل
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh
🔖نامه سازمان برنامه و بودجه
هزینه خواب ماشین آلات در دوران توقف عملیات، توسط کارشناسان با صلاحیت رشته عمران و مکانیک که به مسایل مالی و تحلیل هزینه ها آشنا باشند قابل تعیین است.
📚 @estefsarieh
✅ فایل اکسل فهارس بهای ۱۴۰۳
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh
مدیریت مالی در مدیریت پروژه
دکتر قاضی مرادی
#مالی
#کنترل
#هزینه
#حسابداری
📚 @estefsarieh
موافقتنامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره ای در صنعت نفت
نشریه ۰۲۸
🗓 ۱۳۸۳/۰۵/۱۹
📚 @estefsarieh
💢 فایل آموزشی "چک لیست کامل جهت بررسی و کنترل صورت وضعیت قطعی پروژه"
📚 @estefsarieh
چنانچه پيمانی براساس فهرست بهای واحد پایه رشته «خطوط هوایی انتقال و فوق توزیع نيروی برق 1399» منعقد شده و تمام و يا قسمتي از بودجه آن از محل اعتبارات عمرانی دولت باشد با توجه به اينكه برخي از فصول فهرست بهای مذكور صرفا تامین تجهيزات بوده كه در برآورد ارجاع كار، نيز از اين فصول استفاده شده است، در اين صورت نحوه محاسبه حق بیمه چگونه است؟
آيا بايد حق بيمه به تفكيك، در فصولی كه صرفاً تامين تجهيزات بوده (بدون پرداخت حق بيمه) و در ساير فصول كه عمليات اجرايي دارد (به ماخذ 6.6 درصد) محاسبه گردد و يا حق بيمه قرارداد برای كل مبلغ قرارداد (به ماخذ 6.6 درصد) محاسبه گردد؟
🗓 ۱۴۰۲/۰۷/۰۴
📚 @estefsarieh
پيماني بر اساس بخشنامه شماره 183406/101 مورخ 05/10/1383 منعقد شده است، در اين صورت تاخيرات ناشي از تاخير در پرداخت صورت وضعيت ها بر اساس بخشنامه شماره 5090/54/11082-1 مورخ 02/09/1360 چگونه محاسبه مي گردد؟ و نحوه جبران هزينه هاي اضافي پيمانكار ناشي از تاخيرات مجاز چگونه است؟
🗓 ۱۴۰۲/۱۱/۱۵
📚 @estefsarieh
✅پرسش و پاسخ در خصوص وندور ليست
اولويت فهرست منابعى كه جهت تهيه مصالح در مشخصات فنى مشخص شده
🗓 ۱۳۹۵/۰۷/۱۸
📚 @estefsarieh
#فهرست_بها_۱۴۰۳
#رشته_تاسیسات_برقی
🔰نکات ویژه در تعیین وندور لیست؛
✅ درج اطلاعات کامل و منبع تهیه اقلام و هرگونه اطلاعاتی که از نظر قیمت برای پیمانکار موثر است.
✅ تعیین محل ساخت اعم از داخلی یا خارجی
✅ تعیین اقلام با کیفیت و قیمت مشابه با تعیین نام حداقل ۳ تولید کننده. (دل این امر برای توازن بیشتر قیمت های پیمانکاران است.
✅ در موارد انحصاری، نیازی به ذکر ۳ منبع یا تولید کننده نمی‌باشد.
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh
تشريح بخشنامه پرداخت ما به التفاوت مصالح و تعديل ناشي از
حذف يارانه ها و تعديل رشد قيمت ارز در قرارداد هاي سر جمع
🗓 ۱۳۹۹
📚 @estefsarieh
✍ سازمان تامین اجتماعی، حق تاهل را مشمول کسر حق بیمه می داند و کارفرمایان مکلف هستند قبل از پرداخت آن به کارگران، سهم تامین اجتماعی را بپردازند.
🔹️ از مبلغ ۵.۰۰۰.۰۰۰ ریال حق تاهل، و ۲.۱۰۰.۰۰۰ ریال پایه سنوات، مجموعا مبلغ ۲.۱۳۰.۰۰۰ ریال سهم سازمان تامین اجتماعی خواهد بود.
🗓 ۱۴۰۳/۰۱/۰۸
📚 @estefsarieh
فایل کامل کتاب چک لیست برق
نویسندگان: سریری، سلیمان آذر
چاپ هشتم
📚 @estefsarieh
فایل دوره جامع صورت وضعیت
مهندس شهاب
#آموزش
#صورت_وضعیت
📚 @estefsarieh
فایل اکسل فهرست بهای تاسیسات برقی سال 1403
#برق
#تاسیسات
#فهرست
#اکسل
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh
فایل اکسل فهرست بهای ابنیه سال 1403
#ابنیه
#فهرست
#اکسل
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۲۶
📚 @estefsarieh