-
به روزترین و بر خط ترین کانال جهت دسترسی به ابلاغیه , استعلام , بخشنامه ها و استفساریه ها گروه جدید ما جهت طرح مباحث : 📚 @estefsarieh2 ادمین : @Farhad_mohamadii
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
1- با توجه به ماده 23 قانون برنامه و بودجه مصوب 1351 و لحاظ بند 11 ماده یک این قانون، شهرداری ها در قراردادهای پیمانکاری که در آن ها از بودجه عمومی کشور استفاده می کنند ملزم به رعایت بخشنامه ها و دستورالعمل های صادره از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور می باشند. بنابراین قراردادهای پیمانکاری بین شهرداری و پیمانکاران که از محل بودجه عمومی سالانه کل کشور تأمین می‌شود مشمول بخشنامه های مذکور در استعلام می باشد. 2- در مورد قراردادهای پیمانکاری بین شهرداری و پیمانکاران که از منابع اختصاصی تأمین می-شود، چنان چه در قراردادهای مذکور به رعایت بخشنامه ها و دستورالعمل های سازمان برنامه و بودجه کشور تصریح شده باشد مشمول ضوابط مذکور خواهند بود. در صورت توافق بر عدم شمول ضوابط مربوط به سازمان برنامه و بودجه کشور و یا تعدیل پیمان به نحو دیگر، تابع توافق به عمل آمده خواهد بود. بدیهی است در صورت سکوت در قرارداد، مطابق قواعد عام حاکم بر قراردادهای پیمانکاری رفتار خواهد شد.
🗓 ۱۳۹۸/۱۲/۱۰
📚 @estefsarieh
👈🏼تشکیل کمیسیون طبقه بندی خاک فاقد وجاهت قانونی بوده و تعیین حجم خاک و سنگ ترانشه به استناد صورتجلسه کمیسیون مجاز نیست.
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
نحوه اعمال ضریب ۰.۹۵ تعدیل در پروژه ای که در تاخیرات مجاز به اتمام رسیده
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه سوم و چهارم ۱۴۰۲
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۳
📚 @estefsarieh
عدم لزوم صورت جلسه جهت بررسی یا پرداخت صورت وضعیت پیمانکاران
🗓 ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
📚 @estefsarieh
در پيماني كه مشمول ضوابط بخشنامه شماره 9706/54/2080-1 مورخ 1370/06/23 با موضوع «دستورالعمل تعديل آحاد بهاي پيمان ها» مي باشد، چنانچه عمليات موضوع پيمان در دوره تأخيرات مجاز به اتمام برسد و تحويل موقت گردد، در اين صورت نحوه اعمال ضريب 0،95 در رابطه ضريب تعديل چگونه است؟
پاسخ:
در پيمان هايي كه مشمول تعديل آحاد بها براساس بخشنامه شماره 9706/54/2080-1 مورخ 1370/06/23 با موضوع «دستورالعمل تعديل آحاد بهاي پيمان ها» باشند، چنانچه عمليات اجرايي موضوع پيمان در مدت درج شده در پيمان با احتساب تغيير مدتي كه صرفاً ناشي از تغيير مقادير كار باشد، به اتمام رسيده و تحويل موقت شود، طبق مفاد تبصره (2) بند (1-8) دستورالعمل پيوست بخشنامه ياد شده به جاي عدد 0،95 در رابطه مربوط به محاسبه ضريب تعديل، عدد يك در نظر گرفته مي شود. بنابراين در ساير موارد تأخيرات مجاز (خارج از قصور پيمانكار)، موضوع مشمول تغيير عدد 0،95 به عدد يك، نمي گردد.
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
📗فهرست بهاي واحد پايه رشته فضاي سبز سال 1403
@PEYMANKARAAN
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۰۹
📚 @estefsarieh
دستورالعمل تعيين حق الزحمه خدمات نظارت - سال 1403 ابلاغ شد✅
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۰۹
📚 @estefsarieh
✅ شمول تعدیل
پیمان‌هاى منعقده براساس شرايط عمومى پيمان (پيوست بخشنامه شماره ٥٢/٨٢٢-١٠٢/١٠٨٨مورخ١٣٧٨/٠٣/٠٣ سازمان برنامه و بودجه کشور ) در صورت پیش‌بينى تعديل نرخ بيمان (در ماده ٢٩ - ه شرايط خصوصی پیمان ) مشمول تعدیل با رعایت ضوابط مربوطه مى‌باشد و محدوديت مبلغ يا مدت پیمان مانع از شمول تعديل (در صورت پيش‌بينى در شرايط خصوصى) نمى‌باشد .
کاستن عبارت‌ها یا کلمه‌هایی از موافقتنامه، یا افزودن به آن مجاز نمى‌باشد و تنها محل‌های خالى بايد تكميل گردد و لازم است انعقاد قرارداد دقيقا منطبق با شرايط عمومى پيمان (بخشنامه فوق ) انجام پذیرد، لذا درج عبارت "به این قرارداد هیچگونه تعدیل تعلق نمی‌گیرد " در مفاد مذكور (شرايط عمومی و شرايط خصوصی پیمان ) پیش‌بينى نگرديده و با موارد فوق مغاير میباشد . همچنین در قراردادهاى فاقد تعديل، بخشنامه‌هاى تكميلى مانند دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشى از افزايش قيمت ارز در پيمان‌هاى ريالى با رعايت مفاد و ضوابط دستورالعمل مذکور نافذ میباشد.
#حقوقی
🗓 ۱۴۰۲/۰۹
📚 @estefsarieh
نرخ نامه سال 1403 انجمن صنفی معماران بنایان و کارگران ساختمانی شهرستان کاشان
آرماتوربندی، جوشکار اسکلت، حفر چاه، رابیتس بندی، سفت کاری، سنگ کاری، کاشی کاری، گچ کاری و نماسازی
🗓 ۱۴۰۳
📚 @estefsarieh
نرخ کرایه ماشین آلات راهسازی سال ۱۴۰۳ در تهران.
🗓 ۱۴۰۳/۰۲/۱۹
📚 @estefsarieh
♻️حذف فیزیک گواهینامه صلاحیت پیمانکاری، مشاوره، طرح و ساخت و فن آوری اطلاعات شرکت ها درتمامی رشته ها
🗓 ۱۴۰۳/۰۳/۲۹
📚 @estefsarieh
پرسش و پاسخ جدید
تاریخ انتشار: 1403/03/29
در پیمان‌هایی که بر اساس بخشنامه انعقاد پیمان اجرای کارهای ساختمانی به‌صورت سرجمع به شماره 6405/100 مورخ 04/02/1389 منعقد شده‌اند، مدت تأخیر در هر پرداخت به‌منظور محاسبه خسارت دیرکرد در پرداخت‌ها، چگونه تعیین می‌گردد؟
پاسخ
به استناد بند «و» ماده 11 بخشنامه شماره 6405/100 مورخ 04/02/1389، هرگاه کارفرما در پرداخت پیش پرداخت‌ها و یا پرداخت‌های موقت تأخیر نماید، به منظور جبران خسارت ناشی از تأخیر در تأدیه اصل بدهی، کارفرما معادل 15 درصد (سالانه) در مبلغی که پرداخت آن به تأخیر افتاده، متناسب با مدت تأخیر، به پیمانکار پرداخت می‌نماید، مدت تأخیر در هر پرداخت، از تاریخ آخرین مهلت مندرج در ماده 37 شرایط عمومی پیمان تا تاریخ صدور چک مربوط خواهد بود.
حداکثر خسارت پرداختی به پیمانکار 2 درصد مبلغ اولیه پیمان است و مازاد بر آن قابل پرداخت نیست.
🗓 ۱۴۰۳/۰۳/۲۹
📚 @estefsarieh
ضریب تعدیل در کارهای خاتمه پیمان
#مهم
🗓 ۱۴۰۲/۱۲/۱۵
📚 @estefsarieh
دستورالعمل شماره ۵۷ روابط کار (۴٪ حق‌بیمه مشاغل سخت و زیان‌آور در مشاغل پیمانکاری)
🗓 ۱۴۰۳/۰۳/۰۹
📚 @estefsarieh
📝آیین نامه رفع موانع قراردادی در طرح های عمرانی
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۹
📚 @estefsarieh
لیست قیمت اجرت تاسیسات برقی ساختمان اصفهان
🗓 ۱۴۰۳
📚 @estefsarieh
بسته به روز آوری تکسا بابت تعدیل 1402
شاخص‌های قطعی سه‌ماهه اول تا چهارم 1402 برای (ورژن‌های خانواده 9، 10، 11 و 12و13)
توجه! این بسته مطابق روال گذشته شامل اعداد شاخص مربوطه میباشد.
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۷
📚 @estefsarieh
🔹شیوه نامه ضوابط پذيرش و محاسبه کسر بهای عمليات آسفالت
✍️شورای فنی شهرداری تهران
@PEYMANKARAAN
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
باتوجه به تعيين حداقل و حداكثر ميزان پيش پرداخت در بند (پ) ماده (6) تصويب نامه شماره 123402/ت50659هـ مورخ 1394/09/22 هيأت وزيران، آيا پيش بيني پيش پرداخت در قراردادهاي مربوط الزامي است؟
پاسخ:
در قراردادهاي پيمانكاري كه فرآيند ارجاع كار آن ها پس از تاريخ ابلاغ آيين نامه تضمين معاملات دولتي موضوع تصويب نامه شماره 123402/ت50659هـ مورخ 1394/09/22 هيأت وزيران، باشد، مطابق مفاد بند (پ) ماده (6) آيين نامه، ميزان دقيق پيش پرداخت در معاملات موضوع آن ماده، بايد در اسناد فرآيند ارجاع كار و پيمان قيد شود. در اين ارتباط حداقل و حداكثر ميزان پيش پرداخت به ترتيب پانزده درصد و بيست و پنج درصد مبلغ اوليه پيمان بوده و تضمين معتبر براي آن به شرح مندرج در بند ياد شده مي باشد.
بنابراين پيش بيني ميزان حداقل پانزده درصد مبلغ اوليه پيمان به عنوان پيش پرداخت در قراردادهاي مربوط الزامي است.
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
در پيماني كه براساس فهرست بهاي واحد پايه رشته راه، راه آهن و باند فرودگاه سال 1396، منعقد گرديده است، نحوه تعيين حجم خاك و سنگ در ترانشه برداري ها چگونه است و آيا تعيين درصد نوع زمين در كميسيون طبقه بندي خاك مجاز مي باشد؟
پاسخ
در پيمان منعقد شده براساس فهرست بهاي واحد پايه رشته راه، راه آهن و باند فرودگاه سال 1396، براساس بند (8) مقدمه فصل سوم فهرست بهاي مذكور، براي تعيين حجم خاك و سنگ در ترانشه برداري ها، ضرورت دارد رقوم ارتفاعي قسمت هاي سنگي ترانشه برداشت شده و در نقشه مقاطع عرضي ابلاغ شده به پيمانكار ترسيم شود (نقشه چون ساخت ترانشه برداري) و پيرو آن حجم سنگ ترانشه محاسبه شود. همچنين تشكيل كميسيون طبقه بندي، فاقد وجاهت قانوني بوده و تعيين حجم خاك و سنگ
ترانشه، به استناد صورتجلسه كميسيون مجاز نيست.
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
#مهلت رسیدگی و پرداخت صورت وضیت
در پيمان هايي كه براساس بخشنامه سرجمع به شماره 100/6405 مورخ 1389/02/04 منعقد شده اند، در صورتي كه دوره كاركرد هر صورت وضعيت بيش از يك ماه باشد، جهت محاسبه خسارت ديركرد در پرداخت ها مطابق بند «و» ماده (11) بخشنامه مذكور، مهلت رسيدگي و پرداخت كارفرما مندرج در ماده (37) نشريه شماره 4311 سازمان برنامه و بودجه كشور (پيوست بخشنامه شماره 54/842-102/1088 مورخ 1378/03/03) به استناد بخشنامه شماره 1300-5188/54-1 مورخ 1361/04/08، اصلاحيه بخشنامه شماره 11082/54/5090-1 مورخ 1360/09/02 قابل افزايش است؟
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
📚 @estefsarieh
🔹افزايش ظرفيت كاري پيمانكاران در سال 1403
✍️شورای فنی شهرداری تهران
@PEYMANKARAAN
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۰۳
📚 @estefsarieh
پرداخت هزینه های تمدید ضمانت نامه های پیمانکار توسط کارفرما بدلیل تاخیر در رسیدگی صورت وضعیت ها
🗓 ۱۳۸۸/۰۸/۱۹
📚 @estefsarieh
شهرداری تهران
فهرست بهای تجمیعی نگهداری و تعمیر راه ها و بزرگراههای شهری سال 1403
🗓 ۱۴۰۳/۰۴/۰۴
📚 @estefsarieh
در قراردادهايي كه انجام موضوع پيمان پايان يافته و صورت وضعيت قطعي رسيدگي شده بيش از مبلغ اوليه پيمان و ۲۵ درصد ابلاغي باشد ضوابط پرداخت مبلغ باقي‌مانده چگونه است؟ در ضمن فرق ميان قرارداد متمم و الحاقيه در چيست؟
در هيچ قراردادي كارفرما مجاز نيست بيش از مبلغ اوليه پيمان به علاوه درصد پيش بيني شده در متن پيمان (اگر شرايط عمومي پيمان ضميمه پيمان باشد جمع مبلغ مربوط به افزايش مقادير و مبلغ كارهاي با قيمت جديد نبايد از ۲۵ درصد مبلغ اوليه پيمان بيشتر شود) به پيمانكار، كار ارجاع نمايد و در صورتي‌كه شرايط و مقتضيات ايجاب نمايد كه براي تكميل كار باقي‌مانده و يا پرداخت مابه‌التفاوت مبلغ صورت وضعيت قطعي از مبلغ پيمان به علاوه درصد مذكور در فوق به پيمانكار، تحصيل مجوز ترك مناقصه از كميسيون مربوطه طبق قانون محاسبات عمومي ضروري است و در اين صورت بايد براي مازاد بر مبلغ فوق قرارداد تنظيم گردد. توضيح اينكه تاكنون تعريف خاصي براي "متمم قرارداد" و "الحاقيه" و تفاوت ميان اين دو تدوين و ابلاغ نشده است.
🗓 ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
📚 @estefsarieh
چنانچه در قراردادهاي الحاقيه كه در ادامه اتمام پروژه منعقد مي‌گردند، در هنگام تنظيم صورت وضعيت قطعي مبلغ از حد مبلغ اوليه پيمان به علاوه ۲۵ درصد مبلغ اوليه الحاقيه نيز تجاوز كند، در اين صورت آيا قراردادهاي الحاقيه نيز شامل ۲۵ درصد افزايش مبلغ پيمان مي‌گردند يا خير؟
بر طبق بند "الف" ماده (۲۹) شرايط عمومي پيمان هر قرارداد حداكثر در سقف 1/25 برابر مبلغ اوليه آن (مبلغ مندرج در ماده (۳) موافقتنامه) به انتها مي‌رسد. در ضمن يادآور مي‌شود براساس ضوابط اين معاونت، الحاقيه قرارداد موضوعيت نداشته و ادامه اجراي كار پس از رسيدن به سقف تعيين شده، صرفاً براساس قرارداد جديد قابل پيگيري مي‌باشد.
🗓 ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
📚 @estefsarieh
🔹تمدید مهلت( بخشودگی صد درصد) ارسال لیست مالیات حقوق فروردین ۱۴۰۳ تا ۱۶ تیر ماه
🔹حقوق اردیبشهت تا ۲۳ تیر ماه
🗓 ۱۴۰۳/۰۲/۱۹
📚 @estefsarieh
گام ی فرآیند مدیریت ادعا کدامند
نویسنده: امیر مطلق، کارشناس ارشد مدیریت پروژه و ساخت
📚 @estefsarieh
✅نرخ کرایه حمل افزایش یافت
نرخ شاخص حمل با اعمال افزایش ۳۰ درصدی از ۵۵۰۰ ریال به ازای هر تن کیلومتر به ۷۱۵۰ ریال تغییر و از مورخ ۱۴۰۳/۳/۱۲ به صورت متمرکز و ستادی در سامانه مدیریت کنترل بارنامه اعمال می‌شود.
#نرخنامه
#سنگین_آلات
🗓 ۱۴۰۳/۰۳/۱۲
📚 @estefsarieh