237710
Forbes.ru — о бизнесе, экономике, финансах, карьере и стиле жизни. Forbes.Идеи для бизнеса —> @forbes_business По вопросам сотрудничества: @nptut Реклама: adsales@forbes.ru
«Главный дурак в цепочке»: как инвесторы раздувают пузырь в коммерческой недвижимости
Усредненный портрет розничного инвестора в коммерческую недвижимость составить невозможно, потому что они представляют собой довольно пеструю компанию, которую, однако, можно разделить на несколько больших групп, говорят собеседники Forbes.
Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны частных инвесторов, и девелоперы, увидев растущий спрос, сильно подняли цены.
В аналогичной ситуации застройщики проектов light industrial, наоборот, предпочли ввести квоты на продажу инвесторам, отдавая предпочтение конечным пользователям.
Как данная ситуация скажется на рынке и чем рискуют люди, решившие заработать на коммерческой недвижимости, — разбирался Forbes
📸: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Forbes публикует третий ежегодный рейтинг крупнейших компаний России по объему инвестиций. Суммарные капитальные вложения 70 компаний — участников списка выросли на 25%, до 12,06 трлн рублей, по итогам 2023 года.
Инвестиции группы «Газпром» в 2023 году выросли на 10% и превысили 2,5 трлн рублей — в результате компания с большим отрывом от других вновь заняла первое место в рейтинге Forbes. На 2024-й «Газпром» запланировал сокращение инвестиционной программы: в последней редакции корпоративного бюджета объем финансирования капитальных затрат равен 1,64 трлн рублей.
На втором месте — государственная нефтяная компания «Роснефть». Ее капитальные затраты увеличились на 15% и достигли почти 1,3 трлн рублей. Третье место еще у одной государственной компании — РЖД. Инвестиции железнодорожной монополии выросли сразу на 39%, до 1,26 трлн рублей. Это самый высокий результат с момента создания холдинга в 2003 году.
Кто еще вошел в рейтинг 70 крупнейших компаний — инвесторов в России — узнайте на сайте
📸: Artur Widak / NurPhoto via Getty Images
Силы ПВО уничтожили 59 беспилотников над российскими регионами за ночь, сообщило Минобороны России. Больше всего дронов, по данным ведомства, было сбито над территорией Брянской области: там их число достигло 45. Также два беспилотника были сбиты над Московской областью
Читать полностью…
VK планирует активизировать работу в направлении софта на базе открытого кода, узнал Forbes.
Компания будет выкладывать в публичный доступ свои IT-системы и продукты, инструменты и библиотеки для разработчиков, а также ИИ-модели. Эксперты приветствуют намерение VK, называя это смелым шагом и показателем уверенности в собственных технологиях, который может благотворно повлиять и на HR-бренд компании, несколько пострадавший этой осенью после сообщений о череде увольнений в холдинге.
Подробности на сайте
📸: Михаил Гребенщиков / РБК / ТАСС
Байден впервые разрешил Украине ударить по территории России с помощью американских дальнобойных ракет, узнала The New York Times. По данным издания, речь идет о ракетах ATACMS. Газета отмечает, что в первую очередь ракеты, вероятно, будут использованы против российских и северокорейских войск в Курской области
Читать полностью…
Каждую неделю мы публикуем пост с рекомендациями, что почитать, послушать или посмотреть. Ловите свежий список #ЧППП
Почитать:
• Рейтинг лучших работодателей Forbes — 2024
• «Передайте своим олигархам, что их здесь не ждут»: репортаж Forbes из Абхазии
• Интернет умер, да здравствует интернет: почему привычный нам веб скоро исчезнет
• Провал человечества: почему глобальный Юг выступил против попыток ЕС спасти леса
• В половине российских компаний сотрудники работают меньше восьми часов в день
• Как 18-летний музыкант из-под Тамбова собрал 800 млн прослушиваний на Spotify
• Наука о счастье: какой может быть хэппиномика
• «ГАНДИКАП», BOLSHIE KURTKI и «Крестный папа»: главные музыкальные новинки этой недели
• «Привет из прошлого»: как восстановить старые связи
• Темные эмпаты: опасный коктейль из эмпатии, нарциссизма, макиавеллизма и психопатии
• 50 эмоций: список, который поможет более точно идентифицировать и выразить свои чувства
Послушать:
• 15-ый выпуск экзистенциального подкаста Forbes Young «Как жить жизнь? | FOMO и YOLO», где обсуждаем, как понять, сколько денег тебе нужно, в чем разница между финансовой подушкой и финансовым резервом, как зарабатывать, откладывать, тратить и инвестировать в себя.
Слушать на сайте Forbes или на платформе
• Плейлист, который составил для Forbes Young рэпер Boulevard Depo.
Яндекс Музыка | VK Музыка | Apple Music
Посмотреть:
• Редактор Forbes Life Софья Бронтвейн выбрала семь сериалов в жанре научной фантастики, которые точно стоит увидеть.
• Если хотите узнать, как музейные хранители изучают предметы искусства и почему их исследования зачастую превращаются в «расследования», сходите на выставку «Детективные истории из жизни музейного хранителя» в Мультимедиа Арт Музее (МАММ). А здесь читайте о том, как музейный хранитель МАММ Лариса Зайцева изучает фотографии, возраст которых перевалил за сотню лет.
• Герой нашей субботней рубрики «Как прошла эта неделя» 21-летний музыкант Валерий Зайцев (DVRST) советует посмотреть хоррор «Маяк».
#чппп @forbes_young
Минобороны России сообщило о попытке прорыва украинских войск в районе Ольговской рощи под Курском. По данным ведомства, в 04:00 мск группы по 15-20 военнослужащих ВСУ попытались прорваться из образовавшегося «котла», но были заблокированы. В результате, по утверждению российского Минобороны, 24 украинских военнослужащих были взяты в плен, еще 40 ранены и 80 погибли. Минобороны подчеркнуло, что сейчас продолжается зачистка этого района
Читать полностью…
При ударе по району Рас-эн-Набаа в центральной части Бейрута погиб глава информационного отдела «Хезболлы» Мохаммад Афиф, который долгое время был советником Хасана Насраллы по связям со СМИ, сообщили источники Reuters в ливанских силах безопасности. Об этом же сообщил телеканал Al-Jazeera со ссылкой на представителя «Хезболлы». По данным ливанских СМИ, в момент удара Афиф находился в здании с офисами партии Баас в Бейруте. Армия обороны Израиля официально эту информацию не комментировала
Читать полностью…
В Большесолдатском районе Курской области при атаке беспилотника погибла главред районной «Народной газеты» Юлия Кузнецова, сообщил губернатор. По его словам, беспилотник атаковал легковой автомобиль. Кузнецова вывозила из Большесолдатского района архивные дела редакции, уточнил глава региона. При атаке дрона ранения также получили два человека: оператор электронного набора и верстки «Народной газеты» и участковый полиции, они госпитализированы
Читать полностью…
Президент Абхазии назвал попыткой госпереворота акции протеста в Сухуме. Выходом из сложившейся ситуации он назвал досрочные выборы. 15 ноября протестующие потребовали отмены подписания соглашения об инвестициях с Россией, а также отставки главы государства. Бжания заявил, что готов сложить полномочия после освобождения правительственных зданий протестующими. Однако оппозиция отвергла его условия
Читать полностью…
В последнее время на границах России стал заметен тревожный тренд: путешественники все чаще сталкиваются с инспекторами таможенной службы, которые обнаруживают при них превышающее допустимые нормы количество драгоценных металлов и ювелирных изделий. Такое может произойти как с теми, кто возвращается из поездок за границу воздушным путем, так и с гражданами, которые только собираются вылетать в долгожданное путешествие.
При этом часто обвинение в контрабанде грозит человеку, который без всякого злого умысла просто надел любимое украшение или возвращался из поездки с дорогим подарком (неизвестной ему самому стоимости). Адвокат Владислав Егиян рассказывает, почему это происходит и что можно сделать, чтобы уберечь себя от таких проблем
Доцент кафедры организационного поведения из Школы менеджмента Ротмана Университета Торонто Майя Джикич в этом году вошла в список Thinkers50 Radar, который объединяет людей, чьи идеи определяют будущее и потенциально повлияют на развитие корпораций в ближайшее время.
Существенная часть ее работы посвящена теме личного развития, и она убеждена, что независимо от того, как долго мы топтались на одном месте и безуспешно пытались добиться перемен в своей жизни, мы всегда в любой момент можем переломить ситуацию и продолжить развиваться. В своей книге «Создай нового себя. Система развития для тех, кто устал начинать новую жизнь каждый понедельник» она, опираясь на последние открытия в области изучения личности и нейробиологии, объясняет, почему тезис о том, что люди не меняются, в корне устарел и какие шаги нужно предпринять, если мы хотим стать лучшей версией себя.
Forbes публикует отрывок о том, как разобраться в своих желаниях.
Песков охарактеризовал первый за почти два года разговор между Путиным и Шольцем как «достаточно деловой, детальный и весьма откровенный», поскольку стороны взаимно изложили свои позиции. Представитель Кремля объяснил причину, по которой разговор состоялся именно сейчас, возникновением «политической воли на возобновление диалога». Среди других подробностей телефонного разговора Песков выделил, что он длился один час
Читать полностью…
Минэнерго Украины объявило об экстренных отключениях электричества на фоне атаки на энергетическую инфраструктуру страны. По словам Зеленского, Украина ночью и утром подверглась атаке 120 ракет разных типов и 90 беспилотников. В некоторых районах нет света. Местные власти также сообщили о погибших и пострадавших. Минобороны России неоднократно заявляло, что наносит удары только по военным и энергетическим объектам Украины и связанной с ними инфраструктуре. Об ударах по украинским городам 17 ноября ведомство не сообщало
Читать полностью…
Взятых в заложники сотрудников ресторана в Исси-ле-Мулино освободили, мужчину, который захватил их, арестовали, сообщили в префектуре Верхней Сены. По информации BFMTV, в результате никто не пострадал
Читать полностью…
Euroclear возобновляет внутренние расчеты по суверенным еврооблигациям Белоруссии «в порядке исключения», сообщил депозитарий. При этом инвесторы должны подтвердить, что они не прибегали к альтернативным механизмам получения средств и обязуются соблюдать санкции. Минск рассчитывается с держателями своих облигаций в белорусских рублях на счет Беларусбанке, так что решение Euroclear стало подарком для иностранных инвесторов, считают юристы
Читать полностью…
Правительство уже с 1 января 2025 года может повысить штрафы за нарушение ряда правил дорожного движения. Поправки в КоАП предлагают также снизить скидку при досрочной оплате штрафа с 50% до 25%, при этом повысив сам срок льготной оплаты с 20 до 30 дней. Источник «Ведомостей», близкий к правительству, напомнил, что штрафы в России не повышались с 2013 года. И заверил, что часть собранных средств пойдет на ремонт дорог в регионах
Читать полностью…
«Маркет» запустил новые витрины продавцов — персональные страницы внутри маркетплейса, где размещена вся информация о них, рейтинг и ассортимент. Завести такую витрину на площадке может бесплатно любой, от локальных шоурумов до крупных магазинов с высоким средним чеком, и продвигать ее с помощью рекламных инструментов «Маркета» и «Яндекс Директа».
По словам руководителя B2B-направления «Яндекс Маркета» Владимира Перная, теперь покупатели, которые пришли на площадку за конкретным брендом и его ассортиментом, будут искать товары непосредственно на новой витрине и не увидят там предложений от конкурентов.
Эксперты указывают на то, что это поможет селлерам отстроиться от конкурентов.
Подробности на сайте Forbes
📸: Михаил Гребенщиков / РБК / ТАСС
Forbes публикует третий ежегодный рейтинг крупнейших компаний России по объему инвестиций. Инвестиции группы «Газпром» в 2023 году выросли на 10% и превысили 2,5 трлн рублей — в результате компания с большим отрывом от других вновь заняла первое место в рейтинге Forbes. Суммарные капитальные вложения 70 компаний — участников списка выросли на 25%, до 12,06 трлн рублей, по итогам 2023 года
Читать полностью…
МАГАТЭ рассказало о снижении выработки электроэнергии на АЭС Украины после утреннего массированного удара. По словам Гросси, сейчас только два из девяти действующих реакторов на трех АЭС Украины вырабатывают электроэнергию на полную мощность, мощность еще шести реакторов утром была снижена на 40-90%. Глава МАГАТЭ подчеркнул, что украинские АЭС не были затронуты при атаке, но некоторые питающие их подстанции получили повреждения. Минобороны России утром сообщило о массированном ударе по объектам энергетики Украины
Читать полностью…
Аргентина может заблокировать итоговое коммюнике саммита G20 в Бразилии из-за несогласия с пунктами о налогообложении наиболее состоятельных граждан и о климате, узнала The Financial Times. По информации газеты, угроза вето со стороны Аргентины усилила обеспокоенность дипломатов по поводу возможного выхода стран из соглашений по вопросам о глобальном потеплении на фоне избрания Трампа. Ранее The Washington Post сообщила, что Аргентина может выйти из Парижского соглашения по климату
Читать полностью…
Основа редактирования генома — вырезание генов из молекулы ДНК. Недавно биологи описали более тонкий и деликатный процесс, позволяющий обойтись без «хирургии». Целевой ген не вырезается, а просто выключается. О достижении рассказывает научная статья, опубликованная в журнале Nature Communications. Как открытие может стать основой прорывных биотехнологий, вплоть до лечения наследственных заболеваний?
Читать полностью…
Бывший участник списка Forbes Алексей Хотин, приговоренный к девяти годам тюрьмы по делу о растрате более 23 млрд рублей, заявил о готовности отправиться в зону «спецоперации», Геннадий Тимченко и Роман Ротенберг договорились о продаже арены Helsinki Hall группе финских инвесторов, в США расследуют связи Citigroup с компанией Сулеймана Керимова, Владимир Путин наградил орденом Андрея Скоча, а Алексей Репик вложился в компанию медицинской экспресс-диагностики. В дайджесте Forbes — самые важные события недели с участием крупнейших российских бизнесменов
Читать полностью…
— Вы плохо восстанавливаетесь после тренировок. Лучше восстанавливайтесь.
— Я и так тренируюсь всего раз в неделю.
— Также вы плохо спите. Высыпайтесь.
— Но у меня бессонница!
— Ваш пульс только что был в опасной зоне. Не нервничайте 🙂
Это — иллюстрация того, как умные гаджеты взаимодействуют с нами сейчас. Сам по себе мониторинг — это прекрасно, но основная проблема в неловкой тишине, которая повисает после первичной диагностики. В отсутствие следующего шага.
Мировой рынок носимых девайсов для здоровья, согласно отчету Fortune Business Insights, может превысить в 2024 году $85 млрд, но глубина их проникновения в систему здравоохранения при этом остается невысокой. О том, как процесс интеграции можно было бы ускорить, рассуждает основатель и CEO компании-производителя умных медицинских устройств Oumua Филипп Егоров
Ирина Седых, глава благотворительного фонда «ОМК-Участие», жена миллиардера Анатолия Седых, председателя совета директоров ОМК, впервые показывает художественную коллекцию своей семьи. На основе собрания, включающего больше тысячи работ, от Маковского и Поленова до Булатова, Кабакова и Аси Заславской, создан выставочный цикл «Путевые заметки». Первая из четырех выставок, «Дорога», откроется в музее города Выксы 2 декабря.
📸 «Черный вечер, белый снег», 2000, Седых купили у Булатова, когда задумывали проект художника в Выксе (Фото DR)
Министр обороны Индии заявил об успешном испытании гиперзвуковой ракеты большой дальности и назвал это событие «историческим моментом». По его словам, испытание гиперзвуковой ракеты поставило Индию в группу «избранных стран, обладающих возможностями таких критически важных и передовых военных технологий». The Economic Times пишет, что дальность полета ракеты может достигать 1500 км
Читать полностью…
Минобороны России сообщило о массированном ударе по объектам энергетической инфраструктуры Украины, которые, по утверждению ведомства, обеспечивали работу военно-промышленного комплекса страны. Удары также были нанесены по предприятиям, которые выпускают продукцию военного назначения, уточнило Минобороны. По данным ведомства, все назначенные цели поражены. Ранее в Минэнерго Украины сообщили об экстренных отключениях электричества в украинских городах
Читать полностью…
Астроном Владимир Сурдин — Forbes: «В космосе ссориться нельзя — все в одной лодке»
Гость нового выпуска «НеФорбсов» — Владимир Сурдин, астроном, кандидат физико-математических наук. В интервью он рассказал в чем разница между нашей и американской космонавтикой, из-за чего работает в России, почему не будет звездных войн и в чем главная проблема человечества.
Главное из выпуска читайте на сайте Forbes
Выпуск целиком смотрите на нашем YouTube-канале
При взрыве в цеху в Ижевске, где, по предварительной информации, упал беспилотник, один человек пострадал, сообщил глава Удмуртии Бречалов. По данным регионального минздрава, мужчину госпитализировали с травмой головы средней степени тяжести, позже его отпустили под амбулаторное наблюдение. На самом предприятии серьезных разрушений нет, добавил Бречалов. Все городские службы, в том числе аэропорт Ижевска, работают штатно, заверили власти. Минобороны России информацию не комментировало
Читать полностью…
Посланником Трампа по Украине может стать родившийся в Москве Борис Эпштейн, который координировал юридическую защиту по уголовным делам избранного президента США, узнала The New York Times. По информации газеты, Эпштейн, эмигрировавший в США в возрасте 11 лет, сам предложил Трампу назначить его спецпредставителем по российско-украинскому конфликту. Трамп выслушал идею Эпштейна с интересом и не отклонил предложение, сообщили источники газеты
Читать полностью…