Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

27 October 2025 09:14

Картинки концепта блага будущих набережных на Острове. Суммарно в три этапа освоят 19 га @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

24 October 2025 12:38

⚡️Ну вы поняли короче... Ключ снизили до 16,5% 👌

Всё чётко по пасхалке
▪️ «Поднимем» стоит со звёздочкой – это чисто пластинка, мол, будем следить и если что – так сразу… Но далее идёт «15:00». По школьной математике на ноль делить нельзя = прямо щас не поднимаем
▪️ Ключевое, конеш, слон! Очевидно, у слонов рулят самки. А слониха в очках – явно аналогия с Набиуллиной. НО куда склоняется голова слонихи? На зелёный кружок. Зелёный = «движение разрешено» = двигаемся по ключу. Куда двигаемся?
▪️ Изи… Вес новорожденных слонят около 100 кг. Считай родили = скинули 100 б.п. НО… на картинке два ряда кружков. Делим 100/2 = снижение только на 50 б.п. (до 16,5)
▪️ Более того, вес хобота от 100 кг. НО… в пасхалке только половина хобота. Опять же имеем снижение на 50 б.п. = ключ 16,5
▪️ Ну и всем известно, что у слонов 56 хромосом - ровно столько дней до следующего решения ЦБ по ключу

Как видите - всё было очевидно. Экономика – это просто. 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

23 October 2025 13:18

Из отчёта ДОМрф по рынку Аренды за 3Q 2025 👆 Неожиданно Ожидаемо в Мск всё опять снова подорожало

Все кто год назад спорил со мной в комментах и пророчил рынку рУх (то весной, то летом, то осенью)... пропали из чата 🤷‍♂️ Ибо ванговать, ребят, это вам не срез по числу объяв посмотреть... тут тоньше и глубже материя 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

22 October 2025 17:29

⚡️О... Всем зависшим на 2 месяца в бронях ожидальцам Онежского Вала - ПИК получил РнС... Скоро начнут вас оформлять 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 October 2025 15:58

10-30 млн комсы... или Толстовка 🤔

Мне вот теперь чо - разорваться что ли??? 🤬 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 October 2025 13:37

⚡️Про старт броней 2 очереди ERA от TEKTA (ЮАО, Даниловский, 17-18 мин пеш. м.Павелецкая)

Что имеем, кратко:
▫️Позиционирование Премиум-класс (сомнительно, но окэй)
▫️Этап на 3 корпуса (37–52 эт.) и 1.190 квартир (к 858 шт 1 оч)
▫️Пока без отделки. Потолки от 3,15 до 4,4 м. На этаже в ср. 10 соседей
▫️Генподрядят турки
▫️Ключи к ноябрю 2029 (4 года)
▫️Планировки, особенно 1-спалок, норм, но как с ПИКов срисовали )) Тех.начинка без изысков: стандартный ныне набор безопасности, на этажах тех.помещения под блоки кондеев. Ещё обещают механическую приточку с фильтрами. И по 6 лифтов SWORD (кому важно - смотрите по корпусам коэф-т обеспеченности лифтами)

По прайсу шепчут:
▪️Студ от 25 м² и 17 млн р.
▪️1СП от 35 м² и 19,5 М
▪️2СП от 55 м² и 30 М
▪️3СП от 80 м² и 40 М
▫️Ср. цена метра порядка 600 тыр


В ночи постучался постоянный клиент: Манагер подгоняет к решению. Срочно. Стоит ли входить с рассрочкой сюда, для спекуляции горизонтом 2-3 года?
Спокойно всё разобрали. Прикинули фин.модель. По реалистичному сценарию вижу IRR к 16% годовых. При этом рассрочка для людей будет не лайтовая. Придётся напрячься и покрутиться. Моё мнение - в данном случае овчинка того не стоит

С таким горизонтом по ключам, могли бы выйти дешевле. Даже в 1 очереди (с ключами к марту 2027) за последние 6 мес. Текта в Эре отгрузила всего 61 ДДУ физику. По ср. цене около 640 тыр. Темп не вау. Но для проекта пока приемлемый. В 1 оч осталось в запасе 300 лотов. Полагаю, по модельке их надо распродать месяцев за 20-25. Или в ср. по 12-15 ДДУ в мес. Что не сильно выше наблюдаемого темпа. К тому же вычерпанное сберовское ПФ перекрыто номинальной суммой на эскроу на пару ярдов. НО, ипотечных сделок за год всего 13%. Значит прилично рассрочников. Значит реально бабла на эскроу меньше. Значит задирать сильно прайс = просесть по темпам и модели. Хотя в момент старта 2-ой очереди могут и показать повышение на 1-ую (чтоб, типа, выгоднее смотрелось). Но риск заиграться, и затем лезть в скидки...

Сама локация будет раскрываться и благородиться ещё лет 10+. То есть при короткой спекуляции - фактор не успеет отработать. А позже и объём жилого навеса там будет мощный. Вообще, у меня на локус Павелецкой - свой взгляд. Да, по линейке близко центр. Однако, это ли есть ключевое? Считаю, в Мск есть точки куда более перспективные в прицеле даже 5 лет. Но верить мне не нужно. Вам всё лучше раскажут манагеры и агенты с комсой 2,5%

А вот презу и поэтажку (даже с высотой подоконников) - оставлю в комментах. Юзайте, кому полезно 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

18 October 2025 16:05

Мне пишут жильцы Кольской 8, что ищут находчивого соседа - владельца этого "Лучшего предложения" 👆 Но возбудило людей не то, что умельцы сдают (видимо) 4Е поко́мнатно... И даже не то, что они "ждут женщин РФ" (кто ж за это их осудит)...

А просто чтобы посмотреть в глаза хитрюшкам, сделавшим из санузла Dark Kitchen - скрин 2

А чо, так можно было что ли? (с) 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

17 October 2025 12:41

Эталон назвал готовящуюся мега-застройку Электрозавода... FORT ⚡️

Что, где, сколько и презы - показывал тут... Картинки концепта здесь. На новых визуалах видим, что поменяли архитектуру первых офисников. Теперь оригинальные такие, с выступающими "кубами" 👆

Доки планируют утвердить в течение полугода. Выход на стройку обозначают: конец 2026 - начало 2027 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

16 October 2025 13:25

Просто напомню свой личный кейс входа в Руст 👆 в марте 2024 = 14,5 млн за 2Евро 36,6 м2... Смотрите не с позиции "было время", а на строчку прогноза "Цена актива по годам"... Я уверен, что в указанные периоды смогу выскочить на вторичке по приведённым расчётным ценам

ПыСы: модельку интереса ради обновлю в 2026, т.к. арендная доха будет уже сильно больше, чем я закладывал @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

16 October 2025 10:21

Кто заигрался в рассрочку в сентябре 2025

▪️Взял новострой, где с физиками зарегили более 10 ДДУ на квартиры. Выделил долю продаж без ипотеки = в кэш / Рассрочку. Оставил проекты, в которых эта доля от 50% (ай-яай флажок по критериям ЦБ). Отдельно жирным шрифтом отметил тех, кто заключил от 50 ДДУ

Надеюсь, у покупателей этого новостроя кэш есть, просто крутится на вкладах. В противном случае... можно заиграться "в продажи", при этом огрести далее проблемы с модельками и расторжениями

Кстати, по опросу РБК: на начало октября, ср. доля расторжений рассрочек щас оценивается в 3-15%. Например, Самолёт говорит о 8%. А в 2026-ом эксперты грозятся увидеть 20-30% развалов. Если рыночная ипо кардинально не оживёт

Ок, учтём, что смотреть на покрытие эскроу в таких проектах - нужно понимая, что "живого" бабла там сильно меньше декларируемых объёмов @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

15 October 2025 18:52

⚡️Как изменилась цена входа в проектах ПИК (вся Москва)... за 3-й квартал 2025 (точнее с середины июля по сейчас)

Итак, в рубрике Ценовыебудни, собрал стату по прайс листам маркетмейкера. И разбил по диапазонам площадей лотов

Что видим:
▪️Запасы на витрине ПИК таяли уже не так сильно, как во 2-м квартале. Портфель пополнили. На витрине появились: Квартал Мит, Онежский Вал, 3-я оч. Руставели, 4 оч Амурского парка

▪️Студии в ср. по всей палате - вход вырос +11% за 3 мес. Но, есесьно, в каждом проекте своя динамика. Исключая жк с единичными остатками, выше всего (+23-26%) дёрнули Алтуфьевское 53 (я сигналил, когда задирали, как не в себя), Матвеевский и Бусиновский Парки. Снижение среднего прайса только в Амурском, на старте более дешёвой очереди

▪️2Евро по общему срезу потяжелели также на +11%. Круче прочих по цене лота поднялся вход в те же проекты, что и по студиям. Проседание цены на новых очередях - копеечное. В отличие от их горизонта стройки. Такие реалии - котлован ПИК+ по цене готового предыдущего поколения

▪️2+ комн. (45-70 м²), по всей витрине +7%. Также сами всё видите...

Следом посмотрю Самолёт, наверное🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

15 October 2025 11:31

⚡️Стата отказов по Семейке в банках. Смотрим что поменялось в сентябре

Оставил для сравнения предыдущие срезы (начало движений по снижению оброка) + срезы 2024 (разгон проги по новым условиям)...

▪️В среднем - банки нынче меньше отказывают. Самым лояльным по одобрениям стал Банк ДОМрф. И объём заяв нарастили... и всего 27% отказов, вместо почти под 40% в первой половине года. Одумался Уралсиб - активизировались после рУха заяв в прошлом срезе

▪️Из большой 3-ки: ВТБ стали вдруг просто лапочками по одобрениям. Всего 35% отклоняют, против прошлых 60-80%. Сбер чуть смягчился. Альфа - нет

▪️Совкомбанк - капризничает. Вероятность получить отворот выше 80%. Как и без особой мазы, по прежнему, лезть в Газпромбанк или Т-Банк. Хотя последний, вижу, оч сильно бустанул в объёме заяв, и всё же становится чуть мягшЭ. Учитывайте, кому полезно 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 October 2025 10:11

Росреестр Мск засветил стату вторички за Сентябрь 2025

👆По традиции, делюсь динамикой по месяцам с 2013

▪️В сентябре зарегили 11.985 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Это +13% к августу. Всё же фактор сезонности, полагаю, на рынке сохраняется. И в октябре увидим ещё рост

▪️Накопленным итогом за 3 квартала набралось 98 тыс. ДКП. Отставание от статы прошлого года сократилось до -3,7% @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 October 2025 09:59

⚡️ПИК стартовал 3-очередь Руставели 14 (СВАО, Бутырский)

Про доки, сроки и квартирографию писал тут и здесь

На витрине:
▪️Студ 28-29,5 м² за 13-14 млн р. Что на лям дешевле, чем я предполагал
▪️1СП по 31,4-52 м² за 14,2-20 млн. Сладко. Есесьно, до 16 мультов всё уже в бронях
▪️2СП по 47-69,5 м² и 19-28 млн
▪️3СП по 64-80 м² и 24-31 мульта

Прайс норм для текущего рынка и условий покупки от застроя. Кто готов мириться с горизонтом 3,5 года до ключей... В локации с отличными перспективами, в пешей от пучка метро / МЦД, в 20 мин от центра🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2025 13:14

⚡️Прислали План развития метро после 2035... Понятно, что сильно не скоро, и сильно концепт. Тем не менее, для понимания какие варики смотрят и считают

Тут вам и продление в Мытищи, Балашиху, Куркино, Зенино, Молоково и Восточный, через продление красной от Черкизовской. И стоимость стройки подземки: 18-25 ярдов за 1 км...

Ппц, не успели ещё переварить подписанный Собянином проект до 2035... А тут такое. Короче, держите кому на помечтать в конце раб. недели 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

25 October 2025 13:49

⚡️Упс... Новое в условиях по Семейке 👆 заметили товарищи в свежей редакции Решения Минфина

▪️С 01.02.2026 больше не получится каждому из супругов хапнуть по семейке. Оба должны будут включаться в договор. Плюс отвалится (UPD от дДОМрф) сохранится возможность включения в семейку "третьих лиц" (а значит и схематоз с "донорами")

▪️Ещё из важного и любопытного, и начинающего действовать также с 1 фев. 2026 уже щас - прописали условия рефинансирования "комбо". В части ставки и суммы "перелимита" (это той части кредита, которая выше лимита 12 млн для Мск / СПб, например)... Но написано много и мудрёно, я пока не до конца въехал. Кому важно: см. пункт "р" на стр. 41 решения (положу в комменты)

UPD: залили на сайт Минфина... Решение сие - важная "бомбочка" @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

24 October 2025 08:11

Доброе утро. Утро столь популярной в последние годы народной игры - Угадай Ключик...

Вчера ЦБ в своём сторис разместил вот такую картинку 👆 Абсолютно очевидно любому, что на ней чётко указано - каким сегодня станет ключ. Окэй, может это только мне очевидно... Но что и почему - я вам, есесьно, разложу после итогов решения ЦБ, чтоб не ошибиться...

▪️Хотя факт - я никогда не ошибаюсь. Вот прошлый чёткий разбор

Тем не менее, отметил 3 элемента пасхалки. Ваше мнение - что они значат, и какой сёдня назначат ключик - можно не стесняясь брызгать в комменты @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

23 October 2025 09:09

Левел тизерит скорый старт Level Свободы. Это их мега-КРТ Тушино, на ул. Свободы 35. Что и почему писал тут

На сайте, конеш, безбожно хитрят про метро Сходненская в 5 мин... Хотя, может это про "на авто"

Тем не менее, проект планируют выдать в рынок с двух направлений:
▪️по жилью - пока не понятно, с типа "бизнес-класс" квартальчика напротив сквера Салют, или с другого куска
▪️по нежилью - с производственно-складского "лайт индастриала" Level work Свободы (что уже продают).

Архитектура, на мой вкус, чисто проходная. Но в этой локации особых изысков и не требуется. Прикрепляю генплан застройки. Видим, что жилая часть будет формироваться вдоль улиц Свободы и Фабрициуса. Половина окон будут выходить на стрёмный лайт индастриал и сохранённый кусок экс-завода (с адресом "35 стр.12") @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

22 October 2025 15:07

Город чуть перераспределил ТЭПы в КРТ "пр-т Мира 82-92": стало почти в половину меньше гостишки (380 номеров и 35 тыс. м2)... А вот офисный объём подняли к 135 тыс. м2 в ГНС. Суммарный лимит (170 тыс. м2) застройки остался прежним

Всё это нужно будет увязать с планируемыми дорожными развязками и мега-ТПУ "Рижского узла", с вокзалом высокоскоростной ж/д Мск-СПБ. Сей проект КРТ топчется с 2023. Срок реализации подняли до 9 лет @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 October 2025 15:09

Первые визуалы готовящейся Мангазеи на Красноармейской (САО, Аэропорт)

Напомню, ожидается 61,6 тыс. м² жилья, это порядка 1100 квартир... и ФОК на 2 тыс. м² @iliilitop

Ваше анонимное:
👍 СтилЁво
🤔 Стекляшка
😁 Вопрос к планировкам, и как вместо зелени на балконах будут смотреться велики с лыжами

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

18 October 2025 16:38

Не удержался... кейс Кольская 8

С субботкой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

18 October 2025 09:23

Каким будет парк на месте монорельса. Собянин обещает открыть его в 2027 @iliilitop

ПыСы: вот хз - можно ли называть пешеходку на высоте - прямо "парком" 🤷‍♂️

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

17 October 2025 09:41

Каюсь - пропустил опыт "рыночных" планировок от города... На Клинской, пожалуйста, Студии и Евро 😳
Поправили, что этот жк не реновашка. Строился казённым УГС (жк Мой адрес на Клинской)

Однако, всё же жду, что и Фонд Реновации пересмотрит продукт, со своим переходом на рыночные рельсы. Как писал:

... последовательно делают шаг к рыночной адаптации. Чуть причесать, актуализировать продукт / планировки, попиарить, сделать удобнее проведение сделок, перевести прочих застроев в класс, типа, "повыше" (через архитектурные требования, минимальные площади и проч)... И получим единственного и неповторимого хозяина масс-сегмента Мск

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

16 October 2025 13:12

И всё-таки.... я был прав, сорян 🤷‍♂️ заманушные "от 13 млн" покинули нас в первые часы старта... И вот, инджойте - новые реалии и последствия требований по минимальной площади - на лице

Дорого? Агась... Но чо по студиям у соседей-застроев. Смотрим минималку:

▪️МОНС Брусники (ключи к 04.2028) = Студ 28,7 м2 за 15,6 млн с вайт боксом (за 100% кэш или ипо без субсидирования... иначе 18,4-19,7 мульта)

▪️Upside Towers (ключи к 01.2027) = Студ 26,2 м2 и 19,1 млн с вайт боксом или за 22,6 мульта с чистовой

▪️Upside Towers (ключи к 01.2028) = Студ 24,5 м2 и 17,3 М с вайт боксом или за 20 М с чистовой

▪️Достижение Sminex (сдан) = на витрине единственная Студ 25 м2 за 20,8 М в бетоне (не факт, что реально в наличии)

▪️Symphony 34 MR (сдан) = Студ 27,3 м2 и 23,2 М с чистовой

▪️PRIDE Пионера (ключи к 07.2026) = Студ 32,1 м2 и 21,7 М в бетоне

▪️TATE Кортроса (ключи к 01.2028) = Студ 30 м2 и 18,2 М с вайт боксом (за 100% кэш или ипо без субсидирования... иначе 21,4 мульта)

▪️MOD MR (ключи, после полугодового переноса по докам, к 04.2026) = Студ 30,7 м2 и 20 М с вайт боксом

ПыСы: вторичка в самом Руставели 14 = пара объяв в 1 очереди Студ 30 м2 и 15,3 М с вайт боксом + во 2-очереди штучка 20 м2 за 12,8 М... Для справки: Реальные цены нескольких сделок в августе-сентябре тут фиксировал 11,6-12 М за 20 м2. Это если кто готов выложить столько кэшем или лезть в рыночную ипо. Кейсы реальной арендной ставки 65 тыр./мес.

Поэтому - да, можно пропускать нынешний прайс Руста через все стадии принятия... да, можно пенять на "класс" (хотя некоторый типа "бизнес" я бы ни разу выше ПИК+ не поставил по совокупности факторов)... да, можно уходить с поиском в другие локации (у Селигерской подешевле)... да, можно субъективно фыркать на чистовую пиков... Но факты, есть факты. На них свои прогнозы и базирую 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

15 October 2025 19:07

Мои товарищи – канал «Деньги из бетона» – ещё со времён одного форума, меня пытали по нюансам инвеста в недвигу. Мол, что я чаще всего наблюдаю в своей практике консультаций и подборов…

Короче, много чего рассказывал. Но есть два самых частых момента. Я их упоминал ранее. Однако, чесслово, приходится повторять в 9 из 10-ти кейсов. Аки мантру об стену ))

Ребята созрели оформить это разбором с примерами... За что им от меня благодарочка и пожимание ладошек 🤝 Читайте и подписывайтесь – они часто делятся полезным, обзорами ЖК и реальными инвест–кейсами 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

15 October 2025 11:38

Квартира в старой Москве дешевле, чем в Новой — реальный кейс

На рынке новостроек легко потеряться: акции, ставки, постоянные изменения.
Эксперт по недвижимости Роман Крылов ежедневно анализирует десятки ЖК и находит случаи, где старая Москва оказывается выгоднее Новой.

Свежий пример: клиент выбирал между двумя проектами — в Новой Москве (12 км от МКАД) и внутри МКАД, на юге столицы.
Победил второй вариант — по цене, качеству и срокам сдачи.

— Застройщик с отличной репутацией и собственными питомниками (высаживает деревья, а не кусты).
— Шумоизоляция под стяжкой и продуманные дворы.
— Форматы с отделкой «под ключ».

Евро-двушка 42,2 м² — 13,12 млн ₽
Семейная ипотека 3,5% при взносе 20% → платёж 47 000 ₽/мес.
Для сравнения, аналог в Новой Москве — 51 000 ₽ и ключи позже на 9 месяцев.

Ставка по акции немного выросла, теперь 4,6%, платёж — 53 700 ₽, но предложение всё ещё одно из самых выгодных на рынке.

Роман помогает находить такие исключения, а также согласовывает партнёрские скидки до сотен тысяч рублей.

🎁 Подпишитесь на канал Романа и получите подборку выгодных рассрочек в Москве с платежами от 30 тысяч/месяц: /channel/romannovmsk/741?erid=2Vtzqx3sDSn

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 October 2025 13:28

От замминистра стройки Никита Стасишин с пленарки проходящего щас Международного Жилищного Конгресса

▪️Про мораторий на штрафняк и неустой застроям:

Нам нужно будет придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года не было одномоментного списания штрафов за 2023, 2024 и 2025 годы. Потому что могут произойти неприятные случаи...

Окончательное решение по тем или иным льготным программам принимается в ожесточенном споре и решается на совещаниях у президента. Я так скажу: окончательного решения о параметрах нет

ЦБ и Минфин почти договорились о том, как будет выглядеть механизм рассрочки после ввода жилья

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

13 October 2025 10:55

⚡️Санкт-Петербург - Продажи по всем новостройкам за сентябрь 2025

Делимся свежей статистикой по продажам новостроек в Петербурге за сентябрь! 🤝

🏆 Лидеры сентября

1️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) сохраняет 1-е место. Результат в 218 ДДУ позволяет оставаться лидером, рост объема регистраций составил 38,9%

2️⃣ Морская миля (Группа ЛСР) поднимается с 3-го на 2-е место, зафиксировав 186 ДДУ. Объем регистраций вырос на 51,2%

3️⃣ SELT Ривьера (Selt Group) поднимается с 4-го на 3-е место. Результат в 131 ДДУ позволяет войти в тройку лидеров. Объем регистраций вырос на 59,8%

📈 Заметный рост

ЖК "МОСКО" (ООО "С3 "М115") — рост объема регистраций +370% (с 10 до 47 ДДУ)

🔥 @pulsprodajru

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2025 18:24

Пашка думал, что проскочит... У меня не проскочишь!

Паш, если это реально ты - мигни мне в телеке... разблочу

Всем остальным: девчонки, админ с удовольствием рассматривает ваши фотки. Спасибо. Но... сорян

С пятничкой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2025 12:37

⚡️Продажи Сентября 2025 по новостройкам Подмосковья #топжк

▪️Всего в МО зарегили 3.902 ДДУ. Это +14% к августу

▪️№1 снова Ильинские Луга (ПИК) - собрали 139 ДДУ (+22%). На 2-ой строчке, со 102 сделками, идёт Томилинский Бульвар (ПИК) - видимо всплеск какой-то отложки. Замыкает 3-ку Пригород Лесное (Самолёт) - 101 ДДУ, ровно как в прошлом месяце

▪️Топ-3 застроев по продажам в августе: Самолет (869 ДДУ = 22% спроса); ПИК (582 и 15%); Гранель (317 или 8%)

Далее стата СПб 👍 @iliilitop