Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

31 May 2025 11:05

Выбираете квартиру бизнес класса в Москве, но все мимо?

Делимся каналом агентства FluffyWhite, которое освещает интересные объекты столичной недвижимости, а также тонкости, о которых нужно знать каждому покупателю

В их канале вы найдете:
➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и беспроцентными рассрочками с платежами всего от 60.000р/мес
➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании от застройщиков;
➖ Новые старты продаж с самыми выгодными условиями и важные новости на рынке недвижимости Москвы.

А еще тонкости покупки недвижимости в Москве: от нюансов выбора объекта до обзоров лучших предложений и программ

В закрепленном посте вы найдете каталог "10 новостроек Москвы с лучшими условиями в Июне 2025". Подписывайтесь и сохраняйте канал, чтобы лучшая недвижимость Москвы была всегда под рукой - /channel/fluffywhite

Реклама. ООО МОДУЛЬ; ИНН 5047214529; erid: 2VtzqxW5Vgy

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

30 May 2025 18:22

⚡️Москва стартует Реновацию рынка программу Московские Кварталы. Сообщают, что планируется свободная продажа комфортных квартир в современных новостройках

На открытых торгах будут выбирать подрядчиков для стройки. А городской застрой - полностью контролирует все этапы: от ППТ и проектирования, до заселение. Ну и далее, полагаю, с передачей добра в уютные руки Жилищника. Короче, сформировался полноценный игрок, с самыми широкими возможностями...

Уж ни один ли шнурок связывает эти "Московские Кварталы" с созданием нового бренда Фонда Реновации 🤔 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

30 May 2025 11:30

Исследование, не исследование… Тем не менее: типа Forma опросила 500 жителей МКД, и выяснила, что:

▫️36% могут поддержать мини беседу с соседями при встрече = 180 чел.
▫️10% категорически избегают общения = 50 чел.
▫️19% поддержат субботник во дворе = 95 чел.
▫️7% занялись бы спортом с соседями, 6% играют вместе в настолки, 5% готовы тусить вместе = 35, 30 и 25 чел. соответственно
▫️Лишь 2,9% поддерживают реально дружеские отношения с соседями = 14 чел.

▫️250 чел. (50% опрошенных) заявили, что в их жк есть соседский чат. Но подписано на него 100 чел. (40%). Однако из всех опрошенных, 20 чел (3,9%) в этих чатах реально общаются


🤔 Зачем вам вдруг в пятницу эти странные цифры? Ок, объясняю…

Я не просто так перевёл вам выше % в человеков. На самом деле, речь о важной метрике социальной структуры. Не зная её, многие застрой пролетали(ют) картонкой над Балашихой, поверив своим маркетологам-продуктологам и реализовав «соседские комьюнити» в жк на тысячи квартир

Всё это тянется из нашей сельской и 5-этажной истории. Когда предки знали / дружили с каждым своим соседом. Но с ростом городов и жк, складывается ощущение, что способность такая утрачивается. Почему? Давайте возвращать. Давайте бацать соседские клубы. Неа… Не сработает ужо

▪️Есть такое число (теория) Данбара. Суть, что приемлемый уровень социальной связи может устанавливаться в группах не более 100-200 человек (обычно принимается до 150). Если обитателей больше – комьюнити не сложится. Не запомнить, и не сплотиться. И если раньше в классическом хруще было в ср. 60–80 квартир с как раз 150–200 проживающими, то сейчас... матерь пёсья... один дом под 1500-3000+ жильцов

Вернёмся к Данбару… Эти 150 чел. есть комфортное нашему мозгу число. Когда оно кратно увеличивается, то начинает «переписываться / замещаться» в лучшем случае. В худшем – защитно сокращаться. Далее, из 150 примерно 50 чел – приемлемый круг регулярного контакта. И лишь 15–20 чел, условно, «ближнего» круга. Тех, к кому вы, например, можете комфортно подсесть в кафехе потереть за жизнь. Есть ещё «интимная» группа, но это самые близкие и родня

В итоге, с ростом плотности проживающих на клочок почвы, мы логично отмечаем атрофирование способности к взаимодействию. Ведь ещё мы контактируем с людьми на работе, друзьями. На это накладывается современная «ванильность». Или иначе: питаемая соцсетями интровертность + неготовность / неумение общаться вживую + избегание выяснений / конфликтов нос к носу + отсутствие привычки нести ответ за свои слова и поступки. Всё это усугубляется прогрессом. Когда можно заныкавшись за дверью нажаловаться на собаку соседа по нажатию кнопки... И получим реалии

Оно может и не плохо. Оно просто другое. Поэтому СМИ не стоит удивляться откровению от Формы. Всё давно обосновано

Минутка вам пятничной духоты 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

29 May 2025 11:15

Подписчики сигналят, что особо находчивые застрои уже юзают тему Семейки с детьми до 15 лет ))

Чуть ли не решённый вопрос. Но для страховки - ловите длинное бронирование. До выяснения, как говорится. А что... вполне себе ход @iliilitop

До конкретики и ясности подождать 2-3 недельки. А пока повангуем... Ваше анонимное:
🔥 Точно расширят до 15 лет, с сохранением прочих условий и % для всех
👍 Расширят по возрасту, но у "новичков" будет диверсификация по % и/или суммам (ипо-лимитам)
🤔 Не примут изменений. Оставят как есть щас
😁 Да выкупите вы уже просто на эти деньги готовое у застроев... и раздайте в соц. найм страждущим

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

28 May 2025 11:32

⚡️Сводная карта текущей и перспективной застройки локации Южный Порт

Суммарно задел на 2,6 млн м2 коммерческо-деловой и 2,9 млн жилой недвиги

Сводил себе с оценками по срокам, полезным / продаваемым метрам, школам-садикам. Карту буду периодически актуализировать...

Юзайте, кому полезно 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

28 May 2025 11:08

Обзор старта Ultima City от Кортрос (ЮВАО, Печатники)

Всего будет 9 корпусов 7–56 этажей + БЦ (что возле корп. 1). Весь проект под 200 тыс. м² продаваемого жилья. И ориентиром по заселению к 2032. Внутри жк обещают школу и садик (500 и 225 мест)

Продажи начали с 2-х корпусов, на 1079 квартир. Под ними 473 парковки. Хз, как свяжут паркинг под всеми корпусами, но пока обеспеченность выглядит норм. Почти по 1 месту на квартиру 2+ спальни

▪️Обозвали Бизнес-классом. Хз, чего там «бизнесового». Поржал с визуала лобби. Зелёный корпус «под панельку» – тоже забавно. Лесопарки по дворе – ваще милота. Хотя, мы ж понимаем, что в центре квартальчика школа и сад, которые своими территориями и заборами сожрут всё пространство. Опыт Headliner ребят ничему не научил
▪️Ключи к июлю 2029
▪️Квартиры без отделки = новоселье не раньше 2030
▪️Типовые потолки 2,85 м. То есть, в лучшем случае, в чистоте останется 2,7
▫️Тех. лоджии-помещения под блоки кондеев
▪️Пока, логично, несемейная нарезка. Студий = 54 шт. (5% неплохо). 1СП = 491 шт. (46%). 2СП = 469 шт. (43%). На 3+ спален оставили 6% проекта
▪️На этаже корп.1 по 15–16 соседей. Хотя лифтовый блок делит распределение пополам. В корп.2, который пирамидкой с террасами, этажи поинтересней. Презу с планировками приложу
▪️Прайс на витрине:
▫️Студ по 28,3 м² за 12 млн
▫️1СП по 39,8–58,4 м² за 15,2–22,8 млн
▫️2СП по 51–64 м² за 20–26,3 млн

▪️В целом, с учётом локации, продукта и срока – прайс не вау-налетай. Ср. цена метра в Ультиме = 385 тыр. Спрос у Левел Южнопортовая точно не оттянет. Там квартиры в ср. грузят щас по 50 ДДУ/мес. и 360 тыр. Соседний Адмирал от Галса продаётся по 20 ДДУ/мес. и 375 тыр

По моим расчётам полного инвестиционного себеса – Кортрос стартовал по околонулевой марже. Для наполнения эскроу от ДОМрф. Однако, судя по сумме уже вычерпанного ПФ, ребятам нужно быстро слить 200+ лотов. Чего, учитывая продажи у соседей, может не произойти. Тогда полетят скидки


Личное по проекту… Из плюсов:
▫️К ключам 1-ой очереди – уже обещают открыть салатовое метро в 3–5 минутах. Если проложат тротуары и не будет мешать стройка, то и до БКЛ, МЦД-2 Печатники – дойдёте за 10–12 мин. А транспортная вариативность это важно

Минусы:
▫️Продукт пустоват. К заявленному классу вопросы. Окружение кислое
▫️Вокруг нет зелени. Возможно, и не будет в этой жизни. До ближайшего парка Печатники 25 мин пёхом. Вожделенная набережная вдоль жк Южный Порт (АЕОНа) появится где-то к 2040-му

▫️Локация Южного Порта – это стройка, экс-промка, стройка, пыль, стройка, растущие башни за заборами, стройка, дороги-развязки, стройка… Всё это на 10–15 лет минимум. Гулябельность – никакая

▫️Тучи гастарбайтеров. По-разному отдыхающих после работы. Кто недооценивает атмосферу – прокатитесь вечером куда-нть в район большой застройки. Помножьте ощущения на х10. Такое здесь будет десятилетия

▫️Кто ждёт «Второй Сити» – просто напомню, что Москва-Сити начали строить 30 лет назад. И ещё не закончили. И бустить Сити стал раньше, за счёт тогдашней уникальности, компактности и пиара. Здесь же раскрытие потенциала локации случится позже. И будьте готовы к тому, что купленный вами текущий «актив» – за это время раза 2–3 потеряет актуальность, как продукт. Личное про риски таких Перспективных локаций писал тут

Презы с поэтажками положу в комменты 👇

Отдельно моя карта застройки локации Южного Порта здесь 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

28 May 2025 09:04

По тележке полетел вброс, мол, для участников и ветеранов СВО готовят ипо под 2%

Мне уже пишут в личку Смари, смари чо... Но это всё ваще не факт, родные. Это просто популизм депутата ЛДПР Кошелева. Ага, того самого, кто периодически искрит идеями. Что про письменное согласие соседей на сдачу вами квартиры. Что про компенсацию банками ипотеки при срыве сроков застроем. Одним словом - ЛДПР же. Главное шумануть )

Напомню, в 2024 уже пробовали протолкнуть такую прогу. Минфин логично зарубил предложение. И ваще не факт, что щас эта тема как-то оживёт. Поэтому, выдыхайте. И не подкидывайтесь на популизм 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

26 May 2025 13:25

Москомархитектура окнула Абсолюту АГР на БЦ прямо у м.Университет (ЗАО, Раменки, пр-т Вернадского, вл.6)

Архитектурили UNK. Будет три офисника, связанных торговой галереей с кафешками. На крышах - сады. Общая площадь ок 45 тыс. м2. В почве паркинг на 186 мест. Ввод планируется в 2027

В целом, выглядит, как максимально нейтральные, не оттягивающие на себя взгляд стекляшки @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

26 May 2025 09:24

Любопытненько... у ВТБ пошедшая неделя после отмены оброка за Семейку - стала рекордной по числу одобрений 👆 Синие ОКнули 8,3 тыс. заяв. При том, что на январском тестировании отмены оброка, число одобрений не поднимали выше 5-6 тыс. шт...

Надо признать, судя по голосовалке, мы все ожидали иного. Не будем спешить с выводами по недельному всплеску. Последим за динамикой. Однако - факт

У маркетмейкера Сбера, после отмены оброка, относительные метрики пока особо не поменяли (скрин 2). Хотя, в абсолюте - видим рост числа поступивших заявок и выдач. На максималках за это год

Продолжаем наблюдение 🤔 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

23 May 2025 11:01

О как... MR Group остановили стройку Cityzen

Временно. Причиной Мосгосстройнадзор называет необходимость проверки туннеля метро, проходящего под жк. Хотя предварительно негатива для подземки не выявили... но теперь Мосинжпроект должен провести обследование и дать заключение по влиянию стройки на метро + необходимости компенсационных мероприятий / укреплений

До результатов обследования и (возможно) разработки-внедрения всяческих мер - Ситизен на паузе с 24 апреля. Как долго ещё? хз.... Но, считай уже месяц из графика. Зная наше Больше бумаг - чище попа, и слабое желание надзорщиков вешать на себя ответственность, ситуация может подзатянуться. Потребовать доп. вложений для МР. Сдвинуть график стройки вправо

Хватит ли ребятам ресурса урегулировать вопрос скоренько. Или лето потеряют минимум? 🤔 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

22 May 2025 09:41

Всё чётко. Всё подписано. Всё понятно... сразу ⚡️

Даже не фломастером. Ибо новострой класса "бизнес". АстОльное прЕдиркинама, щитаю 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 May 2025 13:48

Сёдня СД ПИКа закрепил ожидаемое: не выплачивать дивы за 2024. Последний раз ребята платили 4 года назад (май 2021). Самолёт, ЦИАН с ними. Эталону не с чего платить - по отчётности ещё глубже в убытках (на 7 ярдов за 2024). Из обращаемых публичных "недвиженцев", получается, только ЛСР выплачивает? 🤔 С 2011-го, единственный год без дивов - у них был 2022 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 May 2025 09:24

⚡️Екатеринбург - Продажи в новостройках за Апрель к марту 2025. Данные по проектным декларациям на момент среза

▪️Всего по ЕКб фиксируем 1550 ДДУ. Это +3% к марту
▪️Спутник-1 (Кортрос) - забирает золото и 83 ДДУ
▪️Мичуринский (ЛСР) - вошёл в 10-ку, прибавив +150% в темпе... 25 ДДУ
▫️Вообще, по апрельским ПД, снова Кортрос стал №1, собрав 11% местного спроса. За ним Страна Девелопмент и Синара-Девелопмент, с 8 и 6% рынка, соответственно

Следом подбиваем декларации Новосибирска. Если такое вам интересно, посигнальте 🔥 @pulsprodajru

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

20 May 2025 08:27

А в Питере на вторичке за Апрель 2025 - вот так 👆

▪️Зарегили 8.226 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Итогом за 4 мес. набралось почти 30,2 тыс. ДКП. Что также неплохая активность, при нынешнем ключе @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

19 May 2025 18:33

А нет... подписчики сигналят, что я не всё ещё в этой жизни видел - официальный Дом Гламура и Жадности 🤦‍♂️ @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

30 May 2025 18:32

Когда после рекламных картинок, идёшь посмотреть поближе - каким получился жк бизнес-класса...

Ну лана... лана... не все фломастеры одинаково полезны. Но есть же )

С пятничкой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

30 May 2025 12:41

Ничоссе... только буквально писал про новые офисники МРа .... только они стартовали продажи... Вжух, и первичную экспозицию в BELL за 2 недели выгребли на 43% - сигналят товарищи из Подешевело Мск 🤔

Пробежался по другим постам мая, по другой коммерции такой активности не заметил. Ну разве что в БЦ при JOIS ещё....

Кто в нежилой теме - Это локус Белорусской такой волшебный? Или щас рили офисы в мелкую нарезку активно выгребают? Если да - то под инвест, или своё юзание? @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

30 May 2025 11:26

Форма молодцы - оперативно среагировали, и подхватили волну из поста выше 👆 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

29 May 2025 09:36

Отчёт ДОМрф и Сбера. Попытались оценить структурную трансформацию рынка 2024-2025...

Среднебольничное по необъятной. Однако, есть интересные картинки. Положу в копилку @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

28 May 2025 11:14

Когда вокруг беда с инфрой... пиши про Сквош-клуб. Точно зацепишь ЦА. Ибо сквош - наше всё 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

28 May 2025 09:07

Вы хотя бы раз покупали, сдавали или продавали квартиру? Тогда этот пост обязателен к прочтению.

Циан подготовил подробный ликбез по налогам: кому, когда и сколько нужно платить, и как сэкономить на оплате.

🏡 Подпишитесь на канал, чтобы узнать:

— Как легально не платить налог после продажи квартиры
— Как снизить налог за аренду
— Как получить налоговый вычет

➡️ Простым языком, с примерами и работающими советами от экспертов.

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

27 May 2025 11:04

Расширенная преза STONE Grain у метро Калужская / Воронцовская - полетела по брокерам... Делятся товарищи 🤝

Есть инфа про площади, инженерку + примеры планировок. Знаю уже бронят. По выходу на ДДУ ориентируют на октябрь. По цене, например, на 1-спалки = 490-500 тыр за метр. За студии около 560 тыр. Но уже шепчутся о повышениях. Ввод сулят в 1-2 кварталах 2029. Ключи значит где-то к 2030. Как обычно у Стоуна - куча всяких рассрочек, от 2 лет, до конца стройки, ПВ от 10%, есть без % варианты...

Поэтажные планировки в норм качестве и подробный прайс - будут чуть позже @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

26 May 2025 10:28

Размышления... Вот я – банк. Меня заставили добровольно отказаться от оброка. Для всех заёмщиков. Мне же теперь особо интереснее гнать ипотечников в проекты на моём ПФ / эскроу. Я поручаю застрою в приоритетном порядке направлять ко мне заявки всех, кому фиолетово какой банк их кредитнёт. Быстро и много их одобряю. Гоню выдачи на эскроу. Продажи в проектах этих растут. Цены можно и приподнять. Все довольны...

▪️Например, у того же ПИК, 40% актуальных проектов всей Москвы – с ПФ / эскроу у ВТБ. Включая дико бустанувший за неделю в прайсе Мичуринский Парк 🤔 Могут щас заиграть ушки такого сценария? Почему нет... Тогда, учитывая всплеск одобрений у синих – можем увидеть в них буст по сделкам / прайсу? Проверим...


Вообще, для инфы: 78,4% всех ныне строящихся жилых метров Москвы кредитуется великолепной тройкой: Сбером (47,2%), ВТБ (19%) и ДОМрф (12,2%). Последние, кстати, с 19 мая отменили оброк для всех проектов на своём ПФ @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

23 May 2025 11:17

⚡️Вжух... в перечне поручений Президента:

▪️Расширить Семейку на детей до 15 лет
▪️Давать разные суммы (максимальные лимиты) семейки, в зависимости от числа членов семьи

Ну и на семечки: 5-летний мораторий на изменений требований к стройке социалки + отмена НДС для УКшек

Решения дать поручено Мишустину и Минниханову до 15 июня. Если (когда) согласятся и примут... ой, что-то будет @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

22 May 2025 11:52

Этой фотке сегодня 20 лет. У микрофона - ваш непокорный слуга (я). Сцена одного из рок-клубов Мск. Что тогда исполнял - точно не помню. Но, возможно, что-то про новостройки, ипотеку и застроев 🤔

Вообще, нести что-то в аудиторию и массы - было всегда моим главным кайфом. Делиться приятной энергией. Пользой. Эмоциями

С хренали эти строки здесь? А потому что есть причины:
▪️Окружайте себя людьми, с которыми и вам приятно... И им с вами. Правило как жизни / бизнеса, так и ведения каналов. Не пытайтесь удержать внимание всех подряд. С вами должны оставаться "ваши чечки". Поэтому обязательно устраивайте разгрузки периодически. Не ссыте запилить что-то провокационное. Или вне основной темы. Такие катализаторы позволяют отвалиться лишним пассажирам. Которые по каким-то причинам вынуждены терпеть. Дайте им последнюю каплю для решения. Освобождайте ))

▪️Сегодня у меня др. Уже 43 года я здесь. Для чего-то. Уверен - что важного. И хочется - чтоб полезного. Мне нравится (обычно) читать ваши комментарии. Даже если мнения расходятся с моим. Они живые. Они в любом случае, от неравнодушных. Это огонёк и отдельный вид мазо-удовольствия

▪️В отмечание своего события - попробую протестить формат: В комментах ниже, каждый из вас может написать о себе, и чем может быть полезен другим. Удалять, как рекламу - не буду. Можно себя подсветить, даже если вы делаете ноготочки. Вдруг найдётся будущий благодарный клиент / партнёр

Единственное: Пожелание по форме самопрезы, из трёх пунктов:
▫️Кто вы / что вы
▫️Чем можете быть полезны людям
▫️Контакт / ссылка (как пожелаете)


Не время скромничать. Заявляйте о себе и будьте открыты людям. Юзайте форточки возможностей. Ваш Владимир ИЛИ ИЛИ 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

22 May 2025 09:29

🤦‍♂️ Как считали? На чьих / каких данных? За какой период? С Новой Мск? С апартами?...

Никакой гигиены аналитики. Зато "новость". Сорян, настроение поворчать @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

21 May 2025 12:25

Наблюдаю: самый бустанувший за неделю прайс у ПИКов - в Мичуринском Парке. В среднем за 7 дней вход сюда плюсанул +5% 👆Выросла вся витрина

Когда неделю назад я написал, что здесь был хороший, прилично недооценённый рынком вход - в комментах скользнуло, мол, А чего молчал? Ну так я открыто таких "коров" не публичу. Разве что намёками. Ибо нужна самому ) Всё подсвечиваю только своим клиентам на подборах...

А с ними (клиентами) под инвест, всего 2-3 месяца назад мы в Мичуре подбирали отличные лоты, с ключами через 2 года. Евро-2 по 13,5-14,5 млн... Щас такие на витрине за 16+ млн. С учётом 2% скидки. Или, смотрю по своим подборам, +10-19% к прайсу. Евро-3 брали по 17,6-19 млн... теперь аналоги висят за 20-21 мульта

Коли ПИК по срокам не двинет, то с учётом времени на подготовку / обстановку, на А.П. (арендный поток) выйдут к августу-сентябрю 2027. Считай, в сезон. Даже если резких скачков арендных ставок не повторится, то 2Е начнут сдавать за 90-95 тыр., а 3Е за 115-120 тыр./мес. В некоторых ипо-кейсах получалась чисто рентная доходность первого года за 12+%. Это без учёта будущей индексации и погашений. Плюс рост стоимости актива. В горизонте 5-7 лет были хорошие фин. модели. Точно не хуже любимых депозитов. По которым многие привыкают к высоким ставкам, полагая, что теперь так будет вечно

Пост не радости для. Ибо печаль - я сам в Мичуру не успел войти на низах. Всё откладывал (( Ну а кто успел, как обычно говорю: Точно не было ошибкой 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

20 May 2025 08:43

Крутой, большой отчёт Commonwealth Partnership по развитию Большого Сити...

По жилью, офисникам, торгушке, складам. С картами и объёмами. Полезно иметь в копилке 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

20 May 2025 08:17

Росреестр Мск засветил стату вторички за Апрель 2025

👆По традиции, делюсь динамикой по месяцам с 2013

▪️В апреле зарегили 11.411 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. За 5-летку слабее показатели были только в локдаун 2020 и торможение на событиях весны 2022. При здоровых рынке и ключе, обычно апрель чуть подрастал к марту

▪️Тем не менее, пока накопленным итогом за 4 мес. набралось 45,3 тыс. ДКП. Что чуть бодрее прошлого года @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

19 May 2025 17:42

Я не мог пройти мимо такой находки... жк БАБАЙКА 😳 от застроя ХОРОШО, генподрядчика ПРАВДА, и, видимо, креативного агентства ЧЕССЛОВО ))

Сначала хотел написать своё классическое матерь пёсья, или что-то типа едрёные воробушки... Но потом подумал, что не стоит такой жемчуг подкидывать застроям. Ибо утащат в нейминг сто пудово...

Бабайка... с*ка, до слёз 😁 @iliilitop