236402
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
👨💻 5 новых способов заработка в интернете
Фриланс очевидно выигрывает офисный формат по комфорту работы:
➖ вы сами решаете, когда начинается ваше утро
➖ работаете прямо из дома, кафе или библиотеки (нужное подчеркнуть)
➖ и самостоятельно планируете выходные и отпуска
А что с деньгами? А с ним всё в порядке, и, более того, на удалёнке вы не теряете в доходе, а, как правило, зарабатываете больше. Ещё и экономите на транспорте, а иногда и на бизнес-ланчах.
Но как начать фрилансить, если всю жизнь проработал 5 через 2? Об этом и поговорим в новом видео. Вы узнаете:
➖ как открыть для себя фриланс с нуля?
➖ где найти первые заказы на удаленке?
➖ и сколько можно зарабатывать в интернете в 2024 году?
🎬 Смотреть видео!
@InvestFuture
Финансовый эксперт создал канал Разумный инвестор, с которым любой житель СНГ сможет приумножить свои сбережения как по учебнику.
В канале он без цензуры рассказывает как в 2024 не остаться у разбитого корыта.
А именно:
• Где ваши 30.000-50.000₽ отработают на максимум
• Куда нужно срочно вкладываться после выборов в 2024
• Что делать, если когда доллар снова перевалит за 100-110₽.
Пока остальные ждут возможности – вы можете создавать их в любой момент, читая @Investor 5-10 минут в день.
Реклама. ООО «МИЛОРД МЕДИА», ИНН: 9714025543, erid: 2SDnjdWsmjo
📉 Рынок растет 4 недели подряд. Куда дальше?
Инвесторы в Штатах и ЕС начали распродажу своих рынков: переживают, что ФРС останется жесткой надолго, а Ближний Восток того гляди еще сильнее полыхнет.
Тем временем российский рынок растет четвертую неделю подряд, пусть даже темпы и обороты снизились. Рынок пытался скорректироваться, но попытка не удалась: она была быстро пресечена, что говорит о силе покупателей.
Дальнейшее ралли будет? У российского рынка есть еще драйверы роста в пороховницах.
1️⃣Дивсезон в самом разгаре, и он более активный, чем в прошлом году. Акционеры ждут рекордных выплат, многие из которых реинвестируются обратно в рынок.
2️⃣Много новых компаний выходит на IPO. Это привлекает в том числе и новые деньги.
3️⃣Нефть закрепилась повыше привычных $80/баррель.
При этом ЦБ пока не видит устойчивого замедления инфляции. Более того, потребительское кредитование ускорилось, безработица низкая, зарплаты уверенно идут вверх. Так что снижение ставки тоже под вопросом. Да и геополитика опять в центре внимания.
🟣 Сейчас одна из самых сложных стадий рынка. На наш взгляд, вполне логично перетекать в защитные инструменты, но постепенно. Например, мы делились отличной подборкой ОФЗ, которые можно сейчас купить.
@InvestFuture
🟣 Расписание контента в канале на этой неделе
Доброго понедельничного, друзья!
Какие материалы уже готовят для вас наши эксперты?
💰 ПН — Дивидендная расплата: разоблачаем мифы
📈 ВТ — DCA на бычьем рынке
🌏 СР — Макроэкономика + Пост про рынок облигаций
💸 ЧТ — Что будет с биткоином дальше?
👀 ПТ — Инфляция на праздниках. Сравниваем с ценами за прошлые годы.
🥸 СБ — Как работать с токсичными руководителями?
Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком.
Темы могут сдвигаться.
@InvestFuture
Как вам такая бизнес-идея?
Наталья С. купила квартиру на торгах по банкротству за 2 653 898р, продала за 3 750 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 920 542р.
Екатерина Б. купила трактор на торгах за 160 000р, продала за 350 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 180 000р.
А Кирилл М. из Воронежа участвовал в торгах без своих вложений, покупал оборудование для ресторана. В итоге получил за сделку 65 000р.! Сейчас каждый месяц Кирилл проводит 5-6 таких сделок.
Нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Екатерина и Кирилл просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству.
Во вторник Катерина запускает бесплатный практический курс, где вы:
- Узнаете, как зарабатывать на торгах по банкротству и как искать лоты;
- Разберётесь, как сделать на торгах первые 100 000 рублей без вложений;
- Поймёте, как заработать 300000 рублей;
- Получите стратегию выхода со 100 тыс. на 1 млн.
👉 Забрать обучение бесплатно
Реклама. ИП Орловская К. В., ИНН: 782512673122, erid:LjN8Kay2p
🌴 Вредные советы для путешествий
Очередной выпуск вредных советов. Вы узнаете, как быстро и без особых усилий испортить себе отдых, потратить кучу денег и облажаться.
1️⃣ Страховка — для слабаков. А если перед въездом в страну ее все-таки потребовали, оформляйте самую дешевую. На рейтинг не смотрите, время на сравнение полисов не тратьте. Страховка есть — точно все вылечат.
2️⃣ Ищите гостиницы в последний момент. Даже в высокий сезон. Удача сопутствует смелым! А туристический рынок точно не среагирует на высокий спрос задиристыми цены.
3️⃣ Трогайте экзотических животных. Про страховку не вспоминайте — все равно личных навыков убеждения хватит, чтобы не покусали.
4️⃣ Не ищите заранее кафешки и остановки общественного транспорта. Еда в туристических зонах на каждом шагу, и такси всегда можно вызвать.
5️⃣ "У них все, как у нас!" - не тратьте время на знакомство с местной культурой, ведите себя как дома. В конечном счете, свалите на то, что вы иностранец. Может местный "Дядя Степа" поймет, простит и не выпишет штраф.
6️⃣ Бесплатный wi-fi есть везде. Электронные сим-карты для зарубежных поездок и приложения для поиска точек доступа придумали неуверенные в себе люди. В крайнем случае - позвоните родным из международного роуминга.
7️⃣ Пляжи везде одинаковые. Выбирать отель по прибрежной территории? Что за извращение! Море есть — уже хорошо.
8️⃣ Гигиену переоценивают. Даже в тропиках можно пить воду из-под крана и есть в придорожных кафешках в Индии. Экономия! Если живот все-таки скрутит, просто полежите в кровати, попейте водички — само пройдет.
Если вас интересуют реальные советы, как сэкономить десятки, а иногда сотни тысяч на путешествиях, то рекомендуем гайд от IF Travel. Переходите по ссылке: t.me/if_travel_sales_bot. Обещают окупиться с 1-ого отпуска 😉
💸 Как зарабатывать больше, а делать меньше?
Признавайтесь, хотя бы раз вы об этом задумывались. А что если уже сегодня вы сможете начать зарабатывать до 5 000 всего за 1 час работы? Как?
1. Находите задание на бирже фриланса
2. Поручаете его нейросетям
3. Проверяете результат и получаете оплату
🤔 С чего начать?
Записывайтесь на вебинар, который пройдет уже сегодня 20 апреля в 13:00 по Москве. Вы научитесь:
👉 Эффективно пользоваться нейросетями для работы, а не просто для веселья
👉 Находить прибыльные заказы в интернете
👉 Быстро выполнять заказы с помощью нейросетей
👉 Зарабатывать на нейросетях стабильно от 30 000₽ в неделю
Не откладывайте, регистрируйтесь прямо сейчас и сразу же забирайте подарок: пошаговую инструкцию по созданию бесплатного бота-помощника на базе ChatGPT 4.
ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭФИР
🧠 Когнитивные искажения, которые вредны для финансов
Мы живем в эпоху информационной передозировки. Соцсети, мессенджеры, бесконечные потоки информации, которые нередко друг другу противоречат…
➖ И вот в этой круговерти мы должны быть максимально мобильными. Надо уметь быстро принимать решения.
➖ Эта ограниченность во времени мешает нам разобраться в процессах и, как следует, проанализировать ситуацию. Поэтому мы вынуждены доверять прошлому опыту, общественным и семейным установкам.
➖ А еще наша память ограничена: для экономии места мозг часто запоминает только крупные события и яркие моменты. Подробности и детали могут остаться за кадром.
Вот такими способами наше мышление пытается нас защитить от раздражителей и ускорить. Оборотная сторона такой заботы — искажение реальности.
📌 Какие есть когнитивные искажения и как они отражаются на нашем кошельке, читайте на картинках.
Что делать?
1️⃣ Работайте над гибкостью мышления. Не отвергайте альтернативные мнения и решения, анализируйте их.
2️⃣ Научитесь распознавать когнитивные искажения сначала у себя, потом у других людей.
3️⃣ Пересматривайте свои действия. То, что сработало тогда, может оказаться неактуальным.
4️⃣ Интуиция — хорошо. Но лучше подкреплять ее доказательствами.
5️⃣ Старайтесь не принимать важные решения на автомате и второпях.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
❌ Русское лото: вероятность крайне мала
Барабанные палочки, гуси-лебеди, валенки… Признавайтесь, у кого свело олдскулы? А вот четверть россиян продолжают играть в лотерею.
Как все устроено? Правит балом Министерство финансов и Министерство спорта. «Спортлото» и «ГСЛ» всего лишь операторы. А «Столото» – распространитель.
💸 Призовой фонд формируется из денег участников. Но львиную долю (50-70%) забирает государство на спорт и организацию лотерей. А теперь представьте, какое колоссальное количество участников должно быть, чтобы обеспечить выигрыш в миллиард. А победитель — только один.
Джекпот – самый крупный выигрыш собирается путем накапливания.
🤑 Желающих внезапно разбогатеть много. Ну или развлечься. Поэтому «Столото» продолжает активную цифровую трансформацию.
Плюс — для многих это устоявшаяся семейная традиция. Хоть и несет в себе все тот же корень зла, что и казино. Или все таки шансы выше?
❓ Можно ли разбогатеть? Посмотрим на примере игры «Спортлото 7 из 49»: чтобы выиграть приз, нужно угадать 7 чисел из 49. Тут, конечно же, шансов выиграть больше, чем в «Русском лото», где должны совпасть 30 чисел из 90. Но и выигрыш соответствующий: чем выше вероятность победить, тем меньше призовой фонд.
Увы, в казино выигрывает только казино.
Итак, используя формулу сочетаний получаем, что шанс сорвать джекпот в «Спортлото 7 из 49» равен 1 из 86 млн событий. Казино на российском фондовом рынке выглядит бодрее ))
Плюс зависимость, которая еще к неокупаемым затратам приведет.
А где вы срывали джекпот?
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
📝 Не хотите платить налог с продажи акций? Вам сюда!
Если вы долгосрочный инвестор, то этот инвестиционный вычет поможет сэкономить 13% с прибыли от продажи ценных бумаг. Главное условие — держать бумаги в собственности свыше 3 лет. Но есть нюансы. В статье мы:
— расскажем, какие еще условия необходимо соблюдать
— разберем нововведения, которые действуют с 1 января 2024 года
— рассчитаем предельный размер вычета
— дадим инструкцию, как получить данную льготу через налоговую
Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку 👇
- Вы упустили Магнит по 3200р (сейчас 8190р)
- Вы упустили Сбер по 103р (сейчас 306р)
- Вы упустили Лукойл по 3000р (сейчас 7910р)
Сейчас покупать эти акции уже поздно, но на рынке есть сотни других компаний, которые совсем скоро вырастут в десятки раз.
Именно такие акции находят в закрытом канале, которые растут и приносят дивиденды. Скажут справедливую цену, чтобы забрать максимальную прибыль.
Вход — /channel/+YmaNSEflYUYwOGFi
Сегодня ВЕЧНЫЙ доступ бесплатный для самых активных подписчиков.
Реклама. ИП Усенко Клим Дмитриевич, ИНН: 745215151451, erid: 2SDnjcdM2Ro
💸 Покупать замещайки еще не поздно?
Не пора ли прикупить валютных инструментов? Почему-то этот вопрос нам задают именно сейчас, когда доллар уже вырос до 94,5 рублей 🙂
А ведь совсем недавно он был 88. Казалось бы, вот тогда бы и покупать… Но массового интереса к этой теме не было.
🔝 У нас хорошая новость для вас – покупать валютные инструменты никогда не поздно. В том числе и валютные облигации. Конечно, если вы не берете их на резких взлетах валюты до 120 рублей за доллар. И смотрите на эту покупку долгосрочно, а не спекулятивно.
К стратегии DCA много вопросов, но на валюте она уже много лет работает безотказно.
DCA – это когда вы каждый день/неделю/месяц регулярно покупаете актив, невзирая на его текущую цену.
🔥 Вот еще хорошие новости по разблокировке FinEx, которые вы могли пропустить. Подробнее про обмен заблокированных активов можно почитать тут.
/channel/if_stocks/7136
Вы знали, что инвестировать в коммерческую недвижимость, которая стоит миллиарды рублей, можно, даже если у вас есть только 30 тысяч?
Да, ведь вы можете приобрести закрытый ПИФ “Современный 8” и стать совладельцем высококлассных складских комплексов с минимальными вложениями. Раньше в такие объекты вкладывался ограниченный круг людей с крупным капиталом.
Какую недвижимость выбрать? Склады в крупнейших городах, которые арендуют маркетплейсы. Такие компании активно растут и расширяются, у них отличные перспективы бизнеса. Склады арендуют на 5-7 лет, а ставки аренды регулярно индексируют.
Что это дает? Защита денег от инфляции, выплата дохода от аренды регулярно поступает на карту, востребованная недвижимость с перспективами роста, никаких хлопот с арендаторами и ремонтами. Например, крупнейшая в этом сегменте управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» в 2023 году выплатила пайщикам 17 млрд рублей дохода, а 2022 – более 10 млрд.
А это надежно? Пайщики ЗПИФ недвижимости по закону являются совладельцами недвижимости, а не просто владеют какой-то бумажкой. В выписке из ЕГРН о владении недвижимостью указано, что пайщикам являются совладельцами объектов. Фондом управляет лицензированная ЦБ управляющая компания – Современные фонды недвижимости. Крупнейшая УК по розничным ЗПИФ недвижимости в России.
Как вложиться? Приобрести в СберБанк Онлайн паи фонда «Современный 8». Он приобретает на средства пайщиков высококлассные склады в крупнейших городах страны. Арендаторы – известные маркетплейсы. Особенность – в один фонд приобретаются сразу несколько объектов в разных городах. Это снижается риски пайщика. Плюс все объекты застрахованы в крупнейших страховых компаниях.
Переходите по ссылке и начинайте инвестировать прямо сейчас!
💰 На какие уловки готовы банки, чтобы не платить кешбэк
Получать деньги за траты — всегда приятно. И очень часто, выбирая карту (дебетовую или кредитовую), мы ориентируемся на кешбэки. Но обещать — не значит жениться. Посмотрим, как нас могут обманывать банки.
1️⃣ Добавить много исключений. У каждого банка свой список MCC-кодов, за которые начисляются кешбэки и бонусы. И есть список исключений, которые не входят в бонусную программу. У некоторых банков он такой длинный, что можно вовсе остаться без бонусов.
2️⃣ Убрать нужный код из категории повышенного кешбэка. Например, в этом месяце у вас повышенный процент на рестораны. То есть теоретически это коды 5811-5814. Но вот крайние числа — фастфуд и доставка — могут выпадать.
3️⃣ Забанить. А точнее отключить от программы и не начислить деньги. Причем, без уведомления. Могут даже заблокировать по 115 ФЗ. Например, за однотипные покупки, траты исключительно в категориях повышенного кешбэка или за большие обороты.
4️⃣ Резко поменять условия. Бывало и такое, ага. Например, начислить 1% вместо обещанных 10%.
5️⃣ Сказать, что сроки вышли. Обычно бонусы могут сгореть на сроке от 6 месяцев до 2 лет. Иногда это зависит от оборота: если на карте нет трат определенное время могут и обнулить начисленное.
6️⃣ Установить маленькие лимиты. Этакий рекламный ход. Например, банк обещает кешбэк 10% при покупках от ₽100 тыс., а лимит по выплатам ставит всего ₽5 тыс. В итоге реальный кешбэк выйдет 5%.
🤔 Что делать? Внимательно читать условия программ лояльности. А еще следить за честностью банков, жаловаться в поддержку, писать отзывы на соответствующих сервисах или нам 😉 И это касается не только кешбэков, но и других рекламных акций по банковским продуктам.
Конкретные примеры некоторых уловок приводили в другом посте. А вас обманывали банки?
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
🏖️ Праздники приходят — инфляция растет
Собрались баловать себя шашлыками и куличом? Раскрывайте карман шире.
🪺 Пасхальный набор, куда входят кулич, творожная пасха, десяток яиц, прибавил в цене 35% за 3 года и стоит 1 100 рублей (по данным Forbes). А это выше уровня инфляции.
Основной вклад в рост цен внесли:
➖ яйца +50℅
➖ сахар +15%
➖ куличи +10%
И это не предел, ведь основное повышение придется на начало следующего месяца (православный праздник состоится только 5 мая).
🍖 Шашлычный набор из готового мяса, мангала, древесного угля, шампуров и розжига показал почти 50-ти процентный рост с 2021 года. Средний чек в апреле достиг 2 900 рублей (по данным платформы ОФД).
Год назад примерно в те же даты этот набор можно было купить за 2 162 рубля.
🕷 Отдыхая на природе в эти выходные, не забывайте про еще одну важную трату — репелленты от клещей. Членистоногие тоже открыли сезон.
Как у вас с погодой? Что планируете на майские праздники?
@InvestFuture
🤑 Дорогой рынок: ждать коррекцию, усредняться или инвестировать сразу?
Как вести себя на бычьем рынке?
⌛ Ждуны проигрывают. На первый взгляд, стратегия ожидания выглядит разумно: рынок растет, покоряет новые вершины. И кажется, что вот-вот наступит падение. Поэтому инвестиции на максимумах психологически дискомфортны.
📈 Но далеко не за всеми максимумами следует коррекция или разворот. А вот издержки от упущенной прибыли могут оказаться выше, чем возможная выгода, если коррекцию избегать.
Исследования это доказали. Правда на американском рынке. Ожидание приносило +10% доходности. А вот упущенная выгода оказалась выше — 30%.
А что если инвестировать все и сразу? Допустим, у вас на руках крупная сумма. Результаты исследования Vanguard показывают, что в большинстве случаев выгоднее было бы инвестировать все деньги сразу, а не постепенно.
📉 А если упадет? Боитесь, что тренд сменится? Значит ваш портфель слишком рискованный. Разбавьте стратегию значительной долей консервативных инструментов.
Или все-таки усреднять? Даже если вы будете инвестировать большую сумму частями, риск падений не исчезнет. Поэтому в среднем выгоднее вложить все сразу, а не растягивать на большой срок.
🔽 Особенно усреднение невыгодно на бычьем рынке. Допустим, у вас есть ₽100 тыс. Вы разделили сумму на 4 части на 4 месяца. А цена за акцию менялась следующим образом: 500, 600, 650 и 710 рублей. При такой стратегии у вас в итоге окажется 164 акции. А могло бы быть 200.
🔼 В каком случае усреднение выгодно?
1️⃣ Если вы регулярно инвестируете небольшие суммы, например, часть зарплаты.
2️⃣ Если вы долгосрочный инвестор со стратегией 5+ лет.
3️⃣ Если вы начинающий инвестор и вам тяжело справиться с эмоциями, принимая решения по инвестициям.
Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова
@InvestFuture
Способ инвестировать в недвижимость, когда нет лишних миллионов
👉 Вкладывать не в квартиры, а в землю. Затраты на оформление земельного участка от государства — от 20-30 тыс ₽. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-2 млн ₽.
Причем земля еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене.
«10 соток» — единственный канал в Телеграме о том, как по закону оформлять землю в десятки раз дешевле рыночной стоимости или бесплатно. Канал ведет Толстихина Юлия, земельный юрист с опытом 14 лет.
Подписывайтесь и смотрите закреп, чтобы узнать как оформить участок за 3.500 рублей и продать его за 200.000 рублей за 2 недели.
💰 Новые правила налоговых вычетов в 2024 году! А вы подали 3-НДФЛ?
Лечили в прошлом году зубы, проходили какой-то онлайн-курс или купили абонемент в спортзал? Как насчет того, чтобы вернуть за все это приличный процент?
Да, наверное, все уже поняли, что мы предлагаем воспользоваться налоговыми вычетами. В 2024 году процедура серьезно изменилась, и касается это практически всех типов вычетов. Где-то увеличились лимиты, где-то ужесточились требования, а по отдельным категориям механизм максимально упростили.
🎞 В свежем спецвыпуске Кира Юхтенко расскажет обо всех нововведениях, объяснит, как получить каждый тип вычета, и поделится лайфхаками по заполнению 3-НДФЛ. Кстати, времени, чтобы сдать декларацию, осталось меньше двух недель. Об этом мы тоже поговорим.
Приятного просмотра!
📚 Что почитать на выходных?
Самые интересные посты прошедшей недели:
🟣 Война на Ближнем Востоке. Израиль все-таки отправил ответку на атаки Ирана в пятницу. А вот реакцию рынков мы предсказали еще в начале недели.
🟣 Индекс Мосбиржи вернулся на уровни февраля 22-го. Многие катализаторы роста уже отыграны. Что делать инвестору?
🟣 На какие уловки готовы банки, чтобы не платить кешбэк?
🟣 Стоит ли покупать сейчас валютные инструменты?
🟣 Власти снова запустили интригу по судьбе льготки — Минфин хочет завершить «Господдержку» и IT-ипотеку. Что будет с рынком?
🟣 Как работает в России лотерейный бизнес?
🟣 Отрисовали для вас картинки на тему когнитивных искажений, которые вредны для финансов.
@InvestFuture
«Если у меня капитал меньше десятков миллионов, то пассивный доход мне не светит». Светит!
🔥 Коллеги из @IF_Stocks рассказали о том, как даже с маленьким капиталом начинать двигаться к пассивному доходу
/channel/if_stocks/7153
💵Нефть растет, а рубль падает. Куда пойдет доллар?
Рубль на этой неделе провалился на такое дно, на каком не был с октября 2023 года. Причем нефть-то при этом дорогая: конфликт между Израилем и Ираном разогнал ее до $90 за бочку, это рекорд за 6 месяцев.
💻 Рубль слабеет, потому что бакс крепчает. Экономика в США остается сильной, это подпитывает инфляцию. В феврале она выросла на 3,2%, а в марте ускорилась до 3,5%.
Поэтому рынки уже не сильно верят в июньское снижение ставки ФРС. В итоге индекс доллара США (DXY) стал расти, «зеленый» подорожал к другими мировым валютам до максимума все с того же прошлого октября.
☹️ Есть и другие причины. Например, упал нефтяной экспорт, поскольку РФ в рамках соглашения ОПЕК+ сократила добычу нефти, а тут еще и НПЗ атаковали беспилотники.
Однако высокие цены на нефть до сих пор держали рубль, иначе он рухнул бы еще сильнее. В марте на 5,3% выросли сборы от налога на добычу полезных ископаемых, что примерно позволило положить в бюджет 900 млрд рублей (в феврале было 800 млрд).
😨 Ситуация может стать еще хуже, если Россия восстановит импорт. В первом квартале 2024 он сократился, поскольку платежные каналы блокировались из-за риска санкций. Чем больше импорт – тем больше предложение рублей и спрос на валюту, это разгоняет ее курс.
Если успокоится Ближний Восток, то Россия теряет поддержку от высоких цен на нефть, которые сдерживали падение рубля.
Поэтому Евген считает, что в мае-июне нас ждет переход курса доллара в диапазон 94,5-97,5.
Автор: очень красивый и очень умный Евген
@InvestFuture
Теперь получить СберКарту с доставкой на дом за 15 минут могут жители более 100 городов России!
Карту вам привезёт курьер: достаточно оформить дебетовую СберКарту в мобильном приложении СберБанк Онлайн, нажать кнопку «Хочу быструю доставку» при заказе и указать адрес доставки.
Узнать все подробности!
Скоро рынок настигнет коррекция! Вы готовы?
Да, с прошлого года весь российский рынок растёт бешеными темпами. Но это не бесконечно, экономика циклична, а коррекция неизбежна.
Зарабатывать, когда весь рынок растет, не так уж сложно. Но некоторые зарабатывают на подъеме больше остальных. В подписку IF+ входит портфель российских компаний, доходность которого уже превысила 100% годовых! По итогам 2023 года этот портфель заработал на порядок больше, чем рост индекса Мосбиржи.
А что будет при коррекции? Все просто — подписчики IF+, которые применяют решения этого портфеля, не останутся без поддержки в сложный для рынка период. Опытные аналитики продолжат его вести, регулярно отчитываясь об изменениях, а подписчики смогут получать максимум из текущей ситуации на рынке.
Но команда мечты аналитиков IF+ собрала не один и не два, а целых 10 портфелей, решения которых можно копировать, чтобы увеличить свой доход без лишних усилий. Полный доступ к портфелям входит в подписку — доплачивать за это не нужно!
🎁 Получите неограниченный доступ ко всем этим портфелям и другим преимуществам IF+ с выгодой 45%! Забирайте промокод IF1804 и получите подписку IF+ Премиум на год за 13 860 р. 25 200 р. Промокод действует только 3 дня!
👉 Забрать подписку с выгодой
Если подписка не оправдает ваших ожиданий — вернем оплату в полном размере при обращении в течение 3 дней с момента оплаты.
🤑 Сколько зарабатывает робот-советник?
Инвесторы всё чаще прибегают к помощи ИИ. Это неслучайно: за прошлый год наши клиенты заработали более 61% по стратегии робо-эдвайзера «Искусственный интеллект». Это на 7,6% больше Индекса Мосбиржи.
Подробнее о результатах Advisory и робота-советника за первый квартал рассказали в карточках.
Услуги доступны в приложении «ВТБ Мои Инвестиции» — присоединяйтесь к числу успешных инвесторов 🎖
🐺 Льготной ипотеке конец. Что будет с рынком?
Снова финансовые власти запустили интригу по судьбе льготки — Минфин хочет завершить «Господдержку» и IT-ипотеку.
Программа под 8% может закончиться уже 1 июля, IT-ипотека под 5% — в конце 2024 года. Семейная под 6% и холодные под 2% будут работать до 2030 года.
📈 Цены не остановить. Отмена этих программ сильно ударит по спросу и выдаче ипотеки. Но, к сожалению, это не поможет сбить высокий прайс. Причин тут несколько:
🔠 В ближайшее время активизируются желающие успеть запарковать деньги в бетон. Застройщики будут пользоваться этим и неделикатно поднимать цены.
🔠 Себестоимость стройки подорожает из-за дефицита строительных материалов. Цены на них к лету взлетят на 17–32% из-за паводков, прогнозируют эксперты.
💰 Купить жилье станет невозможно. Его доступность и без того падает, а с уходом комфортных ежемесячных платежей простой человек просто не потянет кредитную нагрузку.
Видели рыночные ставки? Получается, у нас останутся и высокие цены, и заградительные ставки по ипотеке. Идеально.
🫡 Подорожает аренда — потенциальные ипотечники будут откладывать покупку до времен более низких ставок. Высокий спрос приведет к росту тарифов. Рантье ликуют.
Застройщикам будет трудно. Эксперты не видят высокой затоваренности и не ожидают кризиса. Однако девелоперы уже тормозят вывод проектов и просят ЦБ снизить % по кредитам.
Крупные компании смотрят в сторону ИЖС, но с ним сложнее. А у некоторых застройщиков есть другие источники дохода, поэтому без можем обойтись без массовых банкротств.
🙏 Нас спасут адресные меры, которыми сейчас и занимаются власти. Стоит непростая задача — проработать механизм, который позволял бы нуждающимся приобретать жилье, не разгонял цены и помогал вводить новые квадратные метры.
Остается только признать, что льготная ипотека уже отработала свое. Еще в 2020 году. Но к ней так все привыкли, что теперь ни банки, ни Минстрой, ни застройщики не хотят ее отпускать.
🏠 С уважением, автор канала «Деньги из бетона» Egor P.
@InvestFuture
👩💻 Доверие россиян к IT-продуктам для инвестиций растёт
По результатам исследования, проведённого «ВТБ Мои Инвестиции» к конференции Data Fusion-2024, большинство россиян верят в эффективность инвестиционных сервисов. А значит, число инвесторов, использующих цифровые технологии, будет увеличиваться.
📱 Половина опрошенных считают, что цифровые сервисы упрощают процесс совершения сделок. 36% верят, что инновации могут помочь в достижении финансовых целей, а 35% рассчитывают сэкономить время. Прислушиваться к цифровому советнику для принятия решений согласны 15% — и такой сервис уже доступен в приложении «ВТБ Мои Инвестиции». Не видят смысла использовать цифровые технологии только 6% опрошенных.
@InvestFuture
📉 Американский рынок падает — разблокировки активов не будет?
С начала апреля рынок США потерял 4%. Падение может продолжиться: ФРС остается жесткой, а геополитика заставляет инвесторов уходить от риска.
☹️ Какое нам дело? Это может помешать разблокировке активов российских инвесторов. Ведь цену замороженных бумаг определяли 22 марта, когда S&P500 был на 3,5% выше.
Следовательно, теперь иностранцы должны будут покупать дороже рынка. Захотят ли? Тем более рубль упал на 1,5%, и в валюте иностранцы получат еще меньше.
🙉 Пока сделка в силе. В Инвестиционной Палате говорят, что спрос со стороны иностранцев на обмен заблокированными активами измеряется «десятки миллиардов» рублей. Но потенциал гораздо больше. В апреле 2023 года на счетах «С» было 500 млрд рублей, и с того момента одних только дивов по голубым фишкам накопилось ещё 450 млрд, оценивают в Инвест Палате.
При этом в Минфине говорили, что в первую волну разблокируют около 100 млрд рублей. Но всего у россиян в августе 2023 было заморожено 1,5 трлн рублей. Поэтому чтобы полностью «разморозить» россиян, нужно будет ещё несколько волн разблокировки.
💻 Падение рынка США не нарушит планы? Официальных заявлений пока не видно. Да и падение с марта пока не сильное.
К тому же, глобально же S&P500 сейчас на 20% выше весны 2022, когда активы заморозили. Значит, иностранцы в целом должны быть готовы покупать. И вряд ли 4-5% сильно изменят их настрой.
Иностранцам надо хоть как-то достать свои активы из РФ. Ранее они готовы были вывести их с большим дисконтом. Поэтому им, вероятно, не важно, какие конкретно бумаги удастся купить. Важно, сколько миллиардов рублей удастся высвободить со счетов "С".
Автор: эксперт IF Алексей Спешилов
@InvestFuture
💰 Как Москва забирает ТВОИ деньги?
Москва не Россия. У нее все деньги и блага. Почему? Кто ее кормит? Почему остальным регионам остается так мало? Или это все мифы?
🎞 Друзья, опубликовали свежее видео на нашем YouTube-канале. Разбираем в новом спецвыпуске:
➖ Москва: зло или благо? Откуда деньги?
➖ Сколько зарабатывают в Москве и регионах? Реально ли зарплаты почти сравнялись? Проводим мини-исследование.
➖ Стоит ли переезжать в Москву? Или сейчас выгоднее уезжать в родные регионы?
➖ И вопрос, который волнует очень многих наших подписчиков: почему Кира не переехала в Москву?
Приятного просмотра!
@InvestFuture
🙀 Я боюсь потерять прибыль. Что делать?
Индекс Мосбиржи вернулся на уровни февраля 22-го. Многие катализаторы роста уже отыграны: дивиденды известны, редомициляции завершаются, потенциал возможных IPO учтён в ценах компаний, которые могут от этого выиграть.
Что же сейчас делать, если ждете коррекцию?
1️⃣ Выбираем то, что выросло меньше
Самое время посмотреть на сектора и компании, которые растут ниже индекса. Например, акции нефтегазового сектора не участвовали в ралли I квартала.
Их отставание от рынка может быть связано с негативным новостным фоном из-за пожаров и атак на НПЗ, но в целом сектор выглядит долгосрочно привлекательным.
2️⃣ Составляем виш-лист и держим кэш под рукой
При коррекции важно иметь кэш. Составьте для себя «список покупок» из фундаментально сильных акций, которые вы хотели бы купить, и ждите комфортные цены.
При этом, чтобы защититься от инфляции, средства лучше держать в фондах денежного рынка, по ним вы будете получать доход, близкий к ключевой ставке.
3️⃣ Часть прибыли переложить в облигации
Последний год принес огромную доходность в акциях, а прибыль надо бы защитить. Самое время увеличить в портфеле долю длинных бондов. Наш топ можно посмотреть здесь.
Лучше синица в руках, чем журавль в небе 🙂 Не жадничайте, друзья!
Автор: эксперт IF София Миннебаева
@InvestFuture