Ипотека и недвижимость

10 March 2026 15:02

📌 Потеряли правоустанавливающие документы на свою недвижимость? Архивы в помощь

Правоустанавливающий документ - это не свидетельство и не выписка из ЕГРН. Это тот (те) документы, на основании которых возникло право собственности и которые указаны в соответствующем разделе в свидетельстве или выписке ЕГРН. Например, договор купли-продажи, договор дарения, ДДУ, свидетельство о наследстве, судебное решение и тд.

Восстанавливает документы тот орган, в котором вы регистрировали сделку. 

С 31 января 1998 года сделки с недвижимостью регистрируются через Росреестр. Значит, за восстановлением документов по таким сделкам нужно идти в МФЦ. Вам выдадут заверенную копию правоустанавливающего документа в течение 5 дней с даты вашего заявления. Нужно будет заплатить госпошлину.

Если вы проводили сделку через нотариуса или вам нужно получить дубликат свидетельства о наследстве, можно обратиться к нотариусу.

Документы, оформленные ранее 1998 года, придется восстанавливать через органы БТИ или местную администрацию или МФЦ. В Москве, например в 90-ые годы приватизацию оформлял Департамент муниципального жилья Правительства Москвы. Значит, можно обратиться в архив Правительства Москвы. По заявлению вам должны выдать копию договора и справку о собственнике квартиры.

Если право возникло на основании решения суда, то ваша дорога в суд.

Если вы уверены, что документы не утеряны, а украдены, стоит сразу обратиться в полицию.

@ipotekahouse #полезное #недвижимость #регистрацияправ #росреестр #документы #правоустановка

Ипотека и недвижимость

07 March 2026 13:02

Дом в пне дерева

В XIX веке появилась практика строительства домов не просто из деревьев, точнее, бревен, а из их пней. Представьте себе, дом в пне дерева. А такое тоже было.

В то время множество людей хлынуло заселять северо-запад Америки. В конце 19 века в страну только из Европы прибыло 27,5 миллионов человек (источник – Википедия). 
 
Тогда та часть территории Америки по большей части представляла собой непроходимые леса.
Лесозаготовительные компании вырубали деревья, но использовать их для строительства домов было запрещено.  

После вырубки вековых лесов в тех краях оставались поляны, «утыканные» громадными пнями секвой и кедров. Выкорчевывать их было крайне затруднительно и никому это, в общем, и не надо было. Лесорубы бросали их, считая бесполезными.
Использовать землю с огромными пнями под земледелие было не возможно, а поселенцам нужно было адаптироваться к непростым условиям. И люди приспособились. 

Они начали жить в этих пнях. Внутреннюю часть пня выдалбливали или выжигали. Внешнюю часть пня оставляли в качестве стены. Таким образом пень защищал от осадков, ветров и, в какой-то степени, от холода. Оставляли только небольшой проход. Верх накрывали крышей.
Мелкие пни вокруг выкорчевывали, освобождая землю для огорода.

Историки говорят, что первыми, обустроившими такое жилище, стала семья МакАллистеров, поселившаяся в доме из пня в 1847 году. Потом они, конечно, построили себе обычный дом, но «обжитый» дом в пне дерева все-равно служил им верой и правдой в качестве сарая.

@ipotekahouse #история #недвижимость

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 17:02

📆 Новости ипотеки за неделю 2-6 марта 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Стасишин: "Более 2 трлн рублей в год бюджету стоит обслуживание семейной ипотеки. Вы вдумайтесь в эти цифры? Вся программа рассчитана на пять лет".

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - ТКБ, Металлинвестбанк, ГПБ, Банк Дом РФ, Альфа-банк, Татсоцбанк, Металлинвестбанк

Банк Дом РФ разрешил финансовых созаемщиков - третьих лиц в Семейной ипотеке.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️ Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки.
◾️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
◾️ Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и ставки
◾️ Нецелевая ипотека под залог имеющегося жилья. Ставки
◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️ Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2%. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты о следующем:
➖ Про то, что меняется в марте рассказали тут

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Президент утвердил перечень поручений, в т.ч. распространение кредитных каникул на новые категории - лиц, выполняющих задачи по отражению вооруженной провокации на границе РФ.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Роспотребнадзор решил отрегулировать риелторский бизнес и предложил включить риелторские услуги в перечень бытовых услуг. Соответствующий проект постановления правительства готов.
➖Минфин предложил ужесточить ответственность для нелегальных кредиторов, в т.ч. кредитующих под залог недвижимости.
➖"Новые люди" предложили снижать платеж по семейной ипотеке после родов.

❌Госдума отклонила:
➖Законопроект эСэРов о повышении лимита налогового вычета на покупку жилья в четыре раза.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!


❗️ Мы в MAX


©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 12:04

📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за январь 2026 года.

➡️ Объемы выдач

Банки в январе выдали 84,7 тыс. рублевых кредитов на сумму 424,9 млрд рублей.

Это

м/м - ниже на 47,6% по количеству и объему к ноябрю (ожидаемо из-за повышенного интереса к семейной ипотеке перед ужесточением условий)

г/г - по количеству больше в 2,6 раза, а по объему выше в 3,3 раза.

Доля ипотеки с господдержкой за декабрь - 82% (месяцем ранее 81% выдач).

Выдача ипотеки на рыночных условиях в январе снизилась на 48,9%.

➡️ Средневзвешенная ставка

Средневзвешенная ставка за месяц не изменилась (7,6% годовых).

По ДДУ средневзвешенная ставка подросла до 6,4% против 6,2% месяцем ранее.

На рынке готового жилья ставка по ипотеке не изменилась - 10%.

➡️ Совокупный портфель ипотеки на 01.02.2026 незначительно подрос - 21,9 трлн рублей (+1,7% м/м).

➡️ Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам снизилась до 22,8% (31,7% месяцем ранее).


Мы в MAX

@ipotekahouse #ипотека #недвижимость #аналитика #цбрф

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 11:04

🔹 Россельхозбанк выполнил предупреждение ФАС по программе «Сельская ипотека».

ФАС ранее предупредила Россельхозбанк о необходимости отменить ограничение о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень, удалить информацию о нем с интернет–ресурса банка «Своё село» и исключить подобную практику в будущем.

Банк отчитался ведомству об исполнении предупреждения в установленный срок.

#фас #рсхб #сельскаяипотека

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 09:58

📌Как оформить заключение о пригодности жилья при использовании материнского капитала на покупку дома.

Заключение подтверждает, что дом соответствует санитарным и техническим нормам и пригоден для проживания. Выдавать его должна комиссия районной или городской администрации, в которую входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Чтобы получить документ, в администрацию потребуется предоставить техническую документацию на жилье, включая план строения дома и сведения о коммуникациях. Могут потребоваться и другие документы.

Затем специалисты проведут осмотр помещения и сформируют выводы. Для этих целей могут призвать как профессионального оценщика, так члены комиссии сами могут оценить жилье на пригодность. Это решает каждая администрация самостоятельно. Эксперты отмечают, что оценивают жилье на соответствие необходимым требованиям и нормам: по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам. После этого формируется само заключение.

Нужно понимать, что до сих пор единых требований к процедуре, перечню документов нет. Каждая администрация сама себе независимый «суд».

❗️ Что касается формы заключения, то, в принципе, она давно была уже «придумана» и зафиксирована в Постановлении Правительства от 28.01.2006 № 47. Форму прилагаем.

Заключение о пригодности жилья теперь обязательно при использовании материнского капитала на покупку отдельного жилого дома или его части. Могут попросить представить его и при использовании выплаты 450000 рублей на погашение ипотеки многодетной семьи.

#ипотека #жилье #маткапитал #полезное

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 08:01

📌ЖК «1-й Химкинский» выходит на новый этап

Первая очередь ЖК «1-й Химкинский» от ГК ФСК (возводит под брендом «1-й ДСК») постепенно складывается в полноценный жилой квартал: наземные этажи первых двух домов уже построены, третий корпус завершает тот же этап.

➡️Дом 1.3 рассчитан на 536 квартир и станет первым введённым объектом — ввод запланирован на 2026 год. Подземный уровень здания займет паркинг на 256 машино-мест, а также кладовые помещения, первые этажи отведены под коммерцию.
➡️Более крупный корпус 1.4 включает 697 квартир, переменную этажность 9–18 этажей и входные группы с общественными зонами для жителей; его сдача ожидается в начале 2027 года.
Во всех домах предусмотрена система «умная квартира», увеличенная высота этажей и закрытые дворовые пространства.

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 06:32

За время реализации программы по данным Росреестра выдано:

👉 «Дальневосточная ипотека» - 130 952 жилищных кредита;
👉 «Арктическая ипотека» - 15 991 кредит.

В т.ч. в 2025 году:
👉в ДФО - 108 132 льготных кредита (+21,1% за год),
👉 в регионах Арктики — 8 513 (+87,8%).

Больше всего кредитов в 2025 году в ДФО было выдано тут:
• Якутия — 31 732 займа,
• Приморский край (26 912),
• Бурятия (19 776).

В Арктике:
• Красноярский край — 6 397 кредитов;
• Архангельская область и Ненецкий автономный округ — 5 836;
• Ямало-Ненецкий автономный округ — 1 797.

#аналитика #дви #дфо #арктика

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 15:06

Индекс расширения жилья или где проще улучшить жилищные условия. В частности, в каких регионах дешевле переехать из однушки в двушку.

Индекс расширения жилья — это разница медианной цены двухкомнатной и однокомнатной квартиры в регионе, поделенная на среднюю региональную зарплату в этом регионе, по данным Росстата.

✅ Быстрее всего накопить на расширение жилья можно в Свердловской области — доплата эквивалентна 7,7 средней зарплаты (около 8 месяцев).

☑️ Дольше всего копить придется в крупнейших городах:
• Москва — около 51 средних зарплат (4 года и 3 месяца),
• Санкт-Петербург — 44 зарплаты (3 года и 8 месяцев).

В среднем по крупным регионам России, чтобы с доплатой приобрести двухкомнатную квартиру взамен уже имеющейся однокомнатной, потребуется откладывать всю заработную плату в течение одного года и трех месяцев.

#вторичка #аналитика

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 14:05

📌 Программы «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

Программы «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар» — это государственные инициативы, направленные на освоение территорий Дальневосточного федерального округа (ДФО) и Арктической зоны РФ и привлечение населения в эти регионы. Обе регулируются Федеральным законом от 01.05.2016  №119-ФЗ. 

«Дальневосточный гектар действует с 2016 года.
«Арктический гектар» запущен в 2021 году.

Общие условия:
◾️Заявку о предоставлении земли можно подать до 01.01.2035.
◾️Участвовать могут граждане РФ, а также иностранцы - участники программы добровольного переселения соотечественников. 
◾️Один человек может получить до 1 га земли. При коллективной заявке (до 10 человек) — до 10 га. 
◾️Участок предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет. Через 4,5 года можно оформить его в собственность (если площадь до 1 га) или в аренду сроком до 49 лет. 
◾️Участок должен находиться на расстоянии не менее 10 км от населённых пунктов с населением свыше 50 тыс. человек и не менее 20 км от городов с населением более 300 тыс. человек. 
◾️Земля не должна быть зарезервирована под госнужды, находиться в зоне заповедников или уже использоваться в других целях. 
◾️В течение 2-х лет после получения участка необходимо определить вид разрешённого использования (ВРИ) и уведомить об этом уполномоченные органы. 
◾️В течение 5 лет нужно подтвердить освоение земли (строительство, ведение хозяйства, бизнес и т. д.). 

Нюансы «Арктического гектара»:
«Арктический гектар» можно взять в городе, селе, районном центре, то есть рядом с уже существующими коммуникациями и инфраструктурой. 

Процедура получения гектара

Подать заявку можно несколькими способами:
◾️Через сайт «НаДальнийВосток.рф»:
• Зарегистрироваться на сайте с использованием подтверждённой учётной записи на «Госуслугах».
• Выбрать границы участка на кадастровой карте, сформировать их. 
• Заполнить и отправить заявление и скан паспорта.
◾️Лично через уполномоченный орган или МФЦ:
• Обратиться в госорган по месту расположения участка или в отделение МФЦ.
• Предоставить паспорт, заявление и схему расположения участка, составленную кадастровым инженером.

Если участок одобрен, заявителю направляется проект договора, который нужно подписать. Уполномоченный орган подписывает договор со своей стороны и в течение 5 дней отправляет его в Росреестр на регистрацию.

@ipotekahouse #дфо #арктика #дальневосточныйгектар #земля #недвижимость #господдержка

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 13:20

Более 2 трлн рублей в год федеральный бюджет тратит на обслуживание семейной ипотеки, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

"Более 2 трлн рублей в год бюджету стоит обслуживание семейной ипотеки. Вы вдумайтесь в эти цифры? Вся программа рассчитана на пять лет".

#семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 11:02

📌 Два типа ипотеки

Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено два типа ипотеки:

1️⃣ Ипотека в силу закона
2️⃣ Ипотека по договору

Разберем подробнее:

1️⃣ Ипотека в силу закона – залог недвижимого имущества, возникающий на основании федерального закона, в частности, на основании статьи 77 федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости”).

Ипотека в силу закона возникает при:
▪️покупке недвижимости в кредит;
▪️оплате в рассрочку (когда застройщик продает вам квартиру в рассрочку, возникает ипотека в силу закона и будет действовать пока не рассчитаетесь с ним по полной);
▪️продаже недвижимости по договору ренты,
▪️заключении договора пожизненного содержания с иждивением.

Обычно при покупке в кредит в договоре, по которому недвижимость покупается, указывают, что используются  заемные средства . Там же перечисляют  основные реквизиты кредитного договора (дата и номер договора, стороны, его заключившие, порядок расчетов с кредитом).

Отдельный договор об ипотеке при покупке недвижимости не заключается. При регистрации права автоматически возникает ипотека в силу закона.

К ипотеке в силу закона в большинстве случаев применяются правила об ипотеке недвижимого имущества, возникающие в силу договора и прописанные в законе об ипотеке.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой. Отдельной госпошлины НЕТ.

Кстати, в договоре приобретения (если без кредитных средств) можно прямо указать, что ипотека в силу закона не возникает. Тогда никакого обременения на недвижимости не возникает. Но это, если продавец захочет… Так порой делается, например, когда оплата в рассрочку, но часть денег поступает продавцу уже после регистрации права собственности на покупателя.

2️⃣ Ипотека по договору – залог недвижимого имущества в обеспечение взятого кредита, возникающий на основании отдельного договора (КПЗН).

Договор об ипотеке - это договор, по которому одна сторона – залогодержатель, как правило, являющийся и кредитором, имеет право на возврат долга из стоимости предмета ипотеки, который принадлежит залогодателю (зачастую – заемщику).

Договор об ипотеке считается заключенным с момента его госрегистрации.

Кредит под залог недвижимости может быть целевым (на покупку/ремонт недвижимости, например) и нецелевым (просто на потребительсие нужды). Обычно ставки отличаются в зависимости от цели кредита.

❗️И да, нецелевой кредит под залог недвижимости (КПЗН) - это тоже ипотечный кредит.

Не всегда в договоре об ипотеке (а тем более, этого нет в договорах приобретения при ипотеке в силу закона) указываются ВСЕ права и обязанности заемщика (залогодателя) и кредитора (залогодержателя). Многое указано в законе об ипотеке.

Поэтому, собираясь передавать свое имущество в залог, стоит ознакомиться не только с договором, но и с тем, что написано в законе. В частности, в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Как говорится, «незнание закона не освобождает от ответственности».

@ipotekahouse #полезное #кредит #ипотека #кпзн

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 09:29

ВТБ: Выдачи ипотеки в России в феврале сократились на 28% в сравнении с январем, до 301 млрд рублей. Но это на 32% выше февраля 2025 года.

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 08:12

💰 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина объяснила, при каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться.

#мнение #цбрф #ипотека

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 07:03

🔹Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Новости семейной ипотеки

С 05.03.2026 по 31.03.2026

Будет действовать акция по программе «Семейная ипотека» со ставкой 5,9%.
 
Основные условия:
• ПВ - от 20,1%
• С обязательным страхованием жизни и здоровья заемщика
• Без обязательного страхования жизни и здоровья заемщика- ставка 6%
• Без дополнительных условий
• Max. сумма кредита:
12 млн. руб. для СПБиЛО, МиМО; 6 млн. для иных регионов;
• Виды объектов недвижимости: квартиры в многоквартирных домах или домах блокированной застройки, индивидуальные жилые дома с земельным участком;
• Формы договоров: ДКП, в том числе переход с рассрочки на ипотеку; ДДУ, в том числе переход с рассрочки на ипотеку.

Важно: Применимо для клиентов Московского и Санкт-Петербургского филиала, по заявкам направленным с 05.03.2026 - 31.03.2026

#снгб #семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

08 March 2026 05:04

«Хозяйкой дом стоит»

С праздником, милые дамы! Будьте счастливы!💐

@ipotekahouse

Ипотека и недвижимость

07 March 2026 11:05

Пиковая доходность по вкладам — временное явление. Как только ключевая ставка начнет снижаться, их привлекательность для долгосрочных вложений упадёт. Поэтому грамотные инвесторы уже сейчас фиксируют будущий доход в «твёрдых» активах, таких как доходная недвижимость.

Апартаменты Vertical Московская — это готовый арендный бизнес, который работает на инвестора:

- Стабильный доход фиксируется в договоре: гарантия по сдвоенному юниту в 1 корпусе за 2 года до 3 984 000₽*
- Готовый бизнес: юнит в действующем отеле с опытной УК
- Доступный вход: рассрочка 0% с первым взносом всего 500 000 ₽**

Эксперты компании подготовили чек-лист «Как оценить объект недвижимости для инвестиций».
👉 Забрать подробности можно в боте.

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 13:07

📶 По предварительной оценке Frank RG, в феврале объем выданных кредитов физическим лицам сократился⬇️относительно января текущего года на 9,4% (-77,4 млрд руб. к январю 2026).

Половина сегментов кредитования показала положительную динамику. Наибольший прирост зафиксирован в автокредитовании, а самое заметное снижение⬇️ в ипотеке.

Ипотека

Объем выдач ипотечных кредитов в феврале составил 290,3 млрд руб. Это на 31,0% ниже показателя января 2026-го, но на 32,4% выше февраля 2025.

В количественном выражении динамика схожая: в феврале было выдано 66,3 тыс. ипотечных кредитов, что на 42,6% выше значений февраля предыдущего года, но на 20,2% ниже прошлого месяца.

Картинка из ТГ канала FrankRG


Мы в MAX

#FrankRG #ипотека #аналитика

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 11:13

Появление дифференцированных ставок по семейной ипотеке в ближайшие полгода маловероятно. Об этом ТАСС сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.

#мнение #семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 10:16

⚡️ Ипотека и недвижимость теперь и в Max — по такому поводу разыгрываем НОВЫЕ Apple Watch SE3!

Всего 1 условие:
1. Подписаться на наш канал в Max

Переходите по ссылке и нажимайте кнопку «Участвую» внизу поста

1 апреля бот определит 1 победителя

Результаты розыгрыша будут на нашем канале MAX

Отправка только по России

🎉 Всем удачи!

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 09:04

📌 Ипотека на покупку готового дома с землей на вторичном рынке. Все меняется, сейчас так (06.03.2026) @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.

➡️Возможность выкупа последней доли в доме декларируют Сбер, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк, ТКБ.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекасвод #готовыйдом #ипотека

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 07:10

📌 Дальневосточная и Арктическая ипотека (05.03.2026)

Ставки для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом при наличии страхования (обращайте внимание на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Уточняйте все условия в банках и спрашивайте полную стоимость конкретно вашего кредита. Сравнивайте все.

Важно: конкретный банк может «сузить» перечень участников относительно того списка, что есть в федеральной программе, также может «сузить» под себя цели кредитования и территории покупки/строительства жилья.

Программа действует до 31.12.2030 года.

👉 Список городов для покупки на вторичном рынке тут.

👉 Подробнее про программу тут

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотека #ипотекасвод #дви

Ипотека и недвижимость

06 March 2026 06:04

Минвостокразвития хочет увеличить максимальную сумму кредита по программе "Дальневосточная ипотека".

Сейчас лимит составляет 9 млн рублей и то только при покупке или строительстве жилья площадью более 60 кв. м. Стандартно можно получить до 6 млн рублей. Этого сейчас хватит, отмечает ведомство, лишь примерно на 54 кв м.

Новые суммы еще не "придумали". Окончательное предложение по новым параметрам программы планируют подготовить к сентябрю 2026 года.

#дви #дфо #арктика #недвижимость #господдержка

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 14:46

Вопрос корректировки программы семейной ипотеки является очень сложным, сказал на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По словам замглавы Минстроя, за последние три недели на совещаниях у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина эта тема обсуждалась семь раз "в очень серьезном составе".

"Сложный вопрос, у каждой стороны свои аргументы".

#мнение #семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 13:34

✅ Программой "Дальневосточный гектар" воспользовалось 160 тысяч человек.

#дфо #арктика #дальневосточныйгектар #земля #недвижимость #господдержка

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 12:54

Дефицит рабочей силы в строительной отрасли отмечается в России, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

"Есть история с дефицитом рабочей силы, с расценкой на рабочую силу. Надо вместе это решать".

#мнение #строительство

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 10:10

📌 Нецелевая ипотека. Кредит под залог недвижимости на любые цели. Все быстро меняется, пока так (04.03.2026)

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников. Ну и сравнивайте ПСК (только при конкретных условиях, а не интервалы на сайтах банков).

Нужно еще понимать, что сроки кредитования под залог имеющейся недвижимости у банков могут быть ниже, чем по классической ипотеке, например, 10-15 лет вместо 30 или вообще 5-7 лет. А, значит, платеж будет выше. Уточняйте.

➡️Кредиты под залог жилого дома: Ак Барс (только Татарстан), АТБ, БСПБ, ВБРР, Кубань кредит, Металлинвестбанк, МКБ, МТС, Примсоцбанк, Сбер, СНГБ, Совкомбанк, Татсоцбанк, ТКБ.

➡️Кредит под залог земли без строений: БСПБ, ВБРР, Кубань кредит, Сбер, СГБ, Татсоцбанк.

➡️Кредит под залог комнаты: Примсоцбанк.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #кпзн #ипотекасвод

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 08:50

✅ Президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета при Президенте по развитию гражданского общества и правам человека, состоявшегося 9 декабря 2025 года.

1. Правительству, в т.ч., поручено:

г) обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, направленных на распространение механизма «кредитных каникул», предусмотренного для участников специальной военной операции, на лиц, выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на государственной границе Российской Федерации и территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, и на прекращение кредитных обязательств лиц, погибших (умерших) при выполнении указанных задач.

Срок – 1 июля 2026 г.

#поручения #кредитныеканикулы #кредиты #долги

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 07:50

✅обновили своды ставок по ипотеке

👉 вторичный рынок (квартиры)

👉 рефинансирование ипотеки

👉 ипотека на ИЖС

👉 ипотека на покупку машиноместа или кладовки

@ipotekahouse

Ипотека и недвижимость

05 March 2026 06:40

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 5 марта

Снижаются ставки по базовым ипотечным программам на покупку. Теперь так:

19,0% при ПВ 20.01-50% (было 19,7)
18,6% при ПВ от 50.01% и выше (было 18,8)

*ставки указаны при наличии имущественного страхования и личного страхования.

#миб #ипотека #банки