-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
🔻اطلاعات حقوقی | SEVDA 👇
https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🍓🍓🍓
💎برترین کانال‌های تلگرام:
🔹هماهنگی جهت تبادل:
@mrsmafd
🔻اعسار را زود نزنید!
خیلی‌ها فکر می‌کنن به محض اینکه حکم قطعی شد، باید برن دادخواست اعسار بدن که زندانی نشن یا مجبور به پرداخت نقدی نشن!
اما حواستون باشه:
دادخواست اعسار فقط از زمان ابلاغ اجرائیه قابل قبول هست.
👈اگر زودتر از ابلاغ اجرائیه اعسار بدین، معمولاً دادگاه میگه "زوده، فعلاً موضوع اجرا در جریانه، نه اجرا شده!" و دادخواست رو رد می‌کنه.
پس چیکار کنیم؟
۱_صبر کنید اجرائیه به‌صورت رسمی بهتون ابلاغ بشه (از طریق ثنا یا ابلاغیه کاغذی)
۲_بعدش تا ۳۰ روز وقت دارین که دادخواست اعسار بدین، با مدارک لازم.
۳_اگر دادخواست اعسار شما درست تنظیم بشه و دلایل کافی داشته باشه، اجرای حکم به تعویق می‌افته و احتمال تقسیط هم هست.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻 ثبت سیستمی قرارداد اجاره؛ الزامی و پُر مزیت!
در راستای قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، ثبت قرارداد اجاره در سامانه‌های الکترونیک مانند "کاتب" یا "خودنویس"، الزامی شده است.
🔻 از مزایای ثبت قرارداد در این سامانه ها؛
دریافت دستور تخلیه فوری
برخورداری از معافیت‌های مالیاتی
افزایش اعتبار قرارداد نزد مراجع قضایی
⚠️ عدم ثبت = محرومیت از مزایای بالا + جریمه تا ۵۰٪ ارزش اجاره به نفع دولت!
🔻 دقت داشته باشید:
قرارداد باید در دو نسخه با امضای دو شاهد ثبت شود.
مشاوران املاک موظف‌اند پیش‌نویس قراردادهای بالای ۲ سال را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارگذاری کرده و جهت تنظیم رسمی به دفتر اسناد رسمی ارسال کنند.
-در تمدید قرارداد؛
تمام اطلاعات قرارداد قبلی + شرایط جدید باید در سامانه درج شده و مجدداً توسط طرفین و دو شاهد امضا شود.
🔻 در پایان قرارداد تمدید، حتماً قید شود که :
«سایر مفاد قرارداد اصلی، در صورت عدم تعارض، کما فی السابق معتبر و لازم‌الاجراست.»
#اجاره
#ثبت_قرارداد_اجاره
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻قاتل الهه حسین نژاد دستگیر شد .
📹 جزئیات قتل الهه حسین‌نژاد از زبان رئیس پلیس آگاهی تهران
@LAW_SEVDA
🔻فریز کردن دلیل 🧊
گاهی واقعیت های جامعه با مراحل دادگاه یکسان نیست مثلا کسی تصادف می‌کنه و تا بخواد خسارتش رو از بیمه بگیره💵 چند ماهی طول می‌کشه
ولی این وسط قانون میگه بعد از اینکه دادخواست دادید تازه باید از کارشناس بخواید تا میزان خسارت رو مشخص کنه یعنی عملاً باید چند ماه بدون ماشین سر کنید
حالا راهکار چیه؟
🧑⚖️ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی میگه میتونید قبل از طرح دعوا از شورای حل اختلاف بخوایید که کارشناس بفرسته و میزان خسارت رو مشخص کنه که این کار بین ۷ تا ۱۰ روز طول می‌کشه
بعد میتونید ماشین رو تعمیر کنید و اون نظریه کارشناس میشه دلیل شما و کارشناسی دیگه ای لازم نیست با اینکار به جای ۵_۶ ماه بی ماشین بودن فقط یه هفته تحمل کافیه💯
به این کار میگن تأمین دلیل یا همون فریز کردن دلیل که خیلی کاربردیه
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🌈کانال‌های علمی و فرهنگی تلگرام 🌈
💥⚡️💥⚡️💥
☘دانلود کتابهای نایاب ممنوعه وتاریخی
@yortci_bosjin_pdf
🍒کتابخانه طبی، درمان با داروهای خانگی
@danyalshafa
🌸جادوی گیاهان طب سینوی
@teb_sinawi
🌱آموزشگاه طبی سید
@samsadeghitebeslami
🦠عجایب ایران و جهان
@Ajayibat_j
🍒دنیای غذا در تلگرام
@telefoodgram
🦠کافه شعر
@Kafee_sheerr
🌱مولانای جان
@molanay_gan
🩸بهترین کتابهای صوتی موفقیت وبیداری
@ganonjjazb
🌸خندە و شادی
@shadi_jok
🍒بدانید و دریافت کنیم.BOOKS
@Audio_Books_24
🌱درمان«مقاومت به انسولین»به سادگی
@gasedak_health
☘کتاب خوان
@welll_read
🍒بزرگانِ خُنیاکِ ایران
@barbodm2500
🦠کتاب دانش مطالعه گروهی
@ktabdansh
🌱هتل کتاب
@Hotel_booook
🌸مجلە زن
@mojalehzan
☘گیسوی تو
@gisutt
🌱آهنگ‌های شکیلا
@shakilamuziik
🩸کشاورزی مدرن
@khridoforosh_y
🌱کانال طبی عیون الحکمه
@oyoon_hekmat
🌸آموزش گام به گام زبان انگلیسی
@English_Points_New
🌱خانه‌ی دوست
@khanehy_doost
☘مدیریت زندگی
@LifeManage
🩸بهترین تکنیک‌های نویسندگی رایگان
@amozshalpha
🌱علوم خفیه و رمل
@kolhydar
🍒آشپــزخانە مدرن
@ASHPAZXNEMODERN
🌱« زیباترین اشعار شاعران »
@aftabmahtabi
🌸دهکده پروفایل وعکس
@keyvankordi
🦠تیکه‌هایی از بهترین کتاب های دنیا!
@beautifulminds4
🌱مكالمه عربی
@Arabicconversation20
🩸دوبیتی ستاره ها
@Sseta_rehaa
🌱سفر به دنیای روان شناسی
@mentaljourneys
🌸نیلوفر درون
@nilofaredaroon
🌱آموزش کف بینی
@kafbini12
🩸اسرار بیگانگان
@asrarkk
🦠رمان آنلاین
@dastandarya1400
🌱شگفتی‌های توسعه در ایران
@Alefbaietousee
🩸کلبه دانایی
@kolbe_danaee
🌸اندیشه /آگاهی
@hasty_be_kooshesh
🍒خودشناسی، درمانگری
@reiki4444
🌱لینکدونی فرهنگی آموزشی و علمی
@linkdoni_hozavi
🦠دل واژه های تنهایی
@gandomzaran
🩸دنیای خاکستری
@Donye_khaestari
🌱پارسی سخن بگوییم و زیبا بنویسیم
@FARZANDAN_PARSI
🍒شکوه ثروت
@shokoh_servat
🌸آموزش عربی
@atranslation90
🦠دانشکده خودشناسی
@shine41
🌱فال احساسی دقیق شمیلا
@falkadehshamila
🍒یادگیری هنر و چیدمان
@TazeineManzel
🌱بیوگرافی نویسندگان دنیا
@nevisandbdonya
🩸کتابهای نایاب علمی و طبی
@FA_TI_MI
🌱کتابخانه انجمن نویسندگان ایران
@anjomanenevisandegan_ir
☘سامانه حقوقی عدلاک
@adllak1
🌸اطلاعات حقوقی مهم برای همه
@LAW_SEVDA
🌱من و کتاب، |𝐏𝐃𝐅|
@aramesh13577
🍒معلومات کمیاب طبی و درمانی
@internationalmedicaluseful
🌱آموزش علم نجوم و کیهان شناسی
@yortchi_bosjin
🕯شمع تراپی
@maryami137189
💥⚡️💥⚡️💥
1404/3/7
جهت هماهنگی در لیست👇
@HHo_bb
🔻نمونه درخواست آزادی از حبس از طریق پابند الکترونیکی
https://eitaa.com/law_sevda
🔴نحوه تنظیم دادخواست در ایتا
👇👇
https://eitaa.com/law_sevda
🔻اینجا قلب تهران است
دخترکی روی تختش خوابیده
غرق در خون💔
شهادت جمعی از هم وطنان ودانشمندان و فرماندهان نظامی قهرمان ایران تسلیت🖤🏴
🔻نیاز نیست خودت را در آینه تماشا کنی .
در انعکاس رفتار کسانی که با تو معاشرت دارند
خودت را تماشا کن ..
🔻مادرِ ازدواج کرده
گاهی قانون رو که میخونیم برامون سوال پیش میاد، چرا اینو گفته؟ 🤷
اکثر قوانین ما که حکم مستقیم خدا نیست و مصوب یکی مثل خودمونه اگه ما هم رأی میاوردیم می‌تونستیم اون قانون رو تصویب کنیم یا نکنیم
پس حالا که کاره یکی مثل ماست پس پیدا کردن علتش هم سخت نیست.💯
مثلاً میگن حضانت بچه تا ۷ سالگی با مادرشه، خب این قابل فهمه چون بچه در دوران طفولیت به مادر بیش تر احتیاج داره و این هیچ جای شک و شبهه ای نداره ولی پدر هم میخواد برای همین مادر حضانت داره پدر حق ملاقات
🧑⚖️ولی وقتی همین قانون رو ورق می زنیم می بینیم نوشته: «اگر مادر در مدتی که حضانت طفل با اوست مبتلا به جنون شود یا با دیگری شوهر کند حق حضانت با پدر خواهد بود».(ماده ۱۱۷۰ قانون مدنی)
اول شاید بگیم چرا؟ ولی اگه کمی دقت کنیم می بینیم به مصلحت طفله که در کنار پدرش بزرگ بشه نه در کنار ناپدری البته حق ملاقات مادر سر جاشه
الان شاید با خودتون بگید هر ناپدری بد نیست!
کاملاً موافقم ولی آیا جای پدر رو میگیره؟!
در کل در بحث فرزند در قانون اصل بر مصلحتشه و اگه شما بتونید اثبات کنید که زندگی با ناپدری به مصلحت کودکه حضانت به پدر نمیرسه
مثلاً چند وقت پیش خانمی در مشاوره میگفت شوهر سابقش تریاک مصرف می‌کنه و پسر ۵ ساله ش رو هم کنار منقل با خودش مینشونه، اینجا هر عقلی میگه این پدر لیاقت حضانت نداره👍
پس هر وقت یه قانونی دیدید با خودتون در مورد علتش فکر کنید و مطمئن باشید یه علتی داره و با فهمیدنش میشه دورش زد😂 آخرش چرا خراب شد!😂
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻سهراب سپهری درباره شکستن دل می گوید:
آنگاه که غرور کسی را له میکنی،
آنگاه که بنده ای را نادیده ای انگاری،
آنگاه که کاخ آرزوهای کسی را ویران میکنی،
آنگاه که شمع امید کسی را خاموش میکنی،
آنگاه که حتی گوشت را می بندی تا صدای خرد شدن غرورش را نشنوی!
آنگاه که خدا را می بینی و بنده ی خدا را نادیده می گیری،
می خواهم بدانم، دستانت را بسوی کدام آسمان دراز میکنی تا برای خوشبختی خودت دعا کنی؟!!
❤️سلام سلام سلام
😍 عیدتون مبارک🎊🎉
🤲الهی که غم هاتون قربانی شادیاتون😍
#عید_قربان
🔻آیا وساطت برای پرداخت رشوه، جرمه؟
فراهم نمودن موجبات تحقق ارتشاء نوعی معاونت در جرم است که به صورت مستقل جرم انگاری شده و مشمول قواعد عام معاونت نیست.لذا طبق ماده ۵۹۳ قانون مجازات اسلامی:هر کس عالماً و عامداً موجبات تحقق جرم ارتشاء از قبیل مذاکره، جلب موافقت یا وصول و ایصال وجه یا مال سند پرداخت وجه را فراهم نماید به مجازات راشی بر حسب مورد محکوم می‌شود.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻همونی که داری👨🏻⚖️
خیلی وقتا از کسی طلب داریم بعد از شکایت و گرفتن رای می بینیم هیچ مال ثبتی نداره و اموال قولنامه ای هم که جایی ثبت نشده و در واقع دست مون به هیچ جا بَند نیست اینجا تکلیف چیه؟
اینجا ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی یه قاعده جالب داره، میگه اگه معلوم بشه محکوم روی مالی تصرف مالکانه داره میشه توقیفش کرد بزارید یه مثال عملی بزنم، چند روز پیش درگیر پرونده مهریه ای بودم
آقا دو تا خونه داشت ولی هیچ کدوم سند نداشت حتی قولنامه هم نداشت (خودش ساخته بود) و خانم هم با توجه به همین ماده ۱۰۱ از دادگاه خواست چون آقا روی خونه ها تصرف مالکانه داره اونا رو توقیف کنه و دادگاه هم دستور توقیفش رو داد
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻یارانه این ۱۷ میلیون نفر حذف می‌شود
وزیرکار:
افرادی که خونه دارن و درآمد ماهانه شون هم بالای ۳۰ میلیون تومنه؛ یارانشون قطع میشه.
⭕️دانشجویان حقوق وارد شوند⚖️
👇🏻👇🏻👇🏻
/channel/addlist/2udGMfr_fkE0NGZk
🔻خلاصی 💨
در مورد اون خانم جعل کننده که از زندان نجات پیدا کرد براتون تعریف کردم
حالا سوال اینه، کسی که حکمش زندانه و موضوع هم به راحتی قابل اثباته رو چطور نجات میدن ؟!
🧑⚖️اولش باید با خودمون بگیم چرا باید مجرم رو مجازات کرد؟
علت براش زیاده یکی از علت ها اینه که میگن با انجام جرم در جامعه اختلال به وجود میاد و با انجام مجازات این اختلال جبران میشه
ولی اگه بین انجام جرم و مجازات مجرم زمان زیادی بگذره جامعه دیگه اون اختلال رو یادش میره و انجام مجازات هیچ فایده ای برای جامعه نداره🤷
به این قاعده میگن مرور زمان که در مورد خانم داستان ما هم همین اتفاق افتاده بود
ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی میگه اگه بین انجام جعل تا کشف اون ۷ سال فاصله بیفته این عمل دیگه قابل مجازات نیست
و این طور شد که مانع زندان رفتن اون خانم شد 😇🥰
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
سه ساعت صدای پیانوی آرام و بارون آرامش این موسیقی 100 از 100
Читать полностью…
🔻کاری نکردم که😂
دیروز به یه خانم مُسنی مشاوره حضوری میدادم می گفت: ببین من کاری نکردم فقط چند سال پیش شناسنامه خودمو برداشتم و ؛ن؛ رو تبدیل به ؛و؛ کردم بعد دقت کردم اطراف واو همرنگ شناسنامه بشه و کامل شبیه ش باشه البته اونم چون لازم بود این کار رو کردم ، الان من مگه جرمی انجام دادم؟ 😳🤦
این خانم تمام کارای یه جاعل حرفه ای رو انجام داده بود اونم خودجوش
دوستان دقت کنید شناسنامه یه سند رسمیه مثل سند تک برگ خونه یا زمین و دست بردن توش جعل در سند رسمی حساب میشه
و🧑⚖️طبق ماده ۵۳۳ قانون مجازات اسلامی از ۶ ماه تا ۳ سال زندان و یا ۵ تا ۲۵ تومن جزای نقدی داره
پس لطفاً ؛واو؛ ها رو به ؛نون؛ تبدیل نکنید😇🥰
راستی برای زندان نرفتن این خانم یه راه باحال هست پست مربوط بهش رو بعداً میزارم
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹