-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
🔻کنسله 😎
چند ماهه توی فضای مجازی ترند شده بعضی دختر پسرا میگن طرف مقابل مون مثلاً اگه پراید داشته باشه کنسله، خونه نداشته باشه کنسله، فلان قدر خرج نکنه کنسله
این موضوع از برنامه بلایند دیتِ شخصی به اسم وینی شروع شد
چند وقت پیش قوه قضائیه برگزار کننده و مهمانان اصلی برنامه رو به جرم ترغیب افراد به جرایم منافی عفت و انحرافات جنسی دستگیر کرد نکته جالبش اینجاست طبق قانون تا وقتی حکم صادر نشده متهم میتونه وثیقه بزاره و موقتاً آزاد باشه
ولی سخنگوی قوه قضائیه چند روز پیش اعلام کرد ۴ نفر از ۱۵ نفر دستگیر شده به دلیل این که از نظر مالی توان گذاشتن وثیقه رو نداشتن بازداشت هستن یعنی همون کسایی که تا دیروز داشتن کلاس میزاشتن و با لحن اَدایی میگفتن پراید کنسله همون پراید رو نداشتن تا بخوان سندش رو وثیقه بزارن 😏
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻خرپشته؛ مشاعی یا اختصاصی؟
خرپشته، به عنوان بخشی از مشاعات ساختمان، متعلق به همه ساکنین است و حتی مالک طبقه آخر نیز نمی‌تواند به‌صورت اختصاصی از آن استفاده کند.
حق استفاده از خرپشته برای تمامی ساکنان ساختمان محفوظ است و هرگونه استفاده انحصاری، بدون توافق سایر مالکان، خلاف قانون است.
#قانون_تملک_آپارتمانها
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
⚘️نوروز اگر که وقت دیدار است
امسال بر داغی گرفتار است
حرمت نگه دار چون مهدی فاطمه عزادار است.
🔻الهی که این نوروز علوی، برای شما و عزیزانتان، آغاز سالی پربرکت و سرشار از موفقیت توام با عافیت باشد.آمین
یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَ النَّهَارِ یَا مُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِ حَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَالِ🌹
🔻آیا دادگاه صلح در خصوص املاکی که سابقه ثبتی ندارند صلاحیت رسیدگی دارد؟
به استناد اطلاق بند یک ماده ۱۲ شورای حل اختلاف جدید،
در صورتی که خواسته در خصوص اموال غیرمنقولی که سابقه ثبتی ندارند، تا یک میلیارد ریال تقویم شود، دادگاه صلح صالح به رسیدگی است.
با این حال، برخی به اشتباه معتقدند که بر اساس حکم تبصره ۴ ماده ۲۰، دادگاه صلح صلاحیت رسیدگی به این دعوا را ندارد. این در حالی است که این تبصره با توجه به مواد ۱۳، ۱۵ و صدر ماده ۲۰ به عدم صلاحیت شورای حل اختلاف در زمینه سازش نسبت به این املاک اشاره دارد و هیچ ارتباطی به دادگاه صلح ندارد.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻بعد از صدور حکم قطعی کیفری هم امید هست!
شاید تصور کنیم وقتی حکم قطعی شد، پرونده تمام است...
اما ماده ۴۸۳ قانون آیین دادرسی کیفری، روزنه‌ای برای کاهش مجازات پس از قطعیت رأی باز کرده!
طبق این ماده:
«اگر شاکی یا مدعی خصوصی در جرائم غیرقابل گذشت، پس از قطعیت حکم از شکایت خود صرف‌نظر کند، محکوم‌علیه می‌تواند از دادگاه تقاضا کند که مجازاتش کاهش یابد یا به مجازات مناسب‌تری تبدیل شود.»
یعنی حتی اگر حکم قطعی شده باشد، ندای گذشتِ شاکی می‌تواند بار دیگر دادگاه را پای میز قضاوت بنشاند—این‌بار نه برای صدور حکم، بلکه برای تخفیف مجازات!
#کیفری #چهارشنبه_سوری
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻توصیه مهم
نزدیک سال جدید و چهارشنبه سوری هستیم مواظب باشید تا ناخواسته مرتکب جرمی نشوید(ماده 501ق م اسلامی)
ماده ۵۰۱- هرگاه کسی به روی شخصی سلاح بکشد یا حیوانی مانند سگ را به سوی او برانگیزد یا هر کار دیگری که موجب هراس او می‌گردد مانند فریاد کشیدن یا انفجار صوتی انجام دهد و بر اثر این ارعاب، شخص بمیرد یا مصدوم گردد حسب مورد بر اساس تعاریف انواع جنایات به قصاص یا دیه محکوم می‌شود
#چهارشنبه_سوری
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻تصرف عدوانی در اجاره؟!!
اشتباهی که نباید مرتکب شد
آیا می‌توان علیه مستاجری که بعد از پایان قرارداد، ملک را تخلیه نمی‌کند، دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد؟!
خیر!
دعوای تصرف عدوانی فقط در صورتی قابل طرح است که تصرف از ابتدا غاصبانه و غیرقانونی باشد
اگر کسی با اجازه مالک در ملک ساکن شده باشد (مانند مستاجر)، حتی بعد از پایان قرارداد، این تصرف عدوانی محسوب نمی‌شود.
و مالک باید دعوای تخلیه مطرح کند، نه دعوای تصرف عدوانی!
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻 بخشنامه دادگستری استان تهران درباره نحوه رسیدگی به مهر و موم ترکه، رفع آن و تحریر ترکه در دادگاه‌های صلح
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻سقف برداشت از خودپرداز ۳۰۰ هزار تومان شد.
🔻بانک مرکزی:
این بانک به منظور پوشش نیازمندی هموطنان در سراسر کشور جهت دریافت وجه نقد در ایام پایانی سال، سقف برداشت از پایانه‌های خودپرداز را از ۲۵ اسفند سال جاری تا ۲۰ فروردین سال آینده، از ۲ میلیون ریال به ۳ میلیون ریال افزایش داد.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻فسخ معامله در ۳۰ روز: هرگز از مهلت‌ها غافل نشوید!👇
با تصویب قانون جدید «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول»، اعمال حق فسخ در معاملات نیز به مهلت‌هایی محدود شده
اگر قصد اعمال حق فسخ دارید، این پست برای شماست؛ 👇
مهلت ارسال اظهارنامه فسخ؛
طبق قانون جدید ثبت معاملات غیرمنقول، اگر یکی از طرفین قرارداد بخواهد حق فسخ خود را اعمال کند،
موظف است حداکثر ظرف ۱۵ روز از تاریخ آگاهی به دلایل فسخ، اظهارنامه‌ای رسمی به طرف مقابل ارسال کند.
🔻 ثبت دادخواست اعلام فسخ؛
پس از ارسال اظهارنامه، فرد باید ظرف مدت ۱۵ روز دیگر دادخواست اعلام فسخ معامله باید ثبت شود.
در غیر این صورت، امکان استفاده از حق فسخ از بین می‌رود.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
❨ حرفای بقیه تمومی نداره؛
تو راهتو ادامه بده عزیزم!🚴🏻♀🚴♂️🍀 ❩
🔻اطلاعات حقوقی | SEVDA
#در_ایتا 👇👇👇
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🔻حقوق فوتبال ۳ _ قبل، حین، بعد
قرار بود امروز در مورد این صحبت کنیم که اصلاً تقسیم بندی فوتبال به ۳ قسمت چه اهمیت حقوقی داره ولی چون واقعاً بخش خشک و نَچسبیِ یه داستان کوتاه و عملی براش میگم تا جذاب باشه:
⚽ سناریوی انضباطی در فوتبال حرفه‌ای:
قبل از مسابقه:
تیم «آرمان پرشیا»با وجود برنامه‌ریزی برای حضور در ورزشگاه تا ساعت ۱۰ صبح، به‌دلیل ترافیک غیرقابل پیش‌بینی، ۲۰ دقیقه تأخیر داشت. این تأخیر کمتر از ۱ ساعت بود، اما به دلیل عدم ارائه مدارک معتبر برای تأخیر، تیم جریمه نقدی دریافت کرد. قوانین فدراسیون فوتبال به وضوح تأکید میکنه که حضور به موقع تیم‌ها شرط اساسی نظم رقابت‌هاست.
حین مسابقه:
در دقایق حساس بازی، فرید(مهاجم تیم) پس از یک برخورد کلامی با داور، کفش خود را به سمت زمین پرتاب کرد. این عمل به عنوان خشونت و رفتار ناپسند تلقی شد و منجر به اخراج فوری و محرومیت سه بازی فرید شد. داور در گزارش خود اعلام کرد: «هرگونه واکنش فیزیکی نشانه نارضایتی، مستقیماً منجر به مجازات می‌شود.»
پس از مسابقه:
برخی از طرفداران تیم با پرتاب بطری و فریادهای توهین‌آمیز، نظم عمومی را به هم زدند. کمیته انضباطی فدراسیون پس از بررسی، ۳ امتیاز از تیم کم کرد و اعلام کرد: «مسئولیت حفظ نظم تماشاگران بر عهده باشگاه است و هرگونه تخلف، پیامدهای سازمانی دارد.»
همانطور که دیدید تخلف در هر بخش از این ۳ زمان میتونه برای تیم عواقب جدی داشته باشه و نیاز به دفاع وکیل در کمیسیون انضباطی وجود داره، اینجاست که حقوق ورزشی مهم میشه👌🏻
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
از خدایِ شکوفه‌ها میخوام به قلبامونم بهار بده^^🌱💚
Читать полностью…
🔻قانون فسخ معامله خودرو تا ۲۴ ساعت
جواب 👇👇👇
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
بیـٰایدهَمِہ‌‌‌‌‌‌اِمشَب . .
تَنهـٰابَراۍ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ِکَسۍ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌دُع‍ـٰاکُنیم
کِہ‌‌‌‌‌‌هَرشَب‌اوبِہ‌‌‌‌‌‌تَنهـٰایۍ . .
بَراۍ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ِهَمِہ‌‌‌‌‌‌‌ۍ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ِمـٰادُع‍ـٰامۍ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌کُنَد!(:❤️🩹"
اَللّهُمَّ‌عَجِّل‌لِوَلیِّکَ‌الفَرَج✨🕊
#شب_قدر
#ماه_رمضان
خواهش مرغابیان را رد نکن قدری بمان
رفتن تو حال دنیا را پریشان می‌کند...
#شب_قدر🌙
#شب_نوزدهم_ماه_رمضان🌙
#شب_ضربٺ_خوردن💔
#شهادت_امام_علی(ع🏴
🔻هسته آلبالو
وقتی داشتم افطار میکردم همسرم گفت حواست به مربا آلبالو 🍒 باشه امکان داره هسته داشته باشه، پشت مربا رو خوندم دیدم نوشته احتمال وجود هسته می باشد
به نظرتون چرا باید یه شرکت بَدی خودش رو بگه؟ این کار علت داره، توی حقوق یه قاعده داریم به اسم اَعذر من حَذّرَ یعنی کسی که هشدار داده نباید خسارت بده حالا چه فایده ای داره؟
👨🏻⚖️اگه شرکت این متن رو نمی نوشت و کسی به خاطر هسته آسیب می دید مثلاً دندونش می شکست شرکت تولید مربا باید خسارت میداد ولی الان چون هشدار داده دیگه اگه حادثه ای پیش بیاد لازم نیست خسارت بده
نمونه دیگه ش توی جاده هاست که بَنر میزنن و مانع میزارن و میگن جاده در حال تعمیره اینجا اگه راننده ای حواسش نباشه و خسارت ببینه دیگه تقصیر پیمانکار نیست👌🏻
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
اعتمادبه‌نفس یعنی اصلا دلیلی نبینی خودت رو با بقیه مقایسه کنی، نه این‌که خودتو از بقیه برتر بدونی!🚴🏻♂🏏🏊
Читать полностью…
🧨🧨🧨
💎برترین کانال های تلگرام:
🔹هماهنگی جهت تبادل:
@mrsmafd
🔻خبـــــــــــــــــــــر؛
دیه سال ۱۴۰۴: یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان
با ابلاغ رئیس قوه قضاییه نرخ دیه سال ۱۴۰۴ اعلام شد.
به موجب ابلاغ بخشنامه رئیس قوه قضاییه به تمامی واحد‌های قضایی و دادسرا‌های سراسر کشور و با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و در راستای اجرای ماده ۵۴۹ قانون مجازات اسلامی، مصوب سال ۱۳۹۲، قیمت دیه کامله در ماه‌های غیر حرام از ابتدای سال ۱۴۰۴ مبلغ شانزده میلیارد ریال تعیین شد.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻اطلاعات حقوقی | SEVDA
#در_ایتا 👇👇👇
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🔻حواستون باشه... کادو که گرفتید، باید پس بدین 😅😅
مطالبه هدیه عروسی به نرخ روز!
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻آیا مستاجر میتونه اجازه بازدید از ملک رو به مالک نده
معمولا در پایان قرارداد اجاره،
مالک از مستاجر درخواست اجازه بازدید از ملک رو دارد،
که قانونا مستاجر میتونه اجازه ندهد
اما از نظر عرف و اخلاق، این کار صحیح و درستی نیست؛
اما راهکار چیست؟!
مالک هنگام تنظیم قرارداد اجاره، شرطی رو برای مستاجر درنظر بگیرد که «هنگام اتمام قرارداد اجاره (مثلا ماه پایانی قرارداد)، مستاجر موظف است در ساعات مشخص شده اجازه بازدید از ملک را به مالک بدهد و در این خصوص با مالک همکاری داشته باشد.»
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻اطلاعات حقوقی | SEVDA
#در_ایتا 👇👇👇
🆔️ https://eitaa.com/LAW_SEVDA1