حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 16:41

بعد از شهادت سرداران و دانشمندان هسته ای و خانواده های محترمشان خوب است یادی کنیم از آن خائنی که یکی از مسببان حمله رژیم صهیونیستی به کشورمان است و در سخنان منافقانه خود به مردم اینطور القا می کرد که اگر جنگ شود مردم عادی کشته خواهند شد نه مسئولان عالی رتبه، تا بین مردم و مسئولان تفرقه بیاندازد.

✍جالب اینجاست، حالا که رژیم صهیونیستی به کشورمان حمله نظامی کرده، همفکران و حمایت کنندگان این خائن و مدافعان طرز فکرش همگی بیانیه می دهند که در این شرایط حساس باید اتحاد و همدلی را حفظ کنیم!
#ظریف_خائن

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 14:17

آیا عدم پرداخت عوارض املاک موجب قطع انعشاب گاز خواهد بود؟

در صورتیکه مؤدیان، ظرف مهلت قانونی عوارض املاک خود را پرداخت نکنند، شهرداری‌های مکلفند مشخصات مؤدیان را به مؤسسات برق و گاز تسلیم کنند و این مؤسسات مکلفند با رعایت شرایط قانونی مبادرت به قطع برق و گاز محل سکونت ملکی مؤدی نمایند.

سووال از اداره حقوقی قوه قضاییه در خصوص امکان قطع انشعاب گاز و برق بدهکاران به شهرداری بابت عوارض ملک به شرح ذیل می باشد:
همانگونه که مستحضرید خدمات آب، برق و گاز در زمره خدمات عمومی محسوب و عموم شهروندان در راستای استیفای حقوق اساسی خود مجاز به برخورداری از چنین حقوق و خدماتی هستند. بر همین اساس در رویه محاکم قضایی قطع هر یک از این خدمات عمومی نوعاً در حکم مزاحمت و ممانعت از حق تلقی شده و مرتکب مورد پیگرد واقع می شود و به تبع آن عدم وصول خدمات مذکور متضمن برخورد از سوی محاکم ذیصلاح قضایی است.

با وجود این، اخیراً برخی واحد‌های تابعه شهرداری تهران با ارسال مکاتباتی خطاب به این شرکت تحت عنوان «استفاده از ظرفیت ماده ۱۲ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷» خواهان قطع انشعاب گاز مشترکینی شده اند که بابت عوارض املاک خود به شهرداری بدهی دارند؛ اجابت چنین درخواستی از سوی شرکت گاز با توجه به تبعات جبران ناپذیر آن امری متعذر است. افزون بر این، از آنجا که خدمات مذکور در زمره حقوق اساسی اشخاص محسوب می شود، قطع این خدمات موجب طرح دعاوی و شکایات متعدد به طرفیت این شرکت خواهد شد. ضمن آنکه، در صورت عدم پرداخت عوارض املاک به شهرداری، مقنن به موجب قوانین خاص؛ از جمله ماده ۳ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷ تعیین تکلیف کرده است.

در همین راستا، شهرداری تهران نیز مکلف است از ظرفیت ماده ۷۷ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی استفاده و در نهایت، از طریق ادارات اجرای ثبت، عوارض را وصول کند. بنا به مراتب و توضیحات پیشگفته، خواهشمند است در خصوص درخواست شهرداری مبنی بر قطع گاز مشترکین گاز اعلام نظر فرمایید.

پاسخ اداره حقوقی قوه قضاییه مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۷۷۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۶:

اولا، ً به موجب ماده ۱۲ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در صورتی که مؤدیان، ظرف دو ماه از تاریخ انقضاء مهلت مقرر در ماده ۱۰ این قانون عوارض املاک خود را پرداخت نکنند. شهرداری‌های مشمول ماده ۲ قانون یادشده مکلفند مشخصات مؤدیان را به مؤسسات برق و گاز تسلیم کنند و این مؤسسات مکلفند با اعلام مهلت دو ماهه به مؤدی در صورت عدم وصول مطالبات شهرداری تا انقضای مهلت مبادرت به قطع برق و گاز محل سکونت ملکی مؤدی نمایند.

ثانیا، ً عوارض موضوع ماده ۱۲ قانون صدرالذکر صرفاً ناظر بر عوارض خاص موضوع ماده ۲ این قانون است و باید مطابق آییننامه اجرایی تبصره ماده ۱۲ قانون یادشده وصول شود.

ثالثا، ً در ماده ۵ آییننامه اجرایی ماده ۱۲ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۹/۳/۳۰ هیأت وزیران نحوه قطع گاز و هزینه قطع و وصل آن در سراسر کشور به تصویب هیأت وزیران موکول شده است. بر این اساس، تا تعیین تکلیف از سوی هیأت وزیران، موجبی برای اعمال مقررات ماده ۱۲ قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷ با اصلاحات بعدی نمیباشد.

شایسته ذکر است به موجب ماده ۱۰ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها مصوب، ۱۴۰۱ تأخیر در پرداخت عوارض شهرداری پس از موعد قانونی و ابلاغ، موجب تعلق جریمه وفق این ماده قانونی است.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 11:27

سوال
سلام وقت بخیر. بنده بیش از ۱۰ سال در یک مجتمع مسکونی سرایدارم و هر سال از من اقرارنامه محضری گرفته اند که به همه‌ی حق و حقوق خودم رسیده ام، در صورتی که من را بیمه نکرده اند. چگونه میتوانم پول بیمه ام را زنده کنم؟ باتشکر

پاسخ
برای دریافت حق بیمه‌ی پرداخت نشده‌ی خود، اقدامات زیر را انجام دهید:

1. جمع‌آوری مدارک: تمام قراردادها، فیش‌های حقوقی و اقرارنامه‌های قدیمی را جمع‌آوری کنید.
2. شکایت به اداره کار: به اداره‌ی کار منطقه مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید تا کارفرما را ملزم به پرداخت حق بیمه‌ی عقب‌افتاده کنند.
3. ارجاع به سازمان تأمین اجتماعی: با ارائه‌ی مدارک به سازمان تأمین اجتماعی، درخواست بررسی و محاسبه‌ی حق بیمه‌های معوقه را دهید.
4. دادخواست حقوقی: در صورت لزوم، با کمک وکیل، از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید.

اقرارنامه‌های اجباری تحت فشار، اغلب از نظر قانونی معتبر نیستند. پیگیری قانونی می‌تواند حق شما را احیا کند.


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 08:01

❓دعوای تنفیذ قرارداد؟!

پیشتر در تعریف دعوا گفته شد که دعوا یعنی ادعای تضییع یا انکار یا تجاوز به حق مشروط به اینکه خلاف اصل یا ظاهر باشد.

✅ فرض نخست:

چنانچه میان دو‌ شخص بر سر انعقاد یا عدم انعقاد قراردادی اختلاف شود، اصل بر عدم وقوع آن قرارداد است؛ بنابراین مدعی وقوع قرارداد می‌تواند دعوای اثبات وقوع قرارداد را اقامه نماید، چراکه خلاف اصل (اصل عدم وقوع عقد) ادعا نموده است.

همچنین مدعی وقوع قرارداد نباید به صرف قید خواستهٔ اثبات قرارداد در دادخواست خود اکتفاء نماید؛ بلکه باید آنچه را متعاقب اثبات وقوع قرارداد از دادگاه درخواست دارد، در دادخواست خود قید کند؛ مثلاً:

▪️۱. اثبات وقوع عقد بیع

▪️۲. الزام خوانده به تسلیم مبیع

✅ فرض دوم:

چنانچه طرفین قرارداد بر سر وقوع ظاهری عقد اختلاف نداشته باشند، اصل بر صحت آن معامله بوده و شخصی که مدعی بطلان عقد است، باید دعوای اعلام بطلان معامله را مطرح نماید؛ چراکه خلاف اصل صحت ادعا نموده است.

در مانحن فیه، در وقوع ظاهری عقد بیع اختلافی وجود ندارد؛ بنابراین محلی برای جاری ساختن اصل عدم (عدم وقوع قرارداد) نیست؛ بنابراین اصل صحت معامله جاری می‌شود.

با وجود این، خواهان دعوای تنفیذ قرارداد را مطرح نموده و تنفیذ قرارداد به معنای اثبات اصالت قرارداد و به بیان دیگر اثبات صحت آن معامله می‌باشد.

صرف نظر از اینکه خواستهٔ مطروح موافق اصل صحت است؛ اثبات آن نیز تحصیل حاصل محسوب می‌گردد؛ فلذا قرار عدم استماع دعوا به درستی اصدار یافته است.

استثنائاً اقامهٔ دعوای تنفیذ قرارداد و اثبات اصالت آن به حکم قانون در مواردی امکان‌پذیر است:

🔴دعوای تنفیذ وصیت‌نامهٔ عادی (مادهٔ ۸۴۳ قانون مدنی و مادهٔ ۲۹۱ قانون امور حسبی)

🔴دعوای تأیید تاریخ سند عادی و صحت معامله موضوع تبصرهٔ ماده ۷ قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 20:01

📍 اینجا ییلاقِ زیبای سوباتان، تالش

منظره مراتع سرسبزی را تصور کنید که گله های اسب های وحشی در میان آن می چرند. کلبه های چوبی که که از دودکش آن ها دود آتش شومینه بیرون می آید و نسیمی که گل های شقایق دشت را به رقص در می آورد. مگر می شود این همه زیبایی در جایی جمع شوند؟! پاسخ مثبت است. تمام این مناظر در سوباتان دور هم جمع شده اند. مردمانی خونگرم و غذاهایی بسیار جذاب و خوشمزه را هم به جمع آن ها اضافه کنید.

ییلاق سوباتان در استان زیبای گیلان و در ۲۰ کیلومتری غرب لیسار در نزدیکی تالش قرار گرفته است. این تکه از بهشت، خود در میان بهشت هایی دیگر محصور شده است، به طوری که سمت شمال آن رودخانه خروشان لیسار واقع شده است و از غرب به دریاچه زیبای نئور و ییلاقات اردبیل می رسد. جنوب سوباتان، مناطق ییلاقی آسبومار جا خوش کرده اند و شرق آن، جنگل های تالش قرار دارند.

روستای زیبای سوباتان در ارتفاع ۱۹۰۰ متری از سطح دریا قرار گرفته است و دارای آب و هوای بس خنک، در فصول گرم سال است. اگر در فصل بهار به این منطقه سفر کنید، چشم انداز دشت هایی مملو از گل های وحشی و شقایق چشم انتظار شما خواهند بود.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 14:06

🔴آیا می‌توان از قسمت‌های مشترک ساختمان مانند راهرو، پشت‌بام یا حیاط برای استفاده شخصی یا نگهداری حیوانات خانگی استفاده کرد؟

با استناد به ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها: قسمت‌هایی از ساختمان که به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم در اختیار و استفاده تمام مالکان آپارتمان‌ها قرار دارد، "قسمت‌های مشترک" محسوب می‌شوند و هیچ‌کس حق استفاده انحصاری از آن‌ها را ندارد.

🔹نکات کلیدی:
✅ قسمت‌های مشترک شامل راه‌پله، آسانسور، پشت‌بام، حیاط، محوطه مشاعی، تاسیسات مرکزی، لابی و حتی بعضاً دیوارهای مشاعی داخل واحدها می‌شود.
✅ طبق تبصره ماده ۳، گذاشتن هر نوع وسیله، میز و صندلی، انبار وسایل یا حتی نگهداری حیوانات در این قسمت‌ها ممنوع است.
✅حتی اگر این قسمت‌ها در مجاورت یک واحد خاص یا قابل دسترسی آسان از آن واحد باشد، مالک آن واحد حق بهره‌برداری اختصاصی ندارد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 10:05

🚨اگر عمله های اسرائیل‌ ساکن داخل کشور را در فضای مجازی شناسایی کردید حتما به نهادهای امنیتی معرفی‌شان کنید

🔺در شرایط جنگی به نفوذی و ستون پنجم دشمن اجازه نفس کشیدن ندهید

شماره وزارت اطلاعات: ۱۱۳
شماره اطلاعات سپاه: ۱۱۴
شماره پلیس: ۱۱۰

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 07:31

🔵 نشست قضائی: بررسی احراز عسر و حرج زوجه به دلیل تهدید جانی زوج

برگزار شده توسط
استان گیلان/ شهر سیاهکل
تاریخ برگزاری
۱۴۰۱/۰۹/۰۸
پرسش
آیا تهدید جانی زوج نسبت به زوجه با این عنوان که در صورت تحقق طلاق در آینده به زوجه آسیب می‌رساند؛ عسر و حرج فعلی وی را برای طلاق اثبات می‌کند؟

نظر هیئت عالی

تشخیص مصداق عسر و حرج شدید (یا فراگیر) با توجه به عنوان کلی عسرو حرج، همین‌طور ارتباط عمیق آن با روحیات فرهنگی و اجتماعی اشخاص و با رعایت اصل ممنوعیت سوء استفاده از حق، برعهده مقام / مقام‌های قضایی رسیدگی‌کننده می‌باشد.

در فرض سوال صرف تهدید زوج ولو منجر به محکومیت جزائی وی شود موجب تحقق عسر و حرج زوجه جهت طلاق نمی‌شود به این دلیل که اساساً موارد درخواست طلاق از سوی زوجه استثنایی و محدود به موارد مصرح قانونی است و فرض عسر و حرج نیز به دلیل استثنایی بودن در موضع استثنا و به صورت مضیق تفسیر می شود در نتیجه تهدید جانی زوجه توسط زوج نسبت به طلاق آینده وی موجب تحقق عسر و حرج فعلی نمی‌شود تا با آن بتواند طلاق بگیرد.

جواب سوال مثبت است به این دلیل که هر چند عسر و حرج جزء مقولات استثنایی است و راه‌های اثبات آن نیز محدود است و یکی از این راه‌ها محکومیت کیفری زوج می‌باشد که اگر این راه را نیز نادیده بگیریم پس چگونه یک زن بتواند عسر و حرج خود را اثبات کند و تهدید جانی زوجه توسط زوج از مصادیق بارز عسر و حرج زوجه می‌باشد.

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

12 Jun 2025 19:01

نمونه اظهارنامه مطالبه اجور معوقه:

بسمه‌تعالی
مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/ سرکار خانم................ ؛
به موجب مفاد ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی متن ذیل به صورت رسمی و قانونی به جنابعالی ابلاغ می‌گردد: 
به موجب قرارداد اجاره به شماره          مورخ اینجانب یک باب آپارتمان به نشانی                                به پلاک ثبتی       فرعی     از اصلی     را به جنابعالی اجاره داده‌ام.
با انعقاد قرارداد و تحویل ملک به جانبعالی از تاریخ،                قرار بر این شد ماهانه مبلغ                    ریال در تاریخ        هرماه به حساب ایجانب واریز شود ولی متاسفانه جانبعالی از پرداخت اجاره ماه‌های                                   که مجموعا  مبلغ                 ریال می‌باشد خودداری نموده‌اید.
با توجه به مراتب فوق الذکر به شما ابلاغ می‌شود ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه مبلغ                       ریال بابت اجور معوقه ماه‌های مذکور فوق را به حساب اینجانب به شماره                                                   پرداخت  و رسید آن را تحویل اینجانب نمایید.
بدیهی ایست درصورت عدم پرداخت اجور معوقه در مدت مذکور اقدامات قانونی و قضایی جهت تخلیه ملک ، دریافت اجور معوقه ، وجه التزام موجود در قرارداد و سایر خسارات قانونی صورت خواهد پذیرفت.
با تشکر و تجدید احترام.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 18:42

🔻 قانون الزام

✅اگر شخصی عمل حقوقی را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کند و بعد مدعی فسخ معامله به لحاظ غبن شود چه اقداماتی را باید انجام دهد؟؟


🔸پاسخ: دو تکلیف دارد
🔸تکلیف اول: ظرف ۱۵ روز از تاریخ اعمال فسخ می بایست به طرف مقابل اظهار نامه بدهد و مراتب فسخ را به وی اعلام کند


🔸تکلیف دوم:  از تاریخ ثبت اظهار نامه ظرف ۱۵ روز می بایست نزد مراجع ذی صلاح قضائی دعوای یا داوری دعوای تنفیذ فسخ نامه مطرح کند

#قانون_الزام

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 16:34

در این خصوص یک نظریه مشورتی هم داریم
اونم بزارم اینجا که توی لوایح و دفاعیاتت بهش استناد کنی؟



نظریه مشورتی شماره 7/1401/55 مورخ 1401/08/04

تاریخ نظریه: 1401/08/04
شماره نظریه: 7/1401/55
شماره پرونده: 1401-76-55 ح

استعلام:
آیا شرط انفساخ پس از تحقق شرط فاسخ قابل اسقاط و عدول است؟ مانند آن‌که، در قراردادی شرط شود در صورت عدم کارسازی چک توسط خریدار، معامله خودبه‌خود منفسخ می‌شود؛ اما بعدا فروشنده وجه چک را مطالبه و گواهی عدم پرداخت اخذ و یا طرح دعوا کند و یا آن‌که فروشنده در خصوص عدم پرداخت وجه چک توسط خریدار تا مدت طولانی مثلاً یک یا دو سال پس از وقوع عقد واکنشی نشان ندهد، آیا با جمع دیگر قرائن و امارات دادگاه می‌تواند آن را عدول ضمنی از شرط فاسخ بداند یا این امر خلاف اصول حقوقی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در این خصوص دو دیدگاه مطرح شد:
دیدگاه نخست:
در شرط فاسخ به سبب ابراز اراده در زمان عقد و به صرف تحقق موضوع شرط و بدون نیاز به ابراز اراده بعدی یکی از طرفین عقد منحل می‌شود؛ مگر آن‌که از قرائن و امارات، التزام طرفین عقد به معامله پس از تحقق شرط احراز شود و یا آن‌که طرفین امکان بازگشت عقد و آثار آن را حتی در صورت تحقق شرط فاسخ برای مدت معین در قرارداد، شرط کرده باشند.

دیدگاه دوم:
در شرط فاسخ با توجه به این‌که قصد طرفین از درج شرط، استفاده مشروط‌له از آن است؛ چنانچه مشروط‌له از استفاده از شرط منصرف شود، بقای عقد قابل پذیرش است؛ هر چند موضوع شرط محقق شود هم‌چنان که اسقاط آن نیز امکان‌پذیر است؛ به عبارت دیگر، با توجه به این‌که ذی‌نفع شرط، مشروط‌له است و متعهد نمی‌تواند از عهدشکنی خود و عدم اجرای تعهدات قراردادی منتفع گردد و مفروض آن است التزام متعهد به تعهدات خود جزو شروط بنایی و مورد قصد طرفین است، بنابراین در فرض سوال فقط ذینفع می‌تواند با تحقق موضوع شرط به انحلال قرارداد استناد کند.


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 13:57

چک یا سفته، کدامیک برای ضمانت دریافت طلب مناسب‌تر است؟

قانونگذار این اجازه را داده که از سفته به عنوان تضمین نیز استفاده شود اما در خصوص چک، قانونگذار چنین اجازه‌ای را نداده زیرا چک وسیله پرداخت نقدی است و موضوع تضمین هنگامی مطرح می‌شود که قرار است بدهی با وعده پرداخت و در وعده پرداخت شود.

در مواردی که طلبکار قصد انتخاب یکی از اسناد تجاری سفته یا چک را بابت ضمانت طلب خود، از بدهکار دارد، از طرف مقابل خود چک دریافت کند، بهتر است زیرا در صورتی که فردی بدهکار در آینده از پرداخت بدهی خود امتناع کند، راحت‌تر می‌تواند به حق خود برسد.

پیشنهاد می‌گردد افراد برای ضمانت دریافت طلب خود، از بدهکارانشان چک دریافت کنند.

#نکته_حقوقی
#چک
#سفته

/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 10:56

نمونه دادخواست واخواهی حقوقی نسبت به حکم غیابی

واخواه:…….. (مشخصات محکوم علیه غیابی “خوانده”)
کدملی:…….
اقامتگاه:……
واخوانده:………(مشخصات محکوم له ” خواهان”)
کدملی:…….
اقامتگاه:……

واخواسته:
واخواهی نسبت به دادنامه غیابی شماره …. مورخ …صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ……

دلایل:
۱-دادنامه شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …….
۲-اظهارنامه شماره…به همراه پاسخ آن
۳-فرم استشهادیه
۴- رونوشت صورت مجلس فسخ قرارداد
۵- رسید واریز وجه

شرح دادخواست

ریاست محترم شعبه …دادگاه عمومی حقوقی شهرستان…(دادگاه صادرکننده حکم غیابی)

با سلام ؛

احتراماً به استحضار می‌رساند در مورخ ……… دادنامه غیابی شماره… صادره از شعبه… دادگاه عمومی حقوقی شهرستان … به صورت قانونی به اینجانب ….. واخواه ابلاغ گردیده است. حال با تجویز مواد ۳۰۳ و ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی بعد از اطلاع از مفاد حکم اعتراض خود را به شرح موارد ذیل اعلام می‌دارم:

۱- با عنایت به خواسته واخوانده (خواهان) آقای ………………….. در دادخواست تقدیمی الزام به تنظیم سند رسمی یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی …بنام اینجانب است که تنها دلیل نامبرده قولنامه عادی فروش شماره….. در مورخ ….. می‌باشد.
۲- اینجانب در مورخ ……………………… طی ارسال اظهارنامه شماره …که ضم این دادخواست تقدیم حضورمی گردد، مراتب فسخ خود را به علت خیار تأخیر ثمن که در ماده ۷ قولنامه مورد استناد واخوانده، درج شده است را به ایشان رسماً اعلام نمودم که واخوانده محترم نیز به طور ضمنی در پاسخ به اظهارنامه فسخ را تأیید نموده است.
۳- در مورخ………………….. طی دعوت از واخوانده و برخی از ریش سفیدان اقدام به تنظیم صورت جلسه‌ای مبنی بر فسخ معامله و استرداد پیش پرداخت نمودم که رونوشت این صورت جلسه ونیز رسید واریز وجه به حساب واخوانده تقدیم حضور است.
۴- با عنایت به فرم استشهادیه که ضم این دادخواست است دو تن از اشخاصی که در ذیل صورت مجلس امضا کرده‌اند حاضر به ادای شهادت در نزد دادگاه محترم می‌باشند.
نهایتاً با تجدید احترام از دادگاه محترم به استناد موارد فوق که دلیل اصلی خواهان (قولنامه فروش) از لحاظ قانونی فاقد اعتبار است، تقاضای نقض حکم غیابی صادره و محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی مطابق ماده ۳۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی مورد استدعاست.

#دادخواست
#حکم_غیابی
#واخواهی

/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 07:39

نکات مهم در استفاده از بیمه آتش سوزی

حداکثر ظرف مدت ۵ روز از زمان اطلاع وقوع حادثه بیمه گر را مطلع نماید.

حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز از زمان اطلاع از وقوع حادثه بایستی کیفیت حادثه، فهرست اشیاء نجات داده شده، محل جدید آنها و مبلغ تقریبی خسارت را به بیمه گر اطلاع دهد.

برای جلوگیری از توسعه خسارت در موقع و یا بعد از حادثه، کلیه اقدامات لازم را به عمل آورد.

بدون اجازه بیمه گر در مورد بیمه تغییراتی انجام ندهد که تعیین علت حادثه یا ارزیابی خسارت را دچار اشکال کند، مگر آنکه تغییرات در جهت تقلیل خسارت و یا رعایت منافع عمومی ضروری باشد.

حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز بعد از اطلاع از وقوع حادثه فهرست امول موجود در روز حادثه، فهرست اموال از بین رفته و آسیب دیده و در صورت درخواست بیمه گر بهای آنها قبل از تاریخ حادثه را در اختیار بیمه گر قرار دهد


/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 Jun 2025 16:54

نمونه دادخواست تعدیل اقساط مهریه از جانب زوج:


ریاست محترم دادگاه خانواده.........

با سلام و تقدیم احترام:

احتراما به استحضار می‌رساند؛

اینجانب.................طبق سند رسمی ازدواج شماره…………خوانده محترم را به عقد دائم خود دراوردم و طبق سند مذکور ...... سکه بهار آزادی به عنوان مهریه ،در حق خوانده بر ذمه اینجانب قرار گرفته است.

حال بعد از مطالبه مهریه توسط خوانده و محکومیت به پرداخت مهریه ، اینجانب دادخواست اعسار از پرداخت مهریه را به تقدیم دادگاه نمودم و طی دادنامه شماره…………… صادره از دادگاه………….. محکوم به پرداخت ماهیانه ..... عدد سکه بهار آزاددی شدم اما  با توجه به افزایش قیمت سکه و درآمد ناچیز اینجانب قادر به پرداخت میزان سکه فوق از قرار ماهیانه نمی‌باشم.

فلذا با تقدیم این دادخواست از دادگاه محترم استنادا به تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه  اجرای محکومیت های مالی تقاضای تعدیل و کاهش اقساط مورد استدعا می‌باشد.
باتشکر و تجدید احترام.

#دادخواست
#تعدیل_اقساط_مهریه
#تعدیل_اقساط_مهریه_زوج

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 16:20

🔺️امنیت کشور بدون همکاری شما مردم میسر نیست.

🔹️وزارت اطلاعات 113

🔹️سازمان اطلاعات سپاه 114

🔹️سازمان اطلاعات پلیس 116

🔹️حفاظت اطلاعات دفاع 1636

🔹️حفاظت اطلاعات سپاه 1535

🔹️سامانه گزارشات مردمی پلیس 110

🔺️تحرکات مشکوک را به سامانه های فوق گزارش دهید.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 12:39

زمانه بر سر جنگ است، یا علی مددی❤️


🖇🌱سالروز عهدو ولایت مداری امیرالمومنین مبارک


@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 09:28

مثل این


در صورت مشاهده هرگونه فعالیت های مشکوک و یا تردد خودرو های وانت و کامیونت،وانت باری مشکوک مراتب را با ستاد خبری وزارت اطلاعات ( 113 ) و( ۱۱۴) در میان بگذارید

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

14 Jun 2025 07:47

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 16:07

مرگ بر آمریکا
مرگ بر منافق وطن فروش
مرگ بر اسرائیل

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 10:45

چگونه می‌توان مأمور واقعی را از مامور قلابی تشخیص داد؟

معاون اطلاعات عملیات پلیس پیشگیری فراجا با شرح جزئیات اقدامات مأمور نماها تصریح کرد: این افراد معمولاً با تهدید و ایجاد رعب وارد مغازه‌ها و منازل می‌شوند و با نمایش احکام غیرواقعی یا ادعای وقوع جرم، فرد را می‌ترسانند، سپس با وعده خودداری از پلمب یا تشکیل پرونده، مبالغی به صورت نقدی طلب می‌کنند.

سرهنگ رضایی افزود: نمایش کارت‌های شناسایی تقلبی، استفاده از بی‌سیم یا شوکر ساختگی، بزرگنمایی قدرت و رفتارهای خشن و تحکمی از دیگر ترفندهای معمول این کلاهبرداران است. مثلاً با ادعای کشف مقدار ناچیزی مواد مخدر یا تخلفی کوچک، موضوع را بزرگ جلوه می‌دهند و از این فضا برای اخاذی بهره می‌برند.

وی ادامه داد: مأمور نماها عمدتاً وارد نقاط خلوت، مغازه‌هایی با مشتری کم یا حتی منازلی می‌شوند که والدین سر کار هستند و کودک تنهاست. آنان با شگردهای مختلف نظیر زنگ زدن به بهانه اداره برق یا گاز یا حتی مأمور انتظامی وارد منازل شده و به اهداف خود دست می‌یابند.

معاون اطلاعات عملیات پلیس پیشگیری فراجا در پاسخ به این سوال که چگونه می‌توان مأمور واقعی را تشخیص داد، تاکید کرد: مأموران واقعی ما حتی اگر لباس شخصی باشند، حتماً باید کارت شناسایی معتبر همراه داشته باشند و در صورت ورود به حریم خصوصی افراد، مجوز مرجع قضائی الزامی است. شهروندان باید بدون هیچ ترس و واهمه‌ای این موارد را مطالبه کنند.

وی افزود: تجهیزات کامل پلیسی از قبیل خودروی مشخص، سلاح، بی‌سیم، دستبند و دوربین، نشانه‌های اصلی مأمور گشت واقعی است. در حالی که مأمور نماها معمولاً تنها به لباس مبدل و چند وسیله تقلبی بسنده می‌کنند و اغلب از خودروی پلیس استفاده نمی‌کنند.

سرهنگ رضایی راهکار مهم دیگر را استعلام از کسبه محلی دانست، زیرا در اکثر مناطق، مأموران گشت انتظامی توسط مغازه‌داران شناخته شده‌اند. این مقام انتظامی، حفظ آرامش و تماس فوری با ۱۱۰ را در صورت بروز هرگونه شک و تردید، از حیاتی‌ترین اقدامات برشمرد و گفت: اگر نتوانستید تماس بگیرید، به بهانه‌ای خود را از صحنه دور کرده و وارد یک مکان عمومی مانند مغازه شوید.

وی همچنین بر آموزش استانداردسازی رفتار پرسنل پلیس تاکید کرد و اظهار داشت: سامانه ۱۹۷ برای گزارش هرگونه برخورد نامناسب یا تخلف از سوی مأموران طراحی شده است و مردم نباید از گزارش تخلفات بترسند.

سرهنگ رضایی با قاطعیت تصریح کرد: هیچ مأموری اجازه مجازات در صحنه یا دریافت وجه نقد را ندارد. درخواست پول نقد، مصداق بارز اخاذی از سوی مأمور نماها است که باید به شدت مورد توجه قرار گیرد.

وی در خصوص انتقال افراد نیز توضیح داد: در صورت دستگیری، انتقال حتماً باید با خودروی رسمی پلیس و به سمت کلانتری یا پارکینگ‌های قانونی باشد، نه به محل‌های خلوت و فرعی. شهروندان باید در برابر انتقال به مکان‌های نامشخص مقاومت کنند.

منبع: مهر

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

13 Jun 2025 08:02

⭕️ نتایج ۴ دوره خوش خیالی به آمریکا و اروپا؛ از حکم جلب مرحوم هاشمی رفسنجانی تا تحریم ظریف و قطعنامه‌های اخیر
‌
🔸۱. در دولت هاشمی: صدور حکم جلب برای خود هاشمی
‌
🔸۲. در دولت خاتمی: صدور ۷ قطعنامه شورای حکام علیه ایران توسط اروپایی ها
‌
🔸۳. در دولت روحانی: ۷۵۱ تحریم و بازهم صدور قطعنامه علیه ایران در شورا حکام توسط اروپایی ها
‌
🔸۴. در دولت پزشکیان: ۴۷۳ تحریم و ۲ قطعنامه شورای حکام و ۳ قطعنامه حقوق بشری
‌

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

12 Jun 2025 19:53

شیروان دره سی

اردبیل ،مشکین_شهر

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

12 Jun 2025 18:15

✅نشست قضائی

موضوع:
تکلیف اجرای احکام درخصوص نحوه عملیات اجرایی دعوی مطالبه مهریه پس از توافق طرفین

برگزار شده توسط
استان اصفهان/ شهر اصفهان
تاریخ برگزاری
۱۴۰۱/۰۹/۱۰
پرسش
۱. در احکام صادره مبنی بر الزام زوجه به تمکین از زوج، چنانچه پس از ارسال پرونده به اجرای احکام و عدم تمکین زوجه و مختومه شدن پرونده، زوجه به اجرای احکام مراجعه و آمادگی خود را جهت تمکین اعلام نماید، آیا اجرای احکام تکلیفی در اجرای حکم دارد یا چون پرونده مختومه شده است با تکلیفی مواجه نیست؟ ۲. پس از صدور حکم مهریه و تقسیط آن، چنانچه فی‌مابین طرفین طلاق واقع و جاری شود و در دادنامه صادره طرفین در مورد نحوه پرداخت مهریه به نحوی متفاوت با حکم اعسار، توافق نموده باشند، تکلیف اجرای احکام چیست؟ آیا دادگاه می‌بایست حسب سند طلاق اجراییه صادره نماید یا اجرای احکام می‌بایست بر اساس توافق مؤخر صورت گرفته بر حکم اعسار عملیات اجرایی را بدون نیاز به اجراییه جدید ادامه دهد؟

نظر هیئت عالی

پس از تعطیل عملیات اجرایی (ماده 24 قانون اجرایی احکام مدنی) و مختومه شدن پرونده موجبی برای اقدامات اجرایی جدید متصور نمی‌باشد؛ مگر آنکه در اقدامات اجرایی اشتباهی رخ داده باشد که فرض سوال منصرف از آن است، اجرای احکام می‌تواند بر اساس توافق طرفین و بدون نیاز به صدور اجرائیه امر اجرا را ادامه دهد. اساساً اقدام اجرا به کمتر از آنچه که مورد حکم است و یا اخذ اقساط کمتر در صورت موافقت محکوم‌له با مانعی روبرو نمی‌باشد.

پاسخ سؤال اول: با توجه به مختومه شدن پرونده امکان قانونی برای به جریان افتادن پرونده اجرایی توسط اجرای احکام وجود ندارد و مرجع مذکور صرفاً نسبت به ثبت لایحه زوجه و ضمیمه نمودن آن به پرونده اقدام می‌نماید. چنانچه زوجه در آینده قصد مطالبه نفقه داشته باشد می‌تواند به لایحه ارائه شده استناد نماید. پاسخ سؤال دوم: اجرای احکام این امکان را دارد که بدون نیاز به صدور اجراییه بر اساس توافق صورت گرفته فی‌مابین، عملیات اجرایی پرونده را ادامه دهد.

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 18:02

🔵 پلیس چه جرائمی رابرای استعلام رانندگان اینترنتی بررسی میکند؟

پس از ماجرای تلخ قتل "الهه حسین‌نژاد" احساسات عمومی جریحه‌دار شد و طبیعی است که نگرانی‌هایی به‌ویژه میان زنان درباره امنیت سفرهای درون‌شهری، به‌ویژه با خودروهای اینترنتی، شکل بگیرد. اما آنچه در واقعیت رخ داده و آنچه در ذهن جامعه در حال شکل‌گیری است، تفاوت‌هایی دارد که لازم است با شفاف‌سازی به تعادل برسیم.

بر اساس اطلاعیه رسمی سخنگوی فراجا، مرحومه الهه حسین‌نژاد برای سفر خود از خودروهای اینترنتی استفاده نکرده بود و اساساً این قتل فجیع هیچ ارتباط مستقیمی با ناوگان رسمی تاکسی‌های آنلاین نداشت. او از خودروهای عبوری استفاده کرده بود که فاقد هرگونه نظارت، ثبت اطلاعات یا ردیابی سیستماتیک هستند.

در این میان، پرسش مهم مردم (و به‌ویژه خانواده‌ها) این است که آیا رانندگان تاکسی‌های اینترنتی پیش از فعالیت، به‌درستی راستی‌آزمایی می‌شوند یا نه؟ پاسخ پلیس روشن است: بله، اما طبق قانون.

پلیس کدام رانندگان را تأیید می‌کند؟

بر اساس قانون و تفاهم‌نامه موجود میان فراجا و شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات حمل‌ونقل اینترنتی، تمام رانندگانی که می‌خواهند فعالیت رسمی خود را آغاز کنند، باید از پلیس استعلام بگیرند. این استعلام بر اساس پرونده‌های کیفری افراد صورت می‌گیرد؛ جرائم مؤثر کیفری یا به‌اصطلاح قانونی، جرائم درجه 1 تا 3 توسط پلیس بررسی و پاسخ داده می‌شوند.

یعنی اگر فردی دارای سابقه‌ای در این سطوح از جرم باشد، پلیس آن را اعلام کرده و در نتیجه، شرکت‌ها اجازه جذب او را نخواهند داشت. در ادامه، به‌طور مشخص به انواع این جرائم اشاره می‌کنیم تا مردم بدانند چه نوع جرائمی در مرحله استعلام مدنظر پلیس است:

جرائم درجه 1: قتل عمد، جاسوسی، خرابکاری و دیگر جرائم مرتبط با امنیت ملی و قاچاق سازمان‌یافته سلاح یا مواد مخدر در مقیاس وسیع

جرائم درجه 2: قتل غیرعمد، تجاوز به عنف و تأمین مالی تروریسم

جرائم درجه 3: تجاوز به عنف (با تهدید یا زور)، کلاهبرداری سازمان‌یافته و تحصیل مال نامشروع و جاسوسی در موارد خاص، همچنین اراذل و اوباش با هر سطح فعالیتی و سارقین با توجه به نوع سرقت و سابقه آنها شامل تایید پلیس برای فعالیت به عنوان رانندگان تاکسی های آنلاین نمی‌شوند.

پلیس در پاسخ استعلام، وجود یا عدم وجود این‌گونه جرائم را بررسی می‌کند و این، همان سطح از جرائمی است که به صورت قانونی مانع اشتغال در این حرفه‌ها می‌شود. بنابراین، اگر راننده‌ای فاقد این جرائم باشد، پلیس مانعی برای آغاز فعالیت او نمی‌بیند. بدیهی است که در زمان وقوع بسیاری از جرائم کوچک یا بی‌ارتباط، مانند تخلفات رانندگی یا جرائم غیرمؤثر، پلیس مجاز به اعلام آن‌ها نیست، زیرا این موارد طبق قانون ممانعتی برای اشتغال ایجاد نمی‌کنند.

چرا با وجود این تدابیر باز هم حادثه‌ای رخ داد؟

در پرونده الهه حسین‌نژاد، همان‌طور که پلیس اعلام کرده، فرد مجرم اساساً از طریق هیچ سامانه‌ای به‌کار گرفته نشده بود و به صورت شخصی اقدام به سوار کردن مسافر شده است؛ همچنین، در زمان اولین استعلام شرکت مربوطه در سال 1399، این فرد سابقه کیفری مؤثری نداشت.

اکنون پلیس با تاکید بر مسئولیت شرکت‌ها، از آن‌ها خواسته است تا استعلام‌های دوره‌ای هر 6 ماه را دقیق‌تر انجام دهند؛ احراز هویت بیومتریک رانندگان را اجرایی کنند و وضعیت روان‌شناختی افراد را نیز ارزیابی کنند تا سلامت روانی آنان بررسی شود.

منبع: تسنیم

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 16:33

📚آیا می‌شه از شرط انفساخ بعد از اینکه شرایطش اتفاق افتاده، صرف‌نظر کرد یا نه؟

مثلاً فرض کنید توی یه قرارداد نوشتن که اگه خریدار چک رو پاس نکنه، معامله خودش خودبه‌خود منفسخ می‌شه. حالا یه مدتی می‌گذره، ولی فروشنده به‌جای اینکه بگه قرارداد تموم شده، می‌ره دنبال گرفتن پول چک، گواهی عدم پرداخت می‌گیره یا حتی از خریدار شکایت می‌کنه. یا مثلاً هیچ کاری نمی‌کنه و ماه‌ها، شاید هم یکی دو سال، هیچ واکنشی نشون نمی‌ده.

حالا سؤال اینه: آیا دادگاه می‌تونه بگه با این رفتار فروشنده، یعنی یا سکوت طولانی یا پیگیری حقوقی، در واقع خودش از اون شرط انفساخ گذشته و دیگه نمی‌تونه بهش استناد کنه؟ یا نه، چون شرط اتفاق افتاده، تمومه و قرارداد قهراً منفسخ شده و دیگه رفتار طرف مقابل تاثیری نداره؟
✅ فرض اول: فروشنده بعد از برگشت چک، هیچ اقدامی نمی‌کنه و ساکت می‌مونه (مثلاً یک سال یا بیشتر)

تحلیل حقوقی: این سکوت طولانی، مخصوصاً اگر همراه با هیچ مطالبه‌ای نباشه، ممکنه از نظر دادگاه به‌عنوان صرف‌نظر ضمنی از شرط انفساخ تعبیر بشه.
چون اصل "لزوم قرارداد" می‌گه وقتی کسی سکوت می‌کنه و به مفاد قرارداد ادامه می‌ده، یعنی قرارداد رو پذیرفته.

✅ فرض دوم: فروشنده بعد از برگشت چک، می‌ره گواهی عدم پرداخت می‌گیره یا حتی دادخواست مطالبه وجه چک می‌ده
تحلیل حقوقی: این رفتار در واقع نشون می‌ده که فروشنده شرط انفساخ رو نادیده گرفته و دنبال اجرای مفاد قرارداد رفته.
بنابراین می‌شه گفت خودش به‌صورت عملی شرط انفساخ رو کنار گذاشته و دیگه نمی‌تونه به اون شرط استناد کنه.

🔶 فرض سوم: فروشنده در همون بازه زمانی کوتاه بعد از برگشت چک، فوراً اعلام می‌کنه قرارداد منفسخ شده
تحلیل حقوقی: اینجا چون فوراً به شرط فاسخ استناد کرده، دیگه نمی‌گیم عدول کرده. بلکه به حق خودش پایبند مونده.
در این حالت، شرط انفساخ اجرا شده تلقی می‌شه و فروشنده موضع خودش رو حفظ کرده.

🔶 فرض چهارم: طرفین بعد از برگشت چک، یه متمم جدید امضا می‌کنن یا چک جدید رد و بدل می‌کنن
تحلیل حقوقی: این رفتارها به‌شدت می‌تونه معنی بده که هر دو طرف از آثار شرط قبلی صرف‌نظر کردن و وارد فاز جدید قراردادی شدن.
در این صورت، دیگه ادعای انفساخ با استناد به شرط قبلی معمولاً مورد پذیرش قرار نمی‌گیره.

❗جمع‌بندی:

بنابراین، این‌که شرط انفساخ بعد از تحقق، قابل عدول و اسقاط هست یا نه، بستگی داره به رفتار طرفین:
اگر فوراً بهش استناد کنن → اجرا شده.
اگر سکوت کنن، مطالبه کنن، یا قرارداد رو ادامه بدن → می‌تونه اسقاط یا عدول ضمنی تلقی بشه.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 11:38

🟦مشترکان چگونه خسارت ناشی از قطعی برق را دریافت کنند؟

💠اگر حادثه‌ای مانند آتش‌سوزی، برق‌گرفتگی یا انفجار در ملک مشترک رخ دهد و منشأ آن برق باشد، نخستین گام جمع‌آوری مدارک و مستندات شامل گزارش رسمی آتش‌نشانی، تصاویر حادثه و سایر شواهد است. این مدارک باید از طریق سامانه bime.tavanir.org.ir بارگذاری شود.

🌀مدیرکل امور انرژی و مشتریان شرکت توانیر با تشریح روند پرداخت خسارت به مشترکانی که دچار آسیب یا خسارت ناشی از برق شده‌اند، اعلام کرد: حق بیمه‌ای که ماهانه از مشترکان دریافت می‌شود، پشتوانه‌ای برای جبران این خسارت‌هاست و مشترکان می‌توانند با مراجعه به سامانه و ارائه مدارک لازم، خسارت خود را پیگیری کنند.

💠عبدالامیر یاقوتی با اشاره به مبنای قانونی دریافت مبالغی تحت عنوان “حق بیمه خسارت مشترکان” گفت: مطابق ماده ۱۲ قانون الحاق ۲، شرکت‌های خدمات‌رسان برق و گاز موظف هستند برای جبران خسارات ناشی از حوادثی مانند برق‌گرفتگی، آتش‌سوزی یا انفجار که ناشی از آسیب به شبکه یا تأسیسات برقی هستند، از طریق قرارداد با شرکت‌های بیمه‌گر، این خسارات را جبران کنند.

📌 منبع: مراقب بیمه


/channel/laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

10 Jun 2025 08:47

🔵 نشست قضائی: عوض کردن تصویر مدرک بواسطه کپی کردن در دفتر اسناد رسمی از روی عمد

کد نشست
۱۴۰۴-۱۱۱۹۵
برگزار شده توسط
استان گلستان/ شهر بندر ترکمن
تاریخ برگزاری
۱۴۰۱/۰۶/۱۳
پرسش
شخصی مندرجاتی را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت و از سردفتر درخواست اخذ کپی برابر اصل می‌نماید سردفتر هنگام اخذ کپی چند خط پایانی مدرک اصلی را تا زده تا عبارات پایانی مدرک در کپی منعکس نشود سپس برگه کپی شده را برابر اصل نموده و تحویل متقاضی می‌دهد آیا عمل سردفتر جعل است؟ و اگر جعل است مادی است یا معنوی؟

نظر هیئت عالی

نظر اقلیت از این جهت که رفتار سردفتر را تصدیق خلاف واقع دانسته‌اند صحیح است (تصدیق برابر با اصل بودن تصویری که با اصل مطابقت ندارد) لکن ماده 103 قانون ثبت اسناد و املاک با لحاظ مقایسه مشمولین مذکور در ماده 100 همان قانون شامل سردفتر نیست و رفتار وی می‌تواند مشمول ماده 540 قانون تعزیرات باشد.

جعل بر اساس تعاریف اصطلاحی حقوقدانان به معنای هرگونه عمل متقلبانه و تزویر و وضع هرچیز ساختگی به جای اصلی با قصد اضرار به غیر می‌باشد در واقع با واقع شدن جعل حقیقت مندرج در یک سند یا نوشته قلب یا منقلب می‌گردد لذا هرگاه عرفاً امکان به اشتباه انداختن اشخاص متعارف نسبت به اینکه این اشخاص مورد ساختنی را با اصل آن اشتباه بگیرند وجود داشته باشد مفهوم جعل محقق می‌باشد و با عنایت به اینکه ماده ۵۲۳ قانون مدنی مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ در مقام بیان مصادیق رکن مادی بزه جعل از عبارات "و نظایر این‌ها" استفاده کرده است بنابراین حتی اگر تا زدن برگه را نتوان در شمول مصادیق ذکر شده در این ماده برشمرد ولیکن با توجه به مفهوم بزه جعل و اینکه سردفتر با تا زدن اصل مدرک در واقع قلب حقیقت کرده و واقعیت موجود در سند را تغییر داده است و سپس آن‌را برابر اصل نموده لذا اقدام وی مشمول ماده ۵۲۳ قانون اخیرالذکر و دارای مجازات می‌باشد.

مصادیق ذکر شده در ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ همگی مبین وقوع فعل مادی و رفتار فیزیکی نسبت به متن مندرج در سند یا نوشته می‌باشد و حال آنکه تا زدن سند جهت اخذ کپی از آن در قالب هیچ یک از مصادیق مذکور در این ماده نمی‌باشد در واقع آنچه که مفهوم جعل بر آن حاکم است عملی متقلبانه بر روی سند یا نوشته و اصلی جلوه دادن آن می‌باشد و حال آنکه در سوال و فرض مطروحه اصل سند دچار تغییر فیزیکی نشده و دستکاری در کپی سند نیز از مصادیق جعل به حساب نمی‌آید فلذا در فرض مطروحه جعلی رخ نداده است بلکه مطابق ماده ۱۰۳ قانون قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ که بیان می‌دارد هر یک از مستخدمین و اجزای ثبت اسناد و املاک عامداً تصدیقاتی دهد که مخالف واقع باشد در حکم جاعل اسناد رسمی خواهد بود این موضوع از نظر مجازات در حکم جعل است ولی در واقع مشمول عنوان بزه جعل نمی‌باشد

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 Jun 2025 18:58

حق شغل و حق شاغل چیست و چه تفاوتی با مزایای رفاهی انگیزشی دارد؟


حق شغل و حق شاغل دو مولفه از پرداخت‌های کارمندان دولت هستند که در قانون مدیریت خدمات کشوری تعریف شده‌اند. حق شغل بر اساس اهمیت و پیچیدگی وظایف، مسئولیت‌ها، سطح تخصص و مهارت فرد تعیین می‌شود و به ماهیت شغل بستگی دارد. حق شاغل بر اساس ویژگی‌های فردی کارمند نظیر تحصیلات، دوره‌های آموزشی، مهارت‌ها و سابقه خدمت مشخص می‌گردد. هر دو این مولفه‌ها طبق ماده ۶۸ قانون مدیریت خدمات کشوری جزء حقوق ثابت کارمندان دولت محسوب شده و مشمول مالیات هستند.

در مقابل، مزایای رفاهی انگیزشی در تبصره ۳ ماده ۳۶ قانون کار تعریف شده و شامل پرداخت‌هایی نظیر کمک هزینه مسکن، خواروبار، کمک عائله‌مندی، پاداش افزایش تولید و موارد مشابه است. این مزایا فارغ از نوع شغل و برای حمایت و ایجاد انگیزه در تمام پرسنل پرداخت می‌شوند و ارتباطی به میزان کارایی و بهره‌وری فردی ندارند. تفاوت اساسی میان حق شاغل و مزایای رفاهی انگیزشی در ماهیت و هدف پرداخت آنهاست؛ حق شاغل بر اساس ویژگی‌های فردی شاغل در بخش دولتی تعیین می‌شود، در حالی که مزایای رفاهی انگیزشی در بخش خصوصی و دولتی برای حمایت و انگیزه بخشی به تمام پرسنل پرداخت می‌گردد و ارتباط مستقیمی با ماهیت شغل یا ویژگی‌های فردی مرتبط با آن ندارد.

@laweasy

حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

09 Jun 2025 12:54

منظور از «تسلیم به رای» چیست
«تسلیم به رای» اصطلاحا به معنی پذیرش حکم صادره از سوی دادگاه بدوی توسط متهم است. محکوم با تسلیم به رای می‌پذیرد که مجرم است و رای صادر شده علیه او عادلانه و بر مبنای ضوابط قانونی است.
بنا بر ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری، با اعلام تسلیم به رای اگرچه یک چهارم از میزان مجازات تعیین شده در حکم کاهش می‌یابد، اما حق اعتراض و تجدیدنظرخواهی به حکم صادره از سوی دادگاه بدوی برای محکوم ساقط شده و او دیگر نمی‌تواند به رای صادره اعتراض کند.
امکان تسلیم به رای تنها محدود به احکام صادره جرایم تعزیری درجه یک تا هفت است و در مجازات‌های حدی و قصاص این امکان وجود ندارد.

@laweasy