44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
#нампишут
Жильцы дома на Печорской, 7 требуют внимания к своей ситуации.
Они заметили трещину на потолке и сразу же позвонили застройщику Фонд Реновации. Однако там отправили нас в управляющую компанию, чтобы написать заявку, ведь они работают только с обращениями от УК.
Итог печален: ночью потолок обрушился. Более того, была обнаружена трещина в другой комнате. К сожалению, это не первый случай обрушения потолка в этом доме, но жильцы Печорской, 7 продолжают надеяться на скорейшее решение своей проблемы.
@nedvizha
В 2025-м Москва уверенно продолжает расширяться — не школами, не больницами, а новенькими торговыми центрами.
По прогнозам NF Group, за год в столице прибавится 340 тысяч квадратных метров ритейла — это в 3,4 раза больше, чем в прошлом году.
Темпы — как на дрожжах. За первое полугодие ввели почти 98 тысяч квадратов — почти весь прошлогодний объём. И это только разогрев: до конца года обещают ещё 240 тысяч. Почти треть из них — один гигант у ТПУ «Селигерская».
Инфраструктура будущего, как её тут понимают: не знания, не здоровье, а стабильный квадрат под бургер и фудкорт. Шопинг как национальная идея — теперь с размахом в бетон.
@nedvizha
ЦБ решил прикрутить вентиль на рынке рассрочек: слишком уж весело застройщики раздают квартиры с мизерным первым взносом и хаотичными платежами. Александр Данилов из ЦБ заявил, что за такие «авось-продажи» банки должны формировать больше резервов — риск слишком велик.
Да, рассрочки сейчас спасают рынок, и есть те, кто работает аккуратно. Но хватает и таких, кто вообще не проверяет, может ли покупатель платить, — главное, быстрее продать. Центробанк больше не хочет смотреть на это сквозь пальцы: будут единые правила, больше контроля и меньше строительных фантазий за чужой счёт.
@nedvizha
Минстрой выразил тревогу: рынок новостроек всё глубже вязнет в рассрочках, и в этом, как заявил замглавы ведомства Никита Стасишин, виноваты банки.
Именно они заставляют застройщиков раздавать квартиры в долг, лишь бы не сбавлять темпы продаж и не трогать свои вылизанные модели проектного финансирования.
По мнению Стасишина, нынешний масштаб рассрочек — это уже перебор. Он не только не делает жильё доступнее, а наоборот, подрывает устойчивость девелоперов. Банки при этом играют по своим правилам: если застройщик не вытягивает и не может закрыть обязательства по эскроу, банк просто забирает непроданные квартиры с огромным дисконтом, гасит часть кредита и спокойно продаёт недвижимость по рынку.
У застройщика после такого — ноль: ни денег, ни квартир, ни шансов на новый проект. А у банка — всё в плюсе: проценты собраны, риски переложены, активы получены. Застройщики горят, банки греются. Минстрой возмущается, но по факту — наблюдает.
@nedvizha
Группа депутатов от партии «Справедливая Россия — За правду» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с инициативой предоставить многодетным семьям возможность выбирать между бесплатным земельным участком и денежной компенсацией.
Такая практика уже действует в ряде регионов, и депутаты предлагают распространить ее на федеральный уровень.
Согласно действующим правилам, многодетные семьи имеют право на бесплатные земельные участки для строительства жилья. Однако, как отмечают авторы инициативы, часто участки находятся в удаленных и малоразвитых местах, где отсутствуют дороги и необходимая инфраструктура. Подготовка земли к строительству в таких районах требует значительных инвестиций, из-за чего многие семьи отказываются от предоставленных участков.
Предлагается ввести минимальный размер компенсации в 250 тысяч рублей, который будет ежегодно индексироваться, а региональным властям запретить снижать эту сумму. Такой подход должен повысить выбор и удобство для семей, позволив им самостоятельно решать, что для них предпочтительнее — получить земельный участок или получить денежные средства, которые можно направить на покупку более удобного жилья или улучшение жилищных условий.
Если предложение будет одобрено, оно позволит значительно повысить эффективность программ жилищной помощи и улучшить условия жизни российских семей с детьми.
@nedvizha
ДУ МКД в этом отопительном сезоне постаралась на славу!
На Бачуринской 4к1 горячая вода теперь подается прямо в лифт. После двух недель отключения такое теплое 'приветствие' - просто чудо! И, надо признать, лифт, совмещенный с душевой, хоть и выглядит странно, но работает. Теперь, если вы опоздали на утренние процедуры, можно просто освежиться в лифте.
Это звучит забавно, но вот жителям 4 этажа вряд ли до смеха - они то пострадали больше всех от этой креативной идеи.
@nedvizha
После затяжной паузы россияне вновь потянулись за границу — не отдыхать, а скупать жильё. За полгода интерес к зарубежной недвижимости подрос на 6,5%. Не ахти какой бум, но после всех блокировок, санкций и валютных кувырков — уже кое-что.
Рубль чуть ожил, а в стране по-прежнему сложно найти, куда безопасно пристроить деньги. Вот и посматривают наши граждане в сторону квартир на Бали, студий в Таиланде и лотов на Мальдивах — где-то даже с надеждой на аренду или перепродажу. Особенно оживились инвесторы: “холодильник в Москве — дача в Паттайе”.
Турция по-прежнему на первом месте, хоть и растеряла часть интереса. А вот Таиланд и Египет — на подъёме: дешево, солнечно и особо не докапываются, откуда деньги. На дорогие виллы с видом на Альпы спрос упал — туда уже не полетишь, и с банковскими переводами всё ещё как через болото.
Эксперты осторожничают: рынок шевелится, но чудес ждать не стоит — геополитика всё ещё диктует правила. Пока самолёты в Европу не полетят — пентхаусы в Ницце подождут.
@nedvizha
Здание газеты «Правда» спустя почти 20 лет после пожара 2006 года наконец взяли в реставрацию. Этот восьмиэтажный памятник конструктивизма, который даже Ле Корбюзье считал выдающимся, теперь пытаются вернуть к жизни.
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Эксперт прогнозирует возвращение интереса к инвестициям в недвижимость
Инвестиционный советник в реестре ЦБ и основатель Университета инвестиций «Финансология» Юлия Кузнецова считает, что переход в недвижимость из депозитов в ближайшее время станет востребованной инвестиционной стратегией.
По её словам, причиной станет ключевая ставка. Пока она находилась на уровне 20% — депозитные вклады выглядели привлекательными. Однако после её снижения возобновится интерес к сфере недвижки.
«В результате к моменту значимого снижения ключевой ставки на рынке сложится дефицит предложения приемлемого по качеству жилья, что может вызвать новый скачок цен на него», — считает эксперт.
Строительство нового разводного моста в Санкт-Петербурге получило одобрение
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект строительства 4.1 этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) в Санкт-Петербурге.
Данный этап включает в себя возведение нового разводного моста через Неву, что станет большим событием для транспортной инфраструктуры города.
Новый участок ШМСД протянется от транспортного узла на пересечении с Глухоозерским шоссе (левобережное направление) и от улицы 2-ой Луч (правобережное направление). Далее магистраль пройдет вдоль северного железнодорожного полукольца до транспортной развязки на пересечении с Союзным проспектом. Проект предусматривает пересечение Невы, а также интеграцию с существующей улично-дорожной сетью правобережной и левобережной частей Невского и Красногвардейского районов.
@nedvizha
Застройщики готовятся к сокращениям — каждый 2-й планирует урезать штат до конца года. В зоне риска — администраторы, маркетологи и менеджеры. У 15% компаний под нож попало более 20% в начале 2025.
Продажники уходят добровольно — денег и мотивации нет. Программисты, специалисты по земельным банкам и архитекторы теряют работу: заказы на проектирование упали на 20%, внешние контракты сокращают. Девелоперы режут расходы, особенно в массовом сегменте, в премиум-сегменте оптимизация мягче.
Вакансий в строительстве стало на 13% меньше, спрос на маркетологов и брокеров упал почти вдвое. Рынок устал, экономика охладилась, проекты замерли — штат урезают, но дефицит специалистов не исчез: около половины компаний испытывают нехватку инженеров, разнорабочих и водителей.
Растет спрос на топ-менеджеров и специалистов по цифровым технологиям — BIM-инженеров и архитекторов для редевелопмента. Среди востребованных — главные инженеры, руководители проектов, прорабы и мастера отделки.
@nedvizha
На 1 июля 2025 года в рейтинге крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья — без особых сюрпризов.
Лидеры всё те же: группа ПИК, «Самолет» и «А101», стабильно возглавляющие список по объёмам текущего строительства, согласно Единому ресурсу застройщиков.
В столице ПИК строит 2,4 млн кв. м жилья, «Самолет» — 1,4 млн, «А101» — 1,3 млн. В десятке крупнейших также MR Group (1,1 млн), «Донстрой» (872 тыс.), Level Group, ФСК, ЛСР, «Абсолют» и «Эталон» — те, кто превращает московский пейзаж в плотную жилую застройку.
В области расстановка немного иная. Здесь «Самолет» вырвался вперёд с 1,7 млн кв. м в работе. За ним идут ПИК (857 тыс.) и ФСК (605 тыс.). Дальше список продолжают «Гранель», Sminex, ПРОФИ-ИНВЕСТ, DOGMA, «Концепт Иммо», «ЖК Яркий.Рига» и «Брусника».
Общий вектор понятен: застройка идёт ударными темпами, масштаб впечатляющий, а свободного пространства — всё меньше.
@nedvizha
Почти половина жилой недвижимости, строящейся в Москве по договорам долевого участия, уже реализована.
«Совокупный объем жилья в проектах девелоперов, возводимых в столице в рамках федерального закона 214-ФЗ, составляет 17,6 млн кв. метров. Из них 8,2 млн кв. метров — или 47% — уже проданы»
Некоторые тратят миллионы на отпуск, хотя за те же деньги можно купить недвижимость у моря. Например, неделя в Турции обойдётся в 4,5 млн рублей — перелёт, вилла и «всё включено». На Мальдивах — 4 млн за неделю, но только с завтраками.
Есть и туры по России не дешевле. Путешествие на ледоколе к Северному полюсу стоит 3,25 млн. За эту сумму можно купить дачу в Анапе.
Самый дорогой тур — 26,8 млн за 17 ночей на Мальдивах для двух семей (15 человек). В Сочи за эти деньги продают коттедж с тремя спальнями, садом и крышей с видом. А за 50 млн — «умный» дом с винным погребом, спа и системой голосового управления.
За 75 млн — особняк с бассейном в Краснодаре или мини-гостиница на 28 номеров в Анапе. Есть и эконом-варианты: апартаменты у моря за 4 млн, которые легко сдаются в аренду.
Спрос на такие объекты растёт. Кто-то платит за отдых, а кто-то — за то, чтобы отдых был всегда под рукой.
@nedvizha
С 1 июля 2025 года неплательщики за коммуналку получат уведомления не в почтовый ящик, а прямо в свой личный кабинет на «Госуслугах».
Теперь заявления о взыскании долгов будут отправляться к мировым судьям в электронном виде, а граждане смогут в режиме онлайн следить за тем, как их долги стремительно исчезают в мире технологий.
Зачем всё это? Чтобы судьи не уставали от бумажной работы, ускорить процесс взыскания и, конечно, сделать жизнь проще для всех. Участие в этой веселой авантюре – дело добровольное: управляющие компании и жильцы вовсе не обязаны подключаться к цифровым чудесам, если им это не по душе.
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года, а в ближайшие недели Минстрой решит, какие регионы будут участвовать в этом увлекательном приключении. Готовимся к новому формату взыскания долгов – с улыбкой и без лишних бумаг!
@nedvizha
На рынке жилья — не жара, а заморозки. Цены, которые недавно бодро ползли вверх, в июне пошли в обратную сторону — сразу в 13 крупных городах. В мае «сдулся» только один. Рынок, похоже, резко вспомнил, что ипотека нынче кусается, а у покупателей — пусто в карманах.
По данным SRG, в лидерах падения — Тверь, Саратов, Магнитогорск. Москва тоже не удержалась: минус 0,2%. Спрос вялый, скидки — уже норма, продавцы готовы уступать.
Дальше — сезон отпусков, когда рынок и вовсе клюёт носом. Ставки по ипотеке высокие, так что оживление — под вопросом.
А рост? Да, кое-где есть: Курск, Челябинск, Оренбург. Но, по словам аналитиков, это скорее фантазии продавцов, чем реальный спрос. Делать из этого тренд — как ловить тень от пузыря.
@nedvizha
В «Москва-Сити» сменился владелец печально известного долгостроя — концертного зала Sensorium Hall. Здание, которое годами стояло недостроенным в самом центре делового квартала, теперь перешло от Михаила Прохорова в руки мэрии Москвы. Покупку оформила аффилированная структура — «Агентство творческих программ».
Проект задумали ещё в 90-х, начали строить только в 2010-х, а сдать обещали в 2016-м. На выходе — 70% готовности, зал на 4000 мест, куча красивых идей про VR-концерты, выставки и культурные фестивали. Всё бы хорошо, но вместо культурного центра получилось наглядное пособие «как не надо строить в центре столицы».
Первоначально объект хотели продать за ₽45 млрд, но интереса к нему не было. Сейчас стоимость упала до ₽20–25 млрд, а на завершение проекта понадобится ещё до ₽10 млрд. Теперь достраивать будет город. Или хотя бы попытается.
@nedvizha
«Галс-Девелопмент» решил пристроить в хорошие руки свой сочинский актив — отель Swissotel Resort Сочи Камелия. Стартовая цена — скромные 10 миллиардов рублей. Аукцион запланирован на 8 августа, заявки — до 1-го. Покупатель, видимо, должен быть не только богатым, но и довольно оптимистичным.
Отель построили ещё в 2014-м, в эпоху, когда верили в вечный турпоток и швейцарское качество у Чёрного моря. На территории — дендропарк, рестораны, СПА, конференц-залы, спортплощадки и личный кусок пляжа с «Голубым флагом». Всё как положено — чтобы красиво было на буклете.
Раньше гостиницу награждали премиями, а теперь ищут нового владельца. Потому что туристов стало меньше, а расходов — больше. Так что в 2025-м отельный лоск превращается в лот. Очередное напоминание, что глянцевая витрина тоже может уйти с молотка.
@nedvizha
Опцион Ingka Centres на обратный выкуп «Мега» истекает в сентябре 2025 года
Заместитель предправления Газпромбанка Тигран Хачатуров заявил, что право шведской Ingka Centres на обратный выкуп сети торговых центров «Мега» истекает в сентябре 2025 года. По его словам, на данный момент Ingka Centres не обращалась с предложением о реализации своего опциона, и он сомневается, что компания воспользуется этой возможностью.
Напомним, что Газпромбанк завершил сделку по приобретению сети ТЦ «Мега» у Ingka Centres в сентябре 2023 года. В результате сделки покупателю перешли 14 торговых центров общей площадью 2,3 млн квадратных метров, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Сумма сделки не разглашается, но в её условиях был предусмотрен опцион на обратный выкуп для Ingka Centres.
Хачатуров выразил уверенность в том, что Ingka Centres вряд ли активирует опцион. По всей видимости, Газпромбанк рассчитывает на долгосрочное владение сетью «Мега» и планирует дальнейшее развитие этих торговых центров. Для Ingka Centres обратный выкуп представляет собой значительные финансовые обязательства в текущей геополитической ситуации.
Если Ingka Centres не активирует опцион до сентября 2025 года, Газпромбанк получит полное право собственности на сеть торговых центров.
@nedvizha
В десяти крупных городах России жильё с ипотекой стоит свыше миллиона рублей за квадрат, а в Москве — более 2 млн.
Ставки по ипотеке чуть снизились, но итоговая цена с процентами всё ещё сильно выше. Даже в самых недорогих городах итоговая стоимость квадратного метра вдвое превышает среднюю цену в Москве.
В десяти из шестнадцати мегаполисов цена метра с учётом ипотеки перевалила за миллион. В Москве — 2,1 млн против базовой цены 317 тыс. В Петербурге, Казани и Нижнем — около 1,3 млн. В Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске — около 1 млн.
В остальных шести городах, включая Волгоград, метр стоит меньше миллиона, но ненамного. В Волгограде — 715 тыс., почти в 2,5 раза выше базовой цены в столице.
Расчёты сделаны на ставке 25% и сроке 27 лет. Многие стараются выплатить раньше или берут с крупным взносом, чтобы снизить переплаты.
Оптимально гасить за 5–7 лет — так переплата меньше, но даже в этом случае жильё с ипотекой всё равно обходится очень дорого.
@nedvizha
Утверждены правила учета прав на недвижимость на новых территориях России
Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий порядок учета прав на недвижимость на территориях новых субъектов РФ — Луганской и Донецкой Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
Ключевое изменение: правоустанавливающими документами на недвижимость будут признаваться документы, выданные украинскими государственными органами и нотариусами до момента вхождения этих регионов в состав Российской Федерации.
Это решение обеспечит правовую определенность и защиту прав собственников недвижимости на новых территориях. До принятия этого закона существовала неопределенность относительно статуса документов, выданных украинскими властями. Теперь же такие документы, подтверждающие права собственности, будут признаваться действительными на территории России.
Это существенно упростит процедуры регистрации прав собственности и позволит собственникам беспрепятственно распоряжаться своей недвижимостью.
@nedvizha
Минфин заявил: «Семейную ипотеку» менять не будут. Условия те же, кредиты выдают, паузы в работе банков — выдумка.
Вопреки слухам из телеграм-каналов, выдачу никто не сворачивает. Всё идёт по плану и в рамках выделенного бюджета.
Программа продлена до 2030 года. Подходит для семей с одним ребёнком до 6 лет или двумя — до 18. Теперь по ней можно покупать и вторичное жильё в городах с низкими темпами строительства.
В 2025 году на субсидии для льготной ипотеки выделят 2 трлн рублей — почти в полтора раза больше, чем в этом. Банки получают деньги без задержек.
@nedvizha
Банк «Дом. РФ» решил переехать поближе к Кремлю и приглядел себе солидный офис в «Романовом дворе» — бывшее гнездо Apple и Wildberries. Теперь туда метит госбанк, уставший толкаться в субаренде у Ozon в «Искра-парке». Там аренда скоро закончится, и освободившиеся площади заберёт Т-Банк.
За почти 4,5 тысячи квадратов под исторической лепниной могут выложить до 374 млн рублей в год — не хижина в деревне, но зато пешком до Воздвиженки. А ещё помещение готово к заселению — не надо ни штукатурить, ни душу продавать за ремонт.
Офисный рынок тем временем трещит по швам от высоких цен и пустых обещаний. Вакантных метров в центре почти не осталось, спрос упал, а арендаторы предпочитают сидеть на старом месте и не дергаться.
Пока в бизнесе затишье, «Дом. РФ» играет в перемещения — и, похоже, находит для этого весьма царские апартаменты.
@nedvizha
Власти пояснили, что рекордное подорожание коммунальных тарифов – это не просто так, а необходимость.
Они сообщили, что необходимо собрать целых 4,5 триллиона рублей, чтобы привести в порядок нашу старенькую инфраструктуру. Представьте себе: коммунальные сети, построенные еще в советские времена, уже отгуляли свой срок! К 2030 году их придется серьезно обновить, чтобы они не встали окончательно на пенсию.
Готовим кошельки – модернизация требует своих жертв, в конце концов, старая труба не может обновиться сама без наших затрат.
@nedvizha
AZIMUT Hotels выходит на рынок Карачаево-Черкесии и к зимнему сезону 2025/26 откроет в Архызе два отеля: пятизвёздочный на 220 номеров и четырёхзвёздочный на 180.
Оба объекта строятся в туристическом посёлке на улице Ленина. Это первые проекты сети в регионе.
В отелях запланированы спа-зоны, открытые и закрытые бассейны, ресторан на крыше, конференц-залы и помещения для хранения спортивного инвентаря.
По итогам 2024 года турпоток в Архыз превысил 1 млн человек, увеличившись на 20%. С открытием новых отелей номерной фонд курорта вырастет, что, по расчётам, позволит увеличить поток туристов на 10–15% в год.
AZIMUT Hotels также ведёт проекты на Алтае и в Шерегеше. В июне компания подписала соглашение с властями Кабардино-Балкарии о строительстве трёх новых туристических объектов. На сегодняшний день сеть насчитывает более 70 отелей и санаториев в 45 городах России.
@nedvizha
На месте института «Ростеха» рядом с галереей «Аэропорт» появится жилой комплекс.
Застройщиками выступают Level Group Вадима Мошковича и «Снегири» Александра Чигиринского — крупные компании, которые продолжают превращать город в бетонные джунгли.
Сейчас там расположен Московский институт электромеханики и автоматики (МИЭА), с 1951 года занимающийся авиацией, ракетами и космосом. Учёных переведут в неизвестное место, а на 3,5 гектарах появится проект «Авиационный, 5». Куда отправят ученых — тайна за семью печатями, никто ничего не говорит.
Вся «инвестиционная» история — стандартная схема, когда застройщик обещает новые площади в обмен на старые, используя собственные запасы помещений. Комментариев от Level Group, «Ростеха» и «Снегирей» нет. Ещё один пример, как ради денег выбрасывают науку и городскую среду.
@nedvizha
Банк “Дом.РФ” впервые в истории российского рынка выпустил облигации, доход которых зависит от цен на новое жильё в Москве.
Теперь выплаты инвесторам будут напрямую связаны с колебаниями рынка новостроек.
Объем выпуска — 500 миллионов рублей, срок — два года. Купон — символический 0,01% годовых, а в конце инвесторам обещан дополнительный доход с прибавкой 5% к изменению индекса. Все облигации купил крупный инвестор.
Индекс рассчитывается на основе данных Росреестра — учитывают регионы, класс жилья и количество комнат. Если цены на квартиры в Москве растут, доход инвестора тоже увеличивается, если падают — остаётся ни с чем. Вот и вся игра.
@nedvizha
В столичном ЖК Перовское 2 от застройщика «ПИК» возникла серьезная проблема – крысы.
Жители обеспокоены тем, что грызуны буквально заполонили территорию, особенно в районе мусорной площадки. По их мнению, причина кроется в переполненных баках для отходов. Ночью, когда люди возвращаются с парковки, они наблюдают как крысы бегают повсюду, их даже из окон видно.
Ситуация вызывает всеобщее беспокойство среди жильцов, которые активно обсуждают это в мессенджерах. Однако управляющая компания ПИК-Комфорт, к сожалению, не предпринимает никаких необходимых мер. Тем не менее, жильцы надеются на УК и ждут решения проблемы.
@nedvizha
Москва опять просела на рынке вторички — в мае 2025 года продажи упали почти на четверть. Росреестр зафиксировал всего 8 759 сделок купли-продажи, это на 23% меньше, чем в апреле, и на столько же по сравнению с маем прошлого года. Если заглянуть ещё дальше — в 2023 — падение вообще космическое: почти 40%.
Все эти цифры — классика мая, когда длинные праздники сбивают рынок с ног, и регистраций всегда меньше на 20% по сравнению с апрелем. По итогам пяти месяцев ситуация почти не изменилась — всего минус 1% к прошлому году и минус 13% к 2023-му.
Короче, москвичи либо стали жить без заморочек с квартирами, либо просто боятся связываться с вторичкой. И это вам не временный сбой — тренд налицо.
@nedvizha
Один из крупнейших дистрибьюторов климатического оборудования перевезет штаб-квартиру в бизнес-центр K-CITY
Компания «Евроклимат», специализирующаяся на поставках широкого спектра бытового, полупромышленного и профессионального оборудования, выкупила в первом бизнес-центре класса «А» в районе Бауманской весь 15-й этаж и небольшой блок на смежном уровне.
K‑CITY реализуется девелопером OCTOBER GROUP в партнерстве с культурным фондом «КОБЗОН». Архитектурную концепцию проекта разработало японское бюро NIKKEN SEKKEI. В составе первой очереди – 18-этажная башня Melody Tower с гибкими офисными пространствами площадью от 36 до 716 кв. м. с возможностью объединения в более крупные лоты, а также canteen, кафе, ресторанами и торговыми пространствами. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года.
Особое внимание в проекте уделено культурной составляющей: во второй очереди запланировано строительство инновационного артхаба им. И.Д. Кобзона с трансформируемым залом для проведения концертов, спектаклей, выставок, лекций и деловых мероприятий.
@nedvizha