44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
ДОМ РФ зафиксировал увеличение интереса застройщиков к ИЖС после перезапуска льготной (семейной) ипотеки.
Предприятия малого и среднего бизнеса, ведущие строительство индивидуальных жилых домов, все чаще делают запросы на кредитование по программе "ИЖС-подряд".
За треть июля банк принял 55 заявок от строительных подрядчиков более чем на 1,6 млрд рублей, что значительно больше июньских результатов, когда было принято 38 заявок на 680 млн рублей.
Рост интереса подрядчиков к инструменту финансирования строительства ИЖС в банке связывают с сезонным фактором, а также перезапуском государственных ипотечных программ: 10 июля для строительства частного дома стала доступна семейная ипотека с применением счетов эскроу и с привлечением аккредитованных банком подрядчиков.
@nedvizha
Омбудсмен Москвы предложила выдавать многодетным семьям квартиры на 10 лет бесплатно. Да, именно бесплатно и именно на 10 лет.
Ольга Ярославская, детский омбудсмен Москвы, вчера выдвинула идею создания "обменного фонда" жилья, из которого многодетные семьи смогут временно получать квартиры на халяву.
Ярославская заявила, что с этой идеей к ней пришел один инвестор, который пожелал остаться анонимным. Предложение ей настолько понравилось, что она сразу начала его продвигать. "Мы найдем инвесторов, обсудим это со строительным комплексом, и пусть у них остаются квартиры, которые они на время дают многодетным," - сказала она ТАСС.
По плану омбудсмена, квартиры будут предоставляться на 10 лет и не только многодетным, но и раненным на СВО. Очевидно, чтобы все поняли, что это не популизм.
Все уже слышали подобные обещания: например, с 2021 года обсуждается идея ипотеки с нулевой ставкой для семей с тремя детьми. В 2022 году "Справедливая Россия" даже подготовила законопроект, а в 2023 году внесла его в Госдуму. Но пока тишина.
Вчера депутаты от ЛДПР предложили разрешить многодетным тратить маткапитал на покупку машины, мотивируя это тем, что автомобиль необходим для перевозки детей в поликлинику, больницу, детский сад, на кружки и секции.
И что дальше? А что будет после 10 лет? Вернут квартиры обратно и начнем всё сначала?
@nedvizha
ГК «Гранель» и Ozon замутили самую жирную сделку на российском складском рынке.
«Гранель» построит логистический комплекс класса A для Ozon в Михайлово-Ярцевском, Троицкий округ Москвы. Площадь проекта — 200 тыс. кв. м. Всё по схеме Build-to-suit, и обещают сдать к 3-му кварталу 2025 года. Ozon арендовал это добро на 10 лет минимум.
Комплекс с инфраструктурой будет в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Там будут три корпуса, зоны погрузки и разгрузки, парковки для грузовиков и легковушек, КПП и техсооружения. Центр предназначен для хранения и распределения товаров Ozon, комплектации заказов и их отправки.
«Мы не только занимаемся жилыми комплексами, но и активно осваиваем коммерческую недвижимость. Вход на складской рынок — это новый этап, диверсификация бизнеса и укрепление лидерства. Проект совместно с городом даст работу более 6 тысячам человек,» — заявил Сергей Нюхалов, гендиректор коммерческой недвижимости ГК «Гранель».
Старт строительства — 3-й квартал 2024 года.
@nedvizha
Глава Минобрнауки Валерий Фальков заявил, что общежития должны быть только для тех, у кого с деньгами полный зашквар или жизнь вообще не задалась.
Он решил, что пора разобраться с общежитиями. По его мнению, текущие цены на проживание там не оправдывают затрат на содержание, сообщает РИА Новости.
На расширенном заседании комитетов Госдумы по науке и высшему образованию и по контролю, Фальков заявил, что общежития должны оставаться только для малоимущих студентов и тех, кто на жизненном дне.
— Общежития — только для бедных студентов или тех, у кого жизнь вообще не клеится
Застройщик Kronung решил сменить амплуа, знаменитый своими торговыми центрами, внезапно решил строить жилье. На днях они отхватили у холдинга «Сенатор» кусок земли на Береговой улице в Питере и теперь мечтают возвести там комплекс комфорт-класса на 16 тыс. кв. м. Но, конечно, не всё так просто: район забит под завязку, и проект могут завернуть.
Kronung не на шутку взялся за жилую недвижимость. Они купили этот участок через свою компанию «СЗ "Кронунг 3"» и уже анонсировали строительство 292 квартир. Раньше эта земля принадлежала «Сенатору», но теперь пришла очередь за Kronung. Игнатий Найда и Филипп Шраге, владельцы Kronung, известные своими торговыми центрами, теперь решили попробовать себя в строительстве жилья.
Участок, который достался Kronung, был когда-то куплен Константином Красильщиковым за смешные 20,8 млн рублей на банкротных торгах. Вложиться в проект придется куда больше — около 1,5 млрд рублей, если верить экспертам. Стоимость жилья в этом районе в среднем составляет 300 тыс. рублей за квадратный метр, так что выгода очевидна.
Однако проблема в том, что форма участка больше подходит для торгового центра, а строительство жилья может вызвать бурю недовольства среди местных жителей. Да и согласовать проект с городом будет непросто из-за нехватки социальных объектов.
Kronung уже строит клубный дом в Пушкине и планирует освоить еще одну площадку на Береговой улице. Похоже, они отчаянно пытаются диверсифицировать бизнес, но строительство жилья — это совсем другая игра. Высокие ставки и себестоимость могут сделать этот шаг крайне рискованным.
@nedvizha
#нампишут
Мосжилинспекция пресекла возведение сауны и спортзала на открытой террасе дома в районе Кунцево
По требованию надзорного органа собственник квартиры на восьмом этаже разобрал самострой.
В Мосжилинспекцию обратились жители дома 101 на Рублевском шоссе с жалобой на соседа, начавшего масштабное строительство на открытой террасе, примыкающей к его квартире.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы установили, что собственник пятикомнатной квартиры на 8 этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе, согласно дизайн-проекту для обустройства спортзала и сауны.
Мосжилинспекция привлекла хозяина квадратных метров к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции.
Исполнение предписания остается на контроле Инспекции.
@nedvizha
Казань, Челябинск и Нижний Новгород взлетели в цене новостроек так, что Москва нервно курит в сторонке.
В рейтинге роста цен на новостройки за второй квартал 2024 года столица только на 15-м месте.
Казань лидирует: стоимость квадратного метра выросла на 37% до 259,6 тыс. рублей. Челябинск на втором месте с ростом 35,9% до 129,8 тыс. рублей, а Нижний Новгород занял третье место с подорожанием на 35,2% до 199 тыс. рублей. Даже Омск и Уфа показали себя лучше, заняв четвертую и пятую позиции соответственно.
Москва же осталась на предпоследнем месте, с ростом всего на 13,6%, до 499,1 тыс. рублей за квадрат. В Краснодаре ситуация ещё хуже: там рост цен составил жалкие 12,6% до 162,9 тыс. рублей.
Эксперты bnMAP. pro объясняют успех Казани завершением строительства и вымыванием бюджетных вариантов из-за высокого спроса. В тройке лидеров по средней стоимости лота за второй квартал 2024 года оказались Москва (+8,6%), Нижний Новгород (+8%) и Омск (+5,3%).
@nedvizha
Немного понедельничного юмора со строек.
Переводчика в студию!
Они старались, но как смогли…😂
@nedvizha
Жилой комплекс «Малыгина, 12», который долгие годы был источником головной боли для всех участников стройки, наконец-то завершен. В Лосиноостровском районе Москвы этот небоскрёб с 137 квартирами и подземным паркингом теперь официально сдан в эксплуатацию.
Пока дольщики только ждут, когда им выдадут ключи и разрешат посмотреть свои будущие апартаменты, стоит напомнить, что предыдущий застройщик, ЗАО «Финансовая Корпорация», обанкротился ещё в 2014 году. Городские власти, под управлением мэра Сергея Собянина, вынуждены были вмешаться и достроить объект за счёт бюджета.
Теперь «Малыгина, 12» вычеркнут из списка проблемных объектов, а в городе продолжается работа по завершению ещё семи долгостроев, где ждут свои квартиры 3,3 тысячи дольщиков.
@nedvizha
Заместитель директора Фонда капитального ремонта Московской области Мстислав Дымнич оказался в центре скандала и был задержан по подозрению в получении взятки.
Как сообщили в МВД, чиновника подозревают в совершении преступления по ч. 6 ст. 290 УК РФ, что подразумевает получение взятки в особо крупном размере.
В правоохранительных органах заявили, что следствие обратилось в Тверской суд Москвы с просьбой отправить Дымнича в СИЗО. Суд уже подтвердил получение ходатайства об аресте.
@nedvizha
Почти 300 квадратов огородов рядом с домом – о чем еще можно мечтать жарким летом?
🌞Мы уже как-то писали про общественные огороды в ЖК «Пригород Лесное», а в этом году Самолет обновил формат: построили новые «грядки» из искусственной террасной доски, а еще установили шесть бочек с водой, каждая вмещает тонну. Управляющая компания каждый день наполняет бочки, так что за свой урожай можно не переживать! 🌻
@nedvizha
В эти выходные 20 и 21 июля четыре улицы Москвы станут пешеходными в связи с проведением фестиваля "Лето в Москве", сообщается в телеграм-канале Дептранса Москвы.
Движение для транспорта будет закрыто с 06:00 20 июля до 23:59 21 июля на Большой Никитской и Малой Бронной улицах, на улице Большой Дмитровке, в Газетном переулке и на прилегающих переулках.
Кроме того, с полуночи 19 июля до 23:59 21 июля запретят парковку:
на улицах Малой Бронной, Большой Никитской, Большой Бронной, Большой Дмитровке;
в переулках Газетном, Спиридоньевском, Дмитровском, Среднем Кисловском, Большом Кисловском, Малом Кисловском, Брюсове, Леонтьевском, Калашном.
На время проведения фестиваля в Спиридоньевском, Вознесенском и Среднем Кисловском переулках будет организовано двустороннее движение.
В районе проведения фестиваля запрещено движение СИМ и велосипедов. Рекомендуется пользоваться метро.
@nedvizha
Количество квартир в новостройках старой Москвы выросло на 1,6% за месяц.
По информации от компании "Метриум", самыми горячими точками стали юг, запад и север столицы. В Даниловском, Покровском-Стрешнево и Хорошево-Мневниках квартиры продаются как горячие пирожки, благодаря старту семи новых комплексов.
Что касается Новой Москвы, то здесь девелоперы реализуют 21 650 квартир и апартаментов, но предложение уменьшилось на 1,9%. Почти всё жильё сосредоточено в Новомосковском административном округе, а Троицкий округ едва светится на карте. В районах Сосенское и Марушкинское предложение упало на 11% из-за ажиотажного спроса перед сворачиванием льготной ипотеки. В то же время в Десеновском предложение подскочило на 91% благодаря новой очереди крупного проекта.
Средняя цена квартиры в Москве составила 27,94 млн рублей, что на 2,7% больше по сравнению с прошлым месяцем. Почти половина квартир (44,8%) продаётся по цене ниже 15 млн рублей.
@nedvizha
Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край на коне, демонстрируя рекордные объемы строительства многоквартирных домов за первую половину 2024 года. Однако, в Москве этот показатель рухнул на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Из десяти ключевых регионов рост зафиксирован лишь в двух, а остальные восемь явно буксуют.
По данным Росстата, ТОП-10 регионов по объемам ввода многоквартирных домов включают Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Московскую, Новосибирскую и Тюменскую области, Республику Татарстан, а также Свердловскую, Ленинградскую и Нижегородскую области.
Наибольший прирост объема ввода многоквартирных домов показала Тюменская область с ростом на 44,1% за первые шесть месяцев 2024 года. А вот Московская область катится вниз, снизив свои показатели на 58,5% по сравнению с прошлым годом.
@nedvizha
В июле 2024 года аренда однокомнатных квартир в Сочи стала настоящим ударом по кошелькам арендаторов, взметнувшись до 60 тыс. рублей в месяц, что на 7 тыс. рублей превышает стоимость в Москве.
Этот астрономический подъем связан с тем, что в летний сезон в Сочи квартиры предпочитают сдавать посуточно, что создает искусственный дефицит на рынке долгосрочной аренды и позволяет арендодателям ставить цену так высоко, как им угодно.
Исследование "Авито недвижимости" подтверждает, что спрос на однокомнатные квартиры в Сочи достигает 27%, тогда как в Москве этот показатель выше - 43%. В столице рент за аналогичное жилье составляет 53 тыс. рублей, что на 7 тыс. рублей меньше, чем в курортном городе на Черном море.
Сервис также отмечает, что однокомнатные квартиры являются предпочтительным вариантом для долгосрочной аренды по всей стране, благодаря их доступной цене, в среднем составляющей 25 тыс. рублей.
В то же время в других южных туристических городах, таких как Симферополь и Севастополь, цены на аренду составляют соответственно 30 тыс. и 25 тыс. рублей в месяц, что оставляет надежду на более адекватные условия для желающих арендовать жилье в курортных районах.
@nedvizha
ВТБ решительно вцепился в Four Seasons в Москве.
После того как отель и «Модный сезон» были переданы государству в начале июня, банк подал иск в Арбитражный суд Москвы, требуя отжать эти активы в счёт долга в 4,9 миллиарда рублей.
Судебное разбирательство началось 12 июля, а следующая встреча назначена на начало сентября. Ранее шикарный Four Seasons и «Модный сезон» были связаны с Алексей Хотином, но теперь ВТБ хочет их вернуть, потому что весь отель, за исключением торгового центра, в залоге у банка.
@nedvizha
62% москвичей регулярно занимаются спортом, а почти половина посещает фитнес-клуб рядом с домом. Будущим жителям третьего квартала «События» от Донстрой определиться с выбором будет еще проще: на первом этаже появится спортивный зал, поэтому попасть на тренировки можно будет почти не выходя из дома. А для тех, кто предпочитает водные виды спорта, рядом с парком «Событие» будет построен ФОК с большим бассейном и SPA-комплексом.
В теплое время года возможностей для активной жизни становится еще больше: на уютных террасах, расположенных прямо на крыше, можно заниматься йогой, любуясь потрясающими видами на любимый город. А на прилегающей парковой территории будущих жителей ждут велодорожки и прогулочные маршруты для отдыха всей семьей.
@nedvizha
Компания Trump Organization, флагман бизнес-империи Дональда Трампа, собралась построить в Дубае высотку, сообщает Bloomberg.
"Trump Organization готовится возвести роскошную башню в Дубае совместно с саудовским застройщиком. Trump Tower Dubai будет включать в себя отель люкс-класса и фирменные резиденции," — говорится в сообщении агентства со ссылкой на совместное заявление компаний.
Стройкой займется Dar Global, лондонский филиал саудовского гиганта Dar Al Arkan.
Официально место и дизайн башни пока держатся в секрете, но обещают раскрыть детали позже в этом году.
Недавно New York Times писала, что Trump Organization подписала соглашение на строительство небоскреба в Джидде, Саудовская Аравия. Ранее также стало известно о проекте стоимостью $500 млн на курортный комплекс в Омане совместно с Dar Global.
@nedvizha
В июне 2024 года в Москве зафиксировали рекордные 75% ипотечных сделок с новостройками, сообщает Росреестр. Лишь за один месяц зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия с кредитами, что на 64,8% больше, чем в прошлом году. Если сравнивать с июнем 2022 года, рост вообще впечатляет — более чем в два раза.
Игорь Майданов из Росреестра заявил, что число таких сделок в июне на 25,6% превысило майский показатель и достигло исторического максимума. За полгода зарегистрировано 42 441 ипотечный ДДУ, что на 16,8% больше, чем в январе-июне 2023 года, и на 38,7% больше, чем в 2022-м.
По словам Майданова, спрос на ипотеку вырос на фоне планируемых изменений в кредитной политике с 1 июля. В итоге, каждую шестую сделку с новостройками в Москве оформляют с использованием кредитных средств.
@nedvizha
Приближается новый учебный год, и нас заинтересовал вопрос новых школ и детсадов.
Пошуршали документацией, чтобы узнать, какие школы и детские сады собираются сдавать девелоперы к 1 сентября. Самолет, например, планирует открыть в районе 10 соцобъектов в московском регионе. Посчитали, и получилось, что обучаться школьным премудростям смогут почти 3 тыс. учеников, а пойти в новые детские садики – около 2 тыс. малышей.
В компании уточнили, что все учебные заведения сдают полностью укомплектованными мебелью и оборудованием, и что еще важнее – чаще всего в составе уже первых очередей новых жилых комплексов.
@nedvizha
В Lakes класса B+ от ПИК полным ходом идет строительство.
Приступили к возведению офисной части, и в ближайшее время на пятом и последующих этажах появятся помещения площадью от 53 до 1 332 м².
Строительство идет с опережением графика. В настоящее время завершена заливка пола, идут работы по возведению вертикальных конструкций. Эффективность проекта подтверждается и установкой бетонораспределительной стрелы, которая значительно ускоряет монолитные работы.
Подземный и первые четыре этажа комплекса готовы. Это торговый центр с парковкой, который откроется уже в следующем году. Очаково-Матвеевский район с высоты 18 этажа Lakes получит новый центр притяжения.
@nedvizha
В Минфине РФ предложили поднять ставку по Арктической ипотеке с 2% до 8%.
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова 2% в нынешних условиях - чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Необходимо поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
Ставка 2% необходима скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем населения. В министерстве считают, что льготные программы необходимо сокращать и приводить их условия больше к рыночным. Долю льготной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует сократить до 25%, указал представитель Минфина.
При этом по результатам мая три четверти всех оформляемых ипотечных кредитов субсидировались государством.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% способна привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в арктические субъекты, предположил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он считает, что на фоне этого важно соблюсти баланс.
Эксперт добавил, что ставку можно повысить, например, до уровня семейной ипотеки в 6%.
@nedvizha
Отечественные производители осваивают выпуск высокоскоростных лифтов для высотных зданий.
По данным Российского лифтового объединения, доля импортных составляющих в российских производствах лифтов составляет около 30%.
В основном это лебедки, которые поднимают кабину лифтов. Российские производители зачастую закупают их в Италии, а также в Корее, Китае и Турции.
Кроме того, в станциях управления лифтами используется микроэлектроника из Китая и Тайваня.
На ЩЛЗ работа по замене импортных комплектующих на российские разработки-аналоги началась в прошлом году, и сейчас доля импортной составляющей в продукции не превышает 10%, говорят в пресс-службе завода.
У другого производителя лифтов, завода «Московское электрооборудование и лифты» (МЭЛ), европейские составляющие не превышают 5% от всего объема поставок, говорят в пресс-службе группы ПИК, крупнейшего застройщика жилья в России, в структуру которого входит этот завод.
Основная проблема в том, что высотность зданий, на которые возможно поставить лифты российского производства, ограничена.
Например, лифты Щербинского лифтостроительного завода пока монтируются на высоту до 110 м, то есть 42 этажа, а скорость их движения составляет 2 м/с.
В пресс-службе Минпромторга отмечают, что на данный момент ведутся научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы по созданию отечественных скоростных лифтов и комплектующих к ним.
К скоростным лифтам в министерстве относят подъемники со скоростью выше 2,5 м/с.
МЭЛ работает над увеличением скорости лифтов с 2,5 до 4,5 м/с.
Для сравнения: Otis устанавливает в небоскребах лифты со скоростью 12 м/с.
В России работают более 20 российских производителей лифтов, их загрузка составляет около 75%, подчеркивают в Минпромторге. «Дефицита лифтового оборудования не ожидается, российские предприятия готовы полностью закрыть потребность в лифтах, в том числе в рамках замены лифтов в жилых домах», — уверены в министерстве.
@nedvizha
Центробанк России решил прикупить строящийся бизнес-центр SLAVA у метро "Белорусская", заключив сделку с ВЭБ.РФ, как сообщается в их пресс-релизе.
После завершения ремонта ЦБ планирует избавиться от большинства своих нынешних зданий, передав их Росимуществу.
"Это шаг к оптимизации расходов на недвижимость: уберем аренду и сократим площади, а сотрудников рассадим как надо", — заявили в Центробанке.
Однако историческое здание на Неглинной останется за регулятором.
Планируется, что объект перейдет к ЦБ в первом квартале 2026 года.
@nedvizha
Ипотечные рекорды в России продолжают бить все мыслимые показатели.
По данным ОКБ, в июне средний размер ипотеки достиг 4,74 млн рублей, увеличившись на 21% за год. Срок выплаты тоже рекордный — 24 года и 5 месяцев, что на 42 месяца больше, чем в прошлом году.
Предыдущий рекорд был в декабре и составлял 4,45 млн рублей. В июне банки выдали 172,19 тыс. ипотечных кредитов на 815,92 млрд рублей. Число выдач за год выросло на 2%, а в денежном выражении — на 24%. По сравнению с маем выдача ипотеки увеличилась на треть в количественном выражении и на 40% в объемах.
К лету доля отказов по ипотеке резко снизилась. По данным НБКИ, доля отказов с января по май 2024 года упала на 12 п.п., составив 44% от всех заявок, а на рынке новостроек — на 20 п.п., до 49%.
@nedvizha
ГК «Гранель» рискует лишиться бизнес-центра Loft Ville, который выкупила в прошлом году. Судебные приставы забрали этот комплекс из-за долгов его бывшего владельца — экс-банкира Алексея Хотина.
Федеральная служба судебных приставов передала Loft Ville на ответственное хранение фирме «Управление недвижимостью» под контроль Росимущества для взыскания налогов. Аналогично поступили с офисными центрами «Таволга» и Silver Stone.
Арбитражный управляющий ЗАО «Экспотрейд» уже провёл аукцион, и «Гранель» купила Loft Ville за 6,3 млрд рублей. Договор был заключён 17 октября 2023 года. По мнению экспертов, рыночная стоимость объекта сейчас составляет 6–7 млрд рублей.
@nedvizha
Московские новостройки снова ставят рекорды, и это несмотря ни на какие экономические трудности. Росреестр зарегистрировал аж 2 исторических рекорда по спросу на жилье и не только в столице. За первые полгода 2024 года было совершено аж 68,9 тыс сделок на первичном рынке, что на 2,5% больше, чем год назад, и на 7,2% больше, чем в 2022 году. А в июне этого года рекорды продолжаются: 14,21 тысячи сделок, что на целых 30,2% больше, чем в прошлом году.
Особенно бурно идет торговля апартаментами, машино-местами и кладовками — за полгода было зарегистрировано 23,92 тыс. сделок, что на 11,7% больше, чем в прошлом году. И это еще не все: в июне текущего года спрос на жилые и нежилые помещения в новостройках увеличился на целых 30,2% по сравнению с прошлым годом.
Все это свидетельствует о том, что москвичи несмотря ни на что готовы вкладывать свои деньги в недвижимость. Здесь каждый рыночный сезон — настоящий праздник потребления недвижимости.
@nedvizha
50 лучших педагогов и членов из семей смогут проживать на территории Технолицея им. Долгих в г.о. Истра🏫
Кампус уже готов на 85%. К 1 сентября его двери откроются и в комфортабельные квартиры, отремонтированные под ключ и оборудованные бытовой техникой, заедут учителя вместе с семьями. Они приехали в Московскую область не только из разных областей РФ, но и и из других стран — Аргентины, США, Англии и ЮАР. Губернатор МО проверил, как продвигаются работы.
«Очень важно в трех наших флагманских образовательных центрах обеспечить проживание не только ребят, но и учителей, потому что мы заинтересованы в привлечении самых лучших, одаренных педагогов», — сказал Андрей Воробьев.
Кроме подмосковных ребят, в Технолицее учатся талантливые дети из Крыма, Сахалина, Кубани, Ханты-Мансийска и других уголков нашей страны. Обучение ведется на русском и английском языках, ребята изучают китайский. Среди предметов — робототехника, киберспорт, информационная безопасность и еще много всего интересного🤓
@nedvizha
Ирина Нигматуллина, юрист и эксперт по недвижимости, предупреждает о новом способе мошенничества с квартирами через портал «Госуслуги».
С 2022 года в России стало возможным проводить сделки с недвижимостью дистанционно через личный кабинет на «Госуслугах», используя электронную цифровую подпись. Мошенники уже научились использовать эту фишку для своих тёмных делишек.
Обычно злоумышленники получают доступ к электронной подписи жертвы с помощью социальной инженерии – проще говоря, люди сами отдают свои данные или оставляют их в открытом доступе. А там и до продажи квартиры рукой подать.
Но для удачной махинации одного доступа к подписи мало. Им нужны документы владельца – паспорт, СНИЛС, ИНН. Эти сканы часто валяются в интернете, где их можно купить за копейки.
Несмотря на все попытки «Госуслуг» защитить пользователей с помощью двухфакторной аутентификации, мошенники находят пути. Особенно если жертва доверяет мошеннику.
Нигматуллина советует владельцам жилья подать в Росреестр заявление о запрете на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это можно сделать через «Госуслуги», выбрав нужный раздел.
Она напоминает, что личные данные нельзя раздавать налево и направо, а также не стоит кликать по ссылкам от неизвестных отправителей. И обязательно регулярно проверяйте свой аккаунт на «Госуслугах» на предмет подозрительных действий.
@nedvizha
#нампишут
Жилой комплекс бизнес-класса «Невский» от застройщика Крост был спроектирован таким образом, что со стилобата не было ни одного спуска вниз. 2,5 года мамы таскали детей и коляски на себе. И вот спустя 2,5 года после многочисленных обращений и жалоб, Крост сделал жителям «подарок» к новому ОСС и установил наконец новенький пандус. Управляющая компания «Эксперт-Сервис» утверждает, что проектировали эту конструкцию около года, а затем Крост согласовывал «проект»! Полюбуйтесь, пожалуйста!
@nedvizha