44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
#отредакции
За период с января по апрель 2024 года объем ввода многоквартирного жилья по всей России снизился на четверть год к году, до 11,2 млн кв. м, следует из показателей Росстата.
В Москве объем снизился на 49% год к году, до 1 млн кв. м, в МО — на 59%, до 459 тыс. кв. м, в Краснодарском крае — на 44%, до 481 тыс. кв. м.
В то же время наблюдается обратная ситуация в сегменте ИЖС. Объем ввода жилья, построенного населением, вырос на 22% по сравнению с прошлым годом.
Что говорит о том, что граждане все чаще голосуют рублем за собственные дома, а не квартиры.
Однако, сокращение объемов по вводу жилья в МКД может снова подтолкнуть цены на недвижимость вверх.
Дальнейшая динамика ценообразования также будет зависеть от того, как изменятся ипотечные программы.
@nedvizha
ГК ФСК завершила монолитные работы в ЖК The Lake
Жить в Москве с минимумом соседей становится роскошью: здесь 14-этажный дом на 118 квартир - уже редкость. Такое жилье от ГК ФСК можно найти на северо-востоке столицы, это клубный дом The Lake. Застройщик уже завершил монолитные работы, выйдя на новый этап строительства. Уже отчетливы видны те самые террасы, которые нам показывали на рендерах. Сейчас на объекте возводят наружные и внутренние стены, ведут кровельные работы и монтируют фасадные системы. Реализация проекта началась в 2022 году и завершится в 2025 году.
@nedvizha
Курс доллара упал до ₽82,5
К чему может привести рынок недвижимости такая поломка на валютном рынке?
Вчера на бирже резко уронили курс юаня и фьючерсы на валюту, вместе с которыми упал и индекс ММВБ. Так как доллар на Мосбирже больше не торгуется, отслеживать его цену можно либо по фьючерсам, либо по рынку Форекс.
Вот на нем курс и упал до ₽82,5, как и на фьючерсе, что, судя по всему, произошло и на межбанковском валютном рынке. Еще вчера вечером ЦБ установил курс ₽87,03 на сегодня. Кажется, на валютном рынке начались серьезные проблемы после введения ограничений на НКЦ.
Укрепление национальной валюты неплохо для замедления инфляции.
Высокая ключевая ставка также призвана понизить темпы инфляции и приведет к укреплению рубля.
Цены на недвижимость реагируют на падение или укрепление рубля замедленно, их движение станет более-менее заметным в ближайшие один-два месяца.
Однако, как мы видим, еще вчера студия в Москве стоимостью 10 млн руб стоила 115 тыс долларов, а сегодня такая же стоит уже 122 тыс.
В мае 2023 года, при примерно таком же курсе доллара около 81 руб, студия в среднем стоила 8.5 млн руб, что эквивалентно 105 тыс долларов.
В долгосрочной перспективе рублевые цены на жилье практически постоянно растут. Главное, выбрать правильный момент для покупки.
@nedvizha
"Классный продукт! Я хотел бы, чтобы в моем подъезде стоял такой лифт", - сказал после презентации инновационной кабины Серпуховского лифтостроительного завода (СЛЗ) замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пленарной дискуссии.
Кабина лифта созданная СЛЗ в коллаборации с Артемием Лебедевым, экспонируется на крупнейшем форуме недвижимости «Движение» в сочинском курорте «Роза Хутор». Все дни форума в выставочном павильоне каждый желающий сможет оценить первую отечественную разработку лифтовой техники следующего поколения на основе IoT-технологий.Черные информационные панели, двери и поручни кабины, имитирующие мрамор, камень, металл и дерево, акцентные геометрические рельефы — футуристичный дизайн лифта никого не оставляет равнодушным. Лифт может управляться со смартфона. Свет в кабине умеет «подстраиваться» под пассажиров, а зеркало разговаривает и сообщает биржевые сводки и прогноз погоды.
@nedvizha
За последние три года себестоимость строительства жилья взлетела на 63%.
Годовой прирост составил 13,2%.
В апреле цена за квадратный метр многоквартирного жилья подскочила до 81,1 тыс. рублей, согласно исследованию журнала «Т-Ж», основанному на расчетах Союза инженеров-сметчиков. С апреля 2023 года этот показатель увеличился на 13,2%. За три года стоимость строительства взлетела на 63%. Ну да, инфляция же не дремлет.
Эксперты поясняют, что инфляция раздула цены на стройматериалы. А еще из-за дефицита квалифицированных рабочих застройщикам пришлось раскошелиться на более высокие зарплаты.
В третьей части регионов цены на строительство колеблются от 81,3 тыс. до 156,7 тыс. рублей за квадратный метр. В большинстве же регионов цены чуть скромнее — от 59,5 тыс. до 81 тыс. рублей за квадратный метр.
Исследование показало, что за последние 10 лет значительно выросла доля расходов, не связанных напрямую со строительно-монтажными работами и ценами на стройматериалы. Сейчас эти расходы составляют до 54% от общей стоимости строительства. До 15% стоимости приходится на цену земельного участка. Остальные затраты — это социальная инфраструктура, подключение к коммуникациям, проценты по кредитам, реклама и маркетинг. Доля строительно-монтажных работ не превышает 35% от себестоимости строительства и продолжает сокращаться. 10 лет назад эта доля была значительно выше — 70-75%.
А теперь внимание: прибыль застройщиков составляет около 15% от себестоимости строительства. С такими показателями только диву даешься, почему жилье не становится доступнее для всех.
@nedvizha
#отредакции
Цены на недвижимость за последние 2-3 месяца росли, особенно на студии. Одним из драйверов роста послужила новость об отмене льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. А при ипотечной ставке в 20% будет уже не так много желающих покупать квартиры по завышенной стоимости.
Заметно скинуть цены не дадут банки, вот и приходится девелоперам искать алтернативу распродажам. В ход идет кэшбек и программы рассрочек.
ПИК уже начал предлагать вместо скидок бонусы.
Например, вы покупаете квартиру в ипотеку по программе ПИК-Бонус с надписью «Вернём баллами 50 000». Стоимость квартиры — 10 млн ₽. Семейная ипотека по ставке 5% на 30 лет.
Когда вы завершите сделку, вам вернётся до 0,5% от полной стоимости квартиры — 50 тысяч баллов.
Но, что-то подсказывет нам, что это скидка от накидки!
Интересно, увидим ли мы этим летом честные скидки или Застройщики продолжат петь свою лебединую песню о том, что инфляция разгоняет цены на строительные материалы и зарплаты рабочим, соответственно растет себестоимость м2, поэтому цены, возможно, после небольшой просадки, снова пойдут вверх ?
@nedvizha
Ожидания и реальность
Жители современного комплекса из 3-х небоскребов Wellton Towers уже два года ждут свой бионический sky-парк на крыше стилобата!
КРОСТ в который раз обещает завершить обустройство многоуровнего ландшафтного парка площадью 1 га, который будет доступен только жителям жилого комплекса WT.
Задумка очень даже неплохая, постарались учесть интересы жителей всех возрастов и разных увлечений, планируется несколько уровней: на нижнем будут детские площадки, окруженные холмами для защиты от ветра, на среднем - теннисный корт, зона тренажеров, площадка для занятий йогой и парк с дорожками для пеших прогулок и бега, верхний ярус будет представлен смотровыми площадками, окруженными деревьями!
Вопрос, когда же дольщики смогут наконец-то воспользоваться обещанными благами?
Еще при покупке говорили про динамическую подсветку фасадов, которой тоже пока что нет.
Как показывает практика, многое, что обещают Застройщики, приходится ждать годами и не факт, что дождешься.
@nedvizha
#нампишут
Дом по ул Ярцевская д 27, м. Молодежная, Управляющая компания «Юнисервис».
УК управляет домом более 10 лет, был новый дом и вот в таком состоянии он сейчас. Все обшарпано, лифты постоянно ломаются. Писали жалобы везде, от МЖИ, до полиции. УК уже лишили лицензии на дом, но она продолжает в нем находится и ничего не делать. Хотели бы чтобы люди знали о данной компании.
@nedvizha
Российский ритейлер «Леруа Мерлен» решил обновить имидж и теперь называется «Лемана Про». Похоже, они решили, что французские словечки добавят им шика.
Первыми под новым брендом откроются магазины к концу 2024 года, а полный ребрендинг завершат в 2025 году.
Название «Лемана Про» происходит от французских слов Leader, Maison и Nature, что означает лидерство, дом и природу, а «Pro» символизирует профессионализм в строительстве.
С 18 июня «Лемана Про» уже работает под новым названием. В компании уверяют, что всё останется по-старому, кроме вывески. Гипермаркеты, дарксторы и распределительные центры продолжат функционировать, как и прежде. Так что, не переживайте, ваша любимая скидочная эпопея никуда не денется, только теперь она будет ещё и с французским акцентом.
@nedvizha
Кручу, верчу — сэкономить хочу!
Собственники ЖК "Холланд парк" корп. 9 уже который месяц н
гадают, какой фасад будет у их дома
Началось все с того, что ПИК поменял цвет домов и упростил конфигурацию фасадов, сделав их плоскими без 3Д элементов, а теперь и вовсе разошелся в своих фантазиях и придумал вот такое роскошество в виде: 1) новой трапецевидной формы корзин для кодиционеров 2) навесных прямоугольных металлических панелей по обеим сторонам окна!
Отметим, что данный ЖК является не совсем обычным проектом ПИК: во-первых, потолки 3 метра, во-вторых, монолит без отделки.
Удачное расположение вблизи станции метро "Спартак" на берегу Москвы-реки.
Звучит потрясающе, только возникает вопрос: почему в новых корпусах 2.3 и 2.4 ЖК «Бусиновского парка» — самого недорогого проекта ПИК в 20 мин. ходьбы от метро «Ховрино», фасады от KATARSIS, будут из стекла и металла? А фасады в столь прекрасном по всем параметрам ЖК "Холланд парк" продолжают удешевлять от одной очереди к другой?
Судя по продажам, дела идут неплохо и в том и другом проекте (по данным за май продано: в БП 138 квартир, в ХП 68 квартир), но вот незадача - в ХП пошла просадка в продажах, в апреле было продано 84 лота. Выходит, при таких ценах покупатель хочет качественный продукт и ему уже недостаточно увидеть в архитектуре просто балкончик. А хочется и МОП с отделкой пожирнее, и лапомойку, и колясочную, и лифты покруче. Покупатель нынче разборчивый.
@nedvizha
В жилой секции ЖК «Баланс», в которой ранее была приостановлена работа лифтов (/channel/nedvizha/20249) сегодня утром были успешно запущены 2 лифта. Работа третьего будет восстановлена в ближайшие 1-2 дня.
Еще вчера в ЖК была доставлена партия тепловых пушек для усиленной просушки шахт, на месте работают главный инженер и 2 специалиста по лифтовому оборудованию, а также два электрика на подключение пушек. Команда инженеров останется на объекте до запуска всех лифтов.
Авария случилась в воскресенье после обеда: в рамках пусконаладочных работ системы кондиционирования во время проверки трассы фреонопровода в квартирном холле на 18 этаже в одной из секций ЖК был задет спринклер системы пожаротушения, в результате чего произошло залитие квартирного и лифтового холла 2-х этажей, пожарной лестницы и лифтовых шахт.
Квартиры жителей не пострадали, авария была локализована максимально оперативно, спринклер заменен, вода с лестницы убрана.
@nedvizha
«Главстрой Регионы» заявляет: после 1 июля квартиры с отделкой на первичном рынке недвижимости будут редкостью.
Согласно исследованиям компании, в Московской области, где тьма проектов массового сегмента, количество лотов с отделкой неуклонно снижается с 2022 года.
Причины очевидны: девелоперы сталкиваются с растущими затратами на строительство и отделочные материалы, а также проблемами с наймом рабочих. Себестоимость возросла на 70% с конца 2021 и продолжает расти.
В то же время спрос на готовое жилье стабильно превышает предложение. В 1-м квартале 2024 года 54,4% проданных квартир имели готовую отделку. Клиенты, как и застройщики, ищут способы сократить расходы на ремонт и аренду.
С 1 июля ожидается замедление спроса на новостройки из-за изменений в льготных ипотечных программах, которые массово отменяются. Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-Недвижимость», прогнозирует, что спрос на квартиры без отделки снизится на 15%, а готовые квартиры продолжат исчезать с рынка.
@nedvizha
Подмосковье догнало Москву по стоимости квартир
Цена квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса достигла ₽297 тысяч. Примерно столько же стоит квадратный метр в Красногорске — около ₽298 тысяч.
В Реутове цена — ₽256 тысяч, в Люберцах — ₽237 тысяч, в Химках — около ₽227 тысяч.
@nedvizha
Команда сервиса «Авито» запустила новый сервис, который, по их мнению, полезен как для покупателей, так и для продавцов. Теперь покупатели могут оценить товары и услуги через видеосвязь в мобильном приложении.
Да, вы не ослышались – видеосвязь! Онлайн-показы доступны в категориях «Недвижимость», «Товары», «Транспорт» и некоторых «Услугах». Продавец может включить эту опцию при публикации объявления, а в поиске оно будет отмечено бейджем «Онлайн-показ».
Звучит здорово, да? Только вот есть несколько «но». А что если камера у продавца древняя и показывает хуже, чем VHS-кассеты? Или внезапно отключается от сети? Или качество видео оставляет желать лучшего?
Евгений Троицкий, руководитель коммуникационных продуктов в Авито, заявил, что это улучшит условия для сделок, заменяя первичный осмотр. Однако, не забываем: доверяй, но проверяй!
@nedvizha
Стоимость квадратного метра на рынке новостроек в России за последний месяц снизилась на 0,5%, достигнув 132,1 тыс. рублей, хотя за год цены выросли на 10,3%, сообщает компания "Этажи".
Причина снижения — ожидание изменений в льготных ипотечных программах с 1 июля.
Юлия Бочарникова, исполнительный директор "Этажи", отмечает, что неопределенность с госпрограммами вызывает колебания цен на новостройки.
Для выполнения планов застройщики предлагают скидки и рассрочки, что делает рынок нестабильным. Наибольшее снижение цен за месяц произошло в Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,6%) и Челябинске (–0,5%). В Москве цены выросли на 3,7%, а лидером стал Краснодар с ростом 4,7%.
Бочарникова считает, что цены на первичном рынке станут доступнее в городах с низкими ценами, но не ожидает значительного обвала, так как застройщики будут использовать новые методы стимулирования продаж.
@nedvizha
Жилье в России стало самым недоступным за последние 10 лет.
Несмотря на льготную ипотеку, доступность жилья только ухудшилась. С 2020 площадь жилья, возможную купить россиянину с медианной зарплатой, сократилась: на первичном рынке на 6 кв.м, на «вторичке» — на 9 кв.м, до 25,8 кв.м. Главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников на конференции Domclick Digital Day назвал это худшими показателями за десятилетие.
«Мы на дне. Никогда еще обычному человеку не было так сложно купить жилье даже с ипотекой и субсидиями», — отметил Матовников.
Цены на жилье, особенно новостройки, выросли настолько, что люди вынуждены довольствоваться меньшими площадями. С января 2020 по май 2024 цены на «вторичку» выросли на 77%, а на новострой — 111%. В итоге доступность жилья в начале 2024 ниже, чем до введения программ господдержки.
@nedvizha
Минстрой снова "радует" молодежь, откладывая программу помощи с первым взносом на ипотеку.
Программа субсидирования молодежи на период накопления первоначального взноса по ипотеке будет доработана позже, сообщил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин 19 июня.
«Программа будет доработана, но не сейчас, так как есть более важные дела», - цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Напомним, в конце мая 2024 года правительство РФ говорило о разработке программы для молодых семей, чтобы они могли накопить на ипотечный взнос или купить жилье. Обещали запустить в 10 «пилотных» регионах и охватить 3 тыс. семей.
Ну, что ж, придётся подождать, пока у Минстроя их "важные дела" решатся.
@nedvizha
#нампишут про проблемы в ЖК Баланс (застройщик Главстрой, управляющая компания Культура)
УК умышленно приняла дом от Главстроя с наглым и явным отсутствием работающих систем дома. При этом согласно договору управления УК Культура приняла дом без каких-либо замечаний. В разных приложениях собственники пишут на одно обращение по 5-7 жалоб. В ответ получаем «не пользуйтесь добротой УК».
1) Неработающие кондиционеры. Во всех секциях система кондиционирования не настроена и не работает в полном объеме. На блоках в квартирах ошибки, либо дует как вентилятор, либо текут.
2) Неработающая вентиляция. В низкоэтажных секциях застройщик предусмотрел естественную вентиляцию. Т.е. вентиляция работает только при открытых окнах. Но даже с открытыми окнами обеспечить должный приток воздуха в помещение не представляется возможным. В высотных секциях (30 этажей) застройщиком предусмотрена принудительная вентиляция. Т.е. она должна работать в любом случае (даже если все двери и окна закрыты), но не работает. Приборы показывают 0.
3) Несоблюдение договора об оказании услуг от УК. В договоре большинство пунктов не выполняется. С нас берут деньги, а услуги вообще не оказываются. Так, к примеру: нет домофонии, нет содержания и ремонта систем, нет должной охраны и клининга.
4) Нет обещанного парка. Долгожданный парк должен был быть открыт еще со сдачей первой очереди в 2021 году, но планы застройщика настолько масштабные, что до настоящего времени даже проекта еще нет. И это с учетом просрочки по сдаче объекта (дом сдали с 7 раза в эксплуатацию только в 2022 году).
5) Все лифты в ЖК находятся в плачевном состоянии. Вся поверхность лифтов в ржавчине, они с трудом со скрежетом (в буквальном смысле) ездят, постоянно ломаются.
6) В подземном паркинге УК, в целях экономии, размещает "комнаты отдыха" для своих сотрудников. Там же и электроприборы, кровати, стиральный машины.
7) Во многих квартирах была обнаружена плесень. Собственники продолжают бороться с этой проблемой по сей день. Так, у одного из собственников плесень появилась спустя почти 2 года проживания в квартире в результате подкапывания воды в техническом шкафу. Ремонт пришлось делать в большей части квартиры. УК Культура не следит за общедомовыми коммуникациями, а в техшкафы доступа у собственников нет (все шкафы закрыты).
@nedvizha
#нампишут
Жители поселка Кокошкино (Новая Москва ) делятся в чатах результатами работ, проведенных ДКР в рамках проекта по улучшению пешеходной доступности и благоустройству вокруг станции МЦД-4 Кокошкино.
Проектировщики и исполнители к замечаниям жителей, которые предупреждали о возможном затоплении в этом месте, не прислушались.
@nedvizha
Этим летом Москва удивит нас новыми возможностями шеринга. Теперь к привычным самокатам, велосипедам и автомобилям добавятся яхты и катера.
Питерское ООО «Капитаны» решило запустить водный шеринг и в столице.
Через приложение можно будет арендовать небольшие катера мощностью до 20 лошадиных сил, которые, внимание!, не требуют прав. Стоимость услуги составит 20 рублей за минуту. Клиенты смогут взять судно с причала и вернуть его, сделав финальное фото.
А для тех, кто хочет большего, можно арендовать суда покрупнее с капитаном на борту. Флот планируется разместить на частных причалах в лодочных базах и яхт-клубах, например, в Серебряном Бору и вдоль Канала имени Москвы.
Карен Степаньян из «Совфрахт» уже сравнил это с водным агрегатором такси и отметил, что это создаст новые возможности для москвичей.
Ну а в сети уже смеются: "Нет спасения от самокатчиков, теперь они будут и на воде!".
@nedvizha
Росстат сообщает, что за январь—май 2024 введено 43,8 млн кв.м жилья, что на 1,3% больше аналогичного периода прошлого года.Но в мае объем ввода сократился на 0,5%.
Впервые за 6 месяцев рост сменился спадом. Эксперты связывают это с ускорением строительства из-за льготной ипотеки и текущим сдерживанием ввода для поддержания цен.
Сектор ИЖС продолжает расти благодаря кредитованию. В январе—мае введено 30,8 млн кв.м, что на 20,7% больше.
Восстановление темпов ввода жилья уровня 2023 года в этом маловероятно.
@nedvizha
В сентябре подмосковных школьников ждет встреча не только с повзрослевшими за лето одноклассниками, но и с обновленными школами
Подмосковье продолжает «готовить сани летом», и помимо ремонта ЖКХ активно реставрирует образовательные учреждения. В планах 40 школьных ремонтов и обновление 23 детских садов. Согласно проектам, появится много функциональной красоты не только для детей — к учебным заведениям сделают новые подъездные дороги и парковочные места.
🏫 Андрей Воробьев отметил, что осень 2024 пополнит число и новых подмосковных школ. К открытию готовятся 34 объекта (24 школы и 10 детсадов).
❗️ Помимо строительства и ремонта детских образовательных объектов, регион активно набирает педагогический состав. Напомним, в Московской области действует программа поддержки учителей, которая оплачивает часть расходов на жильё.
@nedvizha
Инвестиции в премиальную недвижимость становятся более доступными — достаточно иметь 600 тысяч рублей. Именно столько стоят цифровые финансовые активы, представленные банком ВТБ и группой Dominanta: они привязаны к стоимости квадратного метра в ЖК hideOUT.
Когда ЖК введут в эксплуатацию, ЦФА будут погашены по рыночной стоимости квадратного метра. Кроме того, ЦФА обладают защитой капитала, так что в случае непредвиденной ситуации возврат средств произойдет по стоимости приобретения — инвестор ничего не потеряет.
Объём выпуска — 1,5 млрд рублей.
Сперва ЦФА предложат узкому кругу квалифицированных инвесторов, а со временем и широкой аудитории. Книга заявок откроется 1 июля.
@nedvizha
Россияне стали чаще смотреть в сторону частных домов и участков, предпочитая их небольшим квартирам
После краткого спада интерес к загородной недвижимости в России снова вырос. Доля ипотеки под ИЖС в 2024 году превысила порог в 20% в сравнении с 7% в начале минувшего года, отметил в интервью РБК управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Сергей Ерёмкин. Развитию рынка помогает в том числе семейная ипотека, которую часто оформляют на строительство дома.
«Причина в ценах на городскую недвижимость. Стоимость квартир выросла, ипотечные ставки — тоже. Теперь за сопоставимую сумму можно приобрести загородный дом гораздо большей площади, чем квартира в мегаполисе — и это привлекает покупателей. Влияет и желание большого количества россиян жить поближе к природе», – отметил Ерёмкин.
@nedvizha
Погуляли по «Прибрежному парку» от Самолета.
Введены в эксплуатацию первые 2 очереди (а это, на минуту, 11 корпусов). ¾ квартир уже переданы собственникам, закончить обещали за лето. Причем, в ЖК квартиры передаются с отделкой, а некоторые и с мебелью – первые жители уже обживаются в полностью готовых квартирах
@nedvizha
Минфин и Минцифры затеяли пересмотр условий льготной IT-ипотеки, пишет «Ведомости» со ссылкой на правительственные источники.
Похоже, что Москву и Санкт-Петербург выкинут из программы, и еще поднимут минимальную планку зарплат. Сейчас это от 70 до 150 тысяч ₽ в зависимости от региона, а для специалистов до 35 лет и вовсе без подтверждений.
По данным Минцифры, программой воспользовались свыше 70 тысяч человек, взяв кредиты на 630 миллиардов ₽ — на 50% больше, чем ожидали в прошлом году.
Основная масса выдач пришлась на Москву и Питер, так что исключение этих городов может сильно проредить ряды желающих, считает Алексей Новиков из Est-a-Tet. А Юрий Беликов из «Эксперт РА» добавляет, что IT-шники вряд ли побегут в регионы от этого решения.
Минфин и Минцифры до 20 июня должны проработать вопрос продления льготной IТ-ипотеки, а до 28 июня подготовить поправки о выделении дополнительных 28,5 миллиарда ₽ на реализацию уже выданных IT-ипотек в 2024 году, пишет «Коммерсантъ».
А что дальше? Айтишники в деревню переезжать ломанутся? Молоком и яйцами бартериться будут? Когда IT-ипотека окончательно исчезнет, что придумают? Ипотеку для уборщиков или водителей такси?
@nedvizha
Сын Владимира Жириновского якобы по последней воле отца обзавелся квартиркой в Дубае.
На днях, сын известного недавно ушедшего политика, Олег Жириновский поделился рассказом о том, как его отец, Владимир Жириновский, выйдя из комы, первым делом позвонил ему. По словам Олега, отец попросил принести кролика, говяжий язык, квашеную капусту и дал поручение купить квартиру в Дубае, как только тот выйдет из больницы.
Олег оказался послушным мальчиком и исполнил последнюю волю умирающего, приобретя недвижимость на деньги со счёта отца.
Олег рассказал, что купленная квартира в районе Марина оказалась не такой большой, как ему хотелось бы – всего с двумя спальнями. По его словам, Владимир Жириновский на момент смерти оставил значительное наследство, из которого большая часть была завещана партии ЛДПР, а детям досталось по 6% каждому.
Сын Жириновского также сообщил, что получил около 200 миллионов рублей в наследство, а основная часть, около 3 миллиардов рублей, была передана ЛДПР. В документе указано, что этих средств хватит на две предвыборные кампании партии.
Правда или вымысел – кто теперь разберётся, но история с покупкой квартиры в Дубае на фоне предсмертных распоряжений Жириновского вызывает вопросы и немного ироничных улыбок.
@nedvizha
Судьба льготных госпрограмм определится после 1 июля. Однако уже сейчас ясно, что ипотека с низкими ставками для многих станет недоступна. Остались считанные дни, чтобы воспользоваться выгодным предложением и купить новенькую квартиру от застройщика.
«Группа ЛСР» для вашего удобства произвела необходимые расчеты для трех интересных вариантов недвижимости в Петербурге:
🔺Студия в «Ржевском парке» с двумя окнами — редкий экземпляр и идеальное решение для тех, кто любит функциональность. Ставка по IT-ипотеке составляет 5%, ежемесячный платеж – всего 13 796 рублей.
🔺Однокомнатная квартира с большой лоджией и просторной кухней-гостиной в проекте «Морская набережная». Дом сдается уже в этом году. До 30 июня можно оформить льготную ипотеку под 8%. После — ставка и ипотечный платеж удвоятся.
🔺Квартира с большой кухней-гостиной и двумя спальнями в «Пейзажном квартале», которая прекрасно подойдет для семьи. До 30 июня можно купить в ипотеку со ставками 6% и 3,5%.
Посетите сайт и успейте оформить квартиру до 1 июля!
Реклама.
ООО «ЛСР. Недвижимость–СЗ» ИНН 7826090547
ERID:2VtzqxTPHm9
@nedvizha
Жители 30-этажного дома на юго-востоке Москвы остались без лифтов на неделю из-за затопления.
В новом ЖК бизнес-класса "Баланс" в выходные произошел потоп: во время наладки кондиционеров повредили спринклер системы пожаротушения. Вода залила холлы, лифты и пожарные лестницы с 18 этажа до подземного паркинга.
Системы безопасности отключили, но ремонт лифтов займет до недели. Жители верхних этажей оказались заперты, среди них беременная на 9 месяце, опасающаяся спускаться, и семья, прилетевшая из отпуска с кучей багажа и не нашедшая возможности всё это поднять на 30 этаж, пришлось ехать временно жить у друзей.
Кроме того, не работают кондиционеры и система пожаротушение, в жару люди задыхались от духоты, теперь вот и за безопасность боятся.
А если вдруг дом загорится, то видимо, огонь придется тушить слезами…
@nedvizha
За прошедшую неделю объем продаж крупных застройщиков в Подмосковье вырос на 36% по сравнению с предыдущей.
В регионе было реализовано более 38 тысяч квадратных метров жилья. Бронь на квартиры также увеличилась по сравнению с предыдущей неделей — на 7%. Средняя цена остается стабильной на уровне 173 тысяч рублей за квадратный метр, что на 20-30% ниже, чем в Москве. Рост спроса скорее всего связан с завершением действия льготной ипотеки в конце июня.
@nedvizha