44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Все активы «Траста» теперь в Телеграме
БНА запустил ТГ-бот. В нем будет информация об активах, которые выставлены на продажу:
— земельных участках,
— квартирах,
— ТЦ,
— БЦ,
— складах,
— производственных площадях.
Пишут только самое важное:
— характеристику объектов,
— их стоимость,
— даты торгов.
Там же можно подать заявку на участие в аукционе.
Подписывайтесь по ссылке: /channel/AssetsTrust_bot
Реклама. ПАО Национальный банк «ТРАСТ» (Банк «ТРАСТ» (ПАО)). ИНН 7831001567. erid: 2SDnjewhhf6
Мусорная реформа, запущенная в РФ с 1 января 2019 года, похоже, еще жива и даже движется.
В частности, Минприроды предложило изменить систему платы за вывоз твердых бытовых отходов (ТКО) с нормативной на фактическую в ряде регионов страны.
Изменения вносятся в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений как в многоквартирных домах, так и в частных.
Фактическая система оплаты, которая рассчитывается, исходя из количества вывезенных контейнеров, уже действует в Москве. Теперь же в нее попадут и другие регионы, в которых пока действует норматив раздельного сбора мусора.
Также в рамках оплаты по факту предлагается совершать перерасчет тем, кто временно отсутствует по месту жительства.
Этот подход более справедлив, но существенно снизить коммунальные платежи не позволит.
@nedvizha
Строительство спортивно-событийного кластера «Прокшино» явно буксует.
Еще год назад один из топ-менеджеров «А101» Павел Брызгалов сообщил о начале возведения музея ретромобилей.
Напомним, что жемчужиной этого проекта должен стать самый большой горнолыжный склон Москвы высотой с 33-этажный дом. А еще бизнес-квартал, концертный и театральный залы.
Но, по словам экс-главы поселения Сосенское Кирилла Бармашева, площадки по прежнему пустуют. Там – лишь трава, пустырь и бесхозная гора глины.
Нюанс в том, что ее-то там изначально и не было. Это грунт, который освободился в результате масштабных строек. Вывозить и утилизировать его – дорого, а так компания еще и заработать может, собирая его у коллег.
Вот отсюда и взялась идея с горнолыжным курортом. Тем более, что под ним – законсервированная свалка твердых бытовых отходов.
Так что бизнес-идею можно назвать гениальной.
@nedvizha
Структура бывшего гендиректора ГВСУ «Центр» Анатолия Козерука купила БЦ «Аркус II» на Ленинградском проспекте на севере Москвы.
Его общая площадь составляет 7740 кв. м, а предыдущим владельцем была девелоперская компания AB Development.
Объект можно считать уже морально устаревшим, поскольку он был возведен еще в 2003 году. А сам комплекс является частью более масштабного делового квартала на 80 000 «квадратов», состоящего из 4-х зданий.
Стоимость актива могла составить примерно 1 - 1,3 млрд рублей, по данным «Ведомостей». А его основным преимуществом является удачное расположение рядом с метро «Динамо».
@nedvizha
Наши коллеги из Posh Group попросили нас запостить вакансию.
Posh Group - инновационное агентство премиальной недвижимости Москвы. Официальный представитель ведущих застройщиков.
Компания активно развивается и готова принять на работу новых брокеров по продаже премиальных новостроек Москвы.
А что особенного предлагают?
Posh Group была создана на базе сильного агентства Digital-рекламы, с которым теперь находится в едином холдинге.
Как итог, пока многие обещают, Posh Group реально обеспечивает своих брокеров качественными лидами на покупку новостроек, от клиентов с чеками 50+ млн. рублей.
Если у вас есть опыт работы с премиальной недвижимостью и вы хорошо знаете Москву, пишите коллегам в Телеграм @posh_contact или откликайтесь на ХедХантер: https://hh.ru/vacancy/90576064
Время менять жизнь к лучшему!
Реклама. ООО «ПОШ ГРУПП» erid: 2SDnjephcN4
Дептранс Москвы запускает пилотный проект по изменению температуры в салонах поездов подземки.
Каждый желающий сможет отсканировать QR-код на стикере и заполнить форму обратной связи.
Она позволяет оставить отзыв о температуре в вагоне метро, если та вдруг покажется пассажирам не совсем комфортной.
Звучит, конечно, красиво и вполне в духе повестки о том, чтобы пересадить как можно больше горожан с личного авто на трамвай.
Но возникает логичный вопрос, а какова дальнейшая судьба этих обращений, если уже сейчас было размещено более 700 стикеров.
Ведь у всех разные представления о комфорте и отзывы в итоге могут оказаться весьма противоречивыми.
@nedvizha
После снижения лимитов по льготной ипотеке в столице многие мамкины инвесторы и прочие желающие купить «золотой актив» ринулись в Московскую область.
Там ценники гуманнее и позволяют приобрести квартиру даже с использованием оставшихся на рынке госпрограмм.
Но если новостройки за год действительно бодро прибавляли в цене по причине наличия все тех же выгодных жилищных займов, то вторичка официально стала убыточной.
Многие покупатели об этом забывают и считают, что их готовые лоты постоянно дорожают, как и в строящихся ЖК «за углом», а это – большая ошибка.
Так, в Красногорске и Голицыно цены на вторичку за год снизились на 4%, в Долгопрудном, Апрелевке и Истре - на 3%, в Люберцах и Химках – на 2%, по данным ЦИАНа.
Есть, конечно, и положительная динамика, но она наблюдается, в основном, в дальнем Подмосковье.
@nedvizha
Именно поэтому в Балашихе так плохо продаются квартиры – рассказами о бесконечных пробках в этом городе можно пугать детей.
И снова там – очередной коллапс. Но на этот раз мучаются уже не автомобилисты, зато на остановках общественного транспорта ежедневно скапливаются гигантские очереди.
В крещенские морозы эта проблема ощущается особенно остро.
Местные жители уже создали петицию с требованием к властям разобраться с этой катастрофой. За неделю ее подписало более 4000 человек.
Чиновники отвечают пространно, что движению помешали погодные условия, а еще вдруг резко возникшие «технические неисправности автобусов».
Логично, чтобы после такого у ответственных за данную ситуацию появились бы «технические неисправности» с выплатой зарплат и премий.
@nedvizha
#отредакции
Текущая конфликтная ситуация между банкирами и застройщиками четко показывает, кто на рынке главный.
Когда вводили эскроу-счета, многие девелоперы говорили прямо: нам это не нужно вообще, но банкиры лезут в наш бизнес с целью неплохо заработать.
Компании полностью зависят от проектного финансирования и не могут даже на полпроцента изменить ценники на свои квартиры без одобрения кредитной организации. Звучит как рабство.
Поэтому не удивительно, что банки после сокращения государственных субсидий ввели комиссии, чтобы заработать. Один из сотрудников сберовского «Домклика» Артем Герасимович заявил: после ограничения выплат государством их маржа снизилась на 2,8% и прибыль составит 0%, а до получения субсидий в течение 1,5 месяца она будет отрицательной.
Но не ясно, почему госпрограмма как социальная инициатива для помощи гражданам в покупке жилья должна вообще кого-то обогащать. Банки и так прилично зарабатывают на девелопменте, так что их маржа в данном случае – последнее, что должно интересовать государство.
@nedvizha
И снова корпорация «Роснано», которая, к слову, находится в предбанкротном состоянии, пытается продать свою штаб-квартиру.
Она занимает примерно половину бизнес-центра Principal Plaza на пр-те 60-летия Октября на юго-западе Москвы.
Объект общей площадью 16 430 кв. м будет выставлен на торги в середине февраля по стартовой цене в 2,62 млрд рублей, которая, в целом, является адекватной рынку.
Но проблема в том, что занимаемые компанией помещения разбросаны по всему зданию, а часть из них сдана в субаренду по ценам ниже рыночных.
При том, что в 2009 году сама «Роснано» приобрела этот объект по $10 000 за 1 кв. м при реальной стоимости всего в $3900, по данным «Ведомостей». И выяснилось, что у корпорации было много подобных сомнительных сделок.
@nedvizha
Столичная мэрия не унимается и упорно продолжает попытки признать незаконными три постройки на 4000 кв. м в «Каширском дворе».
Это торговый комплекс из двухтысячных, площадь которого составляет 60 000 «квадратов» и с документами на строительство части объектов действительно - все сложно.
В частности, когда мэрия подала первый иск о сносе, администрация ТРЦ провела реконструкцию спорных объектов. И тогда судебные инстанции требования отклонили из-за истечения срока давности, поскольку они были возведены в 2007 году, а в 2013-ом – признаны капитальными, по данным «Коммерсанта».
Но мэрия не успокоилась и подала повторный иск в экономколлегию Верховного суда. Ведь изначально никаких капитальных строений там возводить не разрешалось в принципе.
Теперь у них высокие шансы на победу, поскольку ВС в 90% случаев отменяет решение предыдущих инстанций. Тем более, что Госинспекция по недвижимости подтвердила факт самостроев.
@nedvizha
В ЖК «1-й Лермонтовский» сдали в эксплуатацию два новых корпуса
Строительство ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах вышло на финишную прямую. «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) сдал в эксплуатацию корпуса № 3 и 4 на 1830 квартир. Сейчас завершается возведение пятого, последнего, жилого дома проекта. Его сдадут уже в первой половине 2024 года. В это же время достроят и передадут администрации новую школу, которая откроется в сентябре.
@nedvizha
Как только ключевая ставка Центробанка выросла, сразу же поползла вверх и доходность по депозитам.
И выяснилось, что сдача в аренду жилья почти в 2 раза проигрывает по показателям прибыльности.
Так, заработать на «однушке» в крупнейших городах России на данный момент можно примерно 5,8% годовых.
В то время как любой банк предоставит условия по вкладам минимум 10%. Хотя, к слову, многие уже готовы расщедриться на 15% и выше.
Как оказалось, квартиры в Хабаровске, Новосибирске и Перми окупятся быстрее всего, поскольку сдача в аренду там приносит около 7% в год.
Но, учитывая недоступность ипотеки, покупка жилья на вторичном рынке сейчас – вообще сомнительная инвестиция.
@nedvizha
Какие перспективы у недвижимости в России в 2024 году? За счёт чего индустрии удалось выйти из кризиса? И какие тренды будут в строительном рынке в ближайшие годы?
Представители индустрии вместе с Ириной Клыковой, руководителем группы по развитию крупного бизнеса в Яндексе, рассказали, как меняется российская стройиндустрия, и ответили на все эти вопросы.
Ещё один интересный тренд: в погоне за выгодной ценой покупатели рассматривают больше вариантов, поэтому застройщики начали менять подход к маркетингу в условиях высокой конкуренции. Каждый пытается придумать что-то своё — от коллаборации с брендами бытовой техники до рекламы, нацеленной на молодёжь.
@nedvizha
Всего ничего, но для того, чтобы в нынешнее время вам одобрили ипотеку, необходимо зарабатывать не менее 110 000 рублей в месяц.
И только когда вы будете зарабатывать хотя бы столько, то есть шанс, что дадут кредит на студию внутри МКАД или однокомнатную квартиру в Новой Москве (8 млн рублей).
Как подсчитали риелторы, минимально необходимый доход для покупки квартиры в ипотеку в столице вырос за год почти на 20% .
Всё это происходит конечно из-за удорожания жилья и роста кредитных ставок...
Величина ежемесячного платежа по кредиту не изменилась, она не должна превышать 50-70% его дохода. Но в это же время ставки по ипотеке в стране выросли в среднем за год на 10% с 7% на первичном рынке до 17% и 10% - на вторичном.
В некоторых банках на январь 2024 года они находятся на уровне 20%. Увеличение ставок естественно приводит и к росту ежемесячного платежа.
41% всех заёмщиков получают отказ от банка. С новостроем ещё хуже — более половины заявок отклоняют, данные НБКИ.
Только около 30% всех семей в Москве имеют доход, который позволит им оформить ипотеку по рыночной ставке, учитывая текущие цены на жилье.
@nedvizha
Похоже, столица Саудовской Аравии Эль-Рияд действительно планирует стать вторым Дубаем.
Аналитики не перестают рекомендовать ее покупателям недвижимости, говоря о привлекательности местного рынка.
И, судя по всему, они правы. Поскольку где еще вы найдете проект строительства целого стадиона, повторяющего форму кристалла висмута.
Это металл, элемент из таблицы Менделеева, применение которого распространяется от медицины до ядерной физики. А еще он – очень красив.
Судя по всему, арена будет возведена на краю скалы, а ее вместимость составит 45 000 человек.
@nedvizha
#отредакции
Не понятно, зачем Минстрой через своего бессменного спикера замминистра Никиту Стасишина признает ведущую роль вторичного рынка для конечных покупателей.
Ведь тогда возникает неудобный вопрос, почему именно в этом сегменте доступная ипотека как раз и отсутствует.
Но факт, в прошлом году на рынке готового жилья был установлен новый рекорд.
Количество зарегистрированных договоров выросло до 175 000 штук, что почти на 32% больше год к году.
Темпы продаж обогнали даже самый успешный 2021 год, правда, всего на 2,4%.
Большинству семей сложно покупать строящееся жилье и потом еще пару лет снимать квартиру в ожидании ключей. Да и ценники на новостройки совершенно не располагают к сделке.
Именно для этого Минстрой так рьяно лоббировал льготную ипотеку на новостройки, что она «задержалась» на рынке на пару лишних лет.
И сейчас, признавая значимость вторичного сегмента, чиновники снова будут душить его всеми силами, чтобы опять продвинуть продажи первички.
@nedvizha
#нампишут БЕСКОНЕЧНОЕ ОСС на Ходынке от ООО «УК Лица».
ООО "УК Лица" – аффилированная организация Capital Group, задача которой - поменьше делать для дома и побольше приносить денег своим «хозяевам».
В период с 11.10.2023 по 15.12.2023 ООО "УК Лица" проводила внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д.2, кор 1. (он же ЖК «Лица») в форме очно-заочного голосования.
По окончанию срока данного ОСС УК не соблюла необходимые по ЖК РФ формальности, а именно не был подготовлен в регламентированные сроки Протокол о результатах голосования, не предоставлен необходимый пакет документов в МЖИ. Таким образом, согласно ЖК РФ такое ОСС является не состоявшимся. Тем не менее, ПЕРЕД НОВЫМ 2024 ГОДОМ УК размещает сообщение о "продлении срока проведения внеочередного общего собрания собственников" на период с 16.12.2023 по 01.02.2024.
Действия УК серьезно нарушают действующее законодательство в области ЖКХ, т.к.:
1. ОСС с 11.10.2023 по 15.12.2023 является не состоявшимся ввиду отсутствия протокола по итогам голосования и предоставленных документов в МЖИ. Предусмотренная процедура завершения ОСС согласно ЖК РФ не соблюдена. Любые "возникшие" документы об итогах голосования являются фальсификацией итогов того собрания, если таковы появятся.
2. ЖК РФ не предусматривает опцию ПРОДЛЕНИЯ ОСС. Ни на каких основаниях, ни в каком виде. Тем более задним числом.
Действия УК Лица являются грубым нарушением Жилищного кодекса РФ в целях обогащения (ключевой вопрос повестки - рост тарифов за обслуживание). Данное "продление" ОСС нацелено на "добор кворума", что противоречит всем процедурам. Так можно бесконечно продлять ОСС, пока голоса «не нарисуются».
Жители дома категорически против незаконных действий со стороны ООО "УК Лица" и подали жалобы в МЖИ и прокуратуру Хорошевского района в надежде остановить незаконное стихийно продлеваемое ОСС.
@nevizha
Вышел рейтинг работодателей от платформы Changellenge. «Самолет» — первый в отрасли! Это выбор сегодняшних студентов и выпускников с высоким потенциалом, будущих звезд бизнеса. Также компания вошла в тройку лучших для работы в бизнес- и технических специальностях в рамках номинации «Прорыв года».
Как показали результаты исследования, молодые специалисты всё больший приоритет отдают тем компаниям, в которых придерживаются принципов work-life balance и гибкого графика. В то время, например, как ценность соцпакета, согласно респондентам, уходит на второй план.
@nedvizha
Эксперты Аналитического центра Домклик выяснили, как на сегодняшний день выглядит портрет заемщика по IT-ипотеке.
Начнем со слабой половины, где доля женщин увеличилась почти на 10% и составил 31,1%.
Процент мужчин–заемщиков после расширения IT-ипотеки составил- 68,9%.
С сентября по декабрь 2023 года возраст заемщиков снизился с 33-34 лет до 32 лет.
Размер кредита уменьшился с 8 до 7,7 млн рублей. Первый взнос сократился с 3 до 2,4 млн, а ежемесячный платеж – с 47,6 тыс. до 42,3 тыс. Кроме того, срок кредита вырос на 4 года – до 27 лет.
До расширений всё той же IT-ипотеки заемщики получали в среднем 210 тыс. рублей в месяц, после первых послаблений условий доход опустился до 199 тыс., а после очередного изменения программы — до 170 тыс.
Уточним, что в январе ушедшего года IT-ипотека была расширена для сотрудников всех аккредитованных IT-компаний, а не только тех, кто получал налоговые льготы.
В целом популярность «Ипотеки для IT-специалистов» продолжает расти: с 500 сделок ежемесячно в 2022 году до 2—3 тыс. займов в месяц в 2023-м. В общем количестве выдач доля этой программы увеличилась до 2% — 3%.
Аналитики отметили, что 75% всех выдач по программе приходится на новостройки, поэтому в исследовании рассматривались IT-ипотеки, выданные Сбером на покупку первичной недвижимости.
По подсчетам специалистов, наибольшее количество выдач IT-ипотеки приходилось на Москву: в сентябре — декабре 2023 года их доля составила 22,6% всех IT-ипотек на первичном рынке. В лидерах также Санкт-Петербург (12,1%) и Московская область (7,6%).
@nedvizha
Ажиотажный рост цен на недвижимость в Дубае и ограничения покупки жилья иностранцами в Турции заставили россиян искать объекты в Азии.
И на первое место по спросу, похоже, выходит Индонезия и в первую очередь – остров Бали.
Число сделок с нашими инвесторами там за год увеличилось в 1,5 раза до 650-700, по данным Ricci.
Их совокупный бюджет достиг $230–240 млн, что примерно на 70% больше год к году.
При этом, средний бюджет покупки, по данным Tranio, прибавил порядка 17% до 189 000 евро. Разумеется, рост цен вызван притоком на местный рынок иностранного капитала, в основном, из РФ.
Наши сограждане давно полюбили этот остров. Но сейчас их работа упрощается лояльным отношением местных властей, возможностью онлайн-оплаты сделок из-за рубежа, а также коротким сроком окупаемости недвижимости - всего 5-7 лет.
@nedvizha
За 2023 год в столице построено и введено в эксплуатацию 68 детских садов и школ. Заглавным фото к этой новости на портале Комплекса градполитики и строительства Москвы стоит здание школы в "Символе". В прошлом году Донстрой завершил работы и учебное заведение на 1225 учеников открыло двери 1 сентября.
Девелопер привел в свой жилой комплекс одну из лучших столичных школ - бауманскую инженерную 1580. Так что теперь у жителей под окнами топовый образовательный кластер из первой десятки, поступить куда для многих большая удача.
На очереди школа в "Острове" на 800 учеников, которая войдёт в состав "Школы будущего" № 2030. Всего же с 1994 года Донстрой передал и планирует передать городу 26 объектов социальной инфраструктуры (10 школ, 14 детсадов, 2 колледжа). Пока искали цифры, обнаружили, что в этом году Донстрой юбиляр. Компания отмечает свое 30-летие. Однако, это уже тема для отдельного поста.
@nedvizha
Когда-то основатель международной сети коворкингов WeWork Адам Нейман обещал создать крупнейшую корпорацию в мире. Но после пандемии 2019 года компания в США подала на банкротство.
Стать ведущим игроком в России им тоже не удалось, поскольку они вынуждены были продать местный бизнес в связи с геополитической ситуацией. Покупателем стала инвесткомпания O1 Properties.
Ей достанется четыре действующих объекта в Москве на 18 000 «квадратов» или 3000 рабочих мест в бизнес-центрах «Белая площадь», «Красная Роза», «Аркус III» и в торговой галерее «Большая Якиманка, 26».
Их совокупная стоимость, исходя из договоров аренды на 3 года, оценивается примерно в 1,6 млрд рублей, по данным «Ведомостей».
Но учитывая, что сделка находится на утверждении правительственной комиссии, бюджет будет существенно урезан.
Зато теперь, похоже, крупнейшим игроком в данном сегменте станет сеть Space 1, принадлежащая как раз O1 Properties.
@nedvizha
В ЖК «Митино Дальнее» городского округа Химки началась выдача ключей от долгожданных квартир. Новоселье отметят 868 дольщиков.
Напомним, застройщиком ЖК «Митино Дальнее» был ООО «Даналит», но не справился с обязательствами. В октябре 2020 года Наблюдательным советом Фонда развития территорий было принято решение достроить жилой комплекс. В марте 2021 года права на завершение строительства были переданы Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. Все восемь домов были достроены и введены в эксплуатацию в ноябре-декабре 2023 года.
@nedvizha
"По темпам ввода жилья на душу населения мы обогнали, Китай" заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на прошлой неделе.
Так же он добавил, что в настоящее время обеспеченность жильем в стране составляет порядка 27 кв. м на человека.
«По выполнению той программы, которая есть у нас, обеспеченность в стране будет 33 кв.м. и далее, к 2036 году, мы выйдем на обеспеченность жильем в 36 кв. м. на человека", - уточнил он.
По предварительным итогам 2023 года строительная отрасль выросла примерно на 7%.
Ну что тут скажешь, хорошими темпами идём и планы хорошие!
@nedvizha
Федеральная налоговая служба вновь грозится обанкротить компанию, на балансе которой находится бизнес-центр «Белая Площадь».
Напомним, что это один из старейших и самых востребованных офисных комплексов столицы, расположенный у Белорусского вокзала. А его арендопригодная площадь составляет 76 000 кв. м.
Речь идет о фирме ООО «Квартал 674-675», входящей в инвестхолдинг O1 Properties, по данным «Коммерсанта».
В частности, ИФНС №10 подала соответствующий иск в Арбитражный суд с целью признать ответчика банкротом.
Размер налоговой задолженности неизвестен, но в конце 2022 года аналогичный иск против «Квартала 674-675» уже фигурировал и сумма тогда составляла 1,63 млрд рублей. Но долг был погашен.
Даже если сейчас ответчик вновь заплатит налоги и избежит банкротства, это все равно негативно отразится на его репутации и даже может привести к потере части арендаторов. А может и не привести
@nedvizha
Власти выступили с любопытной инициативой. Они хотят разрешить банкам принимать сбережения граждан на покупку жилья.
Такой вклад можно открыть сроком от года и он будет доступен только для физлиц.
Разумеется, деньги там будут размещаться под проценты, а тратить их можно как на квартиры, так и на ИЖС или участие в долевом проекте.
В теории это значительно выгоднее, чем покупать переоцененные «квадраты» в новостройках в ипотеку по субсидированным программам.
Но самое приятное в этой истории – это размер страхового возмещения. Если для стандартных вкладов он составляет до 1,4 млн рублей, то по жилищному – дойдет до 100%, но не больше 10 млн рублей.
Остается открытым вопрос по уровню процентной ставки, поскольку если она будет ниже инфляции, то доходность такого вклада останется под вопросом.
@nedvizha
Центробанк, похоже, вернулся к планам покупки собственной штаб-квартиры, от которых отказался еще в пандемию.
В частности, его представители договариваются с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении целиком всей офисной части многофункционального комплекса Slava.
Он весьма удачно расположен на пересечении 1-й Тверской-Ямской улицы и Ленинградского проспекта недалеко от ст. м. «Белорусская».
Речь идет о покупке офисного пространства площадью более 100 000 кв. м примерно за 40–45 млрд рублей, исходя из стоимости «квадрата» в 400 000 - 450 000 рублей, по данным «Ведомостей».
Сделка пока на стадии обсуждения, но если она состоится, это лишь подтвердит тенденцию на покупку госкомпаниями офисных объектов, пока на них не взлетели цены.
@nedvizha
#нампишут «Что нам стоит дом построить – нарисуем, будем жить!» Именно под таким лозунгом на фасаде дома по адресу г.о. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, д. 17 к. 1 «нарисовалась»… дверь.
Незаметно, тихо, не привлекая внимания ни собственников, не Управляющей компании (хотя тут есть вопросы), владельцы торговой точки «Дикси», которая будет расположена на первом этаже этого дома разобрали кирпичную кладку фасада, и прорубили «окно в Европу», точнее не окно, а дверь.
По факту, обратившись к представителям Управляющей организации, Начальником управления по содержанию жилищного фонда и территории Смирновым Д.А. было заявлено, что «данные работы выполнены на основании согласованного проекта с отделом архитектуры, это пожарный выход из не жилого помещения «Дикси».
Однако, главный архитектор г.о. Домодедово Белухин Г.А. озвучил абсолютно иную информацию: «по дому на ул. Кирова, д. 17 к. 1 не было никаких запросов и тем более никакого разрешения на демонтаж фасада».
@nedvizha
Красоты вам в ленту. В США за $2,8 млн ушел «с молотка» особняк Джоли и Питта в Новом Орлеане.
Начальная стоимость лота, по данным Mansion Global, составляла $1 млн.
Это трехэтажная вилла, которая имеет историческую ценность, так как была построена в 1830-х годах в так называемом Французском квартале.
В здании 7 спален, 2 дамские и 5 ванных комнат, отдельная кухня для шеф-повара, а также мастерская, библиотека и тренажерный зал.
Но это – не единственная постройка, на участке также расположены гостевой дом, бассейн и фонтан.
Что примечательно, в 2016 году звездная пара продала этот особняк почти в 2 раза дороже – за $4,9 млн. Так что, похоже, вторичная недвижимость дешевеет не только у нас.
@nedvizha