44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Девелоперы в прошлом году тоже не отставали от спроса и, пока он рос, пытались вывести на рынок как можно больше проектов.
В итоге, по данным ЕРЗ, в продаже оказалось 5532 многоквартирных дома (МКД) по всей России совокупно от 1720 компаний. Это на 27% больше, чем было в 2022 году.
Причем, больше всего строек было начато в Новосибирской и Московской областях, а также в Краснодарском крае.
А среди конкретных игроков лидировали «Самолет», «ПИК» и «Начапкино» (Уфа), причем, по площади новых объектов к ним можно отнести еще и ФСК.
Застройщики прекрасно понимали, что рынок находился на пике, но так будет не всегда. Поэтому, хоть они и рисковали остаться с неликвидом, все-таки шли на затоваривание рынка, чтобы успеть реализовать как можно больше лотов.
В 2024 году, наоборот, многие игроки планируют ограничить вывод новых проектов, особенно в Москве. Это поможет держать ценовую планку, о чем мы уже говорили.
@nedvizha
И по традиции – ни дня без водопадов. На этот раз глобальный потоп в реновационных корпусах дома в Измайловском проезде.
Как говорится, если не было бы так грустно, то было бы даже очень красиво. Зимняя погода разбавляется тропическим дождем и жители могут совершить квантовый скачок с обледенелых улиц сразу в теплый климат, сэкономив приличную сумму за авиаперелет.
Однако собственники явно не в восторге, потому что это – далеко не первая авария даже за прошлый месяц.
Отдельно предметом их жалоб стало то, что разбирались с аварийной ситуацией не инженеры и даже не сантехники, а мигранты-дворники из управляющей компании, которые еле-еле сумели хотя бы перекрыть воду.
@nedvizha
Erid:LdtCK3Kbh
Число россиян, занимающихся спортом, растет, а спортивные объекты рядом с домом становятся необходимостью для современного городского жителя. Спортивная инфраструктура развивает районы вокруг, повышает стоимость недвижимости, помогает создавать комьюнити. Так считает застройщик «Стадион «Спартак», строящий на полуострове Покровское-Стрешнево один из крупнейших спортивных кластеров Москвы.
Теннисный центр — второй масштабный спортивный проект застройщика — первым стал футбольный стадион «Лукойл Арена». Недавно построенный Теннисный центр включает шесть теннисных кортов, два зала для сквоша и зал для настольного тенниса с 8 столами. Покрытие кортов позволяет проводить соревнования международного уровня.
Современный спортивный кластер от девелопера «Стадион «Спартак» — симбиоз высококлассных сооружений международного уровня и outdoor-площадок. Всего на полуострове можно будет выбирать из более 30 видов спорта.
Реклама. ООО "СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", ИНН 7709574093
Никогда бы не поверили, если бы не увидели данную информацию в нескольких популярных источниках и поняли, что и такое может быть…
Оказывается, трудный подросток вполне может обрушить стоимость жилья!
В одном из домов элитного микрорайона Олимпийская деревня на Западе Москвы проживает парень с психическими отклонениями, которое подтверждено справкой от врача. Он исполнял уже многое, то пытался поджечь руку ребёнка зажигалкой, то пинал животных, сшибал детей с велосипедов, царапал машины и расписывал подъезды граффити, из окон постоянно выкидывает бутылки и яйца, также были случаи, когда школьник обливал дворников кипятком. На хулигана написано уже 91 жалоба, но никто ничего не может сделать благодаря той самой справке об отклонениях, разве что отправлять его на принудительные лечения.
Так вот, такое соседство отразилось на ценах на жилье.
Квадратный метр в любом из 18 корпусов микрорайона стоит от 320 до 350 тысяч рублей, но в девятом доме, где проживает этот самый подросток, цена за «квадрат»стала стоить около 250 тысяч.
Как говорится, детей и родителей не выбирают, но вот соседей выбрать или избежать, можно попробовать.
@nedvizha
Еще один тревожный звоночек для инвесторов в рынки недвижимости Евросоюза.
Власти Финляндии объявили вчера о том, что ищут юридические основания для полного запрета гражданам РФ покупать любые объекты на территории этой страны.
Большой вопрос, что будет с собственностью тех наших соотечественников, кто уже имеет там активы.
В частности, встает вопрос, смогут ли они их продать без потери части денег или этот процесс вообще поставят на паузу.
Лишнее доказательство того, что инвесторам стоит пока воздержаться от любых вложений капитала на территории ЕС, о чем мы уже неоднократно предупреждали.
Тем более, что с прошлого года существенно смягчились правила посещения и приобретения недвижимости в Тайланде и Индонезии.
@nedvizha
Ритейлер из Новосибирска планирует монетизировать любовь россиян к ассортименту шведской сети IKEA.
Там в скором времени будет открыт гипермаркет привезенных по параллельному импорту товаров для дома и аксессуаров этой марки.
В частности, магазин площадью аж 1500 кв. м откроется в торговом центре «Кировский рынок» на улице Немировича-Данченко.
Весь ассортимент везут из стран Азии, поэтому он может отличаться от тех линеек, которые были представлены у нас.
Конечно, инициатива правильная и вполне законная, но вызывает вопросы масштаб торгового зала, поскольку заполнить больше тысячи «квадратов» цветочными горшками, свечками и рамками от фото – весьма смелое решение.
Из анонса будущего магазина пока не ясно, будет ли представлен более крупногабаритный товар и хоть какая-то мебель, так что остается дождаться открытия.
@nedvizha
Как говорится, не прошло и ста лет, как депутаты решили «обелить» рынок риэлторов России.
Во многих странах, включая и ЕС, и США, и даже Турцию, риэлторы получают специальные сертификаты. У нас же этот рынок – черный, без проверки уровня квалификации, уплаты налогов и хоть какой-то ответственности за результат.
Поэтому ЛДПР планирует дать определение этой профессии и регламентировать перечень услуг, которые риэлтор должен будет оказывать.
Ну, и законодатели также обещают ввести обязательную ответственность риэлторов перед судом за исход сделок. Правда, пока не ясно, уголовную или административную.
Также депутаты хотят создать государственный перечень риэлторов, куда будут принимать только сертифицированных специалистов.
Разумеется, пока это лишь разговоры и инициатива может «зависнуть», как это случилось с законом об апартаментах.
@nedvizha
Спрос на недвижимость растет, а вместе с ним увеличивается и цена лотов. По данным Сбербанка, с начала января было выдано на 8% ипотечных займов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Совсем скоро застройщики поднимут стоимость за квадратный метр и приобрести квартиру будет сложнее.
Вы все еще можете купить недвижимость выгодно, присмотревшись к вариантам в квартале бизнес-класса Stellar City. В новом строящемся корпусе цены на старте продаж начинаются от 7 млн ₽.
Скоро здесь появится все необходимое для комфортной жизни — от собственных учебных учреждений до прогулочного променада. Внутри дома вас будут встречать концептуальные лобби, спроектированные по индивидуальному заказу.
Сейчас также можно воспользоваться специальными условиями:
•беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев
•покупкой квартиры с отделкой white box в подарок на пул лотов, которая позволяет сэкономить на ремонте.
Подробности о проекте и актуальные акции - на сайте и в офисе продаж. Найдите свой космос в Stellar City!
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292
Давненько мы не писали про Дубаи, а там в это время решили построить очередную мегавысотку.
Дубаи, такие Дубаи!
Новая мегавысокая башня Bayz101 станет самым высоким проектом на сегодняшний день.
Флагманскую 400-метровую высотку будет строить девелопер Danube Properties и располагаться она естественно будет рядом с Бурдж Халифа.
В небоскрёбе будет 101 этаж, общей площадью почти 2 млн квадратных метров с вариантами жилья стоимостью от $320 тысяч.
Достроить всё это чудо архитектурной мысли планируют в 2028 году.
В Bayz101 будет более 1,3 тысячи квартир и 16-этажная парковка внизу здания. В комплексе будет предлагаться 5 типов квартир, где можно выбрать между студиями и квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями.
В большинстве квартир будет даже собственный бассейн прямо на террасе.
Общая стоимость разработки более 18 миллиардов дирхамов, это даже считать не будем, сколько российских рублей.
@nedvizha
С интересом для себя отмечаем, что рынок девелопмента меняется и на уровне проектирования. Так, хорошо известная компания WE-ON GROUP активно растет и набирает в команду архитекторов и инженеров-проектировщиков.
Успеть присоединиться к команде на большом подъеме — хороший шанс для развития. Есть крупные и интересные проекты — профессиональный рост обеспечен, компания делает многое для комфортной работы сотрудников: например, гибкое начало рабочего дня, возможность удаленной работы, ежегодная индексация заработной платы. Интересных «плюшек» много.
А самое привлекательное — это реферальная программа. При рекомендации сотрудника в компанию выплата по итогам трудоустройства и завершения испытательного срока составляет 50 000 рублей. Рекомендовать сотрудника в компанию может любой желающий. Прекрасная возможность пополнить семейный бюджет или закрыть месяц ипотеки.
Вакансий много, схема простая — тут коллеги подробно описали, как это устроено. Рекомендуем поторопиться, все хорошее имеет свойство быстро заканчиваться.
@nedvizha
Владимира Кехмана, директора МХАТа, подозревают в получении «откатов» на госконтрактах на ремонт зданий российских театров
Как выяснили журналисты, за последние пять лет МХАТ, Михайловский театр и многие другие культурные учреждения, которые так или иначе были связаны с Владимиром Кехманом, размещали множество госзаказов на проведение ремонтных работ.
Суммы были разные — от нескольких десятков миллионов до миллиарда рублей. Однако, как отмечают в СМИ, во всех конкурсах на получение контрактов участвовала единственная компания — «РСК-Ренессанс». Следовательно, никакой конкуренции при выборе подрядчика не было.
По самым скромным оценкам, сумарно «РСК-Ренессанс» получила почти два десятка контрактов на общую сумму свыше 4,5 млрд рублей. Журналисты подозревают, что Кехман воспользовался своим положением, чтобы пролоббировать интересы компании и, в то же время, получить взамен «откат».
В СМИ призывают СК и ФАС устроить проверку в отношении возможной противоправной деятельности Кехмана.
@nedvizha
Группа «Эталон» — одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства, объявляет неаудированные операционные результаты за двенадцать месяцев, завершившиxся 31 декабря 2023 года.
Основные операционные показатели за 2023 год:
1) Продажи недвижимости увеличились на 87% год к году до 547,2 тыс. кв. м;
2) Стоимость заключенных контрактов выросла на 80% год к году и составила 106 млрд рублей;
3) Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза год к году до 188,4 тыс. кв. м,
4) Стоимость региональных контрактов выросла в 4,4 раза до 24 млрд рублей;
5) Доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 23% в денежном выражении;
6) Денежные поступления выросли на 36% до 82 млрд рублей;
7) Средняя цена квадратного метра составила 192,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 232,7 тыс. рублей.
@nedvizha
Собственно, Центробанк не сказал ничего нового и, что более важно, не предпринял особых мер в борьбе с субсидированными ставками по льготной ипотеке.
Да, конечно, формально ЦБ ситуацию осудил и признал риски перекладывания комиссий за использование госкредитов на конечных покупателей квартир, что само собой так и будет.
Но вот только меры противодействия этой схеме были предложены какие-то странные: оператор программы ДОМ.РФ должен будет расширить лимиты на выдачу льготных займов для тех банков, кто «вел себя хорошо» и от комиссий застройщикам отказался.
Но дело в том, что это – более мелкие структуры, капитал которых не позволяет им массово кредитовать население. А вот Сбер, ВТБ и прочий «крупняк» как раз и стали инициаторами данной «непрозрачной» схемы и их доля рынка колоссальна.
Так что, похоже, регулятор отнесся к этой ситуации весьма формально.
@nedvizha
Не знаем, насколько актуально данное видео, но как минимум шутки ради, его стоит показать.
Квартира в самом центре исторического Питера почти за 23 миллиона.
Поговаривают, что на просмотр данного жилища записано уже 102 человека.
Предполагаем, что «Пемолюкс» за такие деньги идёт в подарок.
Дело вкуса конечно, но такое состояние, за такие деньги, это конечно перебор.
@nedvizha
А вот потоп в торговом центре на улице Островитянова, 2, где расположен супермаркет «Азбука Вкуса», а также ряд более мелких ритейлеров.
Не известно, что стало причиной прорыва трубы в данном магазине, но вода явно значительно «вышла из берегов», раз были затоплены не только торговые коридоры, но даже близлежащая территория.
И получился незапланированный зимний каток, поскольку вся улица, примыкающая к этому объекту, внезапно была оформлена в стиле Венецианского канала, который потом быстро заледенел.
@nedvizha
В Москве на продажу будет выставлен отдельно стоящий особняк на Остоженке. Такие лоты редко встречаются, поскольку это еще и, возможно, вновь выявленный памятник культурного наследия.
Здание со статусом жилья площадью 1721 кв.м на участке в 0,11 га расположено в Молочном переулке, когда-то оно принадлежало купцу Зигфриду-Луи Талю и было построено в 1824 году.
А спустя много лет его владельцем стал художник Евгений Филатов, семья которого много лет судилась за этот объект со столичными властями, выступая против его сноса из-за аварийного состояния.
Однако, по данным «Ведомостей», несмотря на официальный охранный статус, возможно, это все-таки новодел, поскольку информация на этот счет противоречивая. Не удивительно, если так, поскольку мэрия известна своим вольным обращением со старинными особняками.
@nedvizha
Похоже, повсеместные аварии и отключения отопления все же заставили чиновников вплотную заняться ЖКХ.
Тем более, что на рынке жилья из-за сворачивания льготной ипотеки в ближайшие годы уже особо заработать не удастся.
Поэтому вице-премьер Марат Хуснуллин пообещал, что законодатели теперь переключатся на всероссийскую реновацию сетей и инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства.
По традиции, чиновник не смог внятно объяснить, что же конкретно будут делать. Зато уже озвучил суммы – по 150 млрд рублей в год капитальных грантов.
Он, правда, пообещал, что чиновники соберут схему возвратных инвестиций и привлекут в ЖКХ частный капитал. Но в предыдущие годы им этого сделать не удалось.
Отдельно в ГД была создана рабочая группа по вопросам ЖКХ под руководством депутата Сергея Пахомова, где рассмотрят 2500 аварий, случившихся недавно в РФ.
Но когда пройдут большие слушания по этому вопросу, он не знает.
@nedvizha
2023 год стал рекордным для вторичного рынка Москвы за всю историю наблюдений, о чем отчитался Росреестр.
Было заключено 174 952 сделок, что на 31,9% больше, чем в 2022 году и даже на 2,4% перегнало показатели 2021 г., когда спрос был на пике.
Причина в том числе в активно покидающих столицу согражданах, которые распродавали квартиры, правда, часто по доверенности, что тоже стало новым и довольно рисковым трендом.
А также в стремительно растущей разнице между новостройками и готовым жильем, причем, часто даже в рамках одного жилого комплекса. Напомним, что на сегодня она может доходить до 42%.
Так, по данным Irn. ru, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке на сегодня составляет 270 409 рублей, в то время как на первичном – 326 300 рублей.
Но сейчас ситуация стремительно меняется из-за сворачивания госпрограмм. И разрыв между строящимся и готовым жильем сократится минимум на 10-15%.
@nedvizha
#отредакции
Многие считают, что стоимость новостроек снизится после сворачивания госпрограмм и ужесточения условий получения льготной ипотеки.
Но нам такой сценарий кажется маловероятным, как минимум, потому что почти все компании уже перешли на проектное финансирование и зависят от банков и утвержденных ими финмоделей.
Поэтому, скорее всего, в 2024 году рост стоимости «квадрата» на первичном рынке все-таки составит 7-15%.
Добиться этого можно даже на фоне текущего падения спроса, поскольку девелоперы в состоянии отрегулировать, сколько корпусов или лотов им выводить в продажу.
И достаточно сократить объем жилья в экспозиции на 10-15%, затормозив вывод ряда новых проектов.
Это сделает объем предложения более адекватным текущему состоянию рынка.
@nedvizha
Вот что значит, в стране полтора миллиарда жителей. Можно позволить себе нанять «живые манекены», поскольку одежда на них смотрится более натурально и покупатели видят, как она будет на них сидеть.
Именно этим администрация китайского ритейлера ITIB аргументировала появление молодых женщин, идущих по беговым дорожкам на витринах их магазинов.
Выглядит, конечно, необычно, тем более, что моделям приходится шагать в пальто, пиджаках и в высоких сапогах, хотя температура в помещении должна быть явно не осенняя.
Мы искренне надеемся, что все неудобства, включая необходимость «держать лицо» и отрешенно смотреть в даль несколько часов, с лихвой окупается достойной оплатой их труда.
@nedvizha
Чиновники тоже начали реагировать на конфликт между банкирами и застройщиками.
Но пока Минфин придерживается довольно сдержанной позиции, говоря о необходимости мониторить ситуацию и осуждая при этом само введение комиссий за использование льготных программ.
Зато депутаты ГД пошли дальше и внесли на рассмотрение законопроект, наделяющий ЦБ правом устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) к ипотечным кредитам.
То есть, проще говоря, ограничивать выдачу любых ипотечных займов, если они покажутся регулятору рискованными.
Речь идет как о заемщиках с предельной долговой нагрузкой, которые потенциально могут объявить себя банкротами, так и о переоцененных лотах из-за субсидированных ставок.
Если закон будет принят, он вступит в силу уже с 1 июля этого года.
@nedvizha
«Самолет» запустил прямо на собственном сайте цифровой сервис оформления полисов ипотечного страхования.
Переходить на сторонние порталы партнеров или обращаться к оператору за консультацией при этом не обязательно – весь процесс автоматизирован и понятен для любого пользователя. На выбор предложения от 8 страховых компаний с рейтингом надежности не ниже А-, аккредитованных в 20 ведущих банках-партнерах. Последние, кстати, предоставляют льготную процентную ставку по кредиту.
@nedvizha
Все чаще звучат идеи о переносе столицы в Сибирь. Ранее это уже предлагал предприниматель и основатель US Rusal Олег Дерипаска.
В частности, в интервью телеканалу «Россия 24» он как-то выразил мнение о том, что в будущем торгово-экономические отношения будут ориентированы именно на азиатские рынки, так что логичнее столицу России перенести из европейской части поближе к Азии.
Недавно якутский историк Афанасий Николаев опубликовал открытое письмо с предложением наделить столичными функциями Иркутск.
Он считает, что это будет безопаснее, видимо, потому что дальше от ЕС и НАТО. Ну, и также приводит экономические доводы, считая, что столица должна обеспечить сбалансированное развитие европейской и азиатской частей страны.
Правда, в Кремле пока скептически оценивают данную инициативу, но не исключено, что в будущем власти могут вернуться к этой идее. И тогда, скорее всего, и недвижимость в этом регионе резко подорожает.
@nedvizha
Власти Геленджика нашли способ привлечь около 100 млрд рублей и одновременно решить проблему с энергомощностями, которая наблюдается в регионе.
Для этого они пригласили в качестве инвестора для строительства набережной и марины (причала и стоянки для яхт), а также многофункционального рекреационного комплекса - «Интер РАО».
В частности, в конце 2023 года именно ПАО «Интер РАО» получило 28,93% в ООО «Морской порт Геленджик», отвечающего за реализацию этой масштабной стройки, по данным «Коммерсанта».
К слову, помимо городской и морской инфраструктуры этот проект предполагает строительство 27-ми корпусов элитного малоэтажного жилья на берегу Черного моря, а также комплекса апартаментов и отеля формата 4 звезды на 173 номера.
И поскольку для возведения портовой инфраструктуры потребуются дополнительные мощности, то наличие энергокомпании будет очень кстати.
@nedvizha
Льготные ипотечные программы обернулись убытками для российского банковского сектора — бьёт тревогу зампред ВТБ Георгий Горшков.
По мнению Горшкова, очередное снижение субсидий по ипотеке с господдержкой не оставляет банкам другого выхода, кроме как:
а) вовсе прекратить выдачу кредитов такого типа;
б) ограничиться кредитованием объектов у аккредитованных застройщиков.
Решение «ипотечного вопроса» зампред банка ВТБ видит в возвращении к прежнему уровню субсидий, а также в том, чтобы сосредоточиться на социально-незащищённых категориях населения, сделав кредитование более адресным. По мнению Горшкова, это позволит удовлетворить запросы заёмщиков, не создавая дополнительной нагрузки для федбюджета и банков.
@nedvizha
#отредакции
Раз уж пошла такая бурная дискуссия по поводу комиссий за использование льготных кредитов, хотели бы обратить внимание еще на один факт.
Главным аргументом ЦБ в борьбе с субсидированными схемами было то, что стоимость актива в итоге оказывается переоценена. И в случае банкротства физлица продать квартиру за исходную цену, скорее всего, не получится.
Теперь же, по сути, Центробанк намекнул, что при негативном сценарии банкиры будут сами виноваты и поэтому им останется лишь зафиксировать убытки при возможной реализации залоговых активов.
Регулятор отметил, что планирует проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов, по данным ТАСС.
Значит, в случае выявления переплат из-за комиссий по льготной ипотеке это будет уже проблема банков.
А в свете закона о запрете принудительной продажи единственного жилья, купленного в ипотеку, свои деньги обратно они могут и вовсе не получить.
@nedvizha
У «Sminex-Интеко» появится собственное проектное бюро, которое будет обслуживать объекты компании. Это решение было принято в связи с уходом из РФ многочисленных иностранных агентств, которые обслуживали данную сферу.
Вложить в новое направление девелопер планирует 1,2 млрд рублей, а в штате бюро будет более 200 человек, по данным «Ведомостей».
Начнут они свою работу с 3-ей очереди ЖК West Garden на Минской улице, который, разумеется, реализует «Sminex-Интеко». И уже к следующему году планируют взять в разработку порядка 400 000 «квадратов» элитной недвижимости, на которой и специализируется застройщик.
Впоследствии они будут брать также и сторонние заказы, поскольку спрос на услуги проектировщиков на рынке сейчас очень высок.
@nedvizha
Россияне начали как не в себя массово скупать недвижку из-за неопределённости с льготной ипотекой.
«Этажи» выяснили, что с начала нового года спрос на новостройки в России взлетел аж на 59%.
Риелторы считают, что последние события, связанные с новостями об ограничении выдачи льготной ипотеки и о «возне» между банками и застройщиками стимульнул отложенный спрос на покупку жилья.
Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев заявил: «Если сравнивать со спросом начала прошлого года с первыми числами января текущего года, интерес к покупке на первичном рынке сейчас в Москве выше на 77%, в Санкт-Петербурге – на 54%, а в целом по России – на 59%».
Не хилая разница с прошлым годом, согласитесь?!
Сбербанк рассказал что с середины декабря по 8 января этого года выдали 75,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 276,6 млрд рублей. А это на 8% больше по числу займов и на 13,5% больше по объему кредитования, чем за тот же период прошлого года.
@nedvizha
В связи с задранными ценниками и перегретым из-за льготной ипотеки рынком квартиры в Москве потеряли свой инвестиционный потенциал.
Зато те, кто покупал в 2023 году жилье в Челябинске, оказались в огромном плюсе. Именно там, по данным «Авито Недвижимость», за год готовое жилье показало наибольший в России рост – 32,8%, с 62 500 до 83 019 рублей за «квадрат».
На втором месте с большим отрывом оказался Волгоград – 18,9%, с 70 816 до 84 231 рублей за 1 кв.м.
Третье место рейтинга практически с аналогичным показателем занял Ростов-на-Дону – 18,8%, с 93 333 до 110 870 рублей за 1 кв.м.
А вот столица по этому критерию скатилась на 9 место, поскольку за год стоимость «вторички» прибавила там всего 9,9% с 277 993 до 305 562 рублей за 1 кв.м.
Это связано с наличием госпрограмм, которые двигали лишь сегмент новостроек, что привело к огромному разрыву между ценами на строящиеся и готовые квартиры – под 40%. Поэтому весь инвестпотенциал осел в карманах девелоперов и банкиров.
@nedvizha
Вход в мечеть Айя-София в Стамбуле для иностранных туристов с 15 января будет стоить 25 евро, сообщил Минкульт Турции.
Ранее он был бесплатным. Кроме того, будут разделены входы в мечеть для иностранных туристов и граждан страны, приезжающих на богослужения. Пока информации, смогут ли на службы свободно приходить иностранцы, нет.
@nedvizha