44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Создатель Facebook Цукерберг строит на Гавайях комплекс с бункером, аварийным люком и взрывозащитной дверью.
Во-первых, это не шутка, во-вторых, видимо, грядёт апокалипсис, но об этом знают лишь избранные.
Это убежище в 464 «квадратов» станет одним из самых дорогих проектов индивидуального строительства в современной истории.
По примерным подсчётам это обойдётся миллиардеру в 100 млн $, а вместе со стоимостью земли, более 270 млн $.
2 соединенных подземным туннелем хозяйских особняка, 11 гостевых «дискообразных» домиков на деревьях, соединенных между собой веревочными мостами, спортзал, несколько бассейнов, теннисный корт, как минимум 30 спален и 30 ванных комнат.
Площадь бункера составит 5 тыс. кв. метров. Подземные ходы будут хорошо обустроены и надежно защищены, там сделают собственное энерго-, пище- и водоснабжение.
Забавно, что Цукерберг вынуждал всех работников и строителей подписывать договор о неразглашении, но как мы видим, кто-то не умеет держать язык за зубами.
@nedvizha
#напишут
ЖК Ильинские луга.
Пик комфорт не чистит территорию и мусор вывозит, через раз. Архангельская 7.
УК сообщает, что это территория застройщика и он должен чистить 🤦♀
@nedvizha
Офисная Москва разделилась. Аренда на объекты класса А в пределах МКАД, по данным Nikoliers, за год подорожала на 9%. Вполне себе приемлемый показатель с учетом инфляции, особенно после ухода большого числа иностранных арендаторов.
Но сюрприз ждал собственников бизнес-центров за МКАДом. Причем, не очень приятный, – ценники с января на аренду в том же классе А просели на 20%.
При том, что спрос растет и за 11 месяцев составил почти 1,5 млн «квадратов», а уровень вакансии снизился до 11,3%.
А все потому, что в Старой Москве до сих пор много интересных предложений по адекватной цене. И у арендаторов есть выбор – или «садиться» за МКАД, где море пустых офисов, или въехать в уютный бизнес-центр с хорошей транспортной доступностью в черте города.
Ситуация в 2024 году только ухудшится для «замкадья», поскольку вакансия вырастет из-за ввода в эксплуатацию многих строящихся объектов.
@nedvizha
Рынок аренды разогнался настолько, что в ряде районов столицы за год цены выросли на 70%.
В топе по предложению однушек и студий оказался Тимирязевский район. Там с января ценники прибавили 60% до 72 500 рублей в месяц.
По двушкам и трешкам лидируют Арбат, Крылатское и Мещанский р-ны, подсчитали в «Яндекс.Аренде». Рост составил 71%, 69% и 68% соответственно.
Причина в том, что вернулись релоканты, цены на новостройки выросли, а ипотека – приказала долго жить.
И летом граждане ринулись арендовать самые доступные по цене лоты, понимая, что к началу делового сезона их не останется.
Из-за этого наиболее бюджетные предложения «вымылись» с рынка очень быстро. И осталось только варианты подороже.
@nedvizha
Чешская PPF Group рассталась со своим последним объектом в России.
Компания совместно с американским инвестфондом Hines владела бизнес-центром «Метрополис» рядом с одноименным ТРЦ на Войковской.
Они собирались продать его еще с февраля 2022 года, но покупателя нашли только сейчас. Им стал логистический оператор «Лидертранс», основное юрлицо которого зарегистрировано в Набережных Челнах.
Возможно, теперь их штаб-квартира переедет в БЦ «Метрополис». Но вполне реален сценарий, при котором новый владелец продолжит сдавать эти площади в аренду.
Рыночная стоимость объекта на 110 000 кв. м оценивается сегодня примерно в 350–370 млн евро (34–36 млрд рублей), по данным «Ведомостей».
Но правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями, скорее всего, оставила от этой суммы максимум 50%. А то и меньше.
@nedvizha
Маркетплейсы разогнали складской рынок. Именно они стали главными заказчиками новых проектов.
Поэтому в конце 2023 года будет установлен очередной рекорд – объем ввода логистических объектов по всей России составит 4,6-4,9 млн кв.м, по данным Infoline.
В прошлом году этот показатель дошел до планки в 4 млн «квадратов», в 2021 – до 4,3 млн.
А все потому, что предприятия e-commerce бьются за рынки сбыта, пытаясь возводить логопарки везде, где есть спрос.
В этой битве титанов победил Wildberries, обогнав Ozon. Ими с начала года было запущено строительство сразу семи крупных распределительных центров во Владимирской, Тамбовской, Воронежской, Саратовской, Новосибирской, Ростовской областях и на Кузбассе.
Причем, возведение каждого обходится им в 6,8 - 12,5 млрд рублей.
@nedvizha
В эти выходные Москву накроет циклон с Балтики под милым названием Ваня.
Он принесет с собой мороз и небывалые снегопады. По прогнозам синоптиков, высота снежного покрова может достигать 50 см, что станет рекордом за много лет.
Коммунальщики поняли, что их рабочие дни будут плавно перетекать в трудовые ночи. И обзавелись юртами, заимствуя многовековой опыт северных народов. Унты – пока не подвезли.
Такие тенты как на фото будут установлены по всему городу. В них гордые борцы со снежной стихией смогут отдохнуть и погреться.
А вместе с ними в юрты разрешено заходить всем желающим, кто по каким-то причинам вынужден мерзнуть на улице.
Так что если вдруг какой-то Ромео, занесенный снегом с заледеневшей розой в руках, «зависнет» в ожидании своей Джульетты, он знает, где можно отогреться.
Ждем сани с собачьими упряжками, они будут лучшей заменой авто в ближайшие дни.
@nedvizha
Все слышали о горизонтальных высотках. Это когда обычный елдак, которыми застройщики одаривают мегаполисы, растягивается в длину, занимая больше пространства.
Но питерский девелопер «Смоленское» пошел дальше. И решил водрузить такой объект прямо на крыши стандартных жилых корпусов.
Такой проект может появиться в Калининграде, на Октябрьском острове рядом со стадионом «Ростех-Арена». А разработала его - «Студия 44».
Он состоит из трех башен, объединенных общим стилобатом. Только на уровне 18-ого этажа на них положат четвертую высотку, растянутую по горизонтали. В ней разместят атриумную гостиницу и видовой ресторан.
@nedvizha
Воспользуйтесь специальным предложением от застройщика Tashir Estate – упейте купить апартаменты со скидкой 20% в декабре.
Апартаменты West Tower — это идеальная локация и одни плюсы, с какой стороны ни посмотри. Во-первых, комплекс находится в 5 минутах от Кутузовского проспекта, рядом главный корпус МГУ и Воробьевы горы, а в шаге от дома — Долина реки Сетунь.
На расстоянии спуска на лифте резиденты могут отдыхать, работать, пробовать блюда всех стран мира и заниматься спортом. Все это благодаря торговой галерее Kvartal West с игровыми комнатами, кинотеатром, кафе, ресторанами и фитнес-клубом, расположенной на расстоянии спуска на лифте.
Выбирайте подходящую планировку и наслаждайтесь идеальными условиями, купив апартаменты со скидкой 20% в West Tower.
Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292
Вчера состоялась прямая линия с президентом нашей страны Владимиром Владимировичем Путиным.
Для тех, кто не смотрел, мы собрали воедино все ответы, касающиеся недвижимости и строительства.
⁃ Владимир Владимирович считает, что льготную ипотеку под 2% в новых регионах России нужно распространить на вторичное жилье;
⁃ Власти продолжат реализацию программы переселения жителей северных регионов, а также могут увеличить её финансирование;
⁃ Президент сказал, что правительству надо думать над продлением семейной ипотеки, исходя из реальных возможностей федерального бюджета;
⁃ «Неправильно, что банки берут комиссию за оплату услуг ЖКХ, с пенсионеров ее брать скоро не будут, решение принято»,— сообщил Путин;
⁃ В России уже 450 тысяч домохозяйств подключены к газовым сетям, власти будут продолжать эту работу.
Обсуждались ещё цены на яйца и сколько двойников у Путина, а так же много других животрепещущих вопросов от Россиян, но нас интересовало лишь наше направление.
@nedvizha
Инвестиции в элитную недвижимость набирают обороты.
Компания Hitech Development, принадлежащая бизнесмену Алексею Самойлову, выкупила у «Галс-девелопмент» участок на 0,11 га на Пятницкой улице в Замоскворечье.
Там появится проект на 3800 кв.м под названием «Пятницкая, 40 Chalet», включающий апартаменты, офисы и SPA.
Также Hitech Development ранее приобрела и соседний участок, где расположен жилой дом на 970 кв.м. На его месте компания планирует возвести таун-хаусы.
Сумма сделки, по данным «Ведомостей», составила примерно 600-700 млн рублей. В реализацию проекта придется вложить еще 2-2,5 млрд рублей.
Но продажи могут пойти не столь бойко, поскольку рядом строится несколько крупных элитных ЖК, в числе которых Armani/Casa Moscow Residences, «Лаврушинский» и «Русские сезоны».
@nedvizha
Девелопер «Абсолют» Александра Светакова, испугавшись конкуренции, продал свой проект ODA Gallery на Кутузовском проспекте.
Речь идет об участке в 3,7 га, где только что было получено разрешение на строительство 158 300 «квадратов» жилья.
Но Абсолют поспешил избавиться от площадки, чтобы сосредоточиться на крупном проекте в Лужниках.
Тем более, что на Кутузовском проспекте сейчас высокая конкуренция, а спрос на элитное жилье в 2024 году, скорее всего, просядет. К такому выводу пришли аналитики, которые прогнозируют как минимум стагнацию из-за роста ключевой ставки ЦБ.
Покупателем стал другой элитный застройщик – Vesper. Сумма сделки могла составить 27-29 млрд рублей, по данным «Коммерсанта». Вложить в стройку придется еще 25 млрд рублей, ну а выручка может дойти до 70 млрд рублей.
@nedvizha
🏗️В жилом комплексе «Егорово Парк» появится первый в составе проекта детский сад. Минжилполитики Московской области выдал Самолету разрешение на строительство дошкольной организации на 285 мест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в 2025 году.
🐣Для каждой из 12 групп в саду появится индивидуальное помещение с игровой, спальной, туалетной, раздевалкой и буфетной. Ясельные группы получат отдельный вход на игровую площадку.
Также в садике предусмотрен собственный пищеблок, а питание организуют в групповой. На первом этаже разместится медицинский блок. Этажом выше появятся оборудованные залы для занятий музыкой и физкультурой, кружковая и кабинет логопеда. На благоустроенной территории разместятся индивидуальные игровые площадки для детей разного возраста с теневыми навесами и две спортивные площадки.
@nedvizha
Многие уже начинают подводить итоги года. И рынок жилья, как обычно, удивляет.
Вопреки законам экономики и разума, тут за год прибавилось и предложение квартир, и цены на них.
Так, количество лотов, по данным «Авито Недвижимость», на 46% больше год к году. При том, что спрос прибавил всего 21%.
Но застройщики вместо того, чтобы опустить цены из-за возросшей конкуренции, наоборот, подняли их на 8% в стоимости за объект и на 6% – за квадратный метр.
И такая картина – в 28 городах из 33, которые участвовали в исследовании.
Самое доступное жилье – в Саратове, Ижевске и Туле. А самое дорогое - в Москве, Сочи и Нижнем Новгороде.
@nedvizha
Спрос на апартаменты продолжает неумолимо расти.
Как показывает исследование агентства недвижимости «Бон Тон», за месяц продажи апартаментов в столице выросли более, чем на 42%.
В ноябре этого года количество зарегистрированных ДДУ составило 705 штук, а это прирост за месяц на 42,1%. Если смотреть в годовой динамике, то увеличение продаж в 3 раза.
В сообщении компании «БОН ТОН» говорится, что в общей структуре спроса на долю апартаментов приходится 8,8%, которая за год выросла на 3,8%.
Основной спрос на апартаменты сосредоточен в 10 районах, на долю которых приходится 74,6% продаж. Лидируют районы Хорошевский с долей 29,6%, и Южнопортовый – 10,8%.
Средневзвешенная стоимость «квадрата» апартаментов по итогам ноября снизилась на 3,3% и составила 446,2 тыс. руб. Самое заметное снижение цены метра зафиксировано в бизнес-классе – на 2,5% до 353,5 тыс. руб. Средняя цена лота составила 22,1 млн руб., что на 6,5% ниже, чем месяц назад.
Так же известно, что основной спрос у бизнес-класса, доля которого в общей структуре продаж составила 58,3%, увеличение за месяц в 2 раза.
В комфорт-классе продажи остались практически на том же уровне, что и месяцем ранее, а в премиум-классе отмечается снижение продаж на 31,9%.
Часть спроса из премиум-класса перешла в бизнес-класс.
@nedvizha
В Подмосковных Химках восстановлены права всех 868 дольщиков ЖК «Митино дальнее». Министерством жилищной политики введены в эксплуатацию последние дома №№18 и 19. Впереди у людей долгожданное получение ключей и новоселье.
👉Напомним, застройщиком ЖК «Митино Дальнее» был ООО «Даналит», но не справился с обязательствами. В октябре 2020 года Наблюдательным советом Фонда развития территорий было принято решение достроить жилой комплекс. На сегодняшний день достроены и введены в эксплуатацию все 8 домов.
@nedvizha
Ну вот кто придумал вешать стеклянные козырьки над входом в магазины на первых этажах жилых домов?
Там постоянно снуют люди, включая и детей. А снег – предательски скапливается на этой абсолютно плоской поверхности. Рискуя обрушить ее на голову случайному прохожему.
У нас не тот климат, чтобы использовать стеклянные конструкции на улице. И вот итог – в ТиНАО в поселении Десеновское над Пятерочкой таки обвалился тот самый злосчастный козырек. Можно представить, сколько народа там проходит за день.
Причем, местные жители не раз жаловались на то, что там скапливается снег. Им отвечали, что все в порядке, конструкция надежная, волноваться не о чем.
Рекомендуем всем, кто пользуется стрит-ритейлом, поднимать голову и смотреть, из чего сделан козырек на входе.
@nedvizha
Глава «Жилищника» Гагаринского р-на со звучным именем Венера (Хидирян) назвала москвичей – тварюгами.
Так она решила выразить свое негодование в ответ на многочисленные жалобы жителей данного района на отвратительную работу коммунальщиков.
Город завалило снегом, сугробы – везде, но дворников или снегоуборочную технику они в своих дворах не обнаружили.
Только протоптанные узкие дорожки и красивые сугробы, в которые превратились авто за окном. К которым – не пройти из-за снежных завалов.
На звонки возмущенных жителей Гагаринского района Венера отреагировала весьма резко – назвала их тварюгами и предложила самим взять в руки лопаты.
Учитесь, как нужно отчитывать своих клиентов, когда накосячили именно вы.
@nedvizha
Москва, как в песне поется, «не сразу строилась». Так же постепенно устраиваются семьи - самый важный проект в жизни каждого человека. И хорошо, что девелоперы создают в столице районы, где долгосрочную стратегию развития семьи можно реализовать наилучшим образом. Все продумано и устроено так, что ни выросшим детям, ни людям старшего поколения в поисках более комфортных условий для жизни переезжать никуда не надо.
Донстрой в Раменках реализует масштабный проект жилых комплексов «Событие» и «Огни», а также клубных домов «Река». Для детей там будут интересные площадки и игровые комнаты, а в небоскребе четвертого квартала «Событие» предусмотрены специальные гейм-пространства для подростков. К услугам взрослых, работающих из дома - коворкинги. В том же четвертом «Событии» они будут закрытыми и открытыми - на sky-мостах на уровне 25- 27 этажей. Объединяет жилые кварталы парк «Событие», в котором людям старшего поколения удобно совершать прогулки и отдыхать на природе в тишине.
@nedvizha
Давненько мы не обсуждали капремонт, а он за это время что?Правильно!
Естественно подорожал!
Эксперты посчитали, а « Известия» об этом написали, что с начала года по сегодняшний день капитальный ремонт многоэтажек вырос на 10-20%.
Конкретно, сумма конкурентной закупки подрядчика на капремонт, которую, как все знают, по закону должны проводить органы местного самоуправления, а также бюджетные и казенные предприятия, с января по ноябрь выросла на 12%, теперь она составляет 506 миллиардов рублей.
«За 11 месяцев этого года средняя цена закупки стройматериалов по 44-ФЗ и 223-ФЗ выросла на 11,9% — до 3,37 млн рублей. До конца текущего года заказчики по 44-ФЗ и 223-ФЗ планируют купить стройматериалов еще на 54 млрд рублей», - рассказал эксперт «Контур.Торги» Василий Данильчик.
Но есть эксперты, которые утверждают, что стоимость ремонтных строительно-монтажных работ при капремонте в многоквартирных домах увеличилась за этот год аж на 20-22%.
Очередная печальная статистика, от реалий которой, никуда не деться…
@nedvizha
#нампишут
Мы, жители района Некрасовка, обращаемся к мэру Москвы Собянину Сергею Семёновичу с просьбой защитить наши дома от рейдерских захватов со стороны управляющей компании "Софийский", которая осуществляет преступную деятельность - проводит фиктивные собрания собственников, подделывает протоколы и подписи.
МЖИ и Управа района Некрасовка игнорируют наши обращения, что наводит на мысль о коррупционном сговоре чиновников и УК "Софийский".
Уважаемый Сергей Семёнович, просим Вас разобраться с этим непростым вопросом и помочь нам отстоять свои права!
@nedvizha
Жизнь в самом высоком жилом небоскребе России
Москва-Сити. Сияющие небоскребы. Здесь размещены штаб-квартиры крупных корпораций, целые министерства, сотни компаний. Здесь рестораны и магазины. Здесь концентрация энергии города. И скоро здесь будет построен 85-этажный «Дом Дау». Проект уже получил титул «Самый высокий жилой небоскреб» в рамках XV премии Urban Awards. Это единственное здание с квартирами в границах делового центра «Москва-Сити».
«Дом Дау» - современное «умное» здание с автоматизацией всех систем жизнеобеспечения, эффективным потреблением ресурсов, продвинутой системой безопасности и комфортной средой для жизни.
В инфраструктуре небоскреба:
- Крупноформатный детский досуговый центр
- Спортивная и детская площадки,
- Прогулочные дорожки и «секретный сад»
- Кафе и ресторан, daily-маркет с винотекой, аптека, фитнес-студия и салон красоты
Сейчас действует специальное предложение на квартиры семейного формата! Подробнее по ссылке (цены указаны без скидок) или по телефону: +7 (495) 104 80 40
Произошло то, что предрекали все эксперты – ЦБ таки повысил ключевую ставку на 1 п.п. до 16%.
Это вызвано серьезным инфляционным давлением. По итогам 2023 года уровень инфляции дойдет до верхней планки их прогноза – 7,0–7,5%.
Специалисты банка считают это опасным признаком и уверяют, что данные крайние меры – необходимы. Поскольку отклонение экономики от нужной траектории оказалось слишком значительным.
Из-за этого ЦБ пытается устаканить кредитную активность граждан и банков, предотвращая риски дефолтов как физлиц, так и организаций.
Принятые ранее меры, конечно, возымели эффект и на кредитном рынке было зафиксировано определенное замедление. Но этого оказалось не достаточно, сочли эксперты Центробанка.
Они предупредили, что в следующем году их задача – снизить уровень инфляции обратно до 4%. И для этого они готовы держать длительный период жестких денежно-кредитных рамок.
Переводя на русский, ключевая ставка может вырасти еще до 17 или 18%, если в этом будет необходимость. А снижать ее в следующие полгода точно никто не планирует.
@nedvizha
Рынок посуточной аренды ждут изменения.
Законодатели хотят заставить арендаторов проходить обязательную регистрацию по месту пребывания.
А также заключать договоры аренды при любых форматах размещения, как в хостелах, так и в обычных квартирах и апартах.
Этой информацией поделился член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Депутаты хотят обелить рынок "посутки" и убедиться, что все собственники платят налоги.
А заодно продвинуть услуги онлайн-сервисов, через которые, собственно, и будут производиться все договорные и платежные процессы.
Правда, Якубовский не уточнил, от какого срока пребывания эти меры будут актуальны. Средний составляет - 4-6 дней. Однако многие гости приезжают с краткосрочными визитами, на одну или пару ночей.
Если и в этом случае понадобится обязательная регистрация, то граждане будут избегать ее любыми способами.
@nedvizha
/channel/bankuem/6683
Кстати, это уже не первый актив Газпромбанка, связанный с недвижимостью.
В феврале 2022 года «ГПБ Развитие активов» выкупила бизнес-центр «Бульварное кольцо» площадью 8,2 тыс. кв. м в центре Москвы. «Газпромбанк-Инвест» владеет торговым центром «Город Косино» в Москве, а также бизнес-центром Mezon Plaza в Санкт-Петербурге.
@nedvizha
Тленность бытия, экзистенциальный кризис и бессилие против стихии. Как часто современные художники пытаются выразить это в своих инсталляциях, запрятанных глубоко в галереях. Которые, увы, почти никто не посещает.
И вот редкий момент, когда благодаря раздолбайству застройщика и низкому качеству инженерии в современном ЖК – целый дом стал такой инсталляцией.
Из-за банального прорыва труб и неработающих дренажных насосов в «Мякинино парке» 4 часа несколько нижних этажей заливало водой. Которая постепенно скапливалась в коридорах, на лестницах и, наконец, дошла до лифтов.
Превращая жилой дом в интересный и неповторимый музейный экспонат, посвященный нашему поражению в борьбе с водной стихией.
Спасибо художникам из УК «Пик Комфорт», которые столько времени устраняли поломку. Маэстро, браво!
@nedvizha
А вот итоговая статистика от ЦИАНа. Ожидаемо, цены на недвижимость в городах-миллионниках выросли на 15%.
Впрочем, это меньше чем в докризисный период 2020 и 2021 гг., когда льготная ипотека только появилась.
Однако и эта статистика противоречит падению спроса, который, напомним, просел на 21% год к году. Так что для застройщиков и такой результат – вполне приемлем.
Лидерами по ценовой динамике стали Челябинск – 24% и Краснодар – 34%, Нижний Новгород – 32% и Волгоград – 31%.
Это связано с постепенной децентрализацией из-за развития внутреннего туризма и промышленности.
При этом, в Москве и Санкт-Петербурге показатели ниже средних – 9% и 8% соответственно. Это связано с переоцененностью квадратного метра при растущем выборе проектов.
@nedvizha
ГК ФСК начала продажи квартир в корпусе 6.1 ЖК Sydney City
Выбор - основа свободы. Поехать на работу на машине, на метро, автобусе или даже на речном трамвае легко, если живете в ЖК Sydney City.
ГК ФСК начала продажи квартир в корпусе 6.1 своего премиум-проекта. В корпусе будет 216 квартир, которые представлены с отделкой White box и без отделки. Площадь - от 29,1 до 79,7 кв. м, это студии и квартиры от однушек до трешек. Стоимость жилья – от 16,2 до 41,7 млн рублей. Кстати, у застройщика в этом жилом комплексе в декабре есть скидки на некоторые квартиры до 17%.
@nedvizha
Минстрой продолжает реализацию плана по захвату рынка ИЖС.
Напомним, чиновникам надо как-то влезть в схему взаимодействия между покупателем и подрядчиком.
А как заставить человека платить за услуги, в которых он не нуждается? Правильно, законодательно заставить его все расчеты проводить под строгим контролем. И только с определенным кругом фирм-производителей домокомплектов.
Ну, а подрядчики вообще люди подневольные. Они берут кредиты и в будущем, при доведении законотворчества до логического завершения, – вообще не смогут работать без эскроу-счетов и проектного финансирования.
Поэтому Минстрой начал захват загородного рынка с пилотного проекта по кредитованию подрядчиков всего под 1%. Эта схема идет через Дом. РФ, пока с бюджетом в 1 млрд рублей.
В итоге рынок ИЖС окажется в руках чиновников и цены взлетят до небес из-за механизма эскроу и навязывания домокомплектов от конкретных производителей.
@nedvizha
#отредакции
И снова в эфире «Самолет». Компания, похоже, всерьез будет биться за звание самого крупного девелопера России.
Но при этом идет на рискованные шаги. В частности, она купила себе небольшой банк с универсальной лицензией под названием КБ «Система».
Разумеется, пока он не сможет выдавать ипотеку или открывать эскроу-счета, поскольку такое под силу только гигантам рынка.
Но зато «Самолет» сможет проводить через него сделки, открывать счета клиентам и оказывать другие мелкие услуги.
А риск в том, что ЦБ давно и упорно борется с подобными структурами, оставляя на плаву только профильные банковские организации.
Раньше девелоперы любили заводить карманные банки. Но потом они все в одночасье лишились лицензии, а впоследствии и сами зубры рынка – разорились (например, как СУ-155).
А учитывая активность «Самолета» и на бирже, и в банковской сфере, и в регионах, все это поднимает риски до небес. И в случае просадки рынка компания может столкнуться с серьезными трудностями.
@nedvizha