44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Новости с Рублевки. Спрос на аренду элитных коттеджей с июля по октябрь вдруг стремительно вырос – сразу на 42% год к году. А с января этот показатель прибавил 28%, по данным NF Group.
Речь идет о коттеджах средней площадью 789 «квадратов», которые предлагаются примерно за 1,45 млн рублей в месяц.
Объем предложения, правда, не растет. Больше всего лотов представлено в ценовом диапазоне 1,5-3 млн руб./мес. и 400 000 – 600 000 руб./мес. (22% и 21% соответственно).
Рублево-Успенское направление – самое богатое на подобные дома. Там представлен 51% от общей экспозиции. На Новой Риге – 36%, но именно там было взято в аренду больше всего коттеджей.
В 3 квартале всегда высокий спрос, поскольку люди подбирают себе жилье на год летом, чтобы видеть все нюансы. Возможно, высокая активность в этом году связана с возвращением богатых релокантов, которые не хотят покупать свое жилье и решили «перезимовать» в респектабельном, но съемном доме.
@nedvizha
Larus Capital и структуры находящегося в местах не столь отдаленных бизнесмена Василия Бойко-Великого построят вместо «Электроники на Пресне» жилье.
Участок в 1,9 га под этим морально устаревшим торгцентром ушел в аренду на 10 лет компании, аффилированной с девелопером Larus Capital (в их активах ЖК «Тимирязев парк» и Vitality).
Этот участок входит с весны 2022 года в зону КРТ (комплексного развития территорий). И компании могут попытаться продавить снос ТРЦ и возведение там жилья.
В этом случае, по данным «Коммерсанта», там логично построить ЖК на 60 000 – 70 000 «квадратов», что обойдется примерно в 10-12 млрд при выручке в 35-40 млрд рублей.
Вот только власти Москвы могут не захотеть видеть там очередной жилой проект и вместо этого согласовать многофункциональный комплекс.
@nedvizha
Всего две фотографии – а какова культурная пропасть. Причем, на обеих – реконструированные исторические здания хлебозаводов.
Казалось бы, и в Москве, и в Питере часть ансамбля оставили, поскольку круглые здания – не только культурно-ценные, но и просто прикольные.
Но остальное наглядно показывает, какой город – для жизни и красоты, а какой – тупо для зарабатывания бабла.
Три башни с окнами-бойницами однозначно проигрывают интеллигентной красивой малоэтажке. Но как столичным девелоперам отказаться от максимальной прибыли на каждый квадратный метр дорогой столичной земли – вопрос риторический.
Причем, сами владельцы этих компаний, как правило, в своих муравейниках не живут. И предпочитают малоэтажную застройку в историческом центре либо загородное жилье.
@nedvizha
❤️Самолет продолжает украшать свой квартал «Спутник».
В Минжилполитики Московской области рассказали, что на территории квартала благоустраивают городской парк с кафе и ресторанами, магазинами и салонами, коворкинг-зоной на крыше, площадкой для мероприятий с амфитеатром, сенсорным садом, местами для спорта и творческих занятий.
Единая тропа свяжет общественные пространства на земле, крышах зданий и искусственных холмах в общий прогулочный маршрут.
Нам передают с места события, что стройка вовсю идет. А судя по рендерам, всё и впрямь будет модно и по красоте – особенно нас впечатляет многоуровневый прогулочный маршрут
@nedvizha
Россияне поставили 10-тилетний рекорд по купле-продаже недвижимости в Испании.
Где наш брат не пропадал?!
Турция, Арабские Эмираты, теперь вот и Испания.
Как следует из отчета испанского Центра статистической информации нотариата, в первом полугодии 2023 года число сделок россиян с недвижимостью в Испании вышло на уровень 2013–2014 годов.
Если быть точнее, то это - 2137 сделок с испанской недвижимостью, а спрос вырос на 50,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена квадратного метра при этом выросла на 15,2% за год и составила €2293.
Ну правильно, ведь Испания остается одной из немногих стран ЕС, выдающих «золотые визы» в обмен на инвестиции, а нашим хорошо где-то жить надо.
@nedvizha
Архитектурное сообщество и неравнодушные граждане (экскурсионное бюро «Москва глазами инженера» и исследователи авангарда из проекта «1931») бьют тревогу.
И пытаются привлечь внимание общественности к тем не многим уникальным строениям, которые по халатности, незнанию или в жажде наживы планирует уничтожить правительство Москвы.
На фото, в частности, вполне себе годный универсальный магазин МСПО 1928 года постройки, хорошо сохранившийся и представляющий историческую ценность. Но на его месте уже одобрено возведение жилого комплекса. Только бабло, никакой архитектуры. И таких объектов – не мало.
Также на фото изуродованный институт Ленина на Большой Дмитровке, построенный в 1920-е годы. Фасад которого был выкрашен в аляповатый желтый с нелепыми ромашками. Хотя изначально был отделан темно-серой цементной штукатуркой. Потому что чиновники без вкуса и образования если не сносят памятники, то уродуют их «благоустройством».
@nedvizha
#нампишут Жители ЖК «Ясный» в Орехово-Борисово сокрушаются о том, что местная УК «Высота-Сервис» не занимается вывозом мусора.
Ладно, они терпели свалку по выходным. Но видео снято в понедельник вечером, а коллекция мусора – на месте.
Оказалось, что причина очень проста – управляшка собирала деньги с жильцов, но не передавала их подрядчику. Поэтому тот был вынужден обратиться в арбитраж ради взыскания задолженности почти в 5 млн рублей.
К слову о том, что рынок управляющих компаний в столице, да и не только, это рейдерство и большой привет 90-м. Их ценообразование никто не регулирует, а их действия, как правило, жильцам – не ведомы.
@nedvizha
Глава Минстроя Ирек Файзуллин ради красивого пиара заявил на встрече с президентом, что к концу года будет достигнут рекорд по вводу жилья. А именно, 104-105 млн «квадртатов», что на 1,3-2,3 млн больше год к году.
Но на самом деле все не так уж радужно. Рисовать сумасшедшие объемы ввода жилья за счет сегмента ИЖС больше не получится. Количество участников дачной амнистии и программ бесплатной газификации иссякло. И тут же пошла просадка.
В октябре было введено всего 6,5 млн кв.м. Это на четверть меньше, чем в 2022 году (8,7 млн). А все потому, что темпы строительства индивидуальных домов снизились на 60% до 2 млн «квадратов».
Видимо, это и есть реальные цифры без «магии» Минстроя. Который присваивал себе рекорды по вводу жилья за счет искусственно завышенных цифр ИЖС. И если к концу года данные будут более-менее ничего, то в следующем особых достижений это ведомство приписать себе уже не сможет.
@nedvizha
Оказывается, в подорожании ипотеки виноват ретроградный Меркурий! 😂😱
Его давно уже во всём винят, вот теперь и часть россиян считают, а точнее, каждый 17-й из тысячи опрошенных, что именно он стал причиной подорожания ипотеки.
Исследования проводила компании «Главстрой Регионы», а пишет об этом издание «Лента».
Про Меркурий, конечно же не самый популярный ответ, но пожалуй, самый забавный.
Большинство опрошенных (64%) считают увеличение ипотечных ставок последствием решений Центробанка и увеличения ключевой ставки.
Еще 31% проголосовали за финансовую политику крупных банков, 28% — за низкую платежность населения, а 11% — за девелоперов, куда же без них.
@nedvizha
#нампишут
ЖК Датский Квартал, ул. Полковника Романова 13.
Заявлен класс Комфорт+, но на деле: заливает -1 этаж; измененный проект без парковки, разметки, тротуаров и насаждений; абсолютное бездействие УК Сервис 24!
Генплан,который выдала УК, совершенно не сходится с планом администрации. Причем администрация не дает на руки тот план,в котором есть ответы на вопросы.
@nedvizha
Средняя ставка аренды складов в столице к концу года прибавит 43,4%. Такой прогноз сделали аналитики Газпромбанка.
Такого стремительного роста мало кто ожидал и связан он с практически нулевой вакансией.
В некоторых объектах в наиболее популярных локациях ставки уже перевалили за 10 000 руб./кв.м. Но пока это лишь штучные предложения.
И это не только московский тренд. Так, по данным «Авито-Недвижимость», в крупных городах России за год аренда логистических площадей, в среднем, подорожала на 26%.
В целом, рост ставок был отмечен в 26 ил 33 регионов РФ. Больше всего они подорожали в Калининграде – почти в 2 раза.
@nedvizha
По уровню инвестиций в коммерческую недвижимость России на будущий год - не очень оптимистичный прогноз.
Все аналитики сошлись во мнении, что в 2024 году он сократится до 300-400 млрд рублей. В то время как по итогам этого года цифра будет впечатляющей – порядка 750 млрд рублей.
Но это лишь потому, что распродажа активов уходящих из РФ иностранцев пока еще не закончена. Именно с этим связан передел рынка, который явно подходит к концу.
Наибольшим спросом пользовались торговые центры – на них пришлось 282 млрд рублей, что в 6,1 раз больше год к году. На офисы и гостиницы - 48 млрд рублей, что в 2,7 раза больше год к году, по данным IBC Real Estate.
При этом, инвестиции в склады упали в 2 раза до 41 млрд рублей, что связано с их острым дефицитом.
Следующий год будет намного скромнее в том числе из-за заградительных ставок по кредитам из-за ужесточения политики ЦБ.
@nedvizha
📚В Мытищах «Самолет» строит большую и очень необычную школу для 1100 учеников – об этом сообщило Минжилполитики Московской области.
В четырехэтажной школе помимо универсальных и специализированных классов, лабораторий, мастерских по обработке ткани, дерева, металла, кабинетов кулинарии создадут уникальные пространства. На двух этажах разместится многофункциональный библиотечный центр площадью более 700 кв. м., двусветный двухуровневый актовый зал с амфитеатром, а еще в здании оборудуют два спортзала.
На территории школы помимо площадок для отдыха и занятий спортом организуют учебно-опытную зону площадью около 250 кв. м с экотропой, огородом, плодово-ягодным питомником, клумбами для выращивания цветов, а также площадкой для занятий живописью, биологией, наблюдением за атмосферными явлениями, лекций на воздухе.
@nedvizha
Начнём это утро со скандала!
В подмосковном Королеве в ЖК "Театральный парк", творятся невиданные дела, изначально при строительстве обещали 2 детских сада на 171 ребёнка, один построили, второго жители пока не дождались, так теперь и половину первого решили отдать под супермаркет "Дикси", это со слов местных жителей.
Безусловно, ситуация вызвала шок у всех, негодуют сотрудники этого детского сада, родители и жильцы дома, в котором сад располагается.
Правда администрация информацию с супермаркетом опровергает и утверждает, что на данный момент на территории ЖК продолжается строительство детского сада и окончание его строительства обещают уже в следующем году.
Пока ничего не понятно, но очень интересно, ждём дальнейшего развития событий.
Надеемся, такая патовая ситуация не останется без контроля и да будет всё-таки сад, магазинов везде итак хватает.
@nedvizha
23 ноября состоится церемония награждения московской премии Urban 2023!
Торжество пройдет в яркой атмосфере "50 оттенков девелопмента". Urban приглашает в мир красок, ведь каждый девелопер - это творец и создатель нового, неповторимого оттенка.
Гостей ждет праздничная шоу-программа, знаменитости и неформальное общение! Участники церемонии первыми узнают победителей, проведут вечер среди главных лиц девелопмента и заведут полезные знакомства!
Мероприятие пройдет в La’Pino Hall.
Купить билет
Начались закрытые продажи резиденций в премиальном проекте KING & SONS на Мосфильмовской
80 квартир с террасами, 6 — с персональными патио, 4 пентхауса — все это станет домом для тех, кто предпочитает быть, а не казаться.
Приватная территория двора скроет в тени зелени частную жизнь резидентов — «таинственный сад» с экзотическими растениями и привычными вечнозелеными деревьями создает особую атмосферу укромного уголка. Каждому найдется занятие по душе.
Особое внимание уделено панорамному остеклению и многочисленным террасам — более 70% квартир в проекте — видовые: резидентам предстоит увидеть историческое здание МГУ, студию «Мосфильм» и современный комплекс Москва-Сити с новой стороны. Ритейл и коммерция отсутствуют.
@nedvizha
Я спросил у ясеня…
ГК ФСК продолжила экспансию в Новую Москву и представила рынку ЖК класса «комфорт-плюс» в районе Ясенево.
ЖК «1-й Ясеневский» от «1-го ДСК» вскоре сможет похвастаться метро, рядом появятся новые станции – «Корниловская» и «Тютчевская». Последняя названа так, потому что в селе Троицкое была когда-то фамильная усадьба Тютчевых. Любителям пеших прогулок есть, где развернуться, – недалеко Троицкий, Ясеневский, Голубинский лесопарки и «Хованская дубрава». В закрытых от посторонних дворах высадят фруктовые деревья и организуют мини-огороды, автолюбителям – паркинг, велосипедистам – дорожки. Срок сдачи ЖК из 4 домов – 2027 г. инвестировано 40, 6 млрд рублей. Предварительная цена нового жилья – от 6,2 млн руб.
@nedvizha
Аналитики ждут, что текущий довольно высокий спрос на новостройки сохранится до конца этого года.
А декабрьские результаты можно будет сравнить с пиковым объемом продаж, который пришелся на сентябрь (напомним, тогда было 9349 сделок в Старой, 4053 – в Новой Москве и 7742 в Подмосковье).
Этому способствуют слухи о повышении первоначального взноса по госпрограммам до 30% и пока еще не исчерпавший себя отложенный спрос.
Свой вклад вносят и покупатели, перешедшие со вторичного рынка после введения там заградительных ставок по ипотеке.
Однако праздник продлится не долго. И уже в 2024 году, по данным Forbes, продажи на первичном рынке, скорее всего, упадут на 35-40%.
Особенно если основную льготную ипотеку не продлят и первоначальный взнос все-таки повысят.
@nedvizha
Продолжение истории с собранием, о котором мы уже писали
Представители УК Софийский в один день провели несколько собраний подряд, запустили массовый конвейер.
На "собраниях" присутствовала всего пара человек, которые оказались там случайно.
На прямой вопрос, почему подделали подпись одной из жительниц, представители УК Софийский вместо ответа быстро признали очную часть собрания несостоявшейся и убежали.
❗️Обратите внимание на то, что в одном из домов председателем и счетной комиссией предлагают выбрать компанию-застройщика ООО «МГСТ». Таким образом, жителей изначально лишают возможности контролировать проведение ОСС. Сроки проведения собрания во всех домах – всего 2 недели. Очевидно, что все не успеют проголосовать и подписи просто нарисуют!
Напомним, что эта УК уже захватила 3 дома в Некрасовке незаконным путем. Сейчас жители этих домов судятся с ней.
Этот беспредел необходимо остановить!
После просмотра видео не остаётся сомнений в том, что перед нами МОШЕННИКИ!
@nedvizha
Давно не было новостей от кинотеатров. Сети весь прошлый год лили крокодильи слезы, пытаясь получить господдержку. Собственно, делают это и сейчас, ожидая налоговых и арендных каникул, а также прямых дотаций от государства.
А также не утихают споры по поводу принудительного лицензирования голливудского контента. Это логичный шаг в условиях санкций, но многие владельцы сетей «встают в позу», отказываясь нарушать авторские права. И ожидая, что вместо этого правительство просто поможет им деньгами.
Однако, между тем, по данным «Бюллютеня кинопрокатчика», доходы киносетей за 3 квартала 2023 года выросли на 61% до 28,1 млрд рублей. Причем, в том числе за счет мутного показа фильма «Аватар: Путь воды» Джеймса Кэмерона в обход санкций.
К тому же, многие кинотеатры сдают свои залы под мероприятия, включая и «мальчишники». И выживают как могут. Так что сказать, что дела идут совсем плохо, было бы некорректно.
@nedvizha
Забавно видеть радость аналитиков по поводу роста продаж вторички в Москве с января по октябрь. Поскольку выводы из этого делаются весьма сомнительные.
В частности, многие считают, что несмотря на введение заградительных ставок по ипотеке, активность покупателей не снизится.
Действительно, цифры красивые: за 9 месяцев рост составил 34% год к году до 144 700 сделок, по данным Росреестра.
Да и сам октябрь, хоть ипотека уже и была убита, показал прирост на 1% к сентябрю – 17 100 сделок. Это даже больше, чем в 2020-м (18 433) и является рекордом для этого месяца.
Но не стоит забывать, что всплеск активности был вызван спешкой по заключению сделок на старых ипотечных условиях. И ноябрьские цифры, и все последующие – такими яркими уже не будут. Для этого просто нет предпосылок.
А поскольку вторичка – главный двигатель первички, то и девелоперы не смогут затаскивать клиентов в свои переоцененные проекты. И темпы продаж неизбежно упадут по всему рынку в целом.
@nedvizha
Страсти вокруг немецкого гиганта OBI не утихают. На этот раз материнская компания - OBI GmbH & Co. Deutschland KG – пришла в столичный арбитраж.
И потребовала провести ребрендинг. Поскольку во время «развода» с местным менеджментом запретила им использовать свой товарный знак после января 2023 года. Была даже подобрана замена (Obbi и Hobi).
Однако россияне не спешат доводить процесс до конца. Намекая, что у них остались нерешенными более насущные вопросы с бывшими немецкими владельцами.
К тому же, отечественная сеть уже несколько раз сменила собственников, так что им было не до вывесок.
А из-за блокировки системы SAP в 2022 году подразделение в РФ понесло большие убытки, поскольку кассы и финансовая отчетность были заблокированы.
Так что теперь местные менеджеры явно не торопятся идти немцам на встречу.
@nedvizha
Компания «Самолет» купила у «Газпромбанк инвест» участок на Шкиперском протоке в Петербурге и намерена построить жилой комплекс бизнес-класса.
Площадь участка - 3,8 га. Помимо «жилых» квадратных метров (предполагается около 70 тыс. кв. м продаваемых площадей) девелопер обещает социальную инфраструктуру, благоустройство набережной и реконструкцию исторических зданий.
«Проект будет разработан по стандартам группы «Самолет»: это касается архитектурных и планировочных решений, а также создания инфраструктуры. Здесь планируется строительство детского сада на 160 мест и школы на 1 375 мест, подземного паркинга на 700 машиномест. Дома будут относиться к бизнес-классу.
Приобретенный участок расположен на границе исторического центра и обладает уникальными видовыми характеристиками на акваторию Невы и Финский залив. «Самолет Страна» профинансирует благоустройство набережной и проведет реконструкцию исторических зданий.
По участку получено положительное решение Градостроительной комиссии, что дает возможность получить в ближайшее время разрешение на строительство. Начать строительство мы планируем летом 2024 года», - рассказали в компании.
Поздравляем команду Александра Прыгункова, «Самолет» явно продолжает быстро расти в регионах
@nedvizha
Ровно год назад новость о появлении на Белорусской брендированного офис-вагона GloraX была слышна из каждого утюга.
У кого-то она вызывала восторг, у кого-то негодование к такому вниманию…
Так вот теперь новость, которая тоже не должна «остаться без внимания»: офис-вагон пропал!
Вероятно, прицеп, который в компании называли комфортабельным инновационным мобильным офисом продаж, переехал на более «лакомое» местечко, но мы не в курсе.
А возможно, так как он ничем не помог в продажах в премиальном клубном доме на Тверской и идея изначально оказалась провальной, от него попросту избавились.
Интересно, каким инновационным способом теперь будет удивлять GloraX Premium Белорусская, чтобы продажи в проекте поднялись.
Ведь пока там всё глухо, даже не смотря на высокую строительную готовность, как утверждает застройщик.
Может лучше цену «квадрата» снизить?! Куда эффективнее будет!
@nedvizha
#нампишут
Продолжается попытка рейдерского захвата❗️❗️❗️
Сейчас УК Софийский проводит свои собрания в наших домах
А именно по адресам:
ул. Липчанского, д. 2
ул. Липчанского, д. 4
ул. Липчанского, 6
ул. Недорубова, 11
ул. Недорубова, 15
В одном доме собрание назначили на 14:00, в другом на 15:00, когда все на работе и никто не может присутствовать, нет ни людей, ни инициатора.
Собрания проводятся специально в дневное время, чтобы никто не пришел, не задавал лишних вопросов, и УК смогла нарисовать поддельные протоколы и отнести их в МЖИ.
@nedvizha
Об ушлости риэлторов слагают легенды. К слову, в нашей стране это официально – воображаемая профессия. По факту, ни документов, ни образования эта «должность» не имеет. В отличие от ряда стран (США, Турция и тд.), где без сертифицированного агента недвижимость продавать запрещено.
Но у нас так называемые шакалы рынка работают на наглости и обаянии, пытаясь «влезть» в чужие сделки и получить себе неплохой процент. А для этого важны хайп и движуха.
Как та, которую устроил глава «Этажей» Ильдар Хусаинов, сделав умелый вброс о том, что буквально завтра вот-вот уже совсем окончательно подорожает...льготная ипотека.
А значит что? Правильно, надо бегом бежать и брать ипотеку, пока дают. На что угодно. А заодно и вторичку свою сливать «за сколько возьмут». Ну, и риэлторов накормить перед Новым годом. Хитрый ход)). И даже то, что он потом эту инфу опроверг, уже ничего не значит. Многие от паники и на эмоциях все равно побегут за льготным кредитом.
@nedvizha
За последний месяц из-за борьбы Центробанка с доступной ипотекой продажи новостроек в московском регионе значительно снизились. Сразу на 17%, что без сомнения почувствовал весь рынок.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге просадка составила всего 2%, по данным ЦИАН. Как говорится, почувствуйте разницу.
Однако по каким-то им одним понятным причинам застройщики, вопреки здравому смыслу, продолжили задирать цены на свои вожделенные «квадраты».
Официально по подсчетам аналитиков среднемесячная прибавка по столице составила 1,5%. Но это лишь средняя температура по больнице, поскольку в ряде проектов рост дошел до 3%. Видимо, с прицелом на новогодние скидки, которые по традиции вычитают от переоцененных лотов.
Правда, переплюнуть своих челябинских коллег москвичам не удалось, поскольку там за месяц жилье подорожало сразу на 7%.
@nedvizha
Питерский бизнесмен Дмитрий Столов выкупил с торгов непрофильный актив «Ростеха» – бывший НИИ «Экран» на 5434 «квадрата», расположенный на участке 0,23 га. Его стоимость составила 1,01 млрд рублей.
Это уже второй объект на Таганке в активах Столова. Он расположен на Гончарной улице недалеко от метро. Второй участок площадью 0,15 га находится по соседству.
Столов до недавнего времени владел долями в питерских рекламных агентствах «Метроном» и «Проспект». Он их удачно продал и, видимо, решил податься в девелопмент.
В столице ему также принадлежит часть проекта в Старопетровском проезде на севере Москвы, который реализуют «Снегири» Александра Чигиринского.
Скорее всего, две площадки на Таганке объединят под возведение жилья или апартов. В этом случае вложить в стройку придется 2,5–3 млрд рублей. А заработать, по данным «Ведомостей», удастся при этом 4,5-5 млрд рублей.
@nedvizha
А вот в чем ЦБ действительно прав, так это в катастрофической разнице между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках. Она уже дошла до немыслимых 42%.
Виной тому как раз и стала льготная ипотека. Которую Минстрой поддерживает как единственный источник заработка для девелоперов.
При этом, рассказывая сказки о том, что рост цен на новостройки якобы вызвало увеличение себестоимости жилья. Но, учитывая крайне низкое качество квартир, которые сдаются в бетоне, мало кто верит, что задранные цены – следствие удорожания стройки.
Это всего лишь жадность девелоперов, ради которых заградительными ставками убили вторичный рынок и оставили их монополистами.
Мало кто понимает, почему льготная ипотека до сих пор распространяется лишь на первичный рынок. И кому, кроме застройщиков, от этого есть ощутимая польза.
@nedvizha
#отредакции
Возможная отмена основной льготной программы в 2024 году и ее переформатирование в более локальные варианты социальной ипотеки меняют облик будущих проектов.
В частности, столичные власти явно сделали ставку на комплексное развитие территорий (КРТ) вместо точечной застройки.
Это может привести к сокращению числа сделок по покупке площадок под застройку, которые в 2022 году были основным продуктом на рынке.
Девелоперы боятся снижения спроса и пересматривают свои стратегии. В связи с чем, возможно, уже через пару лет все более-менее значимые столичные стройки будут реализовываться через механизм КРТ.
При этом, из-за больших объемов и ради снижения рисков будут активно привлекаться региональные девелоперы. Среди которых уже засветились «Аквилон», «РГ-Девелопмент», «Брусника» и другие.
А если спрос совсем сдуется, эти площади всегда можно слить по программе реновации и строить их за счет городского бюджета, который не иссякнет никогда.
@nedvizha