44539
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
В Нижнем Новгороде на месте частного дома внезапно выросла «дачная» многоэтажка, где однушки толкают по 4 миллиона. Коммуникации подведены, объявления о продаже засветились в сети, а владелец невозмутимо заявляет: «Это для семьи». Видимо, очень большой семьи — с ипотекой и договорами купли-продажи.
Соседи, переехавшие из муравейников ради спокойствия, теперь получают стройку под окнами и массовую вырубку деревьев. Мэрия приказала снести самострой, но хозяин включил режим «не понимаю, о чём вы» и пошёл судиться. Пока чиновники бодро составляют бумаги, предприимчивый строитель ждёт, когда его «родственники» успеют разобрать оставшиеся квартиры.
@nedvizha
Девелопер Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group) получил архитектурно-градостроительное решение для первого этапа многофункционального делового центра на территории ТПУ «Зорге»
Концепция, разработанная ТПО "Резерв", позволит комплексу стать яркой доминантой района. В состав первой очереди войдут две 34-этажные башни, которые будут иметь кристаллообразный силуэт, создавая «парящий» эффект.
Общая площадь участка нового многофункционального делового центра составляет 3,03 га и предусматривает размещение офисов, ритейла и мест общественного питания. Более трети территории (1,2 га) займет пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро Scape.
@nedvizha
В Москве снова распродают историю. На этот раз на аукцион выставили усадьбу князей Засекиных в Вознесенском переулке. Когда-то здесь жили композитор Василенко, режиссер Александров и актриса Орлова, а теперь мэрия надеется выручить за здание площадью 1351 кв. м 1 млрд рублей.
Особняк в стиле классицизма пустует с 2007 года, когда его расселили ради возможного сноса. Теперь его продают с условием «сохранения исторического комплекса», но всем понятно, чем это обычно заканчивается. Покупателю придется согласовывать переделку с департаментом культурного наследия, но если в этом месте скоро появится офис — никто не удивится.
Торги пройдут 1 апреля.
@nedvizha
9 из 10 продавцов выставляют цену с учетом торга
Покупка квартиры в новостройке — это важный шаг, требующий внимательного анализа цен и условий. Согласно материалам исследования, проведенного сервисом «Домклик», покупатели недвижимости по всей России могут рассчитывать на скидку в среднем в 11,8%. Это дает возможность существенно сэкономить при приобретении жилья в новостройках.
Однако, когда речь идет о таких городах, как Москва, ситуация меняется. Здесь разница между ценой, указанной в объявлениях, и фактической ценой сделок составляет уже 17,4%. Это говорит о том, что в столице есть еще больше возможностей для экономии, хотя и конкуренция на рынке жилья очень высокая.
Но самыми внушительными скидками могут похвастаться жители некоторых регионов. Например, в Нижегородской области застройщики идут на уступки и предлагают скидки аж до 24,5%. Эта цифра делает покупку жилья в этом регионе гораздо более привлекательной.
В Башкортостане владельцы новостроек готовы уступить целых 28,4%! Это действительно рекордные показатели, которые могут привлечь внимание как местных жителей, так и тех, кто рассматривает возможность переезда.
Делаем вывод, что потенциальным покупателям стоит внимательно следить за предложениями в их регионах и не бояться торговаться. В условиях роста цен на жилье, знание о возможных скидках может стать ключевым фактором в успешной сделке.
@nedvizha
ГК «Гранель» завершила строительство своего первого ЖК бизнес-класса.
Девелопер собрал представителей топовых изданий, чтобы презентовать им свою гордость – «MYPRIORITY Басманный», расположенный в 9 минутах ходьбы от метро «Бауманская».
Проект гармонично вписался в окружающую среду и стал новым украшением района. Архитектурная концепция от BADR5 вдохновлена эстетикой северного модерна. Половина приватного двора отведена под озеленение. О благоустройстве гостям рассказала соучредитель компании UNK landscape Гульнара Сафарова.
На территории комплекса установлены амфитеатр для творческих мероприятий, зоны для спокойного отдыха, сухой фонтан, арт-объект, площадка для рисования на меловом покрытии, плейхаб для малышей, эксклюзивный игровой комплекс «Башни» для детей 4-12 лет с горками, качелями и беговым пандусом в форме исторических индустриальных объектов.
Инвестиции в строительство достигли 17,5 млрд руб. Сумма возросла в ходе реализации за счёт применения дорогих материалов и технологий, часть из которых обычно используется в премиальном сегменте.
«Гранель» создала не просто комфортное и стильное место для проживания, но и проект, ставший достойным лицом компании.
@nedvizha
Ипотечный бум в московских новостройках захлебнулся — за год спрос рухнул почти на 40%. Теперь жильё всё чаще покупают на свои, без кредитной кабалы, сообщили в Росреестре.
В январе 2025 года оформили всего 3,1 тыс. ДДУ с ипотекой, что почти вдвое меньше декабрьского показателя. Доля кредитных сделок в продажах просела до 33,9%, а ещё год назад было заметно выше.
Рынок переживает последствия свернувшихся льготных программ, а коммерческая недвижимость и вовсе выпала из игры. При этом общий объём сделок растёт, что намекает: те, у кого есть деньги, предпочитают не связываться с банками.
@nedvizha
На месте устаревшего Mirland Plaza у Савёловского вокзала скоро развернётся новая стройка — девелопер Coldy договорился со Сбербанком и прибрал к рукам участок в 5,6 га. Теперь вместо офисного комплекса 2009 года постройки, который уже давно никому не был нужен, появится очередной жилой квартал.
Сбербанк годами пытался спихнуть этот актив, но желающих было немного — морально устаревший бизнес-центр не особо интересовал рынок. В итоге объект приглянулся застройщикам жилья, которые давно поглядывали на этот участок. Стоимость земли оценивают в 6 млрд рублей, но Coldy в подробности сделки вдаваться не стал.
В итоге старые офисы пойдут под снос, а на их месте, скорее всего, появятся «комфортные квартиры» с видом на Савёловский вокзал и ценником, который вряд ли будет соответствовать этому «комфорту».
@nedvizha
В Мордовии будут давать квартиру за рождение ребенка
Новая мера поддержки демографии стартует в Мордовии. При рождении первого или последующих детей здесь планируют предоставлять жилье в найм – с возможностью в дальнейшем перехода в собственность семьи.
Распространяться это будет на родителей малышей, появившихся на свет в период с первого ноября текущего года по первое ноября 2027-го.
Об этом заявил глава РМ Артем Здунов на заседании Совета директоров промышленных предприятий. Производство в республике растет, а демография, увы, падает. Только за последние 10 лет численность населения сократилась на 50 тысяч человек. Сложившаяся ситуация требует нестандартных решений.
Региональному минстрою и министерству ЖКХ поручено приступить к строительству жилья для данной категории. Квартиры новоселам будут предоставляться уже с отделкой. А перед минфином РМ поставлена задача найти источник и рассчитать объем финансирования, которое потребуется на эти цели.
@nedvizha
Старт продаж одного из главных проектов на западе Москвы — Клубный квартал «Крылатская 33» задаёт новые стандарты.
Только представьте, 15 минут от Садового, уникальная архитектурная концепция от бюро «Остоженка» и целый набор сервисов и услуг — это ли не самый ожидаемый проект сейчас?
Ожидается, что даже после повышения цены доходность будет превышать 40%. Те, кто успеют - смогут заработать на этом.
А теперь ловите инсайд — с 20 февраля ожидается сильное повышение цен — с 14,2 млн до 15,3 млн за лот. Не теряем зря время, переходим на сайт, а еще лучше — сразу звоним и уточняем все детали.
Реклама. ООО СЗ "СИЯНИЕ". ИНН: 7731009298. Erid: 2VSb5yBMcBJ
@nedvizha
Millhouse, основанная Романом Абрамовичем, продолжает наращивать активы в Сколково, прибрав к рукам еще 34 гектара земли. Формально это сельхозугодья, но вряд ли они долго останутся в таком статусе — компания уже работает над проектом застройки.
Сделка состоялась в декабре 2024 года. Половину участка приобрела фирма «Терма Гранд», связаная с Millhouse, а вторую — «Столичная девелоперская компания», имеющая отношение к фармацевтическому холдингу «Фармстандарт» и бизнесмену Виктору Харитонину.
Абрамович давно осваивает эту территорию, развивая элитную недвижимость: жилые комплексы, деловые центры, гольф-клуб. Новый участок, вероятно, тоже превратится в премиальный ЖК или коттеджный поселок. Инвестиции могут составить 15–20 млрд рублей, а доход превысить 30 млрд.
Сколько стоила сделка, неизвестно, но эксперты уверены, что земля досталась по бросовой цене — в несколько раз ниже рыночной. Отличный актив, особенно в таком перспективном районе.
@nedvizha
Теперь ипотеку смогут раздавать даже микрокредитные конторы, если их владельцем выступает регион.
Госдума уже дала зелёный свет в первом чтении. Формально это привязано к госпрограммам, но сути не меняет — ипотечный рынок расширяют новыми игроками. Вдобавок материнский капитал теперь можно будет тратить на погашение таких займов.
ЦБ обещает контролировать процесс, но, как показывает практика, «контроль» в таких вопросах — это в лучшем случае красивый список на сайте. Тем временем Минфин подкинул деньжат банкам, чтобы они охотнее выдавали льготную ипотеку: повысил компенсации на 3–3,5% в зависимости от типа жилья. Так что кредитный карнавал продолжается, только теперь с новыми участниками.
@nedvizha
Ипотечный рынок Москвы буксует — спрос снижается, и цифры это подтверждают. В январе 2025-го оформили 7,65 тыс. ипотек, на 2,6% меньше, чем год назад. Росреестр называет результат «выше среднего за последние пять лет», но толку от этого немного.
По сравнению с декабрем провал серьезный — минус 31,9%. Ведомство заявляет, что падение связано с новогодним ажиотажем, когда покупатели стараются успеть до конца года, а в январе рынок традиционно замирает.
За весь 2024-й ипотечных сделок стало на 11,3% меньше, чем в 2023-м. Виноваты не календарь и праздники, а высокие ставки, которые превращают покупку жилья в удовольствие для самых решительных.
@nedvizha
На московском вторичном рынке квартиры разлетаются с разной скоростью. Самые ходовые — в Ясенево, там жильё уходит в среднем за 50 дней. За ним следуют Алексеевский, Некрасовка, Левобережный и Строгино — тут сделки закрывают за 54-55 дней. В топе скорости также Коптево, Москворечье, Ивановское, Солнцево и Северный, где процесс занимает от 59 до 64 дней.
А вот Царицыно, Куркино и Кузьминки бьют антирекорды. Квартиры здесь висят годами: 419, 296 и 221 день соответственно. Причины очевидны — завышенные цены, неудобные планировки и метраж, который никому не нужен.
В среднем продать квартиру сейчас можно за 98 дней — на треть быстрее, чем год назад. Рынок больше не ждёт чудес от ипотечных ставок и адаптировался к новым реалиям. Владельцы, которым не удаётся сбыть жильё, просто уходят в аренду, чтобы хоть как-то заработать.
@nedvizha
В Татарстане намечается очередная стройка века — 88 гектаров застроят многоэтажками, вперемешку с соцобъектами и фитнес-клубами. Девелопер «ТОЧНО» решил создать в Зеленодольске нечто грандиозное: жилые кварталы, школы, детсады и даже искусственное озеро, которое зимой превратят в каток.
Жильё рассчитано на 10 тысяч человек, а для 4 тысяч обещают рабочие места. Параллельно в Казани возведут ещё один комплекс. Весь проект стоит баснословные 300 миллиардов, а распродажа квадратных метров стартует уже в марте 2025-го.
Теперь главное, чтобы нашлось такое количество народу, которые все эти квадраты займут.
@nedvizha
Шапка-невидимка для Росфинмониторинга
Госдума в 3-м окончательном чтении приняла законопроект № 722059-8 , дающий право Росфинмониторингу скрывать свои запросы в ЕГРН.
Это позволит ведомству получать сведения о недвижимости без ведома ее собственника.
Сейчас собственник может узнать обо всех поступивших запросах о его собственности. В таких запросах не отражаются лишь запросы из правоохранительных органов.
@nedvizha
В январе рынок недвижимости Москвы резко сбавил обороты – сделок стало почти вдвое меньше. Но эксперты, как всегда, успокаивают: мол, после декабрьского ажиотажа и праздников это нормально. На деле все идет по плану – рынок, раздувавшийся льготами, наконец-то остывает.
Вторичка держится бодрее всех – 9 496 сделок, почти в полтора раза больше, чем год назад. А вот новостройки буксуют: хотя статистика показывает рост, реальные продажи могут быть на 30–40% ниже из-за уловок застройщиков с рассрочками.
Ипотека тоже сдает – в январе выдали 7 653 кредита, на треть меньше декабрьского показателя. Впрочем, льготная ипотека, подогревавшая спрос и цены, доживает последние дни.
Вывод: рынок перестает быть горячечной лихорадкой, где новостройки дороже вторички на 30–40%. Теперь покупателей вынуждают смотреть на реальность трезвее – без дешевых кредитов и завышенных ожиданий.
@nedvizha
Богатеи из Сибири, Урала и Дальнего Востока активно скупают элитные квадратные метры в Сочи.
За последние пять лет их интерес к черноморским хоромам вырос на 11 процентных пунктов, и теперь они закрывают почти треть всех сделок в премиальном сегменте.
В 2024 году 93% сочинской элитки ушло в руки приезжих, а местные взяли жалкие 7%. Москва и Подмосковье держат лидерство – 39% сделок, Петербург и Новосибирск скромно берут по 3%, а остальные регионы в сумме закрывают 48%.
Но настоящая интрига – это растущий интерес к сочинской недвижимости со стороны жителей самых удалённых уголков страны. Владивосток, Красноярск, Якутск, Магадан, Петропавловск-Камчатский – все они активно заходят на этот рынок. Их доля с 2020 года взлетела на 17 п. п. и сейчас составляет 29%.
Причины очевидны: солнце, море, удобства и, конечно, вложение денег в «бетонное золото». В 2024 году доля инвесторов среди региональных покупателей выросла до 68%, оставшиеся 32% решили просто жить у моря, а не греться у батарей.
@nedvizha
Пока обычные покупатели ищут, как пережить рост ставок, богатые скупают элитные новостройки, разгоняя цены.
За январь 2025-го они вбросили в рынок до 30 млрд рублей, подняв стоимость квадратного метра на 26% – теперь он почти вдвое дороже, чем на вторичке.
Продажи растут: 112 квартир и 14 тысяч квадратов ушли с молотка – на 25% больше, чем год назад. Ricci фиксирует 250 сделок, что на 51,5% выше прошлогоднего уровня. Богатым стало сложнее прятать деньги за границей, а рубль шатает, вот они и вкладываются в московские метры.
Застройщики подстроились – вывели 3,9 тыс. новых лотов, увеличив предложение на 14–20%. Но не все так радужно: некоторые тормозят проекты из-за проблем с финансированием, нехватки рабочих и подорожавших стройматериалов.
Элитное жилье будет только дорожать – девелоперы уже готовятся повышать цены. Если ЦБ снова дернет ставку, рост ускорится.
Зато премиальные апартаменты оказались не у дел – их продажи рухнули в 4 раза. После запрета на новое строительство и мутных юридических условий инвесторы от них отвернулись.
Москва продолжает превращаться в город для избранных, где кризисы не мешают богатым выбирать жилье подороже.
@nedvizha
Ипотечные марафоны стали короче — за год средний срок кредитования сократился на 16 месяцев. Теперь люди либо пытаются рассчитаться быстрее, либо просто не могут позволить себе долговую кабалу на десятилетия. В то же время суммы кредитов тоже немного уменьшились.
Новостройки продолжают брать в кредит почти на 26 лет, вторичку — на 18,5. В Ингушетии, Чечне и Дагестане ипотека растягивается почти на 27 лет, а в Алтае и на Камчатке умудряются уложиться в 15. В Москве в среднем подписываются на 22 года, в Питере — на 20.
Крупные займы по-прежнему в Москве — в среднем 6,34 млн рублей, а в регионах суммы поскромнее. При этом выдача ипотеки продолжает снижаться. Видимо, не все готовы ввязываться в этот финансовый забег, даже если дистанция стала чуть короче.
@nedvizha
Сбербанк взялся за владельца бизнес-центра White Stone и подал на него в суд с требованием о банкротстве. O1 Properties, некогда крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости, теперь рискует лишиться ещё одного объекта в Москве. Комплекс оценивают в 20 миллиардов рублей, но долги явно давят сильнее.
Ранее банкротом признали структуру, владевшую соседним офисным центром «Белая площадь», и теперь White Stone может пойти по тому же пути. В O1 Properties комментариев избегают, а в Сбере пока не раскрывают дальнейшие планы.
Формально бизнес-центр чувствует себя неплохо: арендаторы на месте, все площади заняты, и доход с аренды превышает полтора миллиарда в год. Но огромные долги и рост ставок по кредитам сделали своё дело. Пока аналитики спорят, будет ли это классическое банкротство или просто давление на владельцев, рынок коммерческой недвижимости продолжает трещать по швам, а список проблемных объектов только растёт.
@nedvizha
Долги по ЖКХ могут привести к потере жилья
С 1 февраля 2025 года в России вводятся цифровые платформы для ускоренного взыскания долгов за коммунальные услуги. Эти системы позволят управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям быстрее подавать иски, а также автоматизировать процесс начисления и расчета задолженности.
Если раньше собственник мог накапливать долг в течение нескольких лет, а потом не оплачивать счета, так как срок исковой давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги составляет три года, то теперь управляющие компании будут действовать оперативнее благодаря автоматизации подачи исковых заявлений.
Что это значит?
Так, уже через месяц после пропуска платежа управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе инициировать взыскание в судебном порядке. Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, суд рассмотрит дело по упрощенной процедуре, что значительно сократит время вынесения решения.
«Выселение из квартиры за долги возможно только в определенных случаях. Если человек проживает в квартире по договору социального найма и не платил более шести месяцев, его могут переселить в жилье меньшей площади по нормативам общежития. Если же квартира находится в собственности, но не является единственным жильем, ее могут реализовать на торгах для погашения задолженности. Однако если жилье единственное и не находится в ипотеке, выселение невозможно по закону», — рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
При задолженности более двух месяцев управляющая компания может прекратить подачу воды и электроэнергии (газ отключать запрещено).
@nedvizha
Московские новостройки снова бьют по кошельку: в январе 2025-го цены взлетели на 18% к прошлому году, обогнав инфляцию. Средний квадрат теперь стоит 524 тысячи рублей, а без учёта скидок ещё дороже.
Цены растут всё быстрее, особенно в премиум-сегменте (+11,4% за квартал). Половина первички продаётся со скидками до 6% — сначала накручивают, потом «щедро» сбрасывают, заманивая покупателей.
В ЦАО подорожание за квартал составило 11%, в ЗАО – 8%, в СВАО – 6%. В апартаментах рекордсмен – ЮВАО (+17%). Но в ЗелАО и ВАО квартиры подешевели, а в ЗАО апартаменты упали на 7%.
Застройщики играют в ценовые манипуляции: новые проекты иногда стартуют с дисконтом для разгона спроса, а затем цены плавно накручиваются. В итоге отчёты фиксируют рост, а рынок – спектакль с запредельными ценами и «уникальными скидками».
@nedvizha
С 1 марта 2025 года станет невозможно поставить на кадастровый учет земельный участок, если сведения о его границах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
Кроме того, на таком участке нельзя будет зарегистрировать права на любые постройки или поставить их на кадастровый учет. Основание — вступающие в силу изменения в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости», где и прописан запрет таких действий.
Новые правила регистрации распространяются на все типы земельных участков и не зависят ни от категории земель, ни от вида их разрешенного использования.
Чтобы избежать приостановки регистрации сделок с земельными участками, Росреестр советует заранее проверить, определены ли границы участка. Выяснить это можно двумя способами:
1) на публичной кадастровой карте, если ввести кадастровый номер участка или его адрес;
2) по выписке из ЕГРН, которую можно заказать на «Госуслугах» или в МФЦ как в электронном, так и в бумажном виде.
Если выяснится, что сведения о границах участка в ЕГНР отсутствуют, необходимо подать заявление в Росреестр вместе с планом межевания участка. Если плана межевания нет, его могут сделать кадастровые инженеры, сделав необходимые замеры на участке.
@nedvizha
Вслед за ключом подоспел еще позитив. Самолет выкатил цифры отчетности за прошлый год.
Пожалуй, основное в том, что крупнейший девелопер стоит прочно и обещания выполняет 💪
@nedvizha
Банк России отметил 14 февраля по-своему — оставил ставку на уровне 21%, как и ждали аналитики. Второе подряд заседание без изменений, но показатель все еще бьет рекорды, делая кредиты недосягаемыми, а деньги — дорогим удовольствием.
Полтора года ЦБ методично душил экономику, начиная с подъема ставки с 7,5% до 8,5% в июле 2023-го. Затем 16% к концу года, 18% в июле, 19% в сентябре и рекордные 21% в октябре. В декабре решили не поднимать дальше, но легче не стало.
ЦБ выдает деньги банкам под свою ставку, а те с наценкой перепродают кредиты населению и бизнесу. Чем выше ставка, тем дороже жизнь.
@nedvizha
Центробанк наконец-то заметил хаос с рассрочками и, похоже, готов вмешаться.
Пока застройщики толкают квартиры в «квазипродажу», растягивая платежи на 5+ лет, регулятор считает риски.
ЦБ видит три проблемы: скрытые долги покупателей, мутные условия сделок и удар по финансам застройщиков, ведь деньги на эскроу-счетах копятся медленно.
Рассрочки уже охватили 50–70% рынка, но это не продажи, а бронь квартир с небольшим авансом. В отличие от ипотеки, здесь застройщики сами стали кредиторами, рискуя своими деньгами. Если ЦБ решит навести порядок, рынку придется перестраиваться.
@nedvizha
"Чумовой капитал" для молодых семей оленеводов
В Ненецком округе была введена новая мера поддержки для молодых семей оленеводов и чумработниц — "чумовой капитал". Это нововведение позволит молодым семьям использовать средства на строительство или приобретение традиционного жилища - чума.
По словам главы региона Юрия Бездудного, данная инициатива направлена на поддержку коренных народов и сохранение их культурных традиций.
Для того чтобы получить "чумовой капитал", парламентарии утвердили понятие "молодая семья". К ней относятся граждане РФ, проживающие на территории Ненецкого автономного округа, состоящие в зарегистрированном браке или представляющие неполную семью и воспитывающие ребенка. Одно из обязательных условий — один из супругов должен вести кочевой или полукочевой образ жизни и работать в оленеводческих хозяйствах или общинах коренных малочисленных народов Севера не менее трех лет. Также необходимо, чтобы возраст одного из супругов не превышал 36 лет.
Чумработница - это официальная должность в оленеводческих родовых бригадах. Каа правило, так называют жену оленевода, которая кочует вместе с мужем по тундре.
Размер единовременной выплаты на "чумовой капитал" составит 600 тысяч рублей. Это значительная сумма, которая, как ожидается, поможет молодым семьям улучшить свои жилищные условия и поддержит традиции оленеводства в регионе.
@nedvizha
Московская элитная недвижимость продолжает дорожать — теперь за каждый «квадрат» просят 1,9 млн рублей.
Богатые не жалеют денег: за год оформили 1800 сделок, оставив прошлогодние цифры позади. Квартиры тоже растут в размерах, в среднем уже 156 метров.
В 2024 году на рынок вывели 45 премиальных ЖК, но в 2025-м строить будут меньше — ввод сократится на треть. Однако спрос не угасает: столичная элита, селебрити и состоятельные приезжие скупают жильё, не дожидаясь новых проектов. Аналитики уже предрекают очередной скачок цен на 12-15% — предложений станет меньше, а желающих заполучить кусочек московской роскоши меньше не станет.
@nedvizha
Остаток на эскроу-счетах раздуло до 6,4 трлн рублей к концу 2024 года — прирост на 600 млрд за год. Но темпы заметно сдали: в 2023-м остаток подскочил на 1,5 трлн, а теперь динамика замедлилась. В декабре и вовсе обвал — минус 10%.
Ипотечный рынок захромал: выдачи рухнули на 37%, ведь льгот больше нет, а ставки заоблачные. При этом застройщики, наконец, начали забирать свои деньги — вывели 11,3 трлн против 6,9 трлн годом ранее. Денег вроде бы много, но доступ к ним, как всегда, у самых удачливых.
@nedvizha
ГК ФСК завершила строительство высотной очереди ЖК Sydney City
Самая высокая башня проекта Sydney City от ГК ФСК уже готова. Вместе с ней сдан и Г-образный корпус жилого комплекса, всего это 545 квартир. Оба здания выделяются на фоне набережной и формируют яркий облик квартала. Фасады выполнены в четырех цветах, от антрацита до бордового клинкера. Жильцов будут ждать панорамные виды на реку и парк, просторный центральный холл с зонами отдыха, закрытый двор с водным объектом и высоким багрянником. Теперь впереди новые этапы строительства: инфаструктура и очереди жилых домов.
@nedvizha