44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
В одной из квартир Питера на улице Косинова, 6, в Нарвской заставе произошло серьезное обрушение потолка: тяжелые куски штукатурки упали на диван, где мирно спала жительница. К счастью, она осталась невредимой.
По словам пострадавшей, деревянные перекрытия уже долгое время находятся в плачевном состоянии, а крыша дома несколько лет протекала. Хотя в 2018 году тут был проведен капитальный ремонт крыши, ситуация осталась критической.
Представители ЖКС № 2 Кировского района объяснили инцидент отсутствием металлической стяжки и бездействием собственников в плане ремонта. Жильцы, в свою очередь, с тревогой ждут, когда же может повториться подобное бедствие. Сотрудники МЧС, осмотревшие место происшествия, подтвердили: угроза обрушения сохраняется и в других квартирах, особенно в тех, где ранее фиксировались протечки.
Этот двухэтажный дом, возведенный в 1949 году, оказался под угрозой. Обрушение произошло на последнем этаже, и жительница дома отметила, что здание включено в программу реновации, котораяожидается в 2029 году. Все это прекрасно, но как же теперь спокойно уснуть?
@nedvizha
Жителям 19 военных общежитий Петербурга, находящихся под крылом ФГАУ «Росжилкомплекс», неожиданно пересчитали суммы за коммуналку. Теперь в их квитанциях фигурируют изменения от 5 до 18 тысяч рублей. Удивительная арифметика, однако.
Управляющая компания поспешила составить разъяснительное письмо, в котором заявляет, что раньше данные о площадях и их использовании были «не совсем корректными». Как это часто бывает, «некорректность» выявилась только тогда, когда пришло время платить. В Жилищном комитете подтвердили, что такие перерасчёты возможны из-за инвентаризации.
Активные жильцы уже успели провести переговоры с управляющей компанией, но никаких изменений не произошло. Многие из них настроены решительно и намерены обратиться в военную прокуратуру и суд. А суд уж точно разберется!
@nedvizha
📍Опубликована программа форума «Движение».
Но главное событие этого лета — не в горах.
26 июня, Сириус. URBAN Awards.
Премия, которая не подводит итоги — она расставляет акценты.
После URBAN становится понятно, кто и зачем выходит на рынок. Какие проекты будут цитировать. Какие имена — обсуждать.
Это не просто вечер. Это граница между «до» и «после» для всей отрасли.
Голубая дорожка. Mantera Supreme.
Дресс-код — Nautical Aristocrat. Ведущий — Дмитрий Хрусталёв.
А в зале — те, кто делает рынок таким, каким его завтра увидят все.
🎟 Билеты — пока ещё есть: ЗАБРОНИРОВАТЬ
@nedvizha
Власти решили взяться за риелторов — тех самых, кто годами работает «по понятиям» и без особого контроля.
Теперь, чтобы водить клиента по убитым хрущёвкам или рисовать схемы с долями, нужно будет светиться в реестре и подтверждать свою профпригодность раз в пять лет.
Минцифры запихнуло этот законопроект в антимошеннический пакет — мол, на фоне телефонных афер и цифровых разводов пора навести порядок и среди «профессионалов квадратных метров».
По новым правилам — без регистрации ты не риелтор. Только ИП и юрлица, никаких самозанятых фрилансеров «по знакомству». Хочешь вознаграждение за сделку — оформляйся как взрослый, а не как соседка, «которая умеет разговаривать с покупателями».
Государство решило: хватит свободного плавания, риелторы теперь тоже под колпаком.
@nedvizha
На рынок Сочи выходит элитный дом бутикового формата «Моретта» на 93 резиденции от «Неометрии».
Чем эта премьера примечательна? Это первый элитный проект с квартирами за последние 5 лет на всесезонном российском курорте. А инвестиции в проект должны составить почти 6 миллиардов рублей.
Принципиально важно, что дом строится в тихом центре. На первой линии хорошо, когда ты турист, приехавший на пару недель, курортный шум, трафик и ветер – воспринимается как атрибуты отпуска. Локация «Моретты» же однозначно располагает к тихому уединению, при этом в непосредственной близости от моря и основных мест притяжения.
В концепцию проекта девелопер похоже включил все самые топовые опции делюкс-класса. Это и luxury-рестораны, и медитативные зоны у инфинити-бассейна, и бутик-фитнес со спа и пр. Так что проект придется по вкусу и тем, кто планирует приезжать в Сочи на зимовку всей семьей или рассматривает его для постоянного проживания.
Думается, инвесторам стоит обратить внимание на проект, чтобы выгодно зайти на старте. Тем более недвижимость в Сочи однозначно можно считать тихой гаванью.
@nedvizha
Киберспортивный жилой кластер в районе Ново-Переделкино строят с опережением графика
Жилой кластер «Родина Переделкино» строится на западе Москвы в 100 метрах от станции метро «Новопеределкино». Девелопер — Группа Родина. Проект включает строительство пяти жилых корпусов в 30-31 этаж и 25-этажного делового центра. Мосгосстройнадзор провел первую выездную проверку объекта. Работы ведутся с опережением графика на 3 месяца.
Все жилые башни «Родина Переделкино» объединят парящим карнизом «скай-мостом» и стилобатом — с деловым центром. В проекте заложено строительство мультиарены, а также создание гастрономической улицы: с ресторанами, кафе и магазинами. На территории внутреннего двора обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
@nedvizha
Рынок новостроек буксует — перепродать квартиру с прибылью стало почти нереально.
В Москве владельцы по переуступке получают максимум 1% сверху, в Питере — около 5%, а в Подмосковье и вовсе скидывают по 3%, лишь бы продать. Раньше на фоне льготной ипотеки накручивали до 13%, но ажиотаж схлопнулся.
Застройщики продолжают штамповать дома, а покупателей не хватает. В Москве и области к сдаче готовят почти 10 млн кв. м, и треть квартир до сих пор без владельцев. Те, кто перепродаёт, скидывают цены — иначе не успеют продать до очередного падения спроса.
Переуступка может быть выгодной: дешевле, быстрее, без очередей. Но если первый владелец тянул с платежами — сделку могут отменить. Если ипотека не раскачает рынок, все начнут резко сбрасывать цену — кто первый, тот и в плюсе.
@nedvizha
#нампишут
В Москве в районе Жулебино, на улице Привольной, приключилась беда с канализацией.
Работяги-мигранты, видать, не особо шарят в этих делах, вот и получился потоп. Стоишь по щиколотку в этой жиже, из колодцев бьет ключом, а какой стоит запах, не передать словами. Никакая прищепка не спасет.
@nedvizha
Покупка квартиры в Москве через ипотеку теперь больше походит на добровольное вступление в фискальное рабство.
Вместо 345 тысяч за «квадрат» — почти 2 миллиона, если растянуть выплаты на стандартные 27 лет под щедрые 26% годовых. И это ещё не элитка — просто унылая среднестатистическая «вторичка».
Новостройки — не отстают. С учётом процентов цена квадрата уходит за 1,8 млн, хотя на бумаге обещают около 313 тысяч. Элитка за те же деньги — уже где-то в параллельной вселенной.
Семейная ипотека чуть мягче — 6% и итог в 557 тысяч за «квадрат». Но только на новостройки. На остальное распространяется классическая схема: плати втридорога, надейся на чудо.
Пока ЦБ грозится подумать над снижением ставок к 2026 году (если звёзды сойдутся), покупатели выкручиваются как могут — торгуются, досрочно гасят кредиты, берут рассрочки у продавцов или просто смотрят на всё это с иронией и остаются с родителями.
@nedvizha
"Южная Битца" повысила мобильность
ГК ФСК ввела второй участок дороги, соединяющей микрорайон «Южная Битца» (строит под брендом 1-й ДСК) с Юго-Восточной хордой. Теперь ЖК получил прямой выход к скоростным коридорам Москвы. Застройщик организовал удобный и безопасный проезд, дорогу с освещением и водоотведением, где скорость ограничена до 40 км/ч с прицелом на безопасность. Первый этап трассы сдали в 2024 году. Теперь участок почти в километр связан с магистралью, жителям стало проще и быстрее добираться почти в любую точку города. «Южная Битца» — проект на финише: 12 домов, сады, школы, поликлиника, все в 3 км от МКАД.
@nedvizha
#нампишут
Жилой комплекс «Павелецкая Сити» в Даниловском районе Москвы остался без электричества на несколько дней после произошедшего пожара на подземной парковке.
Не только холодильники в квартирах разморозились, но и жители вынуждены отказываться от лифта — он не работает. Спуститься с 46-го этажа еще возможно, но подняться обратно — это настоящая физическая проверка!
Управляющая компания ООО «ЛЕВЕЛ ХОУМ» заверила, что активно работает над решением проблемы.
@nedvizha
«Домклик» выяснил: 40% россиян мечтают о нормальной квартире 70–100 м². Только вот рынок на это смотрит с ухмылкой — таких квартир в новостройках всего 15%.
Зато клетушек 30–50 м² — почти половина. Живите компактно, но с энтузиазмом.
Ещё 34% согласны на 50–70 м², 15% хотят больше 100, 10% — готовы ютиться в 30–50, а 1% — настоящие аскеты, которым и 30 м² хватает.
Средняя площадь новостроек — 48,6 м². Больше всего квадратов — на Камчатке, в Чувашии и Коми.
На вторичке квартир побольше: «сотки» встречаются в три раза чаще, но в топе всё равно теснота.
Зато за городом размах: треть домов — 100–150 м², четверть — ещё больше. Лидируют по простору Иркутская, Москва и ЯНАО. Там строят так, чтобы можно было размахнуться.
@nedvizha
Миллион за первенца: Госдума предлагает щедрый маткапитал для молодых мам
В российских парламентах активно обсуждается новая инициатива, способная значительно усилить государственную поддержку молодых семей. Предложение, выдвинутое главой комитета Государственной Думы по просвещению, депутатом Яной Лантратовой (партия "Справедливая Россия – За правду"), предусматривает повышение размера материнского капитала за первого ребёнка до впечатляющей суммы в 1 миллион рублей.
Ключевым условием для получения такой внушительной выплаты станет возраст матери: максимальный размер маткапитала будет предоставляться тем, кто родит первенца до достижения 24 лет.
Депутат Лантратова аргументирует свою инициативу важными демографическими и медицинскими факторами. По её словам, ранние роды существенно повышают вероятность того, что семья в будущем станет многодетной. Кроме того, с медицинской точки зрения, рождение ребёнка в молодом возрасте способствует снижению рисков различных осложнений как для матери, так и для будущего ребёнка.
В настоящее время размер материнского капитала за рождение первого ребёнка составляет 690,2 тысячи рублей.
@nedvizha
С 1 сентября 2025 года по бурьяну и развалинам на участке будут судить строго. Мишустин утвердил список признаков «неосвоенной» земли — и если ваш участок зарос, захламлён или стоит пустой, он может перейти в разряд «потенциально изымаемых».
Росреестр напоминает: сорняки выше метра, куча мусора, отсутствие построек или развалившиеся хибары — всё это теперь не просто безобразие, а официальный повод для выноса предупреждения. Для участков под строительство — не построил за пять лет, значит, не нужен. Под ИЖС дают семь лет на дом и регистрацию.
Садовые и огородные участки тоже под прицелом: если полполя заросло дичью — попадёте в отчёт. Теперь не получится списать на «экологичный стиль». Контроль будет жёстче, а собственников будут понуждать к порядку: не справился — суд, и до свидания.
Закон ФЗ-307 действует с марта, но постановление включит реальную механику изъятия. Теперь понятно, за что накажут, и меньше шансов, что кто-то решит подзаработать на «оценочном суждении».
@nedvizha
По данным NF Group, россияне в 2025 году всё так же рвутся скупать недвижимость за рубежом, и лидером остаются ОАЭ. Дубай держит первое место благодаря налоговым поблажкам, стабильным инвестициям и лёгкой иммиграции.
В топ-5 вошли Сербия (2-е), Греция (3-е), Турция (4-е) и Кипр (5-е), вытеснив прошлогодних фаворитов — Францию, Венгрию, Индонезию и Испанию. Венгрия и Испания вылетели из списка из-за закрытых ВНЖ-программ и банковских проблем.
Сербия, Греция и Кипр — это чисто про ВНЖ, 100% запросов связаны с видом на жительство. Турция же — для тех, кто реально хочет перебраться, без всяких схем.
Интерес к видам на жительство за рубежом не падает, просто россияне ищут новые маршруты, где их ещё не закрыли.
@nedvizha
Дома в Молжаниновском районе Москвы, находящиеся под управлением УК «Атлас», после каждого дождя превращаются в настоящие болота.
И это вовсе не устаревшие постройки советской эпохи, а современные здания, построенные в 2012 году.
Как обычно, управляющая компания игнорирует проблему, и жильцам приходится действовать самостоятельно, но терпение жильцов не резиновое...
@nedvizha
В Шанхае для прокладки метро не стали мелочиться — просто передвинули жилой район весом в 7500 тонн. 432 робота потащили многоэтажки по 10 шагов в день, ровно две недели. Дома бодро прогулялись, дали поработать строителям и вернулись обратно — будто так и было.
Пока у нас на каждый бордюр — согласование, у китайцев микрорайоны двигаются строевым шагом.
В Китае будущее наступило уже сейчас, просто без лишнего шума.
@nedvizha
Москва постепенно превращается в барахолку наследства: растёт число квартир, оставшихся от бэби-бумеров — тех, кто получил жильё ещё в позднем СССР, когда метр был частью социалистической мечты, а не поводом для ипотеки на 30 лет.
По данным «Циан», за 7 лет доля старых домов (1965–1985 гг.) в продаже выросла до 41%. Резкий скачок случился в ковидные годы — уходили старики, квартиры оставались.
Теперь вторичка забита «мертвыми душами»: двух- и трёшки в панельных спальниках чаще продаются без альтернативы — просто деньги на стол. Было 2 из 10, стало 5 из 10.
Пик ещё впереди: к 2030 году может высвободиться до 600 тысяч квартир — порядка 30 миллионов квадратных метров. Та самая волна, когда в среднем по 22 квадрата на каждого бэби-бумера отправятся на рынок вслед за своими бывшими владельцами.
Эксперты спорят: одни считают, что старое жильё ещё поборется — оно хоть и устарело, зато с инфраструктурой. Другие указывают, что такие квартиры всё хуже продаются — стоят долго, а интерес к ним падает быстрее, чем фондовый рынок в понедельник.
@nedvizha
ЦБ решил не душить экономику до посинения и снизил ключевую ставку до 20% — целый процент с барского плеча.
С октября 2024 ставка стояла на уровне 21%, но инфляция сдулась, цены почти не растут — пора “смягчаться”.
Минэкономразвития бодро заявляет: экономика остыла, но не развалилась. Чтобы ВВП не превратился в грустный график, ставку и подрезали. А в июле обещают ещё минус 0,25%. Скромно, но по меркам ЦБ — уже отрыв.
@nedvizha
По данным bnMAP.pro новостройки в мае снова пошли ко дну.
Московский регион выдал минус 22% по сделкам с новостройками — всего 8 122 лота за месяц. Общая площадь — 384 тыс. квадратов, и это тоже на 22% меньше, чем в апреле. Летят вниз, не оборачиваясь.
Старая Москва – 3 531 сделка, –20,3%. Площадь: –21,5%. Тоже не радует.
Новая Москва – антилидер. Минус 26,9% по количеству, минус 27,7% по метражу. Прямо учебник по падению.
Московская область – 3 026 сделок, –20%. Метров ушло на 132,7 тыс., что на 17,8% меньше.
Снижение в мае оказалось круче, чем в апреле (–22% против –6%). Майские праздники, ипотека как из фильма ужасов и общая заминочка рынка сделали своё дело. Весь рынок как будто нажал «паузу» и ушёл на дачу.
@nedvizha
Вице премьер РФ Марат Хуснуллин заявил: в 2027 году с жильём может быть туго. Новые стройки тормозят, застройщики буксуют — денег не хватает, эскроу-счета пустеют, запуск домов откладывается. Если ничего не сделать, объёмы ввода могут рухнуть на треть.
Пока ещё держатся — в 2025 обещают сдать не меньше 100 млн квадратов. Но дальше — скользкий склон. В 2024 уже пошли на убыль: по данным Росстата, ввели 107,8 млн «квадратов», что на 2,4% меньше, чем годом ранее. Это первое снижение с 2018 года.
Хуснуллин говорит, что без срочных решений рынок просядет. Надежда — на ипотеку: может, отмена комиссии хоть как-то взбодрит спрос и даст застройщикам шанс не схлопнуться раньше срока.
@nedvizha
В Москве продолжается масштабное расширение социальной инфраструктуры — в работе находятся 230 объектов
Среди них — 149 учебных учреждений, рассчитанных на 78 тысяч мест. Также строятся 45 спортивных комплексов, 24 медицинских и 12 культурных центров.
Проекты охватывают различные части столицы. Все это должно еще больше повысить уровень комфорта повседневной жизни москвичей.
@nedvizha
В подмосковных Мытищах построили еще один детский сад — он стал уже третьим на территории ЖК «Новое Медведково», рассказали в областном Минжилполитики. Уже выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Сад рассчитан на 260 мест для детей от 1,5 до 7 лет. Для каждой группы предусмотрены свои спальни, раздевалки, буфеты, туалеты и помещения для занятий, а также уличные площадки с навесами на территории. Еще в здании разместят столовую, прачечную, медкабинет, спортивный и музыкальный залы и кабинет логопеда-психолога. На территории будут зоны для отдыха и спорта, велопарковка.
В ЖК особое внимание уделяют комфортному проживанию и наличию необходимой социальной инфраструктуры. Уже работают два детсада общей численностью 400 мест, лингвистическая гимназия, которая вошла в топ-100 лучших школ Подмосковья, школа на 1735 мест. На первых этажах домов есть аптеки, магазины, супермаркеты и кофейни.
@nedvizha
За первые пять месяцев 2025 года московские застройщики вышли на рынок с 44 новыми проектами по долевке — это больше 25 тысяч квартир и примерно 2,5 млн «квадратов» свежей застройки. Из них 1,3 млн кв. м — жильё, остальное — коммерция, склады, паркинги и прочая инфраструктура.
Проекты охватили как новые жилые комплексы, так и очередные корпуса в уже раскрученных кварталах. По данным Мосгосстройнадзора, застройщики успели оформить всё в Единой информационной системе, что дало зелёный свет продажам.
Нежилые площади — 413 тыс. кв. м — включают офисы, магазины, кладовки и места для машин. То есть примерно каждый шестой «квадрат» — не для жизни, а для бизнеса и хранения.
Антон Слободчиков, руководитель Мосгосстройнадзора отметил, что контроль над стройками сохраняется: специалисты проверяют сроки, корректность документации и соблюдение финансовой дисциплины, чтобы минимизировать риски для будущих жильцов.
@nedvizha
#ПроПитер
Завод «Пирометр» на Петроградке снесли. На его месте собираются строить жильё — дорогое, разумеется.
Комитет по охране памятников провёл экспертизу: ничего ценного на участке не нашли, застраивать можно. Заказчик — СЗ «Монетная», он же владелец земли, он же застройщик. Все документы в порядке, план уже под жильё. Что именно построят — пока не раскрывают.
Территория — почти 3 гектара между улицами Рентгена и Большой Монетной. Раньше там стояло 15 зданий, в том числе постройки XIX века. В 2024 начали снос — якобы из-за аварийного состояния. В итоге убрали и исторический корпус бывшего завода. Формально — под благоустройство.
По бумагам — общественно-деловая зона, но готовят её под жилой комплекс. И не простой, а бизнес- или элит-класса.
По данным NF GROUP, в июне 2025 года на Петроградке семь новых комплексов: два элитных, пять бизнес-класса. Квадратный метр стоит от 615 до 778 тысяч рублей. Вместо промышленной истории здесь скоро будет премиум-жильё — со шлагбаумом, охраной и видом на остатки города.
@nedvizha
Благоустройство на высоте становится все более популярным архитектурным тредом: мегаполисы активно растут вверх, в третье измерение. Столичные девелоперы идут в ногу со временем и предлагают нестандартные решения многоуровневой застройки. К примеру, Донстрой возводит на Мосфильмовской четвёртый квартал «События» как раз в концепции вертикального города. Здесь предоставляют комфорт сразу на трёх уровнях: внизу — арт-двор с сухим фонтаном и лобби-клуб, на этажах — фитнес- и бизнес-румы, а между корпусами легендарные «парящие» мосты с променадами и лаунжами. Тот, что соединяет крыши на высоте 170 м, не только попал Книгу и Реестр рекордов России плюс Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный в жилом здании, но и принёс компании премию «Инфоповод года». Прямо под облаками есть всё: зоны для спорта, игр, отдыха и, конечно же, панорамные виды на Москву.
@nedvizha
На рынке новостроек — тормоза в пол. В мае застройщики едва-едва выжали 2,7 млн квадратов, что для этого месяца — минимум за последние пять лет. По данным «Дом. РФ», стройка сдулась на 37% по сравнению с апрелем и на 28% — по сравнению с прошлым маем.
Застройщики тормозят: спрос слабый, квартиры толкают в рассрочку, но и это не спасает. Деньги дольщиков на эскроу почти не капают, банки нервничают, кредиты дорожают — в итоге никто не хочет начинать новые стройки.
С начала года страна запустила 15 млн квадратов, на 20% меньше, чем год назад. А в лидерах по торможению — Ростовская область (-59%), Москва (-42%) и Краснодарский край (-38%). В 53 регионах — та же унылая картина.
Если так пойдет дальше, к 2027 году стройка окончательно затихнет, а цены снова поползут вверх. Чтобы не завалить рынок окончательно, в «Дом. РФ» мечтают о субсидиях на проектное финансирование.
А вице-премьер Хуснуллин и вовсе признал: стройка в ступоре. Даже с разрешениями на руках никто не суется в бетон — ждут, когда Центробанк угомонится со своей ставкой.
@nedvizha
В России растет популярность кредитов под залог недвижимости
На российском финансовом рынке наметилась интересная тенденция: всё больше граждан выбирают кредиты, обеспеченные залогом недвижимости. За последний год объём выдачи таких займов показал впечатляющий рост на 13%, достигнув отметки в 142 миллиарда рублей.
Чем же привлекателен этот финансовый инструмент и почему он набирает такую популярность? Главным преимуществом для заёмщиков является более низкая процентная ставка по сравнению со стандартными потребительскими кредитами.
Помимо привлекательной ставки, кредиты под залог недвижимости характеризуются и высокой доступностью. Банки охотно идут навстречу клиентам, одобряя около двух третей всех поступающих заявок. Такой высокий процент одобрения объясняется снижением рисков для кредитных организаций: наличие ликвидного залога в виде недвижимости является надёжной гарантией возврата средств, что стимулирует банки предлагать более лояльные условия и расширять круг потенциальных заёмщиков.
Этот растущий сегмент рынка подчеркивает запрос россиян на более гибкие и выгодные финансовые инструменты, а также готовность банков идти навстречу, когда риски минимизированы.
@nedvizha
Ипотека в России рухнула почти вдвое: с января по май 2025-го банки выдали всего 1,1 трлн рублей — на 44% меньше, чем год назад, подсчитали в ВТБ.
Средний кредит вырос до 4,7 млн с 4,1 млн. В мае всё стало ещё хуже: 264 млрд рублей — на 7% ниже апреля и почти вдвое меньше мая 2024-го. В ВТБ списывают это на длинные праздники, задушевную политику ЦБ с его безумной ключевой ставкой и сокращённую господдержку.
Спасают рынок только льготные программы — их доля подпрыгнула с 80 до 85%. ВТБ отменил комиссии для застройщиков и в мае выдал на 39% больше кредитов — 6,8 тыс. сделок на 38,1 млрд, средний чек — 5,2 млн. За пять месяцев — всего 27,5 тыс. кредитов на 144 млрд.
Эксперты пророчат дальнейшее падение, спасают ситуацию только нишевые госпрограммы и акции банков с застройщиками. Ипотеку стоит брать лишь тем, кто может быстро её закрыть — например, продав старую хату — или тем, кто надеется на рефинансирование, когда ЦБ наконец снизит ставку. Но это не раньше второй половины 2025-го, если повезёт.
@nedvizha
Россияне массово уходят за город: спрос на аренду загородных домов взлетел на 40%
Рынок аренды загородной недвижимости в России переживает настоящий бум. Согласно последним данным, спрос на загородные дома подскочил сразу на 40%, что свидетельствует о растущем желании россиян проводить время вне городской суеты и наслаждаться природой.
Эта тенденция особенно заметна в нескольких ключевых регионах страны. Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются дома в Московской и Ленинградской областях, что вполне объяснимо их близостью к крупнейшим мегаполисам. Также в числе лидеров — Краснодарский край, предлагающий южный климат и доступ к морю; живописная Карелия, известная своей природой и озерами; и Дагестан, привлекающий своей уникальной культурой и горными пейзажами.
Арендаторы предпочитают краткосрочный отдых: в среднем, жильё снимают на пять дней. При этом средние расходы на такой отдых достигают примерно 40 тысяч рублей. Стоит отметить, что наблюдается и рост цен: стоимость аренды за год выросла на 10%, достигнув в среднем 8 тысяч рублей в сутки.
Летом все больше россиян отдают приоритет уединению, свежему воздуху и отдыху на природе, даже если это связано с ростом арендной платы. Тенденция к "побегу" из города на короткий срок становится все более выраженной, формируя новый ландшафт на рынке краткосрочной аренды загородной недвижимости.
@nedvizha