44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Киберспортивный жилой кластер в районе Ново-Переделкино строят с опережением графика
Жилой кластер «Родина Переделкино» строится на западе Москвы в 100 метрах от станции метро «Новопеределкино». Девелопер — Группа Родина. Проект включает строительство пяти жилых корпусов в 30-31 этаж и 25-этажного делового центра. Мосгосстройнадзор провел первую выездную проверку объекта. Работы ведутся с опережением графика на 3 месяца.
Все жилые башни «Родина Переделкино» объединят парящим карнизом «скай-мостом» и стилобатом — с деловым центром. В проекте заложено строительство мультиарены, а также создание гастрономической улицы: с ресторанами, кафе и магазинами. На территории внутреннего двора обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
@nedvizha
Рынок новостроек буксует — перепродать квартиру с прибылью стало почти нереально.
В Москве владельцы по переуступке получают максимум 1% сверху, в Питере — около 5%, а в Подмосковье и вовсе скидывают по 3%, лишь бы продать. Раньше на фоне льготной ипотеки накручивали до 13%, но ажиотаж схлопнулся.
Застройщики продолжают штамповать дома, а покупателей не хватает. В Москве и области к сдаче готовят почти 10 млн кв. м, и треть квартир до сих пор без владельцев. Те, кто перепродаёт, скидывают цены — иначе не успеют продать до очередного падения спроса.
Переуступка может быть выгодной: дешевле, быстрее, без очередей. Но если первый владелец тянул с платежами — сделку могут отменить. Если ипотека не раскачает рынок, все начнут резко сбрасывать цену — кто первый, тот и в плюсе.
@nedvizha
#нампишут
В Москве в районе Жулебино, на улице Привольной, приключилась беда с канализацией.
Работяги-мигранты, видать, не особо шарят в этих делах, вот и получился потоп. Стоишь по щиколотку в этой жиже, из колодцев бьет ключом, а какой стоит запах, не передать словами. Никакая прищепка не спасет.
@nedvizha
Покупка квартиры в Москве через ипотеку теперь больше походит на добровольное вступление в фискальное рабство.
Вместо 345 тысяч за «квадрат» — почти 2 миллиона, если растянуть выплаты на стандартные 27 лет под щедрые 26% годовых. И это ещё не элитка — просто унылая среднестатистическая «вторичка».
Новостройки — не отстают. С учётом процентов цена квадрата уходит за 1,8 млн, хотя на бумаге обещают около 313 тысяч. Элитка за те же деньги — уже где-то в параллельной вселенной.
Семейная ипотека чуть мягче — 6% и итог в 557 тысяч за «квадрат». Но только на новостройки. На остальное распространяется классическая схема: плати втридорога, надейся на чудо.
Пока ЦБ грозится подумать над снижением ставок к 2026 году (если звёзды сойдутся), покупатели выкручиваются как могут — торгуются, досрочно гасят кредиты, берут рассрочки у продавцов или просто смотрят на всё это с иронией и остаются с родителями.
@nedvizha
"Южная Битца" повысила мобильность
ГК ФСК ввела второй участок дороги, соединяющей микрорайон «Южная Битца» (строит под брендом 1-й ДСК) с Юго-Восточной хордой. Теперь ЖК получил прямой выход к скоростным коридорам Москвы. Застройщик организовал удобный и безопасный проезд, дорогу с освещением и водоотведением, где скорость ограничена до 40 км/ч с прицелом на безопасность. Первый этап трассы сдали в 2024 году. Теперь участок почти в километр связан с магистралью, жителям стало проще и быстрее добираться почти в любую точку города. «Южная Битца» — проект на финише: 12 домов, сады, школы, поликлиника, все в 3 км от МКАД.
@nedvizha
#нампишут
Жилой комплекс «Павелецкая Сити» в Даниловском районе Москвы остался без электричества на несколько дней после произошедшего пожара на подземной парковке.
Не только холодильники в квартирах разморозились, но и жители вынуждены отказываться от лифта — он не работает. Спуститься с 46-го этажа еще возможно, но подняться обратно — это настоящая физическая проверка!
Управляющая компания ООО «ЛЕВЕЛ ХОУМ» заверила, что активно работает над решением проблемы.
@nedvizha
«Домклик» выяснил: 40% россиян мечтают о нормальной квартире 70–100 м². Только вот рынок на это смотрит с ухмылкой — таких квартир в новостройках всего 15%.
Зато клетушек 30–50 м² — почти половина. Живите компактно, но с энтузиазмом.
Ещё 34% согласны на 50–70 м², 15% хотят больше 100, 10% — готовы ютиться в 30–50, а 1% — настоящие аскеты, которым и 30 м² хватает.
Средняя площадь новостроек — 48,6 м². Больше всего квадратов — на Камчатке, в Чувашии и Коми.
На вторичке квартир побольше: «сотки» встречаются в три раза чаще, но в топе всё равно теснота.
Зато за городом размах: треть домов — 100–150 м², четверть — ещё больше. Лидируют по простору Иркутская, Москва и ЯНАО. Там строят так, чтобы можно было размахнуться.
@nedvizha
Миллион за первенца: Госдума предлагает щедрый маткапитал для молодых мам
В российских парламентах активно обсуждается новая инициатива, способная значительно усилить государственную поддержку молодых семей. Предложение, выдвинутое главой комитета Государственной Думы по просвещению, депутатом Яной Лантратовой (партия "Справедливая Россия – За правду"), предусматривает повышение размера материнского капитала за первого ребёнка до впечатляющей суммы в 1 миллион рублей.
Ключевым условием для получения такой внушительной выплаты станет возраст матери: максимальный размер маткапитала будет предоставляться тем, кто родит первенца до достижения 24 лет.
Депутат Лантратова аргументирует свою инициативу важными демографическими и медицинскими факторами. По её словам, ранние роды существенно повышают вероятность того, что семья в будущем станет многодетной. Кроме того, с медицинской точки зрения, рождение ребёнка в молодом возрасте способствует снижению рисков различных осложнений как для матери, так и для будущего ребёнка.
В настоящее время размер материнского капитала за рождение первого ребёнка составляет 690,2 тысячи рублей.
@nedvizha
С 1 сентября 2025 года по бурьяну и развалинам на участке будут судить строго. Мишустин утвердил список признаков «неосвоенной» земли — и если ваш участок зарос, захламлён или стоит пустой, он может перейти в разряд «потенциально изымаемых».
Росреестр напоминает: сорняки выше метра, куча мусора, отсутствие построек или развалившиеся хибары — всё это теперь не просто безобразие, а официальный повод для выноса предупреждения. Для участков под строительство — не построил за пять лет, значит, не нужен. Под ИЖС дают семь лет на дом и регистрацию.
Садовые и огородные участки тоже под прицелом: если полполя заросло дичью — попадёте в отчёт. Теперь не получится списать на «экологичный стиль». Контроль будет жёстче, а собственников будут понуждать к порядку: не справился — суд, и до свидания.
Закон ФЗ-307 действует с марта, но постановление включит реальную механику изъятия. Теперь понятно, за что накажут, и меньше шансов, что кто-то решит подзаработать на «оценочном суждении».
@nedvizha
По данным NF Group, россияне в 2025 году всё так же рвутся скупать недвижимость за рубежом, и лидером остаются ОАЭ. Дубай держит первое место благодаря налоговым поблажкам, стабильным инвестициям и лёгкой иммиграции.
В топ-5 вошли Сербия (2-е), Греция (3-е), Турция (4-е) и Кипр (5-е), вытеснив прошлогодних фаворитов — Францию, Венгрию, Индонезию и Испанию. Венгрия и Испания вылетели из списка из-за закрытых ВНЖ-программ и банковских проблем.
Сербия, Греция и Кипр — это чисто про ВНЖ, 100% запросов связаны с видом на жительство. Турция же — для тех, кто реально хочет перебраться, без всяких схем.
Интерес к видам на жительство за рубежом не падает, просто россияне ищут новые маршруты, где их ещё не закрыли.
@nedvizha
#нампишут
Жилой комплекс «Павелецкая Сити» в Даниловском районе Москвы остался без электричества на несколько дней после произошедшего пожара на подземной парковке.
Не только холодильники в квартирах разморозились, но и жители вынуждены отказываться от лифта — он не работает. Спуститься с 46-го этажа еще возможно, но подняться обратно — это настоящая физическая проверка!
Управляющая компания ООО «ЛЕВЕЛ ХОУМ» заверила, что активно работает над решением проблемы.
@nedvizha
Аналитики из экосистемы М2 накатали новый портрет тех, кто влезает в ипотеку с чудовищной ставкой выше 20% — и, как ни странно, чаще всего это женщины. Да-да, дамы берут на себя этот финансовый трэш в 55% случаев. В основном — замужние, от 30 до 45 лет, с дипломом о высшем (почти 80%) и с решимостью не ждать милости от банков.
Живут такие заемщицы в основном в Москве — на столицу приходится 11% всех таких дорогущих кредитов. Татарстан и Самарская область дышат в спину с 5%, а Московская область и Питер замыкают «почётную пятёрку» с 4%. Причём 9 из 10 не рискуют с новостройками и берут старую добрую «вторичку» — дешевле и без фанатизма.
84% вкладываются в обычные квартиры, а остальным подавай дома с участками или таунхаусы. Кто-то хочет просто съехать от родителей, кто-то меняет однушку на что-то побольше, ну а кто-то ищет, как бы потом выгоднее всё это сдать или перепродать — почти 20% таких «инвесторов».
На срок не жадничают — треть подписывается на 30 лет рабства, столько же на 20, а дальше как повезёт. Кто-то рассчитывает на чудо, мол, ставка упадёт — и рефинансируемся! Другие просто закрывают глаза, вздыхают — и подписывают договор. Потому что выбора, по сути, нет: хочешь жить в своём, будь добр — плати. Даже если переплата выходит дороже самой квартиры.
@nedvizha
В московских новостройках на стадии котлована — редеющие ряды. Строек в самом начале цикла стало ощутимо меньше, особенно в «старой» Москве. За год таких объектов стало на 7,4% меньше — впервые с 2022-го рынок притормозил.
Вместо прежнего строительного размаха теперь: меньше стартов, меньше проектов, особенно в массовом и бизнес-сегментах — минус 30% и 15% соответственно. Банки дерут проценты, господдержка скукожилась, ипотека — уже не подушка, а квест. Вот и тормознули.
А вот у тех, кто не считает деньги, — всё наоборот. В премиалке и элите число новых проектов на котловане выросло в разы. Видно, богатые решили: раз вокруг штормит, лучше срочно закупаться бетонными квадратами.
Цены, естественно, ползут вверх. В среднем — плюс 37% за год. Массовка чуть подросла, бизнес-класс слегка сдал, а премиум и элита взлетели — как будто там не квартиры, а золото в бетоне. Квадрат элитки — уже за 2 миллиона. Самое время брать, если не боишься, что котлован окажется финальной точкой маршрута.
@nedvizha
Мэрия пообещала: первый участок Рублёво-Архангельской линии от «Шелепихи» до «Бульвара Генерала Карбышева» откроют в конце 2026 года. Среди новинок — «Народное Ополчение», уже готова более чем наполовину. Её появление должно упростить жизнь 180 тысячам жителей и сократить путь до «Москва-Сити» вдвое.
Один тоннель между «Шелепихой» и «Звенигородской» уже готов, второй обещают добить в августе. Строят сразу на нескольких участках — от «Карбышева» до «Серебряного Бора», и от «Рублёво-Архангельского» до «Липовой Рощи». В работе восемь станций, обещания масштабные.
Вся ветка растянется на 27 км и 12 станций. По замыслу, она должна облегчить передвижение почти миллиону москвичей. Если, конечно, сроки снова не съедят сами себя.
@nedvizha
В России активно обсуждается и готовится к возрождению институт доходных домов – многоквартирных зданий, специально предназначенных для сдачи квартир в аренду. С такой инициативой выступил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сообщив о подготовке соответствующего законопроекта.
По словам парламентария, одним из ключевых аспектов нового законодательства станет урегулирование статуса апартаментов. Сегодня эти объекты недвижимости находятся в правовом "подвешенном" состоянии: юридически они являются нежилыми помещениями, однако по факту используются как полноценное жилье, зачастую предлагая элитный уровень комфорта и сервиса. Эта правовая неопределенность создает множество проблем как для собственников, так и для жильцов апартаментов, касающихся коммунальных тарифов, регистрации, прав на общее имущество и налогообложения.
Возрождение доходных домов и четкое определение статуса апартаментов призваны внести ясность в законодательство, предоставив правовую основу для развития цивилизованного рынка арендного жилья.
@nedvizha
Вице премьер РФ Марат Хуснуллин заявил: в 2027 году с жильём может быть туго. Новые стройки тормозят, застройщики буксуют — денег не хватает, эскроу-счета пустеют, запуск домов откладывается. Если ничего не сделать, объёмы ввода могут рухнуть на треть.
Пока ещё держатся — в 2025 обещают сдать не меньше 100 млн квадратов. Но дальше — скользкий склон. В 2024 уже пошли на убыль: по данным Росстата, ввели 107,8 млн «квадратов», что на 2,4% меньше, чем годом ранее. Это первое снижение с 2018 года.
Хуснуллин говорит, что без срочных решений рынок просядет. Надежда — на ипотеку: может, отмена комиссии хоть как-то взбодрит спрос и даст застройщикам шанс не схлопнуться раньше срока.
@nedvizha
В Москве продолжается масштабное расширение социальной инфраструктуры — в работе находятся 230 объектов
Среди них — 149 учебных учреждений, рассчитанных на 78 тысяч мест. Также строятся 45 спортивных комплексов, 24 медицинских и 12 культурных центров.
Проекты охватывают различные части столицы. Все это должно еще больше повысить уровень комфорта повседневной жизни москвичей.
@nedvizha
В подмосковных Мытищах построили еще один детский сад — он стал уже третьим на территории ЖК «Новое Медведково», рассказали в областном Минжилполитики. Уже выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Сад рассчитан на 260 мест для детей от 1,5 до 7 лет. Для каждой группы предусмотрены свои спальни, раздевалки, буфеты, туалеты и помещения для занятий, а также уличные площадки с навесами на территории. Еще в здании разместят столовую, прачечную, медкабинет, спортивный и музыкальный залы и кабинет логопеда-психолога. На территории будут зоны для отдыха и спорта, велопарковка.
В ЖК особое внимание уделяют комфортному проживанию и наличию необходимой социальной инфраструктуры. Уже работают два детсада общей численностью 400 мест, лингвистическая гимназия, которая вошла в топ-100 лучших школ Подмосковья, школа на 1735 мест. На первых этажах домов есть аптеки, магазины, супермаркеты и кофейни.
@nedvizha
За первые пять месяцев 2025 года московские застройщики вышли на рынок с 44 новыми проектами по долевке — это больше 25 тысяч квартир и примерно 2,5 млн «квадратов» свежей застройки. Из них 1,3 млн кв. м — жильё, остальное — коммерция, склады, паркинги и прочая инфраструктура.
Проекты охватили как новые жилые комплексы, так и очередные корпуса в уже раскрученных кварталах. По данным Мосгосстройнадзора, застройщики успели оформить всё в Единой информационной системе, что дало зелёный свет продажам.
Нежилые площади — 413 тыс. кв. м — включают офисы, магазины, кладовки и места для машин. То есть примерно каждый шестой «квадрат» — не для жизни, а для бизнеса и хранения.
Антон Слободчиков, руководитель Мосгосстройнадзора отметил, что контроль над стройками сохраняется: специалисты проверяют сроки, корректность документации и соблюдение финансовой дисциплины, чтобы минимизировать риски для будущих жильцов.
@nedvizha
#ПроПитер
Завод «Пирометр» на Петроградке снесли. На его месте собираются строить жильё — дорогое, разумеется.
Комитет по охране памятников провёл экспертизу: ничего ценного на участке не нашли, застраивать можно. Заказчик — СЗ «Монетная», он же владелец земли, он же застройщик. Все документы в порядке, план уже под жильё. Что именно построят — пока не раскрывают.
Территория — почти 3 гектара между улицами Рентгена и Большой Монетной. Раньше там стояло 15 зданий, в том числе постройки XIX века. В 2024 начали снос — якобы из-за аварийного состояния. В итоге убрали и исторический корпус бывшего завода. Формально — под благоустройство.
По бумагам — общественно-деловая зона, но готовят её под жилой комплекс. И не простой, а бизнес- или элит-класса.
По данным NF GROUP, в июне 2025 года на Петроградке семь новых комплексов: два элитных, пять бизнес-класса. Квадратный метр стоит от 615 до 778 тысяч рублей. Вместо промышленной истории здесь скоро будет премиум-жильё — со шлагбаумом, охраной и видом на остатки города.
@nedvizha
Благоустройство на высоте становится все более популярным архитектурным тредом: мегаполисы активно растут вверх, в третье измерение. Столичные девелоперы идут в ногу со временем и предлагают нестандартные решения многоуровневой застройки. К примеру, Донстрой возводит на Мосфильмовской четвёртый квартал «События» как раз в концепции вертикального города. Здесь предоставляют комфорт сразу на трёх уровнях: внизу — арт-двор с сухим фонтаном и лобби-клуб, на этажах — фитнес- и бизнес-румы, а между корпусами легендарные «парящие» мосты с променадами и лаунжами. Тот, что соединяет крыши на высоте 170 м, не только попал Книгу и Реестр рекордов России плюс Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный в жилом здании, но и принёс компании премию «Инфоповод года». Прямо под облаками есть всё: зоны для спорта, игр, отдыха и, конечно же, панорамные виды на Москву.
@nedvizha
На рынке новостроек — тормоза в пол. В мае застройщики едва-едва выжали 2,7 млн квадратов, что для этого месяца — минимум за последние пять лет. По данным «Дом. РФ», стройка сдулась на 37% по сравнению с апрелем и на 28% — по сравнению с прошлым маем.
Застройщики тормозят: спрос слабый, квартиры толкают в рассрочку, но и это не спасает. Деньги дольщиков на эскроу почти не капают, банки нервничают, кредиты дорожают — в итоге никто не хочет начинать новые стройки.
С начала года страна запустила 15 млн квадратов, на 20% меньше, чем год назад. А в лидерах по торможению — Ростовская область (-59%), Москва (-42%) и Краснодарский край (-38%). В 53 регионах — та же унылая картина.
Если так пойдет дальше, к 2027 году стройка окончательно затихнет, а цены снова поползут вверх. Чтобы не завалить рынок окончательно, в «Дом. РФ» мечтают о субсидиях на проектное финансирование.
А вице-премьер Хуснуллин и вовсе признал: стройка в ступоре. Даже с разрешениями на руках никто не суется в бетон — ждут, когда Центробанк угомонится со своей ставкой.
@nedvizha
В России растет популярность кредитов под залог недвижимости
На российском финансовом рынке наметилась интересная тенденция: всё больше граждан выбирают кредиты, обеспеченные залогом недвижимости. За последний год объём выдачи таких займов показал впечатляющий рост на 13%, достигнув отметки в 142 миллиарда рублей.
Чем же привлекателен этот финансовый инструмент и почему он набирает такую популярность? Главным преимуществом для заёмщиков является более низкая процентная ставка по сравнению со стандартными потребительскими кредитами.
Помимо привлекательной ставки, кредиты под залог недвижимости характеризуются и высокой доступностью. Банки охотно идут навстречу клиентам, одобряя около двух третей всех поступающих заявок. Такой высокий процент одобрения объясняется снижением рисков для кредитных организаций: наличие ликвидного залога в виде недвижимости является надёжной гарантией возврата средств, что стимулирует банки предлагать более лояльные условия и расширять круг потенциальных заёмщиков.
Этот растущий сегмент рынка подчеркивает запрос россиян на более гибкие и выгодные финансовые инструменты, а также готовность банков идти навстречу, когда риски минимизированы.
@nedvizha
Ипотека в России рухнула почти вдвое: с января по май 2025-го банки выдали всего 1,1 трлн рублей — на 44% меньше, чем год назад, подсчитали в ВТБ.
Средний кредит вырос до 4,7 млн с 4,1 млн. В мае всё стало ещё хуже: 264 млрд рублей — на 7% ниже апреля и почти вдвое меньше мая 2024-го. В ВТБ списывают это на длинные праздники, задушевную политику ЦБ с его безумной ключевой ставкой и сокращённую господдержку.
Спасают рынок только льготные программы — их доля подпрыгнула с 80 до 85%. ВТБ отменил комиссии для застройщиков и в мае выдал на 39% больше кредитов — 6,8 тыс. сделок на 38,1 млрд, средний чек — 5,2 млн. За пять месяцев — всего 27,5 тыс. кредитов на 144 млрд.
Эксперты пророчат дальнейшее падение, спасают ситуацию только нишевые госпрограммы и акции банков с застройщиками. Ипотеку стоит брать лишь тем, кто может быстро её закрыть — например, продав старую хату — или тем, кто надеется на рефинансирование, когда ЦБ наконец снизит ставку. Но это не раньше второй половины 2025-го, если повезёт.
@nedvizha
Россияне массово уходят за город: спрос на аренду загородных домов взлетел на 40%
Рынок аренды загородной недвижимости в России переживает настоящий бум. Согласно последним данным, спрос на загородные дома подскочил сразу на 40%, что свидетельствует о растущем желании россиян проводить время вне городской суеты и наслаждаться природой.
Эта тенденция особенно заметна в нескольких ключевых регионах страны. Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются дома в Московской и Ленинградской областях, что вполне объяснимо их близостью к крупнейшим мегаполисам. Также в числе лидеров — Краснодарский край, предлагающий южный климат и доступ к морю; живописная Карелия, известная своей природой и озерами; и Дагестан, привлекающий своей уникальной культурой и горными пейзажами.
Арендаторы предпочитают краткосрочный отдых: в среднем, жильё снимают на пять дней. При этом средние расходы на такой отдых достигают примерно 40 тысяч рублей. Стоит отметить, что наблюдается и рост цен: стоимость аренды за год выросла на 10%, достигнув в среднем 8 тысяч рублей в сутки.
Летом все больше россиян отдают приоритет уединению, свежему воздуху и отдыху на природе, даже если это связано с ростом арендной платы. Тенденция к "побегу" из города на короткий срок становится все более выраженной, формируя новый ландшафт на рынке краткосрочной аренды загородной недвижимости.
@nedvizha
Столичному подразделению Seven Suns Development удалось выскользнуть из процедуры банкротства — арбитраж отказал налоговой во введении наблюдения и закрыл дело.
А вот питерскому “СПБ Востоку” повезло меньше: суд уже в марте запустил процедуру наблюдения. Причина — долг перед МКБ почти на 900 миллионов рублей. Пока одна часть компании отделалась испугом, другим придётся разбираться всерьёз.
@nedvizha
В Ленинском округе строится новый трехэтажный детский сад для 350 малышей
Он откроет свои двери для маленьких жителей ЖК «Новое Видное» в 2026 году. Родители оценят зеленую территорию и просторный вестибюль с отдельной колясочной, а детям точно понравятся домики-беседки, лабиринты и игровые площадки.
Стройготовность на сегодня — 50%, сообщает Минжилполитики Подмосковья. Проект ЖК продуман с учетом комфорта для жителей: в перспективе помимо семи детсадов и четырех школ, здесь появятся свои поликлиника, ФОК, ТЦ, места для отдыха и красивые локации для прогулок.
@nedvizha
В Тюмени запускают новый формат жилья: квартиры без кухни.
Готовить дома больше не модно — еду предлагают делать в общей студии за отдельную плату.
Концепция проста — никакой плиты, холодильника и мойки в квартире. Захотел поесть — арендуешь кулинарную зону или вызываешь повара, который всё сам приготовит.
Авторы проекта уверены: кухня — это ненужный атавизм и бытовая обуза. А современному человеку, по их логике, проще платить за сервис, чем возиться с едой самому. Дом — это теперь не про быт, а про аренду комфорта.
@nedvizha
«Домклик» выкатил рейтинг регионов, где аренда домов рванула вверх. Цены — как будто это не дача, а особняк под Лондоном.
На первом месте Татарстан: аренда взлетела на 31%. Подмосковье прибавило 20% — потому что москвичи продолжают разбирать всё подряд, а рынок только рад закручивать гайки. Нижегородская область тоже не осталась в стороне — плюс 17%.
Краснодарский край подрос всего на 5% — почти щедрость. Воронеж, как редкое исключение, скинул цены на 12% — видимо, спрос окончательно выдохся. Новосибирск вообще решил ничего не менять.
По ценам топ-3 выглядит так: Ленобласть — 77 тысяч в месяц за 100 квадратов, Подмосковье — почти 76, Ростовская — 55,5. Всё та же аренда, только теперь с привкусом элитной недвижимости.
Большинство предложений — снова в Подмосковье, там аж 34% всего рынка. Вечный центр — и вечная очередь на периферии.
@nedvizha
Москва устремляется ввысь: 259 небоскрёбов появятся в столице за ближайшие 5 лет
Столицу России ждет беспрецедентный строительный бум, который кардинально изменит ее облик. В ближайшие пять лет в Москве будет построено 259 новых небоскрёбов, то есть зданий высотой более 100 метров. Эта цифра поистине ошеломляет, особенно если учесть, что на сегодняшний день в городе насчитывается всего 111 подобных высоток. Таким образом, количество московских небоскребов увеличится в 3,5 раза!
Географически наибольшее число высотных зданий сейчас возводится на западе Москвы, в таких районах как Покровское-Стрешнево, Раменки и Хорошёво-Мнёвники. Однако планы на будущее простираются гораздо шире: в ближайшие годы небоскребы появятся даже в районах, традиционно считавшихся менее подходящими для такой масштабной застройки, например, в Текстильщиках, Перово и Печатниках.
@nedvizha