44540
Все о недвижимости простым языком. Выводы о главном @nedvizhymiy - пишите нам @Reproductionbot - бот для анонимных сообщений http://nedvizha.ru - наш сайт info@nedvizha.ru - почта
Власти решили ускорить процесс подключения к новостройкам не менее трех интернет-провайдеров.
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минцифры до 3 ноября разработать механизм подключения как минимум трех провайдеров к новым жилым комплексам. Это должно положить конец монополии застройщиков на интернет-услуги. В Минцифры планировали изучить возможность введения нормы, согласно которой дом не будет принят без подключения трех операторов. Однако реализация такого стандарта может занять 1–2 года.
Жалобы жильцов компании ПИК стали дополнительным стимулом к решению этой давней проблемы: в марте провайдер Lovit, предоставляющий услуги в большинстве новостроек от ПИК, столкнулся с проблемами из-за DDoS-атаки. Ситуация усугубляется тем, что, несмотря на закон о свободном доступе операторов связи к многоквартирным домам, управляющие компании, связанные с девелоперами, часто не допускают сторонних провайдеров. В результате жильцы оказываются без выбора, и в случае аварийных ситуаций весь дом может остаться без интернета.
Время сказать "пока" монополистам и "привет" разнообразию! Теперь новостройки будут не только удобными, но и интернетом насыщенными.
@nedvizha
Верховный суд защитил право должников на единственное жилье в виде апартаментов
Верховный суд России вынес решение, защищающее права должников, чьим единственным жильем являются апартаменты. Суд подтвердил, что апартаменты, используемые должником для постоянного проживания и являющиеся его единственным пригодным для этого жильём, не могут быть изъяты в ходе процедуры банкротства в пользу кредиторов.
До настоящего времени существовала неоднозначная правовая практика. Несмотря на то, что должники фактически проживали в апартаментах, суды нередко принимали решения об их реализации для погашения долгов, ссылаясь на законодательство, согласно которому апартаменты не приравниваются к жилым помещениям. Это приводило к сложной ситуации, когда люди теряли единственное место жительства.
Решение Верховного суда вносит ясность в данную ситуацию, устанавливая критерий, согласно которому единственные пригодные для проживания апартаменты, используемые должником как постоянное место жительства, подпадают под защиту от изъятия при банкротстве. Это существенно укрепляет правовые позиции должников и защищает их от лишения единственного жилья.
@nedvizha
У большинства россиян мечта об «собственном уголке» теперь идёт в комплекте с финишной прямой на пенсии.
По оценке Центробанка, 62% ипотечников закроют кредит уже после 60 лет. Банки всё увереннее раздают займы на 25–30 лет, как будто уверены, что все доживут.
Всё из-за того, что народ цепляется за льготные ставки и не спешит распрощаться с долгами. Если раньше средний срок выплат был около 8 лет, то теперь — «плати и не кашляй» почти до выхода на пенсию. Основные клиенты — от 20 до 40 лет, но всё больше пенсионеров тоже вливаются в ипотечный забег. Кто сказал, что старость — не время для крупных долгов?
@nedvizha
Рекордный рост: с 1 июля тарифы на ЖКХ в России вырастут на 22,8%
С 1 июля 2025 года в России ожидается рекордное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги – до 22,8%. Это существенный скачок, который значительно ударит по карману каждого гражданина.
Согласно информации, холодная вода подорожает до 65,77 рублей за кубометр, горячая – до 312,5 рублей за кубометр, а отопление – до 3738,37 рублей за гигакалорию. Также ожидается значительное повышение тарифов на электроэнергию, газ и вывоз мусора.
Такой значительный рост цен вызывает серьезную обеспокоенность среди населения. Повышение тарифов ЖКХ особенно тяжело скажется на малоимущих слоях населения. Пока неясно, какие меры социальной поддержки будут предприняты государством для смягчения последствий этого рекордного роста цен.
@nedvizha
#нампишут
Добрый день, @nedvizha!
Дольщики ЖК «Космолёт» из г.Самары вынуждены очередной раз напомнить о себе.
По первому Обращению к @nedvizha Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин взял на контроль нашу проблему.
За год с небольшим подняли монолит, возвели стены, застеклили окна и частично утеплили три высотки по 32 этажа.
С 01.2025г. на стройке нет рабочих, срок сдачи объекта переносился не раз, в связи с этим Дольщики ЖК «Космолёт» обращаются через информационное пространство к региональным властям и просят содействия в решении проблем.
Помогите достроить наш дом!
@nedvizha
Сочи снова стал сплощадкой для девелоперов: с 24 по 27 июня на «Роза Хутор» прошёл форум «Движение–2025». Более 4200 участников, 591 компания, 104 города, 9 стран. Серьёзные лица, важные разговоры: налоги, стройка, КРТ, будущее рынка.
Выступали замглавы Минстроя, чиновники из администрации президента и Госдумы, эксперты строительной отрасли.
На 14 площадках обсуждали всё — от маркетинга до загородной романтики. В списке звёзд: Агаларов, Познер, Лебедев, Рыбаков. Выставка на 2000 м² собрала 50+ компаний — от Газпромбанка до Авито.
Организатор Илья Пискулин заявил: «Движение» превращается в соцсеть для стройрынка — с чатами, тендерами и ИИ-помощником. А с 2026 года в тусовку пустят не только строителей.
Итог: 21 соглашение на 44 млрд рублей, плюс медалька от Минстроя за вклад в отрасль. Следующий саммит — в феврале, в Ташкенте. Стройка движется, и форум тоже.
Ну и изюминкой на торте станет выступление легендарной группы «Руки вверх» на закрытие форума.
@nedvizha
На сочинском форуме «Движение» девелоперам дали понять: старые схемы больше не работают.
Зампред банка ДОМ. РФ Антон Медведев сообщил — стройка явно скисает. Запуски новых проектов рухнули на 20%, продажи — минус 16% по метрам. Ипотека съехала с 76% до 58%, народ всё чаще платит сам или в рассрочку — ставки прижали.
За январь–май продали 9 млн кв. м. В деньгах падение небольшое — цены тупо подросли. До конца года лучше не станет: меньше новостроек, выше цены, дефицит не за горами.
По словам Медведева, отрасли нужен перезапуск — выигрывают те, кто не шиковал, вкладывался в продукт и создал запас прочности. Сейчас 41% застройщиков уже ищет новые проекты. Остальные — наблюдают или сбрасывают балласт. Наступает эра тех, кто умеет считать и держать удар.
@nedvizha
К российским стройкам к концу года подключится до 50 тысяч рабочих из КНДР — это в три раза больше, чем сейчас.
Работают по 12–16 часов, отдыхают один день в неделю. Чаще всего заняты на монолите, фасадах и внутренней отделке — дисциплина, выносливость, никаких лишних вопросов.
На форуме «Движение» девелоперы хвалили корейских специалистов, называя их самыми эффективными из всех мигрантов, с кем доводилось работать.
А спрос на стройкадры в целом за зиму подскочил в 2,36 раза, по данным «Авито Работы». Особенно востребованы плиточники, отделочники, штукатуры и бетонщики. Стройка не ждёт — ищут всех, кто готов вкалывать.
@nedvizha
Стоимость машино-мест в Москве взлетела более чем вдвое за пять лет
Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.
Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.
Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.
@nedvizha
Авито Недвижимость и ДОМ.РФ Технологии договорились о сотрудничестве в сфере развития цифровых сервисов на рынке недвижимости.
На форуме «Движение» стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве для повышения информационной открытости рынка недвижимости, повышения безопасности сделок, а также улучшения пользовательского опыта.
Стороны договорились проработать вопрос интеграции системы наш.дом.рф с сервисом Авито Недвижимость, что позволит обеспечить пользователей еще более релевантной информацией о первичном рынке недвижимости.
@nedvizha
Дальневосточная и Арктическая ипотека: как льготные программы двигают стройку на востоке страны
На фоне общего падения ипотеки по стране, Дальний Восток — один из немногих регионов, где стройка и продажи новостроек уверенно растут. Все благодаря льготной ипотеке под 2%, которая стимулирует спрос и помогает девелоперам продавать жилье еще на этапе строительства.
📈 Что происходит на Дальнем Востоке:
- Объемы строительства выросли почти на 18% за год, против 4% по стране.
- Особенно бурно строят в Якутии, Бурятии, Хабаровском крае и на Сахалине.
- Количество застройщиков выросло на 40%.
- Продажи новостроек прибавили почти 10%, а выручка — на 17%.
- Цены на жилье растут умеренно: всего +6% за год против +18% в среднем по России.
- Люди стали брать квартиры меньшей площади — возможно, из-за ориентации на "ипотеку по минимуму".
💸 Ипотека:
- Общий объем кредитов — почти 49 млрд руб. (+0,85%, в то время как по стране – минус 20%).
- Ставка — в среднем 4%, это на 2 п.п. ниже, чем по стране.
- Срок ипотеки даже сократился (в отличие от роста в среднем по РФ).
🏔 Арктика:
- Там ипотека работает слабее — мешают ограничения по жилью и малый объём строительства.
- Но есть позитив: Мурманская область и ЯНАО начали активно развивать стройку, туда пришли крупные застройщики.
Вывод: льготная ипотека действительно работает как драйвер — она оживляет рынок, стимулирует застройку и помогает удерживать цены. Особенно хорошо это видно на примере Дальнего Востока.
Исследование проведено аналитическим центром Движение.ру
@nedvizha
В России снова запускают социальную утопию на минималках — Дом. РФ, Ростех и АСИ варят проект льготной аренды жилья для молодёжи.
Цель — дать шанс съехать от родителей тем, кто ещё не впал в ипотечную кому. На старте аренду по “щадящим” ставкам обещают молодым работникам в отраслях, которые тащат экономику на спине: стройка, промышленность, энергетика, село.
АСИ провело опрос: только 35% молодёжи считают аренду вообще возможной. Потому что нынешние цены — это игра «угадай, где поспать: на съёмной или на работе». Новый план обещают доработать к концу 2025 года. Пока это всё больше похоже на очередной бюрократический квест с призрачной надеждой на неубитую однушку по цене не всей жизни.
@nedvizha
Финансисты уверены: эпоха собственных квартир подходит к концу, на смену приходит аренда на всю жизнь.
Молодёжь всё чаще отказывается от идеи владеть жильём — наследства не хватает, старый фонд разваливается, жить в нём некомфортно, да и привязываться к одному месту смысла всё меньше.
В Европе подобное давно стало нормой — половина населения крупных городов живёт в съёмных квартирах. В России ситуация движется в ту же сторону: купить своё становится всё сложнее, особенно в городах. Доходы не поспевают за ростом цен, а спрос на жильё остаётся высоким. Владение недвижимостью больше не гарантия стабильности, а роскошь, недоступная большинству.
@nedvizha
#нампишут
В Махачкале произошла ужасная трагедия: лифт с людьми упал с 12 этажа!
Вечером в многоэтажном доме по адресу улица Гапцахская, 15а, раздались тревожные звуки скрежета и грохота. Лифт, в котором находились мужчина, женщина и несколько детей, сорвался с высоты. К счастью, благодаря страховочным механизмам, кабина не упала в шахту, но остановилась с сильным ударом. Пассажиры, к сожалению, получили травмы, и женщине срочно потребовалась медицинская помощь.
Как сообщила городская администрация, этот многоквартирный дом еще не принят на баланс города и не имеет разрешения на эксплуатацию, однако его обслуживает Управляющая организация ООО УК "ЭЛИТА".
Событие вызывает множество вопросов, но безопасность лифтов — это проблема, требующая особого внимания.
@nedvizha
Просим Вас разместить ответ пресс-службы ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» на пост /channel/nedvizha/23378
Напоминаем, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, все собственники жилья обязаны своевременно оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Для того чтобы собственники не забывали своевременно выполнять эту обязанность, в частности, в случае задолженности за оплату коммунальных услуг свыше 3-х месяцев, в мобильном приложении отключаются функции, которые являются дополнительными. Доступ на территорию никогда не ограничивается – пройти к себе домой всегда можно по магнитному ключу.
Собственники ЖК «Метрополия» в основной массе являются добропорядочными собственниками и всегда стараются оплачивать коммунальные услуги вовремя. Поэтому ограничения мобильного приложения – это скорее исключение, чем правило. Мы всегда наших жителей благодарим за сотрудничество и вовремя оплаченные квитанции.
@nedvizha
В российских миллионниках дешёвое жильё исчезает с бешеной скоростью. Квартир до 5 миллионов почти не осталось, особенно в Москве — всего 5,5%.
По стране доступное жильё стремительно сокращается.
В первом квартале 2025 цены снова подпрыгнули: в столице +5,3%, в регионах — почти +9%. Казань, Воронеж и Нижний Новгород особенно активны — там квадрат стоит дорого.
Покупательская активность по стране упала почти на пятую часть, а в Москве выросла на 15%. Ипотека с процентами под 25% — удовольствие не для всех, рынок держится на тех, кто не хочет переплачивать банкам.
За 5 миллионов в Москве — крошечные студии на окраинах или маленькие комнаты внутри МКАД. Цены на нормальное жильё взлетели, и покупатели либо терпят, либо уходят с рынка.
Элитка рвёт рынок: более 200 уникальных лотов, рост на 50%. Самая дорогая квартира подорожала на 75% — почти 4 миллиарда, с закрытыми сделками — до 10 миллиардов.
Доступного жилья становится всё меньше, цены будут расти, пока Центробанк не снизит ставки. Тогда ипотека подешевеет, и может появиться шанс для покупателей. Пока — среднему классу и бедным места всё меньше.
@nedvizha
Москва опять радует: аренда однушек подскочила почти на 20%, теперь 70 тысяч в месяц — спасибо инфляции и инвесторам, скупившим элитные хоромы под сдачу, рассказывает Яндекс. Студии подорожали на 7% (65 тысяч), двушки — на 18% (почти сотка), а трёшки взлетели на 21% и требуют теперь 166 тысяч.
Сезон аренды в Москве больше не таится в тени лета — народ активно ищет жильё уже в начале июня, говорит аналитик Циан. Но паники нет: спрос на уровне прошлого года, а квартиры теперь висят на рынке в 3-4 раза дольше — не менее 5-7 дней, вместо того чтобы разлетаться за пару часов, как раньше. Жизнь, однако.
@nedvizha
#нампишут
🏠 ЖК «Нормандия» (г. Москва, ул. Тайнинская, д.9). Сезон 3. Серия 147: «Как проголосовать и остаться с Эталоном»
Основано на реальных событиях, к сожалению.
Собственники нашего ЖК уже три года пытаются избавиться от УК ООО "УЭН Эталон". Провели собрание в 2022 году. Потом ещё одно в 2025 году. Всё по закону. Суд подтвердил: «Ребята, вы молодцы, выбор новой УК законен». Но…
😐 Мосжилинспекция (МЖИ) такая:
— А нам всё равно.
— Суд? — Не указ.
— Решения собственников? — Бумажки.
— Новая УК? — Нет в списке.
Почему? Потому что старая УК не подала бумагу, что она, оказывается, согласна уйти. Да, вы правильно прочитали: чтобы уволить управляющую компанию, она должна сама подать заявление об увольнении. Ну гениально же!
🧠 Когда ты клиент, а тебя спрашивают, согласен ли старый подрядчик, чтобы ты перешёл к новому. А если он не согласен — извини, живи как жил.
🎭 Всё это напоминает плохую комедию:
– ООО "УЭН Эталон" трижды пытался провести «свои» собрания с выбором себя
– Затем проиграл все суды по оспариванию собрания собственников,
– Потом сказал: «А мы не уйдём».
– МЖИ такая: «Ой, ну если вы не хотите уходить, тогда мы и новую компанию не пустим».
💣 Всё это время "Эталон" продолжает делать ровно то, зачем он здесь остался — прикрывать застройщика и откладывать исполнение гарантийных обязательств.
Нарушения в общедомовом имуществе не устранены, текущие проблемы игнорируются. Дом сдан с косяками — ничего не меняется.
🔍 За эти годы в дом приходили:
– МЧС (с 26 листами нарушений, не устранённых с момента сдачи дома),
– Первый канал (сюжет о наших чудо-лифтах),
– Прокуратура (до сих пор копается в халатности УК - раз и два),
– Возможно, скоро и «Битва экстрасенсов».
Но что всё это по сравнению с бумажкой, которую старая УК просто не захотела подать в МЖИ? 🗃
📌 Собственники уже не просят справедливости. Просто хочется, чтобы голос 51% жителей дома хоть что-то значил в этой стране.
📣 Закон? Выполнен.
📣 Суд? Пройден.
📣 Собрание? Проведено дважды.
📣 Результат? Всё тот же «Эталон» — как плесень в швах плитки или вечные протечки в их же домах: никуда не девается, сколько ни борись.
@nedvizha
Стоимость машино-мест в Москве взлетела более чем вдвое за пять лет
Рынок машино-мест в Москве демонстрирует впечатляющий рост цен. За последние пять лет стоимость парковочных мест увеличилась в среднем на 115%, что более чем вдвое превышает начальный показатель. Наиболее значительный рост наблюдается в сегменте премиальной и элитной недвижимости, где цены на машино-места росли значительно быстрее, чем в целом по городу.
Этот стремительный рост обусловлен несколькими факторами.
Во-первых, недостаток парковочных мест в Москве остается одной из главных проблем мегаполиса.
Во-вторых, постоянный рост цен на недвижимость в целом оказывает влияние на стоимость сопутствующих активов, таких как машино-места. В-третьих, инвестиционная привлекательность машино-мест в премиальных комплексах обусловлена их статусом и стабильным спросом со стороны состоятельных покупателей.
Инвестиции в машино-места, особенно в элитных жилых комплексах, за последние пять лет оказались весьма выгодными. Однако, следует помнить, что подобные инвестиции сопряжены с определенными рисками, и рост цен не гарантирован в долгосрочной перспективе.
@nedvizha
#ПроПитер
В Санкт-Петербурге после продолжительного перерыва с 2022 года произошли изменения в области коммунальных тарифов!
С 1 июля жителям предстоит столкнуться с повышением цен на услуги ЖКХ в среднем на 13%. Этот рост цен ощущается по всей стране, но наиболее заметные изменения ожидают нас в Москве, а также в Новгородской, Мурманской, Ярославской и Ленинградской областях — там тарифы вырастут на целых 15%.
Нужно запастись деньгами — коммунальные услуги теперь в моде!
@nedvizha
С 30 июня Сбер урезает ставки:
— Потребительские кредиты и вклады — минус 1 п.п.
— С 1 июля ипотека — на 0,5–2 п.п. дешевле, если у вас хороший первый взнос
— Ещё минус 1 п.п. дадут тем, кто строит быстровозводимые дома по ИЖС
Вклады теперь подскочат максимум до 18%, но бонусы по ним тоже обрежут — вместо 1% надбавки будет 0,7%.
Все эти «подарки» — просто реакция на снижение ключевой ставки ЦБ с 21% до 20%. ВТБ, кстати, тоже подтянулся и снизит ставки по ипотеке в новостройках.
@nedvizha
#нампишут
Очередной крик подписчиков — и снова коммунальный цирк без антрактов.
Жильцы ЖК «Волжская Life» на Чистова, 16к4 годами бьются с управляющей компанией «Волжская-1». По словам жителей, в мае 2024 УК нарисовала подписи на общем собрании и незаконно протащила новый тариф. Протокол, на котором стояли настоящие подписи членов счётной комиссии, бесследно исчез. В ГИС ЖКХ — уже совсем другой документ.
Теперь управляйка готовит себе мягкую посадку: проводит новое голосование и готовится передать дом своей же обёртке — фирме «Новый дом». Классическая рокировка, чтобы остаться у руля.
Люди пошли по всем кругам бюрократического ада: жалобы в МЖИ, Правительство Москвы, управу, суд — и всё впустую. Даже когда в декабре 2024 жители провели голосование в «Электронном доме» и решили перейти на Жилищник, дело застопорилось. «Жилищник» тянул с подачей документов, МЖИ теперь тянет с их рассмотрением.
Всё это время жильцы продолжают платить той самой УК, которую, как минимум, подозревают в откровенной некомпетентности и хищениях. А подтверждение — суды от ресурсников: МОЭК, Мосводоканал и другие.
Надежда у жильцов одна — что огласка сработает лучше, чем тишина в кабинетах.
@nedvizha
Дубай выкатил новые правила для иностранных покупателей недвижимости, и теперь входной билет на этот праздник жизни стал куда дороже — не в деньгах, а в нервах. Посредники — в топку, переводы только на счёт самого владельца. Агент, брат, сосед — забудь. Хочешь купить? Плати напрямую и надейся, что всё пройдёт гладко.
Сделки теперь тянутся как арабская зима — долго и уныло. Месяц будут копаться в бумажках, изучать, кто ты, откуда и с каким настроением решил прикупить апартаменты у моря. А ещё — принеси справки, что деньги не из-под матраса. Желательно с печатями, кровью и одобрением великих домов финансового Олимпа.
Особенно “весело” россиянам — их тут каждый пятый. Теперь вместо быстрого вложения в солнечный актив — проверка на финансовую девственность. Не прошёл — свободен. Новый Дубай — это уже не просто рынок, это элитный фильтр. Только для чистых, проверенных и предельно скучных.
@nedvizha
#нампишут
Нам снова пишут подписчики с криком о помощи — на этот раз жалуются на «ремонт» в подъезде на Б. Серпуховской 31к9.
Вместо обновления жильцы получили разруху: входная дверь теперь открывается не полностью — про вынести кого-то на носилках, пожарную безопасность и здравый смысл забудьте.
Плитку положили как попало, без уровня и без затирки. Трубы торчат с обрубленными концами. Почтенные перила 1928 года отправили на помойку, заменив их досками, как будто с хоздвора. Стены штукатурили прямо по старой краске — про технологии никто не слышал. Почтовые ящики заменили на такие, что не пройти, не проехать, не занести ничего.
УК молчит, ГБУ «Жилищник» Бирюлёво Западное делает вид, что всё в порядке. Фото с дрелью только подчёркивает уровень рук, приложившихся к этому капремонту, словно мем о том, как не надо делать.
@nedvizha
В Истринском районе Подмосковья появится закрытый коттеджный поселок Monavie — новый проект от девелопера ГК Atera.
Поселок разместится на пересечении Москвы-реки и Истры, в одном из самых зеленых районов региона — около 80% территории здесь занимают леса. По замыслу девелопера, проект должен соединить комфорт загородной жизни и современные технологические решения.
Monavie будет закрытым: покупка участка станет возможна только после предварительного собеседования. Такой формат призван сформировать сообщество жильцов еще на этапе продаж. На территории планируют создать набережную длиной 3,5 км с парками, садами, кофейнями и зонами отдыха. Также в составе проекта: ресторан у воды, винный погреб, домашняя сыроварня, контактный зоопарк, конюшня, кинотеатр под открытым небом, футбольное поле, теннисный корт и частный пляж.
Заявлен также ряд технологичных решений — например, управление освещением и подогрев дорожек в зимнее время.
Проект будет реализован в 40 минутах езды от Москвы, с выездом на Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе. Старт продаж — июль 2025 года.
@nedvizha
ГК ФСК вышла к реке убрать валежник
Стройка у воды не заканчивается словами “вид на набережную” в буклете. Около Sky Garden ГК ФСК решила заняться берегом реки Сходни по-настоящему — вручную расчищает участок рядом со своим новым ЖК в Покровском-Стрешнево.
Сухостой, поваленные деревья, заросли — техника здесь не пройдёт, так что на месте работает бригада. К июлю обещают навести порядок, а после благоустроют 200 метров пешеходного настила, перголы, зоны для отдыха.
Но дело не только в набережной. В Sky Garden появится двор-парк: с амфитеатром, сухим фонтаном, детскими площадками, зонами воркаута, тенниса и даже йоги. Без заборов, с реальным выходом к воде.
@nedvizha
Парк Музеон запустил выставку «Летящие формы» — временную, но с продолжением. Осенью представленные скульптуры переедут в жилые комплексы MR, где станут частью городской среды — не музейной, а живой и обжитой.
Три арт-объекта, три подхода. У Сергея Шеховцова — «Балерина»: грациозная фигура на постаменте в виде алюминиевой банки. Отсылка и к советской эстетике, и к поп-культуре — тонкая и слегка провокационная. Александр Григорьев создал «Парус» — образ, сочетающий морские мотивы и плавность движения, почти природное явление в бронзе. VERTIGO Виктора Полякова — скульптура, которая не стоит на месте: кольца вращаются, форма меняется, время течёт прямо в пространстве.
После выставки «Балерина» поселится в Symphony 34 у «Дмитровской», «Парус» — в VEER на «Давыдково», VERTIGO — в CITYZEN рядом с «Тушинской». Проект реализуется вместе с «Арт-фабрикой» Агентства креативных индустрий. Как говорит куратор Ирина Матвиенко, скульптура должна не пылиться в парке, а говорить с городом — прямо во дворе.
@nedvizha
На форуме недвижимости «Движение» презентовали систему управления компанией по энергиям
Собственник девелоперской компании PROGRESS Виктор Тарасенко поделился своей системой построения и работы команды.
Компания выделяет три основных энергетических типа сотрудников:
Огонь — мотиваторы и лидеры, отвечающие за энергию и движение.
Воздух — генераторы идей, отвечающие за творческие решения.
Земля — системные люди, обеспечивающие порядок и структуру.
Исходя из данной типологии (тип определяется с помощью теста) для сотрудника определяются зоны ответственности под его энергию. И как результат, каждый в команде работает в зоне своей силы. А руководителей первой линейки руководства дополняют заместителями с противоположной энергией, чтобы в целом блок был в балансе. В итоге выстраивается энергетическая карта, опираясь на которую подбор сотрудников идет так, чтобы в общем сочетании все энергии были в балансе, тем самым достигая эффективной работы всей компании.
@nedvizha
На форуме недвижимости «Движение» Яндекс объявил о партнёрстве с Самолётом и ГК ФСК по внедрению «Умных зданий с Алисой». Проект включает 18 домов и 5800 квартир в ЖК «Новоданиловская 8» и «Спутник» компании Самолет и Sydney City от ГК ФСК с запуском осенью 2025 года.
По планам компании, к концу 2025 года технология охватит 1,5 млн квартир. Первый пилот уже работает с июня в ЖК SLAVA от MR Group. Система реализуется через интеграцию Умного дома Яндекса с автоматизированной системой управления зданием и позволяет управлять домофонами, пропусками и доступом через AI-ассистента Алису или приложение «Дом с Алисой».
@nedvizha
Жители ЖК Марфино отразили попытку Жилищника начать бордюринг, превращая придомовые территории в "дворы без машин".
У жителей возникает главный вопрос: куда же ставить машины? Вокруг нет бесплатных парковок, а все гаражи были снесены!
Подобные попытки могут начаться в любом дворе в любое время, но гражданская активность способна противостоять любым бюрократическим решениям.
@nedvizha