В 35 лет мои доходы от инвестиций начали полностью покрывать расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я расскажу как мне это удалось. О чем пишу: как и куда инвестирую, о стратегии, психологии, ошибках и лайфхаках. Связь: @babaykin35 (ничего не продаю)
🤷♂️ Вклады и инвестиции не сделают вас богатыми
Сходил в гости к Олегу Шестакову.
[ СМОТРЕТЬ ИНТЕРВЬЮ ]
Содержание:
⭕️ Ранняя пенсия не нужна?
⭕️ Откуда деньги
⭕️ Сколько откладывать
⭕️ Почему вам мешают близкие
⭕️ Обратная сторона антипотребления
⭕️ Черные дыры в карманах
⭕️ Что меня вштыривает
⭕️ Позволь себе - опасная идея
⭕️ Страх нищеты
⭕️ Где взять капитал
⭕️ Инвестиции в связи
⭕️ Выбор локации и счастье
⭕️ Как не давать в долг
⭕️ Кризис среднего возраста
⭕️ Своя пещера
#видео #интервью
@pensiya35
Открыли новогодний портфель на 25.000 как и обещали ранее. Начинают!
После нового года сделают из них 50.000₽. На специальном закрытом канале покажут ВСЕ свои сделки, скажут на каких уровнях лучше входить и когда продавать, чтобы вы тоже смогли приумножить свой портфель.
Смотреть 👇
/channel/+Ionn5KLuEz40Y2M8
Сейчас вход бесплатный, но уже завтра будет стоить 4.990₽
Инвест-идея — апарт-отель с программой дохода до 1 000 000 за 1 год* 😮
Такую программу предлагает апарт-отель Vertical Московская в Санкт-Петербурге.
Компания Vertical с 2014 года строит и управляет апарт-отелями с доходностью до 17% годовых.
Никаких забот для инвестора, всем занимается управляющая компания: поиск арендаторов, сдача, уборка, реклама, выплата дохода, продажа объекта.
Апарты продаются сразу с отделкой и оснащением, цены стартуют от 4,7 млн руб. С 19 ноября 2024 года действует скидка 13% при полной оплате и стандартной ипотеке на оба корпуса. Количество апартаментов со скидкой ограничено.**
❗️ Специалисты из Vertical Московская поделились полезной информацией как заработать на банковском депозите больше с помощью инвестиций в недвижимость! Пишите в бот @Vertical_Moscowskaya_bot и получите PDF файл с конкретной схемой.
Ознакомиться с проектом можно на сайте: https://vertical-invest.ru
Не является инвестиционной рекомендацией.
🔎 Дело Аяза
Почему новое поколение инфобизнесменов начали сажать, а отцы-основатели продолжают спокойно зарабатывать?
На примере Аяза Шабутдинова разбираем фундаментальные ошибки организаторов курсов.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
P.S.
Если вам нравится контент в моем телеграм-канале, проголосуйте пожалуйста /channel/boost/pensiya35
Мне это очень поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#впролёте #бизнес
@pensiya35
Если ваша зарплата меньше 90.000₽ — можете смело «сесть на шею» государству
Тяжело говорить вслух, но согласно опросам: 97% жителей России готовы послушно платить налоги, мириться с безумными процентами и ждать лучших времен
Поверьте, использовать льготные программы — не стыдно, стыдно о них не знать. Например, сегодня каждый может:
• Получить 4.300.000₽ на покупку жилья (даже если оно у вас есть).
• Вернуть все налоги и финансовые убытки за последние 10 лет (спасибо налоговой).
• Вернуть 157.000₽, потраченные на инвестиции, хотя даже не обязательно инвестировать.
О таких фишках не расскажут по телевизору и не напишут в СМИ, но ими открыто делятся на канале Инвестиции Студента.
Загляните, вы будете в шоке от того, как вас всю жизнь дурачили.
Держите в подписках, чтобы не отстать от прогресса: /channel/+CnZwx42SRmdkMGJi
В 2025 Россию ждут изменения. Возможно, самые серьезные с 90-х.
Большинство - снова будут в ступоре, а некоторым придется начинать жизнь с чистого листа. Еще и ситуация с рублем подливает масла в огонь!
Чтобы быть готовым заранее - лучше читать источники, проверенные временем. Хороший пример - канал Мультипликатор.
Еще весной он предсказывал ослабление рубля к Новому году, заранее предупреждал о росте ставки ЦБ и отмене льготной ипотеки.
А сейчас он подробно объясняет: что будет уже зимой с курсом рубля, рынками, ценами на жилье, конфликтом на фоне победы Трампа и к чему нужно быть готовым в 2025.
Читайте этот канал по 5 минут в день и понимайте больше, чем 90% людей вокруг!
Вклады в банках не приносят желаемой доходности, а инвестиции в бизнес слишком рискованы?
Есть решение, которое позволяет сочетать высокую доходность инвестиций с защитой от полной потери вложений!
Инвестиционная платформа Lender Invest (лицензия ЦБ РФ, резидент Сколково) предлагает стратегию «Защита капитала» - прозрачный продукт с фиксированной доходностью. Инвестируйте, предоставляя займ самой платформе!
Стратегия «Защита капитала»:
⚡️ Сроки займов от 7 дней до 12 месяцев
⚡️ Исключены дефолты за счет поручительства самой платформы
⚡️ Быстрый возврат инвестированных средств с прибылью
Платформа Lender Invest полностью берет на себя ответственность за все риски инвесторов.
🔰 Резервный фонд платформы - 100 млн. рублей на покрытие всех рисков инвесторов
Минимальная сумма входа в стратегию: 100 000 рублей.
Объём стратегии ограничен!
📲Расписание пулов - еженедельно в Telegram-канале
Подробнее о стратегии
📉 Грядет кризис?
У меня в гостях Евгений Лашков. Евгений - инвестор, преподаватель в МГИМО и управляющий фондом на несколько миллиардов рублей.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Еще у Евгения есть телеграм-канал. Подпишитесь, там много полезного.
Содержание:
⭕️ Из бизнесмена в инвесторы
⭕️ Сказки для бедных
⭕️ Сверхдоходности в инвестициях
⭕️ Куда сейчас инвестировать
⭕️ Не надо бояться кризиса
⭕️ А что если не кризис
⭕️ Криптозима
⭕️ Квантовые компьютеры убьют Биткоин?
⭕️ Цифровой рубль
⭕️ Человеки мира умирают
⭕️ Будущее инвесторов
P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇
📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM
Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.
#видео #интервью
@pensiya35
📺 Дал интервью своему давнему приятелю Денису Литвинову
https://youtu.be/3EQ310c6u5U
#видео #интервью #youtube
@pensiya35
😱 Страх нищеты
Сегодня я хочу поговорить о природе нищеты. У многих из нас концепция нищеты записана в прошивке.
Кривая прошивка приводит нас к дуализму. С одной стороны, мы непременно хотим как можно скорее вырваться с самого дна, успеть попробовать все блага, доступные богатым.
С другой стороны, мы живём с ужасом смерти в нищете.
Концепция нищеты выражается в непременной идее выбиться в люди. И не просто выбраться, а не свалиться в эту яму обратно. Люди кладут на это жизнь.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Травмы из девяностых
⭕️ Бабушкины блины
⭕️ Концепция нищеты
⭕️ Трехметровый забор
⭕️ Страхи Дурова
⭕️ Наследство
⭕️ Что стоит за страхом нищеты?
⭕️ Допустим, я потерял деньги
⭕️ А зачем мне деньги
⭕️ Зачем мне бояться бедности
⭕️ Самопомощь
⭕️ На что вы копите
⭕️ Как страх нищеты мешает богатеть
P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇
📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM
Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.
#психология #видео
@pensiya35
🤔 Долгосрочные инвестиции мертвы?
Пишет мне подписчик:
Вы (и много кто ещё) говорят про инвестиции на долгосрок. Но в итоге за 3 года мой портфель практически всегда в минусе. Был плюс полгода назад, но я не продавал. Долгосрок ведь.
Попробую ответить:
Инвесторы по-разному понимают долгосрочную стратегию.
Я, например, в хорошем плюсе. Потому что в апреле 2024 года активно продавал акции. Деньги размещал на вкладах и в коротких ОФЗ. Писал об этом заранее.
Золото в моем портфеле удвоилось. О его покупке на самых низах я тоже говорил и писал заранее.
Стал ли я спекулянтом? Нарушил ли принципы долгосрочного инвестирования? Нет!
— Кто сказал, что долгосрочный портфель, который на 100% состоит только из акций, это норма? Нет, это ставка.
— Что мешает держать на долгосрок не только акции, но и золото, ОФЗ, бетон, вклады и даже крипту? Ничего не мешает.
— Что мешало провести ребалансировку после роста индекса Мосбиржи с 2000 до 3500 пунктов? Продать часть акций, вырученные средства переложить в другие активы. Ничего не мешало.
— Кто мешает прямо сейчас готовиться к новому кризису и накапливать кеш? Тоже никто.
Скоро я опять начну покупать акции. Когда отвращение к ним достигнет апогея. Напишу об этом заранее.
#мысли #портфель
🫐 WB конец?
Конфликт вокруг Wildberries: детектив или психологический триллер? Любовь и смерть, стрельба и пожары, декларации и манипуляции.
Мы смахнули всю эту мишуру и разобрались в главном: где деньги и у кого они окажутся, если Бакальчуки срочно не повзрослеют.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
P.S.
Если вам нравится контент в моем телеграм-канале, проголосуйте пожалуйста /channel/boost/pensiya35
Мне это очень поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#впролёте #бизнес
@pensiya35
❗️❗️❗️
С этого дня в закрытом канале будут выкладываться позиции с высоким потенциалом роста и сроком до одного месяца! Информация без воды!
Ничего лишнего, только лучшая точка входа и справедливая цена, чтобы забрать максимум прибыли.
Ссылка на канал — /channel/premium
Вход для активной аудитории абсолютно бесплатный!
🎰 А вы покупаете лотерейные билеты?
👍 — Да
🔥 — Нет
#комикс
@pensiya35
🤷♂️ Говорить и делать - разные вещи!
Что общего у Арнольда Шварценеггера, который сел на веганскую диету, Соединенных Штатов, которые выступают за снижение углеродного следа, и Уоррена Баффета, который призывает увеличить налог на прирост капитала?
Арнольд Шварценеггер стал лучшим в мире бодибилдером не благодаря тому, что сидел на веганской диете. Соединенные Штаты стали великой державой не потому, что снижали углеродный след. А Уоррен Баффет не ратовал за повышения налогов, пока копил свое богатство.
Видите проблему? Я тоже.
[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]
#перевод
@pensiya35
🎙 Авторы канала "Основатели" задали мне пару вопросов. С удовольствием ответил на них👇
https://youtu.be/wtdmCtpAafc
Прогнозы не давал, но рассказал как защититься от типовых страшилок.😜
#видео
@pensiya35
🥶 Вклады заморозят?
У меня в гостях Максим Петров. Максим - частный инвестор, инвестирует более 19 лет, занимается благотворительностью. Ранее работал в "Тройке Диалог".
Поговорили с Максимом про "депозитную зиму". Как защититься от подобного сценария. И какова его вероятность.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Кстати, у Максима есть телеграм-канал. Обязательно подписывайтесь.
Содержание:
⭕️ Депозиты - ловушка?
⭕️ Облигации вместо депозитов
⭕️ Смерть активов
⭕️ Куда девать кэш?
⭕️ Доллар по 120
⭕️ И вместо ИЛИ
⭕️ Навык с наибольшей рентабельностью
⭕️ Спасет ли кэш в кризис
⭕️ Жилая недвижимость - плохой актив
⭕️ Дивиденды и ментальный учет
⭕️ Умереть по нулям
P.S.
Кажется, Ютюб скоро окончательно замедлят. Но это не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇
📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM
Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.
#видео #интервью #вклады #депозиты
@pensiya35
Небольшой опрос. Есть ли у вас в портфеле золото?
👍 — Есть. Монеты и/или слитки
🔥 — Есть. Бумажное золото
🙏 — Нет
#комикс
@pensiya35
🧮 Трать с оглядкой на банковский счёт
Миша Токовинин в интервью для моего канала произнес фразу года:
«Если ты зарабатываешь 500 тысяч, а тратишь 450 - ты идиот. Но если ты зарабатываешь 5 миллионов, а тратишь 450 тысяч - ты тоже идиот»
Но сколько в итоге тратить? Кэти Гатти Тассин нашла ответ.👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
🤔 Бизнес Молодость. Разоблачение провала
Грустные и нужные уроки из успеха самых известных инфобизнесменов.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
P.S.
Если вам нравится контент в моем телеграм-канале, проголосуйте пожалуйста /channel/boost/pensiya35
Мне это очень поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#впролёте #бизнес
@pensiya35
🤔 Куда инвестировать в цикле повышающейся ключевой ставки?
Сегодня фондовый рынок находится под давлением, банковские аналитики прогнозируют дальнейшее повышение ключевой ставки. Опытный инвестор знает, что в такой ситуации есть и плюс – в долговых инструментах появляется привлекательная потенциальная доходность.
Для получения прогнозируемого периодического дохода вне биржи я выбрал Jetlend. Это краудлендинговая платформа, на которой тысячи людей вкладывают небольшие суммы в займы для реального бизнеса, получая доход в виде процентов.
Недавно я пополнил счет на платформе до 1 миллиона рублей и перешел на тариф Премиум. Для меня важен стабильный денежный поток, поэтому я подключил функцию Рантье, которая позволяет автоматически переводить процентный доход на мой банковский счет. В декабре я уже получил первую выплату.
За 8 месяцев инвестирования на платформе мой доход составил 128016 рублей, расчетная доходность в годовых – 35,4%. Считаю крауд отличным решением для диверсификации портфеля долгосрочного инвестора.
🎁 В декабре Jetlend предлагает новым пользователям Новогоднюю бонусную программу: при регистрации по ссылке +30% годовых на 3 месяца от суммы пополнения счета в течение недели. Бонус действует до 21.12.
На платформе реализована удобная регистрация через Госуслуги, которая занимает всего несколько минут. Начните зарабатывать на высокой ставке уже сегодня.
Очевидный способ потерять деньги в 2025 году — это …
… инвестировать, не разбираясь в деталях и просто ждать доходность.
Ставка ЦБ выросла до 21% — а доходность коммерческих займов теперь доходит до 36% годовых. Но с ростом ставок растет и число дефолтов. Так что если хотите сохранить свои деньги — нужно вникать глубже: внимательно смотреть отчетности компаний и оценивать их бизнес-показатели.
Или делегировать это тем, кто умеет это делать.
На канале @frontiersinvest:
🔹Доходность по проектам 30-36% годовых
🔹Финансовые аналитики разбирают отчеты и финмодели бизнеса
🔹Залог — реальные активы: земля, транспорт, оборудование
Примеры проектов:
✔ Оникс (каркасные дома) — доходность 36%, в залоге земля
✔ Автопром — доходность 35%, в залоге тралы
Канал показывает инвесторам интересные проекты, их финансы и стратегии развития. Подписывайтесь на @frontiersinvest, чтобы не пропустить новые инвестиционные возможности.
Реклама. Рекламодатель ООО "ФРОНТИРС", ИНН 7840105587 erid: 2Vtzqwp1RHK
❌ Здесь денег нет!
Когда-то прессу называли четвертой властью. Теперь она обслуживает пропаганду и подбирает крошки за блогерами. Можно ли ещё заработать на медиа в эру Телеграма и Ютуба?
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
P.S.
Если вам нравится контент в моем телеграм-канале, проголосуйте пожалуйста /channel/boost/pensiya35
Мне это очень поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#впролёте #бизнес
@pensiya35
Любой человек может выкупить земельный участок у государства за 3-5% от стоимости
С 2015 года автор канала "Свой Гектар" инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн.
Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным и прибыльным.
Если вы хотите узнать:
🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч
🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала
🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
🟣 Как создать источник пассивного дохода
Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @svoygectar
Реклама. ИП Аердинов Н.В. ИНН 638103515932 erid: LjN8JuKvV
Актуальный совет — начните вкладываться в искусственный интеллект
⠀
Компании на основе ИИ растут быстрее и надежнее, чем крипта!
⠀
Но большинство людей до сих пор не знают, как на этом сделать себе состояние…
⠀
А мой знакомый Максим Чирков, IT-предприниматель, резидент Сколково у себя на канале рассказывает
⠀
Какая компания на основе ИИ уже принесла ему 22 миллиона рублей
⠀
Почему нужно покупать акции компании ASAPP и Data Robot? Рост их выручки каждый год более 100%.
⠀
Какие следующие 12 компании в России и в мире на основе ИИ вырастут в 2-10 раз!
⠀
Все кто подпишется в течение суток получат:
⠀
— Готовый список из 12 таких компаний на основе ИИ
— Книгу с секретным лайфхаком по поиску таких компаний
— Курс по прямым инвестициям в бизнес — 9 полезных уроков без воды и продаж, доступные любому интеллекту. Присоединяйтесь: /channel/+lD-K47i4C8dlNDYy
Реклама. ООО "Трафик Формула". ИНН: 4345478772: erid: 2VtzqvztzmW
Многие критикуют меня за термин «ранняя пенсия». Я не призываю никого перестать работать в молодые годы. Не хотите? Пожалуйста.
Но в любом возрасте хочется путешествовать, пользоваться качественной платной медициной, ходить в рестораны и театры. Тут мало кто возьмется спорить. Вот и я не нашёл ни одной причины, и уже откладываю на беззаботное время без 9 часов за монтажом и подготовкой контента.
Эффективнее копить с разными инструментами. И новинки пробовать тоже стоит. Такой пример – программа долгосрочных сбережений от СберНПФ.
В чём плюсы программы:
• Государство доплатит до 36 000₽ в год всем, кто делает взносы от 2 000 ₽ – и так десять лет.
• Возможность перевести средства накопительной пенсии: просто забираешь на личный счёт в ПДС и не переживаешь из-за новых инициатив.
• Предлагает потенциальный инвестиционный доход на всю сумму сбережений.
• Есть налоговый вычет с 400 000₽ личных взносов в год. Сумма возврата зависит от ставки НДФЛ: до 52 000₽ при 13% и до 60 000₽ при 15%.
Вишенка на торте: надёжность. Личные взносы и инвестиционный доход по ним застрахованы АСВ на сумму до 2,8 млн рублей. Отдельно в полном объеме застрахованы софинансирование государства и средства накопительной пенсии переведенные в программу, а также инвестиционный доход на эти деньги.
Накопить программа поможет не только на кругосветки в любом возрасте. Пригодится такой инструмент и тем, кто копит на дом мечты у моря, и тем, кто хочет дать достойное образование детям.
А сейчас, внимание — особый бонус! Для участников программы долгосрочных сбережений появился уникальный вклад «Забота о будущем» со ставкой 25% годовых! Достаточно открыть вклад в отделении Сбера и пополнить счёт ПДС на сумму вклада. Узнайте подробные условия по ссылке
🔥 Оскар Хартманн!
У меня в гостях знаменитый инвестор, бизнес-ангел, предприниматель и филантроп.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Пенсия убивает
⭕️ Зачем продолжать?
⭕️ Мини-жизни
⭕️ Счастье
⭕️ Инвестор или бизнесмен?
⭕️ Зачем слушать богатых
⭕️ Ложные корреляции
⭕️ Хороший и плохой риск
⭕️ Венчур
⭕️ Удача
⭕️ Активо
⭕️ Страх нищеты
⭕️ Уход в штопор
⭕️ В одной лодке с китами
Кстати, подписывайтесь на телеграм-канал Оскара
P.S.
Тормозит Ютюб? Не беда! Все свои выпуски я давно выкладываю на альтернативные платформы.👇
📺 ВК.Видео - https://vk.com/pensiya35
📺 Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/pensiya35
📺 Rutube - https://rutube.ru/channel/28586950/
🎵 Яндекс.Музыка https://clck.ru/3CGkFs
🍏 Apple Podcasts https://clck.ru/3CGkHM
Подпишитесь заранее. Там в случае чего не потеряемся.
#видео #интервью
@pensiya35