Пульс Продаж Новостроек

25 Apr 2025 11:30

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.1% до 426 600 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Стремянный 2" (Самолет) цена метра +7.4%, объем витрины при этом увеличился на 882м2
2️⃣ЖК "MYPRIORITY Dubrovka" (Гранель) цена метра +5.2%, объем витрины при этом увеличился на 3024м2
3️⃣ЖК "Пятницкое 58" (Самолет) цена метра +4.9%, без изменения объема предложения

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Insider" (РКС Девелопмент) -13.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -75м2
2️⃣ЖК "Перовское 2" (ПИК) -6.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 59м2
3️⃣ЖК "Portland" (Forma) -5.7% в цене, объем витрины при этом увеличился на 26м2

☄️Объем предложения жилья в регионе вырос на 1.6% (27116 м2). Всего на рынке доступно 1717008 м2 жилых объектов

Пульс Продаж Новостроек

23 Apr 2025 13:22

🏡 В первом квартале в мегаполисах России было продано порядка 52 тысяч квартир в новостройках

По данным Яндекс Недвижимости и сервиса аналитики «Пульс Продаж Новостроек», это на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее в ряде городов зафиксирован рост сделок, а застройщики активнее используют рассрочки для стимулирования спроса. Все подробности о трендах первого квартала 2025 года уже ждут вас в карточках.

@yndx_realty_business

Пульс Продаж Новостроек

21 Apr 2025 12:46

21 апреля, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.

📈 Данные в таблице.

Детально:

🔼Старая Москва: уже прошло регистрацию порядка 3 305 сделок по итогам апреля, прогноз +9% (5 213 ДДУ за апрель)
🔽Новая Москва: 1121 сделка сделок, прогноз -11%
🔽Московская область: 2381 сделка сделок, прогноз -11%
🔼Санкт-Петербург: 1595 сделок сделок, прогноз +6%
🔽Ленинградская область: 787 сделок сделок, прогноз -7%

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

14 Apr 2025 16:32

Обзор новостей и событий прошлой недели 📅

Обо все этих новостях и фактах вы можете бесплатно узнавать в нашем телеграмм боте

На старты продаж неделя выдалась скудной, но всё же на рынок кое кто вышел.

🏃‍♂️Начался прием заявок на докупку в сданном ЖК "Бескудниковский б-р, д. 50/1" от Фонда реновации, цена на сайте 260 тыс. рублей за метр с отделкой, заявки уже поступают.
Конкурентов по такой цене в округе нет, только проекты от того же Фонда реновации по такой же цене, или Level Селигерская по 350 тыс. рублей за метр за 2-комнатную квартиру 🏠

Выход новых объемов в продажу 📈

Больше всего новых лотов появилось в:
ЖК Полар (ПИК) +355 лота
ЖК Люблинский парк (ПИК) +198 лотов
ЖК Upside Towers (Upside Development) +187 лотов

Планируемая застройка

На прошлой неделе на нашей карте появились три перспективных площадки (тоже можно узнавать в телеграмм боте)

Харьковский проезд, 2 📍
- Участок 2,5 га в Бирюлево Западном
- Стартовая цена аукциона 430 млн рублей
- Потенциально под жилье или производственные помещения
- Находится в зоне перспективного КРТ

Немчиновка, Московская область 📍
- Территория 23 га у МКАД
- Застройщик: компания "Основа"
- Проект включает высотные здания
- Западное направление, высокая инвестиционная привлекательность

Строгино (три проекта) 📍
- Общий объем застройки 1,35 млн кв. м
- Маршала Прошлякова, 9: 69,7 га, 951 тыс. кв. м
- Маршала Воробьева, 12: 323 тыс. кв. м
- Проспект Маршала Жукова: 80 тыс. кв. м жилья
- Жилые площади составят 946 тыс. кв. м

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

11 Apr 2025 13:00

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.8% до 424 300 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Измайловский Парк" (Новая Жизнь) цена метра +9.0%, витрина предложения уменьшилась на -140м2
2️⃣ЖК "Мангазея на Тульской" (Мангазея Девелопмент) цена метра +5.1%, объем витрины при этом увеличился на 968м2
3️⃣ЖК "Обручева 30" (Группа ЛСР) цена метра +5.1%, витрина предложения уменьшилась на -543м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Остров (Москва)" (ДОНСТРОЙ) -9.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 396м2
2️⃣ЖК "Символ" (ДОНСТРОЙ) -8.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 3437м2
3️⃣ЖК "Событие" (ДОНСТРОЙ) -8.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -213м2

☄️ Объем предложения жилья в старой Москве за неделю практически не изменился, всего -0.1% (-1552 м2)

Пульс Продаж Новостроек

10 Apr 2025 09:00

⚡️Ленинградская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025

Завершаем мартовскую статистику ДДУ по ключевым регионам 🤝

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

09 Apr 2025 11:02

⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025

Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть 🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

08 Apr 2025 09:14

Санкт-Петербург. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
2 381 сделки по ДДУ в марте 2025 (-7,1% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 271 тысяча рублей (+5 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 270 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 264 тысячи рублей (+11 тыс. рублей, +4,2%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 10,9 млн рублей за лот (+0,6 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 40 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 47,0% (в феврале было 41,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-sankt-peterburg/

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

07 Apr 2025 10:13

Московская область. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
4 256 сделки по ДДУ в марте 2025 (-6,4% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 194 тысячи рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 196 тысяч рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 185 тысяч рублей (+6 тыс. рублей, +3,0%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,0 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 43 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 70,0% (в феврале было 67,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskovskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

05 Apr 2025 17:13

Новая Москва. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
1 967 сделки по ДДУ в марте 2025 (-5,7% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 263 тысячи рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 264 тысячи рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 244 тысячи рублей (+4 тыс. рублей, +1,9%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 11,2 млн рублей за лот (+0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 46 м² (без изменений).

📈 Доля ипотечных сделок 68,0% (в феврале было 62,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskva-novaia/

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Apr 2025 16:00

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за нелелю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 1.0% до 268 800 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Дом на Пушкинской" (Атлант) цена метра +18.7%, витрина предложения уменьшилась на -69м2
2️⃣ЖК "ЦДС Dreamline" (ЦДС) цена метра +13.5%, объем витрины при этом увеличился на 5392м2
3️⃣ЖК "Domino Premium" (Эталон) цена метра +11.5%, объем витрины при этом увеличился на 54м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Клюква.Парк" (Эталон) -12.9% в цене, витрина предложения уменьшилась на -84м2
2️⃣ЖК "Монография" (Эталон) -7.6% в цене, витрина предложения уменьшилась на -310м2
3️⃣ЖК "Life Apart Октябрьская" (Максимум Лайф Девелопмент) -7.2% в цене, витрина предложения уменьшилась на -50м2

☄️ Объем предложения жилья в регионе ниже -5.7% (-77546 м2)

Пульс Продаж Новостроек

04 Apr 2025 12:59

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю 💰

Смотрим без премиум и элит классов, лоты до 100м2, ЖК с изменением более 0.5%.

💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.1% до 263 200 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Саларьево Парк" (ПИК) цена метра +3.8%, витрина предложения уменьшилась на -2258м2
2️⃣ЖК "Детали" (Plus Development) цена метра +3.6%, витрина предложения уменьшилась на -1350м2
3️⃣ЖК "Бунинские луга" (ПИК) цена метра +2.3%, объем витрины при этом увеличился на 43м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) -9.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на -3522м2
2️⃣ЖК "1-й Ясеневский" (ДСК-1) -7.9% в цене, витрина предложения уменьшилась на -2903м2
3️⃣ЖК "Цветочные поляны Сити (1-2 очередь)" (Самолет) -2.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -186м2

Объем предложения жилья в регионе за неделю снизился -1.8% (-13900 м2)

Пульс Продаж Новостроек

28 Mar 2025 14:00

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра снизилась на -1.4% до 266 000 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "WE&I RAMADA" (Becar
Asset Management) цена метра +11.0%, витрина предложения уменьшилась на -782м2
2️⃣ЖК "ARTSTUDIO M103" (Холдинг RBI) цена метра +6.6%, объем витрины при этом увеличился на 80м2
3️⃣ЖК "Avenue Apart на Дыбенко" (E3 Group) цена метра +3.2%, витрина предложения уменьшилась на -36м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Дом на Курской" (КВС) -20.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на -284м2
2️⃣ЖК "Кронфорт. Центральный" (Алькор) -10.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на -157м2
3️⃣ЖК "Дубровский" (КВС) -9.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -356м2

☄️Объем предложения жилья в регионе вырос на 1.9% (26279 м2). Всего на рынке доступно 1375415 м2 жилых объектов

Пульс Продаж Новостроек

28 Mar 2025 10:52

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.2% до 412 400 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Барклая 6" (ПИК) цена метра +7.8%, витрина предложения уменьшилась на -3208м2
2️⃣ЖК "Level Звенигородская" (Level Group) цена метра +7.2%, витрина предложения уменьшилась на -117м2
3️⃣ЖК "Москворечье" (ПИК) цена метра +6.5%, витрина предложения уменьшилась на -1275м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Сиреневый парк" (AFI Development) -14.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на -43м2
2️⃣ЖК "Монс" (Брусника) цена метра -12.2%, без изменения объема предложения
3️⃣ЖК "Квартал Герцена" (Брусника) -8.7% в цене, объем витрины при этом увеличился на 46м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -2.7% (-47336 м2)

Пульс Продаж Новостроек

21 Mar 2025 15:00

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю 💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.8% до 271 000 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "VI Квартал" (ООО "СЗ "Графит"") цена метра +11.6%, объем витрины при этом увеличился на 273м2
2️⃣ЖК "Клюква.Парк" (Эталон) цена метра +11.3%, витрина предложения уменьшилась на -113м2
3️⃣ЖК "Domino Premium" (Эталон) цена метра +10.4%, витрина предложения уменьшилась на -101м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "е.квартал "Мир внутри"" (e.Development) -4.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -676м2
2️⃣ЖК "Новоорловский" (Эталон) -2.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 89м2
3️⃣ЖК "Курортный квартал" (Самолет) -1.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на -1007м2

☄️Объем предложения жилья в старой Москве за неделю практически не изменился, всего -0.1% (-1299 м2)

Пульс Продаж Новостроек

25 Apr 2025 10:40

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю 💰

Смотрим без премиум и элит классов.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Новые Ватутинки (микрорайон Центральный)" (Стройком (Новые Ватутинки)) цена метра +9.6%, витрина предложения уменьшилась на -59м2
2️⃣ЖК "Переделкино Ближнее (до 2022 года)" (Абсолют) цена метра +4.7%, объем витрины при этом увеличился на 2586м2
3️⃣ЖК "Новая Звезда - 2" (КРОСТ) цена метра +4.4%, объем витрины при этом увеличился на 497м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Подольские кварталы" (Самолет) -3.4% в цене, витрина предложения уменьшилась на -3589м2
2️⃣ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) -2.6% в цене, витрина предложения уменьшилась на -389м2
3️⃣ЖК "Бунинские луга" (ПИК) -1.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -43м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -1.1% (-8071 м2)

Пульс Продаж Новостроек

23 Apr 2025 11:02

⚡️Перед вами кейс о том, как команда маркетинга ГК «ФСК» увидела все действия клиентов в мобильном приложении Циан. 

И что в этом такого?

Дело в том, что из-за отсутствия cookies нет возможности увидеть просмотры охватной рекламы и понять, как именно она влияет на сделку. 

Но коллеги из Smartis разработали свой алгоритм. Благодаря ему можно узнать, что делал клиент в мобильном приложении прежде чем выйти на сделку, забронировать квартиру, прийти в отдел продаж или совершить другую конверсию.

Таким образом в ГК «ФСК» увидели реальный вклад в сделку охватки, которую запускали в мобильном приложении Циан.

Прирост показателей, который увидели в отделе маркетинга после включения интеграции — видны на скрине. А кейс целиком можно почитать по ссылке.

Пульс Продаж Новостроек

15 Apr 2025 20:32

Первый квартал 2025 года уже прошел. Анализируем, какой он был для рынка недвижки

Проанализировали всю Старую Москву в разрезе каждого округа. Детально изучили все проекты. Посчитали ДДУ с физиками в новостройках. В каждом округе выделили ТОП-10 проектов района и их долю. Спасибо друзьям из пульса продаж новостроек за помощь в этом масштабном исследовании 🔥

😅 В разрезе районов

Лидер по заключенным ДДУ в этом квартале ЗАО — 2898 штук в среднем по 597 тыс. ₽ за квадрат. Это на 8,7% дороже, чем в прошлом квартале, но капелюшечку меньше по объему продаж. Следом за ним, с отставанием всего на 1(!) физика идет ЮАО — там зарегистрировали 2897 ДДУ в среднем по 497 тыс. ₽ за квадрат. В цене рост на 2% за квартал, в объеме — небольшая просадка.

💡 ЗАО и ЮАО каждый квартал сменяют друг друга по первенству — в конце 2024 года первым был ЮАО, а ЗАО вторым.

Меньше всего ДДУ, как обычно, в ЗелАО, хотя в этом квартале там назаключали 390 ДДУ (+97 лотов к 4Q2024, +217 лотов к 3Q2024). Средняя цена тоже увеличилась: на 5,7% к прошлому кварталу, до 258 тыс. ₽. за квадрат.

😅 В разрезе цены за квадрат

Посчитали динамику цены за квартал. Так вот, в этот раз, подешевевших лотов нет от слова совсем:

😊9/10 подорожали
😊0/10 подешевели
😊1/10 без изменений

В лидерах по росту цен как обычно ЦАО. Недвижка там снова подорожала на 21,3% до 1903 тыс. ₽ за квадрат. В прошлом квартале был рост на 20,6%.

Даже ВАО — тот, что без изменений, — фактически прибавил 0,5% или 2000₽ за квадрат.

🔥Подробную и полезную информацию по ТОПовым застроям в разрезе округов ищите в прикрепленных карточках

Все исследования на канале do A.S.A.P.

Пульс Продаж Новостроек

11 Apr 2025 14:30

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.7% до 271 700 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) цена метра +6.6%, витрина предложения уменьшилась на -13м2
2️⃣ЖК "Сандэй" (Самолет) цена метра +5.8%, витрина предложения уменьшилась на -43м2
3️⃣ЖК "Дом 1919" ( Element Development) цена метра +4.1%, объем витрины при этом увеличился на 78м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Parkolovo" (ЦДС) -11.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на -387м2
2️⃣ЖК "Северная долина" (Главстрой-СПб) -3.9% в цене, витрина предложения уменьшилась на -45м2
3️⃣ЖК "Belevsky club" (Трест 36) -1.3% в цене, объем витрины при этом увеличился на 173м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -0.8% (-9285 м2)

Пульс Продаж Новостроек

11 Apr 2025 11:54

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) цена метра +5.9%, объем витрины при этом увеличился на 117м2
2️⃣ЖК "Юнино" (ПИК) цена метра +3.1%, витрина предложения уменьшилась на -400м2
3️⃣ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) цена метра +1.1%, объем витрины при этом увеличился на 366м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Бунинские луга" (ПИК) -5.3% в цене, объем витрины при этом увеличился на 333м2
2️⃣ЖК "Подольские кварталы" (Самолет) -3.4% в цене, витрина предложения уменьшилась на -2326м2
3️⃣ЖК "Ново-Никольское" (ООО "АГРОСТРОЙ") -3.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 44м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -2.6% (-19742 м2)

Пульс Продаж Новостроек

09 Apr 2025 14:00

Продажи марта по всем новостройкам Санкт-Петербурга
Сравнили с февральскими регистрациями ДДУ вместе с Или Или 🤝

1️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) поднимается со 2-го на 1-е место. Результат в 130 ДДУ позволяет выйти в лидеры не смотря на снижение в объеме регистраций на -14,5%

2️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) – снижается с 1-го на 2-е место. Зафиксировали 110 ДДУ. Снижение в объеме регистраций на -31,7%

3️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) поднимается с 4-го на 3-е место. Зафиксировали 94 ДДУ, рост в объеме регистраций составил 1,1%

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

08 Apr 2025 10:55

Ленинградская область. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Сделки
1 305 сделки по ДДУ в марте 2025 (-8,2% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 162 тысячи рублей (-2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 162 тысячи рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 164 тысячи рублей (+5 тыс. рублей, +3,3%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 6,8 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 41 м² (+1 м² за месяц).

📈 Доля ипотечных сделок 53,0% (в феврале было 52,0%).

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-leningradskaia-oblast/

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

08 Apr 2025 09:04

⚡️Продажи Марта 2025 по новостройкам Новой Москвы #топжк

Всего в НМ зарегили 1967 ДДУ. Саларьево Парк, опять снова вне досягаемости для конкурентов по сбору спроса (564 ДДУ). А топ-3 застроев (ПИК, Самолёт и А101) спылесосили вместе 82% покупантов заМКАДной Москвы... Кому в долях - то соответственно: 30, 28 и 24 % на брата

На подходе стата Подмосковья и СПб 👍 @iliilitop

Пульс Продаж Новостроек

07 Apr 2025 09:31

🔥 Продажи Марта 2025 по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с февралём, вместе с ИЛИ ИЛИ 🤝

▫️ Москворечье и Бусиновский Парк (ПИК) – поменялись местами, но снова забрали золото и серебро. За месяц 216 и 139 зарегистрированных ДДУ
▫️ Pave (Forma) – влетает в топ-3 на старте продаж, со 117-ю сделками. Итого, за фактические 1,5 мес реализации, отгрузили 129 ДДУ физикам. При этом вывели на старте только корпуса 2 и 3. В них суммарно 266 квартир. Получается слили сразу 50% стартовой витрины. Или 23% всего первого продажного блока (корпуса 2-6, с доками, на 568 лотов). Причём, 70% всех ДДУ - 1-комн. Получается, ушло сразу 30% всех однушек пяти корпусов. Вот такое решение при горизонте проекта 4 года

Готовим Новую Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург 🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

05 Apr 2025 09:26

Старая Москва. Март 2025. Итоги продаж по ДДУ

🏙 Сделки
4 762 сделки по ДДУ в марте 2025 (-18,3% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец марта средняя цена метра составила 427 тысяч рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 431 тысяча рублей.

🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 404 тысячи рублей (+2 тыс. рублей, +0,6%).

Средний бюджет покупки вырос, в среднем 26,7 млн рублей за лот (+1,7 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в марте - 49 м² (без изменений).

📈 Доля ипотечных сделок 48,0% как и в феврале.

Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж февраля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mart-2025-moskva-staraia/

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Apr 2025 14:03

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.6% до 416 400 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "MYPRIORITY Dubrovka" (Гранель) цена метра +11.5%, витрина предложения уменьшилась на -79м2
2️⃣ЖК "MYPRIORITY Мневники" (Гранель) цена метра +10.7%, витрина предложения уменьшилась на -112м2
3️⃣ЖК "MYPRIORITY Paveletskaya" (Гранель) цена метра +10.2%, витрина предложения уменьшилась на -59м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Forst" (Forma) -10.8% в цене, объем витрины при этом увеличился на 42м2
2️⃣ЖК "Will Towers" (УЭЗМ) -8.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 4813м2
3️⃣ЖК "Монс" (Брусника) -5.2% в цене, витрина предложения уменьшилась на -12192м2

☄️ Объем предложения жилья в старой Москве за неделю практически не изменился, всего 0.2% (2576 м2)

Пульс Продаж Новостроек

31 Mar 2025 15:08

📊 Большая часть ДДУ марта уже зарегистрированы, смотрим на уточненные данные о регистрациях.

В Санкт-Петербурге темп регистраций сделок во второй половине марта снизился, по итогам марта ожидаем скромный рост в районе 3% 📈

По старой и Новой Москве картина аналогичная, активность во второй половине месяца ниже чем в первой, ожидаем снижение показателей зарегистрированных ДДУ до -15% месяц к месяцу для старой Москвы.

🔥 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

28 Mar 2025 12:00

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.1% до 262 900 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Саларьево Парк" (ПИК) цена метра +4.4%, витрина предложения уменьшилась на -1466м2
2️⃣ЖК "Подольские кварталы" (Самолет) цена метра +3.3%, объем витрины при этом увеличился на 1506м2
3️⃣ЖК "Smart Garden" (ООО "СЗ "Горакс"") цена метра +2.8%, витрина предложения уменьшилась на -7310м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) -3.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на -1022м2
2️⃣ЖК "Квартал Марьино" (Самолет) -2.9% в цене, витрина предложения уменьшилась на -138м2
3️⃣ЖК "Алхимово" (Самолет) -2.5% в цене, объем витрины при этом увеличился на 54м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -1.3% (-10168 м2)

Пульс Продаж Новостроек

25 Mar 2025 13:50

🗝 Количество проданных квартир в новостройках Москвы выросло на 21,7% за месяц, в Подмосковье — на 40,5%

Рынок новостроек в России демонстрирует уверенное восстановление. По данным Яндекс Недвижимости и Пульса Продаж Новостроек, в феврале 2025 года количество сделок с жильём в новостройках выросло почти во всех крупнейших городах страны. Делимся подробностями в карточках ⬆️

@yndx_realty_business

Пульс Продаж Новостроек

21 Mar 2025 13:18

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰

Смотрим без премиум и элит классов.

💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.1% до 262 800 рублей за метр.

📈Топ изменения цен (подорожало):

1️⃣ЖК "Саларьево Парк" (ПИК) цена метра +2.6%, витрина предложения уменьшилась на -3079м2
2️⃣ЖК "Ольховый Квартал" (Самолет) цена метра +2.3%, витрина предложения уменьшилась на -146м2
3️⃣ЖК "Foreville" (3S Group) цена метра +1.2%, витрина предложения уменьшилась на -1858м2

🪫Анти топ (подешевело):

1️⃣ЖК "Квартал Румянцево " (Самолет) -5.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 597м2
2️⃣ЖК "Алхимово" (Самолет) -2.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на -224м2
3️⃣ЖК "Smart Garden" (ООО "СЗ "Горакс"") -2.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на -889м2

☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -2.5% (-20341 м2)