Пульс Продаж Новостроек

07 Dec 2023 13:32

⚡️Новая Москва. Ноябрь 2023. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Спрос
Заключены 2,8 тыс. ДДУ (-6,2% за месяц).

💰 Цены и предложение
На конец ноября средняя цена метра составила 242,2 тыс. руб. (+0,8% за месяц). Цена кв.м. в сделках с ДДУ выросла на 1,3% — до 238,4 тыс. руб. Средний бюджет покупки — 11 млн р. при средней площади 46 м².

📈 Ипотека
Доля ипотечных сделок составила 88,7% (+0,6 п.п.).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

06 Dec 2023 12:38

А что если объединить итоги наших исследований качества работы с клиентом по телефону и эффективность продаж в новостройках

Мы взяли результаты наших тайных обзвонов по ЗАО - полная презентация в комментах 👇 + наложили средний темп выбытия за 3 месяца. Такой период – чтобы учесть лаг продаж месяца «до», и месяца «после» нашей проверки. За данные спасибо нашим партнёрам @pulsprodajru

Объём продаж в штуках не берём, так как в проектах могут быть разные запасы нераспроданных лотов. Поэтому смотрим темпы выбытия, как отношение продаж к остаткам в проекте ⚠️


Если посмотреть линию тренда, и взять средние значения % выбытия по группам, то картина такая:
▪️у кого Высокий уровень «качества звонка» = ср. выбытие 2,1%
▪️у Средних = 3,6%
▪️Низкий = 4,7%

Итоги заставили нас задуматься. Вместо того, чтобы увидеть более эффективные продажи у тех, кто качественнее отрабатывает с клиентом по звонку, наблюдаем обратную ситуацию. А что если это указывает на то, что там куда итак идёт покупатель, начинают забивать на качество работы? Возможно, ребятам просто некогда. Только успевай оформлять.

Но правильно ли это с позиции стратегии? Поэтому, как минимум, посмотрите в нашей презентации в каких именно моментах проседают менеджеры. И решите, критичные это моменты или нет.


Если такой формат разборов вам полезен, и интересно посмотреть другие округа – голосуйте 🔥

Пульс Продаж Новостроек

30 Nov 2023 15:57

Все говорят о возможной отмене льготной ипотеки, и мы тоже будем говорить, но по данным

Льготы появились в 2020 году. До этого 30-40% сделок проходило с участием ипотеки. Сейчас процент ипотечных сделок достиг 70-80%, а в пике 83%.

По данным Сбера половина ипотечных сделок проходят по льготным условиям. Это 40% от всех сделок, а в пиковом сентябре это 4,2 тыс. штук

Теперь понятно какой объем сделок на рынке новостроек зависит от решения правительства по ухудшению или, тем более, отмены программ льготной ипотеки.

Интересно узнать такое про Санкт-Петербург? 🔥

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

29 Nov 2023 10:47

​ХАМОВНИКИ: ПРОДАЖИ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ

#вторичныйрынок
#элитнаянедвижимость

Продолжаю развивать проект «Аналитика продаж на вторичном рынке дорогой недвижимости». Спасибо партнеру - Пульсу продаж новостроек, который предоставляет первичные данные по переходам прав, а мой аналитик уже очищает «сырье» от брачных договоров, дарений, переходов внутри семьи и прочих отвлекающих от реальной картины действий.

Сегодня - Хамовники, итоги 9 месяцев прошедшего года. В выборке - 37 элитных домов района, из которых сделки были зафиксированы в 27.
Возможно небольшие погрешности, но картина вырисовывается.

Savvin River Residence показал рекордные 25 продаж по данным Росреестра, но большинство сделок, судя по всему от застройщика. Формально это уже вторичный рынок, но тем не менее.

Наиболее популярные и ликвидные дома:
▪️Knightsbridge Privat Park
▪️Barrin House
▪️Смоленская застава
▪️Литератор
▪️Magnum
▪️Fusion Park
▪️Жизнь на Плющихе.
В остальных домах - продажи от одного до трех лотов.

Так что бОльшую часть объема вторичного рынка Хамовников (без учета Золотой мили и Садовых кварталов) формирует плюс-минус десяток комплексов.
По итогам года копнем поглубже😉

@zamoskvorechnik

Пульс Продаж Новостроек

25 Nov 2023 12:45

⚡️ Доли ТОП-3 новостроек по нераспроданным остаткам на Ноябрь 2023 по округам старой Москвы

Вы голосовали – я делюсь наглядной картой. Кому полезно – совмещайте с картой спроса, смотрите несоответствие продаж и остатков, считайте, где пахнет затоваренностью


Делать такие карты ежемесячно? Тогда, снова, с вас 🔥 для оценки интереса к формату @iliilitop

Пульс Продаж Новостроек

24 Nov 2023 11:38

⚡️Делимся динамикой нераспроданных запасов в новостройках Москвы по структуре комнатности

Обратите внимание на уровни 4-ых кварталов по годам. За исключением студий, остальные форматы вернулись к значениям 2020-го

▪️Ок. Но если СМИ рассказывают нам о глобальном затоваривании первичного рынка... то можно ли подобное утверждать, глядя на столичный рынок? Особенно в разрезе комнатности

Мы не берёмся сейчас прогнозировать объём продаж следующих периодов. Однако полагаем, что вероятно остывание темпов. И брать для расчёта уровень 2023 - будет лукавством. Поэтому, для точки отсчёта, предположим, что число сделок будет порядка сред. значения за 2020-2023

▪️Получим ориентир горизонта исчерпания текущего запаса на уровне 2-2,2 года (см. скрин). Это нормальный уровень баланса. Однако выбиваются 1-комн. и 4+ комн. - со значением 1,9 и 3,2 года исчерпания. То есть, формат однушек в зоне риска дефицита. А 4+ - наоборот

P.S. По расчётам, чтобы исчерпание запасов новостроек Москвы перевалило в зону профицита и затоваривания - объём продаж в 2024 должен упасть на 35-45% от среднего значения последних 4 лет 🤔 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

16 Nov 2023 13:26

⚡️ Сводный пост по продажам новостроя за октябрь 2023

Собрали в кучу пользу:
▪️Картинка 👆 Топ-5 девелоперов по доле зарегистрированных ДДУ в ключевых регионах

▪️Таблицы со статой ДДУ по всем новостройкам
▫️Москвы
▫️Новой Москвы
▫️Подмосковья
▫️Санкт-Петербурга
▫️Ленобласти

Юзайте. Бесплатно. Без смс 🤝 @iliilitop

Пульс Продаж Новостроек

15 Nov 2023 13:57

⚡️Санкт-Петербург - Продажи по всем новостройкам за октябрь 2023

Статистика регистраций ДДУ к сентябрю. Собрали для вас вместе с друзьями из ИЛИ ИЛИ

🛑 Цветной Город от ЛСР опять лидер рейтинга (+1% за месяц). ЖК Pulse Premier от Setl Group, занимавший в сентябре второе место, спустился на одну позицию вниз (-5%).

🛑 Сместил его вышедший в продажу ЖК 17/33 Петровский остров от Element Development (303 ДДУ за октябрь). За 1 месяц со старта они умудрились реализовать 37% всего проекта. В том числе, половина сделок пришлась на студии. Их за месяц продали 45% от всего проектного объёма.

🛑 В октябре из топ-10 вышли 2 проекта: Северная Долина от Главстроя-СПб (-42%) и Полис Приморский 2 от Полис Групп (-25%). Попали в десятку уже упомянутый ЖК 17/33 и Парадный ансамбль от Setl (+70%).

🛑 60% новостроек Санкт-Петербурга показали в октябре снижение продаж в сравнении с сентябрем.

Друзья, лайк, если ждёте такое по Ленобласти 👍 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

13 Nov 2023 13:40

⚡️Новая Москва - Продажи по всем новостройкам за октябрь 2023

Сравнили динамику регистраций ДДУ к сентябрю.

🛑В октябре первые три места полностью за А101. ЖК Прокшино и Скандинавия Юг сохранили позиции, тогда как бронзу забрал ЖК Деснаречье, показавший мощный рост за месяц (+167%).

🛑ЖК Эко Бунино от МИЦ, занимавший в сентябре третье место, спустился на 7-ое (-51%).

🛑Помимо упомянутого ЖК Деснаречье от А101, в октябре в топ-10 попали ЖК Новые Ватутинки (м-н Заречный) от Стройком и два проекта Самолета — Подольские кварталы и Алхимово.

🛑Вышли из десятки ЖК Бунинские кварталы (А101), Цветочные Поляны Экопарк (МИЦ) и два проекта Абсолюта — Первый Московский и Переделкино Ближнее.

🛑В октябре 21 ЖК из 30 показали спад продаж к сентябрю.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

10 Nov 2023 11:56

⚡️Москва (старая) - Продажи по всем новостройкам за октябрь 2023

Сравнили динамику регистраций ДДУ к сентябрю, вместе с ИЛИ ИЛИ

▫️Лучи (ЛСР) – остались №1. Хотя и зарегистрировали на 18% меньше ДДУ (270 договоров)

▫️LIFE-Варшавская (Пионер) – забирает серебро. Объёмы обеспечил старт 4-й очереди проекта. Поднялись сразу с 17 на 2 место. Показав рост продаж за месяц +136% (257 ДДУ)

▫️Молжаниново (Самолёт) – минус строчка. Стали №3, с результатом 210 сделок. Держат темп третий месяц

▫️ Люблинский Парк (ПИК) – ещё минус позиция. А ведь раньше стабильно брали золото из месяца в месяц

▫️ Holland park (ПИК) – попал в чарт с ростом регистраций +114%. Также среди новичков: Никольские луга, Второй Нагатинский (ПИК) и 1-й Ленинградский (ФСК)

▫️Сразу 6 проектов сентябрьской 10-ки – вылетели из неё. Растеряв по 35-58% ДДУ. Сильнее прочих просели Level Селигерская. Опустились с 8 на 34 позицию, зарегистрировав на 58% меньше сделок (62 ДДУ). За ним устремился Полар (ПИК) – минус 55% (до 68 ДДУ), поменявший 7 на 29 строчку.

Лайк, если полезно 👍 @pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

09 Nov 2023 09:20

⚡️Старая и Новая Москва, Московская область. Октябрь 2023. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Спрос
🔹Старая Москва: 7,3 тыс. ДДУ (-18,3% за месяц);
🔹Новая Москва: 3 тыс. ДДУ (-24%);
🔹Мособласть: 5,9 тыс. ДДУ (-21%).

💰 Цены и предложение
🔸На конец октября в Старой Москве средняя цена кв. м. составила 388,1 т.р. (+0,9% за месяц). Цена кв. м. в сделках с ДДУ выросла до 371,4 т.р. (+1,6%). Средний бюджет покупки равен 16,9 млн р. при средней площади 46 м² (-1 м² за месяц).

🔸В Новой Москве средняя цена кв.м. за месяц выросла (+1,6%) и составила 240,5 т.р. Квадратный метр в сделках с ДДУ тоже подорожал (+0,4%) и равен 235,2 т.р. Средний бюджет покупки — 10,8 млн р. при средней площади 46 м².

🔸В Мособласти средняя цена кв.м. за месяц выросла (+2,6%) и составила 177,6 т.р. Квадратный метр в сделках с ДДУ подорожал (+4,3%) и равен в октябре 186,3 т.р. Средний бюджет покупки вырос до 8,2 млн р., тогда как средняя площадь покупки не изменилась (44 м²).

📈 Доля ипотечных сделок
🔹Старая Москва: 74,1% (+0,6 п.п. за месяц);
🔹Новая Москва: 87,9% (-1,5 п.п.);
🔹Мособласть: 86,3% (-1,3 п.п.).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Nov 2023 12:06

⚡️Тюмень. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключено 3,3 тыс. ДДУ, что на 16% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 222%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹39,9% — 1-комн. (спрос вырос на 23% к августу);
🔹34,4% — 2-комн. (+15%);
🔹13% — студии (+26%);
🔹11,6% — 3-комн. (-4%);
🔹1,1% — 4-комн.+ (-6%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 88,7% (+3,1 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Nov 2023 12:03

⚡️Сургут. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключено 315 ДДУ, что на 48% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 688%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹40% — 1-комн. (спрос вырос на 31% к августу);
🔹48,3% — 2-комн. (+67%);
🔹7,3% — студии (+44%);
🔹4,1% — 3-комн. (+63%);
🔹0,3% — 4-комн. (0%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 91,7% (+6,3 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

03 Nov 2023 14:19

⚡️Новосибирск. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключено 3,4 тыс. ДДУ, что на 26% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 285%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹39% — 1-комн. (спрос вырос на 27% к августу);
🔹26,5% — 2-комн. (+23%);
🔹20,8% — студии (+15%);
🔹13,2% — 3-комн. (+49%);
🔹0,5% — 4-комн.+ (+14%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 82,5% (+4,7 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

03 Nov 2023 11:17

👆 Октябрьские проекты и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.

Давайте посмотрим, по каким ценам выходят новые объемы, и на что рассчитывают застройщики.

🟠Самая высокая средняя цена за метр в элитном ЖК Дом XXII от Донстрой — 1,7 млн р. Самый дешевый метр жилья в новом корпусе ЖК Скандинавия Юг от А101 — 229 т.р.

🟠Наиболее крупные выходы по площади: корпус 1 в новом ЖК Метроном от Брусники (71,3 тыс. кв.м.), корпус 18 в ЖК ЗИЛАРТ от ЛСР (70,3 тыс. кв.м.) и семь корпусов ЖК Скандинавия Юг от А101 (57,8 тыс. кв.м. совокупно).

🟠В ЖК Скандинавия Юг разброс между самым дешевым вышедшим корпусом и самым дорогим более 25%.

🟠В Новой Москве помимо проекта от А101 в продажу вышел корпус ЖК Переделкино Ближнее от Абсолют. Средняя цена — 261 т.р. за кв.м.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

06 Dec 2023 16:10

👆 Как и обещали — Санкт-Петербург и Ленинградская область. Проекты и корпуса, вышедшие в продажу в ноябре

🔵RBI вывели в продажу сразу два новых проекта комфорт-класса. В ЖК Струны, в зависимости от корпуса, средняя цена за 1-комн. лоты составляет 284-340 т.р./м2. Второй проект — ЖК Куинджи — находится на Лиговском просп., метр дороже. Средняя цена студий 385 т.р./м2, 1-комн. — 375 т.р./м2.

🔵Самолет стартовали новый ЖК Квартал Торики в Ленобласти и два новых корпуса в ЖК Сандэй (Красносельскй р-н Петербурга). Оба комфорт-класса и находятся в 17 минутах езды на авто друг от друга (8.8 км). Разница цен при этом немаленькая — в зависимости от комнатности в ЖК Сандэй цена метра выше на 27-40%.

🔵В ЖК Юнтолово от Главстрой-СПб (корпус 7.6) ср. цена студий составляет 200 т.р./м2, тогда как за 2-4 комнаты просят в среднем 182-170 т.р./м2 соответственно. Дешевле, чем Сандэй и RBI, но дороже "областного" Квартала Торики.

🔵Наиболее крупные выходы по площади: 4 корпуса в ЖК Струны от RBI (31,6 тыс. кв.м.), ЖК Квартал Торики от Самолет (30 тыс. кв.м.) и ЖК Куинджи от RBI (26,7 тыс. кв.м.).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Dec 2023 08:25

👆 Ноябрьские проекты и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.

Давайте посмотрим, по каким ценам выходят новые объемы, и на что рассчитывают застройщики.

🟠На западе стартанули новые корпуса в трех ЖК бизнес-класса (10 минут езды друг от друга). Это Stellar City (Ташир), Верейская 41 (Самолет) и Level Мичуринский. Дороже всего в проекте от Level (ср. цена метра 418 т.р.), дешевле — в проекте Ташира (247 т.р.). В Stellar City запроектировано 1325 квартир, тогда как в двух других конкурентах чуть более 200 в каждом.

🟠Наиболее крупные выходы по площади: корпус 4 в ЖК Stellar City от Ташир (64,3 тыс. кв.м.), корпус 1 в ЖК Детали от Plus Development (55,8 тыс. кв.м.) и два корпуса ЖК Сиреневый парк от AFI Development (55,8 тыс. кв.м. совокупно).

🟠В Новой Москве А101 запустили продажи в новом проекте комфорт-класса Родные кварталы на 440 квартир, сдача 2 кв. 2026. Также, в продажу вышли 4 корпуса в Бунинских кварталах. Это почти 50 тыс. кв.м. жилья. По плану сдача в 4 кв. 2025.

🟠Еще в Новой Москве в продажу вышел крупный ЖК бизнес-класса Детали от Plus Development. Средние цены студий и однушек здесь ниже, чем в проектах А101, а двух- и трехкомнатные квартиры не дороже, чем в Бунинских кварталах.

👍 если полезно, 🔥 если нужно такое по Петербургу

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

29 Nov 2023 13:23

Привет! Выше не очередной пост о новостройках, к которым вы уже привыкли.

Но мы уверены, что это стоит вашего внимания. Информацию о продажах элитной вторичной недвижимости в Хамовниках, кроме, возможно, NF Group, больше не публикует никто.

Мы такой информацией владеем и делимся с партнерами.

Лайкните, если интересны и такие данные тоже. 👍
Что дальше? ЦАО?

Пульс Продаж Новостроек

25 Nov 2023 12:48

Отдельно голосуем 👍 Если вам нужны такие карты по Санкт-Петербургу

UPD Ок, мы поняли. С итогов ноября начнём делиться

Пульс Продаж Новостроек

24 Nov 2023 14:54

Доля ТОП-3 новостроек в округах Москвы по продажам за Октябрь 2023

Делюсь наглядной картой – куда натекло основного спроса за месяц 🔥 @iliilitop

Пульс Продаж Новостроек

16 Nov 2023 15:39

16 ноября, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.

📈 Данные в таблице.

Кратко:
🔹Старая Москва: на 15 ноября уже зарегистрирована 3141 сделка с жильем в новостройках, прогноз -15% к октябрю;
🔹Новая Москва: 1405 сделок, прогноз -9%;
🔹Московская область: 2658 сделок, прогноз -8%;
🔹Санкт-Петербург: 2488 сделок, прогноз -15%;
🔹Ленинградская область: 1076 сделок, прогноз +5%.

По большинству регионов второй месяц подряд наблюдается отрицательная динамика продаж.
Исходя из данных по регистрациям, можно ожидать, что продажи новостроек на конец ноября резко не изменятся и будут на уровне октября или ниже.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

16 Nov 2023 12:37

⚡️Ленобласть - Продажи по всем новостройкам за октябрь 2023

Сравнили статистику регистраций ДДУ с прошлым месяцем.

🛑 Мурино Space от ЦДС (-48% за месяц), лидер сентября, делит первое место с ЖК Ясно.Янино от КВС (+6%). Город Первых, другой проект от ЦДС, удерживает серебро (-23%). На третьем месте ЖК ЛесArt от СК ЛенРусСтрой (+11%).

🛑 Большой прирост сделок за октябрь проекта Квартал «Кировский посад» от РОСТ связан со стартом продаж в двух новых корпусах — 10.1 и 10.2.

🛑 Из топ-10 вышел ЖК Янинский лес от ПИК (-30%). ЖК Аквилон Stories от Группы «Аквилон» и NEWПИТЕР от Строительного треста попали в октябрьскую десятку, показав рост продаж на 44% и 58% соответственно.

🛑 В октябре на рынке Ленинградской области 56% ЖК, представленных в рейтинге, показали спад продаж к сентябрю по заключенным ДДУ.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

14 Nov 2023 13:18

⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за октябрь 2023

Сравнили динамику регистраций ДДУ к сентябрю.

🛑 ЖК Пригород Лесное от Самолета (-22% за месяц) продолжает удерживать лидерство пятый месяц подряд. Другой проект девелопера, ЖК Горки Парк (-13%), остается на втором месте. Бронза тоже за Самолетом — ЖК Мытищи Парк (+2%) занял место проекта 1-й Южный от ДСК-1. Последний потерял сразу две позиции, показав 45% снижение продаж.

🛑 В октябрьский топ-10 попали ЖК Новое Пушкино от INGRAD (-4%) и Одинцово-1 от ПИК (-20%). Они заместили ЖК Новоград Павлино от МИЦ (-49%) и Первый Лермонтовский от ДСК-1 (-52%). Проекты сместились на 15-16 места рейтинга.

🛑 ЖК Белый мыс от INGRAD показал активный старт продаж — за первый месяц в рынок реализовано 4% жилья (104 сделки ДДУ).

🛑 65% новостроек Московской области показали в октябре снижение продаж в сравнении с сентябрем.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

10 Nov 2023 14:15

⚡️А вот вам динамика ТОП-5 застроев Москвы по доле спроса

▪️ПИК + Forma – в октябре прибавили символические 0,4%, удерживая свой целевой уровень около 30% спроса (32,5%)

НО, чисто ПИК, без Формы, потерял за месяц 0,8%, собрав "всего" 29,9%

▪️ЛСР – крепко засели номером 2 в столице. Третий месяц забирают 8-9% сделок. В 10-ке самых продаваемых октябрьских жк – Лучи снова №1

▪️MR Group - вдруг попал в 3-ку. Такого за год не было. Даже за 1,5. Доля спроса в ДДУ = 5,4%. Пожалуй, это рекорд для ребят. Несите игристое

▪️Замыкает 5-ку - ФСК, с долей 5%. Хотя, ещё бы 5-10 ДДУ, и обогнали бы Левел. Вообще, 3-5 позиции - распределение в рамках погрешности. Разница в пару десятков сделок

▫️Совокупная доля игроков 2-5 мест второй месяц на годовых максимумах. В октябре они забрали 24,2% спроса. В прошлом месяце были рекордные 25,5%. Напомню, до марта болталось в районе 15%

▫️Однако, если до марта вся 5-ка собирала в ср. 70% всего спроса старой Мск, то потом начли делиться влиянием с ребятами помельче. В октябре на топ-5 в сумме пришлось 56,7%

👍 Ваш @iliilitop

Пульс Продаж Новостроек

10 Nov 2023 09:33

⚡️Санкт-Петербург и Ленобласть. Октябрь 2023. Итоги продаж по ДДУ.

🏙 Спрос
🔹Санкт-Петербург: 6,2 тыс. ДДУ (+1,3% за месяц);
🔹Ленинградская область: 2,1 тыс. ДДУ (-14,2%).

💰 Цены и предложение
🔸На конец октября в Санкт-Петербурге средняя цена кв. метра составила 245,4 т.р. (+0,8% за месяц). Цена кв. м. в сделках с ДДУ снизилась до 227,6 т.р. (-0,4%). Средний бюджет покупки составил 9 млн р. при средней площади 39 м².

🔸В Ленинградской области средняя цена кв.м. за месяц выросла на 0,7% и составила 143,7 т.р. Цена квадратного метра в сделках с ДДУ снизилась и составила 145,7 тыс. руб (-0,5%). Средний бюджет покупки равен 6,1 млн руб, а средняя площадь купленного жилья 42 м².

📈 Доля ипотечных сделок
🔹Санкт-Петербург: 82,8% (-0,4 п.п. за месяц);
🔹Ленинградская область: 87,6% (-1,7 п.п.).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

07 Nov 2023 08:31

📊 Ранее мы делали график с долями банков, выдавших ипотеку на новостройки старой Москвы.
Показываем аналогичный график для Санкт-Петербурга.

В последние семь месяцев Сбер стабильно выдавал более половины ипотечных кредитов на приобретаемое по ДДУ жилье в новостройках.

ВТБ идет следом — четверть ипотечных сделок в сентябре.

В августе-сентябре 2023 90% ипотек было выдано госбанками, что является рекордом с 2021 года.

Наивысшая активность частных банков пришлась на первое полугодие 2021 года. Тогда они выдавали от четверти до трети всех ипотечных кредитов на новостройки.

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

04 Nov 2023 12:04

⚡️Курган. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключен 391 ДДУ, что на 29% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 698%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹47,6% — 1-комн. (спрос вырос на 11% к августу);
🔹35,7% — 2-комн. (-6%);
🔹10,1% — 3-комн. (+21%);
🔹6,3% — студии (-4%);
🔹0,3% — 4-комн. (0%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 81,6% (+5,9 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

03 Nov 2023 14:21

⚡️Екатеринбург. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключено 5,1 тыс. ДДУ, что на 28% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 255%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹44,1% — 1-комн. (спрос вырос на 40% к августу);
🔹26,9% — 2-комн. (+22%);
🔹19,4% — студии (+20%);
🔹9,2% — 3-комн. (+20%);
🔹0,3% — 4-комн.+ (-67%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 80,2% (+3,1 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

03 Nov 2023 14:18

⚡️Омск. Динамика продаж по ДДУ в 2023 году.

🏙 Спрос:
В сентябре заключено 393 ДДУ, что на 6% больше, чем в августе.
Рост продаж с начала года составил 385%.

📊 Распределение по комнатности (сентябрь)
🔹57,3% — 1-комн. (спрос вырос на 3% к августу);
🔹24,4% — 2-комн. (+4%);
🔹14% — 3-комн. (+17%);
🔹3,8% — студии (+36%);
🔹0,5% — 4-комн. (0%).

📈 Доля ипотечных сделок (сентябрь)
Доля ипотечных сделок составила 86,3% (+2,2 п.п. за месяц).

❤@pulsprodajru

Пульс Продаж Новостроек

02 Nov 2023 12:56

Хотите быть в курсе всех основных событий на рынке новостроек? Или может вам интересны события в вашей локации?

Больше не нужно листать бесконечное множество телеграм-каналов — просто подпишитесь на нашего телеграм-бота и узнавайте новости в удобном формате.

Подписавшись на события Москвы, вы бы узнали, что в октябре появилось более 18 новых площадок.
На наш-дом.рф добавили более 50 объектов, а в продажу вышли 6 новых ЖК и более 15 корпусов в уже запущенных проектах.
Также есть информация о новых РНС и ГПЗУ. В Москве, Санкт-Петербурге и областях.

Функционал доступен всем.
Даже если у вас нет платной подписки на наш сервис, вы можете пользоваться ботом.

Как подписаться?
1️⃣ Зарегистрируйтесь на нашем сайте;
2️⃣ Выберите интересующую вас локацию на карте (целый регион или область);
3️⃣ Выберите события, за которыми хотите следить.
✅ Готово. Помимо оповещений вы получите возможность посмотреть краткую информацию о событиях у нас на сайте.

Как пользоваться и как это выглядит смотрите в видео-инструкции

❤@pulsprodajru