Релокация и зарубежная недвижимость

10 Feb 2025 08:30

⚡️20 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Паспорт Вануату - быстро, выгодно и удобно"

Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а с альтернативным гражданством вы сможете вести бизнес в Вануату, открывать зарубежные банковские счета, а также быстро оформлять визы и ВНЖ, в том числе туристическую визу в США сроком на 10 лет. Сейчас для граждан Вануату доступно безвизовое перемещение в более чем 90 стран.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Изменения в программе инвестиционного гражданства Вануату
2. Преимущества и перспективы гражданства Вануату
3. Кто может получить паспорт Вануату?
4. Опции инвестиций и расходы заявителя
5. Процедура подачи документов и основные требования к заявителю
6. Дополнительные возможности, которые получает инвестор после оформления гражданства

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Global
Анастасия Буренина - иммиграционный юрист Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Вануату

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

08 Feb 2025 10:40

🇬🇷Греция: недвижимость и ВНЖ

Многие страны Европы закрывают возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость, поэтому программа Золотой визы в Греции становится еще более популярной среди инвесторов во всем мире.

В карточках рассказываем основную информацию и показываем объекты, подходящие для инвестиций и получения ВНЖ Греции.

Напоминаем, что программа ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость доступна для обладателей альтернативного гражданства (не РФ и РБ)

➡️ Получить каталог проектов для оформления ВНЖ Греции

Квартиры возле порта Пирей
• Площадь: 44-52 кв.м
• Некоторые квартиры продаются с меблировкой
• Цены: €250.000 - 302.000
• Расположение: в шаговой доступности от метро, до центра Афин - 25 минут на общественном транспорте

Апартаменты и мезонеты в Пирей
• Площадь: 40 - 64,5 кв.м
• Балконы на крыше или во внутренний двор
• Цены: €250.000 - 380.000
• Расположение: в шаговой доступности от порта Пирей и марины Зеа, метро, до центра афин - 30 минут на общественном транспорте

Современные студии в центре Афин
• Площадь: 18,6 - 34,7 кв.м
• Тренажерный зал, сауна, балконы в некоторых студиях, на крыше - зона отдыха и барбекю
• Цена: от €260.000
• Расположение: самый центр Афин - рядом станция метро, Акрополь, вся необходимая инфраструктура

➡️ Получите консультацию эксперта и каталог проектов в Греции по ссылке

#Греция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

07 Feb 2025 07:55

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Франшиза vs. филиалы: как выбрать стратегию масштабирования бизнеса в самых разных нишах?

В этом выпуске мы вместе с Сергеем Дегтяревым, владельцем компании Franch.Global, инвестором и автором книги «Франшиза на миллиард», обсудили все возможности масштабирования бизнеса – от локальных до глобальных. Сергей привлек в свои проекты более 1 миллиарда рублей за счет франчайзинга и построил 3 крупнейшие в своих нишах в РФ сети, одна из которых вошла в TOP-10 Forbes.

Дорожные карты, главные ошибки предпринимателей, кейсы успешных и провальных франшиз и личный опыт предпринимательства в разных сферах — всё это смотрите в подкасте.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

Релокация и зарубежная недвижимость

01 Feb 2025 15:31

⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости.

В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты.

➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки

Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel.

📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall.

Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду.

• Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м
• Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж
• Текущая доходность: 5-6% годовых
• Комплекс сдан в 2022 году

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

29 Jan 2025 10:03

🇭🇺Новый фонд для получения ВНЖ Венгрии за инвестиции

Стало известно, что для программы получения ВНЖ Венгрии за инвестиции в венгерские фонды был одобрен новый управляющий фондом - компания Gránit Alapkezelő Zrt. Получение подобного разрешения на оформление Золотых виз гарантирует, что компания соответствует требованиям венгерского правительства, а значит это - надежный выбор для инвестиций.

➡️ Получить консультацию эксперта

Фонд недвижимости предлагает доли, инвестиции в которые пойдут на приобретение современной жилой недвижимости в Венгрии и сдачу активов в долгосрочную аренду. В соответствии с правовыми нормами не менее 40% активов компании будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии, что в перспективе способствует модернизации рынка недвижимости и повышения качества жизни в стране. Сейчас в компании более 50.000 держателей инвестиционных паев.

Напоминаем, что ВНЖ Венгрии доступно тем*, кто инвестировал от €250.000 в одобренный венгерским правительством фонд и удерживает актив не менее 5 лет. ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране (становление налоговым резидентов происходит либо по собственному желанию, либо в случае проживания более 183 дней в году). В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей.

*Точный регламент по необходимым документам ожидается в ближайшее время. Вероятно, что гражданам РФ и РБ потребуется наличие ВНЖ ЕС или паспорта с возможностью передвижения по территории ЕС

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 Jan 2025 10:53

⚡️5 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последняя возможность получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость: как успеть до закрытия программы?"

3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Когда закрывается программа и что надо сделать, чтобы успеть подать заявку на ВНЖ?
2. Условия программы ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость и ее преимущества
3. Как быстро и надежно провести сделку и оформить вид на жительство?
4. Как выбрать объект и правильно рассчитать расходы?
5. Способы оплаты и проведения сделки, как купить недвижимость за рубли?

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

25 Jan 2025 12:17

🇹🇷Турция: апартаменты в Стамбуле под ВНЖ и гражданство

Наши эксперты собрали для вас подборку апартаментов в новых комплексах в Стамбуле с готовым тапу и окончанием строительства в 2025 году. Апартаменты расположены в комфортных районах европейской и азиатской частях города, поэтому станут отличным инвестиционным вложением под ВНЖ или гражданство Турции.

➡️ Получить каталог

1. Апартаменты в Аташехир в комплексе, окруженном садами и парками. Финансовый центр

• Типы апартаментов: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 (есть апартаменты с террасами и личным садом)
• Площадь апартаментов: 98-267 кв.м
• Завершение строительства: декабрь 2025 года
• Стоимость: от $450.000
• Инфраструктура комплекса: паркинг, бассейн, тренажерный зал, открытые спортивные зоны для йоги, аэробики, отдыха и досуга

➡️ Оставить заявку

2. Апартаменты в Бююкчекмедже с видом на Мраморное море. Рядом находятся международные школы и университеты

• Типы апартаментов: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Площадь апартаментов: 107-293 кв.м
• Завершение строительства: март 2025 года
• Стоимость: от $170.000
• Инфраструктура комплекса: бассейн, спа-центр, тренажерный зал, подземный паркинг, спортивные площадки, детская игровая площадка

➡️ Оставить заявку

3. Апартаменты в готовом комплексе рядом с мариной Атакёй. Фантастические виды на море и Принцевы острова

• Типы апартаментов: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, пентхаусы
• Площадь апартаментов: 128-792 кв.м
• Завершение строительства: комплекс сдан
• Стоимость: от $950.000
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, спа-центр, крытый паркинг, места для зарядки электромобилей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке в шапке профиля

#Турция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

23 Jan 2025 09:17

🇬🇧ВНЖ Великобритании

Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей.

Мы предлагаем несколько вариантов получения ВНЖ Великобритании, со сроком оформления 3-8 месяцев. ВНЖ на основании выбранной программы выдается сразу на срок от 3 до 5 лет, затем вы можете получить ПМЖ на 3 года, а после - гражданство Великобритании.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Виза Global Talent
• Виза предназначена для лидеров в области науки и исследований, искусства и культуры, цифровых технологий
• Сроки оформления: 3-4 месяца
• Необходимы рекомендательные письма, подтверждение работы в своей отрасли
Оставить заявку

2️⃣ Ведение бизнеса или инвестиции в стартап (виза Innovator Founder)
• Открытие визы по ведению бизнеса. Также можно инвестировать в стартап-проект от 90.000 GBP
• Сроки оформления: 5-8 месяцев
• Необходимы сертификат о знании языка на уровне B2 и подтверждение наличия средств на проживание перед подачей заявления на визу (от 1.270 GBP)
Оставить заявку

3️⃣ Виза Skilled Worker
• Кандидат должен получить предложение о сотрудничестве от лицензированного спонсора (британской компании). У программы есть два варианта реализации: через поиск работодателя или через собственный бизнес в Великобритании (открытие спонсорской лицензии)
• Сроки оформления: 3-8 месяцев
• Необходим сертификат о знании языка на уровне B2

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

21 Jan 2025 09:58

⚡️Старт продаж на Saadiyat Island – минимальная цена в топовой локации Абу-Даби

На этой неделе стартуют продажи проекта Manarat Living III в самой престижной локации Абу-Даби – на Saadiyat Island.

📍Проект расположен рядом с Cultural District, где находятся музеи Лувр и Гуггенхайм, а также всего в 12 минутах езды до New York University.

➡️ Оставить заявку

Почему стоит инвестировать?
✔️ Последние квартиры по доступным ценам на острове
✔️ Высокий прирост цен в этом районе: с запуска предыдущей очереди год назад цены выросли на 20%
✔️ Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходностью около 7% годовых

Характеристики:
• Цена: от $286.105
• Студии, квартиры с 1-3 спальнями
• Комфортный план оплаты

➡️ Чтобы получить детали и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

19 Jan 2025 17:13

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

17 Jan 2025 10:24

⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

В новом каталоге собрали лучшие премиальные виллы по всему миру, которые идеально подходят как для личного проживания с семьей, так и для получения дохода от аренды в ваше отсутствие.

В каталог вошли виллы в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $300.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $400.000, 5-10% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.200.000, 5-9% годовых
🇴🇲 Оман – от $563.600, 4-10% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых

В подборке есть готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты с рассрочкой.

➡️ Получить каталог

🇹🇭 Рекомендуем эксклюзивные виллы на Пхукете, расположенные в будущей точке притяжения всего района Раваи.

Мульти-инфраструктурный комплекс состоит из 35 премиальных вилл и 2 кондоминиумов. Концепция «город в городе» с уникальной инфраструктурой обеспечивает высокий арендный потенциал независимо от сезона.

Коммерческие условия:
• Цена: от $570.000 за виллы с 3 спальнями площадью 295-382 кв.м
• В стоимость входит: участок с бассейном и террасой, отделка и меблировка, 1-2 парковочных места на участке
• Доходность: 10-15% годовых под управлением профессиональной УК застройщика
• Рассрочка до 2 квартала 2026, первоначальный взнос 35%

➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Таиланд #Маврикий #ОАЭ #Оман #Кипр #Бали

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

15 Jan 2025 14:04

🇮🇩 Каталог элитной недвижимости на Бали

Элитная недвижимость на Бали – это ликвидная и доходная инвестиция. Таких объектов на острове очень мало, при этом они пользуются высоким спросом – отели в верхнем ценовом сегменте переполнены, а загрузка люксовых вилл не была ниже 80% даже в пандемию.

Эксперты Intermark составили подборку элитных объектов от $800.000, среди которых эксклюзивные предложения и закрытые продажи от ведущих застройщиков.

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем обратить внимание на уникальный проект комплексного развития территории в районе Чемаги.

О проекте:
▪️30% инфраструктуры и объектов комплекса уже готово, функционирует и принимает гостей
▪️На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля
▪️Инфраструктура: рестораны, ТЦ, фуд-молл, пляжный клуб, спа, отели, международные школы, творческие мастерские, концертный зал, коворкинг, IT кластер, детский развлекательный комлекc и прочее
▪️Удобная доступность к основным точкам притяжения туристов на Бали

➡️ Оставить заявку

Сейчас в продаже несколько комплексов люксовых вилл внутри проекта и в непосредственной близости к его территории.

Коммерческие условия:
• Стартовая цена: от $840.000
• Длинный leasehold или freehold для некоторых вилл
• Арендная доходность до 15% годовых
• Готовность в 2025 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

13 Jan 2025 13:23

🇨🇾 Кипр. Недвижимость у моря для жизни и инвестиций

Недвижимость у моря на Кипре пользуется высоким спросом: прибрежная территория ограничена, и новые объекты в таких локациях встречаются редко. Поэтому цены и арендные ставки на объекты у побережья стабильно растут.

Мы собрали каталог лучших предложений в пределах 1 км до моря. Апартаменты и виллы из подборки подойдут как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью до 7% годовых.

➡️ Оставить заявку

⚡️Рекомендуем виллы на берегу моря в красивейшем месте рядом с природным заповедником.

В продаже готовые виллы с фиксированной доходностью, а также объекты на стадии строительства с рассрочкой и возможностью согласовать индивидуальный проект.

📍Локация рядом с городом Полис, национальным парком Акамас и спа-отелем 5* Anassa Hotel.

Коммерческие условия:
• Цена вилл: от €1.370.000 + НДС за виллы площадью 276-407 кв.м
• Фиксированная доходность для готовых вилл: 7% годовых на 5 лет
• Рассрочка для строящихся вилл: €20.000 бронирование, 30% первый взнос, далее 3 платежа до конца строительства

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 Jan 2025 13:18

🇲🇹 ВНЖ Мальты - программа глобального резидентства

Резидентство в Мальте - отличный вариант для тех, кто ищет возможности для безвизового передвижения по ЕС для всей семьи и оптимизации налогов.

Чтобы получить ВНЖ Мальты по данной программе, необходимо стать налоговым резидентом Мальты - приобрести или арендовать жилую недвижимость. Минимальная стоимость недвижимости для соответствия требованиям ВНЖ зависит от региона страны, но в любом случае вы не можете сдавать недвижимость в аренду или субаренду.

➡️ Оставить заявку

Опция 1. Покупка недвижимости - от 220.000 EUR на юге Мальты или Гоцо, от 275.000 EUR во всех остальных районах Мальты.
Опция 2. Аренда недвижимости (в год) - от 8.750 EUR на юге Мальты и Гоцо, от 9.600 EUR во всех остальных районах Мальты.

ВНЖ Мальты выдается на 1 год и продлевается ежегодно. Для продления необходимо платить налоги по особой ставке (минимальный ежегодный налог - 15.000 EUR), сохранять страховку и регулярный доход.

➡️ Оставить заявку

Главные требования к основному заявителю:
• Стабильный и регулярный доход
• Знание одного из официальных языков Мальты (английский или мальтийский)
• Отсутствие гражданства ЕС или Швейцарии
• Отсутствие судимостей

Вместе с вами ВНЖ получит вся семья - супруг/а, дети до 25 лет, финансово зависимые родители.

Наши эксперты готовы проконсультировать вас по любым вопросам, а также помочь подобрать подходящую недвижимость в Мальте и провести все необходимые процедуры с государственными органами.

➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке

#Мальта

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 Jan 2025 14:56

🇪🇸 ВНЖ Испании: программа закрывается в апреле 2025

3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Согласно опубликованному закону, правительство устанавливает переходный период в 3 месяца с даты публикации.

❗Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас.

➡️ Оставить заявку

Главное требование для получения ВНЖ инвестора в Испании - приобретение одного или нескольких построенных объектов недвижимости как жилого, так и коммерческого назначения, совокупной стоимостью более 500.000 EUR. Приобрести недвижимость можно в любой валюте, в том числе за рубли.

ВНЖ выдается вам и членам вашей семьи сразу на 3 года с возможностью продления. Продление осуществляется на основании закона, действующего на момент подачи на ВНЖ, поэтому если вы подадите документы до 3 апреля 2025 года, вы сможете продлить ВНЖ, а также получить ПМЖ и гражданство Испании в будущем.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Испания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 Feb 2025 21:17

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

07 Feb 2025 12:12

🇦🇪 Старт продаж в Дубае – City Walk Crestlane от Meraas

8 февраля открываются продажи в City Walk Crestlane – проекте с небольшим количеством квартир, лагунами, фонтанами и лаунж-зонами на воде.

Почему стоит инвестировать?
▪️Высокий потенциал роста цен – до 30% за время строительства
▪️Высокие арендные ставки – доходность до 6-8% годовых
▪️Престижное расположение – рядом с Burj Khalifa, DIFC и пляжем Jumeirah

➡️ Оставить заявку

📍О локации:
City Walk – это центр элитной жизни Дубая, сочетающий бутики, развлекательные заведения и зеленые зоны. Комьюнити расположено в престижной части города, вблизи знаковых достопримечательностей и лучших пляжей.

• В шаговой доступности – ТЦ City Walk
• 7 минут до Dubai Mall и пляжа Jumeirah
• 11 минут до международного финансового центра DIFC

О проекте:
• 4 здания средней этажности, все с видом на воду
• Бассейны, спортивная инфраструктура, детские площадки, место для проведения мероприятий, кинотеатр на воде
• Балконы и гардеробные во всех квартирах

Коммерческие условия:
• Цена: от $708.500 за апартаменты с 1-4 спальнями (73-463 кв.м)
• План оплаты: 20% первый взнос, 55% в течение строительства, 25% при сдаче
• Срок сдачи: 4 квартал 2028

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и доступ к выбору квартир в день старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 Feb 2025 16:25

🇰🇬Паспорт Киргизии: программа приостановлена

Со 2 февраля Киргизия временно прекращает прием новых заявлений на получение гражданства Киргизии по натурализации для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года.

Если вы успели подать документы до 2 февраля 2025 года, то не переживайте: ваш кейс находится на рассмотрении и будет одобрен в последующих приказах.

Ожидается, что программа возобновит свою работу через 3-6 месяцев. Мы будем держать вас в курсе событий. А в карточках предлагаем альтернативы для получения второго паспорта, если вы не хотите ждать.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

31 Jan 2025 09:26

🇰🇬Гражданство Киргизской Республики: зачем оформлять?

Один из самых популярных запросов наших клиентов - получение второго гражданства как для доступа к банковским счетам и ведению международного бизнеса, так и для безвизового передвижения по миру и беспрепятственного оформления ВНЖ.

➡️ Получить консультацию

Получение паспорта Киргизии - один из надежных и законных способов для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года. В заявке вместе с основным заявителем могут участвовать дети до 14 лет, а главное требование к основному заявителю - отсутствие судимостей.

🕐В среднем паспорт Киргизии оформляется от 4 до 8 месяцев и требует нескольких поездок в Бишкек. В карточках рассказываем о преимуществах паспорта Киргизии для бизнеса, личных финансов и путешествий по миру.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

28 Jan 2025 10:04

⚡️Пресейл на Бали – первый апарт-комплекс в самой перспективной локации острова

Анонсируем предпродажи нового жилого района в уникальном проекте комплексного развития территории в Чемаги.

Комплекс станет частью новой экосистемы с доступом ко всей инфраструктуре и в шаговой доступности до пляжа. Минимальный чек для входа в самый амбициозный проект на Бали!

➡️ Оставить заявку

Почему Intermark рекомендует проект:
▪️Гектары уникальной инфраструктуры – 30% уже готово, функционирует и принимает гостей. На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля
▪️Высокий потенциал роста цен по мере развития локации
▪️Экологичность и инновационные решения – тренд в недвижимости, увеличивающий ликвидность

О комплексе:
• 67 объектов, включая апартаменты, виллы и таунхаусы
• 5 минут пешком до пляжа с вулканическим песком
• Leasehold на 25 лет с продлением или freehold для вилл – редкость на Бали
• Срок сдачи: 2 квартал 2027
• Рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче

💵 Цены:
от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м
от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м
от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м

Доходность: 10-15% годовых от аренды

❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые обеспечат приоритетное право выбора объекта в день старта продаж – 22 февраля.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам пресейла, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

26 Jan 2025 20:37

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

24 Jan 2025 08:15

🇮🇩 Новостройки на Бали со сдачей к летнему сезону 2025

Летний туристический сезон на Бали – пик доходности для аренды. Инвестируя в новостройки с готовностью к середине 2025 года, вы сможете не только получить готовый объект к самому востребованному периоду, но и увеличить свою доходность за счет выгодной цены на этапе строительства.

Что в каталоге?
▪️Новые проекты в популярных локациях острова – Чангу, Чемаги, Убуд, Букит
▪️Цены от $165.000
▪️Арендная доходность: 10-15% годовых
▪️Условия оплаты: от 30% первый взнос, платежи до конца строительства

➡️ Получить каталог

Почему стоит инвестировать сейчас?
Несмотря на увеличивающееся предложение проектов, туристический поток растет еще быстрее, а значит спрос и арендные ставки продолжат расти.

⚡️Например, ко второму кварталу этого года будет готова дизайнерская видовая вилла в бутик-проекте в Убуде – редкое предложение на перепродаже от собственника. Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.

Коммерческие условия:
• Цена: $297.700 за виллу площадью 120 кв.м
• 2 спальни, премиальная сантехника, мебель
• Инфинити-бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг
• Доходность: 12-14% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 Jan 2025 09:31

⚡️31 января в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость Пхукета. Топ-3 ошибки инвесторов и как их избежать"

Пхукет - одно из самых любимых направлений для зарубежных инвестиций россиян. Сейчас самый разгар высокого сезона на острове, и многие сочетают поездку с покупкой недвижимости.

Цены на Пхукете стартуют всего от $100.000, а доходность от аренды достигает 7-8% годовых.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Пхукет: последние новости и тренды рынка недвижимости
2. Специальный сегмент от директора департамента аналитики: какие районы и проекты недооценены? Куда вкладывать капитал на основе цифр?
3. Топ-3 ошибки инвестора при выборе проекта
4. Топ лучших объектов недвижимости для жизни и инвестиций в Банг Тао, Кате, Кароне и Раваи
5. Проведение сделки: как правильно оформить документы и оплатить объект из России?

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - cтарший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
Анатолий Довгань - директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

20 Jan 2025 10:16

⚡️28 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ в Европе по финансовой независимости"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Программы получения ВНЖ Евросоюза по финансовой независимости: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Испания, Португалия
2. Пошаговая инструкция получения ВНЖ: подготовка документов, требования к заявителям, распространенные ошибки и советы по их избежанию
3. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе: путешествия, релокация, образование для детей, открытие счетов и бизнеса
4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
5. Финансовые, юридические и налоговые нюансы

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 Jan 2025 10:47

🇭🇺Венгрия не будет возобновлять программу получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость

В 2024 году в Венгрии была запущена новая программа получения ВНЖ за инвестиции в государственные фонды, а возобновление программы получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость было запланировано на начало 2025 года. Однако, в опубликованном 1 января 2025 года законе такой возможности не предусмотрено.

Таким образом, согласно обновленному законодательству, инвесторы могут получить ВНЖ Венгрии двумя способами:

1. За инвестиции в одобренные правительством государственные фонды от €250.000 и удержание актива минимум 5 лет
2. За пожертвование высшему учебному заведению Венгрии от €1.000.000

➡️ Получить консультацию

ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране. В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей.

Преимущества ВНЖ Венгрии
• Быстрое оформление за 1-2 месяца
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• Нет необходимости проживания в Венгрии
• Становление налоговым резидентом либо по собственному желанию, либо в случае проживания в стране более 183 дней в году
• Доступ к банковской системе
• Бесплатные государственные и международные школы
• Доступная и эффективная система здравоохранения

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

16 Jan 2025 10:16

🇲🇫ВНЖ Франции на 4 года

Самый оптимальный способ получения французского ВНЖ без инвестиций - программа «Паспорт-талант». ВНЖ на основании этой программы выдается сразу на 4 года.

Мы предлагаем два варианта получения ВНЖ Франции по программе «Паспорт-талант»:

1️⃣ ВНЖ по открытию предприятия и ведению предпринимательской деятельности во Франции
2️⃣ ВНЖ для представителей творческих профессий, которые планируют продолжать профессиональную деятельность во Франции

➡️ Получить консультацию

Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруг/а и дети до 18 лет.

🕐Оформление ВНЖ по программе «Паспорт-талант» занимает в среднем 4 месяца. Подача возможна как в России, так и за границей, при наличии паспорта выбранной страны или основания для проживания там (ВНЖ, ПМЖ). Одна из самых популярных опций среди наших клиентов - оформление Emirates ID и подача на ВНЖ Франции в ОАЭ, где рассмотрение кейса занимает всего 5 рабочих дней.

Эксперты Intermark помогают вам на всех этапах оформления ВНЖ Франции, а также готовы в любой момент оказать услуги по оформлению документов и сопровождению на территории Франции по вашему запросу.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

14 Jan 2025 12:51

🇸🇮ВНЖ Словении

Словения - стабильная и процветающая страна, по менталитету ориентированная на своих европейских соседей - Италию, Австрию и Венгрию. Это популярное направление для путешественников - здесь можно отдыхать и на пляжах, и в горах, и в термальных источниках, а до ближайших крупных европейских городов - не больше пары часов на самолете.

Мы предлагаем несколько вариантов получения ВНЖ Словении, в зависимости от ваших запросов.

➡️ Получить консультацию

Опция 1: открытие компании с трудоустройством. Срок оформления - 4-6 месяцев

Опция 2: бизнес-иммиграция и получение Blue Card. Срок оформления - 2-3 месяца

Опция 3: инвестиции в недвижимость - открытие ООО и приобретение недвижимости через юридическое лицо. Эта программа доступна для тех, кто владеет вторым паспортом страны-члена ОЭСР (например, паспортом Израиля, Турции и многих других). Срок оформления - 2-3 месяца

🟨 Наши эксперты проконсультируют вас и помогут выбрать подходящую опцию в зависимости от вашего кейса, а также полностью сопроводят процесс.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Словения

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

12 Jan 2025 17:54

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

10 Jan 2025 08:55

⚡️Недвижимость на лучших курортах Ближнего Востока

Мечтаете о доме у моря или ищете доходную инвестицию в премиальную недвижимость? Ближний Восток сможет предложить отличные варианты для этих целей.

Мы подготовили каталог объектов на премиальных курортах в самых перспективных локациях ОАЭ, Омана и Катара.

Это проекты от именитых застройщиков, которые соответствуют высочайшим стандартам качества, управляются профессиональными УК и стабильно растут в цене. Некоторые из них с брендами или частными пляжами.

В каталог вошли объекты в следующих локациях:
🇴🇲 Оман – от $253.409, 6-10% годовых
🇶🇦 Катар - от $640.000, 6-9% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $1.523.800, 6-10% годовых

➡️ Получить каталог

🌅 Рекомендуем брендированные резиденции с интерьерами от модного дома Elie Saab в премиальной локации Катара.

📍Остров Кетайфан, в 20 минутах до центра столицы Катара. Апартаменты находятся на берегу моря рядом с клубными домами, бутиками, частными пляжами, живыми садами и аквапарком.

• Цена: от $640.000 за резиденции площадью 85-306 кв.м
• Инфраструктура: инфинити-бассейн, фитнес-центр, услуги консьержа, паркинг, роскошные бутики, круглосуточный ресепшн
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка с первым взносом 20%

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

08 Jan 2025 12:38

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по инвестиционным и иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов:
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
паспорт Египта (инвестиции от $300.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000/$180.000)
🇵🇹ВНЖ Португалии (инвестиционные фонды от €500.000)
🇱🇺ВНЖ Люксембурга (высококвалифицированный специалист, инвестирование в фонды, депозит в банке)
🇲🇪ВНЖ Черногории (инвестиции в недвижимость)
🇬🇷ВНЖ Греции* (инвестиции в недвижимость от €250.000/€400.000/€800.000)
*программа доступна для владельцев альтернативных паспортов (не РФ и РБ)
🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)*
*закрытие программы в марте 2025. Успейте подать заявку!
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa Program, Business Owner Work Permit Canada
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС по открытию компании/ИП, ведению бизнеса (Турция, Венгрия, Франция, Сербия, Люксембург, Черногория, Словения, Германия, Великобритания)
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Португалия, Испания, Финляндия, Италия)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия, Испания, Люксембург)
🇪🇺ВНЖ ЕС по открытию представительства иностранной компании (Болгария, Италия)
🇩🇪 🇬🇧 ВНЖ для лидеров в своей области (Великобритания, Германия)
🇪🇺Blue Card и ВНЖ с возможностью работы/стажировки (Германия, Словения, Великобритания)
🇵🇾 🇵🇦 🇲🇽 ВНЖ стран Южной Америки (Парагвай, Панама, Мексика)
🇫🇷 ВНЖ Франции (паспорт-талант)
🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции в недвижимость)
🇧🇬ВНЖ Болгарии (пенсия от €26.000)
🇸🇮ВНЖ Словении (инвестиции в недвижимость)
🇲🇹ВНЖ Мальты (программа глобального резидентства)
🇲🇺ВНЖ Маврикия (инвестиции от $375.000)

➡️ Оставить заявку

💵 Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте:
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100.000, доходность до 15% годовых)
🇻🇳апартаменты во Вьетнаме (инвестиции от $150.000, доходность до 6% годовых)
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)
🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 12% годовых)
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $150.000, доходность до 10% годовых)
🇲🇺виллы и апартаменты на Маврикии (инвестиции от $500.000, доходность до 8% годовых)
🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.500, фиксированная доходность 6-7% годовых на 2-3 года, далее 10-12% годовых)
🇪🇸апартаменты в Испании (инвестиции от €289.000, доходность от 4% годовых)
🇬🇷апартаменты в Греции (инвестиции от €100.000, фиксированная доходность 3,5-5% годовых)
🇲🇪апартаменты и виллы в Черногории (инвестиции от €350.000, доходность 5-8% годовых)
🇩🇪апартаменты в Германии (инвестиции от €115.000, фиксированная доходность 4-5,5% годовых)

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert