Релокация и зарубежная недвижимость

12 Mar 2025 08:30

🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:

• наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду), за пределами выбранной страны получения ВНЖ
• наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
• наличие зарубежного банковского счета

➡️ Получить консультацию

🇮🇹 Италия
• Пассивный доход от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇫🇷 Франция
• Пассивный доход от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца

🇩🇪 Германия
• Пассивный доход от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇱🇺 Люксембург
• Постоянный доход от профессиональной деятельности, выплачиваемый на территории ЕС, от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇪🇸 Испания
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 28 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇵🇹 Португалия
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 9.120 евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Подобрать подходящую программу

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

10 Mar 2025 09:00

⚡️18 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Рынок Пхукета перегрет – миф или правда?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Когда рынок недвижимости растет продолжительное время, у инвесторов закономерно начинают появляться вопросы - а не перегрет ли рынок? Есть ли еще возможности для выгодных инвестиций?

За последние годы цены на недвижимость на Пхукете действительно поднялись, поэтому в этом вебинаре будем разбираться, остался ли на этом рынке инвестиционный потенциал.

Какие сейчас стартовые цены на Пхукете? Какая доходность от аренды? На сколько можно ожидать прироста цены от старта продаж до ввода в эксплуатацию и после, на вторичном рынке? На все эти вопросы вопросы ответят наши эксперты в прямом эфире.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Драйверы роста спроса - какие тенденции в турпотоке влияют на рынок недвижимости
3. Спрос и предложение – какие районы перегреты, а где еще есть потенциал для роста?
4. Пузырь или закономерный рост? Факторы, влияющие на ценообразование
5. Где и во что инвестировать сейчас? Обзор перспективных проектов с расчетом финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 Mar 2025 09:12

🇺🇸Получение грин-карты США за инвестиции в бизнес

Программа бизнес-визы по программе EB-5 для иностранных инвесторов позволяет получить грин-карту США, в том числе для граждан РФ. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США. При этом важно показать законный источник происхождения инвестиций.

Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года

Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Получите консультацию эксперта

Преимущества программы EB-5:
• Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
• Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
• Безопасные инвестиции в значимые, крупные проекты США
• Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
• Отсутствие требований к владению английским языком
• Льготы в образовании для инвестора и его детей

❗Рекомендации для потенциальных инвесторов EB-5
Учитывая возможное закрытие программы в будущем, инвесторам стоит уделить внимание процессу и определить свои ближайшие цели. Это позволит избежать сложностей с выбором качественных проектов в будущем и получить грин-карту для себя и своей семьи без необходимости увеличивать инвестиционные взносы более чем в 5 раз.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или начать сбор документов, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 Mar 2025 12:34

⚡️Старт продаж на Пхукете: апартаменты в 400 м от пляжа Раваи

Раваи – один из самых востребованных районов Пхукета для инвестиций. Близость к лучшим пляжам острова, развитая инфраструктура для экспатов и ограниченное предложение новых проектов обеспечивают высокий спрос на аренду круглый год.

Сейчас в продаже новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. В комплексе всего 210 апартаментов, успейте забронировать, пока остались наиболее интересные варианты.

➡️ Узнать подробности

Преимущества проекта:
▪️Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
▪️Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: 6 бассейнов, бар на крыше, коворкинг, фитнес, детская комната, беговые дорожки
▪️Надежный застройщик с 12-летним опытом на рынке Пхукета

Инвестиционный потенциал:
• Доходность от аренды 7-9% годовых благодаря востребованности локации
• Прирост цены до +30% к моменту сдачи за счет активного развития района Раваи

Условия инвестиции:
• Цена: от $139.575 за апартаменты 30-87 кв.м
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 25%
• Срок сдачи: 1 квартал 2027

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

04 Mar 2025 10:11

⚡️Старт продаж в Убуде. От $95.000 в самом центре на Тропе художников

Убуд – сердце Бали, куда едут за природой, культурой и духовными практиками. Новый бутик-отель расположен в самом центре района, на знаменитой Тропе художников – важной достопримечательности острова с постоянным потоком туристов.

Такая локация обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду круглый год.

Готовые проекты этого застройщика в Убуде приносят инвесторам от 12% годовых от краткосрочной аренды.

➡️ Забронировать объект

Почему это интересно для инвесторов?
▪️Формат бутик-отеля с небольшой этажностью и приватной атмосферой – тренд на Бали в 2024-2025 годах
▪️Вид на каньон, джунгли и реку – конкурентное преимущество для сдачи в краткосрок
▪️Полный отельный сервис и профессиональное управление
▪️Прогнозируемая доходность: до 12-14% годовых
▪️Надежный застройщик – автор одного из самых популярных бутик-отелей на острове

Локация:
• В пешей доступности 30 кафе, храм Ubud Palace и Тропа художников
• В 13 минутах езды до Леса обезьян
• Рядом с каньонами, водопадами и рисовыми террасами

Коммерческие условия:
• Цена: от $95.000 + 1% нотариусу
• Номера площадью 37 кв.м
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства. Первый взнос – $32.000
• Срок сдачи: 3 квартал 2027

Инфраструктура:
• Инфинити-бассейн с видом на джунгли
• Спа с традиционными процедурами
• Ресторан для гостей
• Паркинг

Успейте инвестировать на старте продаж в одном из самых привлекательных районов Бали!

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

02 Mar 2025 23:18

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

28 Feb 2025 10:22

🇮🇩 Формы собственности на Бали: почему не стоит бояться leasehold?

Формы собственности на Бали могут быть непривычны для иностранных покупателей. Полная собственность в привычном ее понимании доступна только гражданам Индонезии. Поэтому форма долгосрочной аренды (leasehold) – это самый простой и проверенный способ для иностранцев владеть недвижимостью на острове.

➡️ Получить консультацию

Основные формы собственности, доступные иностранцам:

1️⃣ Hak Sewa (Leasehold) – долгосрочная аренда сроком от 25 до 45 лет. В контракте обычно прописываются условия продления, как минимум, еще на 15-20 лет. Обычно продление оплачивается по рыночной цене – сейчас это ~$1000 за сотку в год.

2️⃣ Hak Guna Bangunan (HGB) – форма, наиболее приближенная к freehold (полной собственности). Оформляется через индонезийскую компанию (ее нужно создать заранее). Срок действия до 80 лет с возможностью продления.

Почему leasehold – это удобно?
• Простота оформления: не нужно создавать компанию в Индонезии, в отличие от HGB
• Те же права, что и при freehold: можно продать, подарить или передать в наследство оставшийся срок аренды
• Выгода: недвижимость в leasehold на 25-30% дешевле именно благодаря ограничению по времени

Leasehold – это проверенный и выгодный способ владения недвижимостью на Бали. Он подходит и для личного проживания, и для выгодных инвестиций. С правильным выбором контракта этот формат может стать отличным решением для ваших целей.

➡️ Оставьте заявку и получите консультацию по выбору формы собственности на Бали

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

26 Feb 2025 10:17

⚡Закрытие программы получения грин-карты США EB-5

Во вторник стало известно, что президент США Дональд Трамп заявил о запуске новой программы "золотой карты", которая даст возможность получения грин-карты США за инвестиции.

Согласно словам министра торговли США Говарда Лютника, новая программа со временем может заменить существующую программу EB-5, которая дает право на постоянное проживание в стране.

Новая программа "золотой карты" потребует инвестиций от $5.000.000 и процесс запуска программы начнется в ближайшее время.

➡️ Получить консультацию

Текущая программа EB-5 США требует инвестиции минимум $800.000 в американские коммерческие проекты, способствующие созданию рабочих мест для граждан США. Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года
⚡️Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Оставьте заявку, чтобы принять участие в программе на текущих условиях

#США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

24 Feb 2025 13:18

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Оман. Жилая и коммерческая недвижимость. От 7% годовых в валюте в IT кластере столицы»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость и оформлению ВНЖ Омана.

📍Москва
🕐 4 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться 

Оман развивается как новый центр технологий и инноваций в регионе. Один из ключевых драйверов этого роста – крупнейший технопарк страны, расположенный в столице, Маскате. Это передовой деловой кластер с бизнес-центром и жилым комплексом, который становится привлекательным для местных и международных компаний.

На бизнес-завтраке вы узнаете, как инвестиции всего от $114.000 в жилую и коммерческую недвижимость в технопарке могут обеспечить доход до 7% годовых и открыть доступ к резидентству в перспективном и стабильном регионе.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Экономика Омана. Куда движется страна и что она предлагает инвесторам?
2. Маскат. Особенности столичного рынка недвижимости
3. Презентация жилой и коммерческой недвижимости в крупнейшем технопарке Омана
4. Инвестиционные стратегии и расчет доходности
5. Процесс покупки и аспекты владения недвижимостью: налоги, ВНЖ, банковский счет

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Оман

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 Feb 2025 12:39

⚡️27 февраля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "5% или 15% - сколько реально зарабатывать на Бали?"

Рынок недвижимости Бали называют одним из самых прибыльных в мире. Застройщики и агентства недвижимости часто обещают 15% годовых и выше, но сколько на самом деле зарабатывает инвестор?
Какие факторы влияют на размер доходности и как выбрать объект, обсудим на вебинаре.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Бали в 2025 году – почему спрос на аренду продолжает расти и какие тренды важно учитывать?
2. Какие факторы влияют на доходность объекта на Бали?
3. Как выбрать объект, чтобы зарабатывать больше?
4. Топ инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 15% годовых. Разбор финансовых моделей
5. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

20 Feb 2025 13:22

⚡️Бали. Старт закрытых продаж в самой перспективной локации острова

Уже 22 февраля состоится закрытая презентация нового жилого района в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали.

На ней вы первыми сможете ознакомиться с деталями по проекту, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района.

Почему Intermark рекомендует проект:
▪️30% инфраструктуры уже построено и функционирует
▪️2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3 ежегодных фестиваля, концертные площадки, международные школы
▪️Особенная концепция, которая становится визитной карточкой острова
▪️Инвестиция вырастет в цене уже к началу лета и обеспечит доходность до 15% годовых только от аренды
▪️На территории строятся виллы, таунхаусы и апартаменты от $155.000

➡️ Внести возвратный депозит

💵 Цены:
от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м
от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м
от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м

Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027

❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые гарантируют доступ к бронированию объектов на презентации в эту субботу.

Инвестируй в креативное пространство на Бали вместе с Intermark!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 Feb 2025 13:54

🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы

Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ.

Кратко рассказываем о доступных опциях и возможностях, а основные требования для получения визы смотрите в наших карточках.

➡️ Получить консультацию

1. Рабочая виза
Основные требования:
• предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума
• подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии

2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• наличие на банковском счете не менее €12.000
• опыт работы по специальности
• одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»

3. «Голубая Карта» (Blue Card)
Основные требования:
• наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов)
• наличие трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой

4. Фриланс Виза
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы (в Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев)
• письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты
• наличие не менее €11.840 на счете

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Германия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

16 Feb 2025 17:44

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

14 Feb 2025 10:17

🇮🇩 Бали. Романтический отдых и доходность: аренда для пар – тренд 2025

По версии журнала Travel + Leisure, Бали стал лидером среди 25 лучших романтических направлений, обогнав Санторини и Париж. Это признание напрямую влияет на рынок аренды недвижимости на острове.

➡️ Получить каталог проектов для пар и семей

Как романтические туры влияют на арендный спрос?

1️⃣ Приватность – главный тренд
Пары выбирают виллы с отдельными бассейнами, джакузи и террасами. Это поднимает аренду таких объектов на 10-15%.

2️⃣ Дефицит предложения
Виллы с 2 спальнями – самый популярный концепт на Бали среди пар. Однако в этом сегменте наблюдается недостаток предложений, что поднимает цены аренды.

3️⃣ Свадьбы и медовые месяцы
Популярность вилл для свадеб и годовщин растет. Операторы, предлагающие дополнительные услуги (декор, фотосессии, зал для мероприятий), могут повысить доходность на 20-30%.

4️⃣ Сезонный пик в День Влюбленных
Февраль и летние месяцы – время повышенного спроса. Аренда в этот период дорожает на 30%.

Идеальный объект для пар: вид на океан, балийский стиль, спа-зоны и ужины на закате.

⚡️Как инвестору извлечь выгоду из этого тренда?
Выбирайте объекты с приватными зонами, а также теми услугами, которые востребованы у романтических туристов.

➡️ Проконсультируйтесь с экспертом и получите подборку высокодоходных объектов, оставив заявку по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

12 Feb 2025 09:35

🇹🇭 Пхукет. Каталог апартаментов с частными бассейнами в полную собственность

Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией.

➡️ Оставить заявку

В чем их преимущества?
▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних
▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры
▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности

Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи.
Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold.

➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете

⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом.

• Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м
• Территория, окруженная семью живописными озерами
• Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки
• Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао

➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 Mar 2025 09:14

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Инвестиции в премиум недвижимость на Бали: как высокие рейтинги приносят инвесторам до 13% годовых»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость Бали.

📍Москва
🕐 20 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Застройщики на Бали обещают доходность 8-13% годовых, но в реальности не каждый объект приносит такие цифры. Как выбрать проект, который действительно обеспечит высокую доходность, и почему ключевую роль здесь играет девелопер?

Вместе с основателем одного из лучших застройщиков острова обсудим, как качество строительства, концепция проекта и управление помогают инвесторам зарабатывать максимум на Бали.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Рынок недвижимости Бали в 2024-2025 – почему доходность здесь выше, чем на других курортных направлениях?
2. Как выбрать проект для максимальной доходности – ключевые тренды и факторы, которые влияют на прибыль инвестора
3. Роль застройщика в инвестиционном успехе: как качество строительства и управляющая компания определяют доходность
4. Кейсы проектов – реальные примеры доходности от краткосрочной аренды
5. Презентация лучших по качеству строительства инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 13% годовых
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 Mar 2025 22:30

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

07 Mar 2025 11:39

⚡️13 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ПМЖ Кипра. Как пройти compliance и что купить – готовую или строящуюся недвижимость?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Кипр – единственное доступное россиянам направление для получения европейского ПМЖ через покупку недвижимости. Команда Intermark все еще собирает документы на compliance для граждан РФ, хоть это и становится сложнее.
Инвестиция от €300.000 позволяет не только получить ПМЖ, но и приобрести ликвидную недвижимость с потенциалом роста. Но что выгоднее – купить готовый объект или инвестировать в строительство? На вебинаре мы разберем плюсы и минусы каждого варианта, обсудим актуальные проекты на рынке и расскажем, как пройти compliance в текущих условиях.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра: статистика 2024 и прогнозы на 2025
2. ПМЖ Кипра за инвестиции: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Готовая vs строящаяся недвижимость – что выбрать?
• Какие объекты подходят под программу ПМЖ?
• Что выбрать в зависимости от стратегии и целей?
• Стоимость, доходность и перспективы роста цен
• Сроки оформления ВНЖ и риски задержки строительства
4. Обзор лучших проектов в Лимасоле и Пафосе – готовых и строящихся
5. Особенности прохождения compliance и оформления сделок в текущих условиях для граждан РФ

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

05 Mar 2025 10:36

🇦🇪Приглашение на бизнес-встречу в Дубае
"Иммиграционные программы 2025: от ВНЖ до гражданства в Европе, Канаде и США"

Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.

🕗13 марта, 11:00
📍Дубай, ОАЭ

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

03 Mar 2025 13:21

⚡️11 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Доступные программы получения ВНЖ Великобритании"

Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей. На онлайн-трансляции расскажем о доступных опциях и основных требованиях получения ВНЖ Великобритании.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
2. Условия, требования к кандидатам, процесс прохождения
3. Какие возможности открывает ВНЖ в Великобритании
4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
5. Стоимость участия, финансовые и юридические нюансы

🎙Спикеры:
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global
Федор Панкратов - юрист по направлению ВНЖ Великобритании

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Великобритания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

01 Mar 2025 14:35

🇱🇺ВНЖ Люксембурга: доступные программы

➡️ Подберите подходящую программу на консультации с экспертом

1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от €36.000 в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления

2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

➡️ Получить консультацию

4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

Участвовать в программе, помимо основного заявителя, могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.

Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Люксембург

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 Feb 2025 09:56

⚡️4 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Куда инвестировать в страны Евросоюза? Аналитика, прогнозы и тенденции 2025"

Департамент аналитики Intermark Global существует уже более 25 лет. Отличное знание международного и российского рынка позволяет проводить экспертизу высочайшего уровня. На вебинаре обсудим, в какую недвижимость лучше инвестировать и какую страну выбрать для ваших целей.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Аналитика рынка недвижимости стран Евросоюза за последние 5 лет: статистика и показатели роста
2. Где можно больше заработать? Сравниваем страны ЕС и Москву
3. Тенденции 2024-2025: выбор инвесторов
4. Что лучше выбрать для инвестиций: какую страну, локацию и объект?
5. Предложения Intermark Global - объекты с подтвержденной доходностью и потенциалом роста

🎙Спикеры:
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global
Анатолий Довгань - директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

25 Feb 2025 10:44

⚡️Пхукет. Старт продаж апартаментов у пляжа Камала

Уникальный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Пхукета – на пляже Камала. Этот район сочетает в себе первоклассный отдых и комфортную городскую среду.

Что рядом:
• Белоснежный пляж
• Отели Radisson, Novotel, Intercontinental
• Cafe Del Mar – один из лучших пляжных клубов острова
• Carnival Magic – парк тематических шоу
• Крупные супермаркеты Tops и Villa Market, запланировано открытие ТЦ

➡️ Оставить заявку

🎯 Идеальная концепция: просторные планировки и локация проекта подходят как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.

💵 Цена: от $154.410 за апартаменты с 1-3 спальнями, 42-125 кв.м

Инвестиционная привлекательность:
• Стартовые цены – от $3.530 за кв.м
• Стабильный доход – от 7% годовых
• Капитализация на этапах стройки (25-30%)
• Высокая ликвидность – в районе Камала дефицит проектов в этом ценовом сегменте
• Надежный застройщик (более 14 готовых проектов)

Гибкие условия покупки:
• Беспроцентная рассрочка на 2 года с привязкой платежей к этапам строительства
• Специальное предложение на покупку от трех юнитов

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

23 Feb 2025 19:04

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

21 Feb 2025 16:01

Статус ВНЖ и ПМЖ: в чем разница?

1️⃣ВНЖ (вид на жительство) - официальный документ, позволяющий иностранному гражданину проживать в стране в течение определенного срока.

В зависимости от типа разрешения он дает право на пребывание, работу или учебу в стране. Вид на жительство обычно выдается на определенный срок и требует продления спустя некоторое время.

Если вы хотите продолжить свое пребывание в стране, следующий этап - получение ПМЖ.

➡️ Подобрать программу ВНЖ как за инвестиции, так и без

2️⃣ПМЖ (постоянное место жительства) - статус, предоставляемый иностранному гражданину, позволяющий ему жить в стране неограниченное время.

В этом статусе вам доступны многие из тех же прав, что и гражданам, например, возможность работать и пользоваться социальными услугами, но без права голосовать или занимать государственные должности.

3️⃣При соблюдении определенных условий статуса ПМЖ вы можете претендовать на получение гражданства.

В карточках рассказываем о типах и возможностях ВНЖ и ПМЖ, а также перечисляем страны, в которых доступны программы получения ВНЖ и ПМЖ.

➡️ Подберите подходящую программу на бесплатной консультации с экспертом

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

19 Feb 2025 11:08

«Что я могу купить за рубежом, продав квартиру в Москве?» - пожалуй, это один из самых частых запросов наших клиентов-владельцев недвижимости.

Комментирует Кристина Томилина, руководитель отдела продаж московской недвижимости компании Intermark:

«Сейчас в старом фонде, к примеру, в Хамовниках, стоимость 1К квартиры составляет 20-25 млн рублей (~$230К). В новостройках премиум-сегмента цена будет варьироваться от 40 до 60 млн. рублей (~$500К)»

За такую сумму можно приобрести
1. 🇹🇭🇲🇨 апартаменты с полной отделкой и управлением (от $100К) или даже виллу (от $230К) на побережье Пхукета или Бали
2. 🇦🇪🇴🇲 апартаменты с отделкой в престижных локациях ОАЭ (от $350К) и Омана (от $230К) с потенциалом роста
3. 🇨🇾апартаменты на Кипре с ПМЖ ЕС (от €300К)

Нашим клиентам доступна услуга бесплатной оценки недвижимости в Москве, а также разработка сценария продажи с дальнейшей покупкой как в Москве, так и за рубежом. Успешная реализация вашей квартиры может стать стартовым капиталом для ваших будущих инвестиций.

➡️ Напишите нам, если рассматриваете продажу вашего объекта в Москве – одним из лучших решений будет провести пакетную сделку «в одних руках» – от оценки московского объекта до приобретения недвижимости за рубежом.

#Москва

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

17 Feb 2025 11:14

⚡️25 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получить ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций? Финансовая независимость, рабочие визы, открытие бизнеса и другие основания"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Основания для получения ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций в недвижимость или фонды
2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие инвестиций: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Словения, Великобритания, Сербия, Болгария
3. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
4. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе: путешествия, релокация, образование для детей, открытие счетов и бизнеса
5. Финансовые, юридические и налоговые нюансы

🎙Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Словения #Великобритания #Сербия #Болгария

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

15 Feb 2025 14:25

🇪🇸Успейте получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Программа визы инвестора Испании закрывается уже 3 апреля. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, сейчас – последний момент, когда можно приобрести недвижимость, подать документы и успеть получить ВНЖ Испании.

➡️ Получить консультацию

ВНЖ выдается сразу на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

В карточках напоминаем об условиях участия в программе и показываем объекты в Испании, которые подойдут для совершения инвестиции.

Новые апартаменты в центральном районе Барселоны
• Площадь: 82 кв.м, планировка 2+2
• Цена: €580.000
• В апартаментах: кондиционер, отопление, встроенная техника
• Расположение: район Эшампле, центр Барселоны
Оставить заявку

Коммерческое помещение в районе Побленоу
• Площадь: 198 кв.м
• Цена: €585.000
• Доходность: 5,2% годовых
• Арендатор: известная сеть супермаркетов, договор аренды заключен на 15 лет в 2024 году
• Расположение: район Побленоу - центр деловой и технологической активности Барселоны
Оставить заявку

Квартира у побережья в Фуэнхирола
• Площадь: 110 кв.м, планировка 3+2
• Цена: €650.000
• Возможна оплата в рублях
• В апартаментах: меблировка, полы с подогревом, новая бытовая техника
• Расположение: Фуэнхирола, Малага - в шаговой доступности от моря и пляжей побережья Коста-дель-Соль
Оставить заявку

#Испания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

13 Feb 2025 14:49

🇨🇾 Кипр. Новый комплекс апартаментов у гольф-поля в Лимасоле

Новая очередь апартаментов в центре курорта с профессиональным гольф-полем, которое будет запущено в работу уже летом 2025.

📍Локация: рядом с казино-курортом, в 5 минутах до пляжа Lady's Mile, в 10 минутах до марины Лимасола, главного ТЦ и центра города

➡️ Оставить заявку

Инвестиционный потенциал:
▪️Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду с доходностью 4-6% годовых
▪️Покупка на старте продаж позволит заработать около 15% на росте цен в период строительства и еще около 5% ежегодно в дальнейшем
▪️Подходит для получения ПМЖ Кипра

Коммерческие условия:
• Цена: от €550.000 за апартаменты с 2-3 спальнями площадью 89-162 кв.м
• Частные сады в квартирах на первом этаже, вид на гольф-поле и озеро
• Беспроцентная рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% в июле 2025, 20% в июле 2026, 20% при сдаче в 2027 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 Feb 2025 11:51

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa

Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года.

➡️ Получить консультацию

Основные требования программы Start Up Visa:
• Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями
• Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень)
• Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000
Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000

Преимущества ПМЖ Канады
• Гибкие условия пребывания в стране
• Возможность оплаты высшего образования по местным ценам
• Быстрый путь к гражданству
• Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика
• Развитая социальная и правовая системы

➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert