РИА Новости – канал, который публикует только проверенную информацию. Быстрее всех, коротко и понятно.

Подписывайся, как это сделали уже больше трех миллионов человек.

Читать полностью…

💰🏗 Московский фонд реновации проводит десять конкурсов на заключение договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) при реализации программы реновации с суммарным объемом финансирования около ₽214 млрд.

Согласно конкурсным материалам, размещенным на "Росэлторге", торги объявлены в отношении площадок на улицах Милашенкова, Шипиловская, Енисейская, Летчика Бабушкина, Федосьино, Лечебная, Зеленодольская, Курганская, Павловская, Амурская, Русаковская, Нагатинская, Базовская, Щорса, Симоновский Вал, а также в бывших промзонах "Серп и Молот", №56 "Грайвороново".

В общей сложности на этих площадках планируется построить более 1,6 млн кв м.

📆 Рассмотрение конкурсных заявок пройдет с 18 декабря до 14 января включительно.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о госучете жилищного фонда в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

"Главная цель принятого постановления – организация единой системы государственного учета жилищного фонда. Это позволит сформировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии и стоимости, а также об изменении этих показателей", – приводятся в сообщении на сайте правительства слова вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Минстрой России и "Дом.РФ" запустил в мессенджере Мах сервис отслеживания строящихся домов.

Как уточняется в сообщении строительного ведомства, с помощью бота можно узнать о ключевых событиях стройки: ходе строительства и новых фотографиях объектов, изменениях проектной декларации и документации, обновлении цены, вводе домов в эксплуатацию, изменении статуса застройщика.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

😳 В Госдуме создали рабочую группу по выработке решений о защите покупателей вторичного жилья в России, принять участие в её работе пригласили народную артистку РФ Ларису Долину, сообщил РИА Новости депутат Госдумы Дмитрий Свищев (ЛДПР).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🔝🏗 Девелопер "Самолет" продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья, сообщается на портале "ЕРЗ.РФ".

🥇По его данным, на 1 декабря "Самолет" возводит почти 5 млн кв м в 62 жилых комплексах (254 многоквартирных дома в и пять домов с апартаментами).

🥈Второе место продолжает занимать ПИК с результатом почти 4,6 млн кв м, 🥉на третьем - Dogma (около 2,4 млн кв м).

В десятку крупнейших российских застройщиков жилья в стране по версии ЕРЗ также входят компании "Точно", ФСК, "Югстройинвест", "Брусника", ССК, ЛСР и "Страна Девелопмент".

Всего на начало декабря, по статистике портала, десять крупнейших российских девелоперов возводят в стране около 23,6 млн "квадратов" жилья (почти 19% от всего объема).

В Москве, согласно рейтингу ЕРЗ, на начало декабря по объему текущего строительства жилья лидирует ПИК (более 2,8 млн кв м). Второе место у "Самолета" (1,4 млн "квадратов"), третье - у "А101" (около 1,1 миллиона).

Также в десятке крупнейших в Москве - MR, "Донстрой", ФСК, Level Group, ЛСР, "Абсолют" и "Эталон".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💪💪💪Сразу два рекорда на рынке недвижимости по предварительным итогам 2025 года (да, уже!) готова зафиксировать консалтинговая компания CORE.XP.

В Москве в этом году будет достигнут максимум за последние 11 лет по вводу офисов.

А по всей России в 2025 году построят аж 7,3 млн кв м складов, что является абсолютным историческим рекордом для рынка логистической недвижимости.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⬇️ Инвестиции в площадки под жилищное строительство в России уменьшились в два раза в 2025 году, до 194 млрд рублей, рассказала журналистам старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова.

Она уточнила, что, по предварительным оценкам, в этом году общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн рублей, что на 24% ниже, чем в 2024 году.

"Снижение обусловлено общей корректировкой рынка и ослаблением активности в отдельных сегментах. Наиболее существенное снижение показал сегмент площадок под жилищное строительство", – отметила консультант.

По данным компании, инвестиции в коммерческую недвижимость в России сократились на 11% год к году, составив 806 млрд рублей. Инвестиции в офисы💼 снизились на 20% год к году, в склады📦 – на 10%.

В свою очередь, инвестиционные вложения в сектор ритейла🛍 остались на уровне прошлого года, а гостиницы🏨 показали наиболее стремительный рост – увеличение объема инвестиций в 2,4 раза год к году.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

РИА Новости – канал, который публикует только проверенную информацию. Быстрее всех, коротко и понятно.

Подписывайся, как это сделали уже больше трех миллионов человек.

Читать полностью…

⚖ Бывший глава Urban Group Андрей Пучков, находящийся в международном розыске, заочно приговорен к 14 годам колонии за похищение у дольщиков более 90 млрд руб, сообщила прокуратура.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📈 В 2025 году доля ипотечных сделок Сбербанка, в которых задействован материнский капитал, превысила 30%, в 2024 году показатель составлял чуть более 20%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Россияне стали активнее использовать материнский капитал для покупки недвижимости в ипотеку. По данным "Домклик", с начала года по конец ноября 2025 года количество ипотечных сделок с привлечением материнского капитала приблизилось к отметке в 160 тысяч, что на треть больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего в 2025 году доля ипотечных сделок, в которых был задействован материнский капитал, превысила 30%, тогда как в 2024 году доля таких сделок составляла чуть более 20%", - указывается в нем.

По данным сервиса, в 2025 году регионом, жительницы которого наиболее часто вносили маткапитал как часть первоначального взноса для ипотеки, стала Тамбовская область (41,8%). Следом идут Ставропольский край (40,4%) и Ростовская область (40,1%).

Самая высокая медианная стоимость недвижимости, для покупки которой задействуют материнский капитал зафиксирована в Москве (9,1 млн руб), Московской области (7,4 млн), а также Санкт-Петербурге и Краснодарском крае – 7,1 и 7 млн. При этом самое недорогое жилье с использованием капитала приобрели в Волгоградской (4,9 млн), Самарской (4,8 млн) и Челябинской (4,7 млн) областях.

Аналитики обращают внимание, что жительницы с детьми из Москвы, Санкт-Петербурга и их агломераций лидируют и по медианному доходу за месяц. В Москве показатель составляет более 147 тыс руб, в Санкт-Петербурге – более 94 тыс.

"При этом стоимость жилья не всегда напрямую согласуется с ежемесячным заработком покупательницы. Так, несмотря на сравнительно высокую стоимость недвижимости (почти в топ-3), медианный доход жительниц Краснодарского края составляет почти 71 тысяча рублей (10 место). В то же время в Башкортостане медианная стоимость недвижимости немного превысила 5 миллионов рублей, что ниже медианной стоимости жилья в России (5,8 миллиона), однако по ежемесячному доходу покупательницы из данного региона находятся в топ-5", - заключили в сервисе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚡️ КУРЬЕРА, ЗАБРАВШУЮ ДЕНЬГИ У ДОЛИНОЙ, ПРИГОВОРИЛИ К 7 ГОДАМ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ, ПЕРЕДАЕТ КОРРЕСПОНДЕНТ РИА НОВОСТИ ИЗ ЗАЛА СУДА

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми

📰 Совкомбанк стал владельцем ООО "Специализированный застройщик "Траст капитал – 1", которому принадлежат права на участок рядом с Дворцом спорта "Лужники" в Хамовниках, написали "Ведомости". Продавцом выступил закрытый паевой инвестиционный фонд "Формула энергии" под управлением ООО "Кинетик капитал".

На участке мэрия Москвы одобрила строительство административно-делового центра на 44,3 тыс кв м. Изначально проектом должен был заниматься бывший советник президента "Лукойла" и вице-президента нефтяной компании "Славнефть" Искендер Халилов вместе с девелопером Uniq Development (создан бывшими топ-менеджерами турецкой Ant Development Гювеном Дюндаром и Муратом Вуралом), но в этом году они продали территорию ЗПИФ "Формула энергии". По мнению консультантов, Совкомбанк мог приобрести актив для строительства там новой штаб-квартиры, инвестиции в новый комплекс они оценивают в 9-10 млрд руб.

📰 Первая образцовая типография перестала быть собственником большей части земельных участков и зданий, которые принадлежали ей в Москве и Московской области, сообщает РБК. Согласно выпискам из ЕГРН, две площадки типографии в Москве перешли новым владельцам осенью 2025 года. Так, в октябре типография продала здание (5,8 тыс кв м) и участок под ним (0,5 га) на Сущевском Валу компании "Дофомин девелопмент". Бенефициар структуры – Марианна Борисычева, которая также является и акционером медицинской сети "Клиника Фомина".

В ноябре, как указывается в статье, типография передала права собственности на имущественный комплекс на Пятницкой улице. Новым владельцем здания общей площадью свыше 38 тысячи "квадратов" стала фирма "Фаворит", контролируемая бывшим гендиректором ВДНХ Владимиром Погребенко.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

РИА Новости – канал, который публикует только проверенную информацию. Быстрее всех, коротко и понятно.

Подписывайся, как это сделали уже больше трех миллионов человек.

Читать полностью…

#реклама

🏠 Сбербанк запустил сервис "Кадастровые работы с "Домклик", упрощающий постановку дома на учёт и регистрацию права собственности, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Новый сервис поможет поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности за одну встречу без необходимости самостоятельно разбираться во всех нюансах, искать кадастрового инженера и посещать Росреестр или МФЦ. Сервис полностью организует процесс "под ключ" — от подачи заявки до отправки документов на регистрацию", - указывается в нем.

Новый сервис позволит клиенту экономить время. Кадастровые работы выполнит опытный специалист с профессиональным сертифицированным оборудованием, уточнили в "Домклик".

▶️ В пресс-релизе добавляется, что после того, как человек оставляет заявку на оформление услуги, необходимо ждать завершения строительства дома. Затем "Домклик" подберет кадастрового инженера, который приедет в удобное для клиента время, составит технический план и самостоятельно направит документы в Росреестр. Срок регистрации права собственности обычно занимает до 10 дней.

Стоимость услуги устанавливается в зависимости от общей площади построенного дома, заключили в сервисе.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTTxHVxhC3

Читать полностью…

‼️ Спор Лурье с Долиной будет рассмотрен в рамках правового поля с соблюдением законных интересов сторон, сообщил РИА Новости источник в судебных органах.

Выступая сегодня на Совете судей, Игорь Краснов призвал не принимать решения, которые могут быть катализатором мошеннических и иных незаконных схем.

"Зная принципиальное отношение председателя Верховного суда к фактам нарушений прав граждан и с учетом мер, принимаемых по его поручению для обеспечения верховенства закона, нет никаких сомнений в том, что этот спор будет разрешен в рамках правового поля с соблюдением законных интересов сторон", - сказал собеседник агентства.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🎄 Самыми популярными городами России для посуточной аренды в период новогодних праздников стали Москва, Казань и Санкт-Петербург, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик", собравшего данные по бронированию за период с 29 декабря по 8 января.

"Как и в прошлом году, самыми популярными городами для посуточной аренды в новогодний период стали Москва (14% от общего количества бронирований), Казань (10%) и Санкт-Петербург (7%). Также среди городов-миллионников в топ-15 вошли Нижний Новгород (5,6%), Краснодар (2%) и Екатеринбург (1,6%). В этом сезоне туристы, особенно из Московской агломерации, едут в близлежащие города – Кострому (3,8%), Ярославль (2,5%) и Рязань (2%). По-прежнему достаточно востребованы и курортные города, такие как Кисловодск (4,4%), Ялта (3,1%) и Пятигорск (1,5%)", - отмечается в сообщении.

Наиболее высокая ставка в период праздников сохраняется в Москве – 5,9 тыс руб, что на 13% дешевле конца 2024 года. По стоимости аренды с Москвой сравнялся Южно-Сахалинск.

Также среди дорогих направлений выделяются Кисловодск (5,8 тыс руб) и Екатеринбург (5,7 тыс). При этом самым доступным направлением является Псков, где средняя стоимость бронирования составляет 4 тыс руб.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⏬Средний чек сделки в большинстве сегментов коммерческой недвижимости в Московском регионе снизился в 2025 году примерно на 23%, сообщила журналистам партнер аналитического центра консалтинговой компании Ricci Яна Кузина.

"Ключевой тренд текущего года, если говорить об инвестициях в коммерческую недвижимость, – рост ставок капитализации в сделках и снижение среднего чека. Снижение среднего чека в данном случае может отражать как снижение цен в некоторых сегментах, так и готовность инвесторов только к более низким бюджетам", – сказала она.

По данным Ricci, средний инвестиционный чек в сегменте площадок под девелопмент упал с ₽3,6 млрд в 2024 году до ₽2,9 млрд в 2025-м, в офисной недвижимости – с ₽10,4 млрд до ₽7,1 млрд, в складском сегменте – с ₽5,3 млрд до ₽3,2 млрд, в торговой недвижимости – с ₽4,1 млрд до ₽2,5 млрд.

🙆 Единственным сегментом коммерческой недвижимости, продемонстрировавшим некоторый рост в Московском регионе, стала гостиничная недвижимость, где средний чек инвестиций в текущем году вырос с ₽1,7 млрд до ₽2,9 млрд, сообщила Кузина.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Аффилированная с девелопером Capital Group компания "Велана" приобрела 16,6% ООО "ТВК "Тишинка", которое владеет одноименным торгово-выставочным комплексом в центре Москвы, сообщает газета "Ведомости".

По данным издания, оставшаяся доля осталась у бизнесмена Владимира Земцова, однако Capital Group планирует купить и эту часть. В прошлом году собственники "Тишинки" уже договорились о продаже комплекса с петербургским девелопером Element Development (сейчас Element), однако сделка не состоялась.

По словам консультантов, Capital Group может согласовать строительство на месте торгового центра элитного жилого комплекса. Они предположили, что инвестиции в проект составят около ₽40 млрд, а выручка от продажи жилья - ₽80-100 млрд.

➡️ Площадь торгово-выставочного комплекса "Тишинка" составляет 22,5 тысячи кв м. Он был открыт в 1996 году на месте Тишинского рынка, специализирующегося на продаже грампластинок, книг, открыток и сувениров. Владельцы комплекса давно пытались его продать, выручив за этот объект ₽8,5 млрд. Однако консультанты отметили, что рыночная стоимость актива составляет около ₽5 млрд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🚇 Станция "Луганская" появится на Бирюлевской линии метро Москвы, ранее ее рабочим названием был "Кавказский бульвар", следует из сообщения пресс-службы мэра и правительства столицы.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🔎📲Российская гильдия риелторов (РГР) создала сервис для онлайн-проверки действительности номеров телефонов аттестованных риелторов.

"На площадке Российской гильдии риелторов появилась возможность определить, кто звонил - в поисковой строке кнопки "Проверь, кто звонил" указываем номер телефона, и если он зарегистрирован в реестре, удостоверяемся, что звонил аттестованный специалист, легально работающий на рынке профессионал. Если же номера не обнаружено, это значит, что в данный момент специалиста с таким номером РГР не может подтвердить", - говорится в сообщении организации.

Как отмечается в нем, сервис создан как один из инструментов пресечения случаев мошенничества на рынке с продажей жилья пожилыми людьми под психологическим воздействием.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝 Воронежская девелоперская группа "Развитие" приобрела за 1,8 млрд рублей право достроить проблемный жилой комплекс "Ренессанс" в подмосковном Подольске, сообщила пресс-служба компании.

➡️ Строительство жилого комплекса "Ренессанс" из двух домов общей площадью 97,2 тысячи кв м началось в 2003 году в 3-м микрорайоне Подольска. Застройщиком был межрегиональный общественный фонд "Статус". После его банкротства проект был заморожен. В 2025-м Фонд развития территорий после выплат компенсаций пострадавшим дольщикам выставил проект на торги.

"Сейчас ведется работа по разработке новой и современной концепции жилого комплекса, актуализируется проектная документация и проводится экспертиза. Уже в начале 2026 года мы планируем приступить к реализации проекта", - говорится в сообщении "Развития".

☝️Воронежская группа "Развитие" Сергея Гончарова через покупку недостроев выходила на рынки жилищного строительства Московской, Ленинградской, Орловской и Самарской областей. Также у компании есть проект в Крыму. Сейчас застройщик занимает 17-е место в России по объему текущего жилищного строительства.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏠 Стоимость краткосрочной аренды загородных домов на новогодние праздники за год сильнее всего выросла в Ивановской, Владимирской и Рязанской областях, сообщил @ria_realty главный аналитик "Циана" Алексей Попов.

"Сильнее всего средняя ставка аренды небольшого коттеджа или дачного дома выросла в Ивановской области. Там этот показатель увеличился на 42% по сравнению с прошлым годом и составил 12,5 тысячи рублей за день. Также заметно выросла аренда во Владимирской (+26%), Рязанской (+24%), Тульской (+18%) и Калужской областях (+15%). В этих регионах очень маленький объем предложения, поэтому скачки в цифрах на таких рынках – норма", – рассказал он.

По словам Попова, аренда загородных домов в Центральной России почти полностью сосредоточена в Московской агломерации: на Подмосковье приходится 87% объявлений. Здесь же самые высокие ставки: аренда дома в Московской области обойдется в 15,4 тыс руб в день. Затем идут Владимирская (15,2 тыс), Калужская (13,1), Ивановская (12,5) и Тверская (12,4) области.

📈 Как рассказал руководитель по развитию сервисов для арендодателей "Авито Путешествий" Рауль Салахов, россияне в этом году забронировали на 89% больше загородных домов, чем в прошлом.

По данным сервиса онлайн-бронирования "Островок", чаще всего в этом году бронировали на новогодние праздники жилье в Московской области. В пятерку лидеров также вошли Карачаево-Черкесия, Карелия, Краснодарский край и Ленинградская область.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

😶‍🌫️В России снижаются темпы открытия табачных и вейп-магазинов - за десять месяцев текущего года зарегистрировано 2,5 тысячи таких точек, что на 16% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, рассказали @ria_realty в пресс-службе сервиса "Контур.Фокус".

Там уточнили, что в январе-октябре 2024 года было открыто почти 3 тысячи табачных и вейп-точек, а в 2022 и 2023 годах - примерно по 3,1 тысячи.

Также статистика сервиса показала, что на 1 ноября работают около 11,5 тысячи таких магазинов - на 40% больше, чем три года назад. Однако прирост числа табачных точек в России очевидно замедлился - по сравнению с началом ноября прошлого года подобных точек стало только на 5% больше. При этом активным оказался 2023 год, на начало ноября числилось 9,9 тысячи магазинов, относительно предыдущего года был рост на 21%.

🤔 Партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина считает, что рынок естественным образом перешел от фазы быстрого расширения к стадии стабилизации и консолидации.

"После периода максимального роста рынок начал постепенно замедляться. К 2023 году значительная часть наиболее перспективных локаций была занята, и новые магазины стали открываться в местах с меньшим трафиком и более высокой конкуренцией, что закономерно повлияло на экономику проектов", – пояснила она.

В Москве тенденция схожая с общероссийской. За три года табачных магазинов в столице стало больше почти на 34% - до 1,15 тысячи на 1 ноября. При этом относительно начала ноября прошлого года прирост составил почти 5%.

🛑 Полный запрет вейпов, обсуждаемый в России, как отметила аналитик "Контур.Фокуса" Вероника Скороходова, будет способствовать закрытию магазинов с узкоспециализированным ассортиментом. А точки, где выбор более разнообразен, окажутся в более выигрышном положении. По словам Яруллиной, при жестком варианте регулирования могут закрыться от 60 до 80% моноформатных вейп-шопов. Она добавила, что это произойдет в течение одного-двух лет после вступления ограничений в силу.

"Смешанные табачные магазины находятся в более устойчивом положении. Их возможную долю закрытий оцениваю значительно ниже - порядка 25-40%, в зависимости от структуры ассортимента и возможности оперативно переориентироваться на другие товарные категории", - также отметила она.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✉️ Росреестр не поддерживает идею возобновления выдачи бумажных свидетельств о собственности на недвижимость, следует из письма ведомства на имя депутата Госдумы Михаила Делягина, имеющегося в распоряжении @ria_realty.

▶️ Ранее он направил письмо в Росреестр с просьбой вернуть в обращение свидетельства о собственности на розовых бланках, которые не выдают с 2016 года, хотя россияне воспринимают бумажный документ как более надежный. Свидетельство предлагалось выдавать по желанию за отдельную плату в виде пошлины.

"Принимая во внимание развитие электронных услуг в Российской Федерации, а также, что реальным доказательством существования прав на объект недвижимости является запись в ЕГРН, и что предлагаемая инициатива не позволит на практике повысить защиту прав правообладателей объектов недвижимости, возвращение механизма удостоверения осуществления государственной регистрации прав путем выдачи свидетельства о государственной регистрации прав на бумажном носителе не поддерживается", - говорится в письме Росреестра.

В нем указывается, что ранее такая практика имела негативные последствия.

"В частности, с помощью свидетельств участники рынка недвижимости (в том числе лица пожилого возраста) вводились в заблуждение о том, что у лица, имеющего на руках такое свидетельство, имеется и соответствующее право на объект недвижимости, в то время как такие права были прекращены либо обременены или в отношении них имелись ограничения, не позволяющие распорядиться объектом недвижимости. Кроме того, имела место практика подделки свидетельств", - добавляется в письме и подчеркивается, что Минфин также выступает против возобновления выдачи "розовых свидетельств".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤷‍♀️ Ввод в России периода охлаждения для сделок с недвижимостью не поможет защитить покупателей жилья, рассказала @ria_realty депутат Госдумы, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

▶️ Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что в Госдуме обсуждают ряд решений, связанных со схемой, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе - "схема Долиной"). Одно из предлагаемых решений - ввод периода охлаждения для операций с недвижимостью на семь дней. Деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.

"Это меры, которые остановят все сделки, и никто вообще ничего не сможет купить. Она эффективна как средство защиты продавцов, а не как средство защиты покупателей", - считает Разворотнева.

Она добавила, что данная инициатива не поможет, когда люди сознательно идут на обман и понимают, что не будут отдавать квартиру, намереваясь вернуть ее через суд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏣 "Почта России" выставила на торги здание Главпочтамта в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, говорится в сообщении Российского аукционного дома, выступающего организатором торгов.

В составе лота - здание Главпочтамта площадью 13,7 тыс кв м (Почтамтская улица, дом 9, литера А) и около 0,7 га земли под ним. Начальная цена - 1,2 млрд руб, торги назначены на 16 января.

▶️ Главпочтамт является объектом культурного наследия федерального значения. Здание было построено в 1782-1789 годах по проекту архитектора Николая Львова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❄️ В Госдуме обсуждается предложение о введении "периода охлаждения" в семь дней для операций с недвижимостью, сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Володин рассказал, что в последнее время в ГД поступает много обращений, связанных с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. По его словам, люди жалуются на возросшее число случаев, когда после продажи квартиры и получения денег от покупателя продавец отказывается передавать жильё новым собственникам, чаще всего ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников, которым отдал деньги.

"В Государственной Думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести "период охлаждения" для операций с недвижимостью - 7 дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счёте, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи", - написал он в своем канале в Max.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🫵🏿 Банк России готов принять участие в проработке мер по борьбе с мошенническими ипотечными схемами, сообщил заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния.

"Мы видим и знаем об этих схемах из прессы. Это действительно важная проблема сегодня. Но мы не регулируем оборот рынка недвижимости, но при необходимости, если будут какие-то инициативы, мы готовы принять участие в их проработке и доработать компонент, когда в этом участвует финансовый сектор, представлять те или иные услуги или сервисы", - сказал Габуния на пресс-конференции по "Обзору финансовой стабильности" ЦБ РФ.

По его словам, если будут накладываться какие-то ограничения на куплю-продажу квартиры и движение самой сделки, и для этого потребуется что-то доработать в части ипотеки, то Банк России безусловно примет участие в этой работе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸 Банк России предлагает законодательно закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности при продаже недвижимости в рассрочку, сообщается в его "Обзоре финансовой стабильности" за второй-третий кварталы 2025 года.

"Для защиты прав покупателей и минимизации недобросовестных практик со стороны застройщиков Банк России считает необходимым доработать законодательство в сфере жилищного строительства, в частности отношений по продаже юридическими лицами объектов недвижимости физическим лицам с условием рассрочки платежа. В настоящий момент счета эскроу раскрываются в пользу застройщика после ввода дома в эксплуатацию, а для уже построенных объектов такие счета не предусмотрены законодательством. Чтобы минимизировать риски для физических лиц, целесообразно закрепить принцип "деньги в обмен на право собственности", - отмечается там.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…