140
وکیل و مشاوران حقوقی ارتباط با ما؛ @vakile_javan1
✅️ محل انعقاد قرارداد باید مشخص باشه
🔻فایده اش چیه؟؟؟
اینکه اگر به اختلاف خوردید و کارتون به دادگاه کشیده شد، نیاز نیست برای شکایت به محل اقامت طرف مقابل برید و در همان شهری که قرارداد منعقد شده میتونید شکایتتون را مطرح کنید
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔸️قرارداد حتما باید امضاء دونفر به عنوان شاهد داشته باشه تا در صورت اختلاف معتبر باشه
❌️دقت کنید که تمامی امضاهای خریدار و فروشنده و شاهد ها حتما در یک جلسه گرفته بشه و همگی همزمان امضا کنند
❌️این اشتباهه که بعدا از شاهدها امضا بگیرید،چون شهادتشون در صورتی معتبره که در جلسه حضور داشته باشن
اول نکته ای که باید در مورد قرارداد نویسی بدونید اینه که قراردادها باید به طور واضح منظور از انجام اون معامله را برسونن و نیاز به تفسیر نداشته باشه.
❌️بسیار اتفاق میفته که طوری قرارداد تنظیم میشه که برای خود طرفین هم مبهم هست
👈برای همه ما تو زندگی پیش اومده که بخواهیم یه مالی خرید و فروش کنیم و نیاز به نوشتن قرارداد داشته باشیم📃
🙍♂️خیلی وقتا شده با یه قرارداد اشتباه کلی خودمون تو دردسر انداختیم و هزینه بار آوردیم
اونجاس که میگیم ای کاش برای نوشتن قرارداد به یه نفر متخصص مراجعه میکردیم و این وضع پیش نمیومد🤦
❌️یکی از نمونه های بارز این جرم اینه که شخصی اشتباها پول به حساب دیگری بریزه و این شخص از برگردوندن اون پول امتناع کنه❌️
Читать полностью…
⚠️نکته مهم:
تحصیل مال نامشروع یک عنوان مجرمانه ای جدا از سرقت و کلاهبرداری هست.
اگر به دست آوردن مال نامشروع از طریق سرقت و کلاهبرداری باشه،دیگه عنوان اون جرم تحصیل مال نامشروع نیست،
بلکه عنوان جرم همون سرقت و یا کلاهبرداری محسوب میشه
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
⭕️ به همین دلیل لازم دیدم نکاتی در خصوص جرم تحصیل مال نامشروع بگم
اسمش خیلی بزرگه،ولی با انجام کارهایی که شاید فکرشا نکنید هم اتفاق میفته و به راحتی مجرم شناخته خواهید شد
آقایی مراجعه کرد و گفت از من شکایت شده!
❌️موضوع شکایتی که علیه ایشون شده بود،تحصیل مال نامشروع بود❌️
🤷♂️در ابتدا خودش هم باور نمیکرد و میگفت من یه کارگر ساده هستم و درآمدم فقط از طریق کار در کارخونه هست و همچین کاری نکردم
♦️همراهان عزیز
👈اگر در رابطه با مطالب سوالی دارید یا احساس میکنید که نیاز به مشاوره حقوقی در زمینه های وصیت یا موضوعات حقوقی دیگه دارید میتونید به آیدی زیر پیام بدید و وقت مشاوره حضوری یا تلفنی بگیرید.
و خیلی سریع براتون وقت رزرو میشه:
✅️ تعیین وقت مشاوره از طریق آی دی
:
🆔️@vakil_javan1
🔹️مجازات شخص مفسد فی الارض طبق ماده ۲۸۶ قانون مجازات:
❌️اعدام❌️
🔹️افساد فی الارض یعنی:
شخص با انجام
جرایمی که در ماده ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی اومده
موجب اخلال در نظم عمومی، نا امنی، ورود خسارت به افراد یا سبب گسترش فساد و فحشا بشه
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
قطعا در دنیای الکترونیک امروز کمتر کسی پیدا میشه که از خبرهای روز و مخصوصا خبرهای حاشیه دار مطلع نباشه،
مخصوصا خبر دستگیری این شخص که خیلیا خواستار اعدامش هستن و بعضیا هم معتقدن گناه کار نیست و یا حداقل اینکه نباید اعدام بشه
امروز میخاهیم به جرمی بپردازیم که اگر در مورد این شخص اثبات بشه مجازاتش قطعا اعدامه
❌️افساد فی الارض❌️
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
♦️همراهان عزیز
👈اگر در رابطه با مطالب سوالی دارید یا احساس میکنید که نیاز به مشاوره حقوقی در زمینه های وصیت یا موضوعات حقوقی دیگه دارید میتونید به آیدی زیر پیام بدید و وقت مشاوره حضوری یا تلفنی بگیرید.
و خیلی سریع براتون وقت رزرو میشه:
✅️ تعیین وقت مشاوره از طریق آی دی
:
🆔️@vakil_javan1
👈 دقت کنید؛
✅️ وصیت نامه خود نوشت حداکثر تا سه ماه از آگهی انحصار وراثت باید به دادگاه فرستاده بشه
در غیر اینصورت از درجه اعتبار ساقط میشه
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔻تنظیم وصیت نامه خود نوشت شرایطی داره که اگر رعایت نشه،اعتبار نداره؛
▪️متن وصیت نامه باید به خط خودِ وصیت کننده باشه
▪️تاریخ روز،ماه و سال تنظیم هم باید به خط وصیت کننده باشه
▪️در پایان باید دارای امضای وصیت کننده باشه
❌️دقت کنید که مُهر و اثر انگشت شخص،جایگزین امضاء او نمیشود❌️
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
💢یادتون باشه اگر در معامله چک گرفتید:
👈حتما قید کنید؛ در صورتی که چک ها پاس نشد معامله از طرف فروشنده قابل فسخه
❌️اگر این جمله نوشته نشه و چک ها هم پاس نشه دیگه نمیتونید معامله را فسخ کنید و باید به دنبال نقد کردن چک ها از طریق دادگاه باشید
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔸️قرارداد باید در دو برگه نوشته بشه و اگر بخواهید هر دو نسخه دارای اعتبار یکسان باشه باید امضای قراردادها اصل باشه
یعنی اول از قراردادتون کپی بگیرید و بعد اونا امضا کنید.
نه اینکه قرارداد امضا شده را کپی بگیرید و به طرف مقابل بدید
🔻قصد دارم چند مورد از نکات مهمی که برای نوشتن قرارداد لازمه رعایت بشه را بگم براتون
دقت کنید که خیلی به دردتون میخوره👌
اینم بگم که ما قرارداد نویسی را به صورت تخصصی انجام میدیم و برای نوشتن قراردادهای حرفه ای در خدمتتونیم🙏
💢مجازات تحصیل مال نامشروع چیه؟؟؟
🔸️برگرداندن اصل مال
🔸️از سه ماه تا دو سال حبس
🔸️یا جریمه نقدی به میزان دوبرابر اون مال
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔻تعدادی از مصادیق تحصیل مال نامشروع را خدمتتون میگم؛
▫️نقد کردن چک گمشده توسط یابنده
▫️تحصیل مال با دروغگویی
▫️گرفتن حقوق در حالی که در محل کار نبوده اید
▫️گرفتن مال،در حالی که مال دهنده ما را با شخص دیگری اشتباه گرفته
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔸️اول تعریف جرم؛
🔻هرکسی مالی به دست بیاره که طریقه به دست آوردن اون مال غیرقانونی باشه مجرم محسوب میشه و جرم تحصیل مال از طریق نامشروع اتفاق میفته.
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
👈با تنظیم وکالتنامه و مطالعه پرونده متوجه شدیم که؛
این بنده خدا سال گذشته یه چک با مبلغ کمی پیدا کرده بود و متاسفانه نقد کرده بود و به حساب خودش منتقل کرده بود
🤦♂️و وقتی موضوع بهش یادآوری شد بنده خدا تازه یادش افتاد که چه اتفاقی افتاده
👈 امروز میخام به بررسی یک پرونده واقعی بپردازیم
♦️چون بنظرم ممکنه برای هرکسی اتفاق بیفته.
🔻پس همراه باشید تا مشکلی که برای این بنده خدا پیش اومده برای شما اتفاق نیفته
.
حالا برگردیم به سوال اول،
برای رسیدن به پاسخ باید پرسید
آیا این شخص موجب خسارت به افراد شده یا خیر؟
آیا سبب گسترش فساد و فحشا شده یا خیر؟
آیا با این تفاسیر ایشون مفسد فی الارض خواهد بود؟
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
حالا ببینیم این جرایم چیا هستن؛
🔻در اینجا به تعدادی از اونا اشاره میکنیم:
▫️جنایت علیه تمامیت جسمانی افراد
▫️جرایم علیه امنیت داخلی کشور
▫️اخلال در نظام اقتصادی
▫️دایر کردن مراکز فساد و فحشا
▫️و...
▪️به نحوی که موجب اخلال شدید در نظم کشور بشه،نا امنی ایجاد کنه،به افراد یا اموال خسارت بزنه،یا سبب گسترش فساد و فحشا بشه
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
♦️ معنی افساد فی الارض چیه و مفسد فی الارض کیه؟
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
🔹️آیا تتلو اعدام میشه؟
🔻حتما این چند روز درمورد این خبر چیزهایی شنیدید
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
👤اگر کسی به قصد خودکشی،به خودش آسیب بزنه و بعد ازون وصیت کنه
❌️وصیتش باطله و به اون وصیت ترتیب اثر داده نمیشه
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
⚠️نکته؛
تنظیم وصیت نامه خود نوشت به دلیل عدم رعایت شرایط بالا برای بی سوادان ممکن نیست و هیچ کس نمیتونه برای افراد بی سواد وصیت نامه خودنوشت تنظیم کنه
🔹️افراد بی سواد باید وصیت نامه رسمی تنظیم کنند
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1
↙️ انواع وصیت نامه:
▫️خود نوشت
▫️رسمی
▫️سری
که موضوع بحث ما در مورد وصیت نامه خودنوشت هست
⚖️وکیل جوان
🆔️@vakilejavan1