4460
Взгляд на экономику из регионов
Кто ввел больше всего санкций против России с февраля 2022 года
Читать полностью…
📊Названы города с самым сильным ростом и падением цен на жилье.
Снижение цен на вторичном рынке жилья в сентябре замедлилось. В первый месяц осени отрицательная динамика была зафиксирована в семи городах против 14 в августе и из 50 анализируемых. Такие расчеты сделали в консалтинговой компании SRG.
Уточняется, что в июне отрицательная динамика наблюдалась в 16 городах из 50 исследуемых; к июлю число городов с подешевевшим жильем достигло 23. В августе началась обратная тенденция – уменьшение стоимости вторички было зафиксировано в 14 городах. В сентябре число таких городов сократилось вдвое – до 7. Максимальные темпы снижения цен в сентябре также сократились примерно в два раза.
Города с самым сильным падением цен на жилье в сентябре 2024 г:
*средняя цена 1 кв.м в сентябре 2024 г., тыс. руб. / динамика за месяц, %
🔻Ярославль – 92,8 тыс. руб. / -0,31%
🔻Екатеринбург (Свердловская область) – 122,8 тыс. руб. / -0,22%
🔻Хабаровск – 128,2 тыс. руб. / -0,20%
🔻Набережные Челны (Татарстан) – 103,4 тыс. руб. / -0,11%
🔻Барнаул (Алтайский край) – 114,9 тыс. руб. / -0,10%
🔻Кемерово – 110,2 тыс. руб. / -0,08%
🔻Балашиха (Московская область) – 163,5 тыс. руб. / -0,06%
Города с самым сильным ростом цен на жилье в сентябре 2024 г:
🔺Махачкала (Дагестан) – 102 тыс. руб. / +2,27%
🔺Краснодар – 121,6 тыс. руб. / +1,59%
🔺Сочи (Краснодарский край) – 286,2 тыс. руб. / +0,79%
🔺Магнитогорск (Челябинская область) – 75,8 тыс. руб. / +0,59%
🔺Астрахань – 77,5 тыс. руб. / +0,58%
**Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в сентябре 2024 г. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
@vneplanarus
💬Губернатор Кемеровской области Илья Середюк дал интервью изданию ТАСС, в котором рассказал о зависимости экономики региона от добычи угля, недополученных доходах и влиянии санкций. Собрали главное в цитатах:
О зависимости экономики региона от добычи угля
“Кузбасс – это топовый энергетический регион, мы добываем половину всего угля страны, по особо ценным коксующимся маркам – до 70%. Регион зависит от работы угледобывающих компаний и 40% собственных доходов бюджета формирует именно угольная отрасль. Только треть добываемого угля мы оставляем внутри страны для потребления теплоэнергетических, металлургических или химических предприятий, а две трети мы направляем на экспорт. Поэтому мы зависим от мировых цены на уголь и от того, какая логистика складывается в тот или иной период. В последнее время в связи с недружественными действиями западных стран мы переориентировали основные рынки сбыта на Юго-Восточную Азию, Индию, Китай. И мы сдержаны только пропускной способностью железных дорог. По поручению президента РФ Владимира Путина мы увеличиваем объемы добычи, но делаем это ровно настолько, сколько мы можем отправить продукции в восточном направлении. В угольной отрасли непосредственно на предприятиях работает почти 100 тысяч человек, в смежных отраслях – в два, три раза больше. Также мы зависим от пошлин и тех тарифов, которые формируют РЖД для отправки наших грузов, от стоимости перевалки в морских портах. И на сегодняшний день мы испытываем достаточно большие сложности по объемам поставки”.
О недополученных доходах
“За восемь месяцев этого года мы недополучили 33,7 млрд руб. доходов в региональный бюджет. Эти деньги должны были пойти на реализацию социальных программ. Прогноз на следующий год для нас также не совсем благоприятный, тем не менее мы с такими кризисами периодически сталкиваемся. До конца года потери составят не менее 60 млрд руб. Цены на уголь упали порядка на 30%, поэтому многие предприятия в Кузбассе фактически работают на уровне нулевой рентабельности”.
Об альтернативных вариантах отправки угля (мимо Восточного полигона)
“Совместно с руководством ДНР мы обсуждаем этот вопрос. Было предложено рассмотреть морской порт Мариуполя именно как перевалочную базу для кузбасских производителей угля. Но здесь надо понимать, что это зависит от тарифов на перевозку и стоимости перевалки. Сейчас эти вопросы находятся в проработке, но для нас это, действительно, может стать одним из альтернативных вариантов поставки угля. До конца года мы придем к определенному решению”.
О влиянии санкций
“Введенные [23 августа 2024 г.] санкции, введенные эмбарго, конечно, усложнили ситуацию для всех наших производителей. Но наши угольщики постоянно ищут новые рынки сбыта. И несмотря на внешние ограничения, у нас появляются новые потребители. На сегодняшний день мы видим, что потребность на уголь очень высокая, и все то, что мы добываем, может быть реализовано на других рынках, где мы ведем переговоры. Поэтому в перспективе введенные санкции не скажутся на работе угольных компаний региона за счет выхода на новые рынки”.
О промышленном туризме
“Заброшенная шахта, как и любая другая, высокоопасное подземное техногенное сооружение. Для обеспечения работ нужно вкладывать большие деньги в безопасность. Чтобы запустить в шахты туристов, нужны колоссальные деньги. Тем не менее Кузбасс занимается промышленным туризмом, мы занимаем первое место в стране именно по этому направлению. В том числе на угольные разрезы, где можно с меньшими трудозатратами обеспечить безопасность пребывания туристов. Что касается непосредственно шахт – у нас есть макеты в наших музеях. Здесь полностью представлена экспозиция и можно полностью погрузиться в жизнь на шахте”.
@vneplanarus
Пока только 8% российских автомобилистов являются обладателями китайского автомобиля, однако каждый второй (47%) рассматривает возможность его приобретения. Среди тех, кто планирует покупку машины в ближайший год, купить "китайца" готовы 42% – примерно столько же, сколько и отечественные (43%).
При этом 79% смогли назвать не более трех марок китайских машин (в том числе 10% затруднился назвать хотя бы одну марку), а 67% хотели бы иметь больше информации о китайских авто. Наиболее узнаваемые бренды – Haval (45%), CHERY (45%) и Geely (30%).
Лишь у трети опрошенных китайский автопром ассоциируется с качественным обслуживанием (36%), надежностью (33%) и престижем (32%). При этом у большинства возникают ассоциации с визуальной привлекательностью (71%), инновациями (70%) и комфортом (67%).
Более четверти респондентов (27%) заявили, что китайские авто уже являются достойной альтернативой ушедшим брендам, 50% полагают, что они станут ею, а 23% – что китайские авто никогда не заменят ушедшие бренды.
Опрос: Ромир
💬Директор Научно-исследовательского финансового института Минфина Владимир Назаров дал интервью изданию “Монокль”, в котором поделился мнением о трансформации бюджетной политики и ее взаимосвязи с политикой Банка России. Собрали главное в цитатах:
О бюджетной консолидации (выход из стимулирующей политики) в ближайшие три года
“Как мы видим из параметров бюджета, уже в 2025 г. ожидается выход на структурный баланс бюджета. Достижение такого результата означает, что бюджет не оказывает стимулирующего или сдерживающего влияния на экономику, структурные доходы и расходы примерно равны”.
О координации политики Минфина и ЦБ
*ЦБ называет одной из причин жесткой ДКП стимулирующую бюджетную политику Минфина
“Согласно российскому законодательству, Банк России является независимым. В рамках своего мандата он преследует цель стабилизации уровня цен, что он и делает с учетом всех санкционных ограничений. При этом нельзя сказать, что ЦБ и правительство не координируют свою политику – происходит плотная работа, обмен мнениями и коммуникация. Как правительство, так и Центральный банк учитывают решения друг друга, но не могут диктовать друг другу алгоритм действий. Как показывает практика, только в такой институциональной среде можно обеспечить эффективный долгосрочный экономический рост”.
Об эволюции бюджетной политики с 2000-х гг.
“Важным направлением реформ стал переход к программным принципам бюджетирования, что означает увязывание государственных расходов с достижением конкретных социально-экономических показателей. Еще одним достижением стала регулярная оценка налоговых расходов, выступающие важным инструментом проводимой политики, при этом нуждающиеся в постоянном мониторинге. Происходит постоянная цифровизация системы управления бюджетным процессом, в первую очередь на основе ГИИС “Электронный бюджет”. При этом потенциал применения современных технологий еще далеко не исчерпан. Больших успехов удалось достичь в администрировании доходов бюджета, обеспечив большую прозрачность, предсказуемость и, главное, справедливость по отношению к добросовестным налогоплательщикам”.
О состоянии ФНБ
“<...> основная задача ФНБ – сглаживание влияния конъюнктуры нефтяных котировок на динамику экономической активности. При этом существуют определенные условия, при которых накопленные в фонде деньги могут быть использованы на проведение стратегических инвестиций: в 2022‒2024 гг. бюджетный импульс, связанный с инвестированием средств ФНБ, составил в среднем 0,5‒1% ВВП в год. При этом, согласно прогнозам, заложенным в бюджет, размер ФНБ будет увеличиваться и достигнет 7% относительно ВВП к 2026 г.
О налоговой реформе
“Министерство финансов придерживается политики сбалансированного структурного бюджета. Это означает, что все дополнительные деньги, полученные в рамках налоговой реформы, будут возвращены в экономику. Налоговая система будет донастроена таким образом, чтобы профинансировать наиболее приоритетные для правительства направления, связанные с развитием технологического суверенитета. Таким образом, сама по себе налоговая донастройка не скажется на объемах заимствований Министерства финансов, но окажет позитивное влияние на долгосрочный экономический рост за счет перераспределения ресурсов”.
О позиции Минфина по сверхдорогим заимствованиям (вместо того, чтобы обязать госбанки выкупать фиксированную долю выпусков госбумаг)
“Если Минфин обяжет госбанки выкупать долю выпусков госбумаг, это будет значительной интервенцией, дискриминирующей денежный рынок: это приведет к росту ставки для частных инвесторов. Как показывают многочисленные исследования, это приведет к уменьшению эффективности экономики, а значит, и к сокращению долгосрочного экономического роста”.
@vneplanarus
Образование и уровень занятости российских женщин по мировым меркам очень высоки. Однако это не приводит к устранению гендерных разрывов в оплате труда. Также слабо задействованы женщины и в управлении.
Читать полностью…
Санкционные риски для российской экономики. Risklist за неделю с 30 сентября по 5 октября.
🇷🇺 Президент России Владимир Путин по ВКС провел заседание Совбеза, где главной темой стало формирование системы международных расчетов.
💬 "Мы с вами знаем, что в современных условиях это одна из серьёзных задач и это один из серьёзных вызовов для нас. В целом работа идёт, идёт нормально, но лучше о сложностях говорить своевременно и намечать необходимые действия для преодоления этих сложностей, которые нам пытаются создать со стороны ", - заявил президент Владимир Путин.
🇪🇺 Послы ЕС согласовали новый механизм санкций против РФ, которые будут вводиться за якобы предпринятые Москвой гибридные действия в отношении третьих стран. Ранее сообщалось, что новые ограничения не будут отличаться по своей форме от ранее вводившихся санкций Евросоюза против России. Юридические и физические лица из РФ, обвиненные в гибридном вмешательстве в дела третьих стран, будут вноситься в черный список, предусматривающий блокирование их ресурсов в европейских юрисдикциях и запрет на въезд в ЕС. Юридическим обоснованием для внесения фигурантов в этот список станет простое постановление Совета ЕС, принимаемое по той же форме, как и по всем прочим санкциям против России.
🇨🇭 Эксперты опубликовали рейтинг стран, которые ввели больше всего санкций в отношении России. Интересно, что на первом месте стоит "нейтральная " Швейцария. После нее идут страны Евросоюза, Австралия, Япония и Соединенные Штаты.
🇯🇵 Новый премьер-министр Японии Сигэру Исиба в своей программной речи в парламенте пообещал сохранить политику санкций в отношении России и помощи Украине. Он также заявил о неизменности курса на "решение территориальной проблемы и заключение мирного договора с РФ".
💬 "Мы и впредь будем усиленно продвигать санкции против России, помощь Украине. Отношения с Россией находятся в сложном состоянии, но наша страна продолжит курс на решение территориальной проблемы и заключение мирного договора", - сказал Исиба.
#risklist
@vneplanarus
Россия выступила с инициативой о создании Международной ассоциации особых экономических зон БРИКС
Полноценное раскрытие потенциала особых экономических зон любой страны может быть достигнуто только путем прочных кооперационных связей с особыми экономическими зонами стран-партнёров. В июле министры экономики и торговли стран БРИКС утвердили инициативу России о сотрудничестве в сфере особых экономических зон. В данный момент обсуждается вопрос о создании Международной ассоциации особых экономических зон БРИКС.
Об этом заявил директор департамента многостороннего экономического сотрудничества и специальных проектов Минэкономразвития России Никита Кондратьев в ходе международного конгресса свободных экономических зон, который прошёл на полях II Международного форума ОЭЗ в Московской области.
«Мы видим готовность стран БРИКС делиться своими успешными моделями управления и впоследствии хотим разработать общие стандарты функционирования ОЭЗ, — подчеркнул Никита Кондратьев. — По разным оценкам в настоящее время в странах БРИКС насчитывается около трёх тысяч особых экономических зон, что составляет примерно 40% от мирового показателя. Этот фактор обуславливает значительный потенциал нашего сотрудничества в сфере сближения подходов к созданию и управлению территориями с льготными преференциальными режимами». Инициатива многостороннего сотрудничества особых экономических зон из стран БРИКС, по его словам, создаст дополнительные возможности для увеличения интереса международных инвесторов и реализации крупных инвестиционных проектов. Страны БРИКС готовы прилагать совместные усилия по сближению подходов к регулированию как в уже существующих ОЭЗ, так и в тех, которые будут созданы в перспективе.
«Синергия особых экономических зон стран БРИКС создаст дополнительные возможности для развития инноваций, — отметил Никита Кондратьев. — Многосторонний подход к решению актуальных проблем по сокращению цифрового разрыва, интеграции современных технологий и модернизации инфраструктуры, безусловно, придаст дополнительный импульс для повышения конкурентоспособности особых экономических зон не только отдельных стран, но и БРИКС в целом».
Развитие сотрудничества стран БРИКС по линии ОЭЗ, по его словам, окажет влияние на продвижение экспорта товаров и услуг электронной коммерции как внутри БРИКС, так и на внешние рынки, откроет новые перспективы в области промышленной кооперации и логистики, а также в реализации совместных подходов по реагированию на изменение климата.
«В качестве конечной цели мы рассчитываем обеспечить предприятия-резиденты особых экономических зон БРИКС, большинство из которых являются предприятиями малого и среднего бизнеса, исчерпывающим инструментарием для масштабирования и встраивания в трансграничные цепочки поставок и, таким образом, обеспечить их присутствие на карте международной торговли», — резюмировал Никита Кондратьев.
#сделановроссии
Подписывайтесь на «Сделано в России»
Объем межбюджетных трансфертов (МБТ) в следующем году составит ₽3,26 трлн, следует из документов, сопутствующих проекту основного финансового плана. Это на 10% меньше, чем запланировано на 2024-й.
Межбюджетные трансферты — это средства, которые передаются из одного бюджета в другой. Например, из федерального в региональные. По формам МБТ выделяют дотации (без конкретной цели), субсидии (на условиях долевого софинансирования расходов) и субвенции (средства, которые затем регион перенаправляет в муниципалитет).
Около половины россиян не заметили изменений в своей потребительской корзине по сравнению с 2021 г. (40–49% в зависимости от категории), еще 33–43% считают, что ассортимент брендов изменился незначительно.
Чаще всего говорят, что их потребительская корзина не поменялась, представители старшего поколения, при этом 63–69% зумеров отметили перемены в категориях «одежда и обувь», «безалкогольные напитки», «продукты», «косметика, парфюмерия и личная гигиена».
Больше всего респонденты довольны импортозамещением в категориях «продукты» и «безалкогольные напитки» (43% и 41% соответственно), а меньше всего – в категориях «транспорт» (33%) и «бытовая техника и электроника» (36%). При этом по всем категориям доля довольных превышает долю недовольных.
Чем выше доход, тем больше опрошенных довольны новым набором брендов и качеством замены. Уровень удовлетворенности в городах-миллионниках несколько ниже, чем в других населенных пунктах.
Опрос: Ромир / Яков и партнеры
Удивительно, но Удмуртия, оказывается, ещё в чём-то может быть в лидерах. Например, по росту реальных доходов населения она по итогам первого полугодия вошла в ТОП-6 регионов, а по росту номинальной з/п — вообще оказалась на третьем месте.
Вот только что-то нам подсказывает (а именно первенство в этом рейтинге Калмыкии и Марий Эл), что «подскок» Удмуртии обусловлен изначально низкой базой, от которой и оторваться не грех.
🏦 Сколько валюты держат в банках российские компании.
Читать полностью…
💰 Названы регионы-лидеры по рекомендованному семейному доходу для обслуживания ипотеки
📊 Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) подготовило исследование, касающееся размера рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами. По состоянию на 1 августа 2024 года показатель в России составил 103,2 тыс. руб., увеличившись на 1,5% по сравнению с 1 января 2024 года (101,6 тыс. руб.).
ТОП-регионов по рекомендованному семейному доходу, комфортного для обслуживания ипотеки:
На 1 августа 2024 г.
📍 Москва (223,9 тыс. руб.);
📍 Московская область (140,5 тыс. руб.);
📍 Санкт-Петербург (133,8 тыс. руб.);
📍 Ленинградская область (108,2 тыс. руб.);
📍 ХМАО (105,1 тыс. руб.).
ТОП-регионов с наибольшей динамикой роста рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки:
На 1 августа 2024 г.
📍 Москва (+20,8%);
📍 Самарская область (+9,1%);
📍 Новосибирская область (+8,8%);
📍 Волгоградская область (+7,5%);
📍 Оренбургская область (+7,3%);
📍 Санкт-Петербург (+5,5%).
ТОП-регионов по снижению рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки:
На 1 августа 2024 г.
📍 Приморский край (-12,1%);
📍 Башкортостан (-9,2%);
📍 Тюменская область (-7%);
📍 Иркутская область (-6,5%);
📍 Кемеровская область (-3,8%).
📈 Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков говорит, что размер рекомендованного семейного дохода заемщиков для комфортного обслуживания ипотеки зависит от динамики таких показателей, как ставка, средние срок и чек ипотечных кредитов. В последнее время этот показатель немного вырос.
📉 Однако при этом стоит отметить существенное снижение в 2024 году среднего размера ипотечного кредита на фоне роста ипотечных ставок. Во многом это стало следствием "охлаждения" ипотечного рынка путем ужесточения макропруденциальных требований, прежде всего в отношении увеличения первоначального взноса.
@vneplanarus
Как поменялась структура валют, которыми платят России.
@kstati_p
💬Директор Ассоциации “Цифровой транспорт и логистика” Полина Давыдова в интервью ТАСС рассказала о цифровизации отрасли, применении БПЛА и масштабировании эксперимента с грузовиками-беспилотниками. Собрали главное в цитатах:
О цифровизации отрасли
“Беспилотники – это, конечно, наиболее понятный и осязаемый продукт, который транспортный комплекс может предложить рынку. Еще пять лет назад мы и предположить не могли, что пассажир может проехать в беспилотном трамвае, потом пересесть на автономный поезд на МЦК, а его посылку из соседнего города доставит беспилотная фура. Сейчас это уже реальность. Но также важно понимать, что цифровизация идет по всей вертикали транспортных компаний – начиная от электронного документооборота для наших грузоперевозчиков и логистических компаний и до технологий, обеспечивающих инфраструктуру для беспилотного движения”.
О движении грузовиков-беспилотников по трассе М-11 “Нева”
“Сам эксперимент на трассе был запущен в прошлом году. В этом июле было закончено строительство последнего участка М-11, Северного обхода Твери, благодаря чему стало возможным беспилотное движение на протяжении всех 669 км трассы. До ввода Северного обхода Твери фура этот участок проезжала через сам город Тверь и управлялась непосредственно водителем, так как в городе использовать беспилотные транспортные средства на дорогах общего пользования нельзя. Теперь же ввод этого участка трассы дал нам возможность сделать еще один шаг на пути к полной автономности движения – запущены четыре беспилотных грузовика без водителей, которые будут контролировать процесс не за рулем, а на пассажирском сиденье. <...> Наши беспилотники проехали по трассе более 3 млн км за полтора года без единой аварии”.
О масштабировании эксперимента с грузовиками-беспилотниками
“Пока мы смотрим в сторону скоростных трасс. Запуск “Беспилотных логистических коридоров” на М-12 и ЦКАД запланирован на следующие два года, и сейчас постепенно идет работа над их цифровыми двойниками. Я адепт того, чтобы беспилотники появлялись на магистральных направлениях. Там, где нет светофоров, людей и пешеходных переходов”.
О запуске ЭПР для полетов БПЛА в регионах
“На мой взгляд, беспилотные дроны нужны в отдаленных районах, в сибирской тайге, на территории Крайнего Севера, в отдаленных районах Дальнего Востока, где наземная инфраструктура труднодоступна местным жителям. Там и надо вводить экспериментальные правила и режимы, они, собственно, там и вводятся сейчас, и там они достигнут максимальной эффективности. В крупных агломерациях и городах запустить беспилотную доставку грузов практически невозможно – слишком большая нагрузка на связь, сложно проложить высокоточный маршрут”.
@vneplanarus
💬Сооснователь и президент группы компаний DNS Дмитрий Алексеев, выступающий инвестором нескольких крупных проектов* на Дальнем Востоке, дал интервью изданию Forbes, в котором рассказал о проекте пляжа Патрокл, благоустройстве городов, деловом климате в Приморье и своим видении ситуации вокруг Wildberries. Собрали главное в цитатах:
*В 2022 г. во Владивостоке открылась вторая очередь Нагорного парка на склоне сопки, где была свалка и автостоянка, а сейчас бизнесмен вкладывается в благоустройство пляжа Патрокл в бухте Босфор Восточный.
О проекте пляжа Патрокл во Владивостоке
“Проект с пляжем Патрокл большой и долгий – подразумевается несколько этапов, и начальный мы сейчас реализуем около озера, которое находится рядом с морем. Первую очередь мы уже запустили, есть прогулочная зона, скамейки, террасы. Парковую зону вокруг озера более-менее полностью должны запустить в 2025 году. И там уже можно будет гулять вполне себе прекрасно. Пока еще конечного проекта нет, потихоньку мы придумываем, что будем делать на берегу. Это процесс творческий, разные варианты пробуем и переделываем. Хочется, чтобы получилось хорошо. Мы каждый год будем по кусочку пляжа благоустраивать – у нас это происходит в режиме некоего архитектурного аджайла. <...> Партнер все тот же, проверенный по Нагорному парку, – архитектурное бюро из Владивостока Concrete Jungle, очень талантливые ребята. <...> Очевидно, что даже без учета выкупа земли мы точно улетим за миллиард, а насколько далеко за миллиард, это надо смотреть, время покажет”.
О благоустройстве городов для людей
“Видите ли, мы уже можем столкнуться с ситуацией… В России люди всегда были таким дешевым и часто бесплатным ресурсом, который эксплуатировался разными способами. А сейчас мы видим, что люди становятся все-таки чем-то ценным – зачастую даже не столько ресурсом, сколько целью всей деятельности. Ну, это, конечно, еще не совсем так, есть много исключений, но мы хотя бы пытаемся в эту сторону двигаться, и, по-моему, в результате как будто меняется музыка, меняются отношения”.
О деловом климате в Приморье
“Вообще бизнесом мы занимаемся по стране в целом, и это история больше про страну. Сейчас мы видим все еще довольно большой потребительский бум – деньги появились у тех людей, у которых раньше не было, а у кого деньги были, стало их еще больше. И с точки зрения потребления в стране все более-менее на удивление неожиданно хорошо. Но у бизнесменов нет видения будущего – образа будущего нет. Соответственно, долгосрочные стратегии выстраиваются либо по принципу “как-нибудь проявимся”, либо вообще не выстраиваются. Размышления о долгосрочных планах, трендах и перспективах в основном приводят к депрессии, нежели к каким-то хорошим идеям. И конечно, неожиданное и странное состояние экономики, когда мы видим, что сложно придумать какой-то бизнес, который бы конкурировал с депозитом в “Сбербанке”.
О ситуации вокруг Wildberries
“К сожалению, мы видим, что пока все идет по не очень хорошему сценарию. Вообще, мне кажется, что для России это плохая история. <...> С одной стороны, больно по-человечески, с другой стороны, я понимаю, как это плохо сказывается на институциональной среде, на представлениях о том, как принято вести бизнес – ведь это не просто какой-то ларек, а крупнейшая компания. На самом деле, вы же понимаете, что проблемы в бизнесе между людьми бывают, но важно, как они решаются. В этом случае они решаются, мягко говоря, не цивилизованно. И это касается не только ребят, к сожалению, это касается в целом российского бизнеса – создаются практики, как надо решать конфликты. Оказывается, что нужно, чтобы офис был похож на неприступную крепость, чтобы сидело большое количество стрелков, имелись противотанковые орудия. Это ненормальная практика, от этого страдает бизнес. Я считаю, что такое происходит из-за того, что развитие корпоративного управления сильно отстает от развития бизнеса. Хотя подчеркну, Wildberries все еще хорошая компания и могла бы быть хорошим примером. Сейчас, согласитесь, это пример не очень хороший”.
@vneplanarus
💰Назван рекомендованный семейный доход в регионах для ипотеки.
В III квартале 2024 г. размер рекомендованного для обслуживания взятой ипотеки семейного дохода заемщика достиг 103,2 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 1,5%. Об этом говорится в исследовании аналитиков Национального бюро кредитных историй (НБКИ)*.
*данные приводятся по состоянию на 1 августа.
Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. На средний размер рекомендованного семейного дохода влияют динамика рыночных ипотечных ставок, средние размер и срок ипотечного кредита.
Уточняется, что по сравнению с началом года средняя сумма ипотечного кредита в стране уменьшилась на 16,7% – до 3,32 млн. руб., а срок ипотеки сократился на 4,2% – до 289,5 месяца. Средневзвешенная ставка по ипотеке за тот же период, напротив, выросла на 2,3 п.п. – до 10,2%.
Динамика рекомендованного семейного дохода в топ-30 регионах по объему ипотеки:
**рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотеки на 1 января 2024 г., тыс. руб. / рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотеки на 1 августа 2024 г., тыс. руб. / динамика, %
📍Москва – 185,3 тыс. руб. / 223,9 тыс. руб. / 20,8%
📍Московская область – 140,5 тыс. руб. / 140,5 тыс. руб. / 0%
📍Санкт-Петербург – 126,8 тыс. руб. / 133,8 тыс. руб. / 5,5%
📍Ленинградская область – 109 тыс. руб. / 108,2 тыс. руб. / -0,7%
📍ХМАО-Югра – 103,5 тыс. руб. / 105,1 тыс. руб. / 1,5%
📍Самарская область – 96,3 тыс. руб. / 105 тыс. руб. / 9,1%
📍Новосибирская область – 96,1 тыс. руб. / 104,6 тыс. руб. / 8,8%
📍Омская область – 99,7 тыс. руб. / 103,4 тыс. руб. / 3,8%
📍Хабаровский край – 101,7 тыс. руб. / 103,1 тыс. руб. / 1,4%
📍Краснодарский край – 100,7 тыс. руб. / 102,2 тыс. руб. / 1,5%
📍Красноярский край – 100,4 тыс. руб. / 100 тыс. руб. / -0,4%
📍Татарстан – 98,1 тыс. руб. / 99,3 тыс. руб. / 1,2%
📍Нижегородская область – 102,4 тыс. руб. / 98,8 тыс. руб. / -3,5%
📍Чувашия – 92,9 тыс. руб. / 95,6 тыс. руб. / 2,9%
📍Ставропольский край – 90,4 тыс. руб. / 94,4 тыс. руб. / 4,3%
📍Воронежская область – 90,3 тыс. руб. / 93,3 тыс. руб. / 3,2%
📍Кемеровская область – 96,7 тыс. руб. / 93 тыс. руб. / -3,8%
📍Приморский край – 105,1 тыс. руб. / 92,4 тыс. руб. / -12,1%
📍Волгоградская область – 85,8 тыс. руб. / 92,3 тыс. руб. / 7,5%
📍Саратовская область – 89,5 тыс. руб. / 91,7 тыс. руб. / 2,5%
📍Ростовская область – 90,8 тыс. руб. / 91,7 тыс. руб. / 0,9%
📍Оренбургская область – 83,3 тыс. руб. / 89,4 тыс. руб. / 7,3%
📍Алтайский край – 85,1 тыс. руб. / 88,9 тыс. руб. / 4,5%
📍Свердловская область – 91 тыс. руб. / 87,8 тыс. руб. / -3,5%
📍Иркутская область – 91,1 тыс. руб. / 85,2 тыс. руб. / -6,5%
📍Челябинская область – 80,7 тыс. руб. / 82,6 тыс. руб. / 2,4%
📍Пермский край – 82,3 тыс. руб. / 80,3 тыс. руб. / -2,4%
📍Башкирия – 87,7 тыс. руб. / 79,6 тыс. руб. / -9,2%
📍Тюменская область – 84,9 тыс. руб. / 78,9 тыс. руб. / -7%
📍Удмуртия – 76,1 тыс. руб. / 76,1 тыс. руб. / 0,1%
@vneplanarus
📊 Большая политическая биржа. Групповая динамика. Аналитический комментарий
🔺Группа Кириенко усиливается благодаря назначению Артема Жоги полпредом Президента в УрФО. Также в плюс группе идет увеличение бюджета ИРИ до 25 млрд руб
🔺Группа Медведева укрепляется благодаря аппаратному усилению самого зампреда Совбеза, назначенного председателем совета директоров ПАО "Ростелеком".
🔺Группа Мишустина укрепляет свое влияние за счет успешной работы премьер-министра на международном треке.
🔺Группа Собянина в плюсе благодаря удачному ходу губернатора ХМАО Руслана Кухарука по назначению мэром Нефтеюганска экс-главы Макеевки Юрия Чекунова. Также в плюс группе совместная поездка с Президентом мэра Москвы Сергея Собянина в индустриальный парк "Руденево".
🔺В плюс группе Сечина удачный ход главы ФАС Максима Шасколького по защите энергетических компаний России от санкций проектом постановления, позволяющим компаниям не раскрывать годовую финансовую отчетность и не предоставлять публичный доступ к аудиторским заключениям.
🔺Группа Тимченко укрепляется благодаря аппаратному усилению главы Минэнерго Сергея Цивилева и замминистра обороны Анны Цивилевой.
🔺В плюс группе Трутнева масштабная многомиллиардная программа по замене почти 300 дизельных электростанций на Дальнем Востоке.
🔺Группа Хуснуллина может значительно увеличить свое влияние, обеспечив частичный контроль над миграционными потокам.
🔻На первый взгляд, успешно продвинутая инициатива руководства Fesco о запуске госпрограммы по строительству портовой инфраструктуры за рубежом при реализации уменьшилась в масштабах до почти незаметных. Бюджет в 500 млн в год едва позволит реализовать хотя бы один инвестпроект. Этот шаг для группы Ковальчуков оказался не столь результативным, как ожидалось.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik
💰Названы российские города с самыми высокими зарплатами.
Аналитики РИА “Рейтинг” составили рейтинг городов с самыми высокими зарплатами. В топ рейтинга попали не только города-миллионники, но и муниципальные образования поменьше. При этом, уточняется, что в большей части миллионников отношение средней чистой месячной зарплаты к фиксированному набору находится на достаточно высоком уровне. Среди 16 крупнейших городов России 14 городов расположились в первой половине рейтинга.
Топ-15 российских городов с самыми высокими зарплатами:
*соотношение зарплаты и стоимости фиксированного потребительского набора / средняя чистая зарплата в месяц в I полугодии 2024 г., тыс. руб. / изменение зарплаты в 2024 г. относительно I полугодия 2023 г., %
📍Новый Уренгой (ЯНАО) – 6,25 / 156,3 тыс. руб. / 9,6%
📍Салехард (ЯНАО) – 5,71 / 142,8 тыс. руб. / 12,3%
📍Москва – 5,12 / 160,3 тыс. руб. / 16,4%
📍Южно-Сахалинск – 5,07 / 133,1 тыс. руб. / 13,3%
📍Сургут (ХМАО-Югра) – 4,88 / 115,1 тыс. руб. / 10,9%
📍Ханты-Мансийск – 4,72 / 111,5 тыс. руб. / 12,6%
📍Анадырь (ЧАО) – 4,63 / 164,6 тыс. руб. / 11,8%
📍Красногорск (Московская область) – 4,62 / 110,8 тыс. руб. / 15,7%
📍Химки (Московская область)– 4,59 / 110,1 тыс. руб. / 19,1%
📍Тюмень – 4,51 / 87,9 тыс. руб. / 17,4%
📍Санкт-Петербург – 4,48 / 108,3 тыс. руб. / 15,5%
📍Магадан – 4,47 / 132,9 тыс. руб. / 15,8%
📍Нижневартовск (ХМАО-Югра) – 4,28 / 101,2 тыс. руб. / 18%
📍Одинцово (Московская область) – 4,26 / 102,3 тыс. руб. / 22,9%
📍Мурманск – 4,26 / 105,8 тыс. руб. / 16,5%
@vneplanarus
Тенденции. Итоги недели.
🔸 Премьер-министр Михаил Мишустин принял участие в пленарном заседании Евразийского экономического форума 2024 «Цифровизация в современных реалиях – императив для обеспечения четырех свобод». Глава российского правительства отметил, что взаимная торговля внутри ЕАЭС за первую половину текущего года выросла на 5,7%, а доля национальных валют в расчетах сейчас составляет порядка 90%. Лидеры государств ЕАЭС утвердили Декларацию о дальнейшем развитии экономических процессов в рамках Союза – «Евразийский экономический путь». В настоящее время страны уже приступили к формированию плана по ее выполнению.
🔸 Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что российская бюджетная политика создаст условия для снижения ключевой ставки, если удастся выдержать заявленные параметры. Рост расходов, заложенных в проекте бюджета на ближайшую трехлетку, опирается на рост доходов. Дефицит низкий – это ограничивает проинфляционные риски. В 2025 г. поступления в бюджет вырастут на 12% в номинальном выражении, или на 4 трлн рублей по сравнению с текущим годом, а всего за три года – на 20%, или на 7 трлн рублей. Увеличение доходов будет обеспечено ненефтегазовыми поступлениями.
🔸 Послы ЕС согласовали новый механизм санкций против РФ, которые будут вводиться за якобы предпринятые Москвой гибридные действия в отношении третьих стран. Ранее сообщалось, что новые ограничения не будут отличаться по своей форме от ранее вводившихся санкций Евросоюза против России: российские юридические и физические лица, обвиненные в гибридном вмешательстве в дела третьих стран будут вноситься в черный список, предусматривающий блокирование их ресурсов в европейских юрисдикциях и запрет на въезд в ЕС. Юридическим обоснованием для внесения фигурантов в этот список станет простое постановление Совета ЕС, принимаемое по той же форме, как и по всем прочим санкциям против России.
🔸 В Минфине сообщили, что до конца текущего года планируется выдать около тысячи кредитов жителям ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Кроме того, Министерство финансов выполнило обязательства по выплате купонного дохода по еврооблигациям. Средства для выплаты купонного дохода по облигациям внешнего облигационного займа Российской Федерации со сроком погашения в 2042 году (ISIN: XS0767473852, US78307ADE01) в сумме 8,0 млрд рублей (эквивалент 84,4 млн долл. США) были получены платежным агентом по еврооблигациям НКО АО «Национальный расчетный депозитарий».
#risklist
@vneplanarus
ESG-повестка уходящей недели. С 30 сентября по 5 октября.
🌍 В преддверии Конференции ООН по изменению климата (COP29) российские представители заявили о необходимости обновления целей устойчивого развития Организации объединенных наций. По этой теме выступили политик и предприниматель Борис Титов, замглавы Минфина Иван Чебесков, первый замминистра энергетики Павел Сорокин. Они предложили в качестве альтернативы целям ООН в устойчивом развитии инициативы Китая и Глобального Юга, заявили о необходимости создать новую индустрию на базе климата. Вмести с тем, Reuters сообщило, что позиция России на COP29 может стать камнем преткновения. Ссылаясь на "некоторых климатологов", агентство пишет, что рост добычи газа "становится одним из основных факторов изменения климата".
📊 RAEX подготовило первый ESG-рэнкинг компаний по обновленной методике. В новом списке представлено 80 компаний из России, Казахстана и Монголии. Первые три места заняли "ФосАгро", "Норникель" и "Алроса". Отраслевая структура рэнкинга в большей степени представлена компаниями горнодобывающей промышленности и металлургии, банками, интегрированными нефтегазовыми компаниями, предприятиями электроэнергетической и химической промышленности.
✅ Первой FMCG-компанией в России с климатическим проектом может стать Unilever. Компания вложилась в обводнение торфяников в Тверской области. "Осознанно инвестируем в углеродные единицы", - отметили в Unilever.
🤝 В ФАС утвердили проект так называемой "Белой книги", где представлены лучшие практики по предотвращению реализации контрафактного товара на маркетплейсах. Она была сформирована на основе применения ранее принятых добросовестных практик взаимодействия маркетплейсов с правообладателями и продавцами. В основу "Белой книги" положен анализ многочисленных успешных кейсов.
✳️ Правительство Сахалинской области и "Русал" договорились о компенсации углеродного следа форума "Нефть и газ Сахалина". Компания передаст часть углеродных единиц, полученных в результате реализации своих климатических проектов. Расчет углеродного следа форума проведут специалисты Сахалинского климатического центра.
#дайджестESG
@vneplanarus
Объем межбюджетных трансфертов (МБТ) в следующем году составит ₽3,26 трлн, следует из документов, сопутствующих проекту основного финансового плана. Это на 10% меньше, чем запланировано на 2024-й.
Межбюджетные трансферты — это средства, которые передаются из одного бюджета в другой. Например, из федерального в региональные. По формам МБТ выделяют дотации (без конкретной цели), субсидии (на условиях долевого софинансирования расходов) и субвенции (средства, которые затем регион перенаправляет в муниципалитет).
💬Первый вице-президент “Совкомбанка” Игорь Волков дал интервью изданию ТАСС, в котором рассказал о том, как чувствует себя крупный и средний бизнес, эффективности текущих финансовых инструментов и будущем банковского сектора. Собрали главное в цитатах:
О том, как себя чувствует крупный и средний бизнес
“Ни для кого не секрет, что обстановка сейчас нестандартная. И даже, наверное, в некоторых отраслях тревожная. В 2023–2024 гг. мы наблюдаем высокую неопределенность рынков, волатильность, длительный период высоких ставок, сокращение льготных ипотечных программ, кадровый голод. Кроме того, существует риск дальнейшего расширения санкций. В результате этого в экономике происходит трансформация. С одной стороны, все вышеперечисленное не добавляет оптимизма. С другой стороны, не хотелось бы омрачать картину. Все-таки мы видим, что достаточно большой запас прочности сформирован в сегменте среднего и крупного бизнеса. Мы наблюдаем достаточно мощную локализацию производств РФ и замещение ушедших с рынка иностранных компаний. Стоит отметить, что, несмотря на рост процентных ставок и кажущуюся возможность падения инвестиционных проектов, мы видим, что компании по-прежнему открыты к ним, определенные объемы таких проектов присутствуют на рынке и они достаточно интересные. Поэтому повторюсь, существует достаточно много вызовов и сложностей, но в целом средний и крупный бизнес чувствует себя скорее позитивно, чем негативно”.
Об отраслях, которые чувствуют себя “тревожно”
“Я бы особо отметил строительный рынок, на котором в силу отмены ряда льготных ипотечных программ сохраняется неопределенность. Некоторые девелоперы уже показали падение объемов продаж от 40 до 60%. В определенных сегментах недвижимости доля льготной ипотеки составляла доминирующую часть – объемы доходили до 90%, а сейчас программы сокращены. Однако нельзя говорить, что весь девелоперский рынок в упадке, – ряд сегментов просел меньше, например сегмент элитной недвижимости”.
Об эффективности текущих финансовых инструментов для бизнеса
“За последние несколько лет мы наблюдали большой объем мер поддержки со стороны ЦБ и профильных министерств, что, безусловно, способствовало развитию бизнеса и формированию определенного запаса прочности для среднего и крупного бизнеса. Например, бум внутреннего туризма, начавшийся 2 года назад, дал активное развитие и рост туристических кластеров. <...> Еще один из интересных приоритетных проектов – таксономия, направленная на защиту и развитие ряда производств и технологическую безопасность страны, ее правительство утвердило в 2023 г. Проект запущен и позволяет получать финансирование на выгодных условиях. <...>”.
О будущем банковского сектора для среднего и крупного бизнеса в ближайшие 5 лет
“Если я опять же скажу, что забот будет по-прежнему много, я думаю, что не обману. <...> Конечно, внимание сейчас нужно уделять технологиям, кибербезопасности, а также работе с людьми, кадрами, их обучению. При таких подходах наше будущее кажется светлым. В целом банковская система, средний и крупный бизнес обладают достаточным запасом прочности – есть технологии, есть люди, есть амбиции, есть желание работать и развиваться в этой стране. С таким подходом можно и нужно продолжать работать”.
@vneplanarus
💬Глава рейтингового агентства “Эксперт РА” Марина Чекурова дала интервью изданию ТАСС, в котором поделилась мнением о трансформации экономики, ситуации в банковском секторе и на рынке недвижимости, а также показателях безработицы. Собрали главное в цитатах:
О трансформации экономики
“Структурная трансформация уже произошла, мы это хорошо видим на примере потребительских отраслей. Очень серьезно работает импортозамещение, которое уже, по сути, перестало быть именно импортозамещением, а стало обычной индустрией, что особенно заметно в категории товаров народного потребления. Также видна глубокая перестройка в областях, связанных с высокими технологиями. Потребность в замещении импорта дала хороший импульс в отраслях, завязанных на ИТ: разработке софта, платформ и т.д. И конечно, произошла трансформация с точки зрения инфраструктур разного рода: тут развитие и маркетплейсов, и платформ для ЦФА и т.д”.
О банковском секторе
“Российский банковский сектор продемонстрировал очень высокий уровень адаптивности к кризисной ситуации. Благодаря мерам, принятым регулятором, был сглажен эффект на капитал от блокировки активов в недружественных юрисдикциях и от временных проблем крупнейших заемщиков. Банки активно девалютизировали свои балансы, чтобы снизить чувствительность к валютным шокам и минимизировать возможные потери. Тем не менее сектор все еще находится в стрессовом сценарии, а трансформационные процессы продолжаются. Для российской экономики по-прежнему остро стоит проблема импортозамещения и поиска новых рынков сбыта для экспортеров”.
О доходности банковского сектора
По итогам первых 6 месяцев банки уже заработали 1,9 трлн руб. Несмотря на высокую ключевую ставку, кредитные портфели бизнеса и населения продолжают расти: задолженность "физиков" выросла на 10%, юрлиц – на 7%. Получить высокие доходы смогли и небольшие банки – за счет размещения свободных средств в МБК. Стоимость риска сохранялась на комфортном уровне, потому что массового ухудшения качества задолженности не произошло. Это тоже оказало положительный эффект на финансовый результат сектора. Мы ожидаем, что к концу 2024 г. совокупная прибыль сектора будет находиться в диапазоне 3,6–3,8 трлн руб”.
О рынке недвижимости
“Ближе к 1 июля наблюдался всплеск объема сделок, высокий спрос отразился на стоимости недвижимости. Это произошло из-за стремления заемщиков "впрыгнуть в последний вагон" – успеть приобрести жилье по комфортной ставке перед окончанием действия программы льготной ипотеки. Но даже в условиях ожидаемого снижения спроса на фоне высоких ставок по рыночным сделкам не стоит ожидать, что цены на первичное жилье резко упадут. Кроме того, застройщики в ожидании прекращения действия льготной программы заранее начали сокращать объем ввода жилья. <...> Этот фактор тоже не позволит ценам на недвижимость рухнуть. Скорее рынок ждет некоторая стабилизация”.
О рынке труда
“В текущих условиях показатель безработицы как таковой стал бессмысленным – важно, в каких отраслях нехватка, а в каких избыток работников. <...> Если не произойдет тектонических сдвигов в структуре экономики, то дефицит кадров с нами надолго – тут и демография, и конкуренция за миграционные потоки. Вопрос в скорости и интенсивности гонки. Бизнес должен избавляться от ручного труда: больше использовать технологии, искусственный интеллект, задействовать по возможности более эффективное оборудование, оптимизировать использование труда и повышать его производительность. <...> Все это требует серьезных инвестиций, однако нынешний уровень ставок делает эти инвестиции очень дорогими и, по сути, откладывает решение проблемы”.
@vneplanarus
📈Названы российские регионы-лидеры по росту доходов крупного и среднего бизнеса.
Доходы крупных и средних предприятий в первой половине 2024 г. выросли во всех регионах. Исключение – Тыва. К таким выводам пришли эксперты аналитической службы FinExpertiza.
Топ регионов с наибольшим ростом выручки бизнеса в I полугодии 2024 г:
*прирост относительно аналогичного периода 2023 г., % / прирост относительно аналогичного периода 2023 г., млрд руб. / оборот за 6 месяцев 2024 г., млрд руб.
🔺НАО – 62,5% / 163,9 млрд руб. / 426,1 млрд руб.
🔺ХМАО-Югра – 41,8% / 1,8 трлн руб. / 6,2 трлн руб.
🔺Магаданская область – 39,4% / 72,2 млрд руб. / 255,5 млрд руб.
🔺Курганская область – 39,1% / 89 млрд руб. / 316,5 млрд руб.
🔺Оренбургская область – 36,1% / 334,6 млрд руб. / 1,3 трлн руб.
🔺Удмуртия – 36% / 213,4 млрд руб. / 806,8 млрд руб.
🔺Чувашия – 33,9% / 114,3 млрд руб. / 451,5 млрд руб.
🔺Самарская область – 33,8% / 592,6 млрд руб. / 2,3 трлн руб.
🔺Москва – 29,6% / 7,4 трлн руб. / 32,5 трлн руб.
🔺Забайкальский край – 29,4% / 102,1 млрд руб. / 449,7 млрд руб.
❗️В единственном регионе – Тыве – было зафиксировано незначительное, но все же снижение выручки бизнеса – на 0,7%, (на 206,6 млн руб.) – до 31,2 млрд руб.
Регионы с наименьшим ростом выручки бизнеса в I полугодии 2024 г:
🔻Мурманская область – 1,8% / 13,6 млрд руб. / 780,3 млрд руб.
🔻Кемеровская область – 2,4% / 51,8 млрд руб. / 2,2 трлн руб. 🔻Архангельская область – 4,3% / 15,4 млрд руб. / 376,8 млрд руб.
🔻Севастополь – 5% / 3,3 млрд руб. / 68,9 млрд руб.
🔻Приморский край – 7% / 77,8 млрд руб. / 1,2 трлн руб.
🔻Ингушетия – 7% / 1 млрд руб. / 15,4 млрд руб.
🔻Хакасия – 7,7% / 20,1 млрд руб. / 280,6 млрд руб.
🔻Омская область – 10% / 73,3 млрд руб. / 803,2 млрд руб.
🔻Северная Осетия – Алания – 10,5% / 6,5 млрд руб. / 68,3 млрд руб.
@vneplanarus
🏗На рынке новостроек зафиксировано охлаждение.
📉Что произошло: аналитики зафиксировали сокращение либо околонулевую динамику средних цен на жилье за последний месяц.
❓Причина: пересмотр условий по льготным ипотечным программам, которое привело к снижению спроса на 40–50%.
🤔Следствие: падение спроса, в свою очередь, способствует накоплению экспозиции. В ближайшие несколько месяцев аналитики рассчитывают на сохранение тренда.
📊Статистика:
🔴По данным “Циан.Аналитики”, средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в середине сентября составила 174,1 тыс. руб. за кв. м. Рост за месяц – 0,2%.
🔴В “Этажах” показатель для России в целом оценивают в 137,4 тыс. руб. за кв. м. Рост – 3,2%.
🔴В “Яндекс Недвижимости” заметили снижение на 0,2% за месяц – до 166 тыс. руб. за кв. м.
🔴В “Авито Недвижимости” отмечают сокращение цены лота на 1% – до 8,5 млн руб.
💰Стоимость новостроек в крупнейших региональных центрах:
*по данным “Циан.Аналитики”
📍Омск – 141,4 тыс. руб. (рост на 1,1%)
📍Волгоград – 130 тыс. руб. (рост на 1,1%)
📍Краснодар – 166,6 тыс. руб. (минус 3,1%)
📍Москва – 371,9 тыс. руб. (рост на 0,4%)
📍Санкт-Петербург – 259,9 тыс. руб. (минус 0,3%)
** по данным “Этажей”
📍Казань (Татарстан) – 181,3 тыс. руб. (рост на 0,9%)
***по данным “Яндекс.Недвижимости”
📍Ростов-на-Дону – 143 тыс. руб. (рост на 0,9%)
💬Мнение экспертов:
Коммерческий директор “Яндекс.Недвижимости” Евгений Белокуров согласен с тем, что на рынке формируется тренд на снижение цен, но называет его “крайне сдержанным”.
Руководитель “Циан.Аналитики” Алексей Попов предупреждает, что на средние показатели может влиять и снижение доли ипотечных сделок, из-за чего в структуре продаж становится больше более дорогих лотов. Фактический спрос на рынке первичной недвижимости за месяц, по его словам, сократился на 40–45%.
Управляющий директор первичного направления “Авито Недвижимости” Дмитрий Алексеев считает, что покупатели уже частично адаптируются к высоким ставкам и применяемым бизнесом механизмам стимулирования спроса. Конъюнктура способствовала росту объема предложения на 8% за месяц и на 51% год к году.
Директор по продажам “Этажей” Сергей Зайцев замечает, что девелоперы могут также откладывать продажу более ликвидных лотов до лучших времен.
@vneplanarus
💰Названы регионы-лидеры по росту реальных денежных доходов населения.
По итогам I полугодия 2024 г. реальные денежные доходы населения в России выросли на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Реальные денежные доходы выросли во всех регионах. К такому выводу пришли аналитики “РИА Рейтинг”.
Топ регионов-лидеров по росту реальных денежных доходов населения по итогам I полугодия 2024 г:
*к аналогичному периоду 2023 г.
📍Калмыкия – 121,6%
📍ЧАО – 113,6%
📍Курганская область – 112,5%
📍Мордовия – 111,9%
📍Самарская область – 111,2%
📍Удмуртия – 111,1%
📍Адыгея – 111,1%
📍Московская область – 110,7%
📍Свердловская область – 110,6%
📍Нижегородская область – 110,5%
Уточняется, что по итогам I полугодия 2024 г. номинальная заработная плата в России увеличилась на 18,1%. На региональном уровне увеличение заработной платы произошло во всех субъектах.
Наиболее существенный рост отмечен в следующих регионах:
🔺Курганская область – 26,4%
🔺Марий Эл – 22,9%
🔺Удмуртия – 22,8%
Авторы исследования также отмечают, что в 79 субъектах снизилась безработица. По итогам апреля-июня 2024 г. уровень безработицы по стране в целом снизился по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 0,6 п.п. – до 2,6%.
Наиболее существенное сокращение безработицы произошло в следующих регионах:
🔻Архангельская область – минус 3,9 п.п.
🔻Забайкальский край – минус 2,4 п.п.
🔻Тыва – минус 2,1 п.п.
Рост безработицы произошел в пяти регионах. Наиболее существенное увеличение отмечается в Камчатском крае (на 0,6 п.п.)
@vneplanarus
🔋 «Норникель» запустил Батарейный технологический центр в Санкт-Петербурге
Новый центр компании является одним из шагов в развитии производства батарейных компонентов в России.
В нем будут проводиться исследования и разработка никельсодержащих катодных активных соединений — ключевого элемента для аккумуляторов.
Центр оснастили оборудованием для полного цикла синтеза и тестирования, уже созданы первые образцы катодных материалов NCM 811+.
Подписаться|Прислать новость
📊Названа стоимость квадратного метра загородной недвижимости в крупнейших российских регионах.
Исследование провели аналитики “Домклик”. Авторы рейтинга изучили объявления о продаже загородной недвижимости на начало сентября и выделили крупнейшие регионы России, где она стоит дешевле и дороже всего. В исследовании для каждого региона, в состав которого входит город с миллионным населением, эксперты рассчитали медианную стоимость квадратного метра загородного дома.
Медианная стоимость квадратного метра загородной недвижимости в сентябре 2024 г. в крупнейших российских регионах:
📍Волгоградская область – 44,1 тыс. руб.
📍Пермский край – 50,7 тыс. руб.
📍Омская область – 51,5 тыс. руб.
📍Красноярский край – 53,3 тыс. руб.
📍Челябинская область – 53,9 тыс. руб.
📍Башкирия – 54,2 тыс. руб.
📍Самарская область – 56,6 тыс. руб.
📍Свердловская область – 58 тыс. руб.
📍Нижегородская область – 58,2 тыс. руб.
📍Новосибирская область – 60,5 тыс. руб.
📍Воронежская область – 61,1 тыс. руб.
📍Ростовская область – 66,4 тыс. руб.
📍Татарстан – 69,9 тыс. руб.
📍Московская область – 78,7 тыс. руб.
📍Краснодарский край – 81,8 тыс. руб.
📍Москва – 126,4 тыс. руб.
📍Санкт-Петербург – 132,3 тыс. руб.
@vneplanarus