yagofarov.ru

21 Mar 2025 15:33

@yagofarov_news

☄️Друзья, наша команда активно защищает интересы столичных собственников - предпринимателей, имущество которых находится в процессе изъятия для государственных нужд. Успешно увеличиваем в суде суммы компенсации в пользу собственников.

📌По просьбе собственников-предпринимателей, председатель коллегии Ягофаров Руслан, дал ответы на некоторые вопросы по теме «изъятия помещения в пользу города» 👇

yagofarov.ru

17 Mar 2025 14:35

❗️Как и обещали ранее, анонсируем выпуск программы «Мужское/Женское» от 29.01.2025 г. (были съёмки) с участием адвоката Ягофарова Руслана Равгатовича,

13 марта в 16:00 данный Выпуск был в программе.

🔔Тем, кто желает ознакомиться с выпуском, переходите по ссылке и смотрите.

Приятного просмотра 🙂

#мужскоеиженское

yagofarov.ru

14 Mar 2025 09:55

❌ КОНКУРС СТОП ❌

🙌 БЛАГОДАРИМ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ ЗА ПРОЯВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСА К НАШЕМУ КОНКУРСУ

В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ МЫ ПОДВЕДЕМ ИТОГИ

Победитель будет выбран с помощью генератора случайных чисел

Оставайтесь с нами 🤝

yagofarov.ru

12 Mar 2025 17:31

❗️Расходы на устранение недостатков - Письмо Министерства финансов РФ №03-04-06/94007 от 04.12.2019 г.

yagofarov.ru

12 Mar 2025 11:35

❗️Неустойка за срыв сроков сдачи новостройки - Письмо Министерства финансов РФ № 03-04-05/17779 от 11.03.2022 г.

yagofarov.ru

31 Oct 2024 08:35

⭐️ ЖК "Одинцово - 1"

❗️ Друзья ВЫШЕЛ очередной выпуск нашего канала "Столичный дольщик".

Для тех, кто предпочитает YouTube -

https://www.youtube.com/watch?v=HSjiYEqXWoY

Пользователи RuTube могут ознакомиться с роликом по ссылке -

https://rutube.ru/video/67f45954afe9cf5f6f1904a6dba0547f/

Сегодня Мы провели приёмку квартиры и экспертизу дефектов в ЖК "Одинцово - 1" от Застройщика ГК "ПИК".

Но какие квартиры сдают столичным дольщикам? - обязательно разберёмся.

⬇️ Смотрите в нашем видеообзоре! - Приятного просмотра!

#одинцово1
#пиксуд

yagofarov.ru

28 Oct 2024 20:37

Решение суда 1-й инстанции. Апелляционное определение вынесено только 22.10.2024 г. - ещё в процессе изготовления.

yagofarov.ru

26 Oct 2024 00:16

Дети наше всё ! Таланты подпирают )) Глеб «абсолютное добро» из Бреста)) ! Хочу оставить здесь ) смотреть до конца ☝️

yagofarov.ru

25 Oct 2024 11:41

⭐️ ЖК "Митинский лес"

❗️ Друзья ВЫШЕЛ очередной выпуск нашего канала "Столичный дольщик".

Для тех, кто предпочитает YouTube -

https://www.youtube.com/watch?v=9tBa8fh1eek&t=31s

Пользователи RuTube могут ознакомиться с роликом по ссылке -

https://rutube.ru/video/398adda64386df94d83ba21c1e2a8560/

Сегодня Мы провели приёмку квартиры и экспертизу дефектов в ЖК "Митинский лес" от известного всем застройщика ГК "ПИК".

Но какие квартиры сдают столичным дольщикам? - обязательно разберёмся.

⬇️ Смотрите в нашем видеообзоре! - Приятного просмотра!

#митинскийлес
#пиксуд

yagofarov.ru

23 Oct 2024 15:46

@yagofarov_news

❗️Что будет если после приёмки квартиры по ДДУ не оформить её в собственность❓

⚠️ В настоящий момент, законодательством не предусмотрен период времени (сроки), в течение которого необходимо оформить квартиру в собственность (в том числе после приёмки квартиры по ДДУ), то есть нет срока регистрации права собственности на квартиру.

📌 Однако, из вышеназванного вопроса вытекает достаточно много иных вводных. В случае, если не оформить объект (квартиру, помещение и т.д.) в собственность (т.е. не внести соответствующую запись о владении недвижимостью в Росреестр), на владельца квартиры налагается ряд ограничений:

✔️ Собственник не сможет зарегистрироваться в квартире, а также прописать (в случае желания) своих родственников;

✔️ Нельзя проводить никаких сделок с данной квартирой, включая оформление завещания и оспаривание его в суде;

✔️ Владелец не сможет получить имущественный налоговый вычет.

❗️ Важно помнить, что после подписания Акта приёма-передачи квартиры от Застройщика по ДДУ, у собственника квартиры появляется обязанность, в силу п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

🖥 Наряду с этим, если собственник приобрёл квартиру по ДДУ, срок владения в целях уплаты НДФЛ (налогообложения) будет отсчитываться не от даты регистрации права, а от даты полной оплаты квартиры Застройщику (в случае с ипотекой даты перечисления средств банком Застройщику) - ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.

P.S.: Исключением из общих правил является заключение ДДУ с ГК "САМОЛЁТ", который прописывает в своих "типовых" договорах непосредственно пункт, связанный с регистрацией объекта в собственность (в Росреестре), однако санкций за нерегистрацию объекта по договору не предусмотрено.

#неоформлениеквартиры #вопросыдольщиков

yagofarov.ru

21 Oct 2024 17:42

@yagofarov_news

❗️Отсутствие регистрации в ЕГРН — НЕ ВЛИЯЕТ на действительность сделки ❗️

В данном посте пойдёт речь о договоре дарения.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ - договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

⚠️ Необходимо помнить дату 1 марта 2013 г., когда с принятием Федерального закона от 30.12.2012 г. № 302 вступили в силу изменения в части 2 ГК РФ, которые п. 8 ст. 2 вышеназванного ФЗ установили, что договоры: дарения, ренты, продажи жилых помещений не требуют госрегистрации, если они были заключены после 1 марта 2013 г. — в таких случаях, обязательной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость на основании такого договора (на основании ст. 131 ГК РФ).

⚡️ Бывают исключения из общих правил, например, как в случае с договором дарения, когда при жизни дарителя переход права собственности на квартиру зарегистрирован не был, возникает назревающий вопрос - договор дарения в этом случае будет действителен ❓

Да, он будет действителен, и вот почему ⬇️

📌 Верно трактуя п. 62 ППВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023 г.) "О некоторых вопросах...", можно сказать, что - покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, в ОТСУТСТВИЕ продавца вправе обратиться в суд за регистрацией перехода права собственности (эти разъяснения нужно применять исключительно к делам о наследстве).

❗️Ситуация с договором дарения аналогична.

Также необходимо наличие определенных обстоятельств, которые суд признает обоснованными:

✔️ Нотариально удостоверенный договор дарения;
✔️ Фактическое обладание вещью - проживание в ней, несение расходов по содержанию (оплата жилья и коммунальных услуг);
✔️ Наличие волеизъявления дарителя по передаче недвижимости, впоследствии не изменённое при жизни дарителя.

📎Данная позиция подкрепляется Определением Верховного Суда РФ № N 5-КГ24-87-К2 от 1 октября 2024 г. (с документом можете ознакомиться ниже).

#судпрактика #договордарения #отсутствиерегистрации

yagofarov.ru

17 Oct 2024 21:27

@yagofarov_news

❗️ Сколько оплачивать дольщикам госпошлину в суд ❓

С 8 сентября 2024 г. вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ (о которых мы уже ранее неоднократно упоминали), в части увеличения госпошлины за обращение в суды.

🔴Применительно к ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве...", отметим, что для исков в «защиту прав дольщиков» продолжает действовать льгота оплаты госпошлины - потребителей по Закону защиты прав потребителей.

📌Напомним, что в соответствии с льготой, иски до 1 млн рублей требований госпошлиной не оплачиваются, а свыше 1 млн рублей оплачиваются с учётом соответствующего снижения.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ - при подаче искового заявления имущ. характера, при цене иска от 1 000 001 рубля до 3 млн руб. - госпошлина составляет 25 000 рублей + 1 % суммы, превышающей 1 млн руб.;

Рассмотрим на примере ⬇️

1) В исковом заявлении сумма требований составляет 950 тыс. руб. — госпошлина НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ввиду льготы (п. 3 ст. 333.36 НК РФ);

2) Сумма требований больше 1 млн руб. (допустим 1 млн 70 тыс. руб.) — госпошлина ОПЛАЧИВАЕТСЯ с учётом снижения по указанной выше льготе и будет составлять:

- сумма до 1 млн руб. (включительно) не облагается госпошлиной, оплачиваются оставшиеся 70 тыс. руб.;

- сейчас мин. размер госпошлины 4 000 руб. (при цене иска до 100 тыс. руб.), соответственно нужно уплатить 4 000 руб.

3) Допустим размер требований в иске составляет 2 млн 100 тыс. руб., тогда расчёт госпошлины будет следующим:

- т.е. как мы указали выше, 25 000 руб. + 11 000 руб. (1% от 1 млн 100 тыс. руб.) = 36 000 руб.

- ввиду того, что действует льгота уменьшаем данную сумму на 25 000 руб., и получаем 36 000 руб. - 25 000 руб. = 11 000 руб.

▶️Возникли вопросы? Хотите взыскать с Застройщика дефекты либо же неустойку за пропуск сроков сдачи объекта? —

Свяжитесь с нами по контактам указанным ниже ⬇️

Специальный сайт по теме — https://ddu.yagofarov.ru/

Cекретариат коллегии адвокатов:
+7(800)222-12-12
@tel88002221212

#госпошлина
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

16 Oct 2024 12:08

@yagofarov_news

❗️ Нужно ли уведомлять Застройщика перед приемкой об изменении своих персональных данных ❓

⚡️Зачастую попадаются ситуации, когда Дольщик заключил ДДУ, и по истечении времени сменил Фамилию/Имя/Отчество; адрес своей регистрации; да и в целом весь паспорт (ввиду истечения его срока, утери и т.д.) — именно в этих ситуациях у него возникает соответствующий вопрос.

Мы указали, в заголовке про приёмку квартиры, ввиду того, что это наиболее распространённый случай на практике, когда над этим задумываются Дольщики и стараются узнать, нужно ли предоставлять актуализированные данные.

📌 Очень часто Застройщик, заключая ДДУ с Дольщиком, прямо прописывает данный пункт в условиях договора (как Вы можете видеть на прикрепленной фотографии).

▶️ В связи с этим подытожим — НУЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКУ ▶️

Будь то перед приёмкой, да и в целом в любой момент, когда произошли изменения, в 10-ти дневный срок (как указанный на фото), либо же в любой иной срок предусмотренный сторонами.

P.S.: Интерес, в первую очередь, должен быть у Дольщика, ведь к примеру, при смене адреса регистрации, и не уведомлении Застройщика - первый считается надлежащим образом извещенным в части почтовых уведомлений, даже если он проживает по другому адресу (не совпадающему с адресом регистрации в ДДУ).

#изменениеперсональныхданных
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

11 Oct 2024 08:49

@yagofarov_news

❗️ В каких случаях приёмщики-эксперты рекомендуют использовать тепловизор при приёмке квартиры от Застройщика ❓

РАЗБИРАЕМСЯ И ОБЪЯСНЯЕМ ⬇️

Тепловизионное обследование квартиры в новостройке – это необходимый этап проверки качества строительства и комфортности жилья для будущих владельцев. Данный метод позволяет выявить скрытые дефекты и проблемы в конструкции здания, которые могут привести к ухудшению качества жизни и увеличению затрат на отопление.

Тепловизионное обследование проводится с помощью специального оборудования – тепловизора. Этот прибор позволяет увидеть температурные поля на поверхности объектов, что помогает определить места, где происходят потери тепла или влаги.

▶️ СТОИТ СКАЗАТЬ — ЧТОБЫ ГРАМОТНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТЕПЛОВИЗОР, нужно проводить обследование в период отопления, когда температура в помещении отличается от наружной в диапазоне 10 - 15 ℃. (ГОСТ Р 54852-2021).

📎 В связи с этим основной объем тепловизионных обследований, как Вы уже поняли, приходится на холодное время года (октябрь-март).

⚠️ Какие проблемы можно выявить тепловизором ❓

✔️ Недостаточная теплоизоляция;
✔️ Утечки тепла;
✔️ Проблемы с системой отопления;
✔️ Неправильная вентиляция;
✔️ Нарушение герметичности швов;
✔️ Нарушение целостности кровельных покрытий;
✔️ Появление плесени и грибка;
✔️ Неравномерное распределение температуры и т.д.

⚠️ Как используется тепловизор в судебной экспертизе ❓

- обнаружение механических повреждений лицевых поверхностей на всех оконных конструкциях (тепловизором были выявлены значительные падения температуры и инфильтрация холодного воздуха по периметру оконных конструкций);
- выявление очагов промерзания монтажных пенных швов и примыканий створки и профиля оконного блока и др.

Ниже, можете ознакомиться с типовой судебной практикой (по использованию тепловизора) ⬇️

#тепловизор
#судебнаяэкспертиза
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

09 Oct 2024 14:18

@yagofarov_news

❗️ Девелоперская компания "Sminex" дошла до ПАО «Инград» ❗️

Федеральная антимонопольная служба РФ одобрила сделку по приобретению девелоперской компанией "Sminex" — 100% бизнеса ПАО «Инград».

Напомним, что ПАО "Инград" - это строительная компания, которая входит в топ-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства, составляющему 712 тыс. кв. м. Общий портфель, включая реализованные проекты, по собственным данным, превышает 2,5 млн кв. м.

📌 По мнению ведомства, покупка не приведет к ограничению конкуренции на рынке недвижимости.

yagofarov.ru

20 Mar 2025 19:48

Сегодня прошел «Юридический саммит лидеров строительной отрасли», основная тема первой части была посвящена правовым механизмам комплексного развития территорий, здесь запомнился доклад Марии Синичич, директора департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ, также интересный доклад был от Романа Лябихова первого зам. комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ о внесениях изменений в 214-ФЗ, и Татьяны Минеевой уполномоченного по защите прав предпринимателей в Москве, которая отметила важность защиты прав предпринимателей, недвижимость которых изымается в пользу города. В ходе саммита присутствующие пришли к выводу: «кризис - это время возможностей», хочется с этим согласиться. Благодарю Константина Лушникова за хорошую организацию, интересный подбор тем и спикеров, отдельно рад знакомству с налоговым юристом (и хоккеистом) в сфере недвижимости Дмитрием Желнин.

yagofarov.ru

14 Mar 2025 16:26

@yagofarov_news

Банкротный
ЖК «ЛЕФОРТОВО ПАРК» платит

yagofarov.ru

13 Mar 2025 12:22

Уважаемые друзья! Напоминаем, что завтра мы подведем итоги нашего конкурса на бесплатную приемку с экспертом НОПРИЗ. Кто не успел принять участие - самое время оставить комментарий. Желаем удачи ☘️🤝

yagofarov.ru

12 Mar 2025 17:31

@yagofarov_news

Часть 3



Дело по дефектам

yagofarov.ru

05 Nov 2024 12:52

@yagofarov_news

❗️Есть ли регламент по выдачи судом Исполнительного листа❓

⚡️Согласно ч. 1 ст. 428 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ)— Исполнительный лист выдается судом взыскателю (либо же его представителю соответственно) после вступления судебного постановления в законную силу.

⚠️ ИЛ выдается по соответствующему заявлению, которое составляется и подаётся Вашим представителем, который в свою очередь после получения направляет данный документ в СЛУЖБУ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ на Исполнение решения суда.

❗️ЕДИНСТВЕННЫМ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫМ АКТОМ, ГДЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ СРОКИ, ЯВЛЯЕТСЯ ⬇️

Приказ Судебного департамента при ВС РФ от 29.04.2003 г. № 36 (ред. от 22.12.2021 г.), а именно п. 9.3.2., в котором указано, что ИЛ изготавливаются и выдаются взыскателю (представителю по доверенности):

✔️в день личного обращения в суд с соответствующим заявлением;

✔️не позднее 5 рабочих дней, в случае поступления заявления посредством почтовой связи, в том числе подачи его в электронном виде, а также нахождения дела в архиве.

⚠️ Одновременно с этим, нужно понимать, что по действующей практике, конечно же, всё по-другому! Задержка выдачи ИЛ до нескольких месяцев в районных судах г. Москвы сейчас "в порядке вещей", всему виной нехватка кадров, и большое количество дел.

🔈 Например, в Щербинский р/с г. Москвы с "01" января 2024 г. по сегодняшний день - поступило более 22 000 исков по гражданским делам, а судей всего 9 в гражданской коллегии. Поэтому очевидны задержки с выдачей листов.

P.S.: Если происходит так, что аппарат судьи затягивает с вручением ИЛ, рекомендуем направлять Жалобы председателю того районного суда, где рассматривалось дело, а также председателю Московского городского суда, ссылаясь на нарушение сроков разумности судопроизводства (согласно ст. 6.1. ГПК РФ). Это крайний метод (не всегда его советуем, есть нюансы), но как правило работает, хотя и не быстро.

P.P.S.: Иногда даже судьи сами просят подать на них жалобу, чтобы им выделили дополнительно людей для отписки дел, такое тоже бывает, все индивидуально!

#сроквыдачиил #вопросыдольщиков

yagofarov.ru

29 Oct 2024 17:30

@yagofarov_news

❗️"ЭТО НЕ ЖИЛЬЁ". В Москве запретили строить Апартаменты❗️

⚠️Столичные власти перестали выдавать разрешения на строительство новых комплексов Апартаментов, поскольку в них нельзя прописаться и они не обеспечиваются социальной инфраструктурой - детскими садами, школами, поликлиниками и т.д. — об этом заявил вице-мэр столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

"Почему мы прекратили принимать такие градостроительные решения ?, - это вопрос обеспечения необходимой инфраструктурой. Апартаменты - это не жилье, в них нельзя прописаться. Соответственно, нельзя по месту жительства получить необходимые социальные услуги, в первую очередь образовательные", - отметил Ефимов.

yagofarov.ru

28 Oct 2024 20:37

@yagofarov_news

❗️Мосгорсуд взыскал с Застройщика более 3 млн руб. за затягивание сроков сдачи жилья❗️

Апелляционный суд увеличил до 3 млн руб. сумму неустойки, взысканную с Застройщика ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» в пользу экс-защитника столичного «Спартака» за затягивание сроков сдачи жилья.

yagofarov.ru

25 Oct 2024 19:05

@yagofarov_news

❗️ ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ ПРИЗНАЛ ПРАВО НА КОМПЕНСАЦИЮ УБЫТКОВ ЗА НЕЗАКОННЫЙ СНОС ЗДАНИЯ В МОСКВЕ ❗️

ВС РФ рассмотрел спор о взыскании убытков за снос здания в г. Москве. АО «Московское машиностроительное предприятие имени В.В. Чернышева» требовало возместить ущерб в размере 4,9 млн рублей от Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы, которая настаивала на законности своих действий.

yagofarov.ru

24 Oct 2024 15:49

@yagofarov_news

❗️Верховный Суд РФ подтвердил право собственника взыскать убытки за потоп с арендатора❗️

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ рассмотрела дело о возмещении убытков из-за залива нижней квартиры. Любопытная деталь, что потоп произошел, когда в квартире проживал арендатор, но убытки обязали возместить собственницу недвижимости. Поэтому она обратилась в суд с иском о взыскании этих расходов, в порядке регресса, с арендатора.

yagofarov.ru

22 Oct 2024 21:39

@yagofarov_news

❗️В какой срок нужно принять квартиру от Застройщика после получения сообщения о готовности❓

На основании ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ (ред. от 08.08.2024 г.) "Об участии в долевом строительстве..." — передача квартиры Застройщиком и принятие её дольщиком осуществляется по подписываемому между сторонами акту приёма-передачи.

⚠️ Согласно ч. 4 ст. 8 вышеназванного ФЗ — дольщик, получивший СООБЩЕНИЕ от Застройщика о завершении строительства многоквартирного дома (МКД) и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан: приступить к его принятию в предусмотренный договором срок либо же если такой срок не установлен, в течение 7 рабочих дней со дня получения сообщения от Застройщика о готовности к передачи квартиры.

📌 Сейчас в судах, зачастую многие представители Застройщиков предпочитают парировать тем, что: "дольщик не хотел принимать помещение или квартиру, всячески затягивая приёмку, чтобы заработать побольше неустойки по 214-ФЗ на Застройщике".

А что же происходит в реальности ❓, рассказываем: дольщик приходит на стройку видит протечки в потолке своего помещения , или битые окна , ну и естественно не принимает.

Так вот, чтобы таких «придирок» не было в суде, есть документ с помощью которого Вы можете обезопасить себя - направляйте с описью в адрес Застройщика "Уведомление о готовности приёмки объекта" (квартиры, апартаментов, помещений).

Типовой образец документа прикладываем ниже ⬇️

P.S.: В каждом договоре срок передачи устанавливается отдельно между сторонами (данный срок имеет приоритет над сроком, установленным по закону, и на практике составляет от 14 до 30 дней), ознакомьтесь с фото выше.

#срокпринятияквартиры
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

18 Oct 2024 18:42

@yagofarov_news

❗️ Как суды взыскивают расходы дольщиков за госпошлину ❓

⚡️ Госпошлина, уплаченная Истцом (дольщиком) при обращении в суд, является частью судебных расходов, обязанности по несению которых распределяются между сторонами, с учетом результата рассмотрения гражданского дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

1. По общему правилу, вопрос взыскания госпошлины с проигравшего Ответчика (застройщика) разрешается в самом судебном решении.
В связи с этим требование о взыскании госпошлины, как правило, заявляется на стадии предъявления искового заявления (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ).

2. Если требование о взыскании госпошлины не было заявлено в момент предъявления искового заявления, то о нем можно заявить в ходе рассмотрения дела путем уточнения исковых требований (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

3. По итогам рассмотрения дела, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ - выигравшей стороне (он же взыскатель) выдаётся исполнительный лист после вступления судебного решения в законную силу, в котором, как раз таки и указывается, что с проигравшей стороны (в нашем случае застройщика) взыскивается госпошлина в пользу Истца (дольщика) в том объёме, в котором он её первоначально оплатил (в случае удовлетворения всех требований) либо пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим рассмотрим ситуацию ⬇️

Иск подан (дольщиком) на сумму 2 млн 100 тыс. руб., и он заплатил сразу госпошлину - 11 000 руб. ➡️ суд присудил по итогу судебного разбирательства - 700 тыс. руб., тогда используя пропорциональный метод суд взыщет в пользу дольщика госпошлину в размере 3 666,67 руб. (исходя из расчёта — 2 млн 100 тыс. руб. к 700 тыс. руб. - пропорция 3 к 1; значит 11 000 / 3 = 3 666,67 руб.).

#госпошлина
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

17 Oct 2024 14:00

❗️ Эвакуация судов г. Москвы ❗️

➡️ В Тверском, Пресненском, Нагатинском, Щербинском (по известной нам информации, возможно добавились ещё...)

Это явление, как мы уже ранее говорили, продолжается с декабря 2019 года вплоть до сегодняшнего времени.

Но хотим Вам напомнить, что вот именно такие подобные ситуации влияют на сроки судебных заседаний, поскольку стороны и аппарат суда вынуждены покидать здание, до приезда уполномоченных сотрудников с сапёрами.

❗️ Часто из-за плотного назначения, судебные заседания переносятся на другие даты. Поэтому сроки ведения всего дела очевидно будут продлены.

#эвакуациясудов

yagofarov.ru

15 Oct 2024 14:03

@yagofarov_news

❗️ Можно ли ускорить срок сдачи дома дольщикам ❓

🚫 ОДНОЗНАЧНО — НЕТ 🚫.

Пока МКД/и квартиры в нём не переданы - эти объекты являются собственностью Застройщика.

Наряду с этим, в настоящее время действует Мораторий (до 31 декабря 2024 г. включительно), который позволяет НЕ НАЧИСЛЯТЬ неустойку за пропуск срока сдачи объекта дольщикам — ИМЕННО этим и пользуются многие Застройщики ("в пользу которых он и был принят", как Вы уже понимаете).

✉️ Но тем не менее, мы рекомендуем Вам подавать исковые заявления уже СЕЙЧАС, если знаете, что Ваше право на своевременную сдачу объекта в срок было нарушено (имеем ввиду срок до 21 марта 2024 г. - когда начал действовать Мораторий).

Ведь подача правильно собранных документов и рассмотрение дела в суде — это не быстрое занятие.

🔴Возникли вопросы? Хотите взыскать с Застройщика дефекты либо же неустойку за пропуск сроков сдачи объекта? —

Свяжитесь с нами по контактам указанным ниже ⬇️

Специальный сайт по теме — https://ddu.yagofarov.ru/

Cекретариат коллегии адвокатов:
+7(800)222-12-12
@tel88002221212

#ускорениесрока
#сдачадома
#вопросыдольщиков

yagofarov.ru

10 Oct 2024 13:25

@yagofarov_news

❗️ Можно ли через Страховую Компанию, которая страховала Застройщика (используя страховую выплату), получить компенсацию по вынесенному судебному решению ❓

С таким вопросом к нам обратился наш доверитель из ЖК «Barkli Медовая долина», Застройщик — ООО "ЛОГИТЕК" (ГК "Корпорация Баркли").

yagofarov.ru

09 Oct 2024 10:53

@yagofarov_news

⚠️ Суды объяснили сбой системы «Правосудие» ⚠️

Проблемы в работе сайтов российских судов продолжаются уже более 2-ух суток, с 07.10.2024 г. (пользователи начали жаловаться на проблемы с доступом к сайту sudrf.ru (ГАС «Правосудие») с вечера 6 октября).

Сбои в работе сайтов судов наблюдаются во всех российских регионах с доменом sudrf.ru, кроме ВСЕХ районных судов г. Москвы (ввиду того, что у них другая Комплексная информационная система судов общей юрисдикции г. Москвы - "КИС СОЮ г. Москвы"), и она не подверглась сбою.

❗️В объединенной пресс-службе судов сообщили, что службой технической поддержки ГАС «Правосудие» ведутся работы по восстановлению работоспособности.

▶️ ПО НЕКОТОРОЙ ИНФОРМАЦИИ - РАБОТЫ ПЛАНИРУЮТ ЗАВЕРШИТЬ НЕ РАНЕЕ 18.10.2024 г., о восстановлении работоспособности сервисов будет сообщено дополнительно.