Поздравляем всех со светлым праздником Пасхи! 🕊️❤️
Христос воскрес!

Притча
«Как-то раз одному человеку приснился сон. Ему снилось, будто он идет песчаным берегом, а рядом с ним — Господь. На небе мелькали картины из его жизни, и после каждой из них он замечал на песке две цепочки следов: одну — от его ног, другую — от ног Господа.

Когда перед ним промелькнула последняя картина из его жизни, он оглянулся на следы на песке. И увидел, что часто вдоль его жизненного пути тянулась лишь одна цепочка следов. Заметил он также, что это были самые тяжелые и несчастные времена в его жизни.Он сильно опечалился и стал спрашивать Господа:

— Не Ты ли говорил мне: если последую путем Твоим, Ты не оставишь меня. Но я заметил, что в самые трудные времена моей жизни лишь одна цепочка следов тянулась по песку. Почему же Ты покидал меня, когда я больше всего нуждался в Тебе?

Господь отвечал:
— Мое милое дитя. Я люблю тебя и никогда тебя не покину. Когда были в твоей жизни горе и испытания, лишь одна цепочка следов тянулась по дороге, ибо в те времена Я нес тебя на руках»

Читать полностью…

Поделиться секретом? 😉

Собираем 100 реакций 🔥 на пост и рассказываем


P.S. Спасибо за ваши огоньки
Рассказываем 😍🙌

Покупаем отдельно:
Подстолье - https://ozon.ru/t/dhf5tm9
Столешница - https://ozon.ru/t/vIVClCE

Можно выбрать нужный размер и нужный цвет.

И в результате стол будет стоить дешевле, чем покупать готовый стол 👌

Читать полностью…

Студия сдается!

Ссылка на Авито

Читать полностью…

Например, вторичное жилье
Обновляли/освежали квартиру для аренды

На стеллаже поменяли ручки 👌

Как вам результат?

Читать полностью…

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

👩 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🆕 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

👨‍💻 Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

Подборка организована DREAMSMM

Читать полностью…

ЖК «Авиатика»
Студия, 22кв.м
Для сдачи в аренду
Запрос от заказчика - ЦА: девушка 💃

*Кухня, холодильник и некоторые позиции были выбраны и приобретены заказчиком самостоятельно.

▪️Постеры из проекта - https://homelly.art/poster/2kZh1ReA77o9TGunxZGa7y/
Промокод «Love» - скидка 8%

Куратор проекта - Юлия

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Нужна помощь зала 😊
Вопрос от подписчицы

Напишите, пожалуйста, свое мнение в комментариях! Как бы вы повели себя на месте собственника?

Читать полностью…

ЖК «Бусиновский парк»
Евро3
Площадь - 48,2кв.м
Для сдачи в аренду

Покупки в проект
(ссылки кликабельны):

▪️Встраиваемая вытяжка

▪️Встраиваемый холодильник

▪️Встраиваемая микроволновка

▪️Диван Нумо
промокод “Love”

▪️Шкаф
промокод “Love”

▪️Зеркало-шкаф

Куратор проекта - Сэлмэг

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Смотрите, в каком ярком месте мы побывали 🤩

С командой (к сожалению, не все смогли) и кураторами школы сходили в перуанский ресторан «Лима» (называется как столица Перу - Лима 🇵🇪)

📍Москва, м. «Белорусская»

Как вам интерьер? 💃💃

Вкусно было ВСЁ! Ну или мы так удачно заказали 😃

Если вдруг вы подумали, что ничего не знаете про Перу, то сейчас мы это исправим 👌 Или знаете? 😃

🇵🇪 Мачу-Пикчу — это один из крупнейших и самых известных инкских городов, который стал признанным чудом света. В 1532 году его жители таинственным образом исчезли, и ученые до сих пор не могут определить, что с ними произошло

🇵🇪 Озеро Титикака - тоже расположено в Перу

🇵🇪 Национальная кухня Перу внесена в Книгу рекордов Гиннеса за свое разнообразие

🇵🇪 Севи́че — самое знаменитое блюдо перуанской кухни: рыба, маринованная в цитрусовом соке со специями. На родине севиче этому блюду посвящён праздник и установлен памятник в Лиме.
Мы, конечно, тоже попробовали 😋

А вот интересный факт про недвижимость 🤔
🇵🇪 В Перу множество недостроенных домов, чтобы избежать уплаты налогов. Существует большое количество таких зданий, в которых уже проживают люди, несмотря на то, что они не завершены

Захотелось вам полететь в Перу? Ну или хотя бы посетить перуанский ресторан? 😃

Читать полностью…

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.

🔺Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.

🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!

📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

Читать полностью…

ЖК «Кронштадтский»
Закончили здесь один проект. Сняли рум-тур 🎥
Скоро на всех экранах ваших компьютеров и телефонов 😃👌

А во второй квартире в этом ЖК сейчас идет активный период - доставки, сборки мебели… ⚒️

Сейчас можем взять в работу новый проект в ЖК «Кронштадтский»
Кому актуально - пишите @olesya_ivashkina

А если нужна комплектация квартиры в других ЖК - пока нужно подождать (сейчас много проектов ведем), но можно забронировать место 🤝

Читать полностью…

Москвичи сегодня, как англичане…
Весь день разговоры только о погоде 😅 ☔️

Кто не в курсе, после весны в Москву пришла ЗИМА ❄️ 🙈

И я бы сдержалась и не писала про это (итак во всех группах только об этом и говорят), если бы не пришлось выходить на улицу и ощутить все сказанное на себе 💯 Даже зимнюю шапку надела 😅

А давайте так… Снега нам итак хватает 🙈 У кого солнышко - делитесь фотографиями 🙌 Может, растопим нашу зиму

А у кого дети на каникулах - делитесь, куда полетели? В теплые страны или нет? 😃 или дома проводите время?

Кстати, в разных школах в разное время каникулы. У кого-то на этой неделе, а у кого-то на следующей неделе (у моих детей каникулы в разное время как раз 🙈 сложно спланировать поездку)

P.S. Москвичи, фото зимы тоже выкладывайте! Понимаем, что эмоций много, хочется высказаться 😅

Читать полностью…

Спасибо Dulux за приглашение на лекцию и мастер-класс! 🤩

С командой и со студентами тарифа VIP нашей Школы хоумстейджинга побывали в @duluxdesign_studio

На лекции:
✅ узнали, как работает завод Акзо Нобель, какие материалы и технологии используются для производства красок Dulux 🔜paintexpert.ru
✅ узнали, что бренд Dulux трансформируется в Luxium. А вы знали про ребрендинг? 🤔
✅ обсудили инструменты выбора и работы с цветом и как они помогают дизайнеру в работе

А на мастер-классе нарисовали картины 🖼️

Провели время с пользой и весело, как видно по фото и видео 😃

Читать полностью…

По вашим просьбам, освоили и Яндекс.Дзен 😍

Кому удобно там смотреть видео - выложили первый рум-тур

Ссылка для просмотра - https://dzen.ru/video/watch/67f184cd7ffdad5d203df5e7

Постепенно и другие видео загрузим 🙌

А можно просьбу от нас? 😌🙏
Можете подписаться на наш канал на Яндекс.Дзен (можно временно)?
По правилам, нужно 10 подписок для старта канала 🙃

Читать полностью…

Вот здесь можно посмотреть данные ОПРОСА «Нужен ли телевизор в квартиру для сдачи в аренду?» - /channel/hswithlove/2981

Если вопрос именно про студии - то для долгосрочной аренды ставим ТВ не всегда. Не заметили, чтобы это влияло на цену/спрос 🤷‍♀️
А вот в посутку рекомендуется ставить

Примеры моделей из наших проектов:
(ссылки кликабельны)

▪️Телевизор Haier 43"

▪️Телевизор XIAOMI 50"

▪️Телевизор Harper 55"

Читать полностью…

Спасибо за ваши огоньки 😍
Рассказываем 🙌

См пост выше

Читать полностью…

ЖК “AFI Tower”
Студия
Для сдачи в посуточную аренду

Покупки (ссылки кликабельны):
▪️Диван Кейсис (раскладывается)
промокод “Love” в Диван.ру - доп.скидка 5%

▪️Шкаф 1
(выберите нужные размеры)

▪️Шкаф 2
(выберите нужные размеры)

Куратор проекта - Светлана

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Новостройка
Комплектация квартиры для аренды. Подобрали другие ручки для шкафа👌

Как вам результат?

Читать полностью…

КАК БЫСТРО УЛУЧШИТЬ ВНЕШНИЙ ВИД МЕБЕЛИ?

Этот лайфхак подойдет как для обновления существующего интерьера, так и при покупке недорогой новой мебели

- ЗАМЕНА РУЧЕК 😀

Мы часто пользуемся этим приемом в проектах 👌

Заказываем кухни, шкафы, а ручки выбираем отдельно вместо стандартных комплектных.
Благодаря разным ручкам одна и та же мебель может выглядеть по-разному.

Важно: перед покупкой определите расстояние между крепежными отверстиями (где необходимо), чтобы новые ручки точно подошли

Примеры с заменой ручек см. ниже 👇

Читать полностью…

🏠В Москве на аренду однушки в среднем уходит 46% от зарплаты (Источник)

Средняя зарплата в столице - 141тыс., а аренда однушки — 65тыс.

Вот с ценой однушки понятно.
А хочется узнать про зарплаты 🤔
Понимаем, что спрашивать неприлично, но любопытно 👀
Опрос анонимный. Проголосуйте, пожалуйста!

Читать полностью…

С таким солнышком на улице и без мемов хорошее настроение 😎
Но традиция есть традиция 😃

Делитесь в комментариях своими картинками 🙌

Читать полностью…

Вот такие чудесные у нас заказчики! 🥰

Как приятно получать такие отзывы🤗

Читать полностью…

Вопрос про бюджет от подписчицы:

«А бюджет какой, если не секрет? Мне кажется, тут очень небольшой бюджет, оптимальный для аренды, без излишеств и все практично»

Совершенно верно! Бюджет небольшой. Ниже удивим цифрами 😅

Мы считаем, что инвест-недвижимость должна окупаться, иначе это уже не инвест.
Все вложения должны быть финансово оправданы.
В этом отличие дизайнера от хоумстейджера.
Нет цели просто сделать красиво.
Перед началом каждого проекта мы изучаем локацию, целевую аудиторию, предложения в этом доме, в этом районе.

Бюджет на наполнение в этом проекте - 438тыс 🔥
В эту сумму входит кухня, вся техника, вся мебель, текстиль, декор, постеры, кондиционер, душевая кабина, замена раковины…

Бюджет достоин огоньков 🔥 от вас 😃

Читать полностью…

ЖК «Кронштадтский»
Студия
Для сдачи в аренду

Видео - см. пост выше 🙌
И скоро выйдет рум-тур 🎥

▪️Стеллаж (промокод “LOVE”)
https://www.divan.ru/product/stellaj-ervin-2-black

▪️Полки (промокод “LOVE”)
https://www.divan.ru/product/polka-brill-grey

Курировали проект - Юлия и Сэлмэг

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Если вы думали, что знали все про сдачу кладовок в аренду, то нет 😅

Читать полностью…

Понедельник - традиционно день мемов 😃 несите в комментарии свои находки 🙌

А мы хотим снова предупредить: не отвечайте мошенникам на сообщения 🙏 их задача найти с вами общие темы, а потом могут быть разные вариации: крипта, финансовые схемы и т.п. Хотя кто-то просто исчезает сам.

На скринах - наша выпускница Евгения пытается сломать «систему» и сама в ответ предлагает мошенникам (Маринке) крипту 😅 они после этого пропадают и удаляют переписку

Но лучше сразу блокируйте 🙏

Читать полностью…

Вчера мы с вами удивлялись, что альпинисты назвали цену 500тыс за смену стеклопакета на 23 этаже 🙈
(пост выше)

А вот реальная история от нашей подписчицы Таши:

ЖК «Зиларт Тауэр»
Замена стеклопакета - 2млн!😱
Стеклопакет - 1,2млн
Вертолет 🚁 и альпинисты 🧗 - 800тыс.

«К счастью, пока замены были по гарантии от застройщика. Но год-1,5 назад там дроны в соседнее Леруа прилетали. Если бы не в Леруа, а в Тауэр попали, то жителям пришлось бы нелегко по замене окон»

Читать полностью…

Какой классный ролик получился 🥰

Читать полностью…

Нужна помощь советами, контактами 😢

Студия в ЖК «Измайловский парк», 23 этаж.
Через полгода после приемки студии разрушился стеклопакет с внешней стороны, пошел «сеткой» без каких-либо причин.

Застройщик сказал, что это случай не по гарантии (внешняя сторона, удар)

Нужны контакты:
✔️хороший юрист - доказать вину застройщика
✔️хороший изготовитель стеклопакетов (алюминий)
Пока никто не хочет связываться с 23 этажом
✔️альпинист за спуск/подъем стеклопакетов выставил цену 500тыс

И вдруг известны кому-то такие прецеденты со стеклопакетами ?

Напишите, пожалуйста, в комментариях, если можете чем-то помочь.
Ирина (девушка, которой нужна помощь, видит комментарии) напишет вам

Заранее всем спасибо! ❤️

Читать полностью…

А вы знали, что если квартира куплена в ипотеку, то без согласия банка вы не можете её сдавать в аренду? 🤔

При оформлении ипотеки банк может включить в договор пункт о необходимости предварительного согласования передачи имущества в пользование третьим лицам. Это касается как сдачи квартиры в аренду, так и вселения других лиц.

Последствия несоблюдения этого правила могут быть серьезными - банк имеет право потребовать досрочного погашения всего ипотечного долга.

Проверьте ваш договор, есть ли такие условия?
Или на практике это никто не соблюдает и никто не проверяет? 🙂

Читать полностью…