45335
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
Чем больше строим жилья, тем более оно должно быть доступно?
В РФ это почему-то работает как-то не так
РФ- агломерации демонстрируют «парадокс роста»: чем больше строится жилья и чем просторнее оно становится, тем менее оно доступно для среднего гражданина.
Согласно данным исследования «Долгосрочные тренды в демографии, экономике, жилищной и градостроительной сферах крупнейших городских агломераций России в 2010-2024 гг.», опубликованного Институтом экономики города
🌆 Совокупный жилищный фонд агломераций за 14 лет достиг 1,48 млрд кв. м (35% от общероссийского). Обеспеченность жильем выросла в среднем на 34% до 29,8 кв. м/чел., при этом в 10 агломерациях этот показатель превысил 30 кв. м/чел.
🏗Несмотря на рост объемов строительства и обеспеченности, фундаментальная доступность жилья неуклонно снижается.
📉Коэффициент доступности жилья (КДЖ) в медианной агломерации вырос с 2,4 в 2018 г. до 3,8 в 2024 г.
📉 В 2018 году в 15 из 17 агломераций жилье классифицировалось как «доступное» (КДЖ ≤ 3,0). В 2024 году не осталось ни одной такой агломерации. В 7 агломерациях приобретение жилья «серьезно осложнено» (КДЖ > 4,0). В 2018 году только 2 агломерации имели статус "приобретение жилья серьезно осложнено" (КДЖ > 4.1). В 2024 таких агломераций уже 7.
📉 Худшие показатели (2024): Казанская (4.6), Волгоградская (4.5), Санкт-Петербургская (4.3), Красноярская (4.2). Московская (4.1) чудом удерживается не в самой тяжелой категории.
📈 Реальные медианные цены на жилье за 15 лет выросли во всех агломерациях, в 12 из них — более чем на 20%. В Казани, например, цены взлетели на 92%, а доходы выросли лишь на 46,5%. Это и есть фундамент кризиса доступности.
📈 Рыночная стоимость жилого фонда агломераций достигла 313 трлн рублей, что в 3 раза превышает их совокупный ВГП. Это означает, что стоимость «коробок» в агломерациях несоизмерима с объемом экономики, которую эти агломерации генерируют. Жилье стало не просто социальным благом, а ключевым активом и объектом инвестиций, что дополнительно разогревает рынок.
(Впрочем, отмечают исследователи, в зарубежных агломерациях приобретение жилья по медианной цене в разы недоступнее для населения по сравнению с РФ. КДЖ в Лондоне — 9.1, в Нью-Йорке — 7.4, в Гонконге — 14.4. Но это слабое утешение, так как траектория движения РФ — в сторону недоступности, а не от нее.)
В дополнение к данным по крупнейшим рынкам страны, меряемся метрами Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Краснодара. Эти три города ведут заочную борьбу за второе место по объему стройки попеременно сменяя друг друга. Пока побеждает Краснодар. Динамика показателей ни на что не намекает, но заставляет задуматься.
@REBURG
Ключевые события в энергетике и смежных отраслях – в обзоре RCC
📌 Убыток угледобывающих предприятий Хакасии достиг 5,1 млрд руб. по итогам первых девяти месяцев 2025 г. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на итоги совещания, проходившего под председательством вице-премьера Новака.
📌 Морской экспорт нефти из России в октябре 2025 г. сократился на 1,2% в сравнении с предыдущим месяцем и составил 470 тыс. тонн в сутки. По данным Центра ценовых исследований (ЦЦИ), на долю Китая пришлось 34% поставок, на Индию – 29%, на Турцию – 14%, а на Египет и Сирию – 17%. Доля поставок с неизвестным пунктом назначения составила 5%.
📌 Трейдер Gunvor отозвал свое предложение о покупке иностранных активов «Лукойла». Причиной стал отказ Минфина США выдать Gunvor лицензию на ведение бизнеса.
📌 Стартапы Vulcan Elements и ReElement Technologies подписали с правительством США и частными инвесторами соглашение о строительстве завода по производству редкоземельных магнитов мощностью 10 тыс. тонн в год.
📌 Восемь ведущих стран ОПЕК+ (Саудовская Аравия, Россия, Ирак, ОАЭ, Кувейт, Казахстан, Алжир, Оман) повысили квоту на добычу нефти на 137 тыс. баррелей в сутки в сравнении с уровнем ноября 2025 г. Решение вступит в силу в декабре 2025 г. и будет действовать до конца марта 2026 г.
📌 Химикаты и сода, а также химические и минеральные удобрения вошли в тройку крупнейших категорий грузов по объему контейнерных перевозок на сети «РЖД» за первые десять месяцев 2025 г.
📌 Поставки сжиженного природного газа (СПГ) из России в ЕС сократились на 7% по итогам первых десяти месяцев 2025 г. и составили 16,3 млрд куб. м (против 17,5 млрд куб. м в январе-октябре 2024 г.).
RCC – для @moneyandpolarfox
Память о революции
Совершенно верное замечание ув. Павла Пряникова о важности 7 ноября 1917 - РФ (и ее начальство) ведёт свой корень именно от этой даты, а ни от какой «империи»
Нынешнее РФ-государство - это производная от того государства, которое учредил Ленин в 1917 году (и которое достраивал Сталин) И все попытки РФ-ведомств считать свою преемственность от «александровских министерств» и «петровских коллегий» выглядят несерьезно. Главное ведомство считает датой своего основания 20 декабря 1917 года - и вот это - настоящая преемственность, а все попытки разных ведомств отмечать всякие стопятьсотлетия - это «не смотрится».
Почему так?
Потому, что люди, принимающие решения в РФ - либо потомки ленинских комиссаров, либо тех, кто этим комиссарам служил. Может быть и в невысоком чине тогда служил, но за сто-то лет можно было и подняться наверх, на то и социальные лифты, которые для кого надо - очень даже работали.
Почему это важно?
Потому, что главное богатство любой элиты во все времена - это даже не материальные активы, а «связи» (дружеские, брачные, семейные), плюс - внутреннее знание о том «как делаются дела».
Если эти штуки - нетворк и инсайд - есть - то даже потерянные активы очень быстро восстановятся, а вот если этого нет - никакие активы не помогут.
Мы видели, как это работает - на рубеже «девяностых» - в органах власти (законодательных, в исполнительную никого посторонних не пустили) оказалось немало случайных людей - ну, повезло. Все такие выскочки ничего серьёзного приобрести не смогли, и быстро вернулись туда, откуда начинали (разве что по мелочи прибрали какие то кусочки ренты, или квартиры)
«Начать страну «с нуля» - как это сделал Ленин - можно, только если вычистить - в прямом смысле слова - прежнюю элиту.
Что в ленинскую революцию и было сделано - старая элита была либо ликвидирована, либо изгнана, либо запугана.
Судьба небольшого числа «старых специалистов», которых сохранили «для витрины» (отчасти и по необходимости) - это подтверждает.
(Тоже смешной момент - было дело российские нувориши в начале 1990х играли в поиск своих славных древних предков, сочиняли «родословные от Рюрика» - потом поняли, что это не катит, и между собой стали говорить честно - кто был кто в 1917м и в 1937м)
Специфика РФ-ситуации с «элитой и революцией» в том, что она уникальна.
Ни в одной из стран Восточного блока не было такой тотальной зачистки «бывших хозяев страны» - и все такие «бывшие хозяева», с началом декоммунизации, вернулись и к деньгам и к власти.
А в Венгрии вообще получилось удивительно - одни и те же люди (семейства) «решали вопросы» и при императоре Франце-Иосифе, и при регенте Хорти, и при фашисте Салаши, и при сталинисте Ракоши, и при «демократе» Кадаре (который сидел в тюрьме и при Хорти, и при Салаши, и при Ракоши), и при нынешнем Орбане.
И в Китае так же - кого раскулачили при Мао - тот снова занялся бизнесом при Дэне и преуспел.
И китайская диаспора привезла для строительства КНР-капитализма и деньги, и технологии и нетворк. Плюс Гонконг с Тайванем - альтернативный Китай, который работал и как пример, и как покупатель, и как продавец, и как источник инвестиций.
Но в России-то не было ничего подобного - страной правили и правят внуки (уже правнуки) тех, кто прежнюю элиту сто лет назад стёр в порошок.
И РФ-элита это прекрасно помнит и понимает, - и у хозяев страны нет ответа - каким способом можно самим себе гарантировать собственность кроме чисто силового.
Две новости, продолжение (начало здесь)
Опыт наблюдений за динамикой нефтегазовых доходов РФ-бюджета, подсказывает нам, что 10 триллионов (плюс-минус) – та сумма, которую правительство сможет вынуть из нефтянки «всегда» - и, соответственно, ведет себя так, как будто они у него в кармане. Правда, цены на нефть имеют свойство колебаться, но насколько такие колебания в следующем году могут помешать РФ-бюджету?
Принято считать, что снижение цены на 1 доллар за баррель приводит к уменьшению годовых нефтегазовых доходов на 90-100 млрд рублей.
Динамика бюджетных поступлений в разбивке по годам:
• 2024 год: фактическая цена $68 за баррель, доходы 11,13 трлн рублей
• 2025 год: ожидаемая цена $58, скорректированные доходы 8,32 трлн рублей
• 2026 год: прогнозируемая цена $55 долларов, консервативная оценка доходов 7,5-7,7 трлн рублей
Согласно прогнозам ведущих международных организаций, темпы роста мировой экономики в 2026 году не превысят 3,1-3,2%. Замедление экономической активности приводит к снижению спроса на энергоносители. Особенно заметно это проявляется в ключевых регионах-потребителях: странах ЕС, Северной Америки и Юго-Восточной Азии. Данные Международного энергетического агентства свидетельствуют о последовательном сокращении экспортных поставок. В первой половине 2025 года экспорт нефти снизился на 14% к уровню 2021 года, экспорт нефтепродуктов сократился на 10%. В 2026 году возможно дальнейшее уменьшение объемов на 0,7-1,5 млн баррелей в сутки.
Страны ОПЕК+ демонстрируют последовательное наращивание добычи. В 2025-2026 годах планируется увеличение поставок на 2,4-3,0 млн баррелей в сутки. Этот рост предложения происходит на фоне активного развития сланцевой добычи в США и ввода новых месторождений в Южной Америке и Африке.
Переориентация РФ-экспорта на рынки Азии сопровождается необходимостью сохранения значительных ценовых дисконтов и удорожает логистику, но «в масштабах» бюджета – это не так критично.
При реализации консервативного сценария ЦБ РФ на 2026 год бюджет может недополучить 1,5 трлн рублей относительно первоначальных плановых показателей. В базовом сценарии ожидается снижение нефтегазовых доходов на 15-20% в реальном выражении и тогда ежегодное недополучение доходов может достигать 1,0-1,4 трлн рублей, что (приблизительно) эквивалентно увеличению дефицита федерального бюджета на 0,8-1,2% ВВП.
Это не та сумма, которая может повлиять на желание правительства корректировать свою политику. Повышение НДС как раз и должно «закрыть» выпадающие доходы от нефтегаза.
6.11 РБК опубликовало статью «Премия за дистант: отличия в оплате труда удаленных и офисных сотрудников».
Основные тезисы
Исследование экспертов НИУ ВШЭ показало, что удаленные сотрудники в России могут получать зарплату на 20–30% выше, чем их коллеги в офисе. Эта «премия за дистант» особенно заметна среди высококвалифицированных специалистов.
Размер премии: в среднем премия составляет 26%, но различается по полу: для мужчин — 34%, для женщин — 23%. Премия характерна для добровольной удаленки, тогда как вынужденный перевод на дистант не дает значимой прибавки.
Причины «премии»:
• повышенная производительность: Сотрудники на удаленке реже отвлекаются и чаще перерабатывают.
• компенсация затрат: Работодатель может компенсировать сотруднику расходы на организацию домашнего офиса.
• экономия издержек компаний: Компании экономят на аренде и коммунальных расходах и делятся частью экономии с сотрудниками.
• компенсация неудобств: Работодатель может платить больше за «отрицательную полезность» удаленной работы (например, размытие границ между работой и личной жизнью).
Кто получает премию?
• в первую очередь, высококвалифицированные специалисты (senior-уровня) и руководители. Для них удаленка часто является обязательным условием, и они не готовы снижать зарплатные ожидания.
• жители регионов, которые получают возможность работать на столичные компании без переезда.
Кандидаты среднего уровня часто готовы на снижение зарплаты ради возможности работать удаленно, рассматривая это как бонус.
По данным hh.ru, медианная зарплата в вакансиях на удаленке (70.4 тыс. руб.) в среднем по рынку ниже, чем в офисных вакансиях (79.5 тыс. руб.), так как удаленка часто предлагается на позициях с разным уровнем оплаты.
Ситуация на рынке:
• несмотря на общемировой тренд на возвращение в офис (гибридный формат), спрос на удаленку в России остается стабильным.
• работодатели относятся к удаленке избирательно: только 14% компаний считают ее нормой для всех.
Вывод: феномен «премии за дистант» в России реально существует, но он не универсален. Надбавку получают в основном высококвалифицированные и востребованные специалисты, в то время как для многих других удаленка может быть сопряжена с отсутствием прибавки или даже готовностью к более низкой оплате труда.
В России хотят запретить наценку в магазинах выше 15%
Как сообщают "Известия", соответствующий проект закона хотят внести в Государственную Думу депутаты фракции "Справедливая Россия". По словам авторов инициативы, на данным момент в российских торговых сетях надбавка может составлять от 10% до 300%, из-за чего и происходит значительный рост цен.
Член Экспертного совета Комитета по защите конкуренции Госдумы Дмитрий Тортев в эфире программы "Сигналы точного времени":
"С одной стороны, эта проектируемая инициатива – один из десятков законопроектов, который буквально за последние два дня пришел со стороны партии "Справедливая Россия". В их числе, например, закон об обязательном лицензировании бойцовских клубов и закон об обязательной продаже рыбы по четвергам со скидкой 50%.
С другой стороны, пояснительная записка, которая к любому законопроекту прикладывается, – это все-таки серьезный документ, в котором написано, что у нас на значительное количество товаров наценка, по данным депутатов, она может достигать 300%, и именно эту практику и хотят пресечь авторы законопроекта. Когда мы говорим о супермаркетах – это быстро оборачиваемые потребительские товары, и если мы можем раз в неделю делать наценку 300%, наверное, стоит ожидать обрушения биткоина, нефтегазовой отрасли, а также других высокодоходных сфер экономики, потому что по законам рынка все должны побежать поставлять в супермаркеты именно эти продукты".
«…Мгновенное безумие бредовой мечты бронзового строителя — и волей бреда на топях черных болот, на торфяной зыби, приюте болотных чертей, сами собой встали граниты, обрубились кубами, громоздясь в громады стройных домов по линиям ровных проспектов, по каналам, Мойкам, Фонтанкам. Дворцы и казармы, казармы и дворцы.
По ранжиру, под медный окрик сержанта Питера, в ряды, в шеренги, в роты, по кровавой дыбящей воле, построились, задышали желтым отравленным дымом, населились людскими прозрачными призраками, зажглись призраками несущих огней.
По Неве, по каналам призраки мачт на призрачных шкунах, на призраках волн. Из-за зубчатых призрачных стен на город щерятся призраки пушек.
И тень часового с тенью ружья на плече одиноко в ночи проходит по бастионам, и слышит Россия окрик команды: "Слу-уша-а-ай!"
Нет Петербурга! Нет и не было!
Был бред, золотая мечта новорожденной империи о Европе, о двери, широко открытой в ослепительный мир, зовущий императорскими маршами и громом побед.
Но вокруг гранитной мечты, построенной в роты, вырастал понемногу грозной реальностью из бетона, железа и стали, в душной копоти, в адских огнях, в металлическом громе и рокоте, строй кирпичных грохочущих зданий, где согнанные рабы молча ковали силу и мощь империи призраков.
И в визге станков, свисте приводных ремней, лязге молотов, радуге молний бессемеровых груш, под гигантскими лапами кранов, в зареве, взмывавшем до звезд, рабы плавили в горнах металл и копили шлаком в сердцах оседавшие ненависть и гнев.
И из города-призрака приходили в город реальности неизвестные люди с книжками и словами, полными отравы гнева…
Взывали гудки, и рабы, толпами шли к сердцу города-призрака; смертной вестью лился гул бунта, и струями свинца заливались толпы до нового бунта, пока ветром осенним, тугим и упругим октябрьским штормом не был развеян призрачный мир удушья и впервые в истории в одно слились оба города.
Нет Петербурга...
Есть город октябрьского ветра…»
Цитата: Борис Лавренёв «Ветер» (1924)
Иллюстрация: Евгений Чупрун «Утренняя заря» (1982)
📢Канал InfraNews преодолел новый рубеж, число подписчиков превысило 5000. Спасибо за интерес и доверие к нашим публикациям!
✉️ Редакция InfraNews продолжит следить за последними событиями транспортного рынка России и зарубежья! Оставайтесь с нами, обещаем Вам еще больше интересных материалов, спорных тем и новых форматов.
➡️ Отдельно благодарим наших партнеров:
Безбородов. Не только логистика
LogiStan Экономика Центральной Азии
Стратегическая география
➡️ Отраслевые каналы за поддержку наших публикаций:
ROLLINGSTOCK
Деньги и песец
C-Shipping Business Lunch
Грузопоток
Коты и кошка Крамника
ВЭД-OFF/ON
Vedexx
TBordachev
FreeВЭД
Две новости
Минфин отчитался о нефтегазовых доходах в октябре – собрано 888,6 млрд рублей, на 27% меньше, чем годом ранее. В абсолютном выражении - на 322 млрд рублей меньше. Поступления по ключевому налогу на добычу полезных ископаемых (НДПИ) сократились до 671,3 млрд рублей, что на 26% ниже показателей октября 2024-го. Считая накопленным итогом за 10 месяцев бюджет собрал 7,5 трлн рублей против 9,54 трлн в 2024 году.
И… что?
А ничего! Ничего такого катастрофичного, с точки зрения бюджетных доходов, считая за три года не произошло.
В 2022 году бюджет собрал 11,59 трлн рублей - исторический максимум, который до сих пор остается непревзойденным. (а всего РФ-экспортеры получили полтриллиона долларов). Рубль укрепился, а кредиты раздавали от живота веером.
Спустя год картина изменилась. Нефтегазовые доходы упали до 8,82 трлн рублей — снижение на 24% относительно 2022 года. Это был уже структурный сдвиг:
• НДПИ: 7,79 трлн рублей (снижение на 12% за год)
• Экспортные пошлины: 0,98 трлн рублей (снижение на 56%)
Система начала перестройку, переходя от экспортных пошлин к налогу на добычу.
В 2024 году доходы выросли до 11,13 трлн рублей, тут сработали два фактора
• Налоговый маневр: доля НДПИ выросла до 91%
• Переориентация экспорта: Китай с Индией «выкупили» РФ-нефть
Да, в 2025 собрали 9 триллионов, но – это уже по другому собранные доходы
• Доля НДПИ выросла с 88% в 2023 году до 93% в 2025-м
• Экспортные пошлины сократились с 11% до 3% за тот же период
• Налог на дополнительный доход (НДД) стал значимым источником, увеличившись с 1,3 трлн рублей в 2023 году до 2,0 трлн в 2024-м
Этот структурный сдвиг — следствие налогового маневра, который постепенно заменяет экспортные пошлины на более стабильный НДПИ. Фактически система научилась извлекать стабильный доход даже в условиях ограничений и ценовых дисконтов.
А «чисто с газа» как собирали триллион двести, триллион четыреста, так и собирают. Те же 10 процентов от общей суммы, примерно.
Надо, конечно, будет смотреть по 2026 году, потому что понятны ограничения доходов – сколько может правительство собрать с нефти (потолка расходов у него на самом деле нет). Ну так ведь и НДС не просто так повысили.
Харч хороший работать не заставит, если нет личной выгоды сработать более. Если нет выгоды более сработать, если работаешь не на себя, если не работаешь вольно, если работу сам учесть не можешь, то и не заставишь себя более сделать…
Работая, можно приберегать себя, можно работать и на рубль, и на восемь гривен, и на полтину. Даже следует приберегать, если предстоит другая, более выгодная работа.
Всех денег не заберешь, работая сверх сил, только себя надсадишь и это на тебе же потом отзовется, тебе же в убыток будет.
Люди точно знают, на какой пище сколько сработаешь, какая пища к какой работе подходит.
Если при пище, состоящей из щей с солониной и гречневой каши с салом, вывезешь в известное время, положим, один куб земли, то при замене гречневой каши ячною вывезешь менее, примерно, куб без осьмушки, на картофеле — еще меньше, три четверти куба и т. д.
Все это грабору, резчику дров, пильщику, совершенно точно известно, так что, зная цену харчей и работы, он может совершенно точно расчесть, какой ему харч выгоднее, — и рассчитывает.
Это точно паровая машина. Свою машину он знает, я думаю, еще лучше, чем машинист паровую, знает, когда, сколько и каких дров следует положить, чтобы получить известный эффект.
Точно так же и относительно того, какая пища для какой работы способнее: при косьбе, например, скажут вам, требуется пища прочная, которая бы, как выражается мужик, к земле тянула, потому что при косьбе нужно крепко стоять на ногах, как пень быть, так сказать, вбитым в землю каждый момент, когда делаешь взмах косой, наоборот, молотить лучше натощак, чтобы быть полегче.
Уж на что до тонкости изучили кормление скота немецкие ученые скотоводы, которые знают, сколько и какого корма нужно дать, чтобы откормить быка или получить наибольшее количество молока от коровы, а граборы, думаю я, в вопросах питания рабочего человека заткнут за пояс агрономов. Оно и понятно, на своей кишке испытывают
Цитата: А.Н. Энгельгардт «Письма из деревни»
Илл: К.Е. Маковский «Крестьянский обед»
Вот что такое настоящие традиционные ценности, а не вот это вот всё
То, что мы видим ниже — это самое обильное питание беднейшей крестьянской семьи за год….
...Картофель абсолютно доминирует. Он на завтрак (варёный с хлебом), в обед (похлёбка + жареный), на ужин. Полтора четверика в месяц — это около 600 г в день на человека. Больше, чем у богатых, потому что заменяет всё остальное.
...Мяса нет вообще. Ни разу за 9 дней. Даже в воскресный праздник — только щи с забелой (ложка сметаны), без говядины. У средней семьи хоть 2 фунта на неделю было, здесь — ноль.
...Грибы — главный источник белка. Варёные грибы, грибы с забелой, грибы в щах, грибы в холодном. Почти каждый день. Это не деликатес — это необходимость. Мясо не по карману, грибы собирают в лесу.
...Богатство крестьянина в 1897 году — это изобилие привычного. Не отказ от поста, а сытный пост.
Меню остаётся узнаваемо крестьянским: щи, каша, картофель, капуста. Но порции больше, качество выше, разнообразие чуть шире.
Как ели бедные крестьяне: меню семьи Степановых, 1897 год
«Всего хуже они питаются в Великий Пост и весной, в мае—июне месяце» — этнограф оставил эту ремарку после описания октябрьско-ноябрьского меню. То, что мы видим ниже — это самое обильное питание беднейшей крестьянской семьи за год.
Афиноген Степанов, 52 года, его жена и 17-летний сын. Трое едоков.
Как выглядел стол бедняка?
Вторник, 26 октября (скоромный день):
• Утро: чёрный хлеб и картофель
• Обед: щи из капусты с грибами, картофельная похлёбка, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: то же, что обед
Среда, 27 октября (постный день):
• Утро: чёрный хлеб и картофель
• Обед: холодное — квас, капуста рублёная, лук, грибы варёные, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: то же, что обед
Четверг, 28 октября:
• Утро: чёрный хлеб с картофелем
• Обед: картофельная похлёбка, грибы варёные с забелой, картофель жареный
• Вечер: чай
• Ужин: грибы варёные, картофельный суп, разведённое молоко
Воскресенье, 31 октября (праздник):
• Утро: чай и ржаные пироги
• Обед: щи с забелой, картофельная похлёбка, картофель жареный, каша
• Вечер: чай
• Ужин: то же, но без жареного картофеля
Понедельник, 1 ноября:
• Утро: чай и вчерашние ржаные пироги
• Обед: винегрет, щи, похлёбка, картофель жареный
• Вечер: чай
•Ужин: то же, что обед
Бедность на тарелке
Картофель абсолютно доминирует. Он на завтрак (варёный с хлебом), в обед (похлёбка + жареный), на ужин. Полтора четверика в месяц — это около 600 г в день на человека. Больше, чем у богатых, потому что заменяет всё остальное.
Мяса нет вообще. Ни разу за 9 дней. Даже в воскресный праздник — только щи с забелой (ложка сметаны), без говядины. У средней семьи хоть 2 фунта на неделю было, здесь — ноль.
Молоко — редкость и разведённое. Появляется три раза за 9 дней, всегда «разведённое». Ведро цельного молока в месяц — это ~300 мл в день на троих, или 100 мл на человека. Для сравнения: у богатых 4 ведра цельного на четверых, то есть в 12 раз больше на едока.
Грибы — главный источник белка. Варёные грибы, грибы с забелой, грибы в щах, грибы в холодном. Почти каждый день. Это не деликатес — это необходимость. Мясо не по карману, грибы собирают в лесу.
Каша — роскошь. Появляется дважды за 9 дней: в пятницу и воскресенье. 10 фунтов круп (гречка + пшено) на месяц — это ~130 г в день на троих, или 45 г на человека. У богатых полпуда пшена (20 кг) — в 5 раз больше на едока.
Чай пьют, но скромно. Вечером после обеда. Четверть фунта чая на месяц против 3/4 фунта у богатых (на одного едока в 9 раз меньше). Сахара 4 фунта против 7 у богатых (втрое меньше на едока).
Завтрак одинаковый каждый день. Чёрный хлеб и картофель. Семь дней подряд.
Подсчёт калорий
Типичный день (скоромный, с молоком):
• Ржаной хлеб: ~550 г = 1210 ккал
• Картофель: ~600 г = 510 ккал
• Грибы: ~200 г = 60 ккал
•Капуста квашеная: ~200 г = 40 ккал
• Масло постное: ~10 г = 90 ккал
• Молоко разведённое (когда есть): ~100 мл = 40 ккал
• Сахар: ~12 г = 48 ккал
• Каша (когда есть): ~40 г сухой крупы = 130 ккал
ИТОГО: ~2000-2130 ккал/день
Это мало для взрослого работающего мужчины . Но октябрь-ноябрь — относительно лёгкий период. В постный день ~2000 ккал/день. В постные дни питание почти не меняется — и так мяса нет, молоко редкость.
Что значит «бедность»? Этнограф подводит итог: «Основу питания составляет хлеб, картофель и отчасти грибы, остальные продукты служат только средством подкармливания».
Еще подробности по ситуации с оттоком покупателей в офлайн-рознице, о которой сегодня уже были новости. Большинство "традиционных" форматов магазинов в России теряют клиентов — их переманивают маркетплейсы.
Объемы онлайн-торговли подскочили за последние годы в разы: с 1,6 трлн рублей в 2019 году до 12,6 трлн рублей в 2024 году, предварительный прогноз на 2028 год - 27 трлн рублей. Свежая статистика за сентябрь 2025-го: Wildberries, Ozon и "Яндекс маркет" удерживают 68,9% всех онлайн-продаж в РФ. И, конечно, душат остальной рынок. Из-за этого обычная розница за последние два года потеряла 20% (!) потенциальных оборотов.
Налицо дисбаланс, который многое говорит о состоянии экономики. В офлайн-торговле речи ни о каком развитии пока нет (за исключением дискаунтеров, как уже было упомянуто). Наоборот, идет стремительное сокращение всего, что можно — торговых точек, сотрудников и т.д. В самых пострадавших от маркетплейсов сферах уже уволено до 10% работников. Прогнозы ясно дают понять: это не предел.
Недоступное доступное
Главный момент, который бросается в глаза даже при беглом просмотре таблицы , подготовленной ув. @art_Insides0 – мир можно поделить на три эшелона доступности жилья, если смотреть на ключевой показатель — сколько лет нужно копить на 100 квадратных метров, откладывая всю чистую зарплату.
В первом, «заоблачном по ценам» эшелоне — глобальные хабы вроде Гонконга, где на жилье можно «копить» 70 лет, или Сингапура — 33 года. Во втором, «сбалансированном» — развитые европейские города: Мюнхен (20 лет), Амстердам (22 года). И дпльше, третий эшелон — «постсоветский и развивающийся». И здесь первое важное открытие: РФ-миллионники по этому показателю находятся на одном уровне или даже лучше многих городов Восточной Европы. Москва (15 лет) выглядит предпочтительнее, чем Прага (22 года) или Варшава (20 лет). Более того, Москва оказывается доступнее Рима (18 лет) или Афин (17 лет).
В чем тут проблема – в том, эта красивая цифра — «лет на покупку» — чисто теоретическая. В реальных условиях она недостижима.
Почему так? Во-первых, мы считаем в долларах, а зарплата в РФ в рублях. Да, сейчас рубль крепок, но курсовая волатильность может моментально "съесть" любые накопления. Это системный риск, который таблица не отражает.
Во-вторых, формула предполагает, что вы копите 100% зарплаты. В реальности после оплаты ЖКХ, еды и транспорта на накопления остается в лучшем случае 20-30% дохода. Значит, реальный срок умножается в разы.
Поэтому в реальности люди не копят 15 лет, а берут кредит. И вот здесь мы сталкиваемся со структурной проблемой. При текущей ипотечной ставке в, переплата за квартиру в Москве составит примерно +50% к ее стоимости. Фактическое время выплаты — все те же 25-30 лет, как в "недоступном" Стамбуле. Получается, что высокая ставка по ипотеке в РФ сводит на нет всю кажущуюся доступность, отбрасывая реальную долговую нагрузку на уровень самых проблемных стран.
Если же посмотреть на данные по обеспеченности жильем , которые приводит @art_Insides0, то и здесь все непросто. РФ находится в группе стран с низкой обеспеченностью жильем на душу населения — 29.4 м². Это уровень Италии, но это «средняя по больнице». В Москве этот показатель около 22-25 м² на человека, что ближе к Китаю, чем к Европе, где в Германии — 48 м², а во Франции — 52 м².
Но здесь же мы видим и наш главный козырь - динамику. В РФ до последнего времени вводилось около 0.7-1.0 м² нового жилья на человека в год. Это высокий показатель. Для сравнения: в Германии — 0.24 м², во Франции — 0.37 м². Здесь активно строят, ликвидируя количественный дефицит, доставшийся в наследство от СССР.
Что в итоге.
1. РФ-города действительно находятся в середине мирового рейтинга по формальным показателям доступности.
2. Однако эта «доступность» достигается не за счет высоких доходов или низких цен, а за счет механизма долгосрочной ипотеки с грабительской, по мировым меркам, ставкой.
3. Мы имеем европейские цены на недвижимость при третьемировых доходах и запредельной стоимости кредитных ресурсов.
4. Единственный позитивный момент - высокие объемы строительства. Это создает физическое предложение. Но без решения системной проблемы финансирования для конечного покупателя, «квартирный вопрос» решен не будет.
Таким образом, данные не опровергают тезис о сложной ситуации с жильем, а лишь подтверждают его. Теоретическая доступность есть. Практической — нет.
UPD: да, @art_Insides0 можно критиковать за методологию (правильнее, конечно, было бы считать не через среднюю, а через медианную зарплату, но где та медиана по статистике за пределами развитых стран), да, в США "метры" чаще предлагают не в квартире, а в доме, а это другое, но принципы на макроуровне @art_Insides0 схвачены верно.
Ситуацию с ростом объемов текущего строительства и его территориальными особенностями комментирует ув. Михаил Хорьков @REBURG, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
Общий тренд по объему текущего строительства в стране достаточно устойчив – рост стройки, несмотря ни на что. Но региональная динамика, как и ранее, остается полярной. Одни города продолжают очень быстро наращивать число строительных проектов, другие – сжимаются.
Принято считать, что есть привлекательные рынки и есть те, куда застройщики не стремятся из-за низкой рентабельности. Сложившийся уровень цен, действительно важный показатель, на который обращают внимание в первую очередь. Но он не всегда является определяющим. Иначе в лидерах по объему строительства, кроме Москвы был бы Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород. Но объем предложения в Питере падает на протяжении длительного периода (рост в Ленинградской области не компенсирует это снижение), Казань многие годы является лидером по уровню цен, но не лидером по объему предложения, Нижний - давно в аутсайдерах по стройке.
Сложившийся уровень цен является отражением тех процессов, которые происходили на региональных рынках в период льготного стимулирования, а не условием расширения предложения и привлечения в город новых компаний. Для многих городов с ограниченным оборотом, высокая цена на квартиры является проклятием. На «закрытых» рынках она загоняет цену земли для «пришлых девелоперов» слишком высоко. Высокие цены ограничивают рыночный оборот, являются препятствием для привлечения в город новых жителей. А для местных высокая цена – повод продать квартиру и переехать в более развитый или комфортный город.
Объем строительства в городе – это отражение политики местных властей, наличия конкурентной среды, открытого и доступного рынка земли. Этими процессами надо управлять, не всем городам сегодня нужен безудержный рост стройки. Но без достаточного объема предложения невозможно получить доступный уровень цен на жилье.
Объем текущего строительства в России находится на максимальных показателях и продолжает медленно увеличиваться. Пока участники рынка не готовы ни к пересмотру среднесрочных планов, ни к переосмыслению роли рынка жилья в текущем контексте. Есть компании, которые занимают осторожную позицию и не готовы инвестировать в новые проекты, но есть и те, кто продолжает агрессивно наращивать число новых проектов, пытаясь выбиться в лидеры рынка. Кто-то на уровне домашнего региона, другие – в масштабах страны.
🗺Текущий срез по рынку по данным ЕИСЖС:
◾️Объем стройки в Москве не растет. Текущий уровень ниже на 4% чем год назад.
◾️Санкт-Петербург продолжает сдавать позиции (-11% за год) относительно Екатеринбурга и Краснодара. Но если Краснодар строит почти столько же, как год назад (-4%), то в Екатеринбурге рост на 14%.
◾️Объем стройки в Тюмени уже не растет (-2%), в отличие от Ростова-на-Дону, который быстро наращивает показатели (+33%).
◾️Новосибирск стабилен. Уфа и Владивосток – в работе на 5% меньше октября прошлого года.
◾️Казань рост на 10%, Пермь на 6%.
◾️Заметный рост стройки в Нижнем Новгороде: +23%, но в абсолютном выражении цифра по-прежнему низкая.
@REBURG
Уважаемые читатели и подписчики канала «Деньги и песец».
Ноябрь уж наступил, и канал «Деньги и песец» напоминает, что работает для Вас и в огромной степени благодаря Вашей доброжелательной поддержке. Всегда рады ответить на Ваши вопросы и поддержать Ваши проекты - пишите на @dpolarfox.
Сервис для поддержки https://pay.cloudtips.ru/p/19d81c92
Если Вам хочется поддержать канал иначе - напишите мне на @dpolarfox
Очень признателен Вам за рекомендации моего канала для Ваших подписчиков и друзей.
Если кто-то ведет свой канал - пишите мне, возможно Вам полезна будет и моя поддержка
Спасибо!
…после революции ... советским людям пришлось адаптироваться к новым и быстро меняющимся условиям, и женщины внутри России, …, показали, что способны лучше приспособиться к новым обстоятельствам. Коммунистические власти, строя свои планы, рассчитывали на двойной метод привлечения женщин для поддержки программы индустриализации.
С одной стороны, была создана тщательно разработанная пропагандистская машина, убеждающая женщин занимать любые места в промышленности. Коммунисты после 1917 года неизменно настаивали на равенстве полов, и теперь, в сущности, говорили: «Женщины, вот вам шанс показать, что вы серьезно воспринимаете свое равенство. Мы открыли вам доступ во все школы, ко всем видам работы, на основе равной оплаты за равный труд во всех областях. Теперь нам нужна ваша помощь в новой промышленности. Помощь на рудниках, и в метро, и на сталеплавильных заводах, и в конторах, и на фермах. Вы поможете нам создать индустрию, даже если работа грязная или неприятная, или оставите все мужчинам?»
Примерно в таком тоне прозвучало обращение к советским женщинам, и оказалось действенным. В то время, когда рабочие условия были очень плохими, жилье и снабжение продуктами — неадекватными, когда рабочие-мужчины шатались по стране толпами в поисках «лучшей доли», женщины оставались на рабочих местах и сыграли значительную роль в выполнении программы индустриализации.
Но власти сопровождали эмоциональные призывы к женщинам и другим методом убеждения, косвенным и более или менее скрытым, но, возможно, даже более эффективным.
То был простой метод экономической необходимости.
Контролируя всю национальную экономику, власти в Москве могли регулировать зарплату и цены в такой степени, какая была невозможна в большинстве стран.
После 1929 года они установили зарплаты и цены таким образом, что работающему было чрезвычайно трудно содержать семью с минимальным уровнем комфорта. Если жена не работала, семья, вероятнее всего, оказывалась на скудном рационе.
Вот таков был механизм привлечения женщин. Пропагандистская машина внушала, что модно работать в самых тяжелых условиях. Ножницы зарплат и цен почти неизбежно заставляли пойти на какую-нибудь работу, чтобы выжить. Власти начали организовывать дневные ясли для детей работающих женщин, а закон предоставлял им два месяца отпуска с полной оплатой после рождения ребенка, …. Миллионы работниц наводнили рудники, фабрики, заводы, леса, выполняли любую работу, за исключением самых тяжелых, и эта громадная трудовая армия позволила российской индустрии так далеко продвинуться вперед за сравнительно короткий срок.
[…]
Но, … за последние два года моего пребывания в России, с 1935 по 1937, я заметил, что не так сильна тенденция у женщин трудиться на тяжелых рабочих местах в промышленности, а у пропаганды — привлекать их туда.
Почему? Главным образом благодаря большей зарплате, которую получали многие квалифицированные рабочие после широкого применения сдельной системы. Рабочие, обнаружив, что снова могут содержать семью, хотели, чтобы жены сидели дома, а женщины не возражали туда вернуться. Власти тоже не возражали, собственно, казалось, они даже поощряли возвращение к дому.
В появлении такого большого количества советских женщин на тяжелых работах в промышленности основную роль играли экономические мотивы, и они же действовали теперь, вновь отсылая многих из них к домашнему очагу. Более широкое применение сдельной работы за последние три-четыре года дало возможность многим квалифицированным рабочим и управляющим содержать семьи на достаточном уровне комфорта, и большое количество женщин, как оказалось, проявили согласие, чтобы мужья их содержали.
Цит: Джон Литтлпейдж «В поисках русского золота. Русские амазонки» 1938 год
Илл: Петр Караченцов «Да здравствует равноправная женщина страны социализма!» 1939 год
___________
Американский горный инженер Джон Литтлпейдж, работал в СССР в 1928-37 гг, будучи заместителем начальника «Главзолота». Литлпейдж был одним из немногих иностранцев, награжденных орденом Трудового Красного знамени.
Комментарий обывателя к вышеуказанной статье РБК.
Ну ладно, посмеялись, а теперь к делу…
Ключевое слово в статье «могут».
Ниже личные впечатления о том, как обстоят дела на самом деле – на примере Москвы и Смоленска. В силу специфики российской корпоративной культуры удаленка уже практически сошла на нет – даже в Мск. Ранее в этом году «Коммерсант» писал, что на дистанте работает примерно 1 млн человек, но это число падает, и тенденция устойчива.
Как человек, который долгое время работал на удаленке в крупной российской добывающей компании, могу по личному опыту, а также опыту знакомых сказать, что никакой премии за удаленку (которой уже давно в компании нет) не было, а уж в Смоленске и самой удаленки практически не было.
Поэтому, конечно, ни о каких причинах премии говорить не приходится. Как и о компенсации сотруднику расходов на организацию домашнего офиса речи, а также компенсации за «неудобства». Зачем платить, когда можно не платить?
Так что, говоря о содержании статьи, свежо предание, да верится с трудом, а тезис Марии Игнатовой из hh.ru о том, что удаленка остается важным аспектом современного рынка труда можно поставить под сомнение. Попробуйте поискать на hh.ru, какие именно вакансии с удаленной занятостью доступны. Представляется сомнительным и тезис о том, что удаленка прочно вошла в практику российского бизнеса. Исходя из личного опыта, по мере выхода из пандемии московские компании начали быстро отказываться от нее.
Если переходить к самой работе Капелюшникова, о которой идет речь, то, увы, данные там указаны только по состоянию до 2023 г. включительно, а 2024 г., когда (наряду с 2023 г. - по ощущениям) было активное сворачивание удаленки, к сожалению, не включен. Расчеты носят обезличенный характер, без указания названия конкретных компаний и примеров, а также географического распределения (например, Мск, СПб, остальные). По мнению авторов, «дескриптивный анализ указывает на существование четко выраженной положительной связи между показателями дистанционной занятости и заработной платы». Однако бьется ли это с реальностью? Как там у Кордонского: «в реальности» и «на самом деле»?
В Госдуме родился законопроект, направленный на то, чтобы запретить приготовление выпечки и вообще любой еды в магазинах. Можно было бы в очередной раз посмеяться над инициативами депутатов (за исключением редчайших реально нужных предложений, которые, впрочем, поддержки не находят).
Но в контексте данного законопроекта вспомнилось то, как активно отдельные игроки рынка продвигают так называемый "стандарт готовой еды". В частности, Х5. И та же самая Х5 в будущем, вероятно, планирует со своих промышленных производств упакованной готовой еды поставлять такую продукцию сторонним покупателям (локальным сетям, несетевой рознице). Есть такие предположения, о чём недавно говорил в статье для Shopper’s.
Ни на что не намекаю и ничего не утверждаю. Просто интересное совпадение будет, если законопроект примут, магазины потеряют возможность на местах что-то готовить, и тут к ним придут "добрые люди" от той же Х5 или "Магнита", и предложат закупать у них фасованную готовую еду, соответствующую "стандартам готовой еды". Тем более, что сама Х5 полностью планирует отказаться от приготовления еды в магазинах и перейти только на продукцию в промышленной упаковке.
О силе градостроительной метафоры, или как я наконец понял Петербург
____
Многие урбанисты старой школы жалуются, мол, градостроительство умерло как искусство: никаких тебе широких модернистских жестов. У современного городского планирования, действительно, гораздо больше от науки, чем от творчества. Каждый шаг должен быть доказателен и обоснован. Но если теперь нельзя красиво спроектировать город, то никто не запрещал его красиво понять!
Вместо красоты плана теперь — красота метафоры!
Градостроитель Валентин Назаров, автор трех генпланов Петербурга, в своей книге "Записки питерского урбаниста" пишет:
"Петербург, окружённый возвышенностями, оказывается лежащим на арене амфитеатра".
День Седьмого ноября или Сила обстоятельств
Три обстоятельства внешнего порядка определили ту сравнительную легкость, с какой удалось пролетарской революции в России разбить цепи империализма и свергнуть, таким образом, власть буржуазии,
кроме обстоятельств внешнего порядка, Октябрьская революция имела еще целый ряд внутренних благоприятных условий, облегчивших ей победу
в конкретной, исторически чрезвычайно оригинальной ситуации 1917 года было легко начать социалистическую революцию, тогда как продолжать ее и довести ее до конца России будет труднее, чем европейским странам…. – таких специфических условий в Западной Европе теперь нет, и повторение таких или подобных условий не слишком легко. Вот почему, между прочим, – помимо ряда других причин, – начать социалистическую революцию Западной Европе труднее, чем нам…
🇰🇿🇦🇲🇦🇿 Впервые за 30 лет пшеницу из Казахстана доставляют в Армению через Азербайджан
Национальный зерновой оператор Казахстана отправил первую партию пшеницы в Армению транзитом через территорию Азербайджана, сообщила «Продкорпорация».
Железнодорожный состав из 15 вагонов с казахстанским зерном уже прибыл в Азербайджан.
Ожидается, что в ближайшие дни он приедет в пункт назначения — на ж/д станцию Даларик, расположенную в Армавирской области Армении.
Точные сроки и детали маршрута доставки груза «Продкорпорация» не озвучивает.
Ранее LogiStan писал о том, что власти Азербайджана сняли ограничения на транзит грузов в Армению. Они действовали с 1990-х годов из-за нагорно-карабахского конфликта.
Читайте также: Казахстан нарастил на 39% объем ж/д экспорта зерна
Logistan.info | Логистика | Экономика
Рацион для ноября
Люди точно знают, на какой пище сколько сработаешь, какая пища к какой работе подходит.
Если при пище, состоящей из щей с солониной и гречневой каши с салом, вывезешь в известное время, положим, один куб земли, то при замене гречневой каши ячною вывезешь менее, примерно, куб без осьмушки, на картофеле — еще меньше, три четверти куба и т. д. А.Н. Энгельгардт «Письма из деревни»
Это к репосту
Давайте подсчитаем калории:
Ржаной хлеб: 600 г = 1320 ккал
Картофель: 500 г = 425 ккал
Крупа (пшено/гречка): ~100 г сухой = 330 ккал
Масло растительное: 15 г = 135 ккал
Масло/сметана скоромное: ~20 г = 150 ккал
Капуста квашеная: 200 г = 40 ккал
Молоко разведённое: 150 мл = 65 ккал
Грибы: 100 г = 30 ккал
Сахар: 15 г = 60 ккал
Мясо (усреднённо): 12 г = 15 ккал
ИТОГО: ~2570 ккал/день
Для взрослого мужчины-крестьянина при тяжёлом физическом труде нужно 3000-3500 ккал. Но ноябрь — не страда. Основные работы закончены, до весны далеко. Зимой ели меньше и двигались меньше
Новые дома по Программе реновации экономят до 40% ресурсов по сравнению со старыми пятиэтажками
Заселяясь, жители получают не только новые квартиры и благоустроенные дворы, но и современный энергоэффективный жилой фонд. Эти дома потребляют меньше тепловой и электрической энергии на квадратный метр площади.
Энергоэффективность обеспечивают:
⭕️ индивидуальные тепловые пункты с автоматическим управлением и учётом потребления — оборудование полностью производится в России;
⭕️ терморегуляторы на отопительных приборах, которые позволяют жильцам выбирать комфортную температуру и оплачивать только реальное потребление;
⭕️ автоматическое регулирование систем отопления в зависимости от погоды;
⭕️ энергоэффективное освещение — современные светильники и датчики движения в подъездах, тамбурах и дворах: энергосберегающие лампы потребляют значительно меньше энергии, чем лампы накаливания;
⭕️ многослойные фасады и двухкамерные стеклопакеты, которые позволяют сохранить тепло зимой и прохладу летом;
⭕️ современная теплоизоляция трубопроводов водоснабжения и отопления, а также водосберегающая сантехническая арматура и оборудование — всё это минимизирует потери ресурсов.
Благодаря современным инженерным системам теплопотери в домах по Программе реновации снижены на 30%, а здания получают высокий класс энергоэффективности — А и В.
Подписаться на МАХ
Как ели богатые крестьяне: меню семьи Соколовых, 1897 год
«Соколов, вместо того, чтобы продать одного быка, зарезал его для себя» — эта фраза из этнографической записи объясняет, почему на столе зажиточной крестьянской семьи мясо появлялось почти каждый день. Перед вами меню семьи Андрея Соколова из той же деревни Степанково. Четыре едока, семья «принадлежит к семьям богатым». Разница с «семьёй среднего достатка» Афиногеновых видна с первого взгляда.
Понедельник, 1 ноября (скоромный день):
- Утро: чай и закуска — жареный картофель с маслом и луком
- Обед: щи с говядиной, картофель жареный, каша, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед
Вторник, 2 ноября:
- Утро: чай и горячие сочни с творогом
- Обед: щи с говядиной, каша пшенная, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед
Среда, 3 ноября (постный день):
- Утро: чай и винегрет (варёный картофель, солёные грибы, огурцы, лук, масло)
- Обед: картофельный суп, холодное из рублёной капусты с квасом и луком, картофель жареный, каша пшенная
- Вечер: чай
- Ужин: то же, но без картофеля
Пятница, 5 ноября (постный день):
- Утро: чай и картофель с чёрным хлебом и маслом
- Обед: винегрет, картофельный постный суп с перловой крупой, грибы варёные, каша пшенная
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед
Воскресенье, 7 ноября (праздник):
- Утро: чай и пирог из белой муки
- Обед: щи с говядиной, картофельный суп с говядиной, каша, молоко
- Вечер: чай
- Ужин: то же, что обед
Чем богатые отличались от средних?
Мясо почти каждый день. Важная оговорка этнографа: «мясная пища... есть явление исключительное» — цены на скот рухнули (корова вместо 35 рублей продавалась за 16-17), поэтому Соколов заколол быка «для себя», а не продал.
Молоко цельное, не разведённое. 4 ведра в месяц — это больше литра в день на семью. У Афиногеновых молоко «разведённое», здесь — полноценное.
Чай три раза в день. Утром с закуской, вечером после обеда, и судя по всему, перед сном. 3/4 фунта чая в месяц против 1/2 фунта у средней семьи. С сахаром: 7 фунтов в месяц (против 8 у семьи из семи человек — здесь четверо, значит, на едока больше).
Подсчёт калорий
Постный день (среда/пятница):
- Ржаной хлеб: 550 г = 1210 ккал
- Картофель: 500 г = 425 ккал
- Каша: 120 г = 400 ккал
- Масло растительное: 25 г = 225 ккал
- Грибы: 150 г = 45 ккал
- Капуста, огурцы: 200 г = 40 ккал
- Сахар: 20 г = 80 ккал
ИТОГО: ~2425 ккал/день
Даже в постные дни — калорийнее, чем средняя семья в обычные.
Богатство крестьянина в 1897 году — это изобилие привычного. Не отказ от поста, а сытный пост.
Меню остаётся узнаваемо крестьянским: щи, каша, картофель, капуста. Но порции больше, качество выше, разнообразие чуть шире.
И всё равно — чай три раза в день, пирог из белой муки в воскресенье, горячие сочни с творогом на завтрак. Достаток измерялся регулярностью маленьких удовольствий. #доходы
После отмены безадресной льготной ипотеки с июля 2024 г рынок недвижимости сжался - упали вводы и запуски, продажи квартир и выдачи ипотеки. В I полугодии 2025 г. продажи жилья в новостройках были на 26% меньше, чем в январе-июне 2024 г., запуски – на 22%. Однако застройщики приспособились к новому состоянию, и с июля падение в годовом выражении практически прекратилось. В октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн кв м новых проектов – это на 15% больше, чем в сентябре, на 2% по сравнению с октябрем-2024 и максимум с марта 2024 г., подсчитали аналитики «ДОМ. РФ».
Ситуацию с оживлением рынка недвижимости комментирует ув. Михаил Хорьков @REBURG, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
Рынок новостроек продолжает удивлять. Объем текущего строительства в России по итогам прошлого месяца обновил максимальный показатель.
Частично это связано с тем, что строить стали медленнее и сдача отдельных проектов сдвигается.
Частично с тем, что выросло число «бумажных проектов», где проектные декларации опубликованы, но стройка не ведется, а продажи не открыты.
Но в целом можно говорить о том, что для текущего рыночного контекста, девелоперская активность остается высокой.
Во многих городах продолжается перераспределение ресурсов. Пока одни собственники занимают осторожную позицию, относительно будущего спроса, другие – готовы покупать участки с премией к текущим возможностям рынка. Одни рассчитывает на активизацию спроса после снижения ключевой ставки в следующем году, другие – на широту оставшихся льготных программ. Удивительно, что и многие аналитики не верят в их сворачивание в будущем.
На этом фоне интересны данные дом рф за последний месяц, которые свидетельствуют о росте запуска новых проектов в стране. Сегодня девелоперы и банки готовы принимать на себя риски неопределенного будущего.
Все это происходит на фоне того, что представители отрасли продолжают пугать рынок будущим дефицитом, а соотношение продаж и строительной готовности ухудшается.
Традиционная розничная торговля в РФ за два года потеряла 20% потенциального оборота из-за растущей доли покупок на маркетплейсах, рассказали РИА Новости в Центре финансовой аналитики Сбербанка.
Читать полностью…
⚡️Стоимость жилья и аренды в 200 крупных городах мира (данные на середину 2025 г.)
Цены варьируются от 330 $/м² в Гаване (Куба) до 24 400 $ в Гонконге. Самая дорогая аренда — в Сан-Франциско (более 4 тыс. $).
Так как медианные зарплаты по всем городам не получилось найти (в отличие от стран), расчёт велся по средним арифметическим — из-за этого в США зарплаты заметно завышены.
Рынок аренды в Лимассоле, Ханое, Джакарте, Бишкеке и Душанбе ориентирован не на местных: ставки либо почти равны либо превышают нетто-зарплаты.
Напротив, в крупных городах США, Германии, финском Эспоо и датском Орхусе жители могут соблюдать правило ≤ 30 % дохода на аренду.
В Юго-Восточной Азии — катастрофа по доступности покупки жилья: чтобы накопить на 100 м², жителям Гонконга нужно 70 годовых зарплат, Тайбэя — 55, Ханоя — 49, Пхеньяна — 48 (при рыночных условиях).
Рекомендую также посты о жилищных условиях и зарплатах по регионам СНГ (тг-Случайное блуждание)