8843
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floors
🤡Депутат МГД и спикер реновации Елена Николаева традиционно передергивает факты и подменяет понятия. Разбираем на примере ее сегодняшнего поста 👇🏿
💬 Обратите внимание на последний абзац: «Москвичи стали больше доверять программе, поэтому оперативно принимают решения и соглашаются…» — москвичи оперативно переселяются не потому что, стали больше доверять программе. А потому что летом 2023-го власти приняли закон, по которому жителей пятиэтажек можно выселять гораздо быстрее, чем раньше.
По поводу доверия и отношения к программе реновации мы проводили некоторое время опрос. Его результаты смотрите здесь. Сам опрос закрыли, чтобы провластные боты не смогли изменить результаты опроса в нужную им сторону.
👉🏿 Ну и напоследок — о предлагаемых городом квартирах. Показательный кейс происходит с жительницей Ломоносовского района, которую отселяют из пятиэтажки возле м. Новые Черемушки в кривые квартиры на Обручева,5-7. При этом никаких альтернатив семье не предлагают.
Поэтому всегда анализируйте факты и отличайте зерна от плевел
В Москве мужчина купил квартиру на первом этаже вместе с частью подъезда, рассказала @varlamov_news жительница дома №34 на Студенческой улице. По ее словам, собственник квартиры предупредил, что закроет вход в подъезд, и жителям придется пользоваться аварийным полуподвальным выходом.
Городские власти продали квартиру на основе технических планов, на которых подъезд обозначен где-то как кухня, где-то как коридор и тамбур квартиры. В управе района Дорогомилово объяснили, что проект дома 1936 года постройки не предусматривал лифта: когда его решили сделать, лифтовая шахта затронула вход в подъезд, поэтому его перенесли на место части рядом стоящей муниципальной квартиры, а слева сделали аварийный полуподвальный выход. Новый по документам так и остался частью квартиры.
Управляющая компания после жалоб жителей решила сделать старый выход из подъезда основным, ремонтные работы должны закончить в конце октября. Власти попросили районную прокуратуру проверить законность сделки и принять меры, чтобы подъезд не был закрыт.
🎪 Цифра дня: 76,39% — такие результаты нарисовали Собянину в ходе его перевыборов.
👉🏿 Теперь Сергей Бордюрович сможет собянить столицу еще 5 лет. Итого к концу нового срока действующий градоначальник будет руководить Златоглавой 18 лет. Почти как ныне покойный Юрий Михалыч, который столько же возглавлял пост мэра Москвы.
🏡Дорогие подписчики, @METPbl расскажет все о недвижимости и собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
Уникальная аналитика рынка новостроек, рейтинги застройщиков и ЖК, профессиональные новости для девелоперов и не только. Все это – в ЕРЗ.РФ НОВОСТИ (официальный канал Единого ресурса застройщиков)
✅ Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечные сервисы @ipotekaglobal
🔻Чат экспертов @IpotekaGlobalClub
Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🏘 Снос пятиэтажек – все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь.
Канал Вот это дом – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре.
Канал ТВоя ипотека🏙 поможет вам решить любой квартирный вопрос!
Брокер и специалист по новостройкам – Татьяна Вагель найдет выгодные варианты объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО, а также подберет программу ипотеки с выгодными условиями по всей России и поможет получить одобрение в кратчайшие сроки. ✔Подпишитесь на канал и оформи ипотеку, сэкономив нервы, время и деньги!
#Реклама
Топ-10 застройщиков РФ по версии ЕРЗ
🔝 В десятку девелоперов по объему ввода жилья ворвался фонд развития территорий, ИНГРАД, Кортрос. В полку также прибыло 2 застройщика из Краснодарского края — DOGMA и AVA Group.
👋 Покинули топ-10 питерский ГК Эталон и ГК ЮгСтройИнвест из Ставропольского края.
Лидер остался неизменный — ПИК 💩
А вы знали, что Высотка у Красных ворот разваливается?
Трещины на фасаде дома с внутренней стороны никого совершенно не интересуют, кроме владельцев квартир.
Нарушенная вентиляция в квартирах 12 подъезда не ремонтируется управляющей компанией ГБУ «ЭВАЖД».
Уже второй год подвед Департамента ЖКХ города Москвы не может даже подготовить исковое заявление для восстановления вентиляции.
Двери подъездов разваливаются, куски балконов и лепнины летят на пешеходов.
Мэр Москвы обещал дому капитальный ремонт, но пока все без изменений.
Вентиляция в квартирах не работает, лепнина падает на пешеходов и авто.
Ставьте ❤️ если хотите, чтобы знаменитую Высотку привели в надлежащий вид.
Решили чаще писать про изнанку и контрасты Москвы.
МИЛЛИОН 😱 (еще миллион) квадратных метров жилья появится на месте Южного грузового порта в Печатниках #ЮВАО по очередному проекту КРТ.
Ну, теперь из печатников реально будет выехать исключительно речным трамвайчиком...
Стрит-арт на пятиэтажке в Коньково. Они убили Кенни панду 🐼😵
Просто вертикальная парковка в Шэньчжене. В Китае и правда наступил киберпанк.
@investorbiz
❗️Снова потоп в реновационной новостройке! 💦
📍16-я Парковая, дом 12
Переселенцы с ужасом обнаружили потеки по стенам и «дождик» в венткоробе в своих новых квартирах. Позже был обнаружен источник потопа - прорвало гибкую подводку к унитазу в незаселённой квартире на 13 этаже и затопило весь стояк. Затопило так сильно, что вода даже лилась с балкона по внешней стороне дома.
Ранее мы уже публиковали статью о квартирах-утопленниках в этом доме.
Жильцы обеспокоены, как быстро им устранят последствия потопа и не появится ли плесень в их квартирах.
❓Также переселенцы переживают, не повторятся ли потопы в их квартирах при таком качестве ремонта.
На месте Москомспортовского шанхайчика на Бутлерова в Коньково #ЮЗАО построят 32 тыс. квадратов реновации. Еще почти 41 тыс. влепят на Введенского.
Читать полностью…
🫠 Псс, парень… немножко ускорить реновацию не хочешь? А то скоро перевыборы.
Собрали подборку с идентичными обещаниями и заголовками за 5 лет.
⚡️ Друзья! Для съемки в телепроекте «5 канала» ищем человека или семью, которые недавно получили квартиру по реновации и остались недовольны качеством работ, отделки, а также обнаружили другие косяки в новом жилье.
❗️ Если готовы поделиться своей историей и стать героем телесюжета, присылайте сообщение в наш новостной бот @msk_5floors_bot с пометкой «для ТВ».
#нампишут фонд реновации впервые построил отдельно стоящий паркинг по адресу: проезд Шелихова, 9 строение 2.
Изначально предполагалось, что паркинг будет для жителей стартовых домов на пр-де Шелихова, 7 и Шелихова 9к1, поскольку подземных парковочных мест не хватит на всех (в этих двух домах больше 1000 квартир). Кстати, эти новостройки возвел ПИК в промзоне «Серп и молот» 💩
❗️Однако теперь в фонде реновации говорят, что этот паркинг будет сразу доступен для всех, приоритетной покупки и скидки для жителей домов по реновации не предусмотрено.
Вокруг большие проблемы с парковочными местами, и паркинг от фонда реновации очень ждут жители соседнего ЖК бизнес-класса на несколько тысяч жителей. Вероятно, они перекупят все или большинство мест, оставив участников программы реновации «с носом».
«Пожалуйста, придайте огласку данному беспределу», — пишут местные жители.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера по объемам продаж в 2021-2022 гг. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость в бюджете от 13 млн рублей, цена м² — от 250 тыс. рублей, и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. Сегодня он развивает два направления – офисной и жилой недвижимости: STONE Office – в продаже 5 бизнес-центров, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
👀 @cmwp_channel — рынок недвижимости глазами профессионалов
Будьте в курсе аналитики, актуальных исследований рынка коммерческой недвижимости и экспертного мнения практиков.
Commonwealth Partnership [CMWP] — ведущая российская компания, более 28 лет оказывающая консультационные, инвестиционные и агентские услуги в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
🔺В телеграм-канале Циан вы найдете:
🔹актуальные новости рынка недвижимости
🔹подборки необычных объектов
🔹забавные лоты с сайта
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.
👩💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости, все о сделках . Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов.
🏘 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
📌 Самые свежие и актуальные новости про банковский сектор, инвестиции и финансовую грамотность. Обзор важного для каждого! @crash_banks
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, ипотечного брокера.
Как одобрить ипотеку выгодно и погасить за 3 года, читай на канале.
🏛 Рекомендация для друзей Design Mate: сегодня делимся с вами каналом «Архитектор», в котором вы познакомитесь с самыми захватывающими сооружениями, когда-либо существовавшими на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох — величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.
Архитектор — подписывайтесь и вдохновляйтесь!
📈 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
🚗 Недвижка Life - переезжаем!
О недвижимости Москвы. Клиентские истории. Интересные кейсы покупки-продажи недвижимости. Полезные рекомендации - в авторском канале на опыте реальных сделок в реальных рыночных условиях.
Подборка организована DREAMSMM
Цифра дня: 75 пятиэтажек расселяют в Москве досрочно по программе реновации. Об этом сегодня сообщил мэр Собянин.
Самое интересное, что когда в Госдуме принимали закон о статусе столицы (ФЗ-141) великом московском переселении, то в ст. 1 отдельно прописали: Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния. Звучит логично — более старые дома должны сносить первее, а более «молодые» — позже.
👉🏿 Однако график расселения власти Москвы опубликовали лишь спустя 3 года после принятия закона — в августе 2020-го.
Еще этой зимой городские и муниципальные власти отрицали возможность досрочного расселения по реновации. Однако затем куратор реновации Сергей Левкин и глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев рассказали о нескольких пятиэтажках, которые передвинули ближе из более поздних волн сноса.
❗️ При этом никаких дополнительных постановлений на этот счет Мэрия Москвы не принимала. То есть все происходит в ручном режиме в контакте с департаментами.
🤷🏽♂️ Неприятнее всего читать эту новость жителям полуаварийного дома в Басманном районе, которые уже 3 года пытаются добиться досрочного расселения. Все, что им предлагают — ехать в Некрасовку или ждать с моря погоды.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что спрос на новостройки рискует упасть на 20% из-за введенных ЦБ с 1 июня дополнительных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке. По этой причине минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам уже вырос до 20%, а с 1 января 2024 года достигнет 30%.
👉🏿 Стасишин также добавил, что в 2025-2026 гг. рынок жилищного строительства может столкнуться со сложностями по вводу домов.
❗️ При этом в России на сегодня насчитывается порядка 70 млн кв. м нераспроданного жилья. В одной только столице простаивает 60% новостроек. Часть таких квартир власти могут приспособить под арендные дома, которые будут сплавлять предлагать по различным госпрограммам в качестве мер поддержки и стимуляции.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера по объемам продаж в 2021-2022 гг. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость в бюджете от 13 млн рублей, цена м² — от 250 тыс. рублей, и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. Сегодня он развивает два направления – офисной и жилой недвижимости: STONE Office – в продаже 5 бизнес-центров, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🚘 Недвижка Life - переезжаем!
О недвижимости Москвы. Клиентские истории. Интересные кейсы покупки-продажи недвижимости. Полезные рекомендации - в авторском канале на опыте реальных сделок в реальных рыночных условиях.
🔝 Прожектор новостроек 🔝
🔶 Самая объективная аналитика рынка новостроек России
🔶 Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах
Подписывайтесь 🔥 и узнавайте первыми о том, что происходит с продажами новостроек на самом деле!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
🏘 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
🏦 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, ипотечного брокера.
Как одобрить ипотеку выгодно и погасить за 3 года, читай на канале.
➖ Все главные новости о недвижимости и застройке в России 👉 @nedvirf
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🌆 Курортная недвижимость Турции Все виды и позиции по объектам курортной недвижимости для покупки и аренды на территории Турции.
Наш чат c агентами @homeobject
📰 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ (официальный канал Единого ресурса застройщиков)
Уникальная аналитика рынка новостроек, рейтинги застройщиков и ЖК, профессиональные новости для девелоперов и не только. Все это – в ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
➡️ Подписывайтесь на канал прямо сейчас, вас ждет серия публикаций о ТОП новостройках и застрощиках августа.
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📊 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
Подборка организована DREAMSMM
В Люблино семья протестует против переезда по реновации: дом не приспособлен для колясочников
Андрей Берлизев, у которого ампутирована нога, не может самостоятельно попасть домой на инвалидной коляске.
На заселение в новую квартиру его мать Галина пригласила представителей ДГИ, префектуры, соцслужбы и судебного пристава, чтобы они увидели все своими глазами. Проблемы начались с самого входа в подъезд: Андрей не смог дотянуться до домофона, а после преодолеть входную дверь — она слишком узкая и с порогом. Журналисты, также присутствовавшие на заселении, отметили, что по пути в квартиру «неровный пол и множество порогов». В лифт Андрей также не смог заехать самостоятельно, а кнопки экстренной помощи в новостройке не работают.
Несмотря на все трудности, представители госорганов решили, что жилье подходит для инвалида — акт о заселении был составлен. В департаменте городского имущества говорят, что дом отвечает всем стандартам.
https://moskvichmag.ru/gorod/v-lyublino-semya-protestuet-protiv-pereezda-po-renovatsii-dom-ne-prisposoblen-dlya-kolyasochnikov/
Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇
📌 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера по объемам продаж в 2021-2022 гг. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость в бюджете от 13 млн рублей, цена м² — от 250 тыс. рублей, и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. Сегодня он развивает два направления – офисной и жилой недвижимости: STONE Office – в продаже 5 бизнес-центров, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
📌 @yagofarov_news
Полезные советы, образцы документов от Ягофарова Руслана:
- председателя МГКА «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
- адвоката, к.ю.н.;
- эксперта федеральных СМИ
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
📌 @ria_realty - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
📌 Обмани меня риэлтор - авторский блог с ироничной оценкой новостей рынка недвижимости и не только.
📌 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечные сервисы @ipotekaglobal
🔻Чат экспертов @IpotekaGlobalClub
📌 Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
📌 Деньги и песец - Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Макроэкономика и исследования. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.
📌 NAZAROV LIFE – знает куда и как инвестировать в недвижимость в текущей мировой ситуации! 🤝 24 года на рынке недвижимости. Эксперт в коммерческой и элитной. На Кипре, в Дубае и Новосибирске. Глава и основатель Nazarov & Partners.
Подписывайтесь и инвестируйте в правильную недвижимость! 👍 А канал с новостями зарубежной.
💬 «Представители Департамента градостроительной политики ответят на вопросы о ходе реализации программы реновации и ее гарантиях, правах и обязанностях участников. Сотрудники Фонда реновации разъяснят особенности докупки квадратных метров и приобретения машиномест. Представители Москомархитектуры расскажут о подборе территорий для стартовых площадок, как изменятся кварталы при строительстве по реновации. Представители Департамента городского имущества пояснят, как происходит переселение в равнозначные квартиры» — сообщил глава общественного штаба реновации Валерий Теличенко.
Собственно, вот и все, что нужно знать об обсуждаемых вопросах на таком рудименте, как общественный штаб реновации. Позитивный позитив Полнейшая оторванность от реальности.
❗️❗️ «С получением компенсации вы опоздали» — закон об ускоренном выселении уже в действии?
#нампишут жители Обручевского района. 10 дней назад мы рассказывали об их кейсе — семье предложили переехать из пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» в новостройку на ул. Обручева, 5 с перекошенными стенами и кухней без окон.
👉🏿 Жители отказались от предложенных ДГИ вариантов, однако других опций власти не озвучили. Более того, в официальном ответе от 30.08.2023 (см. скрин) сказано о возможности выбрать денежную компенсацию вместо реновационного жилья. Однако на встрече начальник отдела переселения ЮЗАО сообщил жителям: «с получением компенсации вы уже опоздали».
💬 «В предыдущих письмах ДГИ о компенсации не писали ни разу, это слово звучит впервые в письмах», — отмечает жительница пятиэтажки на ул. Профсоюзная, 58/32.
❌ Получается, речь идет о прецеденте по новому закону об ускоренном выселении. Если раньше между квартирой в стартовом доме или денежной компенсацией сделать выбор можно было в течение 30 дней, то теперь этот срок сократили до 20 дней.
Вероятно, вскоре ДГИ подаст в суд на переселенцев и в одностороннем порядке выселит их в дома на ул. Обручева, 5 и 7.
⚡️ Московским каналам о строительстве и реновации: обратите внимание на этот кейс, который разворачивается за 10 дней до перевыборов мэра Москвы.
Приглашаем в ТГ-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина!
Здесь вы узнаете:
🔹 о внутренней кухне топового девелопера юга России;
🔹 о ценностях и принципах работы компании, которая возводит дома уже 20 лет;
🔹 о трендах урбанистики в новых микрорайонах застройщика.
Авторы делятся секретами, как держать уверенный и высокий уровень в строительном бизнесе и создавать яркие и запоминающиеся проекты 💪
👉🏿 Рекомендуем подписаться на канал Андрея Анашкина: /channel/anashkin_andrey
Страх реновации от 2017 года: жителей пятиэтажек будут выселять за МКАД.
Реальность реновации от 2023 года: в ст. 7.3 ФЗ-141 о статусе столицы хотят внести поправки — вместо квартиры в хрущевке предлагают выдавать жилье в частном доме с сохранением прописки в Москве.
❗️Из пояснительной записки: «Предоставление права выбора между квартирой и домом позволит дать гражданам больше свободы и возможности принять решение, соответствующее их индивидуальным потребностям и предпочтениям».
🤫 Как красиво упаковали формулировку — частный дом, индивидуальные потребности, право выбора. Догадываетесь, куда в итоге ветер дует?
👇🏿 Среди авторов — единоросс Алексей Ткачев, а также депутаты партии «Новые люди» Владислав Даванков и Олег Леонов. Последний незадолго до выборов в Госдуму-2021 обещал жителям более чем векового дома в Басманном районе помочь решить их вопрос. Однако дальше слов дело не продвинулось. Все потому, что у парламентариев есть одна старая добрая традиция — пообещать и слиться.
🧱 «Явные косяки заставит переделывать бригадир. Всё остальное, возможно, будет работать. Дай бог, дом будет стоять» — как «тимуровцы» возводят жилье по реновации.
💡 Помните свежую идею столичных властей — привлекать студенческие отряды на строительство стартовых новостроек для великого московского переселения?
☝🏿 Об этом чиновники заявляли сперва в 2018-м, а затем и в 2021 году.
Прочитайте историю одного из рабочих, которому посчастливилось поучаствовать в реновационной стройке: https://msk1.ru/text/realty/2023/08/28/72624845/
Действительно, такой программе в мире #аналоГовнет и не будет
🥳 На прошлой неделе канал «Снос пятиэтажек» преодолел отметку в 7 000 читателей!
Благодарим, что остаетесь на нашей волне и помогаете вместе формировать объективную повестку расселения из ветхого жилья.
👇🏿 По этому случаю делимся мини-подборкой каналов о строительстве и реновации:
@mos_news — столичный агрегатор актуальных новостей о косяках в новостройках, ляпах в сфере ЖКХ, благоустройстве и др.
@yxyeli — лаконично и с иронией по злободневным вопросам.
@Protiv_Hati_S_Krau — о проблемах реновации и расселения в СПб.
@mosrenovacia — канал адвоката Станислава Станкевича: интересные кейсы из правоприменительной практики великого московского переселения.
@cotlovan_contrust — новости рынка недвижимости и строительства.
👉🏿 2015: в Москве разработали новый стандарт многоквартирных домов. Одна из особенностей — яркий внешний вид в противовес серым панелькам из прошлого
👉🏿 2023: В Москве будут строить меньше домов с яркими цветовыми акцентами. Речь идет о жилье по программе реновации.
💬 «Не нужно пытаться застроить всю Москву однотипными домами, город все-таки должен иметь свое лицо», — подчеркнул замначальника управления Архсовета Москомархитектуры Сергей Глубокин.
За 8 лет город уже приобрел «новое» лицо в виде разноцветных психодел-человейников, которые теперь есть почти в каждом спальном районе.
Но теперь столичные власти передумали. Реновация — для грустных 🙈
Заксобрание Петербурга по итогам года работы Общественного штаба КРТ предложило на федеральном уровне внести поправки в закон о КРТ.
👇🏿 Из изменений:
— не включать дом в программу, если общедомовое голосование не состоялось или по его итогам набрано недостаточное кол-во голосов.
— отрегулировать высоту и плотность застройки попавших в КРТ территорий.
— длительность голосования по включению жилья в границы КРТ заочно через ГИС ЖКХ должна составлять 90 дней.
Однако комиссия Совета законодателей РФ по жилищной политике раскритиковала и не поддержала поправки.
👉🏿 Причина: авторы инициативы не учли «существенные аспекты института комплексного развития территории», не оценили «возможные риски нарушения проектируемыми нормами законных прав и интересов всех участников рассматриваемых правоотношений».
🤡 Ожидаемое решение, поскольку предлагаемые поправки защищают интересы и права жителей. А под «всеми участниками» имеется ввиду строительное лобби, которое может остаться в минусе.
В ГК «ПИК» Сергея Гордеева решили сделать из нескольких человейников на западной окраине Москвы один мегачеловейник. Выгодно! 4 ЖК («Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и «Vangarden») объединят в «Матвеевский кластер». В гетто планируют построить одну на полсотни+ тыс человек поликлинику и, может быть, один ФОК. Школ и детсадов обещают несколько, но, зная щедрость и обязательность «Сереги-айфона», ждать их все не стоит.
Любопытно, что в один анклав сольют дома для клиентов разного уровня: и самые дешевые, для приезжих с юга, недавних мигрантов и жертв реновации, и т.н. бизнес-класс, и башню псевдо-элитки. Градостроительной изюминкой станет двухкилометровый «бульвар», вдоль которого и вырастут кварталы ПИКовских высотных коробок-курятников. А вот что будет с парковками, неясно. Вероятно, по заветам главного наркомана архитектора Москвы Сергея Кузнецова и вице-премьера «с особыми полномочиями» Марата Хуснуллина, машины для плебса, в том числе и для плебса бизнес-класса – недопустимая роскошь.
О качестве строительства, понятное дело, лучше вообще не вспоминать. Тем более, что «ПИК» на общем фоне всегда отличался особенным уровнем брака. А что там с очистыми? Справится ли древняя районная канализация с таким количеством не предусмотренных советскими планами 🍑 или будет, как обычно?