36618
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
У меня два предположения о таком расхождении - одно медицинское, второе скорее социально-экономическое.
Медицинское связано с тем, что разница в критериях собственно живорождения может драматически менять показатель фертильности. Фертильность - это число живых рождений на одну женщину фертильного возраста, поэтому критерий того пациента, который является "живым" при рождении может оказывать по-настоящему колоссальное влияние на абсолютное значение этого показателя. Даже в странах с крайне эффективной системой здравоохранения в предельно благополучной последней четверти 20го столетия риск смерти в первый год жизни сопоставим с таковым для возраста 50-60 лет.
В 18-19 столетии в условиях фактического отсутствия неонатальной помощи и высокого числа факторов риска и внутриутробных инфекций (отсутствие вакцинации решительно ото всех ассоциированных вирусов и бактерий, применение непастеризованного молока и слабый санитарный контроль за мясными продуктами, повальное распространение венерических заболеваний), и преждевременных родов (от всё тех же венерических заболеваний до постоянного недоедания), и врождённых патологий (закрытость деревенской общины, сравнительно высокий уровень инбрединга) не будет большой ошибкой сказать, что смертность младенцев была не просто высокой, а чрезвычайно высокой.
При этом, разумеется, чем позже регистрируется ребёнок - тем меньше будет показатель фертильности. Если, скажем, в статистике Великобритании преобладают все родившиеся с признаками жизни дети, а во Франции - все крещёные дети (или если крещение происходит при разном прогнозе жизни), то расхождение между этими двумя показателями будет вполне объяснимо. Например, на графике прекрасно заметно, как снижение критериев живорождения в России незначительно повысило этот показатель уже в 21м столетии - впрочем, ненадолго.
Экономическое предположение объясняет "горб" роста в Англии на заре 19го столетия и связано с тем, что экономический рост позволил женщине меньше вовлекаться в работу - и, собственно, больше здоровья потратить на деторождение. Кажется, именно эта концепция была в прошлогоднем "нобеле" по экономике.
Экономические модели рождаемости сталкиваются с фундаментальной проблемой. Все правдоподобные модели регулирования численности населения для доиндустриального мира зависят от положительной связи между чистой рождаемостью и доходом. Эта положительная корреляция между рождаемостью и доходом стала отрицательной в Европе в период демографического перехода после 1870 года, и в современных обществах с высоким уровнем дохода и низкой рождаемостью, похоже, нет никакой связи между доходом и рождаемостью. Количество детей в домохозяйствах замужних женщин в возрасте от 30 до 42 лет в 1980 и 2000 годах было в значительной степени некоррелировано с доходом в Канаде, Финляндии, Германии, Швеции, Великобритании и США (Dickmann, 2003, таблица 2). Это свидетельствует о том, что связь между доходом и рождаемостью в обществах со временем претерпела кардинальные изменения.
На национальном уровне связь между богатством и размером семьи изменилась с положительной на отрицательную в конце XIX века в Европе. Это преобразование наглядно представлено на Рисунке 2.8, который сравнивает I_g, индекс брачной рождаемости, разработанный для Европейского проекта по фертильности, с ВВП на душу населения в 1870 и 1930 годах. В 1870 году рождаемость коррелировала слабо положительно с национальным доходом. Рождаемость в Англии, богатейшей стране мира, была близка к среднеевропейскому уровню. Нидерланды, процветающие и преимущественно протестантские, имели высокую рождаемость. Франция, католическая и сельская, была единственной страной, значительно отстававшей от среднеевропейского уровня в 1870 году. К 1930 году между рождаемостью и национальным доходом установилась сильная отрицательная связь. Рождаемость снизилась во всех странах, но сильнее всего — в наиболее развитых.
—
В знаменитой статье 1960 года Гэри Беккер предложил анализировать детей как «потребительские товары длительного пользования». Беккер заметил, что дети скорее похожи на автомобили и холодильники, чем на бензин или продукты питания. Польза от детей длится долго, и родителям не нужно «покупать» новых по мере того, как эта польза потребляется. Люди действительно тратят больше на потребительские товары длительного пользования по мере роста доходов, но они вкладывают деньги в дополнительные функции, повышающие качество этих товаров, а не в покупку их большего количества. Например, они покупают один Mercedes Benz, а не пять Hyundai. Более состоятельные родители также тратят больше денег на детей, чем родители с низкими доходами, но они делают это, инвестируя в высокое «качество» детей, а не увеличивая их «количество» в семье. Более того, предпочтения родителей могут систематически меняться с ростом их доходов, так что спрос на качество детей возрастает быстрее, чем спрос на количество детей, что приводит к меньшим размерам семей среди богатых по сравнению с бедными (Sanderson, 1976).
Чем мы хуже Гаити
Вечная дискуссия про дефицит врачей продолжается. Мне кажется, что дефицита врачей нет, и данные всемирного банка (основанные на Росстатовских) демонстрируют, что традиционно врачей в России на душу населения больше, чем в среднем по миру.
А чего у нас нет? У нас не хватает:
- желающих в принципе работать в медицине после окончания ВУЗа
- желающих идти в дефицитные по кадрам (т.е. чаще всего неблагодарные по соотношению нагрузки и возмещения, не только финансового, но и морального) специальности
- эффективного использования врачебной силы (огромная административная и техническая нагрузка, не связанная с непосредственным оказанием медицинской помощи)
- качественной подготовки специалистов
Источником всех четырёх проблем является тяжёлый многолетний дефицит средств, выделяемых на здравоохранение, относительно гарантий медицинской помощи. В итоге всё превращается в ту самую попытку заменить дефицит эффективного физического капитала управленческими решениями. Это может работать достаточно долго, но не может работать вечно - собственно, с накопленными дефицитами мы и имеем дело сейчас.
А история про Гаити прекрасно иллюстрирует, как долго и экономика в целом, и её отдельные отрасли чувствуют на себе последствия прежних дефицитов.
Мы сами поучаствовали в разгоне темы с ростом доли непроданного жилья. Но снижение распроданности в целом - это изменение структуры предложения из-за роста доли проектов с эскроу:
1. 3Q18-2Q19 сплошная аномалия — застройщики максимизируют количество объектов, которые будут строить по старым правилам.
2. Во второй половине 2019 продажи показывают снижение год к году, хотя ипотечные ставки снижаются, да и для экономики год крайне удачный. Дело в том, что переуступки ДДУ (так аффилированным лица продавали ранее купленные объемы) не входили в статистику росреестра по регистрации ДДУ, а из-за почти ежегодных изменений форм отчетности стало невозможно эти объемы отследить.
3. Когда начался коверный локдаун, и продажи в моменте совсем встали (хотя если смотреть в целом за 12 месяцев и помнить п. 1, то все было не так уж и плохо), меры поддержки застройщиков на время переходного периода дополнились льготной ипотекой и пролились на отрасль золотым дождем, взвинтив уровень распроданности до 44%.
4. Была ли распроданность 40% равновесной в январе 2020 года? А 46% в ноябре 2020? Маловероятно.
На графике хорошо видно, что высокий уровень распроданности был обеспечен проектами, которые строились по старым правилам. Но с ростом доли строительства с использованием счетов эскроу (золотая линия), и постепенным выбытием проектов по старым правилам, показатель относительно стабилизировался и на момент публикации подрос относительно конца первого квартала до 30%.
Итого
При средней строительной готовности всего портфеля строительства 33-37% разумная распроданность должна быть около 30%. В противном случае застройщик несет повышенный риск роста себестоимости, что неважно во время бешеного ценового ралли, но чувствительно в нормальных условиях.
Говорить о формировании избыточного предложения готового жилья, чтобы в очередной раз спасать отрасль, можно, если бы мы видели устойчивое снижение средней распроданности ниже 25% либо распроданности на вводе ниже 70%. Ни того, ни другого пока не наблюдается.
(2/2)
#жилье
@unexpectedvalue
В продолжение этой истории - комментарий ув. Дмитрия Синочкина @ne_dvizhka
Снижение показателей жилищного строительства в Петербурге закономерно. Но это не простая и не вчерашняя история.
Примерно в 2018-2020 году в Смольном сформировался подход: строить социалку, а потом и инженерию, а потом и УДС за счет инвестора. То есть - за счет дольщиков.
В 2021 году начала работать Градостроительная комиссия, которая по каждому проекту определяет (дополнительно к нормативам!) - какую школу или садик должен построить инвестор, или что он обязан отремонтировать и т. д.
Срок ожидания - полгода-год; в среднем половину проектов отклоняют или отправляют на доработку. Это относится и к сервисным апартам, что незаконно (им-то садики зачем?).
Но желающих судиться с администрацией нет… Результат: дополнительные затраты (до 25% себестоимости) и затянутые сроки. В СПб, если не ошибаюсь, самый продолжительный в РФ период строительства МКД - 4,5 года. Это уже после РНС! Пока кредиты стоили 6-10%, проволочки были терпимы. При ставке 25% - сами понимаете: каждый «лишний» месяц - миллионы и миллиарды к себестоимости.
Далее.
Новый генплан практически исключил редевелопмент «промки»: нужна обрабатывающая промышленность, оборонка и пр.
Дефицит пятен. Стройка уходит на окраины, в поля пригородных районов и в ЛО - но там спрос ограничен, плюс затраты на создание социалки и транспортных связей с нуля и в полном объеме…
В спальных районах у метро фактически все ЖК - бизнес-лайт и выше. Цены - как в Новой Москве, а доходы - отнюдь.
Кроме того, ранее проекты реконструкции и редевелопмента регулярно натыкались на протесты градозащитников (и Бастрыкина). Не буду судить, обоснованные или нет, но это еще месяцы и годы на судебные тяжбы.
Многие петербургские застройщики в этих условиях выбирают стратегию заморозки и откладывания новых проектов. (Кроме дорогого сегмента). И в период спада их стратегия выглядит вполне оправданной.
Результат: сокращение объемов вдвое при росте цен, не адекватном доходам. Плюс смещение в пригороды (за последние годы их доля выросла с 7 до 15%) и в Ленобласть, причем даже не в МКД, а в ИЖС. За 9 месяцев в петербургской агломерации (СПб + ЛО) ввели 2,75 млн кв. м в многоквартирных домах и 2,7 млн - в частном секторе…
Жилье в Петербурге остается «доступным» для очень небольшой категории граждан - для тех, кто сам назначает себе зарплату (высокую).
В дополнение к посту ув. коллег @producttoday мы вспомним, какими были розничные цены на яйца не только в 2023м году за десяток, но и в 2022м - за 30 штук ⬆️
- (фотографии от подписчиков @producttoday и @moneyandpolarfox)
💬 «Мы уверены, что сейчас не получится увеличить производство путем низких кредитных ставок. Это можно сделать, только когда в экономике есть свободные ресурсы. Мы это делали в пандемию. Но если свободных ресурсов – рабочих рук, оборудования, транспортных мощностей – уже очень мало, как сейчас, то единственным результатом выдачи дешевого финансирования будет острая конкуренция за них, и рост цен и на них, и на конечную продукцию».
Эльвира Набиуллина выступила на Совместном заседании профильных комитетов Госдумы по Основным направлениям единой государственной денежно-кредитной политики на 2025 и период 2026 и 2027 годов.
Полный текст выступления читайте на нашем сайте.
Постепенно повышается популярность направлений подготовки и специальностей в области инженерного дела, технологий и технических наук среди студентов программ бакалавриата, специалитета, магистратуры: в 2023 г. их освоили 229,7 тыс. чел. (29 против 28% в 2020 г.), в том числе в сфере информатики и вычислительной техники, информационной безопасности — 43,5 тыс. чел. (5 против 4% в 2020 г.), говорится в статистическом сборнике ежегодной серии «Образование в цифрах», подготовленном Институтом статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ в партнерстве с Минобрнауки России, Минпросвещения России и Росстатом .
В то же время спрос на юридическое и экономическое образование среди студентов программ высшего образования снижается.
Еще в 2020 г. квалификацию в области экономики и управления, юриспруденции получили более трети (35%) выпускников программ бакалавриата, специалитета, магистратуры, в 2023 г. их доля сократилась на 4 процентных пункта (31%), а численность — с 295,2 тыс. чел. до 252,1 тыс. чел. (на 15%, на фоне снижения общего выпуска на 5%).
Спор Минфина и ФАС о выборе котировок для расчета повышающих коэффициентов по НДПИ на уголь напоминает дискуссию о том, в каких тапочках хоронить клиента – в лаптях, сланцах или в продукции Zara Home, полагает Кирилл @kirillrodionov Родионов.
Самой обсуждаемой темой последних дней в угольной отрасли стал спор между Минфином и ФАС вокруг правил расчета НДПИ на уголь. Речь идет об экспортных котировках для расчета повышающих коэффициентов на антрацит и битуминозный энергетический уголь, которые с 2025 г. будут применяться в формуле расчета НДПИ.
ФАС предлагает использовать три вида котировок: котировки международного ценового агентства Argus, внебиржевые индексы биржи СПбМТСБ и котировки АЦ ТЭК – близкого к Минэнерго аналитического центра.
Минфин же считает возможным только применение котировок Argus, и в этом есть резон: СПбМТСБ используется преимущественно для закупок угля электростанциями на внутреннем рынке, а у российских аналитических структур может быть дефицит данных о внебиржевых сделках на зарубежных рынках.
Однако не менее резонным был бы и другой вопрос: зачем вообще вводить повышающие коэффициенты по НДПИ, когда угольная отрасль «вползает» в самый тяжелый за 30 лет кризис? Такая формулировка – не преувеличение, с учетом того, что:
✔️ Российская угольная отрасль официально стала убыточной: если по итогам первых восьми месяцев 2023 г. сальдо прибылей и убытков российских угледобывающих предприятий составило 351,8 млрд руб., то за аналогичный период 2024 г. «чистый» убыток достиг 4,9 млрд руб.;
✔️ Добыча антрацита по итогам первых девяти месяцев 2024 г. сократилась на 18,2% (год к году), до 15,8 млн т, а добыча битуминозного энергетического угля – на 7,2% (до 143 млн т), согласно данным Росстата. Чуть лучше обстоят дела в сегменте коксующегося угля, однако на его долю приходится лишь четверть российской угледобычи.
Потери российских угольщиков связаны с введением импортных пошлин на энергетический (6%) и коксующийся (3%) уголь в КНР, а также падением цен в Азии: средняя цена энергетического угля на крупнейшем в АТР хабе Ньюкасл (Австралия) в январе-сентябре 2024 г. была на 60% ниже, чем в январе-сентябре 2022 г. ($135 VS $336 за т). Негативную роль также играют санкционные дисконты на российский уголь и дефицит пропускной способности Восточного полигона РЖД.
Мировые цены на уголь возвращаются к многолетней норме, при этом в международной торговле углем усиливаются риски спада из-за наращивания собственной добычи в КНР и скачка в развитии ВИЭ в странах Южной и Восточной Азии. В этой ситуации спор о котировках для расчета угольного НДПИ выглядит как дискуссия о форме тапочек, в которой стоит хоронить клиента: будут ли это лапти, советские сланцы или пара стильных домашних тапок из Zara Home.
Всё это – признак не только «жадности» Минфина, стремящегося найти лишнюю копейку на фоне рисков исчерпания ликвидной части ФНБ, но и инерции регуляторов, которые живут реалиями 2000-х и 2010-х гг., когда угольная отрасль переживала экспортный бум. Хотя уже скоро придется закрывать нерентабельные шахты в Кузбассе и вновь, как и в 1990-е гг., переселять жителей моногородов.
Через 4 месяца после сворачивания массовой льготной ипотеки, на фоне значительного падения объема продаж и проблем с лимитами по семейной ипотеке, объем жилья в стадии строительства продолжает расти.
В конце октября в работе находилось 119,9 млн. кв. м жилья. Это на 1,3% больше предыдущего месяца и на 12% больше чем в октябре прошлого года. Показатель растет по всем федеральным округам за исключением Северо-Западного.
@REBURG
🛒 #ИнфляционныеОжидания
В октябре оценка инфляции, которую люди ожидают через год, увеличилась до 13,4 с 12,5% месяцем ранее. Ожидания повысились у всех респондентов — у тех, у кого есть сбережения, и у тех, у кого их нет.
Индекс потребительских настроений несколько уменьшился, но оставался вблизи максимумов 2016–2023 годов. Ценовые ожидания предприятий вновь повысились.
Подробнее читайте в комментарии «Инфляционные ожидания и потребительские настроения» ➡️
Правильная маршрутная сеть
Построение идеальной маршрутной сети в городе представляет собой сложную, но крайне важную задачу для обеспечения удобства и эффективности передвижения по городу. В идеальной транспортной системе каждая улица и район интегрированы в единую сеть, что позволяет жителям добираться до любой точки города быстро и с минимальными усилиями.
Основной принцип, на котором строится такая сеть, — это удобство и понятность для пассажиров. Люди должны легко ориентироваться в маршрутах и понимать, как добраться из одной точки города в другую, не сталкиваясь с излишними сложностями при пересадках или навигации по маршрутам. Главная задача — минимизировать время поездки и повысить её комфорт. Одной из наиболее успешных моделей транспортной сети является двухступенчатая система с магистральными и районными маршрутами. В двухступенчатой системе выделяются два уровня маршрутов: магистральные (основной каркас) и районные (дополнительные) маршруты. Основной каркас состоит из быстрых и частых магистральных маршрутов, которые соединяют ключевые районы и центр города, позволяя пассажирам перемещаться по городу с минимальными задержками. Вокруг этих маршрутов строится сеть районных маршрутов, которые охватывают жилые зоны и обеспечивают удобный доступ к магистральным линиям. Каркасная сеть не обязательно должна охватывать каждый уголок города, но её основная задача — связывать важные жилые и деловые районы.
Для удобства пассажиров крайне важно, чтобы схема магистральных маршрутов и метро была доступна на остановках и в системе городской навигации. Маршруты должны быть чётко обозначены по их назначению: быстрые магистральные линии и более короткие районные маршруты.
Стабильность движения и низкие интервалы между транспортными средствами на магистральных маршрутах — это ключевой фактор успеха транспортной системы. Пассажиры должны быть уверены, что транспорт прибудет вовремя и что время ожидания сведено к минимуму. Чем короче интервал между рейсами, тем выше удовлетворённость пассажиров и тем больше людей будут использовать общественный транспорт, что способствует снижению нагрузки на дорожную сеть.
Создание идеальной маршрутной сети требует глубокого анализа городских условий и потребностей жителей. Двухступенчатая модель, в которой быстрые магистральные маршруты интегрированы с локальными, позволяет создать удобную и эффективную транспортную систему, делающую город более доступным и комфортным для его жителей.
Жизнь взаймы
К предыдущему посту
Ув. коллега @vvoznesensky справедливо напоминает что «не ставкой единой» управляется рынок, и что у правительства и у финансового регулятора есть и другие инструменты давления на инфляцию (и на поддержку нужных отраслей), как то
- Норма продажи валютной выручки (т.е. роняем доллар - давим инфляцию через повышение доступности импорта)
- Макропруденциальные лимиты.
- Прямые бюджетные вливания в нужные отрасли на фоне налогового обезжиривания прочих
В продолжение разговора о Промышленной Революции и демографическом переходе. Мой любимый график про Францию. По какой-то причине падение фертильности во Франции значительно предшествовало падению фертильности в Англии. Это при том, что родиной ПР является все-таки Англия, Франция "близкий второй." В течение какого-то времени ВВП на душу в Англии и Франции имел похожий тренд, но в Англии это было связано с ростом продукта (быстро рос числитель), а во Франции с ограниченной фертильностью (не так быстро рос знаменатель). Вот тоже интересная тема, с которой издалека "все понятно", а как приглядишься — одни загадки.
Источник.
(к предыдущему репосту)
Согласен с уважаемыми коллегами – как всегда всё упирается в деньги.
Можно просто сравнить, сколько времени по одной и той же процедуре займёт запись к врачу в частной и государственной поликлинике. И если в Москве разница ещё не столь существенна, то даже уже в ближайшем Подмосковье – огромна.
В Москве, скорее, другая проблема – укрупнение больниц. Далеко ходить не буду, приведу в пример наше Замоскворечье. Поликлинику на ул. Бахрушина закрыли и перенесли за Садовое кольцо. Здоровому и молодому в этой части Замоскворечья, может быть, и не сложно пройти лишние пару километров до новой поликлиники, но старым, больным и инвалидам – уже больше проблем.
В информационном мейнстриме в основном стенают о дефиците рабочих для промышленности, и не замечают проблем в других сферах труда. Но дефицит медицинских работников, а от них напрямую зависит наша жизнь, похоже, тоже находится на очень высоком уровне. Встретил такие цифры:
«По данным Росстата, дефицит врачей узких специальностей вырос с 8,6% в 2016 г. до 10,7% к началу 2023 г., врачей общей практики — с 11,8% до 13,6%, врачей скорой помощи — с 23,8% до 25,2%. Для сравнения в целом по экономике за этот период, вакансии специалистов высшей категории выросли с 2,3% до 4,3%. То есть необеспеченность требуемыми специалистами в медицине многократно превышает средний уровень в стране.
В благополучной Москве проводился опрос, который показал, что «готовы были уйти 13,6% молодых докторов, а в составе врачей средней возрастной группы 30-44 лет их больше (16,7%). Стабильными кадрами можно назвать врачей старше 45 лет, и особенно в возрасте 55 лет и более — среди них планировали уйти только 4,8%.
Абсолютное большинство, а именно 90% врачей и 78% медицинских сестёр, планировавших увольнение, оценили свою загруженность на работе как избыточную, в том числе 37% и 35% соответственно работали «на износ».
(«Социальные проблемы рабочей силы в современной России». Монография Института социологии РАН, 2024)
Продолжаем поиски теоретического равновесия на российском рынке жилья. сегодня о том, сколько должно быть продано на этапе строительства
Теоретический пролог
Эвристика доступности предполагает, что при принятии решения больший вес придается информации, которую легче всего вспомнить.
Это достаточно большое семейство когнитивных искажений, которые можно суммировать анекдотом «искать под фонарем, а не где потерял, потому что проще». Для всех, кто занимается аналитикой российского рынка жилой недвижимости (и для нас тоже), таким фонарем стала Единая Информационная Система Жилищного Строительства (ЕИСЖС), запущенная в 2020 году.
Самые ранние данные здесь можно найти от сентября 2019 года, а о продажах только с 2020 года. По удачному (или неудачному) стечению обстоятельств, эти данные включают в себя небольшой предпандемийный период, из-за чего многими воспринимаются, как состояние равновесия, что совсем не так.
О чем мы забываем?
На рубеже 18-19 года были утверждены правила перехода на строительство с использованием счетов эскроу:
👉если обычный многоквартирный дом построен не менее чем на 30% и распродан не менее, чем на 10% (включая машиноместа, кладовые и коммерческие помещения), то можно привлекать деньги дольщиков по старым правилам (утром деньги-вечером стулья);
👉для проектов комплексного развития территорий и их аналогов (КРТ) показатель строительной готовности должен был быть не меньше 15%, для системообразующих проектов не менее 6%;
👉все остальные проекты должны были начинать строить только с использованием проектного финансирования и счетов эскроу (утром стулья-вечером деньги).
Разумные застройщики поняли, что деньги или покупателей предъявлять не требуется, равно как и стройготовность 30% может быть только на бумаге/для комиссии. Да и после проверок никто не требует продолжать строительство стахановскими темпами.
10% распроданности удалось достичь с помощью аффилированных лиц. В результате мы увидели мощнейший всплеск продаж на рубеже 2018-2019 года (см. график)
(1/2)
#жилье
@unexpectedvalue
Свой взгляд на ситуацию, сложившуюся на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга, предлагает ув. коллега @unexpectedvalue
особенность рынка Питера, что он медленнее всех регионов хотел переходить на эскроу. поэтому застройщики там зарегистрировали кучу проектов, как в стадии строительства, построенных на 30% и более (это условия, по которому можно было продолжать строить по старым правилам). но реально ли там есть 30% готовности никто не проверял
соответственно в регионе все стабильно, просто выравнивается статистическая аномалия: завышенные значения 2019 года
Рекламная брошюра автомобиля Citroën DS 1969 года: костюмы - Пако Рабан, фотограф - Хельмут Ньютон.
Читать полностью…
Цены на куриные яйца в России стабильны, предложение на рынке полностью удовлетворяет спрос, уверяют в Минсельхозе.
Более того, ведомство приводит прямо таки радостные цифры отпускных цен на яйца С1 и С2, которые с начала года снизились на 19,2% и 24,8% соответственно. Их стоимость сейчас в среднем составляет 76,4 рублей и 62,5 рублей за десяток.
И всё бы хорошо, если не вспоминать цены (не отпускные даже, а розничные) на яйца в первой половине 2023 года.
@producttoday
Кадры снова решают всё, и даже больше
«Кадры решают всё» - этот лозунг, рожденный девяносто лет назад, снова актуален – экономика требует все больше инженеров, технологов и организаторов производства. Но кто, когда, чему и как будет их учить? И что необходимо сделать, чтобы навыки и знания выпускников ВУЗов отвечали актуальным требованиям работодателей?
📌Что знает и умеет современный инженер?
📌Каким образом работодатели оценивают содержание образовательных программ российских ВУЗов?
📌 Зачем инженеру нужны гуманитарные знания?
📌 Почему учиться нужно не только хорошо, но и долго?
С вместе с экономическим обозревателем, автором телеграм-канала «Деньги и Песец» Дмитрием Прокофьевым обсуждают:
🔹 Юлия Антохина, ректор Санкт-Петербургского государственного Университета аэрокосмического приборостроения
🔹Ирина Панченко, старший вице-президент Ленинградской областной торгово-промышленной палаты.
🔊Слушайте программу «Где деньги, чувак?!» в эфире радио «Комсомольская Правда в Петербурге», 92.0 FM в этот четверг, 31 октября в 17:03.
Подпишись
на Комсомольскую правду: СПб
Вопрос о санкциях с февраля 2022 года не теряет актуальности. В своем новом ролике «Почему санкции не работают?» на научпоп-канале Furydrops экономист Григорий Баженов рассуждает, почему санкции так часто оказываются неэффективны и каких ошибок стоит остерегаться странам, сталкивающимся с санкционным давлением.
Коллега ссылается на одноименную работу американского политолога Роберта Пейпа. Пейп рассматривает 115 случаев введения санкций - лишь 5 из них можно считать успешными. В этих условиях государство, попавшее под неэффективные санкции должно соблюдать несколько правил. В частности, при введении контрсанкций не бить национальную экономику отдачей от санкционного выстрела так, что в итоге больнее самому стрелявшему.
Баженов вспоминает об идущих сейчас дискуссиях по ограничению экспорта стратегических ресурсов в качестве контрсанкционной меры со стороны России: урана, титана и других товаров российского сырьевого экспорта. Экономист объясняет, почему делать этого не стоит, на примере никеля. Мировое производство этого металла профицитно с точки зрения возможностей, но балансируется спросом. При этом порядка 2,5 млн тонн приходится на Китай и Индонезию. Россия здесь удовлетворяет остаточный спрос - около 200 тысяч тонн, внутреннее потребление никеля всего 29-30 тысяч тонн. Очевидно, что российский экспорт можно заместить. Китай и Индонезия готовы наращивать объемы производства, если Россия уйдет с рынка. По-настоящему чувствительным для экономики недружественных стран мог бы стать только запрет экспорта нефти и газа, но об этом не может идти и речи.
Также такое «эмбарго», как отмечает Баженов, запускает своего рода «чикен-гейм», в котором победитель не ясен, и многое зависит от того, кто первый даст задний ход. Исход таких игр не определен, а издержки очень высоки.
К предыдущему репосту – комментарий ув. Михаила Хорькова @reburg о ситуации на рынке строительства в СПБ и СЗФО
Северо-Западный федеральный округ – единственная территория, где объем текущего строительства за последние 4 года снизился.
Развитый рынок жилья с большим объемом строительства в СЗФО сформирован лишь в Санкт-Петербурге (6 млн. кв. м) с Ленинградской областью (4 млн. кв. м) и в Калининградской области (1,6 млн. кв. м). Заметные показатели в Архангельской (0,66 млн кв. м) и в Вологодской (0,66 млн кв. м) областях.
Снижение показателя по округу определено стабильным падением объемов строительства в Санкт-Петербурге. В конце 2019 года здесь в стадии строительства находилось почти 13 млн. кв. м, а сейчас менее 6. В последние годы фиксируется рост пригородного рынка в Ленинградской области, но он не компенсирует это падение.
Индекс потребительских настроений в октябре действительно «оставался вблизи максимумов 2016-2023 гг.».
Но, вероятно, не из-за того, что сейчас какой-то чрезмерный оптимизм наблюдается, а потому что в 2016-2023 гг. настроения были крайне пессимистичными: сначала после девальвации 2014-2015 гг., потом после санкций 2018 г., пандемии, начала СВО.
К слову, наивысшую точку потребительские настроения достигли в марте этого года и с тех пор последовательно снижаются.
@helicoptermacro
Утвердили проект планировки улично-дорожной сети вблизи станции метро "Саларьево" в Коммунарке
В планах:
⭕️ реконструкция Красулинской улицы со строительством круговой развязки на пересечении с улицей Адмирала Корнилова;
⭕️ строительство Проектируемого проезда №8400.
Для удобства и безопасности пешеходов обустроим дополнительные регулируемые переходы и тротуары, в том числе вдоль съезда на Киевское шоссе.
⭕️ Также установим современные павильоны ожидания городского транспорта, благоустроим прилегающую территорию.
Реализация проекта улучшит транспортное обслуживание строящегося жилого комплекса "1-й Саларьевский" и в целом района Коммунарка с населением свыше 165 тысяч человек.
“Дом книги” и телеканал "Санкт-Петербург" открывают сезон “Встреч с дорогими телезрителями”
30 октября в рамках совместного проекта телеканала «Санкт-Петербург» и Дома Книги состоится первая встреча в новом сезоне. Откроет цикл «Встречи…» основатель и первый директор телеканала, известный телеведущий Юрий Юрьевич Зинчук.
Гости творческой встречи узнают о том, как создается программа «Пульс города» и другие проекты дирекции. Юрий Зинчук расскажет о тонкостях работы телевизионного журналиста и расскажет о своем профессиональном опыте.
Встреча состоится 30 октября в Доме Книги по адресу Невский проспект, д.28.
Начало в 19.00. Вход свободный.
Цена вопроса
Хороший вопрос от читателя – какой из инфляционных факторов, перечисленных главой ЦБ РФ, я считаю важнейшим?
Вот этот -
прогноз предполагал снижение ставки вслед за замедлением инфляции, но многие восприняли его так, что мы будем снижать ставку в любом случае. И это мотивировало людей и бизнес не снижать спрос на кредиты.
Не исключено что высокая ставка уже не просто надолго. Это новая реальность.
В прогнозе ЦБ ставка на 2025 год уже 17-20%. На 2026 год - 12-13%. (Кто бы мог подумать год назад, что ставка в 12% будет выглядеть вполне позитивно). И только в 2027 году предполагается 7,5-8,5%. Верите? Я - не очень.
Если это надолго, то затянется и парадоксальный дисбаланс депозитов/кредитов (20-25%) и доходности недвижимости (грубо 5-12%). Ну, например, ещё на полтора года.
Прогнозы- дело неблагодарное, но несколько любопытных трендов можно наметить:
У крупных капиталоемких проектов возникнут сложности с обслуживанием долга. Торгово-развлекательные комплексы, склады, промышленные комплексы строились, как правило, за счет кредитных средств. У многих проектов ставка плавающая, нередко - ключевая плюс 1-3 процентных пункта.
Некоторые кредитовались на короткий срок в надежде перекредитоваться. История (/channel/yeltsovm/1359) с ЗПИФ «Парус-Дмитров» - это лишь самое-самое начало.
Собственники будут вынуждены либо дофинансировать проекты, либо продавать.
Покупателей при таких кредитных ставках будет немного. Не важно, будут покупать на свои или заёмные средства - в любом случае будут ждать значительных скидок. Иначе нет смысла снимать деньги с депозита или кредитоваться под 25%.
Ну, и конечно, перспективные рентабельные проекты с высокой долговой нагрузкой заберут на баланс кредиторы. Кстати, напомню, что крупных частных банков практически не осталось. Рулить процессом будут топ-менеджеры госбанков.
Выиграют те, кто правильно рассчитал силы, справился с нагрузкой, расчетливо пересидел в кэше и те, у кого есть доступ к дешевым деньгам.
@yeltsovm