8843
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floors
#нампишут жители пятиэтажки на ул. Большая Черемушкинская, 26к2.
«Несколько дней назад нам пришли письма о скором переселении. Половине дома пришли письма о переселении на Дмитрия Ульянова, 27 («крокодил»), а другой половине дома о переселении в недавно достроенный дом по реновации на Шверника, 6.
Никому не дали право выбора между двумя домами, заявляют, что распределял компьютер рандомно. Но, по слухам, квартиры были распределены явно не случайным образом, квартиры на Шверника получали те, у кого есть определенные связи с ответственными за переселение чиновниками».
❗️Ну а теперь о наболевшем — предоставлении нескольких вариантов квартир. Этот вопрос обсуждали в январе 2020 г. на заседании рабочей группы по реновации при Госдуме. Тогда по итогам повестки депутат МГД Елена Николаева обнадежила, что ДГИ начнет предлагать жителям три смотровых ордера на выбор.
👉🏿 Однако спустя год ситуация не изменилась. Это лишний раз показывает низкую эффективность рабочей группы и принимаемых на ней решениях. Можно, конечно, прикрываться пандемией, но факт остается фактом: за 4 года программы реновации власти Москвы так и не решили вопрос с количеством предлагаемых для переселения квартир.
Потому что реновация — социальная программа. Вот только под словом «социальная» чиновники, похоже, понимают следующее: «вам дают бесплатное новое жилье, так что нечего выпендриваться».
#юзао #академический #переселение #крокодил #рг #госдума #мгд #николаева
Концепция
Поскольку на старте программы в соцсетях начались медиавойны ботов и протестных жителей, у авторов канала возник вопрос: а как же рядовому читателю понять, реновация это добро или зло?
Так и родилась концепция «Сноса пятиэтажек» — отражать объективную картину на основе новостей изо всех источников: официальных и народных.
То есть, на одном ресурсе вы одновременно узнаёте, что публикуют официальные СМИ и что думают москвичи. Ну а окончательные выводы формируете самостоятельно.
В потоке негатива сохранять объективность действительно не просто. Однако именно этого не хватает в медиа. Видеть не картинку, а то, что стоит за ней.
✔️ Например, объективно: по реновации стали чаще вводить дома в 6-14 этажей.
🤔 Улучшилось ли при этом качество новостроек? Нет.
🤷🏽♂️ Что скажут по ТВ и в газетах? Покажут красивую картинку и распиарят.
А в это время народ присылает видео с косяками в другом реновационном жилье. Вот, почему мы стараемся сохранить право каждого на объективную картину.
Друзья, подвезли важную новость. Сегодня нам исполняется 4 года! 7 марта 2017 года в телеграме родился канал «Снос пятиэтажек»! 🥳🥳🥳
Главное — быть честными. С этого и начнем: мы долго подбирали слова, поскольку за 4 года вспоминается многое. Хочется отразить одновременно суть, и не упустить значимые детали. Однако не будем устраивать простыню из текста. Сделаем праздничный формат.
👉🏿 Все то, что хотели донести в одном посте, но не уместилось, мы опубликуем в течение дня. Вы узнаете больше о канале и поймете, как пришла идея создать его, а также какова главная концепция.
За четыре года мы прошли путь от агрегатора новостей до ресурса с авторской аналитикой, рубриками и обратной связью.
🥂 Ценим каждого подписчика! Бокал за вас от авторов «Снос пятиэтажек»!
На фото — самые первые сообщения канала.
👆🏿 Пилотный 10-этажный модульный дом по программе реновации возведет ГК Монарх. Жилье построят в пос. Марушкинское в новой Москве.
#стартовые #модульный #монарх #тинао
В марте начнется заселение в 7 реновационных новостроек, сообщил глава департамента градостроительной политики и куратор реновации Сергей Левкин.
Адреса новых стартовых домов (На фото — слева направо):
🏙 Варшавское шоссе, 139 (Южное Чертаново). 16-24 этажа, 345 квартир.
🏙 Ангарская, 33А (Западное Дегунино), 15 этажей, 112 квартир.
🏙 Оренбургская, 3 (Косино-Ухтомский), 10 этажей, 53 квартиры.
🏙 Черное озеро, 4 (Косино-Ухтомский), 9 этажей, 102 квартиры.
🏙 Шверника, 6к2 (Академический), 10-11 этажей, 131 квартира.
🏙 Парковая, 33 (Митино), 23-24 этажа, 301 квартира.
🏙 Волгоградский пр-т, 103А (Кузьминки), 22 этажа, 141 квартира. Летом 2020 года в доме произошел пожар.
#левкин #дгп #стартовые
Быть или не быть реновационному жилью в промзонах? Вот в чем вопрос. Прочитайте эти заголовки. Разница между ними — чуть больше 3-х лет.
Ответ был очевиден еще 4 года назад, но теперь все официально встало на свои места.
👆🏿Все что нужно знать о московской реновации. Когда менять правила по ходу игры — норма (нет). 🤷🏽♂️
#княжевская #загрутдинов #мка #депстрой #промзоны
Пополняем коллекцию новых детских площадок возле новостроек по реновации.
☝🏿Детская площадка возле стартового дома в Щукино, куда вчера приезжал Собянин. Когда решетки окружают с самого детства.
#собянин #щукино #стартовые
Реновация здорового человека на примере Зюзино
https://varlamov.ru/4197259.html
Когда весна не пришла, а еще не введенные дома по программе реновации в Москве уже начинают течь.
Почувствуй нашу любовь ❤️
#сао #головинский #ивотопять
@yxyeli @mos_news
Еще недавно активисты Шиеса в Архангельской области сообщали о победе, как вдруг снова бьют тревогу. От экотехнопарка, куда могли бы свозить отходы от московской реновации, власти отказались.
А вот рекультивацию все же решили провести. Однако и здесь, как водится, что-то пошло не так. Накануне вблизи станции кто-то сжег наблюдательный пункт местных активистов.
/channel/mbkhmedia/31387
#шиес
Мэрия добавила в списки переселения еще 688 пятиэтажек
Власти Москвы опубликовали обновленный график расселения по программе реновации.
В три этапа включили 688 пятиэтажек, которые не попали в изначальный перечень. Сроки по ним обещали огласить в I квартале 2021 года.
📌Итого по волнам реновации:
1-я волна (2020-2024) + 152 дома, 14,4 тыс. чел.
2-я волна (2025-2028) + 252 дома, 38 тыс. чел.
3-я волна (2029-2032) + 261 дом, 47 тыс. чел.
По еще 24 домам решения опубликуют позже.
👉🏿 Подробнее все адреса — здесь в документе.
#стартовые #переселение #график #документ
Как освоить чуть меньше 1 трлн руб? Разыгрывать тендеры не на дома, а на целые кварталы реновации, как недавно решили в столичной мэрии.
👉🏿 С начала февраля московский фонд реновации выставил на торги 13 лотов на сумму 600 млрд руб. Это планировки кварталов 13 районов Москвы. В 2019-2020 гг. по ним проходили публичные слушания.
🤷🏽♂️ И ничего страшного, что по АИП в 2021-2023 гг. на реновацию выделили 316 млрд.
Потому что город подстрахует и в 2021-м выделит еще 105 млрд на строительство домов. Как пояснил глава Депстроя Рафик Загрутдинов, проблем с финансированием программы реновации нет.
💸 Трудно поспорить. Недаром общая сумма лишь малой части тендеров на кварталы реновации набегает уже под 750 млрд руб.
#закупки #ппт #фонд_реновации #депстрой
ГК ПИК заняла 1-е место по объемам ввода жилья в 2020 году согласно рейтингу ЕРЗ.
На 16-е место впервые ворвался Московский фонд реновации.
#рейтинг #пик #фонд_реновации
Старый новый кейс. Как работает московская программа реновации
😊 Ожидание: Вам предложили несколько вариантов квартир в новом доме. Вы выбрали лучший и переехали.
🤬 Реальность: Суд переселил жителей пятиэтажки возле Москва-Сити в ЖК на Мукомольном. Они отказались от единственного варианта квартиры на 37 этаже, который автоматически предлагает робот. Семья сперва обратилась к властям. Департаменты мэрии предпочли сыграть в пинг-понг под названием «мы не мы и компетенции не наши».
Теперь москвичи уже год не могут продать эту квартиру. Потому что красивые виды из окна не перекрывает неудобную инфраструктуру.
👉🏿 Подробнее
#мукомольный #камушки #кейс #переселение #типикал
🏠 Правильно составленное объявление с качественными фото и грамотным текстом привлечёт больше потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости.
Вот 4 сервиса, которые помогут, если в вашем агентстве нет фотографа и редактора ➡️ clc.to/4сервиса3
О негативе
Некоторые скажут, вы стали больше критиковать. Мы лишь отражаем реальность. Реновация идет, а негатив остается.
Потому что, к сожалению, в России это нормальная история. Когда за тебя решают, как тебе же «сделать лучше». Не нравится? Отстаивай свои права в суде. Однако правосудие скорее всего выселит и перепишет в реновационную квартиру, даже если она не устраивает.
Бывает, конечно, и иначе. Например, главный засносец Андрей Любимов на днях написал про своего друга, которого суд пытается переселить в непригодную квартиру на Профсоюзной, 96. Решение о принудительном переселении отменили, но дело направили на новое рассмотрение. Либо переезжай, либо утони в бумажках и, может быть, добьешься своего. Своего права на комфортную жизнь в нашей стране.
😏 Что интересно, Любимов вначале яро топил за реновацию. Однако сам же судился с городом из-за жилья с недочетами, которое когда получил, продал.
Как зародился канал
Идея создать телеграм канал возникла спонтанно. Здесь сошлись два фактора.
👉🏿 1. В начале 2017-го популярность телеграма начала резко расти. Тогда появилась мода заводить каналы. Не было такого захламления, как сейчас, поэтому можно было занимать любую нишу.
👉🏿 2. В это же время в инфополе возникло и надолго закрепилось понятие «реновация», которое стало словом года.
Авторы «Сноса пятиэтажек» решили объединить эти два события в одном источнике. В итоге хобби переросло в профессиональное увлечение.
Какие у тебя планы на выходные?
Женя всегда знает чем заняться в столице: 1. Выпить авторский коктейль на вечеринке в новом баре.
2. Сходить на открытие выставки в художественной галерее.
3. Ухватить дизайнерские брюки на воскресном свопе.
4. Попробовать 26 видов сыра и 7 видов устриц на фуд-маркете.
5. Побывать на образовательной лекции и прокачать профессиональные скиллы.
А еще, здесь часто проводят розыгрыши проходок на мероприятия и другие классные штуки! Прямо сейчас можно выиграть абонемент на курс по личному бренду от Манежа.
Подписывайтесь на "Мама, я в Москве", чтобы самые интересные мероприятия столицы проходили на ура, а не мимо
Бесплатные и интересные события Москвы в удобной афише на канале @moscow3go.
Здесь пишут о том, куда можно пойти бесплатно: фестивали, концерты, ярмарки, экскурсии, выставки и онлайн мероприятия.
В Афиша Москва удобно искать куда пойти по подписанным фото!
Подписывайтесь!
В 2018 году голландский архитектор Эрик ван Эгераат предлагал строить модульные дома в кварталах реновации. В 2021 году столичные власти анонсируют первое жилье подобного типа.
По словам главы депстроя Рафика Загрутдинова, идею предложила одна из строительных компаний. Однако руководитель департамента не назвал имя девелопера.
«Этот дом как детский конструктор. На стройплощадке его можно будет собирать за два-три месяца», — пояснил Загрутдинов.
К сожалению, несмотря на заверения властей в СМИ об обратном, качество современных новостроек, особенно по программе реновации, стремится в сторону отрицательных значений. А теперь представьте, что если модульную новостройку возведет ПИК?
#загрутдинов #депстрой #модульные #пик
Топографический критинизм as it is или как редакторы «Вечерней Москвы» запихнули Солнцево на юго-восток столицы 🤷🏽♂️
#вм #солнцево
Перешёл очередной важный рубеж в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков! По традиции выражу благодарность всем тем кто помогал и поддерживал!
📌отдел «Потребительского рынка» газеты «Ведомости» 🍕
📌Москомстройинвест и @komitet_invest
📌 @ria_realty
📌@propertyinsider
📌@russica2
📌@kremlin_mother_expert
📌 @karaulny_accountant
📌 @startyprodazh
📌@allrealestate
📌@CREconsultant
📌@cotlovan_contrust
📌@Mos_stoi
📌@lietomerealty
📌@eliterealestatemoscow
📌@novostroyman
📌@msk_5floors
📌@lsr_group
📌@shoppingcentersassociation
📌@atsogoev
📌@schumpeterwontlike
(прошу прощение если кого-то забыл упомянуть)
#нампишут, что в скором времени свой пост может покинуть заместитель руководителя Департамента строительства Москвы Александр Ломакин.
На работу в столичный Стройкомплекс Ломакин (на фото - слева) пришел в мае 2017 г. из строительной компании «РЕМСТРОЙТРЕСТ», где занимал должность зама генерального директора. Девелопер превратил в гетто участвовал в реконструкции 38 квартала Обручевского района. А сегодня — это один из основных подрядчиков реновации. Что впрочем, неудивительно, ведь Ломакин на своей должности еще и курирует вопросы программы реновации.
👉🏿 Сам Александр Николаевич может перейти на федеральный уровень — на работу в Минстрой. В этом случае его сменит заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй. Он фигурирует в расследовании Ивана Голунова о программе реновации. За полгода до старта реновации летом 2016-го Валуй впервые публично упомянул о планах снести 24,5 млн кв.м хрущевок несносимых серий в Москве.
#ломакин #валуй #депстрой #дгп #минстрой
👆🏿В каких 13 районах мэрия Москвы отреновирует кварталы пятиэтажек за 600 млрд руб.
🏙 Новые Черемушки (32, 33-34)
🏙 Коптево (95, 98, 99-102, 100, 101)
🏙 Можайский (78-80, 107-110)
🏙 Западное Дегунино (11, 12)
🏙 Хорошево-Мневники (83-84, 85-86 кв.)
🏙 Нагорный (66, 87-88)
🏙 Нагорный (16-73, 75-77, 37-79)
🏙 Тимирязевский (93, 95)
🏙 Ломоносовский (15)
🏙 Северное Измайлово (80)
🏙 Котловка (18)
🏙 Обручевский (26-27)
🏙 Бирюлево Восточное (3-й мкр. Загорья)
Бля😱 и ведь отличный же ролик о том, какое уё...ище 🤮 построили по реновации рядом с Москва-сити... но на второй минуте заряжать рекламу сайта знакомств, где "вы можете найти партнёра по сексу, содержанку, или спонсора" - это дно🤦♂️
Читать полностью…
Не корона, бро? Не, не корона. Реновация. На неделе глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев анонсировал вторую волну программы. Что это означает?
Словосочетание «вторая волна» у многих ассоциируется с включением под снос тех домов, которые не вошли в реновацию. Об этом на протяжении 2018-2020 гг. неоднократно говорили в СМИ и Собянин, и Хуснуллин и другие представители власти. Однако Бочкарев подразумевает под «второй волной» другое — город начнет строить новые дома на месте уже расселенных хрущевок.
При этом уже который год мэрия хочет ускорить реновацию. А в это время на задворках столицы плачет лужковское расселение. Потому что на дворе 2021-й, а сменщики Юрия Михайловича строят наполеоновские планы, до сих пор не завершив его программу 1999 г.
👉🏿 Осенью 2019-го мы приводили математику реновации. Чтобы уложиться до 2032 г. власти должны расселять 345 хрущевок в год, то есть почти 30 домов в месяц. В конце поста провели опрос — вы за скорость или за качество? Большинство выбрало второй вариант. Однако мэрия наглядно дает понять, что топит за первый вариант. Потому что программа же «социальная».
👉🏿 Обещания и реальность пока расходятся как в море корабли. Чиновники удобряют инфополе регулярными отчетами и цифрами: сколько квадратов ввели и сколько еще введут. Реновационное жилье действительно проектируют и строят: быстро, дешево, некачественно. Многоэтажку во дворе возводят за год-полтора. Часть переселенцев сдает такие квартиры в аренду. Либо продают и покупают жилье в других домах. Некоторые москвичи предпочитают не указывать в объявлениях, что квартира реновационная. Как тебе такое, Илон Маск? Все потому что за 4 года даже стороники реновации наелись пустых обещаний и надежд и увидели облик программы без ТВ-грима. В соцсетях и независимых СМИ всплыло достаточно негатива по новостройкам, чтобы сделать выводы.
#бочкарев #втораяволна #снос #аналитика
Фонд реновации ищет подрядчиков по сносу пятиэтажек в 5 районах Москвы. Цена вопроса — 320 млрд руб.
/channel/ria_realty/4714
#фондреновации #снос
