13085
Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья. Вопросы : @stroit9_bot
«КАК ПРАВИЛЬНО ВОЗВРАТИТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР, ПРИОБРЕТЕННЫЙ В МАГАЗИНЕ ИЛИ ОН ЛАЙН?!»
👉 Представляем телеграмм канал профессионального юриста, и предпринимателя в области права и ипотеки Эльдара Кудинова СДЕЛАЙСДЕЛКУ ( /channel/+RKSySsZ-tyZiMDli )
⠀
👉 Канал для Риэлторов, Юристов, Ипотечных Брокеров!
⠀
👉 На канале:
⠀
🍀 Каждый день короткие видео со своими кейсами, историями, мыслями по вопросам недвижимости и не только!
⠀
🍀 Рубрика «Вопрос-Ответ» - реальные ответы на вопросы от моих подписчиков о сложных сделах!
⠀
🍀 Рубрика «Нотариус отвечает»
⠀
🍀 Рубрика «Финансовый консультант отвечает» - об особенностях налогов и вычетов на недвижимость!
⠀
🍀 Прямые эфиры каждую пятницу с интересными гостями на актуальную тему!
⠀
🎁 Полезные материалы! ПОДАРОК: прямо сейчас скачайте бонус - ГАЙД «КАК ПРАВИЛЬНО ВОЗВРАТИТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР, ПРИОБРЕТЕННЫЙ В МАГАЗИНЕ ИЛИ ОН ЛАЙН» уже на канале! 👉 /channel/+RKSySsZ-tyZiMDli
"Люди, которые хотят улучшить жилищные условия, оказались в тупике", - заявила зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Нужно активнее развивать сектор наемного жилья. Депутаты уже неоднократно говорили об этом.
В стратегии развития строительной отрасли до 2030 года есть этот раздел, но два года прошло с момента ее принятия, и абсолютно ничего не было в этом направлении сделано. Есть отдельные примеры строительства домов, но это скорее «пилот», который надо распространять на всю страну и, конечно, создавать такие механизмы, которые позволили бы привлечь в эту сферу инвесторов.
Самое главное, появление нового вида господдержки в виде субсидий на найм, чтобы людям с низкими доходами он был доступен. Тогда у инвесторов будет гарантированный спрос, и они начнут строить, отметила Разворотнева.
@stroit9
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
5 ЭТАЖ НЕДВИЖИМОСТЬ. Ресурс о мире недвижимости. Мнения экспертов, новости от застройщиков, изменения законодательства.
НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства.
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся: 👉 @Commers_Estate
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном.
Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма
- О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков.
- Инсайды рынка крымской недвижимости.
- Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
📊По данным исследования Ассоциации девелоперов Южного порта, около половины жителей столицы - 44,5% довольны своим районом проживания и не готовы переезжать. Тем не менее 27,1% москвичей предпочли бы жить ближе к работе, а 25% готовы поменять место жительства, если рядом будет станция метро
Среди основных причин, по которым горожане готовы поменять место жительства:
🔶удаленность места жительства от работы - 27%
🔶отсутствие станции метро рядом с домом - 25,3%
🔶старый жилой фонд - 19%
🔶недостаточный метраж жилой площади - 13%
🔶недостаточное количество парковых зон - 11,1%
🔶отсутствие хороших школ, садов, секций для детей – 4,4%
Кроме этого, 25,1% москвичей при выборе нового места жительства важна транспортная доступность и 23,6% респондентам нужна развитая инфраструктура рядом с домом. Для 13,4% приоритетным является близость к дому парков и скверов, места для отдыха прогулок и досуга необходимы 12% опрошенным
Земля за последнее время стала дороже на 25%. За год средняя стоимость сотки увеличилась до 243 тысяч рублей. Цены выросли по всей стране.
@stroit9
⚡️ Строительство нового жилья в Санкт-Петербурге и области за I полугодие сократилось на 30% — RBI
В Петербурге объемы строительства сокращаются из-за недостатка участков под застройку и сложных цепочек согласований, особенно в центральных районах, где часто необходимо обеспечить будущих жителей социальной инфраструктурой.
Сильнее всего снижение строительства заметно за чертой КАД, что может быть связано с переизбытком текущего предложения.
@stroit9
🔴Новостройки с отделкой уходят с рынка Подмосковья — Метриум.
Во II квартале этого года только в 20% лотов предусмотрена чистовая отделка или white box, а в 58% квартир — без отделки.
Покупатели стремятся заложить стоимость отделки в ипотечный кредит, поэтому доля сделок в корпусах с чистовой отделкой достигает 50%, хотя доля экспозиции такого формата составляет всего 40,8%.
В Минфине РФ предложили поднять ставку по Арктической ипотеке с 2% до 8%.
По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова 2% в нынешних условиях - чрезвычайно низкая ставка для любых программ. Необходимо поэтапное повышение с учетом целей и задач конкретных мер. При этом он отметил, что конкретных решений пока нет.
Ставка 2% необходима скорее для запуска строительства, это больше поддержка застройщиков, чем населения. В министерстве считают, что льготные программы необходимо сокращать и приводить их условия больше к рыночным. Долю льготной ипотеки в общем объеме выдачи жилищных ссуд следует сократить до 25%, указал представитель Минфина.
При этом по результатам мая три четверти всех оформляемых ипотечных кредитов субсидировались государством.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% способна привести к ценовым пузырям на рынке недвижимости вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в арктические субъекты, предположил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он считает, что на фоне этого важно соблюсти баланс.
Эксперт добавил, что ставку можно повысить, например, до уровня семейной ипотеки в 6%.
@stroit9
В среднем элитный дом Подмосковья продается дороже 2,7 млрд руб
Медианная цена коттеджа из топ-100 самых дорогостоящих в Подмосковье стала выше ₽2,7 млрд. Последний раз такой уровень стоимости элитных домов был в конце 2016 г. В течение следующих 7,5 лет цены были ниже, но начиная с 2022 года, они постоянно растут.
Дело в старте продаж нескольких люкс-проектов в этом году. Вообще, с начала 2024-го, рейтинг самых дорогих коттеджей Московской области обновился на 24%. Часть лотов продана, часть перешла в аренду или снята с продажи. Основным направлением, где выставлена большая часть элитной недвижимости, остается Рублево-Успенское шоссе.
Средние размеры элитных домов из топ-100 превышают 2 тыс кв м, а размер участка - 109 соток. Более 70% таких особняков находятся от МКАД в пределах 10 км, в то время как 16% расположены дальше 20 км.
@stroit9
Росреестр сообщил о существенном уменьшении количества сделок на вторичном рынке жилья в Москве за первое полугодие 2024 года. Количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья сократилось на 15,5% по сравнению с прошлым годом, составив 65 981 сделку против 78 120 в 2023 году.
Средний объем зарегистрированных сделок составил 11 тысяч в месяц, при этом апрель был пиковым месяцем с 13 тысячами сделок. Падение активности было заметно в последние месяцы, особенно в июне, когда количество сделок снизилось на 42 по сравнению с маем.
Игорь Майданов, руководитель Росреестра в Москве, отметил, что несмотря на временный рост в апреле, в последние месяцы наблюдается возвращение к среднему уровню сделок, с небольшим спадом в июне.
Эти данные свидетельствуют о продолжении стагнации на вторичном рынке жилья, вызванной высокими процентными ставками по кредитам и общим снижением интереса покупателей.
@stroit9
К слову, об объемах: в мае под первичку был выдан только каждый третий кредит. При этом далеко не всякая ипотека под покупку квартиры в новостройке — льготная. Однако в объемах на льготные кредиты пришлось 53%. Это связано с разными сценариями поведения покупателей первички и вторички: первые, как правило, занимают у банка всю стоимость жилья за вычетом первого взноса, а вторые, чаще всего, уже накопили достаточно большую сумму и берут в кредит только небольшой остаток.
@stroit9
В Люблино скоро появится новое жилое здание в рамках программы реновации, благодаря решению Мосгосстройнадзора. По словам главы ведомства Антона Слободчикова, строительство уже получило зеленый свет на Краснодарской улице, участок № 8.
Ожидается, что двухсекционный комплекс общей площадью около 24 тысяч квадратных метров вместит 220 квартир различной планировки, а также подземный паркинг на 75 машиномест.
@stroit9
За первое полугодие 2024-го в Петербурге продано 245 элитных квартир и апартаментов — в 2,2 превышает показатель аналогичного периода 2023
Всего в элитном сегменте за первые шесть месяцев 2024 года было продано 32,3 тыс. кв. м.
Общий объем предложения в Петербурге на начало июля составил 87,4 тыс. кв. метров.
Средняя площадь проданного лота в первом полугодии выросла на 14 кв. м — до 132 кв. м.
@stroit9
Перед окончанием льготной ипотеки застройщики резко нарастили вывод новых проектов на рынок — на 14% в I полугодии год к году, до 23,6 миллиона квадратных метров.
@stroit9
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
🟥 Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка!
Свежий авторский канал от инвестора и эксперта рынка с 25-летним опытом, всегда на связи. >> ВХОД <<
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
КвартирникЪ — ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.
Канал адвоката Екатерины Зерновой, в котором она делится своей судебной практикой по недвижимости: раздел имущества супругов, наследственные споры, споры с застройщиками и многое другое.
Запись на личную консультацию - @ADVOKATKATERINA
‼️Известный застройщик из Краснодара АВА, создал уникальный канал в котором нет формальности, зато много юмора 😎
Это сообщество неравнодушных к недвижимости: экспертов этой ниши и обычных людей. А главное тут можно пообсуждать новости, идеи или даже поспорить❤️
Подписывайтесь, тут выслушают поддержат и подскажут, как вы можете помочь стать лучше сфере недвижимости в нашей стране!
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся: 👉 @Commers_Estate
Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения.
Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
Агентство новостей «Строительный бизнес» во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
🔴Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
Отсутствует механизм повышения квалификации и оценки квалификации специалистов жилищно-коммунальной сферы: должностных лиц и специалистов органов государственного жилищного надзора; должностных лиц и специалистов организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами; должностных лиц и специалистов обслуживающих организаций.
Требуется разработка нормативно-правового регулирования, устанавливающего обязательные требования в отношении таких специалистов с утверждением профессионального стандарта, предусматривающего несколько уровней (разрядов) для специалистов в сфере ЖКХ.
В «Стране Девелопмент» рассказали, как взять семейную ипотеку с созаёмщиком 📈
Дело в том, что новые правила семейной ипотеки позволяют брать кредит только семьям, в которых есть один ребенок, рожденный в 2018 году или позже, либо двое детей до 18 лет.
«Если у вас есть близкие друзья или родственники, которые обладают правом на семейную ипотеку, и они готовы выступить “донорами”, можно взять их в созаемщики,— рассказал вице-президент Группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
В чем суть «донорства»:
🔴Заемщик, имеющий хорошую кредитную историю, может открыть на себя кредит для другого человека;
🔴Ипотечный «донор» должен получить долю, хотя бы минимальную, в приобретаемой недвижимости;
🔴После оформления права собственности можно отказаться от своей доли.
@stroit9
Тем временем стоимость акций "Самолет" пробила все немыслимые психологические отметки. Эксперты до сих пор ожидают роста, но котировки продолжают нащупывать дно.
За полгода акции потеряли более 31% стоимости. В феврале аналитики "Промсвязьбанка" сохраняли целевую цену акций на уровне 5,3 тыс. руб., но что-то пошло не так.
@stroit9
Когда можно отменить дарственную на дом
Сделать это можно в 3 случаях:
1. Одаряемый угрожал жизни дарителя или его близким.
2. Даритель пережил одаряемого.
3. Одаряемый не заботится об имуществе, что может привести к его уничтожению.
Признать дарственную недействительной легче, чем возмездные сделки, особенно если дарение прикрывает другие транзакции, например, куплю-продажу доли. В таких случаях другие собственники могут оспаривать дарственную. Если дарение не сделано для обхода закона, его можно проводить, но важно тщательно проверить документы и правильно оформить сделку.
@stroit9
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
Мир Недвижимости — Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
О Недвижимости России — Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.
🙌В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС? 🔍
👉 @Zemelnyj_fond
👀А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут:🤝
👉 @prodaga_zemli
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства.
🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма
- О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков.
- Инсайды рынка крымской недвижимости.
- Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
Самой покупаемой новостройкой июня в старых границах Москвы стал ЖК «Лучи»
В июне в рейтинге самых покупаемых жилых комплексов «старой» Москвы снова сменился лидер. Покупатели чаще выбирали проекты бизнес-класса — в топ-10 такие ЖК заняли шесть мест. Рейтинг новостроек по продажам основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице сайте Новострой-М.
Первое место — ЖК «Лучи». Один из самых популярных проектов «Группы ЛСР» расположен в районе Солнцево (ЗАО) рядом с одноименной станцией метро.
На втором месте — ЖК «Бусиновский парк» от ПИК.
На третьем месте — ЖК WAVE от «Группы ЛСР». Квартал строится в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО) рядом с Москвой-рекой и парками.
@stroit9
Будущий район Южный порт - самый крупный проект редевелопмента в Европе и набирает все большую популярность среди покупателей недвижимости.
На месте бывшей промзоны появится современный район с высокоразвитой инфраструктурой, способный конкурировать с Москва-сити и историческим центром.
На площади почти 650 гектаров будет построено 7,5 миллионов квадратных метров жилой застройки: появятся офисы, объекты культуры и искусства, а также уникальные достопримечательности и арт-объекты. В проекте также предусмотрено строительство школ, детских садов и медицинских учреждений.
Для комфортного проживания девелоперы предусмотрели благоустроенные парки, скверы,. Особое внимание уделяется развитию водной инфраструктуры. Появится самая протяженная набережная Москва-реки – 13 км с собственным причалом для яхт и лодок, понтонный бассейн на открытом воздухе.
Южный порт будет сочетать современность и инновации, создавая особую атмосферу, которая идеально подходит для жителей мегаполиса.
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
🟢Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
Канал адвоката Екатерины Зерновой, в котором она делится своей судебной практикой по недвижимости: раздел имущества супругов, наследственные споры, споры с застройщиками и многое другое.
Запись на личную консультацию - @ADVOKATKATERINA
🟥 Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка!
Свежий авторский канал от инвестора и эксперта рынка с 25-летним опытом, всегда на связи. >> ВХОД <<
❗️ Атлет в коммерческой недвижимости – о том, как вложиться в коммерческую недвижимость и обеспечить себе подушку безопасности.
В ближайшие 24 часа предоставим бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.
Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Канал "Всё о недвижимости" найдется всё самое нужное.
Автор – руководитель отдела продаж, риэлтор с более чем 20 летним опытом публикует самое интересное и новое из мира недвижимости. Законодательство, аналитика, рекомендации, просто полезное из практики. @allnedvigimost
Всё по делу никакой воды!
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
Ирина Нигматуллина, юрист и эксперт по недвижимости, предупреждает о новом способе мошенничества с квартирами через портал «Госуслуги».
С 2022 года в России стало возможным проводить сделки с недвижимостью дистанционно через личный кабинет на «Госуслугах», используя электронную цифровую подпись. Мошенники уже научились использовать эту фишку для своих тёмных делишек.
Обычно злоумышленники получают доступ к электронной подписи жертвы с помощью социальной инженерии – проще говоря, люди сами отдают свои данные или оставляют их в открытом доступе. А там и до продажи квартиры рукой подать.
Но для удачной махинации одного доступа к подписи мало. Им нужны документы владельца – паспорт, СНИЛС, ИНН. Эти сканы часто валяются в интернете, где их можно купить за копейки.
Несмотря на все попытки «Госуслуг» защитить пользователей с помощью двухфакторной аутентификации, мошенники находят пути. Особенно если жертва доверяет мошеннику.
Нигматуллина советует владельцам жилья подать в Росреестр заявление о запрете на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника. Это можно сделать через «Госуслуги», выбрав нужный раздел.
Она напоминает, что личные данные нельзя раздавать налево и направо, а также не стоит кликать по ссылкам от неизвестных отправителей. И обязательно регулярно проверяйте свой аккаунт на «Госуслугах» на предмет подозрительных действий.
@stroit9
«ДВЕНАДЦАТЬ СОВЕТОВ ТЕМ, КТО ХОЧЕТ ВЫИГРАТЬ ГРАЖДАНСКИЙ СПОР В СУДЕ»
👉 Представляем телеграмм канал профессионального юриста, и предпринимателя в области права и ипотеки Эльдара Кудинова СДЕЛАЙСДЕЛКУ ( /channel/+nBA8MZpMe8RhMGMy )
⠀
👉 Канал для Риэлторов, Юристов, Ипотечных Брокеров!
⠀
👉 На канале:
⠀
🍀 Каждый день короткие видео со своими кейсами, историями, мыслями по вопросам недвижимости и не только!
⠀
🍀 Рубрика «Вопрос-Ответ» - реальные ответы на вопросы от моих подписчиков о сложных сделах!
⠀
🍀 Рубрика «Нотариус отвечает»
⠀
🍀 Рубрика «Финансовый консультант отвечает» - об особенностях налогов и вычетов на недвижимость!
⠀
🍀 Прямые эфиры каждую пятницу с интересными гостями на актуальную тему!
⠀
🎁 Полезные материалы! ПОДАРОК: прямо сейчас скачайте бонус - ГАЙД «ДВЕНАДЦАТЬ СОВЕТОВ ТЕМ, КТО ХОЧЕТ ВЫИГРАТЬ ГРАЖДАНСКИЙ СПОР В СУДЕ» уже на канале! 👉 /channel/+nBA8MZpMe8RhMGMy
Риэлторы стали самыми высокооплачиваемыми среди российских пенсионеров
За I полугодие 2024 года на этой позиции работодатели предлагают новым сотрудникам в среднем 141 583 рубля ежемесячно за полный рабочий день.
Второе место в рейтинге самых высокооплачиваемых профессий для пенсионеров занимает позиция водителя-экспедитора со средней предлагаемой зарплатой 115 984 рубля в месяц. Третью строчку заняла профессия штукатура — в среднем 108 925 рублей.
@stroit9
"Альфа-банк" прогнозирует рост ставки ЦБ до 20%.
Аналитики банка в инвестиционной стратегии на второе полугодие 2024-го сообщают:
В рамках базового сценария, помимо повышения ставки до 18%, следует также с высокой вероятностью ожидать некоторого ужесточения риторики регулятора - не исключено, что среднесрочный прогноз ЦБ будет предусматривать возможность ее роста в дальнейшем до 20%.
Вчера глава ВТБ Костин допустил повышение ключевой ставки до 18%:
ЦБ уже неоднократно обещал ее повысить. Наверное, повысит. Может быть, и на 200 базисных пунктов.
Напомним, что заседание ЦБ назначено на 26 июля.
@stroit9
Девелоперы начали удивлять рынок скидками. В Питере, например, Setl Group предлагает скинуть сразу миллион рублей.
Правда, условия так себе: участие в долевом строительстве ЖК "Титул", в котором нужно купить студию в 21,4 кв. м за баснословные 7,1 млн руб.
Тогда можно получить скидку в 1 млн руб. и желанная студия в Московском районе обойдется всего в 6,1 млн руб. Любые скидки за ваши деньги.
@stroit9
Средняя зарплата не для ипотеки.
Эксперты продолжают подсчитывать среднюю зарплату для покупки квартиры в ипотеку. В качестве примера "Фонтанка" взяла наиболее востребованную у россиян двушку в 44 кв. м в разных городах. Срок кредита - 30 лет со ставкой 19,5%.
Оказалось, что средняя зарплата для нынешних условий кредитования в несколько раз ниже, чем требуют банки.
@stroit9
Частные дома подорожают из-за эскроу
Эксперты предсказывают новую волну удорожания загородных домов. Связывают это с введением эскроу-счетов.
Ведь строителям нужно брать заказы с учетом того, что им придется финансировать работу самостоятельно. Не все фирмы могут позволить себе такие расходы. Для того чтобы иметь право строительства по новым правилам, необходимо быть зарегистрированным в специальном реестре, который будут иметь как юридические лица, так и ИП.
💭По словам эксперта рынка недвижимости,
Строительные компании будут вынуждены увеличить свой стартовый капитал. Это повысит риск отказа в получении средств. Подрядчики, вероятно, встроят свои риски в стоимость квадратного метра, следовательно, покупателям стоит быть готовыми к росту цен на земельные участки.