4141
Свежие новости сферы ЖКХ Обратная связь: @pravo_rus_bot Купить рекламу: https://telega.in/c/fondgkh
Депутат рассказал о наказании для управляющих компаний за игнорирование обращений жильцов
https://www.pnp.ru/social/deputat-rasskazal-o-nakazanii-dlya-upravlyayushhikh-kompaniy-za-ignorirovanie-zhilcov.html
Управляющие компании могут лишиться лицензии за игнорирование обращений жильцов. Соответствующий законопроект уже разработан, заявил первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Он напомнил о законопроекте ЛДПР, которым предлагается увеличить штрафы за это с четырех тысяч рублей до 25-30 тысяч рублей. «Если это не подействует, лично я буду выходить с предложением, и уже разработан законопроект на лишение их (УК. — Прим. ред.) права заниматься данной деятельностью», — отметил депутат.
По его мнению, управляющие компании, которые не реагируют на обращения граждан, не должны работать на этом рынке.
Суд взыскал с коммунальщиков 150 тыс руб за падение жильца из-за гололеда
6 ноя — РАПСИ. Ленинский районный суд Нижнего Тагила взыскал с организации «Строительные технологии» 150 тысяч рублей компенсации в пользу местного жителя, который получил травму из-за гололеда около подъезда дома, сообщили РАПСИ в пресс-службе Свердловского областного суда.
Согласно материалам дела, истец, являясь инвалидом с ампутированной ногой, пользовался костылями для передвижения: из-за образовавшегося гололеда на крыльце подъезда он потерял равновесие, поскользнулся и упал. В результате падения у заявителя была разбита голова, получено сотрясение мозга и ему наложили швы. К тому же, появились частые головные боли и приступы головокружения, отмечает суд.
Пострадавший дважды направлял претензии в управляющую компанию с требованием возместить ему моральный ущерб в размере 150 тысяч рублей, но требования не исполнялись, пояснили в пресс-службе суда.
Затем истец подал иск в суд, требуя взыскать с компании ту же сумму в качестве компенсации морального вреда, а также штраф за отказ урегулировать спор добровольно и возмещение расходов на услуги адвоката, подчеркнули в суде.
«Суд установил, что падение истца произошло на территории, находящейся в зоне ответственности управляющей организации, которая не выполнила свои обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом», — указали в пресс-службе суда.
В суде сообщили, что иск удовлетворен частично. С компании взыскали 100 тысяч компенсации морального вреда и назначили ей штраф — 50 тысяч рублей.
«ООО «Жилсервис-НТ», которое было привлечено к делу как третье лицо, подало апелляцию в Свердловский областной суд, однако суд оставил решение без изменений», — добавили в пресс-службе.
В России введут обязательный претензионный порядок подачи жалобы на свою УК
https://www.garant.ru/news/1764926/
В Калининграде проходит V Всероссийский форум контрольных органов.
Участники, выступившие на стратегической сессии "Повышение эффективности жилищного контроля", коснулись следующих моментов:
● постановление Правительства РФ № 336 о моратории на проверки (напомним, оно дает преференции надзорным органам, контролирующим управление МКД) не будут продлевать на следующий год (хотя анонсирована инкорпорация некоторых его норм в законодательство, в частности, в сфере обязательных профвизитов). Следовательно, с 1 января 2025 г. органам ГЖН придется работать исключительно в рамках Закона о госконтроле. Основной упор придется делать на индикаторы риска;
● при этом участникам форума неизвестно о каких-либо планах Минстроя России по утверждению общефедеральных индикаторов риска для жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления МКД. Однако участники представили наиболее "перспективные" региональные индикаторы, например, отсутствие в ГИС ЖКХ в течение 5 лет документов, доказывающих проведение штукатурно-малярных работ в МКД (может указывать на непроведение ремонта подъездов в установленные сроки), или внезапное начисление платы за отопление по нормативу (может указывать на недалежащее исполнение обязанности по своевременной поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ теплоэнергии);
● кроме того, участники форума посетовали на необходимость согласования в прокуратуре внеплановых КНМ, которые организуются в связи с выявлением индикаторов риска. Между тем, каких-либо изменений законодательства по данному направлению не анонсировалось;
● зато анонсирован законопроект, согласованный с Минстроем России и направленный в профильный Комитет Госдумы (Минэкономразвития России полагает, что он будет принят в весеннюю сессию и начнет работать с 1 июлья 2025 г.) об обязательном претензионном порядке подачи жалобы на "свою" УК/ТСЖ. Его суть в том, что любая подобная жалоба, поданная через государственный информационный ресурс, сначала будет переслана в УК. Если управляющая компания/ТСЖ проигнорирует ее, либо ответит (о том, что жалоба жителя МКД удовлетворена – например, отремонтирован участок стены или устранена течь), но с этим ответом не согласится автор жалобы, – орган ГЖН сможет провести КНМ. Если обращение поступило устно, на приеме, или почтой, – его рассмотрят в рамках Закона № 59-ФЗ об обращениях граждан, но КНМ со взаимодействием провести будет нельзя;
● кстати, прозвучало предложение о противодействии "профессиональным жалобщикам" – обязать орган контроля во всех случаях, когда КНМ не выявило нарушений, взыскивать с авторов жалоб расходы на проведение КНМ, а также ввести для подачи жалоб в госорганы государственную пошлину (но возвращать ее, если акт нарушения прав жалобщика подтвердится). Отметим, что представитель Минэкономразвития не поддержал эту идею, но отметил, что проблема "профессиональных жалобщиков" находится "в работе" у Министерства;
● наконец, участникам была обещана интеграция ГИС ЖКХ с ЕРКНМ. Правда, о ее сроках говорить пока рано.
Жители многоэтажек могут зарабатывать на общем имуществе, но половина не знает об этом, такие данные содержатся в исследовании официального оператора ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» — АО «Оператор информационной системы», поступившем в редакцию.
Опрос был проведен в октябре 2024 года среди 1,5 тыс. собственников жилой недвижимости, проживающих в многоквартирных домах в России.
Что относится к общедомовому имуществу и не может быть реализовано в деле о банкротстве застройщика?
https://www.advgazeta.ru/novosti/chto-otnositsya-k-obshchedomovomu-imushchestvu-i-ne-mozhet-byt-realizovano-v-dele-o-bankrotstve-zastroyshchika/
24 октября Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС22-4220 (4) по делу № А41-39673/2019, в котором разъяснил, что комната консьержа, находящаяся в многоквартирном доме, является общим имуществом МКД, поэтому основания для включения ее в конкурсную массу застройщика отсутствуют.
Верховный Суд указал, что нежилое помещение, спроектированное и эксплуатированное как комната консьержа, является общим имуществом дома, поэтому факт регистрации в ЕГРН права собственности на него за застройщиком-должником не имеет правового значения.
Один из экспертов «АГ» посчитал важным, что ВС раскрыл смысл положений, предусмотренных ст. 36 ЖК об общем имуществе МКД. Как отметила другая, ВС подчеркнул, что при квалификации имущества как общедомового определяющее значение имеет его реальное функциональное назначение, и необязательно, чтобы имущество четко подпадало по своему наименованию под перечень общедомового имущества, приведенный в ГК или в ЖК. По мнению третьей, то, что Верховный Суд расширил критерии отнесения объектов к общему имуществу дома, должно позволить более эффективно защищать права лиц в аналогичных ситуациях.
Спор УО и собственника о необеспечении доступа в квартиру для замены канализационного лежака
https://gkhnews.ru/1498554-spor-o-dostupe-k-kanalizaczionnomu-lezhaku/
В одном из МКД г. Санкт-Петербурга представитель собственника (А.) подписал отказ от капремонта инженерных коммуникаций, проходящих через квартиру. При этом документ содержал разъяснения об ответственности собственника, в том числе касающейся устранения или возмещения ущерба, вызванного ненадлежащим состоянием инженерных сетей в принадлежащем ему помещении.
Спустя некоторое время после этих событий собственник обратился в УО по поводу засора канализации. И тут ему «аукнулся» отказ в допуске подрядчика для проведения работ: УО сообщила собственнику о необходимости своими силами заменить участок канализационного лежака, находящегося под полом квартиры, чтобы устранить засор и не допустить поднятия стоков.
Так как собственник с ремонтом не торопился, УО обратилась в суд. Учитывая возражения ответчика, уточнила иск и просила уже просто обеспечить доступ в квартиру для замены лежака собственными силами.
Суды первой и апелляционной инстанций иск удовлетворили и возложили на собственника заявленную обязанность. Исходили из того, что «истец несет обязанность по обеспечению нормального функционирования инженерных систем многоквартирного дома и имеет право на осмотр технического и санитарного состояния внутриквартирного общедомового оборудования, на выполнение необходимых ремонтных работ в отношении общего имущества собственников, расположенного в квартире ответчика». Сам ответчик не вправе препятствовать УО в исполнении ее обязанностей, а также нарушать права других собственников МКД.
Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенные решения без изменений (определение по делу № 88–19499/2024).
Довод ответчика: А., подписавший отказ от капремонта, является не его представителем, а посторонним лицом.
Выводы суда: полномочия А., как представителя собственника квартиры, явствовали из обстановки, в которой он действовал (находился в квартире, принял решение в отношении капремонта канализационного лежака). Если ответчик не согласен с действиями А., то выяснять это они должны между собой. У сотрудников УО и подрядчика не было оснований сомневаться в полномочиях представителя. При этом из позиции ответчика следует, что он одобряет действия А.
Довод ответчика: акт о непредоставлении доступа в квартиру для проведения капремонта не соответствует Положению о порядке создания и организации деятельности комиссии по установлению фактов воспрепятствования выполнению работ по капремонту (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.11.2018 № 874).
Выводы суда: правового значения этот довод не имеет, так как капремонт уже завершен и речь идет о допуске УО в квартиру для осмотра и ремонта общего имущества. Такой допуск ответчик обязан предоставить в силу закона.
Довод ответчика: в документах, касающихся непредоставления доступа в квартиру, имеются противоречия.
Выводы суда: даже после начала судебного разбирательства ответчик не пустил работников УО в квартиру, тем самым подтвердив, что возражения сводятся не к ненадлежащему уведомлению, а именно к отказу обеспечить доступ для проведения ремонтных работ.
💸 Экономика РФ в Telegram
🏢 Государство
@kremlininfo Президент России
@governmentru Правительство РФ
@MinEconomyrf Минэкономразвития РФ
@minpromtorgrf Минпромторг РФ
@mintransrussia Минтранс РФ
@minenergorf Минэнерго РФ
@rosmintrudru Минтруд РФ
@minselhozrf Минсельхоз РФ
@cbrrf Центральный банк РФ
@ruminfin Минфин РФ
@mincifry Минцифры РФ
@fnsru ФНС России
@fedsfmru Росфинмониторинг
@rukazna Федеральное казначейство
@fas_time ФАС России
@auditgovru Счетная палата РФ
@rosreestrinfo Росреестр
@rosstandart Росстандарт
@rosstatinfo РосСтат
@rostrudgovru Роструд
@customsrf ФТС России
🏬 Крупнейшие госкорпорации и госкомпании РФ
@GazpromNews Газпром
@rosneftinfo Роснефть
@tatneft_ru Татнефть
@rosatominfo Росатом
@rostecnews Ростех
@rossetinews Россети
@rushydronews РусГидро
@iraogeneration Интер РАО
@rzdtg РЖД
@scf_group Совкомфлот
@aeroflotrus Аэрофлот
@pochtanews Почта России
@rostelecomnews Ростелеком
@vebrf ВЭБ. РФ
@vtbnow Банк ВТБ
@gazprombanknews Газпромбанк
@rshbnews Россельхозбанк
@rgs_ru Росгосстрах
@goznakru АО Гознак
@alrosaru ПАО Алроса
@rosmorport ФГУП Росморпорт
@mosmetroru Московский метрополитен
✳️ Разное
@zakupki44fz Закупки и тендеры по 44-ФЗ/223-ФЗ
@roszakupki Новости госзакупок РФ
@budgetniki_2021 Госфинансы
@gosoboronzakaz Гособоронзаказ️
@smz422 Самозанятость
@ip_na_usn ИП на УСН / ПСН
@pensionfondrf Пенсионный Фонд РФ
@fondgkh Фонд ЖКХ
@rostourism Новости Ростуризма
@economicsru Экономика России
@finamnews Новости Финам.ру
ℹ️ @GovInfo Государство в Telegram
Шлагбаум во дворе дома можно установить решением общего собрания собственников МКД
https://www.v2b.ru/2024/10/25/shlagbaum-vo-dvore-doma-mozhno-ustanovit-resheniem-obschego-sobraniya/
Собственники МКД могут принять данное решение, но это нельзя сделать с помощью простого большинства голосов. Для этого за него должны отдать свои голоса не меньше 2/3 владельцев помещений.
Кроме того, общее собрание принимает решение, в каком порядке будет въезжать на придомовую территорию автотранспорт, принадлежащий собственникам помещений и иным лицам, с учетом правил пожарной безопасности.
При этом право использовать придомовую территорию нельзя ограничить. Его должны получить все владельцы помещений в МКД. Также данное ограничение нельзя установить какими-либо решениями, принятыми общим собранием (ПИСЬМО Минстроя России от 19.09.2024 № 24783-ОГ/00).
Сложности с ГИС ЖКХ привели судей к неправильному решению
https://gkhnews.ru/1498415-slozhnosti-s-gis-zhkh-priveli-sudej-k-nepravilnomu-resheniyu/
Именно неспособность судей двух инстанций посмотреть в ГИС ЖКХ дату начала управления МКД чуть не привели ко взысканию с невиновной УК ущерба, причиненного заливом помещения.
В Московской области в конце июля 2022 года из-за аварии на стояке ХВС залило застрахованную квартиру. Страховая компания выплатила 36 тысяч рублей собственнику, а осенью 2023 года решила возместить свои расходы за счет управляющей организации.
На момент подачи иска домом управляло ООО «УК ЗЕТА ГРУПП». Страховая компания указала в иске, что «согласно сведениям, находящимся в открытом доступе в ГИС ЖКХ (информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами (gosuslugi.ru), являющегося официальным источником раскрытия информация о способах управления многоквартирными домами, дом № 4 по адресу: Московская область, г. Дмитров, пер. Большевистский находится в управлении ООО «УК ЗЕТА ГРУПП» с 14.07.2022». Так как залив произошел позднее, то УК должна возместить ущерб, причиненный ее бездействием (убытки, возмещенные в результате страхования).
Иск был удовлетворен.
Апелляционную жалобу ответчика о том, что УК не управляла домом на момент залива по информации ГИС ЖКХ, вышестоящий суд отклонил. Он тоже сослался на «сведения в открытом доступе» и назвал позицию УК противоречащей неким материалам дела.
Только Арбитражный суд Московского округа прислушался к возражениям УК:
— суды первой и апелляционной инстанций не приняли во внимание тот факт, что указанная в ГИС ЖКХ дата 14.07.2022 – это дата получения ООО «УК ЗЕТА ГРУПП» лицензии на право управления многоквартирными домами, а не дата принятия дома в управление;
— дом же достался УК в управление в результате назначения ее муниципалитетом в качестве временной УО только в декабре 2022 года.
Дело № А41–88564/23 направлено на новое рассмотрение.
Оплата тепловой энергии в межотопительный период
https://gkhnews.ru/1498359-oplata-teplovoj-energii-v-mezhotopitelnyj-period/
ООО «Новосибирская теплосетевая компания» обратилась с иском к ООО «Управляющая компания «СПАС-Дом» о взыскании 23 тысяч рублей задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя, потребленных в июле и августе 2022 года.
Согласно договору между сторонами, при заполнении теплоносителем системы теплопотребления после ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения новых систем, потребитель обязан оплатить стоимость израсходованных тепловой энергии и теплоносителя. К договору прилагалась методика расчетов.
По утверждению истца, в межотопительный период УО выполнила промывку и опрессовку сетей, а также внутренних отопительных систем собственников.
Рассчитав объем утечки сетевой воды в связи с такими работами, согласно пункту 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок № 115, и таким образом определив объем подлежащих оплате как теплоносителя, так и тепловой энергии, РСО рассчитывала на эту оплату.
УО не отрицала факт слива теплоносителя при проведении технических мероприятий в МКД, согласившись со своей обязанностью по его оплате (на 7845 р.).
Однако по оплате тепловой энергии (на остальную сумму) возражала: в межотопительный период тепловая энергия не поступала, поскольку теплоноситель к моменту промывки остыл до окружающей температуры, а поступившая с ним тепловая энергия до окончания отопительного периода уже была оплачена.
Суд удовлетворил иск, но УО настойчиво обжаловала решение:
— в период с июля по август 2022 года теплоноситель в МКД не циркулировал, дома были отключены запорной арматурой от централизованных тепловых сетей, и тепловая энергия не потреблялась;
— суд проигнорировал довод компании о необходимости учета показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг № 354, сделав неправомерный вывод о том, что правоотношения не связаны с поставкой коммунальных ресурсов в МКД.
Апелляционная инстанция отклонила эти возражения. А кассационный суд прислушался к ним:
— промывка систем теплоснабжения является обязательным и регулярным мероприятием для качественного снабжения потребителей коммунальными ресурсами, к которым в том числе относятся тепловая энергия и теплоноситель (пункт 2 Правил № 354), следовательно, вопреки выводам судов, все это регулируется нормами, предусмотренными для правоотношений из энергоснабжения, а также для жилищных правоотношений;
— согласно жилищному законодательству, объем ресурсов рассчитывается на основании показаний ОДПУ, а при их отсутствии – по нормативам; поэтому недопустимым является расчет истца, основанный на приложении к договору «Методика определения производительной утечки...», а также согласно нормативным правовым актам, регламентирующим коммерческое теплоснабжение.
Судам следовало установить, оборудованы ли МКД ОДПУ, от чего зависит способ определения объема подлежащего оплате ресурса (на основании показаний приборов учета либо по нормативам).
Суды необоснованно оставили без внимания доводы УО о непоступлении тепловой энергии в межотопительный период:
«При этом компания предъявляла разумные аргументы о том, что тепловая энергия, поступившая в МКД вместе с ее носителем (сетевой водой из системы централизованного теплоснабжения), уже была учтена ОДПУ МКД и, следовательно, оплачена обществу компанией и собственниками помещений в МКД в последний расчетный период отопительного сезона, после чего теплоноситель остыл до температуры окружающей среды, и тепловая энергия более в МКД не поступала».
Дело № А45–13130/2023 было направлено на новое рассмотрение, но нижестоящим инстанциям не пришлось исправлять свои ошибки: стороны заключили мировое соглашение о том, что УО была должна всего 7845 р.
Как министры и депутаты искали виноватых в повышении тарифов на ЖКУ
https://www.vedomosti.ru/society/articles/2024/10/24/1070611-kak-iskali-vinovatih-v-povishenii-tarifov-zhku
В Госдуме 23 октября прошел четырехчасовой правительственный час на тему ЖКХ. Депутаты проявили особенную озабоченность вопросами подготовки к отопительному осенне-зимнему сезону, коммунальных аварий и повышения тарифов для граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Представители правительства то и дело напоминали, что регулирование отопления находится в ведении регионов и муниципалитетов, а за повышение тарифов отвечает Федеральная антимонопольная служба (ФАС), представителя которой, впрочем, забыли пригласить на обсуждение.
Ответ перед парламентариями держали министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, врио замминистра энергетики Евгений Грабчак (отсутствие министра Сергея Цивилева объяснили его участием в саммите БРИКС), а также профильный вице-премьер Марат Хуснуллин.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин обозначил в самом начале заседания, что люди часто обращаются с жалобами на рост тарифов и качество коммунальных услуг. Согласно прогнозу социально-экономического развития Минэкономразвития, индексация тарифов ЖКХ с 1 июля 2025 г. составит в среднем 11,9%, с 1 июля 2026 г. тарифы в среднем проиндексируют на 5,4%, с 1 июля 2027 г. – на 4,8%. Тарифы на газ в июле 2026 г. вырастут на 4,3%, в июле 2027 г. – на 4%. Индексация тарифов на электроэнергию с 1 июля 2026 г. прогнозируется на уровне 5,2%, с 1 июля 2027 г. – на 4%.
«Надо посмотреть, почему получается [выстраивать тарифную политику и обеспечивать надлежащее качество коммунальных услуг] у мэра Москвы Сергея Собянина, губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова», – обратился Володин к парламентариям, после чего послышался смех из зала. Причина заключается не в объемах бюджета, а в ответственном отношении и наличии компетенций у руководителей, пояснил смеющимся председатель Госдумы.
Первым после напутственного слова Володина выступил глава комитета по контролю Олег Морозов. Тарифы продолжают расти в большем объеме, чем на остальные товары и услуги, и сейчас до 20% семейного бюджета тратится на услуги ЖКХ, отметил Морозов, который впоследствии признал, что отсутствие представителя ФАС на правчасе – его недоработка.
Одной из главных тем вопросов и выступлений стала готовность к отопительному сезону и предупреждение коммунальных аварий, подобных тем, что были в начале года. Для ликвидации аварий на теплосетях планируется задействовать более 23 000 восстановительных бригад, поделился Грабчак. «В этом году подготовка к зиме проходила в условиях сложной режимно-балансовой ситуации, по отдельным регионам проведение работ осложнялось масштабным половодьем, пожарами и разрушением инфраструктуры из-за воздействия третьих лиц», – сказал он.
«Мониторинг хода подготовки (к отопительному сезону. – «Ведомости») проводим ежемесячно, а по объектам в зоне риска проходят выездные проверки. До середины ноября будут подведены итоги оценки готовности, выданы паспорта», – отчитался Грабчак. Также он выступил с предложением ввести институт системообразующей единой теплоснабжающей организации, отвечающей за эксплуатацию бесхозяйных сетей и оказывающей содействие в устранении аварий даже не на своих сетях. Аналогичная мера используется в отношении электросетей, пояснил замминистра.
Файзуллин, в свою очередь, отметил, что в каждом регионе была отработана программа тренировок, составлены планы реагирования, обеспечено наличие инструкций по устранению аварий. Ситуацию с отоплением в приграничных регионах, по его словам, Минстрой держит «на особом контроле». Он подчеркнул, что основная часть полномочий сосредоточена в регионах. «Но мы видим, что требуется помощь на федеральном уровне», – признался министр.
Глава комитета Госдумы по энергетике Николай Шульгинов заявил, что главной задачей правительства должна стать разработка закона об административной ответственности субъектов теплоснабжения за неготовность к отопительному периоду и несоблюдение требований к разработке схем теплоснабжения.
Минстрой: Средняя зарплата в ЖКХ - около 45 тысяч рублей
https://rg.ru/2024/10/23/minstroj-sredniaia-zarplata-v-zhkh-okolo-45-tysiach-rublej.html
Зарплаты работников жилищно-коммунального хозяйства слишком низкие. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, выступая в Госдуме.
Отрасль ЖКХ нуждается в квалифицированных кадрах, которые могут работать с современным оборудованием и технологиями, отметил он. Сейчас средняя зарплата рабочего в отрасли составляет 45 тысяч рублей.
"Важно понимать, что за эти деньги сегодня в отрасли работают сотрудники, которые обеспечивают жизнедеятельность всех наших граждан. Считаем, что уровень оплаты должен быть соразмерен ответственности", - подчеркнул он.
В отрасли ЖКХ сейчас, по данным Минстроя, работает 2,256 млн человек.
Регионы под контролем ФАС установят индексы платы граждан за коммунальные услуги
Также ведомство готово рассмотреть заявки регионов об установлении долгосрочных тарифов на ЖКХ, которые могут быть установлены на 3 года и более
Главы субъектов направляют в ФАС России предложения об изменении тарифов ЖКХ на согласование с учетом мер поддержки граждан, а также для обеспечения обновления и ремонта объектов коммунальной инфраструктуры.
По каждому региону устанавливается свой индекс платы населения, а также допустимое отклонение от установленного распоряжением Правительства РФ индекса по отдельным городам на основании решений глав регионов.
В свою очередь, ведомство проверяет достоверность и экономическую обоснованность расходов, которые учитываются при формировании тарифов. В случае выявления нарушений ФАС России выдает региональному тарифному органу власти предписание об исключении необоснованных затрат.
За период 2023-2024 гг. по результатам 129 контрольных мероприятий ведомство выявило 43,5 млрд необоснованных расходов. В ходе исполнения предписаний ФАС России часть из этой суммы уже исключена из тарифов, остальная часть будет исключена в будущие периоды.
Например, в 1-ом квартале 2024 года территориальные органы провели внеплановые проверки в 82 субъектах РФ. Выдано 108 предписаний об устранении нарушений в действиях 58 органов регулирования. В результате контрольных мероприятий снижены тарифы на тепловую энергию. Сейчас проводятся проверки в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами в регионах Сибири, на Дальнем Востоке они завершены и сейчас ФАС России анализирует их результаты.
Дополнительно ведомство сообщает, что для льготных категорий населения действуют механизмы адресной поддержки по оплате коммунальных услуг. Подробнее о них можно узнать в МФЦ, на портале «Госуслуги» и в отделах социальной защиты населения.
Также Правительство РФ направит в регионы более 12,4 млрд рублей на предоставление мер социальной поддержки по оплате ЖКУ ветеранам и лицам с ограниченными возможностями. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Верховный Суд РФ про взыскание долгов с несовершеннолетних собственников
https://gkhnews.ru/1498287-verhovnyi-sud-vzyskanie-dolgov-s-nesovershennoletnih/
В Москве ГБУ «ЭВАЖД» решило взыскать с собственника квартиры и двух его дочерей, зарегистрированных в помещении, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке. Долг образовался за период с конца 2015 года по лето 2020 года и составил почти 300 тысяч рублей. Дочери достигли совершеннолетия в 2019 году.
Районный суд учёл срок исковой давности и удовлетворил иск частично, взыскав со всех ответчиков долг за три года.
Апелляционный суд изменил это решение. Он перераспределил взыскиваемое так, чтобы за содержание и капремонт был должен только собственник, а за коммунальные услуги – все ответчики вместе, ведь бремя содержания своего имущества несет именно собственник.
Кассационный суд с этим согласился, а вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ соглашаться с таким результатом не стала и направила дело на новое рассмотрение (определение Верховного Суда РФ № 5‑КГ24–74-К2).
Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги является именно правом несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет, а не его законной обязанностью.
Таким образом, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ сделок.
И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Такие обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими установлению при рассмотрении споров о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с таких лиц.
То есть судам следовало выяснить, принимали ли дочери до достижения совершеннолетия добровольно на себя обязанность по оплате коммунальных услуг, а также была ли у них в спорный период возможность самостоятельно оплачивать коммуналку.
Как деньги со спецсчета спустили на ремонт лестничных площадок
https://gkhnews.ru/1498292-kak-dengi-so-speczscheta-spustili-na-remont-lestnichnyh-ploshhadok/
В Великом Новгороде ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» судится с Инспекцией государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области.
Причина спора — УО потратила со спецсчета капремонта 1,5 млн р. на сомнительный ремонт.
На общем собрании в 2020 году собственники приняли решение о проведении капитального ремонта межквартирных лестничных площадок и лестниц в МКД. Собственники постановили, что “оплата работ производится за счет средств фонда капитального ремонта по мере поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений ежемесячно долями в размере суммы взносов, поступивших от собственников в соответствующем месяце, до полного погашения задолженности”.
УО заключила с подрядчиком договор на общую сумму 1 860 000 р. Срок выполнения работ – до конца 2024 года. За два года УО успела перечислить подрядчику 1,5 млн р., после чего ситуацией заинтересовался орган жилищного надзора.
Инспекция, опираясь на региональный закон с перечнем работ по капремонту, пришла к выводу, что выполненные работы не относятся к капитальному ремонту.
В предписании от УО требовалось “обеспечить восстановление денежных средств, составляющих фонд капитального ремонта МКД, путем начисления собственникам помещений, соразмерно их доле в праве общей собственности на общее имущество 1 504 506 р., перечисленных со специального счета МКД по договору о выполнении работ..., а также всех иных сумм, в случае если такие будут установлены”.
Суды оценили предписание по-разному, но вот на чем остановился суд округа.
Жилищный кодекс допускает проведение ремонта не из перечня работ капремонта при установлении собственниками повышенного размера взносов на капремонт (ч. 3 ст. 166 Жилищного кодекса РФ).
В рассматриваемом доме такое решение имелось: в 2023 году собственники увеличили взносы на 2 рубля сверх минимального размера взноса бессрочно.
Итого, в качестве “накопительной составляющей” (т.е. добавочной к установленному размеру минимального взноса) собственникам на дату проверки успели начислить целых 47 518 р. Однако УО перечисляла подрядчику всё, что собственники платили за капремонт, а не лишь сумму, собранную за счет превышения взносов над минимальным размером.
Кроме того, исходя из Правил и норм технической эксплуатации жилфонда № 170, и характера оплаченных работ, выполненные ручная очистка поверхностей, выравнивание штукатурки, окраска, разборка поручней, демонтаж и установка почтовых ящиков и пр. относятся к работам по текущему, а не капитальному ремонту.
Таким образом, факт нецелевого использования средств фонда капитального ремонта доказан, и у Инспекции имелись основания для выдачи предписания.
Однако Инспекция установила конкретный способ устранения нарушения путем «начисления собственникам». Этот способ не только выходит за пределы полномочий Инспекции, но и противоречит жилищному законодательству о порядке установления размера платы. Поэтому УО вправе выбрать другой способ устранения нарушения по своему усмотрению.
Предписание было признано недействительным лишь в части способа устранения нарушения (дело № А44–7431/2023).
Городская мэрия против некапитального сооружения на общедомовом участке
https://gkhnews.ru/1498612-meriya-protiv-nekapitalnogo-sooruzheniya-na-obshhedomovom-uchastke/
Собственники помещений МКД в Новосибирске на ОСС уполномочили:
- Совет МКД – на определение сдающихся в аренду объектов общедомового имущества, утверждение ставок арендной платы, определение условий договоров аренды;
- ООО «УК ЖКХ-партнер» – на заключение на конкурсной основе договоров аренды общедомового имущества в соответствии с условиями, определенными советом МКД.
Во исполнение решения ОСС совет дома:
- организовал кадастровые работы;
- сформировал в пределах общедомового участка два «миниучастка» в пространстве между ограждающей стеной и фасадом дома (10 и 19 кв.м.) для дальнейшей сдачи в аренду;
- определил существенные условия договоров аренды этих частей участка;
- провел конкурс на право заключения договора аренды, победителем которого стал ИП С.
УК заключила с ИП С. договор аренды двух частей земельного участка для размещения и эксплуатации объекта социально-бытового назначения на условиях, определенных советом МКД:
- размер арендной платы – 615 руб./ кв.м. с ежегодной индексацией;
- срок аренды – 49 лет;
- возможность монтажа перегородок, крепежей без причинения ущерба несущим конструкциям МКД;
- возможность уступки права аренды с согласия совета дома.
Однако один из собственников нажаловался в Стройнадзор на возведение пристроек под лоджиями. Стройнадзор обследовал участок и выявил монолитные фундаментные плиту и парапет, а также приваренный к ним и закрепленный на наружной стене МКД металлический каркас.
Мэрия г. Новосибирска решила: предприниматель возводит объект капитального строительства, разрешение на которое не выдавалось. Поэтому подала иск к ИП С. о запрете строительства на участке.
Суды двух инстанций отказали в удовлетворении этого иска (постановление Седьмого ААС по делу № А45–27811/2023):
- Не доказано, что строительные работы несут угрозу причинения вреда (ст. 1065 ГК РФ).
- В судебном заседании представитель истца не смогла пояснить, на основании чего был сделан вывод о возведении объекта капитального строительства, для которого необходимо получение разрешения.
- Из представленного предпринимателем заключения экспертизы следует, что пристройки не являются объектами капитального строительства, на их возведение не требуется разрешение, все конструкции соответствуют строительным нормам и безопасны.
- Мэрия не оспорила представленное в материалы дела заключение экспертизы и не ходатайствовала о назначении судебной экспертизы.
- Выполненные работы соответствуют паспорту фасада дома, согласованному с городской мэрией.
⚖️ ВС решил, что таунхаус на садовом участке легализовать нельзя
https://www.v2b.ru/2024/11/06/vs-reshil-chto-taunhaus-na-sadovom-uchastke-legalizovat-nelzya/
Администрация пыталась снести три таунхауса, построенные на участке, предназначенном для садоводства.
Суды первой и второй инстанции встали на сторону застройщика, отказав администрации в сносе.
Однако Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, указав на то, что легализация самовольной постройки в данном случае невозможна.
Причина: застройщик администрацию о строительстве не уведомил, что является обязательным условием для возведения объектов на участках, предназначенных для ИЖС.
Важно отметить, что исключения из этого правила касаются только жилых и садовых домов, а таунхаусы (дома блокированной застройки) под них не подпадают.
Владельцы земельных участков обязаны соблюдать правовой режим участка и ограничения, установленные законом. В данном случае игнорирование требования об уведомлении о строительстве привело к невозможности легализации самовольной постройки.
В отношении одной насосной станции может быть заключен только один договор с УК
https://www.garant.ru/news/1764709/
Несмотря на то что станцией пользовалось несколько домов, УК обязали заплатить за весь объем электроэнергии.
На каком основании увольняется председатель правления ТСЖ при утрате членства в товариществе
https://gkhnews.ru/1498581-uvolnenie-predsedatelya-pravleniya-tszh-pri-utrate-chlenstva/
ТСЖ «Оптимум» управляло четырьмя МКД в г. Екатеринбурге, в том числе домом № 50 по ул. Сурикова. В 2022 году собственники помещений в этом доме решили выйти из-под управления ТСЖ «Оптимум» и образовали ТСЖ «Сурикова, 50».
В 2023 году Арбитражный суд Свердловской области возложил на ТСЖ «Оптимум» обязанность в трехмесячный срок провести его реорганизацию в форме выделения с переходом части прав и обязанностей к ТСЖ «Сурикова, 50».
Вслед за этим ТСЖ «Оптимум» получило предостережение жилинспекции о том, что председателем правления ТСЖ может быть исключительно собственник помещения в МКД под управлением ТСЖ, являющийся его членом и избранный в состав правления (ч. 1 ст. 135, ч. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Решением ОСЧ были досрочно прекращены полномочия членов правления ТСЖ «Оптимум» и избран новый состав правления. В него не вошла действующий председатель правления И., поскольку та являлась собственницей квартиры в доме 50, выделившегося из ТСЖ «Оптимум».
Новое правление ТСЖ «Оптимум» выбрало нового председателя, а И. получила уведомление об увольнении на основании п. 3 ч. 1 ст. 83 ТК РФ в связи с неизбранием на должность.
И. посчитала увольнение по данному основанию незаконным и обратилась в суд с требованиями о восстановлении на работе, взыскании среднего заработка за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда.
В иске И. указала, что в 2022 году была выбрана председателем и подписала с ТСЖ трудовой договор сроком на 2 года. ТСЖ расторгло трудовой договор досрочно по решению ОСЧ, а не в связи с неизбранием на должность. Раз основание для увольнения сформулировано неправильно, приказ об увольнении незаконен, и ее следует восстановить на работе.
Районный суд принял во внимание решение арбитражного суда о реорганизации ТСЖ «Оптимум», предостережение ГЖИ и пришел к выводу о законности увольнения И. на основании п. 3 ч. 1 ст. 83 ТК РФ.
Областной суд отменил это решение и удовлетворил иск И., руководствуясь тем, что по п. 3 ч. 1 ст. 83 ТК РФ может быть уволен только работник, трудовой договор с которыми заключался в результате избрания по конкурсу на замещение соответствующей должности. В то время как И. изначально не было среди «конкурсантов» (претендентов на должность председателя), поскольку в правление она не вошла.
Кассационный суд отменил определение областного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции (определение 7 КСОЮ по делу № 88–12064/2024):
- Из-за особенностей правового регулирования деятельности ТСЖ трудовой договор с председателем правления товарищества может быть прекращен на основании п. 3 ч. 1 ст. 83 ТК РФ в случае избрания на эту должность другого лица.
- Поскольку И. является собственницей квартиры в доме, который перешел под управление ТСЖ «Сурикова, 50», она не могла быть избрана ни в состав правления ТСЖ «Оптимум», ни его председателем.
Амортизацию наводят на цель // ФАС предлагает направлять такие отчисления на модернизацию ЖКХ
https://www.kommersant.ru/doc/7266548
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила ввести механизм «целевой амортизации» в сфере ЖКХ — обязав ресурсоснабжающие организации направлять такие отчисления на свои инвестиционные программы. Сейчас эти средства можно использовать и на иные цели — например, на повышение зарплат, что, по мнению ФАС, приводит к недостаточному финансированию программ модернизации ЖКХ. Эксперты полагают, что предложенное ужесточение может поспособствовать инвестированию в коммунальную инфраструктуру, но в ряде случаев может и осложнить этот процесс.
В Госдуме предложили освободить старших по дому от НДФЛ
Старших по дому могут освободить от налога на доходы физлиц, сообщил «РИА Недвижимость» заместитель главы комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Александр Аксененко.
«Мы сейчас рассматриваем законодательную инициативу, предлагающую вывести выплаты старшим по дому из налогооблагаемой базы их доходов, назвать их не «зарплатой» или «прибылью», а вознаграждением в случае, если нет именно трудового договора», — рассказал депутат.
Он отметил, что сейчас старшие по дому получают зарплату по решению собрания жильцов. Размер зарплаты зависит от числа квартир в доме. Такой доход считается прибылью, поэтому ее получатель платит НДФЛ и страховой взнос в размере 30%.
Однако чаще всего старшими по дому, по словам Аксененко, бывают активные пенсионеры, которые в таком случае считаются работающими, и тогда их пенсия не индексируется. В связи с этим управдомы отказываются от этой работы, чтобы не терять индексацию пенсии.
🏠 Нужны данные владельца квартиры: 2 способа их узнать
Иногда бывает нужно узнать ФИО собственников чужой квартиры. Например, чтобы потребовать компенсацию за причиненный вред или для решения общедомовых вопросов.
Запросить выписку из ЕГРН с личными данными владельца без его согласия не получится. Но есть законные способы получить информацию с учетом цели ее использования.
🔹 У нотариуса
Нотариус по письменному заявлению должен запросить выписку из ЕГРН, если ваша цель — обращение в суд за возмещением ущерба. Понадобятся доказательства — например, акт от УК или ТСЖ.
Если доказательств достаточно, нотариус должен рассмотреть заявление в день обращения.
📌 Основание: ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате № 4462-I от 11.02.1993.
🔹 В управляющей компании или ТСЖ
Любой собственник многоквартирного дома может инициировать общее собрание. Для этих целей по его письменному запросу УК или ТСЖ обязаны предоставить реестр собственников в течение 5 дней.
Согласие других собственников на передачу персональных данных в целях созыва и проведения собрания не требуется.
📌 Основание: п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ.
🟣 Кто за что отвечает в многоквартирном доме
🟣 Кто следит за лифтами в подъезде
🟣 5 фактов об общедомовом имуществе
🟣 Новые возможности приложения «Госуслуги Дом»
Какие у вас отношения с соседями?
👍 — нейтральные
❤️ — дружелюбные
🤔 — есть конфликты
@gosuslugi
#жкх
Минстрой связал низкие зарплаты коммунальщиков со сдерживанием тарифов на ЖКУ
Одна из ключевых проблем в сфере ЖКХ – это низкие зарплаты, вызванные сдерживанием тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), считает заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя России Дмитрий Нифонтов. На круглом столе в Совете Федерации он предложил пересмотреть принципы тарифообразования с учетом оплаты работников отрасли.
Сдерживание тарифов приводит к недофинансированию предприятий в сфере ЖКХ – из-за этого в отрасли низкие зарплаты, пояснил Нифонтов. В конечном итоге отмечается масштабная нехватка кадров, из-за чего падает качество ЖКУ, говорит он.
По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, средняя зарплата работника коммунальной отрасли в месяц равняется 45 000 рублей. При этом, по последним данным Росстата на август 2024 года, средняя зарплата по стране равняется 82 218 рублей.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
🏠На первый взгляд, квартира и апартаменты — это практически одно и то же: помещения со всеми удобствами, в которых можно жить. Однако разница между ними принципиальная.
▶️Статус
Главное отличие — в том, что у апартаментов нет статуса жилого помещения: они относятся к коммерческой недвижимости. Из-за этого в них нельзя оформить постоянную регистрацию. И даже временную далеко не всегда: только в апартаментах гостиничного типа или если управляющая компания исполняет функции гостиничного оператора.
В результате владельцу апартаментов будут недоступны социальные льготы, которые привязаны к месту регистрации, например субсидии и скидки на оплату ЖКУ.
Также на покупку апартаментов нельзя потратить маткапитал. А если вы берёте их в ипотеку, не действуют льготные программы.
▶️Коммунальные платежи
Апартаменты обычно стоят дешевле аналогичных квартир. Но вот коммунальные услуги в них обходятся дороже в среднем на 15% из-за коммерческого статуса помещения.
▶️Налоги
Также статус апартаментов подразумевает более высокий налог — от 0,5 до 2% от их кадастровой стоимости.
▶️Льготы
При покупке апартаментов не полагается налоговый вычет. Также не получится воспользоваться социальными льготами и субсидиями, например маткапиталом или ипотекой под низкий процент.
▶️Нормы
Так как апартаменты находятся в нежилых зданиях, там не действуют ГОСТы, СанПиН и Жилищный кодекс. То есть, например, поблизости может не оказаться детского сада, школы и поликлиники. Или в помещении будет недостаточно солнечного света. Также могут попасться соседи, которые будут шуметь даже ночью — и они имеют на это право, ведь помещение по закону нежилое.
▶️Долевое участие
Апартаменты, как и квартиру, можно купить, когда дом ещё на стадии котлована. Однако если застройщик обанкротится, то вернуть деньги или получить оплаченную недвижимость будет сложно. Дольщика признают кредитором лишь третьей или четвёртой очереди, а не первой, как в случае с квартирой.
#объясняемрф
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
Кроме того, поделился Файзуллин, Минстрой подготовил законопроект о ежегодной актуализации схем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также о передаче полномочий по их утверждению на уровень региона. «Важно синхронизировать принятие схем с генеральными планами, которые, в свою очередь, должны учитывать корректный прогноз демографических показателей», – подчеркнул он. От уровня проработанности этих схем зависит в целом эффективность работы всей системы, уточнил министр.
Хуснуллин в своем заключительном слове предложил усилить ответственность за нарушения в сфере ЖКХ, что было поддержано аплодисментами.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин в рамках правительственного часа рассказал о развитии коммунальной сферы
Минстроем совместно с Госдумой приняты меры, направленные на повышение качества услуг и решение системных задач.
1️⃣Управление жилищным фондом
⚡️Для обеспечения контроля разработан законопроект, который обяжет управляющие компании отчитываться перед жильцами о проделанной работе.
⚡️Подготовлены поправки, предусматривающие введение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих организаций.
⚡️Для прозрачности проведения собраний собственников планируется предоставить возможность гражданам голосовать в ГИС ЖКХ с подтверждением личности на портале госуслуг.
⚡️Принят закон по техническому обследованию, который позволяет проводить капитальный ремонт в тех домах, в которых он необходим в первую очередь.
📌С 1 сентября вступил в силу закон, предусматривающий проведение стройконтроля при капремонте в многоквартирных домах, фонд которого формируется на специальных счетах.
2️⃣Коммунальное хозяйство
⚡️Согласно данным Росстата порядка 43% коммунальных сетей в настоящее время нуждаются в замене. Для этого при поддержке Президента будет запущен федпроект «Модернизация коммунальной инфраструктуры».
По словам Ирека Файзуллина, ключевыми задачами в сфере ЖКХ являются:
• переход на единые расчетные центры и единые платежные документы,
• повышение адресности оказываемой поддержки,
• регулирование концессий,
• контроль целевого расходования средств инвестпрограмм,
• актуализация схем водоснабжения и водоотведения,
• внедрение цифровых решений на базе информационной системы Фонда развития территорий,
• создание единой платформы учета ресурсов.
⚡️Глава Минстроя отметил, что отрасль испытывает дефицит квалифицированных специалистов, подчеркнув необходимость повышения заработной платы сотрудникам.
⚡️В новых регионах выстраивается система ЖКХ. Завершена инвентаризация многоквартирных домов, создаются единые управляющие и ресурсоснабжающие компании.
ФКР отказали во взыскании задолженности за период, пока тот являлся владельцем спецсчета
https://gkhnews.ru/1498334-vzyskanie-peni-na-zadolzhennost-po-kapremontu/
В г. Омске ФКР обратился в суд, чтобы взыскать с одного из собственников МКД пени за несвоевременное внесение взносов на капремонт, за период с 01.08.2020 по 30.06.2023 — 353,29 рубля.
Суд первой инстанции согласился с расчетом пени и удовлетворил исковые требования, заодно взыскав в пользу ФКР и расходы на уплату госпошлины — 400 рублей. Исходил из того, что в спорный период собственники МКД формировали фонд капремонта на счете регионального оператора, а ответчик нарушил обязанность по ежемесячному внесению взносов.
Апелляционный суд отменил вынесенное решение и в иске отказал.
С 2014 г. собственники МКД формировали фонд капремонта на спецсчете, владельцем которого был выбран региональный оператор.
Лишь в марте 2023 г. Администрация г. Омска приняла решение о переводе МКД на обычный счет регионального оператора (так называемый «общий котёл»).
С мая 2023 г. ФКР начал выставлять платежные документы, по которым ответчик производил оплату в полном объеме.
По мнению судов, до мая 2023 г. ФКР являлся владельцем спецсчета, и у него отсутствовало право на взыскание задолженности с ответчика. В соответствии со ст. 18 Закона Омской области от 18 июля 2013 г. № 1568-ОЗ, «у регионального фонда отсутствует обязанность, как и право вести работы по взысканию задолженности в отношении неплательщиков взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор».
В заявленный период региональный оператор был вправе лишь собирать информацию об оплате взносов за капремонт и вести учет наличия задолженности.
Восьмой КСОЮ согласился с этими выводами и оставил решение нижестоящего суда без изменений (определение по делу № 88–14813/2024).
Россияне подают заявления о расторжении брака для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ, считает глава думского комитета по вопросам семьи Нина Останина. Об этом она написала в письме (есть у РБК) премьер-министру Михаилу Мишустину.
Субсидию от государства можно получить, если доля расходов на ЖКУ в общем семейном бюджете превышает установленный в том или ином регионе максимально допустимый уровень (базовый порог по стране – 22% от всего дохода; в Москве 10%, в Петербурге 14%)
«Данная ситуация уже привела к росту числа разводов в отдельных регионах, например, в республике Бурятия. В перспективе это явление грозит стать массовым. <...> Люди готовы подать документы на развод, чтобы соответствовать этим требованиям», — заявляет Останина.
Ее комитет предлагает выплачивать субсидии на ЖКХ не семьям, а поставщикам услуг. По ее мнению, «механизм не будет провоцировать разводы в семьях».
Фото: Globallookpress
🐚 Картина дня — в телеграм-канале РБК
В последние годы девелоперы при проектировании новых жилых комплексов уделяют все больше внимания почтовым ящикам, урнам и корзинам для кондиционеров. Это связано не только с изменением требований жителей, но и с учетом современных тенденций в области дизайна.
Как известно, с ростом спроса растет и предложение.
Ferrum Format — один из крупнейших в России производителей изделий из листового металла.
Секционные почтовые ящики, урны, корзины для кондиционеров, скамьи и многое другое. Есть готовые типовые решения и возможность изготовить продукцию по индивидуальным параметрам заказчика — от формы до окрашивания в фирменный цвет жилого комплекса.
Рекомендуем присмотреться, пока к ребятам не выстроилась очередь на полгода вперед. Сравнительная характеристика всех товарных позиций на сайте.
😡 Мошенники начали рассылать россиянам поддельные квитанции ЖКХ.
Такие платёжки уже получили жители Подмосковья. Они очень похожи на настоящие, но переводимые деньги поступают злоумышленникам.
Кроме того, на этих квитанциях есть QR-код. Если жертва отсканирует его и перейдёт по ссылке, то преступники завладеют его банковскими приложениями и «Госуслугами».
Предупредите близких и будьте внимательны 🙏
👉 Подпишись на Ленту дня