moneyandpolarfox | Unsorted

Telegram-канал moneyandpolarfox - Деньги и песец

36618

Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox

Subscribe to a channel

Деньги и песец

Маленькое наблюдение по поводу повышений налогов. Налоги растут, а разные иные инструменты - нет. И это несмотря на инфляцию. Например, размер командировочных как подняли разово 20 лет назад, так и оставили на уровне 750 рублей в сутки. Или, например, максимальный доход самозанятого с момента запуска как был 2,4 млн руб, так и остался. Ну и прочее. В общем, накапливаем диспропорции

Читать полностью…

Деньги и песец

Меньше меньшего

В России главный тренд на рынке жилья – его миниатюризация. К примеру, в Москве средняя площадь новой квартиры за семь лет упала с 64 до 54 кв. м, а самым большом спросом пользуются студии по 18-28 кв. м

. отмечают ув. коллеги @proeconomics.

Прокомментировать это наблюдение мы попросили ув. Михаила Хорькова, @reburg, руководителя Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Давний тренд на сокращение площади квартир связан с несколькими процессами:
• Увеличение доли малогабаритных квартир в структуре проектов. Уже давно не редкость – жилые дома, состоящие почти полностью из студий и 1-комнатных квартир. Современный ответ советским общагам и малосемейкам. Тогда такой формат жилья называли временным, сейчас продают как «достойный старт во взрослую жизнь» или как «шанс перебраться поближе к столицам».

• Сокращение площадей всех типов квартир. Сейчас это называется оптимизацией, а в хрущевское время - отказом от излишеств и желанием сделать жилье дешевле. Старые подходы (совмещенные санузлы, смежные комнаты) снова позволяют экономить и сокращать бюджет сделки. Планировочные решения стали лучше (не всегда), а на смену тесной квартире пришел термин «компактная».

Часто среди причин такого тренда называют ограниченные финансовые возможности покупателей. Это так. Причем массовое ипотечное кредитование скорее смещало спрос в сторону бюджетных вариантов, а не расширяло его. Удивительно, что продажи по «семейной ипотеке» не отличаются от средних площадей по рынку.
Массовое увлечение инвестициями в недвижимость в последние годы цементирует спрос на студии.
Но среди объективных причин, расширяющих спрос на маленькие квартиры не стоит забывать о росте «одиночек» в структуре домохозяйств. Больше одиноких людей в том числе среди молодежи не может не менять спрос на жилье.

Читать полностью…

Деньги и песец

Именно поэтому при рассмотрении корреляции значений каких-то величин во времени следует смотреть, что может быть причиной, а что следствием. Например, можно посчитать корреляции исследуемых величин с разными временными сдвигами. Если одна величина лучше всего коррелирует с другой при введении запаздывания (день, месяц, год, etc.), то это подскажет, какая из величин может быть причиной, а какая следствием.

Разумеется, изменения обеих величин могут являться следствием изменения третьей величины и напрямую не зависеть друг от друга.

Читать полностью…

Деньги и песец

Субсидии российским НПЗ увеличились с 1,2% ВВП в I квартале 2023 г. до 2,0% ВВП в I квартале 2024 г., из них 0,9% ВВП приходилось на обратный акциз на нефть, 1% ВВП – на демпфер и 0,1% ВВП – на инвестиционную надбавку.

Такой вывод можно сделать на основе данных Минфина о нефтегазовых доходах бюджета и оценке Росстата по объему ВВП за I квартал 2024 г. (в текущих ценах), представленной 14 июня 2024 г.

Для сравнения: по оценке Всемирного банка, в 1993 г. субсидии в адрес хронически убыточной (на тот момент) угольной отрасли составляли 1,05% ВВП, а в 1999 г., спустя несколько лет после начала реструктуризации, – 0,22% ВВП.

Читать полностью…

Деньги и песец

Сбер за первое полугодие 2024 года получил чистую прибыль в размере 768,7 млрд рублей. Согласно новому финансовому отчету, прибыль банка выросла на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а рентабельность капитала установилась на уровне 22,9%. Розничный кредитный портфель банка также показал солидный рост на 8,1%, превысив 16,8 трлн рублей.

Банк сохраняет лидирующие позиции среди частных инвесторов — в июне его акции составили 34% в "Народном портфеле", увеличившись на 2 п.п. по сравнению с маем. Кроме того, Сбер выплатит своим акционерам рекордные дивиденды в размере 33,3 рубля на акцию.

Как системно значимый банк, Сбер не только поддерживает экономику своими доходами, но и создаёт инструменты, помогающие бизнесу улучшать различные операционные процессы. За достижения в этой сфере торгово-аналитическая система SberCIB Terminal, предназначенная для работы юридических лиц на финансовых рынках, получила премию WOWBIZ в номинации «Результат года».

Читать полностью…

Деньги и песец

Стакан наполовину пуст/полон?

«У граждан РФ полно свободных денег»

🔺Общая доля россиян, имеющих сбережения, достигла 55% – это в 1,8 раза больше, чем в 2010м году.

🔺Доля респондентов с большим объемом накоплений (которых хватило бы на проживание всей семьи в течение более чем 6 месяцев) выросла в 1,5 раза по сравнению с 2022 годом

🔺Доля респондентов, не имеющих никаких сбережений, сократилась в 1,2 раза по сравнению с 2022 годом

🔺Накопления есть у 64% респондентов из возрастной группы (59–78 лет) – это самые бережливые россияне

🔺Сбережения имеют 67% россиян со средним уровнем дохода – это наибольшая доля среди групп по доходам

Все нормально, деньги есть?
Нет

«У граждан РФ нет свободных денег»

🔻У 45% россиян нет никаких сбережений, при этом у людей с «высоким доходом» нет сбережений у 33%

🔻Доля респондентов со сбережениями постепенно сокращается по мере увеличения количества детей; в т.ч. сокращается доля респондентов со сбережениями, которых хватило бы на проживание в течение более чем 6 месяцев,

🔻Более половины (63%) респондентов с тремя и более детьми не имеют никаких сбережений или затруднились ответить на вопрос

🔻По мере увеличения количества детей в семье респонденты чаще планируют прибегать к кредитам

Что здесь интересно?
То, что все данные взяты из одного исследования РОМИР и «Яков и Партнеры» «Новое российское общество: динамика настроений граждан».

Это я к тому, что данные можно толковать по-разному.

Но есть и бесспорные вещи

По данным ЦБ РФ -ликвидные активы россиян достигли 102 трлн руб. (За год – плюс 19,3 трлн руб, за два года – плюс 36 трлн

В исследовании РОМИР и «Яков и Партнеры» граждане с высокими доходами – это те, у кого более 80 001 руб в месяц на члена семьи. (Т.е. более $1000 в месяц)

В, общем на вопрос «будут ли деньги при коммунизме?» -отвечаем – «у кого будут, у кого нет»
Да, и еще – в позднем СССР у граждан было очень много денег в сберкассах. Где они теперь, вот вопрос.

Читать полностью…

Деньги и песец

Долгосрочный экономический рост, с одной стороны, радикально меняет человеческую жизнь, а с другой — на то он и долгосрочный, что почувствовать его влияние в моменте довольно трудно

– вот эта мысль ув. @longviewecon совершенно верная, я бы дополнил ее вот каким соображением – отсутствие долгосрочного экономического роста прочувствовать в моменте довольно трудно

Я как-то приводил сравнение экономического роста с ростом мышечной массы человека, занимающегося атлетикой, пауэрлифтингом.

Научиться выжимать штангу может любой человек (не имеющий каких-то критичных ограничений по здоровью). Но проблема в том, что у «обычного человека» на первых тренировках успехов не будет никаких. Вообще. Ничего кроме ломоты во всем деле и плохого настроения (почему девять из десяти покупателей абонемента в спортзал бросают ходить туда после первых тренировок).
То же самое –и с экономикой – на «короткой дистанции» не заметно вообще ничего.

Но если человек начинает тренироваться (у всех по разному, у кого то до первого заметного результата проходят месяцы, у кого то – годы), и - результаты пошлИ! Да – у каждого свои рекорды - но человек чувствует, буквально ощущает, что с каждой тренировкой сил становится больше. Но вот он дошел до какого-то рубежа (допустим, 100 кг) – и всё, стенка. Результаты не растут.
И вот тут выясняется, что для нового результата нужны – другие тренировки, другие нагрузки, нужно не только «качать трицепсы», но и приседать с весом, и тянуть штангу, и так далее… ОК, отлично, человек все это делает, и …. упирается в новый рубеж – и тут выясняется, что каждые новые плюс десять килограмм к результату, будут даваться все с большим трудом.
Так и в экономике то же самое – то, что работало на «восстановительном росте», перестает работать, когда вы выходите на «средний уровень» подушевого ВВП ( как вариант)
И еще – атлеты, которые годами работают с большими весАми (даже без рекордов) так же сохраняют и способность быстро набирать форму после перерыва – такой человек может не ходить в зал несколько месяцев, потом вернуться к тренировкам – и так же очень быстро вернуться к результатам, до которых «обычный человек» буде добираться годами.
Но и с развитыми экономиками так – рецессия для них – это просто «перерыв в тренировках», пауза, после которой «форма» набирается очень быстро.
В то время как emerging economies кризис так сбрасывает вниз, что на возвращение к прежнему уровню могут уйти годы (если не десятилетия)

Читать полностью…

Деньги и песец

И для Петербурга это могло бы быть важной историей /channel/Jelezobetonniyzames/23429

Читать полностью…

Деньги и песец

Высокие ставки по кредитам не останавливают население

./channel/proeconomics/14584
И не остановят (в конкретной экономической ситуации и с учетом ее перспектив)

Читать полностью…

Деньги и песец

В Москве хотя бы с 2019 по 2023 год площадь введёного жилья выросла на 50% с 4,5 млн кв. метров до 6,8 млн квадратов. А в Петербурге как было 3,5 млн кв. метров, так и осталось.

/channel/pauldemidovich/3220

Что получилось – то и цель ©

Читать полностью…

Деньги и песец

Дорога до работы

Год назад, кстати, Superjob проводил опрос на тему – как вы относитесь к идее снизить продолжительность рабочего дня за счет признания времени на дорогу до работы и обратно рабочим временем?
«За» - проголосовали 65% опрошенных. Против — 14%. Каждый пятый не смог определиться с оценкой инициативы.
Больше всего тех, кому нравится идея, среди россиян до 34 лет (72%), меньше всего — среди тех, кто старше 45 лет (60%).
Засчитывать время в дороге в качестве рабочего больше всего хотели бы трудящиеся, которые ежедневно тратят на дорогу в один конец от 30 минут до часа (70%), таким образом, в случае принятия инициативы, их рабочий день/смена сократится на 1—2 часа.
Среди россиян, которые проводят в пути до работы более 1 часа, сторонников инициативы меньше
Самый же низкий уровень поддержки — у тех, кто добирается до работы менее чем за полчаса (56%)
Больше всего тех, кому нравится идея засчитывать время «от дома до работы» как «рабочее» среди россиян до 34 лет - 72%

Читать полностью…

Деньги и песец

РФ-экономика устроена хотя и просто, но хитро – она держится на трех китах:
– правительственное финансирование для промышленной олигархии,
- потребительский кредит для всего, что не промышленная олигархия; и
- валютная выручка, а счет которой обеспечивается а) промышленная олигархия (критический импорт), б) потребительский импорт.

К этой конструкции власти пришли исходя из столетнего опыта, который показал – прямой контроль за потреблением людей – через цены и плановое производство/распределение товаров – работает плохо, не столько даже потому, что не хватает товаров, а потому, что в этой модели власти вешают на себя слишком много обязательств – и, чуть что не так, собирают на себя все недовольство.
Сейчас власти, как им кажется, приблизились к идеальной экономической конструкции – «двух экономик в одной стране» – правительство оплачивает «производство» и «приоритетные задачи» плюс обеспечивает «выплаты» важным для себя социальным группам, а люди сами оплачивают свое потребление (значительной частью в долг), покупая «импорт».
Но обязательное условие работоспособности этой конструкции – избыток валютной выручки. Потому что наличие валюты (или отсутствие ) и определяет степень вмешательства правительства в экономические процессы – нет долларов/евро/юаней – значит, правительству придется всеми силами нажимать на потребление людей, чтобы сократить спрос на валюту – и обеспечить ресурсами «производство».

Читать полностью…

Деньги и песец

Главное о ритейле и том, что с ним связано - обзор @producttoday - выпуск 20 (1 — 7 июля 2024 года)

🪄 «Сбермаркет» в полночь 1 июля провёл ребрендинг и теперь будет называется «Купер». Сервис также объявил о полной смене позиционирования и фирменного стиля в целом. Это, как ожидается, поможет ему выделиться на фоне предложений конкурентов на рынке.

📈 Спрос на черную икру в России вырос почти на 10%, в том числе и в торговых сетях. В числе причин увеличения продаж деликатеса называют рост зарплат на фоне относительно стабильных цен на чёрную икру, что и позволяет её приобретать чаще (или это делают те, кто раньше не мог себе позволить).

🔎 «Честный знак» уверенно шагает по стране: в России с 1 июля начались сразу четыре эксперимента по маркировке: пищевой продукции, слабоалкогольной продукции, пиротехники и моторных масел.

🍻 Зарегистрированный в Петербурге холдинг «Объединенные пивоварни», созданный на базе российских активов нидерландской Heineken, планирует начать разливать пиво под брендом «Москвич».

🇬🇧 Британская Unilever, по всей видимости, готовится менять свое имя в России. В Роспатент поступили три заявки от компании. Сейчас её юридическое лицо в нашей стране называется «Юнилевер Русь». Новым именем может стать «Юни Русь».

🥕 Вопреки сезонности стоимость некоторых овощей и яблок увеличивается. Самой подорожавшей с начала года оказалась свекла — аж на 92% (в среднем до 70 рублей за килограмм), морковь подорожала почти на 63%, яблоки — на 30%. Но в Минсельхозе уверяют, что всё под контролем.

🥃 «Лента» пытается наладить выпуск собственного алкоголя: начав развивать свои алкомаркеты «Вингараж», она решила сконцентрироваться на продвижении виски, бренди, рома и слабоалкогольных напитков под собственными торговыми марками.

🛒 В «Ашане» назвали преувеличенными выводы о том, что формат гипермаркетов устарел, испытывает трудности и теряет популярность. Там утверждают, что гипермаркеты имеют преимущества перед другими форматами и маркетплейсами, поэтому продолжат существовать.

🥚 Птицефабрики начали снижать отпускные цены на куриное яйцо на фоне восстановления производства. Но говорить, что яичный кризис закончился, преждевременно. Что будет дальше, станет понятно ближе к осени.

📊 Уровень цен в сельских магазинах сопоставим с городской Россией. И это даже при том, что ассортимент в сельской местности сильно отличается от городских магазинов: он гораздо более скромный.

⚠️ Правительство России продлило временное ограничение на вывоз риса и рисовой крупы до 31 декабря 2024 года. Такое решение там приняли для поддержания стабильности на внутреннем продовольственном рынке.

Все новости ритейла от Продукт Медиа (совместно с @moneyandpolarfox)

Читать полностью…

Деньги и песец

Уровень цен в сельских магазинах сопоставим с городской Россией, утверждают в NielsenIQ. И это даже при том, что ассортимент в сельской местности сильно отличается от городских магазинов: он гораздо более скромный. Проще говоря, выбора в небольших городах и населённых пунктах сильно меньше, но ценник тот же, а иногда и выше.

Объясняется это тем, что федеральные сети сейчас активно захватывают именно сельскую местность — «Пятёрочки», «Магниты», «Верные» и тому подобное как грибы после дождя вырастают в рабочих городках, у садовых товариществ и в сёлах, где проживает хотя бы 2-3 тысячи жителей (параллельно вынуждая закрываться остальную торговлю, которая там существовала). И ценник у них на базовый ассортимент, как правило, фиксированный, с небольшими различиями.

Ещё одной причиной являются издержки на логистику. Привезти хлеб в магазин в городе и привезти его же в отдалённое село — это разные вещи в плане затрат. Даже в областных центрах цены на некоторые продукты в магазинах могут быть выше, чем в этих же магазинах в Москве или Петербурге.

@producttoday

Читать полностью…

Деньги и песец

Почему управление здравоохранением - это политическая задача (ч.1, ч.2)

В-третьих, здравоохранение — это ещё и один из крупнейших секторов экономики. Одних только врачей и среднего медицинского персонала в странах мира ОТ и ДО. И, безусловно, распорядительные права в отношении столь большой людской массы не могут быть "вне политики" хотя бы потому, что до известной степени предполагают возможности по мобилизации или, напротив, "охлаждению" и разобщению этому группы людей. Следовательно, руководство здравоохранением — это, собственно, то самое благо, которое может является предметом конфликта групп.

Наконец, здравоохранение явно требует групповой координации политических действий, поскольку значительная часть управляемых причин заболеваемости и смертности в первую очередь зависят от деятельности иных министерств и ведомств. Управлять заболеваемостью, инвалидизацией и смертностью от внешних причин (автодорожная травма, производственный и криминальный травматизм), злоупотребления алкоголем, курения табака и экологических вызовов – например, в контексте экологических норм двигателей и топлива – невозможно без межсекторальной координации, где сектор здравоохранения играет – как и в случае получения финансовых ресурсов – в основном роль просителя.

Совокупность этих причин и следствий не позволяет считать возможным существование на сколь-нибудь высокой руководящей должности в медицине абстрактных технократов, не вовлечённых в политическую координацию деятельности системы здравоохранения. Либо эти люди принимают политические решения, но пытаются ограничиться позицией «я лишь исполнитель», либо они в действительности решают вопросы много меньшего масштаба, чем предполагает их должность.

Читать полностью…

Деньги и песец

Готовы на всё

За период с 2014 по 2022 г. доля россиян занятых на тяжелой и очень тяжелой работе выросла почти вдвое (с 12,8 до 21,4%), а доля считающих свою работу совершенно безопасной, сократилась почти в полтора раза (с 32,2 до 24,3%), отмечает д.э.н. Ирина Соболева (ИЭ РАН) в статье «Качество занятости и благополучие, связанное с работой: подходы к измерению» (Вестник Института экономики РАН № 3. 2024). (источник данных - Росстат «Комплексное наблюдение условий жизни населения)

В то же время, констатирует Ирина Соболева,

среди работников, наиболее ущемленных в отношении условий труда, чья работа характеризуется одновременно как тяжелая и сопряженная с опасностью, вредностью или стрессом, более половины (55,4%) заявили, что вполне удовлетворены условиями труда

Читать полностью…

Деньги и песец

Итоги недели

На вторичном рынке Петербурга появляются неожиданные редкие поводы для оптимизма. Объем предложения в спальных районах плюс Мурино/Кудрово за неделю снизился на 0,4%. А по сравнению с началом месяца число объектов осталось неизменным. Покупателей-то немного, но и ассортимент не поражает разнообразием.

К тому же начали оправдываться надежды на то, что сокращение льготной ипотеки повысит интерес к вторичному рынку. Количество звонков (относительно конца июня) выросло на 20-30%, пошли авансы по квартирам, к которым интерес был слабым.

Спрос неравномерный, нестабильный, прогнозировать движение рынка по локациям или типам квартир сложно.

Цены реальных сделок в первой декаде июня не снижались, а вот рекламные цены явно поплыли вниз. Ближайшие месяцы агрегаторы и СМИ будут говорить о снижении цен.

Продолжается «расслоение» в зависимости от качества объекта. Лоты в хороших домах, с ограниченным конкурентным предложением, будут устойчивы в цене. Их покупают. А квартиры в кварталах массовой застройки, старый фонд и панель - главные кандидаты на поступательное снижение цен и отрыв от «комфорт-класса».

На рынке новостроек - «холодный душ». По итогам июня льготной ипотеки выдано на 614 млрд рублей - на 45% больше, чем рекордном мае. Цифры от ЦИАНа: в Петербурге и Ленобласти в июне продажи выросли до 7,4 тыс. сделок, на 24% к маю и на 48% - к июню прошлого года. По DataFlat.ru: 7,8 тыс. в июне, плюс 22,3% к маю и плюс 48,6% за год.

Спрос раскачали, создали запас выручки. Зато с учетом неприятно затягивающейся паузы с продлением «семейки» падение будет еще сильнее расчетного.

Со стороны кажется, что застройщики просто выжидают, мало рекламных акций и скидочных предложений. В реальности - идет интенсивная разработка альтернативных механизмов, которые хоть как-то компенсируют отказ от низких ставок.

Возможно решение по семейной ипотеке вообще будет объявлено позднее, уже на фоне тревожных заявлений застройщиков и банков. А пока кто-то ждет, рынок естественным образом пытается найти баланс.

Читать полностью…

Деньги и песец

Минутка статистической грамотности: если две переменные коррелируют и зависят друг от друга, то публичный спикер может представить эту корреляцию в любом удобном для него свете. Пример: рассмотрим ношение оружия и уровень преступности. Предположим, что они коррелируют положительно (где больше оружия, там выше преступность). Один спикер может сказать, что ношение оружия не снижает преступность, а наоборот, увеличивает её. Поэтому такая корреляция. Другой спикер может утверждать, что в местах с высокой преступностью просто разрешают носить оружие для самообороны. Поэтому точно такая же корреляция. Когда переменные взаимно влияют друг на друга, в публицистике можно представить самые разные причинно-следственные связи в убедительном свете.

Читать полностью…

Деньги и песец

Продолжаем наблюдать за изменением цен на ультрадешёвую тушёнку, которую под разными СТМ для всех крупнейших сетей выпускает один и тот же производитель. Вот для «Ленты», вот для «Дикси», вот для «Ашана». Конкретно этот пример на фото — «Пятёрочки».

Когда мы начали наблюдения, она стоила ниже 20 рублей. Сейчас у всех сетей, где она представлена — от 45 до 60 с лишним рублей. В «Пятёрочке», к слову, самая дорогая.

#наблюдения

@producttoday

Читать полностью…

Деньги и песец

Подписчик поделился результатами своего маленького инвестирования за два с половиной года. ⬆️Купил он, в январе 2022, ожидаемо, «газ» и «банк» (плюс торговые сети, «металлы», «нефть», «авиацию» - для эксперимента, на сто тысяч рублей, такая РФ экономика в миниатюре)
Результаты очень характерные, конечно

Читать полностью…

Деньги и песец

Дорогие удовольствия
Жуй-индекс: Топ-10 наиболее подорожавших продуктов для ресторанов
Яблоки +82,9%
Масло оливковое салатное +63,6%
Свинина ребра грудинки +53,8%
Говядина диафрагма +41,6%
Яйцо куриное +39,1%
Говядина фарш с/м +35,5%
Вино +33,5%
Заморозка +28,4%
Кура бедро б/к +26,6%
Масло сливочное +26,4%
Я, конечно, не Росстат, а просто просмотрел данные о том, как изменились цены за 2 квартал 2024 года по отношению к 2 кварталу 2023 года, и расставил продукты по ранжиру.
Эти цифры опубликовало RebRo, источником информации для которого стал сервис «Ресторанам надо», который управляет закупками более полусотни ресторанов.
Показатели в рейтинге выглядят безусловно впечатляюще, но даже то, что они в разы отличаются от официальной статистики, не так удивляет, что в России все-таки нашлось ровно 5 продуктов, которые за год подешевели:
Чай - 23,3%
Томаты премиум - 17,2%
Пиво - 9,5%
Кофе - 3,5%
Грибы белые свежемороженные -1,4%
Да здравствует помидорная диета! Только, пожалуйста, обходитесь без масла! А то вся экономия полетит к чертям!

Читать полностью…

Деньги и песец

Такие расчеты, вероятно, не слишком актуальны с точки зрения анализа трендов, но они выполняют важную коммуникативную роль. А это большое дело. Инфляция — один из самых интимных экономических феноменов. Долгосрочный экономический рост, с одной стороны, радикально меняет человеческую жизнь, а с другой — на то он и долгосрочный, что почувствовать его влияние в моменте довольно трудно, только в периоды очень быстрого роста (в РФ — скажем, в 1999–2003 гг.). С инфляцией не так: в магазин ходит каждый, цены видит каждый, продукты покупает каждый, буквально бьется об инфляцию каждый день. В этом смысле важный «анализ трендовой инфляции» интересен полутора землекопам (в которые я, например, вхожу), а вот «что там с баклажанами» интересно более-менее всем. (Это просто фактическое ограничение на коммуникацию, обсуждать хорошо оно или плохо лишено смысла.)

Читать полностью…

Деньги и песец

В Москве на Таманской улице, выходящей к Серебряному бору, есть историческое здание Хорошевского конного завода, где инвестор восстановил въездную башню — а это кирпичное здание XVIII века площадью 39,5 кв. м — и получил льготную ставку аренды по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщает градостроительный комплекс столицы.

🖌 Льготная ставка будет действовать до 2070 года, а инвестор будет экономить ежегодно более 1,1 млн руб.

🖌 Восстановленная башня построена по проекту архитектора Егора Ключарева. Раньше рядом находились конюшни. В 1830-х годах здания передали под помещения артиллерийских полков, а в башне сделали гауптвахту и комнату караульного.

Читать полностью…

Деньги и песец

Разогрев потребительской экономики продолжается.
В июне объём выданных кредитов физическим лицам вырос на 13,7% (+202,1 млрд руб. к маю 2024) и составил 1 трлн 672,5 млрд рублей, по данным Frank RG. Это и на 14,5% выше, чем в июне 2023 года. Т.е. прирост кредитования идёт выше уровня инфляции.
Высокие ставки по кредитам не останавливают население. В таких условиях Центробанку нужно поднимать ключевую ставку не до 18%, а уже скорее до 20-23%.

Читать полностью…

Деньги и песец

Передозировка льготной ипотекой привела к Х2 квадратного метра жилья в Москве и Петербурге за четыре с половиной года. 
В Москве хотя бы с 2019 по 2023 год площадь введёного жилья выросла на 50% с 4,5 млн кв. метров до 6,8 млн квадратов. А в Петербурге как было 3,5 млн кв. метров, так и осталось. 
Так себе повышение доступности жилья. 
#2315 

/channel/prozhektor_novostroek/1567

Читать полностью…

Деньги и песец

🚌 Столичные жители хотели бы добираться до офиса за полчаса

Идеальное время, которое хотели бы тратить москвичи на дорогу до работы — 28 минут. Однако в реальности на общественном транспорте в среднем тратится больше часа, а на автомобиле — 45 минут. Примечательно, что четыре года назад эти показатели были примерно такие же, лишь на минуту больше.

🚗 При этом число автомобилистов сократилось на 5 п. п. с 2020 года, а пользователей общественным транспортом, напротив, увеличилось на 6 п. п.

Эти 42 минуты под землёй...

Читать полностью…

Деньги и песец

Вопросы интерпретации

Много где уже видел цитирование Отчета ЦМАКП «Что показывают опережающие индикаторы системных финансовых и макроэкономических рисков?» (июнь 2024), в котором говорится о высокой вероятности «тихого» банковского кризиса

Тут интересно, что комментаторы чаще всего напирают на слово кризис, а ЦМАКП подчеркивает, что этот кризис (если он и произойдет) будет «тихим» - просто в какой то-момент люди (и небольшие организации, ЦМАКП подчеркивает, что речь идет о мелких заемщиках), набравшие кредитов, не смогут перекредитоваться, поэтому кризис может принять такой вид -

достаточно умеренный рост просроченной задолженности по небольшим кредитам и ряд вынужденных реструктуризаций по крупным. В условиях высокой концентрации кредитного портфеля и сниженного уровня достаточности капитала у нескольких системообразующих банков это может потребовать их срочной докапитализации (прямой или косвенной) за счет государства

объясняет ЦМАКП (с).

А там уж как правительство решит, на самом деле. Оно очень долго строило систему, при которой любой кризис должен быть компенсирован в первую очередь за счет увеличения нагрузки на людей (кредитной, трудовой, налоговой и т.д., а не за счет «государства»).
Так что "кредитный" кризис ЦМАКП видит (с оговоркой вероятно!), а вот экономическую рецессию, и системных валютных рисков - не ожидает.

Читать полностью…

Деньги и песец

Симон Кордонский, наш замечательный социолог, обращал внимание на этот феномен – вот поселок в стиле «денег нет, ни на что, никаких, вот вся семья на одну бабушкину пенсию живет» - а цены в магазине в поселке – московские, причем, скажем так, «московские плюс». Кордонский из этого делал вывод - «деньги есть!»

Читать полностью…

Деньги и песец

Уважаемые коллеги @hh_northwest подсказывают дельные вещи по поводу прошедшего Дня Трудоголика

Чаще всего петербургские трудоголики отмечают у себя такие черты этого состояния:
• нарушение рабочего режима: работа до ночи или по ночам – указали сразу 45%. Причем за год число тех, кто трудится по ночам или до ночи в Петербурге выросла на 14%
• упадок сил и депрессия есть у 47% опрошенных работников
• беспокойство и раздражительность отметили 36%
• нервное расстройство – 20%

Читать полностью…

Деньги и песец

Почему управление здравоохранением - это политическая задача (ч.1, ч.2)

Предыдущие посты отчасти возвращают старый вопрос – является ли практическое управление здравоохранением политикой. Регулярно слышу и от коллег, и от экспертов, и от общественности утверждение, что медицина – исключительно технический вопрос, лежащий вне плоскости политического. С моей точки зрения этот подход не может быть признан верным в силу ряда отличительных характеристик, присущих системе здравоохранения.

Методологическая основа политологии настолько широка, что в своё время Мауро Кализе и Теодор Лови сформировали целую концепцию гиперполитики как способа описания явлений внутри политологии не как чётких определений, а как границ свойств – «от А до Б, от С до Д». При этом, однако, она не содержит в себе определения политического. В поисках похожей методологии можно обратиться к крайне цитируемой статье Марка Уоррена «Что есть политическое», где он обобщает возможные определения политики среди наиболее известных политологов и характеризует политику как «раздел человеческих взаимоотношений, характеризующихся конфликтом за блага в условиях давления, заставляющего объединяться группы по интересам, в котором как минимум одна сторона стремится занять положение, позволяющее ей принимать и проводить в жизнь влияющие на коллектив решения с помощью инструментов принуждения». Если совсем кратко, политика – это попытка групп внутри социума продавливать решения, обязательные для всего социума. Давайте посмотрим, как эта формулировка может преломляться в контексте управления здравоохранением.

В первую очередь здравоохранение - значимый распорядитель средств государства. Принимая участие в распределении денежных средств в рамках бюджета регионального или национального уровня, министр участвует в обсуждении государственного вопроса о приоритетах расходования средств, а согласование бюджета без отставки министра означает его или её согласие именно с таким приоритетом средств. Т.е. министр - не назначенный распорядитель средств, а участник процесса согласования, выражающий собой своё согласие с подобным порядком расстановки приоритетов. Причём, как отмечалось ранее, особенности приоритетов политической системы накладывают свой отпечаток на характер этого распределения средств.

Во-вторых, доступ к услугам здравоохранения - мощный инструмент управления затратами и политическими интересами мало защищённых социальных групп. Постоянное расширение числа стран, в той или иной форме задействующих общегосударственные системы медицинского страхования, отражает тот факт, что современная медицина очень дорога. Большей части населения в любой стране практически невозможно представить себе оказание серьезной медицинской помощи за свой счёт, а мировая практика показывает нарастающую потребность в государственном участии даже при наличии сильных страховых систем (всем известный пример - Obamacare). Следовательно, руководство здравоохранением – это в какой-то мере инструмент принуждения к использованию ресурсов остальными участниками коллективного пользования.

Читать полностью…
Subscribe to a channel