36618
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
⬆️Просто на всякий случай:
Росстат сообщил, что «номинальная среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций» в апреле 2024 года прибавила 17% по отношению к зарплате апреля 2023 года
«Реальная зарплата» (т.е. с поправкой на официальный уровень инфляции) выросла на 8,5%
(Источник: Доклад Росстата "Социально-экономическое
положение России. январь-май 2024 года", страница 170)
Недельный прирост цен на автомобильный бензин достиг максимума с начала нынешнего года, следует из данных Росстата. На неделе с 24 июня по 1 июля 2024 г. цены выросли на 0,5% – в последний раз столь же сильный прирост фиксировался 9 января 2024 г., но тогда Росстат публиковал данные за две праздничные недели 2023-2024 г.
Сказываются три ключевых фактора:
◼️Решение регуляторов разрешить экспорт, которое вступило в силу с 17 мая 2024 г., а затем было продлено до конца июля 2024 г.;
◼️Сокращение выпуска автобензина (на 18% на неделе с 13 по 19 мая 2024 г. в сравнении с 19-25 февраля 2024 г.), из-за которого Росстат закрыл недельные данные по выпуску нефтепродуктов;
◼️Ущерб инфраструктуре НПЗ и увеличение периодов вынужденного простоя, что обернулось ростом издержек: по итогам первых четырех месяцев 2024 г. сальдо прибылей и убытков российских производителей нефтепродуктов снизилось на 15,4% (до 1202,1 млрд руб.).
Здесь что еще интересно – портал поставщиков – это источник самой разнообразной информации и об экономике Москвы (что и по какой цене нужно мегаполису), и, при желании, можно выстроить картину экономических связей регионов и столицы
Читать полностью…
Кто не успел, тот опоздал
Главный вопрос не в пользе для отрасли, а в том был ли это лучший способ поддержки - как в плане техникb, так и по срокам воздействия?
Следующий обязательный элемент поддержки спроса - траншевая ипотека.
У покупателя будут минимальные платежи на этапе строительства, а переход к полноценному кредиту и полному платежу - в момент сдачи дома.
Инструмент пользуется как повышенным спросом, так и пристальным вниманием ЦБ. Есть очевидные риски, сопоставимые с рассрочкой. Сложно прогарантировать, что намерения и возможности заемщика не изменятся к моменту сдачи дома. Предстоят игры в «кошки-мышки» - разработка банками и застройщиками новых схем и их запрет/ограничение регулятором - продолжатся.
Еще один инструмент - Старая добрая субсидированная ставка, позволяющая понизить ставку за счет выплаты комиссии банку. Как на срок в 1-5 лет, так и на весь период кредитования.
Плюсы - низкая ставка и посильный платеж. Минус - чтобы снизить рыночную ставку на весь срок кредитования на 3%, надо заплатить комиссию порядка 10% от суммы кредита.
А она, как правило, перекладывается на покупателя. Очевидно, что ЦБ будет категорически против дальнейшего повышения цены. Комиссия для застройщика довольно высокая, при том, что минимальная ставка в 14% (при рыночной в 17%) будет не сильно привлекательной для покупателя. Особенно, когда вчера она была 6-8%.
Кроме того, успех схемы во многом основан на предположении что через два-три года ставка снизится. Дальше - те же вопросы, что и выше.
Резюме.
Эти и другие механизмы будут активно использоваться, но они лишь частично компенсируют потерю спроса.
Сколько ни изобретай, обойти постулат «спрос = ипотека = действия государства» особо не получится.
@yeltsovm
Одна из главных интриг: что будут делать застройщики в условиях сокращения льготной ипотеки.
На сегодня:
- программа ипотеки с господдержкой (под 8%) завершена. Это более 20% прежнего спроса;
- новые параметры семейной ипотеки пока не утверждены. Она на стопе. Это 40% спроса;
- Лимиты по IT-ипотеке (та что под 5% с суммой кредита до 18 млн. руб.) остались у считанного количества банков.
По сути, пока имеем приостановку льготных программ.
Посмотрим какой арсенал инструментов есть у застройщиков для поддержания спроса.
Снижение цен. Сторонники дефолтного апокалипсиса и «моментального снижения цен на 20%» регулярно высказывают свою аргументированную позицию в комментариях.
Я предполагаю, что застройщики будут давать точечные скидки. В ход пойдут разовые акции на отдельные пулы квартир, возможно - индивидуальное согласование цен сделок под конкретных клиентов отдельным квартирам.
По опыту первых месяцев после СВО, массовое снижение цен в рекламе приведет к цепной реакции и потерям маржи. Рентабельность не заоблачная (/channel/yeltsovm/1165), есть обязательства по минимальным ценам сделок перед банками, высокая наполненность эскроу-счетов (позволяет выждать несколько месяцев точно).
@yeltsovm
No Country for Old Men ©
К недавней иллюстрации «условной семьи» в представлении «условной торговой сети» есть исключительно точный комментарий уважаемого читателя
«…хотел обратить внимание на один момент, который сознательно или нет, уловлен на этом изображении.
Здесь нет дедушки, хотя он был и квартира унаследована от него. Дедушки, видимо, не доживают попросту в имеющихся условиях до того возраста, в котором представлена бабушка…»
И правда ведь
(к предыдущему посту)
К началу действия льготной ипотеки в 2020 году рынок новостроек становился сильно дефицитным: запуски составляли лишь 78% от объёмов вводов жилья, у девелоперов банально не было денег для наращивания объёмов. Жилищную отрасль надо было срочно спасать, что правительство и сделало с помощью льготной ипотеки, вкачав в девелоперов триллионы рублей покупателей жилья.
Через четыре года этот показатель вырос до 140% - и значительную часть льготной ипотеки можно отменить. Думаю, Минстрой и Минфин пристально наблюдают за этим показателем – если он снова опустится ниже 100%, то опять придётся подключать дополнительную господдержку.
Итоги недели
На вторичном рынке по итогам месяца объем предложения в спальных районах Петербурга (плюс Мурино/Кудрово) снизился на 0,8%.
Слабый спрос и заградительные ставки по ипотеке с избытком компенсируются тем что предложение не растет. В июне повысилась частота снижения цен квартир в рекламе. А вот цены реальных сделок в отличие от мая почти не снижались.
Число звонков и просмотров объектов по дням распределяется неравномерно. Активный день сменяется непривычной пассивностью покупателей. Так что однозначного ответа на вопрос как сказывается на «вторичке» отмена льгот в новостройках нет.
Изменилось поведение покупателей. Уже отмечал рост обменных сделок, использование ипотеки на минимальные суммы в 2-3 млн рублей, частые сделки с привлечением субсидий. Все более явным становится преимущество квартир с ремонтом, мебелью и техникой по сравнению с более дешевыми, но без ремонта. Растет значение «фактора первого просмотра» (при адекватной цене) для покупателей, которые активно мониторят рынок. Сейчас, если не войти в сделку на первых 5-10 звонках и показах, резко возрастает вероятность того, что объект будет продаваться дольше и с дополнительной скидкой.
На рынке новостроек непривычное затишье.
Предварительно (на 27 июня) выдача льготной ипотеки всех форматов по стране выросла на 37,6% к маю. Итоговая цифра будет еще больше. Последние дни июня сопровождались ажиотажным спросом, хотя не у всех: у некоторых застройщиков в офисах продаж было относительно спокойно, у других - приходилось с боем бронировать места и время для проведения сделки в банках.
Контраст в первые дни июля получился особенно сильным: на «стопе» оказалась не только «господдержка», но и «семейная» ипотека (еще в пятницу рынок надеялся, что будут указаны новые параметры), и IT-ипотека (выбраны лимиты, право выдавать такие кредиты осталось у единичных банков). Так что просадка по объему продаж в июле может оказаться еще более серьезной, чем ожидалось.
@yeltsovm
Кто выиграл и проиграл в мировой экономике за последние 30 лет? ( с точки зрения динамики доходов)
Выиграли:
В 1987 году 100% стран Южной Азии были странами с низким уровнем дохода, в 2023 году стран с низким доходом в регионе было 13%.
В Латинской Америке и в Карибском бассейне доля стран с высоким уровнем дохода выросла с 9% в 1987 году до 44% в 2023 году.
Проиграли:
На Ближнем Востоке и в Северной Африке в 1987 не было стран с низким уровнем дохода, в 2023 году их доля составила 10%
Остались «при своих»
В 2023 году в Европе и Центральной Азии в 1987 году доля стран с высоким уровнем дохода составляла 71%, в 2023 - 69%
Источник
Правила сравнения
Совершенно справедливо ув. Григорий Баженов обратил внимание на фразу из нашего поста про доходы «от World bank и про распределение благосостояния «от Росстата»
@furydrops безусловно прав в том смысле, что эти разные метрики сопоставлять в лоб нельзя – но, собственно, таким сопоставлением я и хотел подчеркнуть, что некий «общий» уровень доходов (хотя бы и высокий) может и не трансформироваться в рост «личных» доходов большинства людей. Но, конечно, нужно было расписать эту мысль подробнее, и хорошо, что у @furydrops это объяснение есть.
И противоречия между данными WB и Росстата на самом деле нет
Общий доход, поделенный на всех, может превышать 100 тысяч рублей в месяц на каждого, но конкретно 100 тысяч рублей ежемесячного дохода может доставаться меньшей части людей (десяти процентам, например как в РФ)
У Сергея Михалкова, лет шестьдесят назад, было такое стихотворение о гримасах статистики – про Америку, конечно же, но смысл то такой же
У Джона было два стандартных дома,
Два телевизор и новых два авто.
А у его однофамильца Тома
Голодный взгляд и драное пальто.
Но в среднем оба этих гражданина
По неким данным жили наравне:
Дом, телевизор, новая машина -
Для одного достаточно вполне!
Вчера, в "красный день девелоперского календаря", обсудили с Игнатом Бушухиным девелоперский инфантилизм, отмену льготной ипотеки и раздутые затраты застройщиков. https://youtu.be/k9ZE-L5GqPM?si=xDUaCKYnzUL_KlMd
Читать полностью…
В хорошей компании, или специфика подсчета
Эта история, о переходе РФ в группу стран, с высокими доходами, т.е. более 1200 долларов в месяц на душу населения, имеет продолжение.
Всемирный банк ведь не только Россию включил в эту группу, а еще Болгарию и Палау
Палау, если что, это архипелаг из 328 маленьких островов в Микронезии, в Филиппинском море.
И там, в Палау, тоже «высокие подушевые доходы» - по мнению World Bank - не ниже, чем в РФ. Плюс отличный климат. (Собственно, на туризме Палау и зарабатывает - закончились карантины - вот экономика и восстановилась)
Фраза «хотите, как Микронезии» приобретает новый оттенок.
💼 Как обстоят дела на московском рынке труда
Безработица в столице остается на минимальном уровне: почти за полгода число незанятых москвичей снизилось более чем на 16%.
💸 Какая среднемесячная номинальная зарплата в городе, каков ее прирост по сравнению с прошлым годом и как отличается уровень занятости населения в Москве и стране в целом — все это вы можете узнать на нашем сайте в разделе про рынок труда.
Данные представлены в виде таблиц и графиков, что делает их удобными для анализа.
#анализданных
Мысль ув. коллег @city_transport совершенно верная, но ситуация может быть еще хуже – да, с сокращением/удорожанием личного автопарка возрастет нагрузка на общественный транспорт городов, и в целом для города – снижение мобильности его жителей – это минус (это и ухудшение позиции человека на рынке труда, что тянет снижение доходов, так же меньше мобильность – меньше трат на всякие городские бизнесы).
А вот на уровне страны в целом (в рамках той модели экономики, которая сейчас раскручивается) – снижение мобильности людей и удешевление труда, со стороны начальства скорее плюс – дошел ты от своей ипотечной квартиры до завода и обратно – вот и молодец, а кататься по городу лишний раз совершенно незачем, рассуждает начальство. Зачем тебе, труженик, индивидуальное средство передвижения? Автобуса от жилого комплекса до промплощадки должно быть совершенно достаточно, да и тот – пусть ходит вечером и утром, думает начальник.
Нынешний кризис на топливном рынке – пример ситуации, при которой у регуляторов нет хорошего выбора:
◼️Нет возможности сократить субсидии: без резкого повышения нормативов по продажам бензина на бирже это приведет к новой гонке цен, по образцу августа-сентября 2023 г.;
◼️Нет серьезных рычагов для увеличения выпуска топлива: риски внепланового простоя мощностей будут сохраняться до тех пор, пока не будут отменены санкции на ввоз оборудования для НПЗ;
◼️Есть дилемма с экспортом: в обычной ситуации экспорт повышает маржинальность нефтепереработки, снижая стимулы для «накручивания» цен на внутреннем рынке; однако в текущих условиях разрешение на экспорт чревато риском дефицита бензина внутри страны, что, де-факто, уже играет на рост цен.
◼️Но при длительном сохранении экспортных ограничений у нефтяников возникают стимулы к тому, чтобы сокращать выпуск и завышать цены на внутреннем рынке.
Тем самым, регуляторы подошли к той черте, когда любое решение будет, по факту, плохим. А значит, рынку нужна новая модель регулирования – с отменой демпфера; выделением НПЗ из состава вертикально-интегрированных компаний (ВИНКов); резким повышением нормативов биржевых продаж; полной отменой экспортных ограничений; и без каких бы то ни было запретов на поставку оборудования для НПЗ.
Субсидии российским НПЗ в первом полугодии 2024 г. выросли более чем на 90% – с 992,8 млрд руб. в январе-июне 2023 г. до 1899 млрд руб. в январе-июне 2024 г., следует из данных Минфина.
В абсолютном выражении субсидии выросли на 906,2 млрд руб., из них:
◼️ 443,3 млрд руб. приходились на демпфер (компенсацию за недопоставку на экспорт);
◼️404,7 млрд руб. – на обратный акциз на нефть для НПЗ, у которых выпуск нефтепродуктов составляет свыше 75% от объема первичной переработки нефти;
◼️58,2 млрд руб. – на инвестиционную надбавку для НПЗ, у которых это соотношение составляет менее 75% и которые инвестируют собственные средства в модернизацию НПЗ.
В целом, субсидии вернулись на уровень первой половины 2022 г., когда на фоне роста внешних цен выплаты на демпферу, обратному акцизу и инвестнадабвке достигли в общей сложности 1860 млрд руб. При этом из-за ущерба нефтеперерабатывающей инфраструктуре и вынужденных простоев субсидии играют более значимую роль для маржинальности НПЗ, чем в 2022 г.
🔴 Закупки по потребностям: госзаказчики из регионов всё чаще закупаются на Портале поставщиков
Так, если за неполный 2018 год они опубликовали 935 закупок по потребностям, а за 2019-й — почти 92 тыс., то в 2023 году их количество увеличилось в 4 раза и составило уже 395 тыс. Всего за прошедшие 6 лет на Портале разместили более 1,5 млн таких закупок.
Чаще всех свои запросы публиковали заказчики из Московской области, Санкт-Петербурга и Пермского края. Благодаря такой форме закупок регионы могут быстро закупать всё необходимое — от продуктов и стройматериалов до охраны и содержания учреждений.
Сейчас Порталом поставщиков пользуются заказчики из 40 регионов страны и свыше 330 тыс. поставщиков со всей России. Ежедневно на ресурсе заключается около 1,5 тыс. контрактов.
🔴 Работать на платформе помогает чат-бот, а новый сервис «Школа поставщика» позволяет новичкам быстрее погрузиться в процесс закупок. Присоединиться к Порталу можно по ссылке.
Итоги льготной ипотеки подводит ув.Максим Ельцов @yeltsovm
Аргументы о поддержке отрасли льготной ипотекой вполне здравые. Если бы не она, результаты были бы куда более плачевные. И для строительной отрасли, и для банков, взявших ее под контроль.
В то же время поддержка уже обошлась с будет обходиться бюджету в сотни миллиардов рублей в год. А еще рост цен, закредитованность населения, дисбаланс вторичного и первичного рынка и т.д.
Несмотря на все усилия, по объему строительства многоквартирного жилья мы только-только приближаемся к «пиковым» объемам ввода 2019 года, с последующим умеренным ростом строительства.
Главный вопрос не в пользе для отрасли, а в том был ли это лучший способ поддержки - как в плане техники, так и по срокам воздействия?
В разы больше пользы бы принесло упрощение согласований и разрешений на стройки и доступности участков.
Почему сразу не ограничили использование льготных программ предоставлением одного кредита на одну семью, почему не сделали более четкую связь с размером ставки, материнским капиталом и количеством детей, почему не учитывалась площадь имеющегося жилья, почему не было вдумчивой дифференциации программ в соответствии с особенностями регионов (львиная доля помощи ушла на покупку в Москве, Петербурге, разогнав там цены) и т. д.
А еще подчеркну, что до повышения ключевой ставки застройщики могли успешно пользоваться бридж-кредитами при покупке участков. И в СПб (это региональная особенность) проблема была и останется не в деньгах на покупку, а в наличии подготовленных участков и внятной контролируемой процедуре согласования проектов. В СПб в июне 2020 года строилось 11,6 млн кв. м жилья (данные ЕИС ЖС), в июне 2024-го - 6,5 млн.
В общем, как в старом анекдоте: мы традиционно искали не там, где потеряли, а где светло.
Выбрали самое простое и очевидное - накачивали спрос, вместо долгой, сложной, но более полезной работы по увеличению предложения.
Ведь доступность рождается не столько от того, что можно взять льготный кредит, а в том, что предложения становится все больше по разумным ценам.
Следующий инструмент - Конечно же рассрочки.
Из плюсов: рассрочка позволяет продавать в отсутствие ипотеки.
Минусов прилично. Длительную рассрочку, особенно на 2-3 года после сдачи дома, застройщики по базовым ценам давать не будут (при цене капитала в 20% годовых это расточительство). Многие клиенты будут оформлять рассрочку с расчетом перехода в обычную ипотеку, «когда ставки понизятся». Но чем дальше, тем менее понятно, понизятся ли ставки, одобрят ли банки кредит и что будет с ценами таких квартир от застройщика/на рынке переуступок/вторичном рынке. Именно поэтому и застройщики, и особенно (!) банки считают таких покупателей наиболее рискованными.
Расторжений по таким договорам действительно много: вроде и продажи есть, но деньги по графику не поступают да к тому же надо решать ситуацию с покупателем, который перестал платить.
Кстати: квартиры в уже сданных корпусах или близкие к сдачи становятся проблемным продуктом: по ним невозможно дать длительную рассрочку.
@yeltsovm
В продолжение разговора о завершении льготной ипотеки – и оценки ее итогов, ув. Дмитрий Синочкин @ne_dvizhka обратил внимание на некоторые примечательные аспекты этого решения
…введение льготной ипотеки трактуется как реакция на ковид. Отчасти так. Но на самом деле проблемы в отрасли были заложены раньше. Хотя бы навскидку: реформа 2018 года, переход на эскроу и ПФ, привязавшие стройку к банковским ставкам (плата за безопасность); увеличение доли «социалки», переложенной на застройщиков (плата за «комплексное строительство»); боязнь конфликтов с населением и градозащитой по застройке на спорных площадках (специфично для СПб). Вот такой компот… Решили, что самое простое - накачать спрос.
В нормальном рынке увеличение запусков по отношению к вводу обусловлено опережающим ростом доходов населения (ростом спроса на жилье). У нас - строго наоборот: попытки наращивать запуски на фоне падения реальных доходов. (До 2022 года). И рынок отреагировал асимметрично - наращиванием доли ИЖС!
Очень хорошая формулировка ув. коллег @proeconomics
…у девелоперов банально не было денег для наращивания объёмов. Жилищную отрасль надо было срочно спасать, что правительство и сделало с помощью льготной ипотеки, вкачав в девелоперов триллионы рублей покупателей жилья…
С 1 июля закончилось действие программы льготной ипотеки с господдержкой, которая обеспечивала около 70% всех ипотечных сделок с новостройками (остальные 30% пока остаются – семейная, IT и арктическая и дальневосточная ипотеки).
К её окончанию рынок новостроек подошёл весьма сбалансированным, как показывает отчётность ДОМ-РФ за первые пять месяцев 2024 года.
Можно понять девелоперов, которые говорят, что они смогут прожить 1-1,5 года и при высоких коммерческих ставках, и при остатках льготной ипотеки – они накопили большой запас прочности. Но что будет за пределами этих 1-1,5 лет? Все надеются, что ЦБ снизит ключевую ставку хотя бы до 10%.
Около 80% объектов, выставленных на вторичном рынке жилья Петербурга - «балласт». По ним либо совсем нет звонков, либо низкий уровень интереса без шансов на продажу.
Обобщенный портрет таких объектов:
- Это как раз 80% квартир, которые дороже аналогов-конкурентов;
- Число ежедневных просмотров на ЦИАНе менее 50 в день;
- Находится в рекламе от двух месяцев и более;
- Специфическая история изменения цены: либо стабильно высокая (без изменений), либо хаотично меняется (возвращаясь на прежний уровень), либо снижается недостаточно интенсивно, что поймать реальный спрос.
Какое-то новое прочтение
Правила Парето для рынка жилья, вам не кажется?
А дальше широкий перечень практических следствий:
- 80% продавцов и агентов считают что спроса совсем нет;
- те у кого нет острой потребности в продаже часто снимают объекты - логично, спроса-то нет;
- при выставлении новых объектов ожидания агентов и собственников завышены - ведь большинство объектов выставлено дороже.
И так далее.
@yeltsovm
В Сбербанке решили продлить свое щедрое предложение в 18% годовых по вкладу «Лучший %».
Продление банк объяснил повышенным интересом клиентов к вкладам и накопительным счетам в июне. За прошлый месяц количество клиентов банка по этим продуктам возросло на 1 млн, количество открытий вкладов – на 1,6 млн.
Для того, чтобы положить свои кровные под 18% годовых есть только одно условие: средства не должны были ранее лежать на счету в банке, счет можно пополнить наличными или перевести со своего счета в другом банке через СБП без комиссии.
Среди многих аспектов новой ситуации на ипотечном/жилищном рынке, есть и важный момент, на который обратили внимание ув. коллеги @esgroupspb
Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой»:
— На элитный сегмент, в котором мы работаем, оказывают влияние другие факторы, такие как, например, общее состояние экономики и волатильность рубля. Ипотека с государственной поддержкой оказывает большое влияние на рынок масс-маркета, но не на точечные премиальные продукты с ценой за лот от 50 млн рублей.
В нашем портфолио в принципе отсутствуют сделки с льготной ипотекой, да и общее количество ипотечных договоров составляет 25% и понемногу сокращается в пользу рассрочек от застройщика.
В связи с повышением ставок и удорожанием кредита владельцам бизнеса, приобретающим квартиры и резиденции в коллекционных объектах в центре Петербурга, проще воспользоваться рассрочкой платежей, особенно до окончания строительства или реставрации дома.
Инструменты застройщиков в будущем — это субсидированные совместные программы с банками и выгодные длительные рассрочки, которые удобнее всего брать на ранних стадиях строительства объекта.
У World Bank есть визуализация – как изменялось число стран с различными доходами, с 1987 года.
Если коротко - вот так «экономика долгого времени» и работает – богаче жить стали все, на уровень в 1200 долларов подушевого дохода в месяц вышли многие, и это не мега достижение, но богатые стали еще богаче, а Африка южнее Сахары как была относительно бедной – так и осталась...
/channel/mosanalitica/2322
Очень интересно было бы посчитать, как развитие московской транспортной сети разгоняет и рынок труда (выше мобильность – сильнее переговорная позиция работника на рынке труда)
«Честный знак» уверенно шагает по стране: в России с 1 июля начались сразу четыре эксперимента по маркировке: пищевой продукции, слабоалкогольной продукции, пиротехники и моторных масел.
Эксперимент по маркировке слабоалкогольной продукции крепостью до 9% затронет коктейли на основе спирта. В нём примут участие импортеры, производители и розничные компании.
В эксперимент по маркировке бакалейной продукции вошли пряности и специи, картофельные чипсы, начос, готовый попкорн, хлебцы, сухари, гренки и прочие снеки, соусы и продукты для приготовления соусов, кубики для бульонов и сухие заготовки для приготовления супов, уксус и его заменители.
Продлится экспериментальная маркировка до 28 февраля 2025 года. Как правило, после «экспериментов» маркировка становится обязательной.
@producttoday
Автомобиль постепенно перестаёт быть просто средством передвижения, а начинает приближаться к роскоши
Бурный рост стоимости автомобилей последних 2 лет постепенно приведёт к замедлению дальнейшего роста автомобилизации. По крайне мере на какое-то время. Судите сами. Чтобы приобрести средний авто до 2млн руб на 5 лет с первоначальным взносом 30% и платить до 30% своего дохода, в месяц необходимо зарабатывать от 125 тыс. рублей. Если отбросить столицы, в регионах не каждая третья и даже четвёртая семья сможет себе такое позволить... Как и купить новую машину, внеся всю сумму целиком. Поэтому будут доезжать на том, что есть, откладывая покупку новой машины на потом. Уже сейчас средний возраст автопарка вырос на несколько лет.
И совсем скоро на первый план выйдет общественный транспорт, на который определённо возрастёт нагрузка. Проверкой для городов станет выдержать эту нагрузку, обеспечив при этом достойные условия качества перевозок