36618
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
Изменения пресс-релиза: СигналВозвращение При этом для возвращения инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее. В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. Проводимая Банком России денежно-кредитная политика закрепит процесс дезинфляции в экономике. апреле. Согласно прогнозу Банка России, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,3–4,8% вернется к цели в 2024 2025 году и вернется к будет находиться вблизи 4% в 2025 году. дальнейшем.
=> Повышенный в апреле прогноз по инфляции в 2024 уже не релевантен, будет повышен в июле по нашим оценкам 4,3-4,8 -> 5.5-6.0
@c0ldness
Оценивая решения Банка России в контексте рынка жилья, мы чаще всего проецируем их на потребителей и рынок ипотеки. Но для среднесрочной устойчивости рынка жилья сейчас важнее, что будет происходить с предложением в следующие полгода-год. Кто и в каком объеме будет брать кредиты на стройку в условиях отмены льготного кредитования (падения продаж) и возросших ставок по проектному финансированию. И с этой стороны тезис «Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании» - более ощутимый удар по будущему предложению.
@REBURG
Что в экономике «идет не так», как могло бы ожидать правительство
Во-первых, люди берут кредиты, как не в себя, финансовый регулятор повышает ставку, а люди все равно берут в долг так, как будто не собираются эти долги возвращать.
Во-вторых, люди потребляют, но не инвестируют. На ПМЭФ-2024 Андрей Макаров, председатель Комитета по бюджету и налогам ГД РФ, говорил, что в 2023 году на депозитах в российских банках скопилось 44,9 трлн рублей, и «…если люди поверят, если бизнес поверит… Простите, это три бюджета. Вот если они поверят и понесут эти деньги, мы не будем обсуждать, где брать инвестиции».
Хорошая попытка, но нет – на потребительском рынке нет опережающего роста предложения (который мы видели бы, если бы там были инвестиции) – но есть рост спроса и инфляция.
Кстати, рост потребления сейчас – это оборотная сторона «недопотребления в 2014-2021 гг
В долларовом выражении (покупательная способность импорта) весной 2013 года средняя зарплата была $930, а потом, с 2015 по 2022 средняя «весенняя» зарплата была порядка $650, весной 2023 года зарплата «вернулась» на уровень $940, сейчас она порядка $960, и это все в номинальных долларах, без учета собственно долларовой инфляции. Зарплаты – в лучшем случае возвращаются на уровень начала 2010х, люди докупают недокупленное, заменяют то, что развалилось или поломалось, берут кредиты «на жизнь».
Если в следующем году рост зарплат встанет, то и потребление встанет, зачем тогда затеваться с инвестициями?
Да, и третье. И главное – фундамент, опираясь на который РФ-правительство проводит свою политику – это положительное сальдо торгового баланса. Излишек валюты. РФ вывозит больше, чем ввозит. Но в 2023 году импорт практически вернулся к показателям 2021 года, а вот экспорт в сравнении с 2021-м сократился.
Сейчас правительство очень не хочет роста импорта, в первую очередь потребительского, но даже если им удастся его удержать – доходы от экспорта будут сокращаться.
И если через полтора года сальдо внешней торговли РФ выйдет в ноль, то правительству придется решать – либо «потребительская витрина» - либо «рост выпуска в обрабатывающей промышленности». Если цены на нефть будут ниже – ну, значит и процесс пойдет быстрее.
Так что люди, которые запасаются товарами в кредит – все правильно делают.
Пока - инфляция
Серия постов о природе и причинах инфляции в РФ от @longviewecon (начало здесь ) заслуживает самого внимательного чтения
Я бы особо выделил там вот какие мысли
При одной и той же структуре одной и той же экономики можно в среднем иметь инфляцию 2%, 4%, 8% и 1600%. Все зависит от бюджетных и денежных властей.
Если бы была поставлена задача сделать инфляцию в 4% при помощи координации фискальной и денежной политик в РФ, то можно предположить, что инфляция опустилась бы до 4% уже через полгода. Просто такая задача либо вообще не стоит (вряд ли), либо в списке приоритетов занимает почетное сто двадцать пятое место (более вероятно)
Вот этот примечательный график ⬆️ от ЦМАКП мы попросили прокомментировать ув. Михаила Хорькова @reburg
Быстрый рост цен последних лет не радует потенциальных покупателей. Важный итог последних 4 лет на рынке – опережающий рост цен относительно доходов населения.
Коэффициент доступности жилья рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м (среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья) к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек (2 взрослых и 1 ребенок).
6 июня 1799 года – родился Александр Пушкин
Прошло сто лет, и юный град,
Полнощных стран краса и диво,
Из тьмы лесов, из топи блат
Вознесся пышно, горделиво;
Где прежде финский рыболов,
Печальный пасынок природы,
Один у низких берегов
Бросал в неведомые воды
Свой ветхой невод, ныне там
По оживленным берегам
Громады стройные теснятся
Дворцов и башен; корабли
Толпой со всех концов земли
К богатым пристаням стремятся;
В гранит оделася Нева;
Мосты повисли над водами;
Темно-зелеными садами
Ее покрылись острова,
И перед младшею столицей
Померкла старая Москва,
Как перед новою царицей
Порфироносная вдова.
Люблю тебя, Петра творенье,
Люблю твой строгий, стройный вид,
Невы державное теченье,
Береговой ее гранит,
Твоих оград узор чугунный,
Твоих задумчивых ночей
Прозрачный сумрак, блеск безлунный,
Когда я в комнате моей
Пишу, читаю без лампады,
И ясны спящие громады
Пустынных улиц, и светла
Адмиралтейская игла,
И, не пуская тьму ночную
На золотые небеса,
Одна заря сменить другую
Спешит, дав ночи полчаса
Цитата: Александр Пушкин «Медный всадник»
Иллюстрация: ленинградский художник Андрей Ушин (1927-2005), о его изумительных картинах напоминает ув. @mikewashere
В день рождения Александра Сергеевича Пушкина выпускаем в обращение памятную серебряную монету «Сказка о царе Салтане» серии «Легенды и сказки народов России»
Сюжет сказки, многих персонажей и образы поэт позаимствовал из русского фольклора. Но именно пушкинские Гвидон и царевна Лебедь, сватья баба Бабариха, 33 богатыря и загадочный остров Буян вдохновили композиторов, режиссеров и художников на создание музыки, спектаклей, фильмов и картин. И в мир пушкинской поэзии многие из нас входят с «Царя Салтана».
Приобрести монету можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении.
Комментируя фразу Эльвиры Набиуллиной, о том, что «несмотря на санкции, мы должны быть интегрированы в мировую экономику с теми, кто на это готов», ув. @longviewecon совершенно справедливо отмечает , что
…реально в РФ никто не занимался, не занимается и не планирует заниматься построением автаркичной экономики (т.е. экономики, которая самодостаточно производит все для себя сама). Единственное, что меняется с точки зрения установок — это с кем интегрироваться и торговать. Тут повороты на виражах. Но идея автаркии остается вообще вне практического поля. РФ как была настроена на экспорт нефти и газа и импорт товаров в обмен, так и настроена
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на ПМЭФ назвала три задачи для экономики России на ближайшие годы:
«Номер один — это развитие рынка капитала, потому что я убеждена, что без развития рынка капитала у нас только одна альтернатива — это увеличение роли государства, субсидий государственных и так далее. А мы все знаем, что государство при том, что у него есть свой функционал, скажем так, менее чутко к отбору эффективных проектов, и здесь нам нужны действенные меры для роста IPO».
Вторым направлением она назвала обеспечение открытости российской экономики. «Несмотря на санкции, мы должны быть интегрированы в мировую экономику с теми, кто на это готов».
Третье – удержание лидерства в технологическом развитии финансовой сферы: «Это очень важно, это будет сложно делать в условиях, когда мы не можем опираться на чужие решения, это должны быть свои решения, но это безусловная задача».
Хороший комментарий в продолжение темы «пустого пространства» между Петербургом и Москвой
На мой взгляд, который лишь взгляд множества историков и демографов, главная причина провала межагломерационных регионов – административно-командная экономика.Читать полностью…
Две столицы высасывали людей из этих регионов, но не делились трудом и капиталом (налогами) от этих приезжих.
Даже сегодня не найден механизм, как маятниковые мигранты, работающие в Москве и Питере, могут налогами обеспечивать своё место проживания. НДФЛ с их зарплат остаётся в двух столицах, но живут-то они в Московской, Ленинградской, а часто Тверской и Новгородской областях (например, почти все медики на «скорой помощи» мигрировали из Твери в Москву). Часто и деньги – т.е. косвенные налоги НДС и акцизы – тоже оставляют в двух столицах. Но социальные и инженерно-транспортные услуги потребляются ими по месту проживания. Те же школы и больницы на местах не финансируются из их доходов…
(к предыдущему посту)
Четыре трассы ВСМ очень много говорят нам о пространственной экономической географии России.
Трассы показывают приоритеты развития территорий, их экономическую и демографическую значимость.
Например, ВСМ не будет в таком большом и населённом макрорегионе, как среднее и нижнее Поволжье. Самара, Саратов, Волгоград, Астрахань – где два города-миллионника и почти миллионник Саратов (население же области 2,3 млн), полумиллионник Астрахань.
Плюс по направлению к ним попало бы в ВСМ восточное Черноземье (Тамбов, Пенза?) – тоже весьма застойные регионы без стратегии развития.
Как раз недавно приводил карту Института географии РАН, где Поволжье (кроме Казани) по расходам – это одни из самых бедных регионов страны.
И ВСМ закрепят это доходное разделение.
Этот запрос называется «Заводы – рабочим!» © (или «источники ренты» – трудящимся, если хотите)
Читать полностью…
Открою страшную тайну – чем больше люди зарабатывают в единицу своего времени, тем спокойнее они относятся к ценникам на повседневные продукты.
Но вообще шум про «честную и нечестную цену» - это маркер того, что в стране проблемы не с ценами, а с деньгами и заработками.
Законопроект об обязанности продавцов указывать на ценниках дополнительную информацию о цене товара за целую общепринятую единицу измерения за 1 кг или 1 литр снова внесут в Госдуму 5 июня.
Мы уже сбились со счёта, в какой раз. Все предыдущие аналогичные инициативы благополучно отклонялись и сейчас лишь некоторые сети добровольно указывают на ценниках эту информацию.
Но большинство ритейлеров противится такому решению, объясняя это порой крайне странно. Мол, покупатели будут перегружены лишней информацией. Видимо, когда разного рода многоуровневые акции, вкладки и стикеры рядом с ценами — это не перегруженность информацией, а как дополнительные данные о цене — сразу перегруженность.
@producttoday
✒️ Изменения пресс-релиза: Сигнал
Совет директоров Банка России 26 апреля 7 июня 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Из-за сохраняющегося повышенного Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса, превышающего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем предложения товаров и услуг. Банк России прогнозировал в феврале. допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
@c0ldness
Что еще может пойти «не так»
В случае снижения цен на нефть, власти могут пойти на девальвацию, как это бывало раньше (подсказывает ув. читатель)
Могут, но этого они тоже не хотят.
Потому, что в ситуации, когда правительство – основной работодатель, девальвация рубля будет означать необходимость повышения зарплат в секторах, финансируемых правительством – т.е. дополнительную нагрузку на бюджет.
Сейчас рынок труда в значительной степени балансируется за счет мигрантов (они то считают свои зарплаты в долларах), а если в случае девальвации часть мигрантов уедет, частный сектор поднимет зарплаты, и правительству придется конкурировать «за кадры», повышая зарплаты. Там где платили 200, придется платить 300, и так далее, а цены, естественно, тоже стоять на месте не будут.
Инфляция может выйти из-под контроля, а чтобы люди не начали снимать деньги со счетов и нести в магазины – нужны высокие ставки по депозитам и займам.
Так что правительство начинает «прижимать» потребительский сектор заранее – так, чтобы люди поменьше тратили, чтобы неправительственный бизнес предъявлял поменьше спроса на ресурсы.
Да, и ни в каких инвестициях (кроме инвестиций в «обрабатывающую промышленность») правительство на самом деле не заинтересовано, конечно же – чтобы важным для правительства отраслям не пришлось бы конкурировать за ресурсы, за труд и т.п.
Что-то пошлО не так…
Очень много комментариев на тему, что, вот мол, год назад представители экономического блока правительства, выступая на ПМЭФ-2023, говорили, что повышение налогов – это не ОК, и лучше обойтись без него.
А теперь на ПМЭФ-2024 те же самые люди (теми же самыми словами) объясняют, что повышение налогов - это ОК, и лучшего и придумать невозможно
Комментаторы из этого делают вывод, что, поскольку министры-капиталисты сегодня говорят одно, а завтра – противоположное, то верить им нельзя.
Не совсем, в данном случае я заступлюсь за правительство.
Думаю, дело в том, что год назад начальники по экономике действительно рассчитывали не повышать налоги, а брать в долг, тем более что дефицит бюджета не критичен, и его вполне можно было бы «закрыть» займами. У РФ вообще очень низкий госдолг — на конец 2023 года он составлял 17,7% ВВП
Но что-то пошлО не так.
Экономика ведет себя не так, как власти ожидали год назад, и в своей способности управлять и дефицитом бюджета, и государственным долгом министры капиталисты не уверены. Поэтому налоги, вместо займов
Планировка квартиры Пушкина, на Мойке 12 - на наш современный взгляд кажется совершенно ненормальной, начиная с проходного кабинета: в него попадаешь сразу из передней - почти из тамбура. Две другие двери из “святая святых” поэта - выходят в детскую и в гостиную. Миновать кабинет, не беспокоя хозяина - можно лишь протопав мимо двери, прямиком через столовую.
Впрочем раньше, когда по квартире не водили экскурсий, было чуть иначе:
Двери в гостиную и детскую поэт предусмотрительно перекрыл самодельными, сделанными по-простецки, книжными полками. Всю библиотеку в кабинете Пушкин спланировал в деталях сам, разделив помещение стеллажом-перегородкой, превратив его в "современное структурированное пространство для чтения, работы и общения". А из небольшой квартиры-анфилады он создал идеальное зонирование для делового семейного человека своего времени:
Из передней - если по делу - сразу попадаешь в кабинет, а не по делу, на женскую половину - идешь мимо двери хозяина - в столовую. Сам же хозяин мог приходить и уходить в любое время, никого не беспокоя.
Вот впечатления поэта Облачкина, побывавшего у Пушкина в гостях:
Кабинет был просторный, светлый, чистый, но в нём ничего не было затейливого, замысловатого, роскошного, во всём безыскусственная простота, и ничего поражающего, кроме самого хозяина, поражавшего каждого, кому посчастливилось видеть его.И ещё, П. А. Плетнёв:
Издерживая последние деньги на книги, он сравнивал себя со стекольщиком, которого ремесло заставляет покупать алмазы, хотя на их покупку и богач не всякий решится.Читать полностью…
Ну вот, человек дело говорит!
Двукратное увеличение потребления вина в России возможно за счет сокращения потребления пива и крепких спиртных напитков. Об этом в ходе Сессии «РБК Вино» «Экономика виноделия: точки роста прибыли, производительности и качества» на площадке «ВиноГрад» на ПМЭФ сказал сооснователь и вице-президент Simple Group Анатолий Корнеев.Читать полностью…
Также он считает, что в этой связи необходимо снизить акциз на все вино. Он подчеркнул, что средняя цена на бутылку вина в России составляет около 500 руб. и повышение цены на вино за счет в том числе акциза будет провоцировать отказ от покупки вина в пользу других, более дешевых напитков.
Кабы я была царица…
Вообще ЦБ РФ умеет в символы и пояснения – мало ли у Пушкина сказок, почему именно «Сказка о Царе Салтане» стала темой для юбилейной монеты (да еще представленной в дни ПМЭФ, но так уже совпало)?
Но «Царь Салтан» сказка великая, она, собственно, о системе реальных социальных лифтов.
С чего начинается сказка.
С питчинга – представления перспективных проектов потенциальному инвестору. В чистом виде «конкурс лидеров».
Один проект предлагает решение продовольственной проблемы в глобальном масштабе
«Кабы я была царица, —
Говорит одна девица, —
То на весь крещеный мир
Приготовила б я пир».
Другой проект ориентирован на насыщение потребительского рынка важным продуктом, и небывалым повышением производительности труда
«Кабы я была царица, —
Говорит её сестрица, —
То на весь бы мир одна
Наткала я полотна».
Ну а третья сестрица не тратит время на такие глупости, и обращается к начальству с предложением личного характера
«Кабы я была царица, —
Третья молвила сестрица, —
Я б для батюшки-царя
Родила богатыря».
Ну, дальше мы помним – одну сестрицу поставили к кухонной плите, другую – к ткацкому станку. А третьей надели на голову корону.
Читайте Пушкина, там всё.
Похожая идея (о важности для России внешней торговли) была высказана и Карлом Марксом, в его книге «К критике политической экономии»:
«В поэме Пушкина отец героя никак не может понять, что товар — деньги. Но что деньги — товар, это русские поняли уже давно, что доказывается не только ввозом хлеба в Англию в 1838—1842 гг., но и всей историей их торговли»
Трудно сказать, что имел в виду Маркс, говоря о «всей истории» внешней торговли России, писал историк экономики Андрей Аникин. Возможно, он [Маркс] думал о традиционно меркантилистском характере внешнеторговой политики России — постоянном стремлении иметь активный торговый баланс, который покрывался бы ввозом драгоценных металлов.
При чем тут Евгений Онегин?
При том, что Пушкин сделал своего «глубокого эконома» читателем Адама Смита.
А Смит в своих работах полемизировал с «меркантилистами» (mercante – «торговец»), сторонниками теории, согласно которой богатство страны – это золото (ну, и серебро), а накопить их можно в том случае, если твой экспорт превышает импорт.
Можно предположить, что нынешнее российское правительство составляют сущие меркантилисты, потому что все их экономические планы держатся на превышении экспортной выручки над импортными расходами.
В онегинские времена импорт-экспорт оплачивался золотом, а сейчас вместо золотых монет внешнюю торговлю считают на доллары (а кто-то на юани).
Впрочем, и правительство можно понять – в случае если валютный приход будет меньше валютного расхода, деньги придется занимать.
Но «одалживаться в валюте» РФ-правительство не любит и не хочет, и эту позицию можно понять – чем больше правительство настаивает на своем самоуправстве и презрении к любым законам, кроме собственного желания – тем меньше желающих давать ему в долг, разве что под какие-то совсем запредельные проценты.
Характерной чертой этого высказывания является то, что поскольку в посте Politeconomics не обозначена дата, невозможно понять, когда именно это сказано. То есть, я понимаю, что сказано это в 2024-м году по совпадению даты поста и даты ПМЭФ. Но в принципе подходит любой ПМЭФ после 2014-го года, вот вообще не догадаться когда это говорится.
Читать полностью…
Примечательная идея ув. Павла Пряникова, в развитие нашего разговора о налоговых дисбалансах
могла бы существовать и система добровольной уплаты налогов по тем или иным направлениям. Чтобы работник имел право, скажем, на уплату пусть даже 20-30% от своего НДФЛ туда, куда он пожелает – …, в бюджет своего региона/города, на помощь различным НКО…
География железных дорог действительно много может рассказать о приоритетах
Посмотрим карту первых жд магистралей Российской империи (карта ув. @zametkigeo)
Одновременно с вводом в эксплуатацию Санкт-Петербурго-Московской (с 1855 года – Николаевской) железной дороги, в 1851 году, началось строительство второй крупной магистрали – из Петербурга в Варшаву
Петербурго-Варшавская железная дорога была окончена строительством в 1862 году. Открылся мост через Западную Двину (Даугаву), далее железная дорога прошла через Вильнюс, Ландварово, Гродно и Белосток в Варшаву (при этом ж-д мост через Вислу, окончательно соединивший Варшаво-Венскую и Петербурго-Варшавскую дороги, был завершен только в 1864 году).
Также в Ландварово начиналось ответвление к прусской границе, прошедшее через уже упоминавшийся город Ковно (Каунас). В 1862 году открылась Варшаво-Быдгощская железная дорога: от Кутно дорога прошла на северо-запад к границе с Пруссией.
В 1862 году железная дорога дошла от Владимира до Нижнего Новгорода (36 тыс. жителей в 1859 г.), ставшего с середины XIX крупным промышленным центром, а еще раньше – с начала XIX века – важным торговым центром с переносом сюда крупнейшей в России ярмарки. Нижний Новгород стал седьмым по счету областным центром нынешней РФ и первым из нынешних городов-миллионников не считая Москвы и Санкт-Петербурга, в котором появилась железная дорога
1862 год знаменовал и начало полноценного превращения Москвы в узел схождения железных дорог с разных направлений. В этом году вступил в строй первый участок Московско-Рязанской железной дороги – от Москвы (Рязанский, ныне Казанский вокзал) до Коломны (с 1897 года станция Голутвин) длиной 114 км, а также "прообраз" Ярославского направления – железная дорога длиной 70 км от Москвы ("Троицкий", ныне Ярославский вокзал) до Сергиева Посада
(отсюда) /channel/zametkigeo
К истории о ВСМ между Петербургом и Москвой, тема которой вновь поднята на ПМЭФ.
С ВСМ вот что интересно. Идея «промчаться» между центрами двух столиц за два с четвертью часа – идея понятная, востребованная, хотя я сам выбрал бы ночной поезд.
Дело в другом. В России первая большая железная дорога – между Петербургом и Москвой, построенная при императоре Николае Павловиче, получилась как раз «высокоскоростной магистралью» (по меркам 19 века). Причем это была в первую очередь «пассажирская дорога» – грузы в Петербург и из Петербурга доставлялись по водному пути, по системе каналов
Но что интересно. По идее, вокруг первой дороги такого уровня должен был бы возникнуть какой-то промышленный кластер – но ничего подобного не произошло. Нет его и сейчас. А ведь это как минимум странно – Петербургская и Московская агломерации вместе взятые собирают пятую часть (если не четвертую) населения страны. Между городами должна была бы кипеть промышленная жизнь. Но ничего нет. Прокатитесь на дневном поезде. Пустое пространство. То ли незачем останавливаться, потому что ничего нет, то ли ничего нет, потому что начальство путешествующее из столицы в столицу, не считает нужным останавливаться.
А еще нам говорили, что в Брюсселе и Абу-Даби квартиры дороги, а здесь есть доступное жилье и льготная ипотека. Но на самом деле нет (то есть ипотека есть, а доступности жилья меньше)
Это еще иллюстрация к нашему любимому тезису, что люди продают свой труд не столько «за деньги», сколько «за уровень жизни» и «бытового комфорта», и что важны не цены и зарплаты в абсолютных цифрах, а способность людей приобретать товары в пересчете на затраты своего рабочего времени.
Но, к слову, хоть доступность жилья в столице РФ ниже, чем в других столицах, люди все равно покупают квартиры. Когда кто-то в семье получает больше «средней зарплаты». Но это не точно
"Такса появилась на станичном базаре тишком: наклеили таблицу на заборе вокруг отхожего места и всё. Кому надо, те и без того наизусть её уже знали.
Казаку-хуторянину и невдомёк, почему прежде покупатель торговался до изнеможения, а теперь выбирает без лишних разговоров:
– Караси, что ль? А сазан есть?
– Есть, ваше степенство. Вот извольте, фунтиков пяток потянет. Или вот…
– Весь!
– Обех возьмёте?
– Обоих весь!
Казак взвесил на безмене, покупатель, не справляясь о цене, положил в корзину, отсчитал 74 копейки и молча передал казаку.
– Господин! это что ж такое будет? – изумился казак, держа на бурой широкой ладони запачканные современные монеты-марки.
– По таксе, голубчик, – кротко отвечает покупатель, ткнув пальцем к забору, – коль грамотный, должен сам прочесть.
– Давай сюда рыбу! – закричал казак, выкидывая в корзину покупателя его марки. – Как бы у тебя живот не заболел, по таксе кушать!
– А полицейского шумну?
– Шуми, а рыбу подай сюда!
И вцепилось в корзину четыре руки.
* * *
– За такой вилок – пятак?
– Прошу пятак, а может и за четыре сойдёмся.
– А такса?
Заседатель пренебрежительно тычет пальцами в кочни. Взгляд его леденит. Баба безмолвствует.
з толпы сострадательный голос, заступаясь за бабу:
– Да ведь кабы мы грамотные народы, ваше благородие, а то мы народы степные, не письменные… Слыхали, такция мол, а в какую силу такция, мы не знаем…
– На все предметы первой необходимости… На капусту установлено 40 копеек за пуд. А иначе для чего же такса?
– Да мы её сроду на вес не продавали, а вилками… Иде ж я весы возьму? Я вашей хозяйке и так один пожертвовала, вилочек как слеза чистый…
– Такцию, вашбродь, надо на всё, коль такцию, – глухо гудят в толпе голоса, – а то ситец – доступу нет…– А спички? а карасин?
Баба осмелела:
– Ты бы пополивался её летом по такции, узнал бы, почём сотня гребешков. Я на твою такцию не подписываюсь!"
Цитата: Александр Солженицын. «Октябрь Шестнадцатого»
Иллюстрация: Борис Смирнов. «Базар. Мясной ряд»
Итоги недели. Разрыв между вторичкой и первичкой увеличивается.
По итогам мая предложение на вторичном рынке Петербурга выросло на 3,5% (ЦИАН, спальные районы, Мурино/Кудрово).
Спрос за последнюю неделю не показывал признаков восстановления. В субботу по звонкам, например, было нехарактерное оживление, в воскресенье - опять затишье. Коллеги из других агентств подтверждают: май на вторичке явно слабее апреля.
Снижение рекламных цен (те что в объявлениях)
наверняка ускорится.
Они пойдут вслед за просевшими в мае ценами реальных сделок. Тут главный вопрос: это устойчивый тренд или затишье из-за хлопот, связанных с окончанием учебного года.
Но повода для резкого снижения нет. Цены вообще растут гораздо охотнее, чем снижаются, а накопленный за последние два-три года рост неплохо защищает ипотечных заемщиков, собственников и инвесторов от обесценивания активов. На этом фоне даже снижение на 10-15% от декабрьского уровня не будет критичным.
Новостройки. Девелоперам и СМИ похоже удалось-таки расшевелить покупателей перед отменой льготной ипотеки. Спрос есть. По всем льготным программам в РФ в мае будет выдано более чем на 10% по сравнению с апрелем.
А вот предположение, что застройщики сделают ставку на объем продаж, а не на маржинальность, не вполне оправдалось. В мае ведущие девелоперы повышали рекламные цены, некоторые - на все объекты и даже не один раз.
В новостройках рекламные и реальные цены тоже несколько расходятся, но не так значительно, как на вторичке. Поэтому любопытно посмотреть на динамику реальных цен по итогам мая.
Пока ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками только увеличивается.
Не устаю напоминать: истинная цена объекта - это не та сумма, за которую вы его купили. А та, за которую можете продать. Пока второй показатель снижается, и когда достигнет дна - неизвестно.
@yeltsovm